2011
Misina Sportközpont
Sport- és szabadidőközpont a Mecsek szívében Koncepció
A tundra-tél nem tetéz, ez itt Mediterránia, egy mecseki terápián nem kell hezitálnia. Sasolgasson csak körbe, a placc legbent editál. … Sopianae, a büszke tigris, édes íz, a letűnt korok után is az egységben hisz. Macskaköveken lábnyomaink taposta pecsét, történjen bármi, örök hitünk a letét. Punnany Massif: Pécs Aktuál
Pécs és a Mecsek az elválaszthatatlan páros Pécs és a Mecsek elválaszthatatlan páros. Bármelyik is kerül szóba, biztos, hogy az első asszociációk között felbukkan a másik. Nézzük, hogy mit is tud kezdeni ma egy pécsi turista vagy egy pécsi lakos a Mecseken! Természetesen kirándulni, sportolni és élvezni a magasból feltáruló panorámát. A Misina és a déli hegyoldal ugyanis remek adottságokkal rendelkezik. Az egyedülálló kilátás és az egybefüggő zöldterület miatt kedvelt sport- és szabadidős célpont, elsősorban a pécsi lakosok számára. Kirándulók, kerékpárosok és tájfutók, télen a szánkózni és síelni vágyók rendszeresen látogatják a Pécsi Állatkertet, a Mandulást, a TV-torony környékét és a Mecseki Parkerdőt.
Csodálatos környezet, nagyszerű adottságok… Hogyan lehetne mindezt a turisták
Csodálatos környék, nagyszerű adottságok. Hogyan lehetne mindezt a turisták számára egyedülállóan számára egyedülállóan vonzóvá, a város számára jövedelmezővé tenni úgy, hogy a vonzóvá, a város számára jövedelmezővé tenni úgy, hogy közben a környezeti értékek sem természeti értékek sem szenvednek kárt? szenvednek kárt?
Problémából egyedülálló turisztikai vonzerő az alapötlet A TV-torony lábánál rendelkezésre állnak azok – a jelenleg kihasználatlan – építmények, melyek felújítást követően el tudnák látni egy országos vonzáskörzetű sport- és szabadidőközpont feladatát. Az épületegyüttes a Mecseki Parkerdő szívében található, a jelenleg alacsony forgalmat bonyolító TVtorony tövében. Ez a hely egyben a downhill – amely a hegyikerékpározás második legnépszerűbb szakága hazánkban – hódolóinak kedvelt kiindulóhelye is. A sportot űzők lehetőségei hazánkban igencsak korlátozottak, ugyanis gyakorlása jelenleg illegális tevékenységnek számít. Nem megkerülhető az a tény, hogy a downhillezés szabályozatlan körülmények között a természetvédelmi területek kezelői, valamint a területet használó turisták és más sportolók számára sok problémát okoz. A használatba vett terület növényvilágának károsítása mellett az önkényesen kijelölt pályák gyakran keresztezik a turistautakat és közutakat is, ami balesetveszélyt jelent az ott közlekedők számára. A probléma nem helyi sajátosság, hanem országos szinten megoldatlan kérdés. Ez az állapot a közhiedelemmel ellentétben nem érdeke a sportolóknak. Szabályozott és ellenőrzött körülmények között ők is biztonságosan, legális keretek között, hódolhatnának szenvedélyüknek, amelyre jelenleg csak külföldön van lehetőség. A hegyikerékpározás ezen formája a felsorolt hátrányok mellett is tagadhatatlanul népszerű, amit az is mutat, hogy 1996-óta olimpiai sportág. A regisztrált sportolók száma ezres nagyságrendű, a nem
regisztrált downhillesek száma ennek legalább nyolcszorosa, de egyesek szerint a tízezret is elérheti. A pécsi downhill közösség kb. 150 főt tesz ki, Pécs vonzárkörzetét is beszámítva megközelíti a 300 főt, amely kisebb-nagyobb rendszerességgel használja a közeli hegyoldalakat extrém szenvedélyük űzéséhez. A downhill, nemcsak szabadidős sportként, de versenysportként is népszerű. A hazai körülményeket jól jellemzi, hogy az országos bajnokságot jelenleg külföldön kell megrendezni. Megemlítendő ugyanakkor, hogy a UCI (Nemzetközi Kerákpáros Szövetség)versenysorozatainak keretében rendeznek hazai versenyeket, de számos az eseménymarketingre alapozó cég – hogy csak a legismertebb Redbullt említsük – is rendszeresen keres helyszínt rendezvényeihez, amelyek kiválasztásánál igencsak fontos a helyszín infrastrukturális adottsága.
A Misina kihasználatlan épületei, a kielégítetlen sportolói igények és a downhill kerékpározás körülményeinek szabályozatlansága együtt kínálja a minden érintett számára előnyös megoldást: a Misina sport- és szabadidőközpont létrehozását, Megközelítése jelenleg, menetrend szerinti buszjárattal, és autóvala egyaránt megközelíthető. amely a kialakítandó downhill-lehetőségekre alapozva helyi lakosság szabadidős lehetőségeinek bővítése mellett, országosan kedvelt turisztikai célponttá válhat.
A dowhnillezés csak a központ húzóága lenne, emellett számos sporttevékenység végzését támogathatná infrastrukturálisan a létesítmény, úgy mint:
• • • • • • • •
Tájfutás Futás Gyaloglás, túrázás Geo caching Nordic Walking Falmászás Sziklamászás Hegyikerékpározás – cross country
Korszerű létesítmények meglévő alapokra a beruházás bemutatása Libegő Az elképzelt sport- és szabadidőközpont (a létesítményt a továbbiakban Misina Sportközpont projektnéven említjük) három fő létesítményből állna. A projekt fő attrakciója a Tettye és a Misinatető összeköttetését biztosító felvonó lenne, ami mind a sportolók, mind a turisták számára elérhető alternatíva lenne a TV-torony környékének megközelítésére, így biztosítva az elérhető maximális kihasználtságot. A libegő már önmagában is látványos turistacsalogató, a downhillezők számára pedig egyenesen létszükséglet.
Ez a létesítmény jelenti a downhillesek számára azt az egyedi előnyt, amely Magyarországon jelenleg sehol nem elérhető számukra. A felvonó megléte lehetőséget biztosítana számukra a hatékony gyakorlásra, a versenyek megrendezésének pedig alapvető feltétele. A hazai versenyeken jelenleg csak körülményesen, teherautókkal tudják megoldani a versenyzők és a kerékpárok szállítását. A felvonóhoz javasolt nyomvonal úgy került kialakításra, hogy az kövesse a már meglévő épített turistautak nyomvonalát, így drasztikusan csökkenthető a pályaszerkezet építésével járó elkerülhetetlen környezeti terhelés, egyben megkönnyíti a jövőbeni karbantartást is.
A nyomvonal érinti a Dömör-kaput is, amely további fejlesztési lehetőségeket rejt magában. A felvonó fő célja, hogy újra bekapcsolja a TV-tornyot a város érrendszerébe, valamint olyan előnyt biztosítson a szabadidő park részére, ami Magyarországon egyedülálló. A mellékelt képek az egyik elérhető felvonóról készültek, közvetlenül a leszerelés előtt.
Misina fogadóközpont A TV-torony mellett lévő kétszintes épület (volt Panoráma Étterem) funkcióit tekintve egyrészt a nem technikai sportok (pl. tájfutás, túrázás) gyakorlói számára biztosítana indulási lehetőséget, illetve biztosítan helyszínt azok gyakorlására (tai chi vagy jógaórák a panorámatetőn), másrészt pihenőhely funkcióját látna el kényelmi szolgáltatásokkal. Emellett tökéletes helyszínt jelenthet iskolai csoportok részére alternatív környezetismereti oktatás céljára (Pl.: Biokom Zöld Suli Program). A főbb funkciók tételesen:
rendezvénytermek étterem, kávézó panorámatető sporteszköz kölcsönző öltözőhelyiségek értékmegőrző
A fenti épület egy teljes körű felújítás és belső átalakítást követően bővítés nélkül alkalmas az említett feladatok biztosítására. Költségcsökkentő tényező, hogy a korábbi funkciókból kifolyólag minden szükséges infrastrukturális ellátás rendelkezésre áll. A Misinán telepíteni kell azonban a felvonó érkezőplatformját, valamint az azt kiszolgáló épületet, amely a TV-Torony környezetének rekonstrukciós munkálatainak keretében lenne célszerű elvégezni.
Tettye versenyközpont A központi létesítmény szerepét a Tettye Versenyközpont töltené be. A teljes sportközpont fő épületegyüttesét a tettyei volt kőbánya gödörben lenne célszerű elhelyezni. Itt kapna helyet a felvonó gépészete és indítóplatformja, valamint a hozzá kapcsolódó létesítmények, úgy mint a versenyekhez kapcsolódó hivatalos programoknak otthont adó rendezvényterem, étterem és a létesítményt üzemeltető szervezet irodahelyiségei.
Ez az épületegyüttes szolgálna versenyközpontként a nagy létszámú rendezvények lebonyolítására. A területen mindenképpen meg kell oldani a vendégek gépjárműveinek parkolását, amely a rekultivált bányaudvarok átalakításával költséghatékonyan és látványosan megoldható. Fő funkciók tételesen:
indítóplatform és gépház jegypénztár rendezvénytermek irodahelysiségek vendéglátóegységek (étterem, büfé) öltözők sportszerkölcsönző és javítóműhely kisebb szabadtéri színpad parkoló sport- és ajándéküzlet
A három egységből álló létesítmény alkalmas arra, hogy TV-torony környékének a város vérkeringésébe való bekapcsolásával új és egyedi városi jelképpé váljon.
A magyar bringások mekkája a fiatalok városában a beruházás várható hozadékai Napjaink üzleti környezetében egyre hangsúlyosabbá és szükségszerűbbé válik a pozícionálás. Nem véletlenül, hiszen ahogyan bármely termék esetében, a szabadidő eltöltésének esetében is rengeteg alternatíva közül választhat a turista. Azok a turisztikai attrakciók lehetnek igazán sikeresek, amelyek egy valódi piaci rést találnak a rendkívül széles kínálati palettán. Ez már-már közhelyként hangzik, de valóban merészen pozícionálni kevesen mernek attól való félelmükben, hogy ezáltal lemondanak a piac többi szegmenséről. Az ötlet kidolgozói azt az álláspontot képviselik, hogy a Misina Sportközpont esetében is egy ilyen merész pozicionálásra van szükség. Elsősorban tehát a hegyikerékpározásra, azon belül is különösen a downhill szakágra kell tökéletesen alkalmassá tenni a komplexumot, amellett, hogy ezáltal természetesen alkalmassá válik számos más sportág és szabadidős tevékenység infrastrukturális kiszolgálására. Így kaphat csak egyedi imázst a tervezett létesítményegyüttes. A downhill hegyikerékpározás kedvelt és látványos sportág, jellemzően a tehetős, városi fiatalok sportja, akik ennek megfelelően áldoznak is szenvedélyükre. Egy átlagos kerékpár 500.000 Ft körüli összegbe kerül, de nem ritkák az 1-1,5 millió forintos kerékpárok sem a sport kedvelőinek körében. A fizetőképes keresletet tehát ez a réteg jelentené, amely a szabadidős tevékenység jellegéből adódóan kiegészül a kísérőkkel, akik számára alternatív időtöltési lehetőségeket kínálna a park.
A keresleti oldal másik nagy részét a versenysportok jelentenék. A korábbi fejezetekben már említettük, hogy jelenleg nincs olyan létesítmény Magyarországon, ahol jelenleg DH versenyeket tudnának rendezni. Magyarországon évente 8-10 jelentősebb DH verseny van. Egy jelentősebb fesztivál adatai például 1000 körüli nevező és 5000-es látogatószámot mutatnak. Ezen kívül a központ más sportversenyek (pl. tájfutó és geocaching) megrendezéséhez is várhatóan kedvelt célpont lenne.
Van azonban még egy szempont, amiben egyedi lenne a komplexum, mégpedig az, hogy mindezeket az előnyöket a városi környezet, illetve kifejezetten a Pécs nyújtotta lehetőségek is erősítik. Az egyetemek révén a tanulási lehetőségek, az EKF hozadékaként a kulturális felpezsdülés, valamint a már meglévő Mecsextrém és az tervezett komplexum révén a sport olyan verhetetlen hármast jelent a fiatalok számára, amellyel egyetlen vidéki város sem veheti fel a versenyt. Továbbgondolva ez akár egy új pozícionálási lehetőséget jelenthet Pécs számára is, de ez a gondolat már meghaladja e bemutatkozó anyag kereteit.
Megfelelő pozícionálással a Misina Sportközpont Pécs egyik legfontosabb turisztikai attrakciója, Pécs új jelképe is lehetne.
A koncepció kidolgozásának e fázisában nem célunk, hogy szisztematikusan elemezzük a beruházás megvalósulásának lehetséges hozadékait és kapcsolódási pontjait. Ehelyett álljon itt néhány gondolatébresztő megjegyzés:
A kerékpározás ugyan elsősorban a tavasztól őszig tartó időszakban jelentene nagyobb keresletet, de a sportág kedvelői a téli időszakban is űzik szenvedélyüket. A télen csökkenő kerékpáros keresletet ugyanakkor jól kiegészíthetik a téli sportok, többek között a szánkózás, amely a libegő működtetésével a jelenleginél várhatóan jóval nagyobb keresletet generál.
A megfelelő értékesítési koncepció kialakításával olyan versenyképes turisztikai csomagkínálat jöhet létre, amely nem csak az új létesítmény, de a város más szolgáltatói számára is versenyelőnyt jelent.
A létesítmény – versenyek idején különösen – alkalmas lenne arra, hogy a pécsi diákok és hallgatók számára munkalehetőséget biztosítson elsősorban a nyári kiemelt szezonban, de tavasszal és ősszel is.
Pécs mindig is ismert volt bőséges kulturális programkínálatáról. A kultúrán belül is a pécsi könnyűzenei élet meghatározó a magyar zenei kultúrában, számos a fiatalok körében ismert és kedvelt együttes bázisa a város. A fiatalos, mediterrán, pezsgő-nyüzsgő életérzés összecseng azzal a imázzsal, amit a Misina Sportközpont is képviselne, így a létesítmény programjai a település kulturális programjaival karöltve kölcsönösen katalizálhatnák egymást.
Együttműködésben érintett szervezetek Az ötlet jelenleg koncepció szintjén kidolgozott, s már ebben a fázisban is sok szereplő érintett, akik nélkül a projekt nem valósulhat meg vagy támogatásuk hiányában kevésbé lehet sikeres. Ebben a fejezetben az említett szervezetek szerepét vázoljuk fel. Pécs Város Önkormányzata Pécs Város Önkormányzatának központi szerepe van a projekt életképessége szempontjából, hiszen a város adna otthont a létesítményeknek. A Mecseki Parkerdő a város tulajdonában van, a település birtokolja továbbá a projektbe bevonandó tettyei területeket – rekultivált bányaudvarok -, valamint a Misinánál lévő épületeket is. Az anyagban számos vonatkozásban kiemeltük, hogy milyen módon kapcsolódhat a város életébe a beruházás. Mindezeket összefoglalva egy olyan szabadtéri sport- és szabadidőközpont jönne létre, amely Pécs új jelképévé, a lakosok és a turisták kiemelt célpontjává válhatna. Biokom A Mecseki Parkerdő üzemeltetője. E cég végzi a leválasztandó terület üzemeltetését, ami a területen elhelyezett műtárgyak (padok, hulladéktárolók, turistajelzések) karbantartására, az erdei kavicsburkolatú utak tisztítására és karbantartására terjed ki. Ők gyakorolják a hatósági – rendfenntartó – feladatokat is. Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság A Mecsek Parkerdő tájvédelmi körzet, így az ott folytatott tevékenységek tekintetében az illetékes nemzeti park igazgatóság engedélyező hatóságként funkcionál. A nemzeti park érdeke, hogy az ott folytatott sporttevékenységek rendezett és ellenőrzött körülmények között történjenek, megőrizve a táj természeti értékeit.
Pécsi Sport Nonprofit Zrt. A városban lévő sportcélú építmények fenntartására hozták létre, de jelenleg is folyik a profilbővítése – főként ifjúsági - sport szakosztályok létrehozásával. E szervezetbe beintegrálni a kerékpárosokat, melynek megtörténte után a korábban említett jogi problémát lehetne feloldani, hiszen a város joggal hozhat olyan döntést, hogy teret ad a saját berkein működő olimpiai sportág űzésére az arra érdemes sportolóknak. Sportegyesületek Szabályozott keretek, jogi nehézségek feloldása Amennyiben a szabadidőpark megvalósul, abban az esetben lehetőség nyílik a Misinán egyre több problémát okozó hegyikerékpárosok sporttevékenységének szervezett keretek közé terelésére. A városban jelenleg egyetlen bejegyzett hegyikerékpáros egyesület tevékenykedik, a TPC SE – Top Cycles, lásd: bemutatkozó anyag. Fenti szervezet vezetőivel történt előzetes egyeztetés alapján megvalósítható alternatíva az, hogy a fenti szervezet beolvadjon a Pécsi Sport Nonprofit Zrt-be., melynek keretei között egy szakosztályt hozna létre. A szakosztály tagjai, tagsági díj fejében szabadjegyet kapnak a sportközpontba – verseny eredményeiknek megfelelő szintek szerint – amely így a sporttámogatási rendszerbe is beépíthető. A park területén kívül természetesen továbbra is a hatályos jogszabályok vonatkoznának a kerékpárosokra. A sportág legális gyakorlásának lehetővé tétele egyben gesztus értékű is kerékpárosok felé az említett szervezetek részéről, viszonzásul a kerékpáros társadalom is hatékonyabban végezhetné önszabályozó tevékenységét, a jogsértő sportgyakorlás felszámolását.
Az érintettek szervezetek összefogása esetén megvalósuló Misina Sportközpont minden szereplő számára előnyös lehetőségeket kínál.
Tisztelt Érdeklődő!
A fenti dokumentum célja nem más mint a gondolatébresztés. Talán kezdeném azzal, hogy igaz az a mondás, hogy „Pécs rabul ejt”. Sok mindenkitől halottam már, és azt hiszem én is fogollyá váltam. Lokálpatriótaként sokat törtem a fejem azon, hogyan tudnék én is hozzájárulni városom sikeréhez. Egyszer egy nyári napon a Mecsekben sétáltam, és felötlött bennem egy gondolat. Eszembe jutott a fiatalságom – a sportolással töltött évek – és azon vettem észre magam, hogy felnőtt mérnöki fejjel azon gondolkozom, hogy mekkora beruházás lenne a fentiekben vázolt komplexum létrehozása, mekkora esélye van a megvalósításnak, mik lehetnek az akadályok. Így fogalmazódott meg a gondolat, és az ötletet tett követte. Sok embert kerestem meg, és olyan helyeken is lelkes támogatókra leltem, ahol nem is reméltem. Itt van hát Ön előtt egy életképes koncepció, és azon cégek és civil szervezetek vezetőinek támogató nyilatkozatai akik a kulcsot jelentik a megvalósítás első lépcsőjéhez. Amennyiben a város is áldását adja a tervre, úgy elérkezik az idő, amikor megkezdődhet az előkészítés második fázisa, a megvalósítás anyagi feltételeinek biztosítása, és a városi lakosság támogatásának megszerzése. Meggyőződésem, hogy ez egy olyan projekt ami mellé lehet és kell is állítani a lakosságot. Alkotó csapatunk minden erejével azon van, hogy kidolgozza a további feladatokat és lépéseket, valamint megtalálja azt a módot, amellyel biztosítani lehet a megvalósulást. Ehhez kérjük az Ön és minden Pécsi Lakos segítségét. …mert „történjen bármi örök hitünk a letét”
Üdvözlettel: ………………………………………………………….. Nagy Sándor ötletgazda
Nagy Sándor ötletgazda (20) 219 7064
[email protected]
