MĚSTSKÝ ÚŘAD RAKOVNÍK odbor výstavby a investic Husovo nám. 27, Rakovník Telef. ústř.: 313 259 111 Fax:313 517302, www.murako.cz Rakovník, dne 11.5.2011 STEJNOPIS
Č.j.: Výst./18021120 IllKy (MURA/25526/2011) Vyřizuje: Kynclová Tel: 313 259 165
ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ
VYHLÁŠKA
Výroková část: Městský úřad Rakovník - odbor výstavby a investic, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písmo f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 31.3.20 II podal JUDr. Ivan Hink, 270 36 Lubná 249, Mgr. Anna Hinková, 270 36 Lubná 249 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:
I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí
o umístění
stavby
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební
Sb., kterou se provádějí některá
povolení
na stavbu: rodinný dům, vodovodní přípojka (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 707/3,3070/7,3077/3
v katastrálním území Lužná u Rakovníka.
Stavba obsahuje: Přízemní rodinný dům s garáží, 4 pokoje, kuchyň, spíž, koupelna, pracovna, šatna, technická místnost, hala včetně vodovodní přípojky, žumpa
II.
Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
2.
Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 707/3, 3070/7, 3077/3 v katastrálním území Lužná u Rakovníka, rodinný dům bude umístěn na pozemku parc.č. 3070/7,3077/3 v k.ú. Lužná u Rakovníka ve vzdálenosti 4,OOm od východní hranice a ve vzdálenosti IO,30m od jižní hranice. Žumpa bude umístěnajižně od rodinného domu na pozemku parc.č. 3077/3 v k.ú. Lužná u Rakovníka.
Č.j. MURA/25526/2011
3.
str. 2
Rodinný dům bude přízemní, zastřešen valbovou střechou, výška stavby rodinného domu od kóty +0,000 bude 6,180m, výška garáže, která bude přistavěna k severovýchodní části rodinného domu bude od kóty +-0,000 4,776m
III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1.
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Václav Koutecký ČKAIT 0003225 - stavební část, zdravotní instalace, přípojka vody, Milan Brouk ČKAIT 0009372 ústřední vytápění, Petr Tintěra ČKAIT 0009356 elektroinstalace + hromosvod; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
2.
Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
3.
Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Provedení základů b) Provedení hrubé stavby c) Dokončení stavby
4.
Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
5.
Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: ISP Tomáš Otruba, Kuštova ul., Rakovník, IČ 610 74900
6.
Před zahájením stavby zajistí stavebník (investor) celé akce vytyčení prostorové polohy stavby orgány nebo organizacemi k tomu oprávněnými. Doklad o vytyčení prostorové polohy stavby, včetně jeho ověření úředně oprávněnými zeměměřičskými inženýry, bude předložen stavebnímu úřadu při oznámení záměru započít s užíváním stavby.
7.
Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky Č. 268/2009 Sb. a 501/2006 Sb., které upravují požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy.
8. Nebudou dotčeny zájmy sousedů ani zájmy veřejné nad míru přiměřenou okolnostem stavby. 9.
Stavební suť a přebytečná zemina nebudou skladovány na veřejném pozemku.
10. Před zahájením výkopových prací požádejte správce stávajících inženýrských sítí o jejich vytyčení. V případě křížení nebo souběhu těchto sítí bude výkop prováděn ručně. 11. Toto stavební povolení Vás neopravňuje k zásahu do cizích nemovitostí, zejména komunikací, chodníků apod. Před započetím těchto zásahů si musíte vyžádat souhlas vlastníka popřípadě správce těchto nemovitostí. 12. Po dni nabytí právní moci stavebního povolení stavební úřad zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek o povolení stavby před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání souhlasu s užíváním stavby, rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. 13. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kde nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. 14. Před stanoveným termínem na dokončení stavby oznamte odboru výstavby v Rakovníku záměr započít s užíváním stavby (§ 120 stavebního zákona). Při předložíte revizní zprávy a atesty provedených instalací, štítek "stavba povolena" a zaměření stavby zpracovaný oprávněným geodetem a ověřený Katastrálním úřadem 15. V případě, že nebude možno stavbu dokončit prodloužení.
do Vám stanoveného
a investic MěÚ místním šetření geometrický plán v Rakovníku.
termínu, požádejte
16. Budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádřeních, stanoviscích správců, vlastníků technické infrastruktury a dotčených orgánů:
o jeho
str. 3
Č.j. MURN25526/2011
16.1. Městský úřad MURA/19820/2011-26: Souhlas s trvalým odnětím podmínek:
Rakovník,
odbor
životního
půdy zemědělskému
půdnímu
prostředí,
ze
dne
8.4.2011
zn.
fondu se uděluje za následujících
1/ Před zahájením prací provede investor viditelné označení trvalého záboru zemědělské půdy. 2/ Dle předložené bilance skrývky provede před zahájením prací investor z trvale zastavěných ploch tj. rodinného domku a zpevněných ploch skrývku kulturních vrstev půdy v souladu s ustanovením §8 odst. 1 písmo a) zákona a dle ust. § 10 vyhlášky Č. 13/l994Sb., kterou se prováděj í některé podrobnosti zákona o ochraně zemědělského půdního fondu. Skryté kulturní vrstvy půdy zůstanou i nadále na ploše odnětí, kde slouží jejímu ozelenění a nesmí být přemístěny na jiné pozemky. Do doby jejich použití pro následné ozelenění pozemku zajistí žadatel jejich ochranu před znehodnocením a ztrátami a zjistí řádné ošetření proti plevelům. O činnostech souvisejících se skrývkou, jejím přemístěním, rozprostřením, uložením, ochranou a ošetřováním povede žadatel pracovní deník. 3/ Za trvalé odnětí trvale zastavěných ploch o výměře 361 m2 tj. rodinného domku a zpevněných ploch nebude stanoven odvod vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu pro bydlení v za stavitelných plochách vymezených územním plánem v souladu s § 11 odst. 6 zákona a o zpevněné plochy k bytové výstavbě v souladu s §11 odst. 3 písmo c) zákona. 16.2. RA VOS s.r.o., ze dne 28.2.2011, zn. 19/232/11: S umístěním RD souhlasíme bez připomínek, na p.p.č.k. 3070/7 a 3077/3 k.ú. Lužná u Rakovníka se nenachází žádná zařízení ve správě RA VOS, s.r.o. Na parc.č. 707/3 k.ú. Lužná u Rakovníka se nachází podzemní vedení dvou výtlačných řadů (PE40, PE90), gravitační zásobní řad z vodojemu do obce (PVC 225), ovládací kabely a přípojka NN pro úpravnu vody, resp. vodojemu. Pro přesné vytýčení těchto sítí před zahájením stavby musí být přizván pracovník RA VOS, S.r.o. p. Holý tel. 602 335 972. Stavba musí být navržena v souladu s podmínkami ČSN 73 6005. S vydáním povolení stavby souhlasíme za těchto podmínek: 1. Vodovod - objekt bude napojen přípojkou PE 32 mm na vodovodní řad PVC DN 80 mm. Vodoměr Qn 2,5m3/hod. bude po dobu stavby umístěn v provizorní vodoměrné šachtě u hranice pozemku. Po dokončení RD bude přemístěn do garáže rodinného domu. Napojení přípojky na řad, montáž a přemístění vodoměru provedou výhradně pracovníci RA VOS, S.r.o. 2. Zřízení přípojky vody bude provedeno až po předložení příslušného povolení stavby - informace výrobně-technický úsek, tel. 313 518 585, v pracovní dny 7,00 - 15,00 3. Žádáme o přizvání k závěrečné prohlídce stavby.
16.3. ČEZ Distribuce,
a.s. ze dne 7.9.2010, zn. 1028929262/J.K.0205:
... Na Vámi uvedeném zájmovém území se nachází energetické zařízení v majetku ČEZ Distribuce, a.s., které je chráněno ochranným pásmem podle zákona Č. 458/2000Sb. § 46 (energetický zákon) v platném znění nebo technickými normami, zejména PNE 33 3301 a ČSN EN 50423-1. Přibližný průběh tras Vám zasíláme v příloze, v trase kabelového vedení může být uloženo i několik kabelů. Zakreslené polohy zařízení jsou pouze informativní, stavebník je povinen požádat o vytyčení tras kabelového vedení prostřednictvím Zákaznické linky 840840840, která je Vám dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. V případě, že Vaše stavební práce zasáhnou do ochranného pásma nadzemního vedení, nebo bude po vytýčení zjištěno, že stavební práce zasahují do ochranného pásma podzemního vedení, je nutné požádat příslušné pracovníky skupiny poskytování sítí ČEZ Distribuce, a.s. o souhlas s činností v ochranném pásmu. Zároveň si Vás dovolujeme upozornit, že se na Vámi uvedeném zájmovém území může nacházet energetické zařízení, které není v majetku ČEZ Distribuce, a.s. (např. přívodní
Č.j. MURA/25526/2011
str. 4
vedení v majetku odběratelů, vedení v majetku ČEPS, telekomunikační Services, a.s., atd).
zařízení společnosti lCT
Pokud dojde k obnažení kabelového vedení nebo poškození energetického zařízení , kontktujte prosím na Poruchovou linku 840 850 860, která je Vám dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle § 27 odst. 1 písm a) z. 500/2004 Sb. (správní řád): JUDr. Ivan Hink, nar. 12.5.1950, 27036 Lubná 249 Mgr. Anna Hinková, nar. 22.5.1951, 27036 Lubná 249
Odůvodnění: Dne 31.3.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 9.5.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými kjeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: Městský úřad Rakovník, odbor životního prostředí, ze dne 8.4.20 II zn. MURA/19820/20 11-26 RA VOS s.r.o., ze dne 28.2.2011, zn. 19/232/11 ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 7.9.2010, zn. 1028929262/J.K.0205 TelefónicaOs Czech Republic, a.s. ze dne 15.22011, č.j. 21618/11
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
stanovisek
dotčených
orgánů
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Miroslav Altera, Věra Alterová, Jaroslav Zeman, Jana Zemanová, Tomáš Šutera, RA VOS, S.r.o., ČEZ Distribuce, a. s., Obec Lužná
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Vyjádření účastníků řízení (správců inženýrských sítí) byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek rozhodnutí. Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Č.j. MURA/25526/2011
str. 5
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Veřejnost neuplatnila žádné námitky.
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému Středočeského kraje, Zborovská 11, 15021 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu.
úřadu
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
výrok nebo jeho vedlejší ustanovenÍ.
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci kjejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Odvolání proti výroku územního rozhodnutí má odkladný účinek proti výroku o stavebním povolení, jako výroku navazujícím.
Marie Kynclová vedoucí oddělení stavební úřad - venkov ~~ Ing. Michaela Vachtlová, v.r. vedoucí odboru výstavby a investic
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 17 odst. 1 písmo a) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písmo t) ve výši 300 Kč, celkem 600 Kč byl zaplacen.
str. 6
Č.j. MURN25526/2011
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rakovník a Obecního úřadu Lužná (včetně zveřejnění na www.mesto-rakovnik.cz)
Vyvěšeno dne:
.
Sejmuto dne:
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Obdrží: Obdrží dle územního řízení: Obdrží jednotlivě
(účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčené orgány):
JUDr. Ivan Hink, Lubná č.p. 249, 270 36 Lubná u Rakovníka Mgr. Anna Hinková, Lubná č.p. 249,270 36 Lubná u Rakovníka Obec Lužná, lODS: iwzbcvp Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Krajské ředitelství, lDDS: q5whqfb Městský úřad Rakovník, odbor životního prostředí, Husovo náměstí č.p. 27, 269 18 Rakovník Obdrží veřejnou vyhláškou (účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona):
Obdrží k vyvěšení: Městský úřad Rakovník Obecní úřad Lužná
Obdrží dle stavebního řízení (účastníci řízení dle § 109 stavebního zákona) Účastníci řízení: JUDr. Ivan Hink, Lubná č.p. 249, 270 36 Lubná u Rakovníka Mgr. Anna Hinková, Lubná č.p. 249,27036 Lubná u Rakovníka Miroslav Altera, Komenského č.p. 241, 270 51 Lužná v Čechách Věra Alterová, Komenského č.p. 241, 27051 Lužná v Čechách Jaroslav Zeman, Dukelských hrdinů č.p. 791,26901 Rakovník 1 Jana Zemanová, Dukel. Hrdinů č.p. 791, Rakovník II, 269 01 Rakovník 1 Tomáš Šutera, Čsl. armády č.p. 642,270 51 Lužná v Čechách RAVOS, s.r.o., lDDS: 5j2tri3 ČEZ Distribuce, a. s., lDDS: v95uqfy Obec Lužná, lDDS: iwzbcvp Dotčené orgány: Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Krajské ředitelství, lDDS: q5whqfb Městský úřad Rakovník, odbor životního prostředí, Husovo náměstí č.p. 27,269 18 Rakovník
.
