MĚSTSKÝ ÚŘAD RAKOVNÍK odbor výstavby a investic Husovo nám. 27, Rakovník Telef. ústř.: 313 259 111 Fax:313 517 302, www.murako.cz Rakovník, dne 1.6.2012 Č.j.: Výst./18254/2012/Dr (MURA/25820/2012) Vyřizuje: DRAŽANOVÁ Tel: 313 259 167
STEJNOPIS
ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Výroková část: Městský úřad Rakovník - odbor výstavby a investic, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 16.4.2012 podal Ing. David Malafa, Na Vyhlídce 343, 270 31 Senomaty (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: garáž pro osobní automobil u rod.domu čp.343 Senomaty (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 430/23 v katastrálním území Senomaty. Stavba obsahuje: Garáž pro osobní automobil o zastavěné ploše 49,5 m2, střecha sedlová valbová
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba bude umístěna na pozemku p.č. 430/23 k.ú. Senomaty ve vzdálenosti 2 m od hranice s p.č. 430/17 a u severní strany stávajícího rod.domu
Č.j. MURA/25820/2012
str. 2
III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Miloslav Landa ČKAIT 0300107 - případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a. provedení obvodových konstrukcí stavby b. provedení krovu c. dokončení stavby 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, jehož jméno, sídlo a IĆ bude sděleno stavebnímu úřadu min. 14 dní před zahájením stavebních prací 6. Před zahájením stavby zajistí stavebník (investor) celé akce vytyčení prostorové polohy stavby orgány nebo organizacemi k tomu oprávněnými. Doklad o vytyčení prostorové polohy stavby, včetně jeho ověření úředně oprávněnými zeměměřičskými inženýry, bude předložen stavebnímu úřadu při oznámení záměru započít s užíváním stavby. 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. a 501/2006 Sb., které upravují požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. 8. Před zahájením výkopových prací požádejte správce stávajících inženýrských sítí o jejich vytyčení. V případě křížení nebo souběhu těchto sítí bude výkop prováděn ručně. 9. Po dni nabytí právní moci stavebního povolení stavební úřad zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek o povolení stavby před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání souhlasu s užíváním stavby, rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. 10. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. 11. Před stanoveným termínem na dokončení stavby oznamte odboru výstavby a investic MěÚ v Rakovníku záměr započít s užíváním stavby (§120 stavebního zákona). Při místním šetření předložíte revizní zprávy a atesty provedených instalací, štítek “stavba povolena” a geometrický plán zaměření stavby zpracovaný oprávněným geodetem a ověřený Katastrálním úřadem v Rakovníku. 12. V případě, že nebude možno stavbu dokončit do Vám stanoveného termínu, požádejte o jeho prodloužení. 13. Budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření správců technické infrastruktury a dotčených orgánů. 13.1. Telefonica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 6.4.2012 pod č.j. 59554/12 Podmínky ochrany SEK společnosti Telefónica O2 I. Obecná ustanovení 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení SEK ve vlastnictví společnosti Telefónica O2 a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení.
Č.j. MURA/25820/2012
str. 3
2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na pracovníka společnosti Telefónica O2 pověřeného ochranou sítě - …………………………………..(dále jen POS) v každé situaci, kdy hrozí poškození vedení SEK, resp. kolize stavby se SEK. 3. Při projektování výstavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen před zahájením řízení na správním úřadě kontaktovat pracovníka POS ve věci posouzení nebezpečných a rušivých vlivů. Obdobně je stavebník nebo jím pověřený subjekt povinen postupovat při projektování výstavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou. 4. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica O2 s telefonním číslem 800 184 084, pro oblast Praha lze užít telefonní číslo 241 400 500. II. Ochrana SEK v terénu 1. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. 2. Ochranné pásmo PVSEK činí zpravidla 1,5 m po stranách krajního vedení. Na trasách PVSEK do vzdálenosti 1,5 m od krajního vedení trasy nesmí stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, provádět žádné terénní úpravy. Nad trasami SEK musí nechat volný prostor. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). 4. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. 5. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku vedení nad zemí, případně potřebnou změnu výšky vedení projednat s POS. 6. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenost menší než 1m od NVSEK. 7. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. III. Práce v objektu 1. Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní . Zkratky: Telefónica O2 – Telefónica O2 Czech Republic, a.s., SEK – síť elektronických komunikací, POS – pracovník ochrany sítě, NVSEK – nadzemní vedení sítě elektronických komunikací, PVSEK podzemní vedení sítě elektronických komunikací
Č.j. MURA/25820/2012
str. 4
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle § 27 odst. 1 písm a) z. 500/2004 Sb. (správní řád): Ing. David Malafa, nar. 1.11.1980, Na Vyhlídce 343, 270 31 Senomaty
Odůvodnění: Dne 16.4.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 28.5.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Telefonica O2 ze dne 6.4.2012 pod č.j. 59554/12 - ČEZ ICT Services a.s. ze dne 11.4.2012 pod zn. 0200024300 - RAVOS s.r.o. ze dne 12.4.2012 - Městys Senomaty ze dne 12.4.2012 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Mgr. Kateřina Kodetová, Pavla Malafová, Městys Senomaty Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Vyjádření účastníků řízení (správců inženýrských sítí) byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek rozhodnutí. -
Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly uplatněny Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. MURA/25820/2012
str. 5
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Odvolání proti výroku územního rozhodnutí má odkladný účinek proti výroku o stavebním povolení, jako výroku navazujícím.
Jana Dražanová referent - stavebního řádu, oddělení stavební úřad venkov Ing. Michaela Vachtlová v.r. vedoucí odboru výstavby a investic
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 17 odst. 1 písm. d) ve výši 300 Kč byl zaplacen. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rakovník a úřadu městyse Senomaty(včetně zveřejnění na www.mesto-rakovnik.cz) Vyvěšeno dne:
7.6.2012
Sejmuto dne: ……………………………
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Č.j. MURA/25820/2012
str. 6
Obdrží: Obdrží dle územního řízení: Obdrží jednotlivě (účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčené orgány): Ing. David Malafa, Na Vyhlídce č.p. 343, 270 31 Senomaty Městys Senomaty, Náměstí Karla Buriana č.p. 55, 270 31 Senomaty Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Krajské ředitelství, IDDS: dz4aa73 Obdrží veřejnou vyhláškou (účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona):
Obdrží k vyvěšení: Městský úřad Rakovník Úřad městyse Senomaty
Obdrží dle stavebního řízení (účastníci řízení dle § 109 stavebního zákona) Účastníci řízení: Ing. David Malafa, Na Vyhlídce č.p. 343, 270 31 Senomaty Mgr. Kateřina Kodetová, Klicperova č.p. 2124, 269 01 Rakovník 1 Pavla Malafová, Na Vyhlídce č.p. 343, 270 31 Senomaty Městys Senomaty, Náměstí Karla Buriana č.p. 55, 270 31 Senomaty Dotčené orgány : Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Krajské ředitelství, IDDS: dz4aa73
