Mesto Trnava Ulica Hlavná 1, Trnava

Mesto Trnava Ulica Hlavná 1, 917 71 Trnava

Doporučene Právoplatnosť

Váš list číslo/zo dňa

Naše číslo OSaŽP/157820140/2013/Kch

Vybavuje/linka Ing. Krchňavá 033/3236 234

Trnava 05.06.2013

ÚZEMNÉ ROZHODNUTIE (VEREJNÁ VYHLÁŠKA) Navrhovateľ Ing. Roman Krampl a spol., Hviezdoslavova 13, 917 01 Trnava zastúpený splnomocneným zástupcom p. Marekom Hrušovským, Rošlímska 308/3, 919 27 Brestovany podal dňa 30.04.2012 návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby: „ IBV Trnava - Za traťou III/ B “. Začatie konania bolo oznámené verejnou vyhláškou č.:OSaŽP/1578-11897/2013/Kch zo dňa 06.03.2013, ktorá bola vyvesená na úradnej tabuli od 08.03.2013 do 25.03.2013. Mesto Trnava – správny orgán podľa § 27 ods.1 zákona SNR č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení, v znení neskorších predpisov, ako príslušný stavebný úrad podľa § 33, § 117 ods.1 a §140 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (ďalej len stavebný zákon), v znení neskorších predpisov posúdilo návrh podľa ust. § 37 stavebného zákona, ust. § 3 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z.z. a vyhlášky č. 532/2002 Z.z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu, ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. Na základe tohto posúdenia vydáva podľa ust. § 39 a § 39a stavebného zákona a podľa ust. § 4 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona

rozhodnutie

o

umiestnení

stavby

IBV Trnava - Za traťou III/ B – I.etapa

miesto stavby: na pozemkoch parc.č:

Telefón 033/32 36 234

lokalita Za traťou 10128/7, 10806/1, 10806/2, 10806/3, 10806/4, 10806/5, 10806/200, 10806/349, 10806/356, 10806/509, 10806/551,10860/552, 10806/553, 3242, 3249/1, 3249/2, 3249/3, 3249/4, 3249/5, 3249/6, 3249/7, 3249/8, 3249/13, 3249/14, 3249/15, 3249/16, 3281/2, 3281/3, 3281/5, 3281/6, 3281/9, 3281/10, 3281/17, 3281/18, 3282/1, 3282/70, 3282/82,

Fax 033/32 36 280

IČO 00 313 114

E-mail Internet [email protected] www.trnava.sk

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

katastrálne územie: obec: pre stavebníka: v zastúpení: projektant:

Strana 2

3282/83 (parcely registra „C“) - inžinierske siete, komunikácie, izolačná zeleň 9053/2, 9053/3, 9053/4, 9051/1, 10762/1 - trasa VN prípojky 10762/5, 10762/7, 9051/1, 9053/2 - okružná križovatka, dopravné napojenia na Ulicu Modranská 10806/333 - dopravné napojenie na Ulicu Traťová 1849, 1851, 1858/1, 1880/1, 1884 (parcely registra „E“) Trnava, č.864790 Trnava Ing. Roman Krampl a spol., Hviezdoslavova 13, 917 01 Trnava Marek Hrušovský, Rošlímska 308/3, 919 27 Brestovany Ing. arch. Viliam Čuperka, Lomonosovova 6, Trnava

tak, ako je zakreslené na situáciách osadenia stavby - komplexný návrh a návrh dopravy v mierke 1 : 1000 (výkres č. 02 a 06) , ktoré tvoria neoddeliteľnú súčasť tohto rozhodnutia. Základné údaje charakterizujúce stavbu : Predložený návrh rieši umiestnenie technickej infraštruktúry – inžinierskych sietí a komunikácií pre navrhovanú obytnú zónu " IBV Trnava - Za traťou III/B – I. etapa " v zmysle urbanistickej štúdie schválenej mestským zastupiteľstvom uznesením č. 235/2012 zo dňa 14.02.2012. Navrhovaná obytná zóna bude slúžiť výlučne na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinnými domami – mestská forma bývania, o celkovom počte 235 samostatne stojacich RD a dvojdomov. V centre zóny bude umiestnený objekt občianskej vybavenosti so spevnenými plochami pre zásobovanie a parkovanie. Súčasťou stavby bude vybudovanie plôch izolačnej zelene na severnom okraji obytnej zóny, pozdĺž poľnohospodárskych areálov a sprievodnej zelene komunikácií. Navrhovaná obytná zóna je umiestnená v lokalite s limitovanou kvalitou ekologických podmienok – s možnosťou výskytu zápachu živočíšnej výroby z dôvodu existencie PD na Modranskej ceste. Dopravné napojenie navrhovanej lokality bude riešené pripojením na miestne komunikácie vybudované v lokalite IBV Za traťou III, s napojením na Kamennú cestu. Hlavnú kostru z dopravného hľadiska bude tvoriť trasa „I“ ako hlavná obslužná komunikácia funkčnej triede C2 v kategórii MO 8/40 pripojená na miestnu komunikáciu na Traťovej ulici a zo severnej strany bude pripojená na navrhovanú okružnú križovatku na ceste II/504 na Modranskej ceste. Trasa „II“ pripojená na miestnu komunikáciu na Roľníckej ulici, bude tvoriť druhú nosnú komunikáciu v území, v severnej časti je zatiaľ v I. etape slepo ukončená v mieste budúceho pokračovania komunikácie s napojením na navrhovanú zbernú komunikáciu západného prepojenia mesta Trnava. Dopravná obsluha celého obytného územia bude zabezpečená navrhovanými miestnymi obslužnými komunikáciami vo funkčnej triede C2 a C3 v rôznych kategóriách. Všetky komunikácie budú riešené ako obojsmerné, smerovo nerozdelené. Na hlavných trasách bude po oboch stranách chodník šírky 1,75 m, od vozovky oddelený pásom zelene šírky 1,0 m. Pri ostatných komunikáciách bude chodník vedený jednostranne v šírke 1,75 m a zeleným pásom 1,0 m alebo chodník v šírke 2,25 m bez zeleného pásu. Potom bude po druhej strane vybudovaný pás zelene šírky 1,75 m. Slepé ulice budú ukončené obratiskami, ktoré budú slúžiť aj pre vjazd na priľahlé pozemky. Z komunikácií budú riešené vjazdy k pozemkom rodinných domov v šírke min. 4,0 m. Pozdĺž komunikácií budú riešené odstavné pásy na parkovanie. Komunikácie budú odvodnené pozdĺžnym a priečnym sklonom do uličných vpustov. Konštrukcia vozovky bude riešená z asfaltového betónu a chodníky budú z betónovej dlažby. Navrhovaný úsek komunikácie západného prepojenia mesta a časť komunikácie v ochrannom pásme železničnej trate budú riešené v druhej etape výstavby danej lokality. V rámci predloženého návrhu budú pozdĺž poľnohospodárskeho areálu vybudované pásy izolačnej zelene, ktoré je potrebné časovo koordinovať pred, alebo najneskôr súčasne s povoľovaním výstavby v tejto lokalite. Parkovo úpravené plochy s mobiliárom a vybavenosťou pre relax budú riešené pri navrhovanom objekte občianskej vybavenosti, pri Jazdeckej ulici

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 3

vrátane detských ihrísk, v bezpečnostnom pásme regulačnej stanice a pozdĺž trasy „I“ navrhovanej komunikácie. Popri komunikáciách bude riešená stromová líniová zeleň a nízka krovitá zeleň, ktorá bude riešená aj v navrhovanej okružnej križovatke. Zabezpečenie technickej infraštruktúry pre novú IBV Za traťou III/B bude vybudovaním nových rozvodov inžinierskych sietí – kanalizácie, vody, STL plynovodu, NN rozvodov, slaboprúdových rozvodov a verejného osvetlenia. Napojenie nových rozvodov bude na verejné rozvody inžinierskych sietí vybudované v tomto území v predchádzajúcich etapách výstavby. Predpokladané dĺžky jednotlivých rozvodov budú cca 3 090 m. Prípojky pre jednotlivé RD budú individuálne zabezpečovať stavebníci RD. STL plynovodu bude napojený na Jazdeckej ulici na jestvujúci STL plynovod D 90, z ktorého bude v prvej etape výstavby napojených 58 RD. V ďalšej etape bude vybudovaná nová regulačná stanica plynu o menovitom výkone 300 m3/hod. , napojená na VTL plynovod vedený k jestvujúcej RS. Navrhované rozvody STL plynovodu budú z rúr PE ťažkej rady SDR 17 – PE D63 a D90. Vodovod bude napojený v dvoch bodoch - na Jazdeckej a Traťovej ulici na jestvujúci vodovod DN100. Pre zabezpečenie požadovaného odberu vody bude vodovodná sieť zohruhovaná a rozvody vodovodu budú z rúr HDPE tlakové DN 100, PN 0,6. Splašková a dažďová kananlizácia, v danej lokalite bude delená kanalizácia. Odvedenie splaškových vôd bude riešené gravitačnou kanalizáciou vybudovanou z PP kanalizačných rúr SN8 DN300, ktorá bude zaústená do novej prečerpávacej šachty. Zo šachty bude vedené výtlačné potrubie D90 , ktoré bude napojené cez šachtu do jestvujúcej kanalizácie na Traťovej ulici. Odvádzanie dažďových vôd z komunikácií bude dažďovou kanalizáciou do troch vvsakovacích jám. Dažďové vody zo striech RD budú odvádzané na terén a budú budované pri každom RD vsakovacie zariadenia. Káblové silnoprúdové rozvody NN, VN prípojka a transformačná stanica – zásobovanie riešenej lokality elektrickou energiou bude vybudovaním 2 nových blokových transformačných staníc Haramia. Trafostanica č. 1 Haramia EH6 s transformátorom o výkone 1x400 kVA bude osadená na pozemku investora v centre odberu a obsahovať bude dve prívodné polia VN 22 kV a jedno pole s výkonovými poistkami pre trafo. Trafostanica č. 2 Haramia EH5 s transformátormi o výkone 2x400 kVA, bude osadená v blízkosti jestv. štvorstĺpovej TS 0084-022-JRD, ktorá sa bude demontovať a jestv. odbery budú nahradené z novej TS č. 2. TS bude obsahovať dve prívodné polia VN 22 kV a dve polia s výkonovými poistkami pre trafá. TS č. 1 bude pripojená z jestv. TS 0084-021 vybudovanej v predchádzajúcej etape a TS č. 2 bude pripojená z novopostavenej TS č.1 káblom 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 . V rámci stavby bude potrebná prekládka vzdušnej 22 kV prípojky z VN vedenia č. 450. Zdemontovaných bude 14 podperných bodov, od p.b. č. 16 až po p.b. 31 vzdušného vedenia č. 450 a vzdušné vedenie bude nahradené zemným VN káblom. Navrhovaný NN káblový distribučný rozvod bude pripojený z novej blokovej TS 1x400 kVA a budovanej TS ako náhrada za existujúcu STS 2x400 kVA. Hlavné kruhové vedenie bude prevedené káblami NAYY-J 4x240, priebežne slučkované cez jednotlivé skrine SRPP. Skrine SRPP budú osadené na verejne prístupných miestach a budú navzájom prepojené čím vznikne kruhový rozvod. Zo skríň SRPP budú napájané jednotlivé RD. Z každej skrine sa predpokladá napojenie 4-5 RD. Verejné osvetlenie bude pripojené z nového rozvádzača RV /Hasma/ - 2 kusy, ktoré budú osadené v tesnej blízkosti rozpojovacích istiacich skríň káblového zemného rozvodu NN. Rozvod VO bude prevedený káblom CYKY 4x10 mm2. Trasa káblov povedie pozdĺž káblového rozvodu NN. VO bude zabezpečené svietidlami SR 50/70 W a SR 100/150 W (Siteco) osadených na oceľových žiarovo zinkovaných kužeľových stožiaroch, ktoré budú situované jednostranne pozdĺž komunikácie. Elektronické komunikačné siete – optická prístupová sieť – riešená lokality bude pripojená na telekomunikačný uzol f. SWAN a pripojenie bude optickými káblami , umožňujúcimi zabezpečiť pre každého záujemcu službu triple play – pevná telefónna linka, internet a káblová TV vrátane rozhlasového príjmu.

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 4

Miesto stavby a jej trasovanie: Riešené územie sa nachádza na západnom okraji mesta Trnava, mimo zastaveného územia mesta. Riešená lokalita je situovaná severne od IBV Za traťou III, s ktorou bude dopravne prepojená. V súčasnosti sa riešené pozemky využívajú ako poľnohospodárska pôda. Územie je vymedzené zo severovýchodu jestvujúcou záhradkárskou osadou a ochranným pásmom železničnej trate Trnava-Kúty, zo severozápadu areálom Poľnohospodárskeho družstva Trnava na Modranskej ceste a ochranným pásmom vzdušného vedenia VN a VVN. V riešenom území je jestvujúca regulačná stanica plynu a VTL plynovod, bude nutné dodržať bezpečnostné a ochranné pásmá jestvujúcich plynárenských zariadení. Pri výstavbe rodinných domov v bezpečnostnom pásme VTL plynovodu musí oplotenie RD mať betónový základ do hĺbky 1,2 m, pričom oplotenie bude riešené ako súčasť ochrannej betónovej podzemnej steny. Členenie stavby: SO-01. - Príprava územia SO-02. - Pozemné miestne komunikácie SO-03. - Vodovod SO-04. - Splašková kanalizácia SO-05. - Dažďová kanalizácia SO-06. - STL plynovod SO-07 - Trafostanica 22/0,42 kV SO-08. - VN 22 kV káblové rozvody SO-09. - Preložka 22 kV vonkajšieho vedenia linky č. 450 SO-10. - NN káblové rozvody SO-11. - Verejné osvetlenie SO-12. - Elektronické komunikačné siete – optická prístupová sieť SO-13. - Sadové úpravy SO-14. - Objekty RD a OV (nie je súčasťou návrhu) Navrhované stavebné objekty (SO-02 až SO-11 a izolačná zeleň) sú v zmysle záväzných regulatívov a limitov platného územného plánu vedené ako verejnoprospešné stavby. Bilancie počet RD /bj/ 235 počet parkovacích stojísk v garáži RD 470 počet odstavných parkovacích stojísk pre RD 20 počet pozdĺžnych parkovacích státí 104 počet odstavných parkovacích stojísk pre objekt OV 10 Pre umiestnenie a projektovú prípravu stavby sa určujú tieto podmienky : 1.

Navrhovaná stavba „IBV Trnava - Za traťou III/ B – I.etapa “, bude umiestnená na vyššie uvedených pozemkoch v k. ú. Trnava podľa situácií osadenia stavby - komplexný návrh a návrh dopravy v mierke 1 : 1000 (výkres č. 02 a 06) overených v územnom konaní, ktoré tvoria neoddeliteľnú súčasť územného rozhodnutia.

2.

Navrhovaná stavba bude vyprojektovaná v zmysle požiarno-bezpečnostných predpisov, hygienických predpisov a príslušných STN.

3.

Navrhovateľ je povinný zabezpečiť také technické opatrenia, aby prevádzka nemala nepriaznivý vplyv na životné prostredie.

4. Dodržať podmienky záväzného stanoviska Mesta Trnava - odbor dopravy a komunálnych služieb zo dňa 03.06.2012 pod č.:ODaKS/35017-38770/12/Úl a zo dňa 02.07.2012 pod č. ODaKS/35017-38243/12/Úl, ktorým povoľuje pripojenie navrhovanej budúcej miestnej

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 5

komunikácie na jestvujúcu miestnu komunikáciu – Traťová a Roľnícka ulica v katastrálnom území Trnave. 5. Dodržať podmienky záväzného stanoviska Obvodného úradu pre CDaPK Trnava zo dňa 08.10.2012 pod č.: 12/05795/Ja/1, ktorým povoľuje pripojenie miestnej komunikácie stavby „IBV Trnava – Za traťou III B „ na cestu II/504 v km 20,092 v smere staničenia vpravo na Modranskej ceste v meste Trnava. 6. Dodržať podmienky záväzného stanoviska Obvodného úradu pre CDaPK Trnava zo dňa 18.09.2012 pod č.: 12/05250/Ja/1, ktorým povoľuje výnimku zo zákazu činnosti v ochrannom pásme cesty II/504 v km 19,930 Modranská cesta v meste Trnava nasledovne: - v km 19,930 bude cestu priečne križovať VN elektrická prípojka. 7.

Navrhované komunikácie budú vybudované ako miestne komunikácie a po kolaudácii budú spolu s verejným osvetlením a zeleňou odovzdané do majetku a správy mesta Trnava.

8.

K vydaniu stavebného povolenia je potrebné zmluvné majetkovoprávne usporiadanie verejnej infraštruktúry, vrátane pozemnej komunikácie, zelene a nimi zastavaných pozemkov, do vlastníctva, správy a údržby Mesta Trnava s tým, že pozemky budú ku dňu vydania stavebného povolenia majetkovoprávne vysporiadané na stavebníkov, ( musí byť uzavretá zmluva na odovzdanie verejného osvetlenia, miestnej komunikácie a zelene do vlastníctva, správy a údržby Mesta Trnava, pretože podľa § 3d, ods. 3, cestného zákona sú miestne komunikácie vo vlastníctve obcí a podľa ods. 5 písm. d, vykonáva obec aj ich správu).

9. V zmysle vyjadrenia k umiestneniu stavby „IBV Trnava – Za traťou III B „ č. 18_12 VYN /BP/2012 JŠ zo dňa 24.10.2012, SPP-distribúcia a.s., prevádzkovateľ distribučnej siete na základe technického pravidla plyn TPP 90601 pre umiestňovanie stavieb v ochranných a bezpečnostných pásmach distribučných sietí s udelením výnimky pre umiestnenie predmetnej stavby podľa predloženej situácie č. 9 Výnimky z BP VTL plynovodu súhlasí a stanovuje minimálnu vzdialenosť RD /220,219, 218/ od osi VTL plynovodu: 11 m stanovuje minimálnu vzdialenosť RD /18, 63, 94, 95, 127, 211, 212, 213, 232, 233, 234, 235/ od osi VTL plynovodu: 17 m stanovuje minimálnu vzdialenosť stavieb od RS: 16 m minimálnu vzdialenosť stavieb od navrhovaných STL plynovodov: 2m Určenými minimálnymi vzdialenosťami sú splnené stanovené podmienky pre umiestenie stavieb do BP kolíznych plynovodov a technologických objektov v zmysle vydaných podmienok vyjadrením zo dňa 29.04.2012 pod zn. 06/BP/2012. 10. V ďalšom stupni projektovej dokumentácie riešiť: - požadujeme dodržať ochranné a bezpečnostné pásma od existujúcich plynárenských zariadení v zmysle zákona č. 656/2004 Z.z. (najmä od jestujúceho VTL plynu). - navrhovaný 22 kV prípoj VN je trasovaný plochami určenými pre navrhovanú izolačnú zeleň, v ďalšom stupni preložiť kábel mimo trasu izolačnej zelene, nakoľko v zmysle zákona č. 656/2004 o energetike je v ochrannom pásme vonkajšieho podzemného el. vedenia zakázané okrem iného vysádzať trvalé porasty. - vsak č. 2 je navrhnutý mimo riešeného územia - požadujeme ho premiestniť. - v technickej správe je uvedené: "Pri každom RD sa navrhuje vybudovať vsakovacie zariadenie". Upozorňujeme, že vsakovacie zariadenie je vodnou stavbou a jeho vybudovanie podlieha povoleniu štátnej vodnej správy. - požadujeme riešiť samostatný stavebný objekt sadových úprav osobou s príslušným odborným vzdelaním v zmysle predloženej dokumentácie pre územné rozhodnutie (DÚR). - zosúladiť navrhovanú a existujúcu zeleň s navrhovanými a existujúcimi inžinierskymi sieťami, čo je povinnosťou hlavného architekta

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 6

- návrh správy projektovanej zelene podľa jednotlivých typov plôch (zeleň izolačná, zeleň parkovo upravená, zeleň pozdĺž komunikácií). 11. Na území, na ktorom sa pripravuje predmetná stavba je potrebné dodržiavať ustanovenia zákona NR SR č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny. Na dotknutom území platí I. stupeň územnej ochrany prírody a krajiny. Na nevyhnutný výrub drevín (stromov, krovitých porastov) je v zmysle § 47 ods. 3 zákona o ochrane prírody potrebný súhlas Mesta Trnava v zastúpení primátorom. 12. Zabezpečiť dodržanie ustanovení normy technického vybavenia.

STN 73 6005 – Priestorová úprava vedenia

13. Zabezpečiť dodržanie všetkých zákonných ustanovení na ochranu povrchových a podzemných vôd pri výstavbe a prevádzkovaní. 14. Pri realizácii daného investičného zámeru dodržať ustanovenia zákona č. 223/2001 Z.z. o odpadoch o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. 15. V ďalšom stupni projektovej dokumentácie požadujeme dodržať podmienky uvedené vo vyjadreniach dotknutých orgánov a dotknutých organizácií : Obvodný úrad ŽP Trnava - odbor ŠVSaOPaK - odd. OPaK č.: G2012/00999/ŠSOPaK/Bo zo dňa 28.03.2012 - dodržiavať ustanovenia zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o ochrane prírody“), na dotknutom území platí I. stupeň územnej ochrany prírody a krajiny (§ 12 zákona o ochrane prírody). Upozorňujeme na zosúladenie tejto investičnej akcie s platnou ÚPD mesta Trnava. Územný plán okrem iného ustanovuje zásady a regulatívy starostlivosti o životné prostredie, územného systému ekologickej stability, tvorby krajiny vrátane plôch zelene ochrany a využívania prírodných zdrojov a významných krajinných prvkov - na nevyhnutný výrub drevín (stromov, krovitých porastov) je v zmysle § 47 ods. 3 zákona o ochrane prírody potrebný súhlas Mesta Trnava v zastúpení primátorom, V rozhodnutí mesto zároveň uloží žiadateľovi primeranú náhradnú výsadbu, prípadne finančnú náhradu do výšky spoločenskej hodnoty drevín, v zmysle § 48 zákona o ochrane prírody. - do projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie žiadame doplniť v textovej a výkresovej časti „ Projekt sadových úprav „, ktorý bude obsahovať zakreslené inžinierske siete , druhové zloženie, navrhovaný počet kusov drevín, situačný náčrt s presnou lokalizáciou jednotlivých drevín a návrh starostlivosti o výsadbu. Vzhľadom k lokalizácii navrhovanej činnosti je potrebné uprednostniť pôvodné a stanovištne vhodné druhy. Sadové úpravy by okrem iných funkcií mali vyriešiť odizolovanie od výrobnej zóny, zakomponovanie IBV do okolitej krajiny a napomôcť k zvýšeniu ekologickej stability územia. Výsadbu žiadame zrealizovať najneskôr do kolaudácie stavby, zabezpečiť autorský dozor a následnú starostlivosť o dreviny, v súlade s § 47 ods. 2 zákona o ochrane prírody. - pri návrhu a realizácii elektrického pripojenia a verejného osvetlenia použiť v zmysle § 4 ods. 4 zákona o ochrane prírody také technické riešenie, ktoré bráni usmrcovaniu vtákov - rešpektovať existujúcu zeleň v riešenom území – aleje, remízy, ktoré zároveň predstavujú významné krajinné prvky, podľa § 2 ods. 2 písm. c) zákona o ochrane prírody. Významný krajinný prvok možno užívať len takým spôsobom, aby nebol narušený jeho stav a nedošlo k ohrozeniu alebo k oslabeniu jeho ekologickostabilizačnej funkcie, v súlade s § 3 ods. 2 zákona o ochrane prírody - pri realizácii investičnej akcie postupovať tak, aby neprišlo ku zbytočnému úhynu rastlín a živočíchov, v zmysle § 4 ods. 1 zákona o ochrane prírody - zabezpečiť, aby počas výstavby neboli poškodzované dreviny, v súlade s § 47 ods. 1 zákona o ochrane prírody. Výkopové práce v blízkosti drevín žiadame vykonať citlivo-ručne a dodržiavať primeranú ochrannú vzdialenosť od päty kmeňa drevín. Poškodené dreviny je potrebné ošetriť a výkopy v blízkosti koreňového systému čo najskôr zasypať.

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

-

Strana 7

pokiaľ v priebehu výstavby príde k nálezu chráneného druhu (rastlina, živočích) je stavebník resp. organizácia uskutočňujúca stavbu, povinná nález ohlásiť na Obvodný úrad životného prostredia Trnava, úsek ochrany prírody a krajiny a urobiť nevyhnutné opatrenia, pokiaľ nebude rozhodnuté o nakladaní s ním. V prípade, že predmetnou investičnou akciou príde k porušeniu podmienok ochrany chránených druhov ( § 34 až § 38 zákona o ochrane prírody), na takúto činnosť sa vyžaduje výnimka, v zmysle § 65 ods. 1 písm. h) zákona o ochrane prírody.

Obvodný úrad ŽP Trnava - odbor ŠVSaOPaK - odd.ŠVS č.: G2012/01000/ŠVS/St zo dňa 03.05.2012 - Stavebné objekty SO 03 Vodovod, SO 04 Splašková kanalizácia, SO 05 Dažďová kanalizácia a vsakovacie šachty pri rodinných domoch sú v zmysle § 52 vodného zákona vodnými stavbami. Investor je povinný požiadať tunajší orgán štátnej vodnej správy o vydanie povolenia podľa § 26 ods.1 vodného zákona na uskutočnenie uvedených vodných stavieb. - Na posúdenie vplyvu navrhovanej stavby SO 05 Dažďová kanalizácia na vodné pomery je investor povinný ku žiadosti o stavebné povolenie doložiť hydrogeologický posudok, ktorý môže vypracovať iba oprávnená osoba. V prípade, že dažďové vody zo striech rodinných domov budú odvádzané do vsakovacích šácht, hydrogeologický posudok musí zhodnotiť aj ich vplyv na vodné pomery v lokalite. Hydrogeologický posudok musí byť vypracovaný v zmysle § 37 ods. 1 vodného zákona, so zameraním na zhodnotenie priepustnosti a samočistiacich schopností pôdy a horninového prostredia, zhodnotenie možných rizík znečistenia a zhoršenia kvality podzemných vôd. - Dažďové vody z komunikácií a parkovísk pred vypustením do podzemných vôd (priamo alebo nepriamo) musia byť prečistené v odlučovači ropných látok s účinnosťou čistenia NEL do 0,1 mg/l. - Investor je povinný požiadať tunajší orgán štátnej vodnej správy o vydanie súhlasu v zmysle podľa § 27 vodného zákona na uskutočnenie stavby miestnych komunikácií - Pri realizácii a následnom užívaní stavby dbať na ochranu povrchových a podzemných vôd a zabrániť nežiaducemu úniku nebezpečných látok do pôdy, podzemných a povrchových vôd - Zabezpečiť dodržanie ustanovení normy STN 73 6005 – Priestorová úprava vedenia technického vybavenia Obvodný úrad ŽP Trnava - odbor kvality ŽP - odd. odpadového hospodárstva č.: G 2012/01004/ŠSOH/Du zo dňa 30.03.2012 - pri realizácii daného investičného zámeru žiadame dodržať ustanovenia zákona č. 223/2001 Z.z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov OR Hasičského a záchranného zboru v Trnave č.: ORHZ-TT1-491-001/2012 zo dňa 20.04.2012 - s riešením protipožiarnej bezpečnosti stavby súhlasí bez pripomienok - toto stanovisko nenahrádza stanovisko orgánu štátneho požiarneho dozoru pre konanie nasledujúce podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov Západoslovenská energetika, a.s. , Správa energ. zariadení Západ č. 52432/042/2150/12 zo dňa 16.04.2012 SO-07 – PS -2 x transformačná stanica 22/0,42 kV Na pripojenie objektov /235 RD/ budú vybudované dve nové distribučné kioskové transformačné stanice. Trafostanica č. 1 Haramia EH6 s transformátorom o výkone 1x400 kVA, osadená na pozemku investora v centre odberu, obsahovať bude dve prívodné polia VN 22 kV a jedno pole s výkonovými poistkami pre trafo. Trafostanica č. 2 Haramia EH5 s transformátormi o výkone 2x400 kVA, osadená na pozemku investora v blízkosti jestv. štvorstĺpovej TS 0084-022-JRD. /TS 0084-022 sa bude demontovať

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 8

a jestv. odbery budú nahradené z novej TS č. 2/. TS bude obsahovať dve prívodné polia VN 22 kV a dve polia s výkonovými poistkami pre trafá. Ochranné pásmo podľa paragrafu 36 odst. 9 písm. c, zákona 656/2004 Z.z. o energetike bloková TS má ochranné pásmo vymedzené oplotením alebo obstavanou hranicou el. stanice, pričom musí byť zabezpečený prístup do el. stanice na výmenu tech. zariadení. SO-08 – VN 22 kV káblové rozvody TS č. 1 bude pripojená na sieť ZSE a.s. z jestv. TS 0084-021 naspojkovaním na určenom mieste na jestv. kábel 3 x NA2XS/F/2Y 1x240 mm v dĺžke 190 m, z VN vedenia č. 450 smerom k TS 0084-021. TS č. 2 bude pripojená z novopostavenej TS č. 1 káblom 3xNA2XS/F/2Y 1x240 mm2 v dĺžke 380 m. zaslučkovanie tejto TS bude káblom 3xNA2XS/F/2Y 1x240 z jestv. TS 0084-023 v dĺžke 564 m. V tejto TS 0084-023 je nutné vymeniť jestv. VN rozvádzač /obsahuje len jedno prívodné pole/ za rozvádzač VN typu Siemens 8 DJH /RRT/ pre zaslučkovanie VN káblu . VN rozvádzač bude obsahovať dve prívodné polia a jedno pole s výkonovými poistkami pre jestvujúce 250 kVA trafo. SO-09 – prekládka 22 kV vedenia a vzdušných prípojok VN z vedenia VN č. 450 Pre zdemontovanie vzdušnej 22 kV prípojky k TS 0084-023 bude z TS 0084-023 po výmene 22 kV rozvádzača, vytiahnuť kábel 3xNA2XS/F/2Y 1x240 na jestv. vzdušné vedenie VN č. 450, na bet. podp. bod č. 30 v celkovej dĺžke 564 m. Na uvedenom stožiari bude namontovaný zvislý úsekový odpojovač. Prechod vzduch – kábel bude zrealizovaný cez vonkajšie koncovky typu Raychem a z vodičov prepätia HDA 24 N. Po vybudovaní tohto prepojenia bude jestvujúce vedenie č. 450 AlFe 3x70 mm2 zdemontované v úseku p.b.č. 17-30 v celkovej dĺžke 1136 m, vrátane VN prípojky k TS 0084-022 v dĺžke 50 m a prípojky k TS 0084-023 v dĺžke 280 m. Túto prekládku požadujeme zrealizovať na základe zákona 656/2004 Z.z. paragraf 38 – náklady na preložku energetického rozvodného zariadenia je povinný uhradiť ten, kto potrebu preložky vyvolal /teda investor navrhovanej výstavby/, ak sa vlastník energetického rozvodného zariadenia a ten, kto potrebu preložky vyvolal nedohodnú inak. Vlastníctvo energetického rozvodného zariadenia sa preložkou nemení. SO 10 – NN káblové rozvody Skrine SRPP požadujeme osadiť na verejne prístupných miestach a budú navzájom prepojené čím vznikne kruhový rozvod. Zo skríň SRPP budú napájané jednotlivé RD. Z každej skrine sa predpokladá napojenie 4-5 RD. Káblové prípojky pre jednotlivé RD si budú individuálne zabezpečovať stavebníci RD. Z jestv. TS 0084-023 požadujeme vytiahnuť dva vývody káblom NAYY-J 4x240mm2 a zaustiť do skríň SRPP, ktoré budú prepojené s hlavným kruhovým vedením. Káble budú napájať RD č. 49-59, RD č. 213-235 a polyfunkčný objekt. Pre polyfunkčný objekt požadujeme vybudovať káblový prívod káblom NAYY-J 2x4x120 mm2 a káble sa ukončia v skrine SRPP , ktorá bude prepojená s hlavným kruhovým rozvodom. Z novej blokovej TS 1x400 kVA požadujeme vyviesť vývod káblom NAYY-J 2x4x240 mm2 do skrine SRPP4, osadená v blízkosti TS 0084-103, /TS po vybudovaní NN káblov bude zrušená/. Ďalej v TS 0084-022 /2x400 kVA/ požadujeme osadiť MTP 400/5 A pre jestvujúci odber PD, ktorý pozostáva z troch vývodov. Z tejto TS bude vyvedený vývod NAYY 4x240 mm2 na jestvujúce vzdušné vedenie. SO-11Verejné osvetlenie Navrhované VO o výkone Pi-8 kW sa pripojí z nového rozvádzača RV /Hasma/ - 2 kusy, ktoré budú osadené v tesnej blízkosti rozpojovacích istiacich skríň káblového zemného rozvodu NN. Rozvod VO bude prevedený káblom CYKY 4x10 mm2. Trasa káblov povedie pozdĺž káblového rozvodu NN. 1. 2. 3.

Pred zahájením výkopových prác požadujeme cestou objednávky vytýčiť jestv. podzemné siete VN a NN v správe ZSE a.s. Deliacim miestom medzi zariadením odberateľa a zariadením dodávateľ budú skrine SR, príp. SRPP. V prípade, že dodávateľom /zhotovovateľom/ el. prípojky bude iná firma ako ZSE a.s. požadujeme v zmysle zákona č. 656/2004 zb. § 34 ods. 6, aby sa zástupca firmy pred

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 9

realizáciou dostavil na ZSE a.s., k prejednaniu podmienok na zriadenie el. prípojky. Dňa 30.06.2005 vstúpili do platnosti nové legislatívne podmienky pripojenia žiadateľov na elektrickú distribučnú sústavu, prezentované zákonom č. 656/2004 Z.z. o energetike zo dňa 26.10.2004 a výnosom Úradu pre reguláciu sieťových odvetví č. 2/2005 zo dňa 30.06.2005.Táto legislatíva stanovuje nové podmienky pripojenia žiadateľov distribučnej sústave ZSE, a.s. Z tohto dôvodu upozorňujeme na nutnosť uzatvorenia zmluvy o spolupráci, ktorá obsahuje technického podmienky pripojenia. Výšku pripojovacieho poplatku uhrádza žiadateľ (budúci odberateľ). 5. Po splnení našich požiadaviek s predloženým projektom k územnému rozhodnutiu a s Pi -4 700 kW, Ps-884 kW súhlasíme. 4.

Siemens s.r.o. Bratislava č.: PD/TT/028/12 zo dňa 04.05.2012 - pred zahájením prác požadujeme zakresliť siete prevádzkovateľom verejného osvetlenia /ďalej VO/ a vytýčiť ich v teréne - v ďalšom stupni nepovoľujeme realizovať napájanie stožiarov verejného osvetlenia pomocou spojkovania z pôvodných vetiev, ale požadujeme realizovať napájanie z najbližších pôvodných stožiarov VO vybudovaním nových káblových polí v dokumentácii pre stavebné povolenie požadujeme označiť všetky svetelné miesta jedinečnými značkami, uvádzať každý kábel VO samostatnou čiarou, označiť úseky káblov uložených do chráničiek - v prípade pripojenia novobudovaného osvetlenia na rozvody verejného osvetlenia /ďalej VO/ požadujeme v ďalšom stupni predložiť písomné súhlasné stanovisko vlastníka VO k takémuto pripojeniu - ďalší stupeň PD požadujeme konzultovať v rozpracovanosti - ďalší stupeň PD požadujeme predložiť na vyjadrenie TAVOS, a.s. Piešťany č.: 3796/2012/Ba zo dňa 25.04.2012 - s umiestnením obytného súboru podľa predloženej PD súhlasíme, v lokalite výstavby sa nenachádzajú ochranné pásma vodných zdrojov a verejných inžinierskych sietí v majetku a prevádzke TAVOS a.s. - s návrhom zásobovania vodou a odvedením splaškových a dažďových vôd súhlasíme, stavba nadväzuje už na existujúcu výstavbu. Do PD pre stavebné konanie žiadame doložiť podrobný prepočet kapacity existujúcej kanalizačnej siete. Pre spracovanie PD pre stavebné povolenie uvádzame nasledovné všeobecné požiadavky na verejné siete, ktoré musia byť splnené, aby TAVOS a.s. prevzal stavby po uvedení do prevádzky: - verejný vodovod a kanalizácia musia byť uložené do verejných priestranstiev, komunikácií alebo zelených pásov v majetku obce za dodržania ochranných pásiem v zmysle platných predpisov. - na navrhovanom vodovodnom potrubí nebudú osadené nadzemné požiarne hydranty. Požiarne hydranty nie sú súčasťou verejného vodovodu. Vodovody sa navrhujú , pokiaľ je možné, zokruhované, opatrené vyhľadávacím vodičom vyvedeným do samostatných poklopov. Návrhy sietí je vhodné konzultovať v štádiu rozpracovania PD s TAVOS a.s.. vodovodné a kanalizačné prípojky v zmysle zákona NR SR č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodných a verejných kanalizáciách v znení neskorších predpisov, nie sú súčasťou verejného vodovodu a kanalizácie. Pokiaľ sa v rámci výstavby vodovodu a kanalizácie budú realizovať aj prípojky, vodovodné prípojky musia byť napájané na vodovod pod tlakom a musia byť privedené a zaslepené v samostatných vodomerných šachiet pre jednotlivé objekty. Šachta musí byť osadená do 10 m od napojenia na verejný vodovod, kanalizačná prípojka musí byť ukončená na stavebnom pozemku revíznou šachtou. Uvedené požiadavky vyplývajú zo zákona NR SR č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a kanalizáciách. - Pracovníkov TAVOS a.s. musia prizývať k funkčným skúškam vodovodu a kanalizácie- PD pre stavebné povolenie žiadame predložiť na vyjadrenie

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 10

Slovenský plynárenský priemysel - distribúcia, a.s. stredisko Trnava zn. 276/2012/Mo zo dňa 24.04.2012 S umiestením stavby súhlasíme za nasledovných podmienok: 1. Pre potreby zabezpečenia požadovaného hodinového odberu cca 81,2 m3/hod.,pre 58 RD, je kapacita existujúceho STL plynovodu Pe D 90,PN do 100 kPa, ktorý sa nachádza v blízkosti záujmovej oblasti, v súčasnosti postačujúca. Pre potreby zabezpečenia požadovaného odberu cca 257,6 m3/hod., pre výstavbu 184 RD, je kapacita existujúceho VTL plynovodu oceľového DN 100, PN do 2,5 MPa, ktorý sa nachádza v blízkosti záujmovej oblasti v súčasnosti postačujúca. 2. Toto vyjadrenie nenahrádza súhlas k pripojeniu budúcich objektov k distribučnej sieti SPPdistribúcia, a.s.. Pre účel pripojenia musí žiadateľ predložiť žiadosť o pripojenie a uzatvoriť s SPP-distribúcia a.s. zmluvu o pripojení, kde budú stanovené technické a obchodné podmienky pripojenia. 3. Požiadavky na výstavbu a prevádzkovanie plynárenských zariadení sú stanovené v zákonných postupoch a ustanoveniach zákona 656/2004 Z.z., platných legislatív a príslušných noriem 4. Postup a podmienky budúceho pripájania odberateľov, priemyselných alebo obytných zón na distribučnú sieť v správe SPP-distribúcia, a.s. sa nachádzajú v schválenom poriadku prevádzkovateľa distribučnej siete. Bližšie informácie k danej problematike je možné získať na www.spp-distribúcia.sk. 5. Všetky rozvojové projekty plynárenských zariadení viazané na investičný vstup SPPdistribúcia, a.s. sú podmienené ich ekonomickou návratnosťou v zmysle vnútorných pravidiel SPP-distribúcia, a.s.. 6. Pri spracovaní ďalších stupňov PD, žiadame rešpektovať ochranné a bezpečnostné pásma plynovodov a plynárenských zariadení v zmysle Energetického zákona 656/2004 Z.z., dodržať STN 73 6005, STN 38 6413, STN 6415, a ostatné platné normy a predpisy. 7. Následný stupeň PD so stanovenými podmienkami pripojenia, žiadame predložiť na posúdenie. Slovenský plynárenský priemysel - distribúcia, a.s. Nové Mesto nad Váhom č.18 12 VYN/BP/2012 JŠ zo dňa 24.10.2012 Vyjadrenie k umiesteniu stavby neplynárenského charakteru z hľadiska bezpečnostného a ochranného pásma jestv. PZ – udelenie výnimky - ak pri stavbe nebude možné splniť ani dodatočne stanovené podmienky pre zníženie BP, je nutná prekládka plynárenského zariadenia. Preložka PZ sa uskutoční až po uzatvorení dohody o prekládke - náklady na preložku plynárenského zariadenia v zmysle energetického zákona č. 251/2012 § 81 ods. 2 bude znášať investor, ktorý túto zmenu vyvolal. - realizáciu stavby môže investor vykonať len po a podľa odsúhlasenej projektovej dokumentácie Zmeny oproti projektu vrátane technických riešení, ktoré neboli konkrétne riešené v predloženej PD, ale sú vyvolané skutočnosťou počas realizácie projektu, musí zodpovedný projektant zakresliť a opätovne predložiť na odsúhlasenie prevádzkovateľovi distribučnej siete, v termíne pred realizáciou zmeny - pred realizáciou výkopových alebo stavebných prác je investor povinný požiadať spoločnosť SPP-distribúcia, a.s. o presnú identifikáciu – vytýčenie plynárenských zariadení v teréne a to na základe objednávky adresovanej na LCÚ Nové Mesto n/V.. Vytýčenie zabezpečí po vzájomnej dohode pracovník SPP-distribúcia a.s. - v záujme predchádzania a poškodzovania plynárenských zariadení SPP-distribúcia, a.s., od 1.4.2011 bezplatne vykonáva prvé vytýčenie plynárenských zariadení pre drobné stavby, ktoré rozsahom nepresiahne 1 hodinu a dĺžku 100 m - vykonávať činnosti v ochrannom pásme plynárenského zariadenia môžu fyzické alebo právnické osoby iba so súhlasom prevádzkovateľa siete pod dohľadom povereného pracovníka a za dodržania ním stanovených podmienok - zemné práce v blízkosti distribučnej siete je nutné realizovať ručne minimálne 1,5 m od osi STL plynovodov a prípojok na každú stranu a 2 m od osi VTL plynovodov a prípojok na každú stranu, pre zamedzenie poškodenia plynárenských zariadení

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 11

- pri obnažení, križovaní, pred obsypom a zásypom kolízneho distribučného plynovodu, žiadame na základe dohody s prevádzkovateľom, prizvať pracovníkov LCÚ Nové Mesto and Váhom, ku kontrole stavu plynárenského zariadenia pred zakrytím či nedošlo k jeho poškodeniu. Kontroly budú zaznamenané do stavebného denníka stavby - križovanie a súbeh líniových stavieb a komunikácií s kolíznymi plynárenskými zariadeniami DS riešiť pri STL plynovodoch podľa ustanovení STN 73 6005 a pri VTL v zmysle ustanovení STN 38 6410 a nových platných podmienok TPP 90601 od 1.7.2012. Pri zistení nedodržania týchto platných noriem a pravidiel nebude zo strany SPP-distribúcia a.s. poskytnuté kladné vyjadrenie k stavbe a prevádzkovateľ DS si bude nárokovať u investora prekládku tohto zariadenia na jeho náklady. Okresné riaditeľstvo PZ – Okresný dopravný inšpektorát Trnava č.: ORPZ-TT-ODI-8-034/2012 zo dňa 02.04.2012 ODI Trnava súhlasí s vydaním územného rozhodnutia pri dodržaní nasledovných podmienok: 1. pri predkladaní žiadosti o vyjadrenie k stavebnému konaniu žiadame, aby bol predložený podrobný dopravný projekt vypracovaný projektantom oprávneným projektovať dopravné stavby 2. žiadame zapracovať do technickej správy aj výpočet potrieb statickej dopravy podľa konkrétnej výstavby a podľa spôsobu využitia budov a potrebný počet parkovacích miest zohľadniť v projekte 3. predbežne odporúčame projektantovi zamerať sa na dodržanie hodnôt podľa príslušných STN pri rozmeroch parkovacích miest a príjazdových komunikácií k nim a takisto dodržať rozšírenie komunikácií v oblúku 4. predbežná PD dopravného značenia môže byť súčasťou žiadosti o vyjadrenie k stavebnému konaniu, avšak vydávanie určenia na použitie dopravného značenia a dopravných zariadení podlieha konaniu v zmysle zák. č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších predpisov ( cestný zákon ), preto ODI Trnava žiada v samostatnom konaní nezávisle od stavebného konania predložiť projektovú dokumentáciu: a. prenosného dopravného značenia v prípade, že počas vykonávania prác bude obmedzená bezpečnosť alebo plynulosť cestnej premávky, či už na cestách a komunikáciách , alebo na chodníkoch , pričom projektová dokumentácia bude predložená príslušnému cestnému správnemu orgánu a jeho prostredníctvom na ODI Trnava na odsúhlasenie v zmysle zák. č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon ) b. trvalého dopravné značenia ak príde k trvalej zmene organizácie dopravy po ukončení stavby, pričom projektová dokumentácia bude predložená príslušnému cestnému správnemu orgánu a jeho prostredníctvom na ODI Trnava na odsúhlasenie v zmysle zák. č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) 5. cestným správnym orgánom podľa bodu 4. bude pri posudzovanej stavbe na miestnych a účelových komunikáciách mestský resp. obecný úrad príslušný podľa katastrálneho územia, na ktorom sa stavba nachádza. Krajský pamiatkový úrad Trnava Č. TT-12/535/2170/Grz zo dňa 18.04.2012 Súhlasí s nasledovnými podmienkami: 1. V súvislosti so stavbou bude vykonaný archeologický výskum ako opatrenia na záchranu archeologických nálezov v zmysle § 35 odseku 2 pamiatkového zákona. 2. Archeologický výskum bude prebiehať v rozsahu zemných prác stavby. 3. Výskum bude pozostávať zo sledovania výkopových prác, dočistenia, odkrývania, a následnej záchrany a dokumentácie archeologických situácií a nálezov. V mieste nálezu budú ďalšie zemné práce pokračovať metódami archeologického výskumu podľa pokynov osoby oprávnenej na vykonávanie archeologického výskumu. 4. V prípade, že sa na mieste stavby uskutočňuje skrývka ornice, alebo iný druh prípravných zemných prác ešte pred začatím samotnej stavby, je nutné archeologický výskum začať už v tejto fáze.

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 12

5. a) Investor si zabezpečí v dostatočnom časovom predstihu oprávnenú osobu na vykonanie archeologického výskumu podľa § 36 ods. 2 pamiatkového zákona upovedomí o tom Krajský pamiatkový úrad Trnava, pričom pred začiatkom stavebných pričom pred začiatkom stavebných prác uzatvorí v tejto veci zmluvu s oprávnenou osobou na vykonanie archeologického výskumu. Archeologické nálezy zistené archeologickým výskumom sú vlastníctvom Slovenskej republiky. Archeologické nálezy je oprávnená osoba povinná držať a chrániť až do ich odovzdania alebo až do prevodu vlastníckeho práva alebo správy. Odovzdávací protokol bude o. i. obsahovať zoznam vecí s uvedením identifikačných údajov archeologických nálezov. Správcu archeologického nálezu určuje § 40 ods. 5 pamiatkového zákona. Správca ďalej s archeologickým nálezom naloží v zmysle § 40 ods. 7,8 a 9 pamiatkového zákona. K objavu nehnuteľných archeologických nálezov (napr. nálezy architektúr) bude prizvaný pracovník Krajského pamiatkového úradu v Trnave. b) Investor je povinný oznámiť začatie výskumu v predstihu 5 dní Krajskému pamiatkovému úradu Trnava, c) Výskumom získané odborné poznatky budú spracované vo výskumnej správe v zmysle § 7 vyhl. Ministerstva kultúry SR č. 253/2010, ktorou sa vykonáva pamiatkový zákon, a ktorú odovzdá investor bezodplatne do 60 dní od skončenia terénnej časti výskumu Krajskému pamiatkovému úradu Trnava a Archeologickému ústavu SAV Nitra. 6. Oprávnená osoba je povinná zasielať oznámenie o začatí archeologického výskumu na vedomie Ministerstvom kultúry SR určenému odbornému garantovi Archeologickej rady ako aj Krajskému pamiatkovému úradu Trnava. 7. Oprávnená osoba je povinná pri vykonávaní archeologického výskumu postupovať v zmysle ustanovení pamiatkového zákona a vyhlášky Ministerstva kultúry SR č. 253/2010. Úrad pre reguláciu železničnej dopravy Bratislava Č. 2340/13-S4-S/Ta zo dňa 19.03.2013 1. K územnému rozhodnutie nemáme pripomienky 2. V prípade, že stavba, resp. jej časť je situovaná do ochranného pásma dráhy (OPD) a neslúži na prevádzku dráhy alebo dopravu na dráhe, podľa §103, ods. 3 písm. a) je potrebný súhlas na vykonávanie činnosti v OPD. 3. Ak stavba, resp. jej časť je situovaná do OPD, nesúhlasíme s vydaním stavebného povolenia pred vydaním záväzného stanoviska ÚRŽD. 4. Takýto súhlas (vydávaný formou záväzného stanoviska) v zmysle § 140b, ods. 1 stavebného zákona je pre správny orgán v konaní podľa stavebného zákona záväzný. Obvodný úrad pre cestnú dopravu a pozemné komunikácie Trnava Č. 12/02638/Ja zo dňa 05.04.2012 1. Technické parametre okružnej križovatky na ceste II/504 musia byť navrhnuté v súlade s ustanoveniami STN 73 6110 „Projektovanie miestnych komunikácií “, STN 73 6102 „ Projektovanie križovatiek na pozemných komunikáciách “ a technické podmienkami Ministerstva DPaT SR TP 04/2004 „Projektovanie okružných križovatiek na cestných a miestnych komunikáciách“. 2. Súčasťou dokumentácie pre stavebné povolenie musí byť aj situácia stanovenia hraníc majetkovej správy v okružnej križovatke podľa vlastníkov a správcov jednotlivých pozemných komunikácií. Táto situácia musí byť spracovaná v súlade s technickými podmienkami Ministerstva dopravy PaT SR TP 03/2004 „ Usporadúvanie cestnej siete“. 3. Súčasťou dokumentácie pre stavebné povolenie musí byť aj návrh trvalého dopravného značenia, ktorým bude vyznačená nová okružná križovatka. 4. V rámci dokumentácie pre stavebné povolenie musí byť spracovaný aj návrh prenosného dopravného značenia, ktorým bude usmerňovaná premávka na ceste II/204 počas budovania okružnej križovatky. Pri spracovaní tohto návrhu vychádzať z toho, že na ceste II/504 musí byť počas výstavby okružnej križovatky zachovaná obojsmerná premávka.

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 13

5. Odvodnenie vozovky okružnej križovatky a priľahlých rekonštrukčných úsekov cesty II/504 odporúčame riešiť uličnými vpustami so zaústením do kanalizácie. Novú okružnú križovatku žiadame osvetliť verejným osvetlením. 6. Okružnú križovatku a priľahlé rekonštruované úseky cesty II/504 riešiť v dokumentácii pre stavebné povolenie ako samostatný objekt v hraniciach podľa situácie majetkovej správy. Súčasťou objektu okružnej križovatky nemôžu byť žiadne časti (úseky) novo navrhovaných miestnych komunikácií teda ani časť (úsek) slepej miestnej komunikácie. 7. Dokumentáciu pre stavebné povolenie okružnej križovatky musí spracovať projektant odborne spôsobilý na projektovanie stavieb pozemných komunikácií. Dokumentáciu pre vydanie stavebného povolenia na stavbu okružnej križovatky na ceste II/504 spracovanú podľa vyššie uvedených pripomienok a požiadaviek žiadame predložiť na vyjadrenie. Č. 12/05254/Ja zo dňa 05.09.2012 1. Trasu VN el. prípojky ako aj trasu splaškovej kanalizácie v súbehu s cestou II/504 žiadame viesť vo vzdialenosti min. 2,0 od asfaltového okraja vozovky cesty II/504. V úseku kríženia splaškovej kanalizácie so železničnou traťou Trnava-Kúty žiadame vzdialenosť kanalizácie od asfaltového okraj vozovky cesty II/504 zväčšiť minimálne na 5,0 m. V dokumentácii pre stavebné povolenie žiadame trasu splaškovej kanalizácie upraviť tak, aby táto bola vedená mimo priestor navrhovanej okružnej križovatky. 2. Na základe ustanovenia § 18 ods. 6 zák. č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov žiadame priečne kríženie cestyII/504 VN el. prípojkou navrhnúť a realizovať pretláčaním chráničky v hĺbke min. 1,2 m pod niveletou vozovky cesty. Jamy potrebné na pretláčanie musia byť vzdialené od asfaltového okraja vozovky cesty min. 1,5 m. 3. Počas realizácie stavby nesmie byť na telese cesty II/504 skladovaný žiaden stavebný materiál ani zemina z výkopov. Cesta nesmie byť poškodzovaná ani znečisťovaná. 4. V prípade obmedzovania a ohrozovania premávky na ceste II/504 počas realizácie stavebných a zemných prác, musí byť v rámci dokumentácie stavby pre stavebné povolenie spracovaný aj návrh prenosného dopravného značenia. 5. K návrhu riešenia ostatných inžinierskych sietí (voda, plyn, dažďová kanalizácia) nemáme pripomienky, pretože týmito nebude cesta II/504 dotknutá. Dokumentáciu pre stavebné povolenie na stavbu VN el. prípojky a splaškovej kanalizácie, ktorá bude riešiť vyššie uvedené pripomienky a požiadavky žiadame predložiť na vyjadrenie. Správa a údržba ciest TTSK Č. 01350/2012/SÚC Tt-003-3188 zo dňa 23.04.2012 - s navrhovaným riešením a umiestnením stavby súhlasíme. Technické parametre dopravného riešením musia byť navrhnuté v súlade s cestným zákonom a platnými vyhláškami. Výhľadové riešenie je nutné dohodnúť s Trnavským samosprávnym krajom Trnava, Sekciou hospodárskej stratégie Trnavský samosprávny kraj, Sekcia hospodárskej stratégie Č. : 04902/2012/SHS/-002 zo dňa 02.05.2012 TTSK, ako vlastník cesty č. II/504 dáva k predloženej PD pre vydanie územného rozhodnutia nasledovné stanovisko: - navrhované dopravné napojenie na cestu č. II/504 prostredníctvom okružnej križovatky žiadame podrobne rozpracovať v ďalších stupňoch projektovej dokumentácie v súlade s platnými STN - okružná križovatka musí byť navrhnutá v súlade s STN 73 6110 Projektovanie miestnych komunikácií, STN 73 6102 Projektovanie križovatiek na pozemných komunikáciách a technickými podmienkami TP 04/2004 Projektovanie okružných križovatiek na cestných a miestnych komunikáciách - vzhľadom k predpokladanej zvýšenej dopravnej intenzite v riešenom území požadujeme vypracovať aj posúdenie intenzity dopravného zaťaženia na ceste č. II/504. Odborný posudok musí byť spracovaný odborne spôsobilou osobou, na základe ktorého budú v rámci širších súvislostí, stanovené aj prípadné potrebné stavebné úpravy predmetnej cesty

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 14

- rešpektovať ochranné pásmo cesty II. triedy 25 m od osi vozovky na obidve strany mimo zastavaného územia obce, v zmysle zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov - prípadné križovanie inžinierskych sietí s cestou č. II/504 požadujeme riešiť kolmo na os komunikácie uložením do chráničiek, ktoré budú vložené pod cestné teleso pretláčaním - smerové vedenie inžinierskych sietí žiadame viesť mimo konštrukciu cesty č. II/504 - rozšírenú a upravenú časť cesty č. II/504 po ukončení stavby, respektíve po jej kolaudácii, odovzdá investor spolu s majetkovoprávne vysporiadanými pozemkami do majetku Trnavského samosprávneho kraja. Zároveň je potrebné predložiť porealizačné geodetické zameranie stavby s odčlenením rozšírenej časti cesty č, II/504 S predloženou projektovou dokumentáciou pre vydanie územného rozhodnutia, pri dodržaní podmienok tohto stanoviska, súhlasíme. Obvodný úrad ŽP Trnava - odbor kvality žíivotného prostredia č.: G2012/02242/ŠSMER/PB zo dňa 30.11.2012 Navrhovaná činnosť – individuálna bytová výstavba, uvedená v predloženom zámere „ IBV Trnava – Za traťou III/B “ v k.ú. Trnava sa nebude posudzovať podľa zákona . Na uvedenú činnosť je preto možné požiadať príslušný povoľujúci orgán o povolenie podľa osobitných predpisov a pri spracovaní ďalšieho stupňa dokumentácie stavieb je potrebné zohľadniť nasledovné požiadavky: - v priebehu realizácie stavebných prác budú zvýšené emisie znečisťujúcich látok (ZL) do ovzdušia a to emisie z dopravných a stavebných mechanizmov. Pri činnostiach, pri ktorých môžu vznikať prašné emisie ZL je potrebné vykonať opatrenia na obmedzenie ich vzniku - navrhnúť a zrealizovať sadové úpravy, ktoré by okrem iných funkcií mali vyriešiť odizolovanie od výrobnej zóny, zakomponovanie IBV do okolitej krajiny a napomôcť k zvýšeniu ekologickej stability územia - z dôvodu zabezpečenia pohody bývania v navrhovanej obytnej zóne na celkovej výmere cca 23,1078 ha zabezpečiť ozelenenia územia v rozsahu urbanistickej štúdie „IBV Trnava – Za traťou II/B „. Všetky navrhované verejne dostupné plochy zelene realizovať tak, aby mohli byť skolaudované a odovzdané do užívania súčasne s dopravnou infraštruktúrou územia. Jedná sa o zeleň izolačnú na výmere 2,1638 ha, parkovo upravenú zeleň na výmere 0,4593 ha s vybavenosťou pre relax rezidentov a zeleň uličnú s jednostranným stromoradím na výmere 0,6735 ha. Vybudovanie predmetnej zelene je povinnosťou developera pre dotknutú obytnú zónu a bude ho nutné časovo koordinovať ešte pred, alebo najneskôr súčasne s povoľovaním výstavby technickej a dopravnej infraštruktúry v tejto lokalite - dreviny rúbať len v nevyhnutnom rozsahu a rešpektovať existujúcu zeleň v riešenom územíaleje, remízy, ktoré zároveň predstavujú významné krajinné prvky, podľa § 2 ods. 2 písm. c) zákona o ochrane prírody - na posúdenie vplyvu navrhovanej dažďovej kanalizácie na vodné pomery v lokalite je investor povinný ku žiadosti o stavebné povolenie doložiť hydrogeologický posudok, ktorý môže vypracovať iba oprávnená osoba. Hydrogeologický posudok musí byť vypracovaný v zmysle § 37 ods. 1 vodného zákona, so zameraním na zhodnotenie priepustnosti a samočistiacich schopností pôdy a horninového prostredia, zhodnotenie možných rizík znečistenia a zhoršenia kvality podzemných vôd. Hydrogeologický posudok musí zhodnotiť aj vplyv dažďových vôd zo striech rodinných domov, ktoré budú odvádzané do vsakovacích jám, umiestených pri jednotlivých rodinných domoch. - dažďové vody z komunikácií a parkovísk pred vypustením do podzemných vôd (priamo alebo nepriamo) musia byť prečistené v odlučovači ropných látok s účinnosťou čistenia NEL do 0,1 mg/l - navrhovanú výstavbu rodinných a bytových domov zosúladiť s budovaním technickej infraštruktúry (vodovod, kanalizácia) - pri výstavbe komunikácií a parkovacích miest dodržať platné STN Upozornenie: - v danej lokalite sa nachádza zdroj znečisťovania ovzdušia “ Chov hopodárskych zvierat – hovädzí dobytok”, ktorý produkuje zápachové látky a môže tak negatívne ovplyvniť kvalitu bývania obyvateľov v predmetnej lokalite a v blízkom okolí, o

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 15

možnom výskyte zápachu zo živočíšnej výroby PD na Modranskej ceste v navrhovanom období v tejto lokalite je potrebné informovať investorov pri územných a stavebných konaniach navrhovaných objektov - realizáciou všetkých aktuálnych urbanistických rozvojových zámerov v urbanistických obvodoch 10 a 13 dôjde k nadmernej dopravnej záťaži Kamennej cesty 16. Vecné a časové väzby na okolitú výstavbu a súvisiace investície:  Pred vydaním stavebného povolenia na komunikácie, ktoré sú predmetom tohto rozhodnutia (resp. ich časti) musí byť vydané územného rozhodnutia na II. etapu IBV Trnava Za traťou III/B v zmysle schválenej urbanistickej štúdia riešenej lokality – úsek komunikácie západného prepojenia mesta Trnava. (Aktualizácia Územného plánu mesta Trnava a záväzných regulatívov r. 2012).

 V stavebnom povolení na miestne komunikácie (resp.1.časti) musí byť riešené aj vybudovanie parkovísk pre zónu Za traťou III ( na pozemku parc.č. 10806/349, k.ú. Trnava). Predmetné parkoviská musia byť riešené ako verejne prístupné.  Súčasne so stavebným povolením na stavebný objekt miestne komunikácie musí byť riešené aj stavebné povolenie na stavebný objekt SO-13. Sadové úpravy – v rozsahu verejne dostupných plôch zelene: izolačnej zelene, parkovo upravenej zelene a zelene uličnej. V prípade, že príde k návrhu budovania pozemných komunikácií po etapách (resp. častiach), musí byť vždy vydané pred stavebným povolením na časť komunikácie, stavebné povolenie aj na alikvótnu časť sadových úprav – t.j. minimálne v rozsahu izolačného pásu od oplotenia areálu PD – líniovo, vrátane uličnej zelene.  Súčasne s budovaním pozamných miestnych komunikácií musí byť riešené aj budovanie západného dopravného prepojenia mesta Trnava. V prípade budovanie miestnych komunikácií po etapách (častiach) musí byť riešená aj časť západného dopravného napojenia v percentuálnom vyjadrení k časti - výmere stavebných pozemkov riešenej lokality. Časť západného prepojenia musí byť riešená vždy vo väzbe na jej jestvujúcu časť tak, aby bola s ňou organicky prepojená.  Pred kolaudáciou stavebného objektu pozemných miestnych komunikácií musí byť vydané užívacie povolenie na stavbený objekt sadových úprav v rozsahu verejne dostupných plôch zelene: izolačnej zelene, parkovo upravenej zelene a uličnej zelene a musia byť vydané užívacie povolenia na vodné stavby ( dažďová kanalizácia).  Súčasťou kolaudácie miestnych komunikácií musí byť aj časť dopravného západného prepojenia  Stavebné povolenia na stavby rodinných domov umiestnené v zmysle schválenej urbanistickej štúdie, budú vydané až po nadobudnutí pravoplatnosti stavebného povolenia na komunikácie a inžinierske siete.  Rodinné domy musia byť osadené v súlade so stavebno-technickými podmienkami zástavby v danej lokalite podľa schválenej urbanistickej štúdie (podmienky zástavby – výkres č. 03). Rozhodnutie o námietkach a pripomienkach účastníkov konania: V priebehu územného konania bolo dňa 20.12.2012 doručené na stavebný úrad postúpenie podania z Obvodného úradu životného prostredia Trnava od p. Valérie Ostrožlík Gábovicovej, Michalská 3, Trnava vo veci nesúhlasného stanoviska k umiestnenie trafostanice a RS plynu na súkromných pozemkoch. Dňa 16.01.2013 podala p. Ostrožlík Gábovicová oznámenie o zrušení splnomocnenia na p. Romana Krampla vo veci zastupovania v územnom konaní, v ktorom je zároveň uvedené nesúhlasné stanovisko s umiestnením RS plynu a trafostanice. Pôvodné riešenie umiestnenia v tej časti našich pozemkoch, znehodnotí pozemky vlastníkov a zabránilo by využitiu pozemkov, máme i my záujem tieto pozemky využiť v celom rozsahu, ako i spoluvlastníci priľahlých pozemkov, na zástavbu IBV bez obmedzenia. Zároveň poukazujeme, zohľadniť náš návrh s umiestnením pôvodnej, ale aj novej regulačnej stanice plynu a trafostanice do izolačnej zelene za záhradkárskou osadou Modranská cesta, TA a plánovanou zástavbou IBV – Za traťou III/B Trnava , s možnosťou dodržania ochranného pásma.

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 16

Dňa 27.03.2013 podali p. Ostrožlík Gábovicová a p. Frátrik v zastúpení a spoluvlastníkov a vlastníkov pozemkov námietky a pripomienky k územnému konaniu Za traťou III/B-I. etapa, IBV zvolané na deň 08.04.2013 v znení: - súčasťou stavby bude vybudovanie plôch izolačnej zelene na severnom okraji obytnej zóny, navrhované je riešenie pozdĺž oplotenia poľnohospodárskeho areálu a sprievodnej zelene komunikácií. Na prejednanie územného konania dňa 08.04.2013 neboli vôbec zohľadnené naše pripomienky k umiestneniu izolačnej zelene na pozemkoch v našom vlastníctve. Podali sme pripomienky a návrh, vzápätí , ako sme sa dozvedeli o tomto riešení / navrhovaného bez nášho súhlasu/, na umiestnenie izolačnej zelene v tejto časti našich pozemkov. Navrhli sme riešenie izolačnej zelene vyššie, nad našimi pozemkami, súvisle po celej dĺžke hranice našich pozemkov s priľahlými pozemkami nad nami, ktoré sú pravdepodobne vo vlastníctve SPF a v užívaní PS Trnava – ako dvory areálu, ktorý užívajú /viď príloha s vyznačením zmeny umiestenia izolačnej zelene mimo našich pozemkov/. Svoje stanovisko sme tiež uplatnili v stanovenej lehote vo svojej požiadavke a námietke na odbor ÚP a Obvodný úrad životného prostredia, Kollárova 8, Trnava a žiadali sme zohľadniť nami požadovanú zmenu riešenia izolačnej zelene v ÚP tejto lokality. Trváme na zohľadnení našich pripomienok, požadovanej zmeny, mimo našich pozemkov, s čím aj súvisí i riešenie umiestnenia technickej infraštruktúry pre navrhovanú obytnú zónu IBV-Za traťou III/B v celom rozsahu našich pozemkov a priľahlých pozemkov vo vlastníctve Peter Šimončič, Mária Vachová a Mária Kratochvílová. - ďalšiu pripomienku máme k návrhu umiestnenia jestvujúcej a navrhovanej novej regulačnej stanice plynu a trafostanice, na našich pozemkoch, resp. na hraničnej čiare pozemkov vlastníkov, ktorých zastupujeme. Bola a je nami navrhovaná možnosť – riešenia umiestniť regulačné stanice plynu a trafostanice na územie izolačnej zelene za záhradkárskou osadou Modranská cesta TA podľa prílohy. Trváme na našej požiadavke umiestniť tieto zo severovýchodu za jestvujúcou záhradkárskou osadou. Umiestnením v tejto časti územia, riešeného ÚP, kde je i VTL plynovod, bude možné dodržať bezpečnostné a ochranné pásmo plynárenských zariadení /viď udelenie výnimky v šírke bezpečnostného pásma SPP/. Ak bude potrebné užívať i doterajšiu – pôvodnú RS plynu a trafostanicu, napriek vybudovaniu novej, žiadame o ich preložke do uvedeného izolačného pásma zelene za záhradkárskou osadou. Týmto riešením nebudú poškodení vlastníci uvedených pozemkov, a ich pozemky môžu byť využité – rozšírením návrhu IBV – ÚP v lokalite „ IBV –Za traťou III/B „. Navrhované objekty, ku ktorým podávame námietky a pripomienky a sú súčasťou prejedania územného konania, neboli s nami prejednávané pred spracovaním ÚP a tiež pri jeho ďalšom prejednávaní. Na ústnom pojednávaní dňa 08.04.2013 si uplatnili účastníci konania, vlastníci dotknutých pozemkov – Ostrožlík Gábovicová, Frátrik, Kratochvílová, Vachová, Šimončič – žiadame aby boli zohľadnené naše požiadavky a námietky s umiestnením oboch RS plynu, trafostanice a ochranného zeleného pásu na pozemky nás vlastníkov, nie na ich pozemkoch (ako aj pôvodne navrhované). Nesúhlasíme s pôvodným umiestnením ochranného pásma zelene, zmena umiestnenia zelene pozdĺž pozemkov SPF. Dňa 15.04.2013 opätovne podali p. Ostrožlík Gábovicová a p. Frátrik v zastúpení a spoluvlastníkov a vlastníkov pozemkov písomné stanovisko, v ktorom žiadajú, aby v rozhodnutí bola zohľadnená naša požiadavka, ako podmienka na zmenu v umiestnení oboch RS plynu /prípadne odstránenie pôvodnej/, trafostanice a zmenu umiestnenia zeleného pásu nad pozemky nás vlastníkov. Stavebný úrad námietky a pripomienky nezohľadnil. Spracovanú projektovú dokumentáciu je potrebné predložiť na tunajší úrad spolu so žiadosťou o stavebné povolenie. Toto rozhodnutie o umiestnení líniovej stavby platí podľa § 40 odst.1 stavebného zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov tri roky odo dňa nadobudnutia právoplatnosti. Nestráca však platnosť, pokiaľ bola v týchto lehotách podaná žiadosť o stavebné povolenie.

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 17

Odôvodnenie Navrhovateľ Ing. Roman Krampl a spol., Hviezdoslavova 13, 917 01 Trnava zastúpený splnomocneným zástupcom p. Marekom Hrušovským, Rošlímska 308/3, 919 27 Brestovany podal dňa 30.04.2012 návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby: „ IBV Trnava - Za traťou III/ B “. Vzhľadom nato, že predložený návrh nebol kompletný, stavebný úrad rozhodnutím č. OSaŽP/36967-23301/2012/Kch zo dňa 29.05.2012 územné konanie vo veci vydania územného rozhodnutia prerušil a vyzval navrhovateľa, aby predložený návrh doplnil o podklady nevyhnutné pre spoľahlivé posúdenie stavby a dôsledky navrhovanej stavby v území. Po opätovnom prerušení a následnom doplnení dokladov, pokračuje stavebný úrad v konaní. Navrhovaná stavba svojimi parametrami podliehala zisťovaciemu konaniu podľa zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov. V konaní navrhovateľ predložil rozhodnutie Obvodného úradu životného prostredia Trnava - odbor kvality životného prostredia č. G2012/02242/ŠSMER/PB zo dňa 30.11.2012, z ktorého vyplynulo, že navrhovaná stavba sa nebude posudzovať podľa zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie v znení neskorších predpisov. V konaní bol okrem iných dokladov doplnený aj „ Dopravný posudok “ k dokumentácii pre územné rozhodnutie, ktorý analyzuje dopravnú situáciu v území a „ Rozptylová štúdia “ ohľadom vplyvu areálu poľnohospodárskeho družstva na znečistenie ovzdušia navrhovanej IBV. Stavebný úrad oznámil zahájenie územného konania verejnou vyhláškou č.:OSaŽP/157811897/2013/Kch zo dňa 06.03.2013, ktorá bola vyvesená na úradnej tabuli od 08.03.2013 do 25.03.2013. K predloženému návrhu nariadil stavebný úrad ústne pojednávanie na deň 08.04.2013. V priebehu územného konania boli na stavebný úrad doručené nasledovné podania: dňa 20.12.2012 bolo doručené postúpenie podania z Obvodného úradu životného prostredia Trnava od Valérie Ostrožlík Gábovicovej, Michalská 3, Trnava vo veci nesúhlasného stanoviska k umiestnenie trafostanice a RS plynu na súkromných pozemkoch. Stanovisko vlastníkov pozemkov v zastúpení p. Valériou Ostrožlík Gábovicovou bolo uplatnené v zisťovacom konaní, nakoľko navrhovaná činnosť uvedená v zámere „ IBV Trnava – Za traťou III B“ podlieha posudzovaniu v zmysle zákona NR SR č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie v znení neskorších predpisov. Obvodný úrad životného prostredia Trnava vydal dňa 30.11.2012 pod č. G2012/02242/ŠSMER/PB rozhodnutie, na základe ktorého sa navrhovaná činnosť nebude posudzovať podľa zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie v znení neskorších predpisov. Nakoľko v čase zisťovacieho konania nebolo stanovisko vlastníkov pozemkov doručené na ObÚŽP, nebolo možné ho uviesť do rozhodnutia zo zisťovacieho konania. Dňa 16.01.2013 podala p. Valéria Ostrožlík Gábovicová na stavebný úrad oznámenie o zrušení splnomocnenia na p. Romana Krampla vo veci zastupovania v územnom konaní, v ktorom je zároveň uvedené nesúhlasné stanovisko s umiestnením RS plynu a trafostanice. V oznámení uviedla, že pôvodné riešenie umiestnenia na ich pozemkoch, znehodnotí pozemky vlastníkov a zabráni využitiu pozemkov, ktoré chcú ako vlastníci využiť v celom rozsahu na zástavbu IBV bez obmedzenia. Zároveň žiadala zohľadniť ich návrh s umiestnením pôvodnej, ale aj novej regulačnej stanice plynu a trafostanice do izolačnej zelene za záhradkárskou osadou Modranská cesta, TA a plánovanou zástavbou IBV – Za traťou III/B Trnava, s možnosťou dodržania ochranného pásma. Prílohou tohto oznámenia bolo aj stanovisko k zámeru IVBV Trnava – Za traťou III/B p. Frátrika a p. Ostrožlík Gábovicovej podané na ObÚŽP Trnava – odbor kvality životného prostredia. Dňa 01.03.2013 p. Ostrožlík Gábovicová a p. Frátrik dali na vedomie stavebnému úradu žiadosť o vyjadrenie k zmene umiestneniu RS plynu, prípadne k udeleniu výnimky, spolu s nákresom, adresovaný Ing. Kramplovi, s ktorým p. Krampl súhlasil. Súčasťou podania boli listy adresované SPP-distribúcia, a.s., Nové Mesto nad Váhom a Konštrukcii Žilina, v ktorých žiadajú

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 18

o odsúhlasenie zmeny umiestnenia RS plynu starej i plánovanej novej RS do pásu izolačnej zelene pri záhradkárskej osade. Stanovisko dotknutých organizácií k zmene umiestnenia bolo stavebnému úradu predložené zo strany SPP-distribúcia dňa 17.05.2013. Súhlasné stanovisko Ing. Krampla a SPP-distribúcia vzal stavebný úrad na vedomie. Na stavebný úrad dňa 27.03.2013 podali p. Ostrožlík Gábovicová a p. Frátrik v zastúpení vlastníkov a spoluvlastníkov námietky a pripomienky k územnému konaniu Za traťou III/B-I. etapa, IBV zvolané na deň 08.04.2013 v znení: - súčasťou stavby bude vybudovanie plôch izolačnej zelene na severnom okraji obytnej zóny, navrhované je riešenie pozdĺž oplotenia poľnohospodárskeho areálu a sprievodnej zelene komunikácií. Na prejednanie územného konania dňa 08.04.2013 neboli vôbec zohľadnené naše pripomienky k umiesteniu izolačnej zelene na pozemkoch v našom vlastníctve. Podali sme pripomienky a návrh, vzápätí , ako sme sa dozvedeli o tomto riešení / navrhovaného bez nášho súhlasu/, na umiestenie izolačnej zelene v tejto časti našich pozemkov. Navrhli sme riešenie izolačnej zelene vyššie, nad našimi pozemkami, súvisle po celej dĺžke hranice našich pozemkov s priľahlými pozemkami nad nami, ktoré sú pravdepodobne vo vlastníctve SPF a v užívaní PS Trnava – ako dvory areálu, ktorý užívajú /viď príloha s vyznačením zmeny umiestenia izolačnej zelene mimo našich pozemkov/. Svoje stanovisko sme tiež uplatnili v stanovenej lehote vo svojej požiadavke a námietke na odbor ÚP a Obvodný úrad životného prostredia, Kollárova 8, Trnava a žiadali sme zohľadniť nami požadovanú zmenu riešenia izolačnej zelene v ÚP tejto lokality. Trváme na zohľadnení našich pripomienok, požadovanej zmeny, mimo našich pozemkov, s čím aj súvisí i riešenie umiestnenia technickej infraštruktúry pre navrhovanú obytnú zónu IBV-Za traťou III/B v celom rozsahu našich pozemkov a priľahlých pozemkov vo vlastníctve Peter Šimončič, Mária Vachová a Mária Kratochvílová. - ďalšiu pripomienku máme k návrhu umiestnenia jestvujúcej a navrhovanej novej regulačnej stanice plynu a trafostanice, na našich pozemkoch, resp. na hraničnej čiare pozemkov vlastníkov, ktorých zastupujeme. Bola a je nami navrhovaná možnosť – riešenia umiestniť regulačné stanice plynu a trafostanice na územie izolačnej zelene za záhradkárskou osadou Modranská cesta TA podľa prílohy. Trváme na našej požiadavke umiestniť tieto zo severovýchodu za jestvujúcou záhradkárskou osadou. Umiestnením v tejto časti územia, riešeného ÚP, kde je i VTL plynovod, bude možné dodržať bezpečnostné a ochranné pásmo plynárenských zariadení /viď udelenie výnimky v šírke bezpečnostného pásma SPP/. Ak bude potrebné užívať i doterajšiu – pôvodnú RS plynu a trafostanicu, napriek vybudovaniu novej, žiadame o ich preložku do uvedeného izolačného pásma zelene za záhradkárskou osadou. Týmto riešením nebudú poškodení vlastníci uvedených pozemkov, a ich pozemky môžu byť využité – rozšírením návrhu IBV – ÚP v lokalite „ IBV –Za traťou III/B „. Navrhované objekty, ku ktorým podávame námietky a pripomienky a sú súčasťou prejedania územného konania, neboli s nami prejednávané pred spracovaním ÚP a tiež pri jeho ďalšom prejednávaní. Na ústnom pojednávaní dňa 08.04.2013 si uplatnili účastníci konania, vlastníci dotknutých pozemkov – Ostrožlík Gábovicová, Frátrik, Kratochvílová, Vachová, Šimončič – žiadame aby boli zohľadnené naše požiadavky a námietky s umiestnením oboch RS plynu, trafostanice a ochranného zeleného pásu na pozemky nás vlastníkov, nie na ich pozemkoch (ako aj pôvodne navrhované). Nesúhlasíme s pôvodným umiestnením ochranného pásma zelene, zmena umiestnenia zelene pozdĺž pozemkov SPF. Dňa 15.04.2013 a opätovne podali p. Ostrožlík Gábovicová a p. Frátrik v zastúpení a spoluvlastníkov a vlastníkov pozemkov písomné stanovisko, v ktorom žiadajú, aby v rozhodnutí bola zohľadnená naša požiadavka, ako podmienka na zmenu v umiestnení oboch RS plynu /prípadne odstránenie pôvodnej/, trafostanice a zmenu umiestnenia zeleného pásu nad pozemky nás vlastníkov. Stavebný úrad námietky a pripomienky ohľadom umiestnenia RS, TS a izolačnej zelene nezohľadnil, pretože predložená dokumentácia v územnom konaní je v súlade so schválenou urbanistickou štúdiou a platným ÚP mesta Trnava. Stavebný úrad posudzuje v tomto konaní predložený návrh dokumentácie pre územné rozhodnutie a nie je oprávnený robiť jeho zmeny.

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 19

V prípade zmeny Územného plánu mesta Trnava, schválením urbanistickej štúdie pre rozšírenie novej IBV na pozemkoch, ktoré sú v súčasnosti v užívaní PD Trnava, môžu navrhovatelia požiadať o zmenu časti územného rozhodnutia pred stavebným konaním na navrhovanú technickú infraštruktúru. V novom konaní bude možné povoliť zmenu umiestnenia navrhovanej trafostanice a regulačnej stanice v zelenom páse pri záhradkárskej osade, ak bude predložené kladné stanovisko vlastníkov vyhradených technických zariadení a správcov inžinierskych sietí /Preložku jestvujúcej regulačnej stanice je možné uskutočniť až po uzatvorení dohody o prekládke s vlastníkovom PZ, SPP-distribúcia, a.s. Bratislava. Náklady na preložku plynárenského zariadenia v zmysle energetického zákona č. 251/2012 § 81 ods. 2 bude znášať investor, ktorý túto zmenu vyvolal, /vyjadrenie SPP-distribúcia, a.s., č. 18_12 VYN/BP/2012 JŠ zo dňa 24.10.2012/, a zároveň budú predložené súhlasy všetkých vlastníkov pozemkov, ktorých sa zmena umiestnenia RS a TS a ich ochranných a bezpečnostných pásiem dotkne. Zmenu Územného plánu mesta Trnava schvaľuje na svojom rokovaní Mestské zastupiteľstvo mesta Trnava. Predložený komplexný návrh na zmenu ÚP musí byť vypracovaný v zmysle platnej legislatívy. Na ústnom pojednávaní dňa 08.04.2013 bolo riešenie tohto problému prejednané a prítomný navrhovateľ Ing. Krampl a projektant Ing. arch. Čuperka uviedli, že budú akceptovať preloženie regulačnej stanice, ak to bude dohodnuté s SPP-distribúcia,a.s. /v zmysle vyjadrenia SPPdistribúcia, musí byť uzavretá dohoda o prekládke s vlastníkom PZ/. Stavebný úrad komplexne posúdil predložený návrh a zabezpečil predloženie stanovísk dotknutých orgánov, dotknutých organizácií a správcov inžinierskych sietí. Upozorňujeme, že žiadosť p. Ostrožlík Gábovicovej zo dňa 18.08.2012 o zmenu Územného plánu mesta Trnava J/2012 – Rozšírenie zóny IBV Za traťou III/B bola z rokovania MZ stiahnutá, z dôvodu potreby komplexného doriešenia predmetného územia a vysporiadania vlastníckych vzťahov v areáli poľnohospodárskeho družstva. V novom návrhu na povolenie zmeny ÚP je možné vyriešiť iné umiestnenie RS a TS, k návrhu je potrebnými predložiť všetky doklady. K novénu návrhu potom zaujme stanovisko i Mesto Trnava. Návrh na umiestnenie stavby „ IBV Trnava – Za traťou II/B – I. etapa „ je v súlade so schválenou zmenou ÚP mesta Trnava uznesením MZ č. 139 zo dňa 6.9.2011 a so záväznými regulatívmi Územného plánu mesta Trnava. K navrhovanej stavbe, k riešeniu infraštruktúry je predložené kladné stanoviská SPP-distribúcia a.s. a ZSE a.s., ktoré stavebný úrad zahrnul do tohto rozhodnutia. Zároveň v podaní zo dňa 27.03.2013 poukazuje p. Ostrožlík Gábovicová a p. Frátrik na skutočnosť, že bol na pozemkoch vo Vašom vlastníctve a spoluvlastníctve vykonaný štátny stavebný dohľad, načo upozornil listom zo dňa 28.03.2013 ešte aj p. Frátrik. Stavebný úrad viedol dve konania nezávisle od seba – územné konanie a štátny stavebný dohľad. Vzhľadom na to, že navrhované umiestnenie stavby je v súlade so schválenou urbanistickou štúdiou, nebude sa stavebný úrad námietkami ohľadom výkonu ŠSD v územnom konaní zaoberať, prihliada iba na námietky uplatnené v tomto konaní. Na podanie p. Frátrika odpovedal stavebný úrad listom č. OSaŽP/1633-17599/2013/Ul zo dňa 09.04.2013, v ktorom konštatuje, že vysporiadanie vlastníckych, resp. iných práv k pozemkom a k stavbám na nich, prekračuje rozsah právomoci stavebného úradu a odkázal vysporiadanie vlastníckych vzťahov riešiť cestou okresného súdu. Doručenie oznámenia o začatí územného konania bolo prevzaté účastníkmi konania v dostatočnom časovom predstihu pred ústnym pojednávaním, iba p. Kratochvílová si podľa vrátenej doručenky zásielku neprevzala v odbernej lehote, /prevzatie oznámenia bolo podľa vrátenej doručenky od p. Ostrožlík Gábovicovej a p.Frátrika dňa 15.03.2013/. K účasti pri prejednávaní zmeny Územného plánu mesta Trnava sa stavebný úrad nevyjadruje, nakoľko zmeny územného plánu sú v samosprávnej kompetencii mesta Trnava a územné konanie vykonáva stavebný úrad ako prenesený výkon štátnej správy. Námietku ohľadom zmeny umiestnenia pásu izolačnej zelene stavebný úrad tiež nezohľadnil, z dôvodu že navrhovaná obytná zóna sa nachádza v blízkosti Poľnohospodárskeho objektu

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 20

Trnava a v zmysle schválenej zmeny v záväznej textovej časti ÚP mesta Trnava (Aktualizované znenie 2009) v znení Zmeny 03/2011 je v kapitole C.01.15.a.v odseku 19 uvedené vybudovanie pásov izolačnej zelene na severnom okraji obytnej zóny RD Za traťou III/B je povinnosťou investorov, a ich výstavbu je potrebné časovo koordinovať pred alebo najneskôr súčasne s povoľovaním výstavby v tejto lokalite. V kapitole C.01.17. Zoznam verejnoprospešných stavieb je uvedené – verejnoprospešné stavby na úseku životného prostredia v 26. odseku : vybudovanie izolačnej zelene a protihlukových opatrení v návrhovom období na vymedzených plochách v lokalite západné prepojenie v úseku areál pôv. hydinárne – Kamenná cesta – obytná zóna Kamenný mlyn. Mestské zastupiteľstvo mesta Trnava vyhlásilo zmenu Územného plánu mesta Trnava všeobecne záväzným nariadením č. 384, ktorým sa dopĺňa VZN č. 345 v znení VZN č. 358, VZN č. 359, VZN č. 380 a VNZ č. 382 o územnom pláne mesta Trnava a regulatívoch a limitoch využitia územia a zásad pre ďalší rozvoj mesta Trnava. V konaní bola predložená Rozptylová štúdia ohľadom vplyvu areálu poľnohospodárskeho družstva na znečistenie ovzdušia navrhovanej IBV. Tunajší stavebný úrad posúdil návrh na umiestnenie stavby podľa § 37 stavebného zákona a zistil, že jej umiestnenie zodpovedá hľadiskám starostlivosti o životné prostredie, resp., že týmto hľadiskám neodporuje, ani životné prostredie neohrozuje. Pre územie, v ktorom sa nachádzajú pozemky dotknuté umiestňovanou stavbou je spracovaná územnoplánovacia dokumentácia a navrhovaná stavba je s ňou v súlade. Umiestnenie stavby vyhovuje aj všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu v zmysle § 47 stavebného zákona a § 4 vyhl. č. 532/2002 Z.z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie. Súhlas všetkých vlastníkov s umiestnením stavieb stavebný úrad nepožadoval predložiť, nakoľko navrhované stavebné objekty (SO-02 až SO-11a izolačná zeleň) sú umiestnené v zmysle regulatívov platného územného plánu mesta Trnava a sú vedené ako verejnoprospešné stavby v záväznej textovej časti ÚP mesta Trnava. V zmysle § 38 stavebného zákona ak nemá navrhovateľ k pozemku vlastnícke alebo iné právo, možno bez súhlasu vlastníka územné rozhodnutie o umiestnení stavby alebo rozhodnutie o využití územia vydať len vtedy, ak možno na navrhovaný účel pozemok vyvlastniť. Stavebnému úradu bude musieť byť preukázané iné právo pri stavebnom konaní a stavebné povolenie nebude môcť byť bez preukázania vlastníckych práv vydané. Stavebný úrad pokladá aj pozemky pod izolačným pásom za stavebné pozemky a stavebné povolenia na stavby rodinných domov umiestnené v zmysle schválenej urbanistickej štúdie, budú vydané až po nadobudnutí pravoplatnosti stavebného povolenia na komunikácie a inžinierske siete. K návrhu na vydanie územného rozhodnutia uplatnili stanovisko: ZSE, a.s., SPPdistribúcia, a.s., TAVOS, a.s., OR HaZZ Trnava, Obvodný úrad životného prostredia Trnava – odbor kvality životného prostredia a odd. ŠVS, OPaK, OO, OH, Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Krajský pamiatkový úrad Trnava, TAT, a.s., Orange Slovensko a.s., Slovak Telekom, a.s., Siemens, s.r.o., OR PZ-ODI Trnava, Správa a údržba TTSK, Obvodný úrad pre CDaPK Trnava, Trnavský samosprávny kraj, Obvodný úrad Trnava – odbor COaKR, Úrad pre reguláciu železničnej dopravy Bratislava, Transpetrol, a.s., Mesto Trnava – MsÚ Trnava – odbor územného rozvoja a koncepcií, odbor právny a majetkový, odbor dopravy a komunálnych služieb. Ich pripomienky boli skoordinované a zahrnuté do podmienok tohto rozhodnutia. Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky podľa § 26 správneho zákona. Toto rozhodnutie s prílohou musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta Trnava. Za deň doručenia sa pokladá posledný deň vyvesenia tohto rozhodnutia.

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 21

Vyvesenie rozhodnutia oznámi mesto Trnava spôsobom v mieste obvyklým a na svojej internetovej stránke www.trnava.sk. Mesto Trnava vzhľadom na vyššie uvedené rozhodlo tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. Správny poplatok podľa sadzobníka správnych poplatkov V. časť Stavebná správa, položka č.59 zákona č.145/1995 Z.z. Národnej rady Slovenskej republiky o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov bol zaplatený vo výške 16,50- €.

Poučenie Proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie podľa § 53 a § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia, o ktorom rozhodne Obvodný úrad Trnava, odbor výstavby a bytovej politiky, Ulica Kollárova 8, 917 02 Trnava. Toto rozhodnutie je možné preskúmať súdom (§ 47 ods. 4 zákona č. 71/1967 Zb. správneho poriadku) až po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov.

Ing. Vladimír Butko primátor v zastúpení na základe písomného poverenia Ing. Bystrík Stanko prvý zástupca primátora

Stavebník je oprávnený požiadať tunajší stavebný úrad o potvrdenie právoplatnosti tohto rozhodnutia po uplynutí 15 dňovej lehoty od doručenia rozhodnutia. Príloha

1x overená dokumentácia (pre stavebníka a k spisu)

Potvrdenie dátumu vyvesenia a zvesenia verejnej vyhlášky

.................................. vyvesené dňa

.................................. zvesené dňa

OSaŽP/1578-20140/2013/Kch

Strana 22

Doručí sa 1. Ing. Roman Krampl, Hviezdoslavova 13, 917 01 Trnava 2. Marek Hrušovský, Rošlímska 308/3, 919 27 Brestovany 3. Peter Frátrik, Hlboká 25, 917 01 Trnava 4. Valéria Ostrožlík-Gábovicová, Michalská 3, 917 01 Trnava 5. Peter Šimončič, Zámocká 29, 900 90 Dubová 6. Mária Vachová, Modra-Harmónia 3212 7. Mária Kratochvílová, Harmónia 3024, Modra 8. Katarína Hambálková, Tehelná 2, 917 00 Trnava 9. Imrich Gažo, 919 32 Opoj 21 10. Ostatní účastníci konania verejnou vyhláškou ( a to vlastníci, spoluvlastníci alebo tí , ktorí majú iné iné práva k nehnuteľnostiam, k pozemkom dotknutých stavbou a vlastníci susedných nehnuteľností) - dotknuté orgány: 11. ZSE, a.s., Čulenova 6, Bratislava 12. SPP – distribúcia, a.s., LC Nové Mesto nad Váhom, Podjavorinskej 10, Nové Mesto nad Váhom 13. TAVOS, a.s., Priemyselná 10, Piešťany 14. SR-Slovenský pozemkový fond, Búdkova 36, Bratrislava 15. Mesto Trnava, Ulica Hlavná 1, Trnava 16. TTSK, Ulica Starohájska 10, Trnava Na vedomie 17. Projektant: Ing. arch. Viliam Čuperka, Lomonosovova 6, Trnava 18. SPF, RO, Vajanského 22, Trnava 19. Mestský úrad Trnava – odbor právny a majetkový

Zodpovedný: Mestský úrad v Trnave - odbor stavebný a životného prostredia, Ing.Iveta Miterková, Ulica Trhová 3,917 71 Trnava