Kleiland 14 C | IJsselmuiden
1
Geachte belangstellende, Voor u ligt een brochure van Hanze Staete Makelaardij, namens de verkoper bedanken wij u voor uw getoonde belangstelling. Wij hopen dat u door middel van deze brochure, een goed beeld krijgt van de woning. Als er nog vragen zijn die niet doormiddel van deze brochure kunnen worden beantwoord of u wilt het huis (nogmaals) bezichtigen kunt u ons bereiken op telefoonnummer 038-3556770 of via www.hanzestaetemakelaardij.nl hier kunt u tevens de meest actuele prijzen vinden van ons aanbod. Het kan gebeuren dat u nog niet helemaal overtuigd bent van de bekeken woning, gelukkig heeft Hanze Staete makelaardij een breed aanbod van huizen die in de (stille) verkoop staan. Maak uw wensen kenbaar en schrijf u vrijblijvend bij ons in. Op die manier kunnen wij u op de hoogte houden van ons aanbod. Indien u zelf uw woning nog gaat verkopen, of u hebt interesse in onze aankoopservice vraag dan naar onze unieke acties. Met vriendelijke groet, Bionda Wilderdijk
2
Indeling Algemeen U heeft nu ruimte nodig maar kunt de financiering nog niet rond krijgen? Dan is er voor de juiste koper een financiering beschikbaar t.w.v. 50% over de koopsom. Multifunctionele bedrijfsruimte geschikt voor opslag/bedrijfsruimte en kantoor op een centrale locatie op industrieterrein Zendijk. Bouwjaar 2006/2007. Het geheel beschikt over een vloeroppervlak van totaal 2 95m verdeeld over de* begane grond en de verdieping. Het geheel beschikt over een ruime overheaddeur, verlichting, elektra en betonvloer. Erg geschikt voor de zelfstandig ondernemer die zoekt naar opslag/bedrijfsruimte in combinatie met kantoor. Begane grond Toegang via overheaddeur met loopdeur. Open ruimte van bijna 50 m2 met trapopgang naar de verdieping. De begane grond is voorzien van een vrijdragend geïsoleerde betonvloer, verlichting door TL armaturen, meterkast met watermeter, automatische wisselschakelaar en de elektrische installatie bestaande uit 1 groep en een aardlekschakelaar met uitbreidingsmogelijkheden. Tevens is er een afvoer naar het riool aanwezig onder de trap, waardoor er gemakkelijk een toilet kan worden gerealiseerd. e
1 verdieping Via een vaste trap is toegang tot de verdieping. Opnieuw bijna 50 m2 aan functionele bedrijfsruimte bijvoorbeeld in te richten als kantoor, archief of kantine voorzien van te openen ramen, stopcontacten en Tl-armaturen. Bijzonderheden - Overheaddeur - Geïsoleerde vrijdragend betonvloer - Elektra/Verlichting - Natuurlijk licht op de verdieping (dubbelglas draai-/ kiepramen) - Onderhoudsvrije aluminium buitenkozijnen - Aansluiting riool onder de trap - Loopdeur in de overheaddeur - Wateraansluiting in de meterkast - De kosten voor de VvE bedragen ca. € 240,- per jaar.
Afmetingen (LxB) (Zie tekeningen) Bedrijfsruimte 1
9,758 m x 4,850 m
Bedrijfsruimte 2
9,758 m x 4,850 m
3
Bouwkundige gegevens Bouwjaar Dak
: :
Buitenmuren
:
Binnenmuren Vloeren Kozijnwerk Isolatie Beglazing Algehele onderhoud Meterkast
: : : : : : :
2007 Het pand is voorzien van geïsoleerd staaldak en is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De borstwerking is uitgevoerd in betonnen sandwichelementen, kleur antraciet. Stalen gevelbekleding. De onderlinge scheidingswanden zijn uitgevoerd in kalkzandsteen. Alle vloeren zijn van beton Houten binnenkozijnen en onderhoudsvrije aluminium buitenkozijnen Dakisolatie/vloerisolatie Isolerende beglazing op de verdieping Er is periodiek goed onderhoud verricht In de meterkast bevinden zich de gasmeter, watermeter en de elektrische installatie bestaande uit 1 groepen, 1 aardlekschakelaar, een dubbel tarief meter en een automatische wisselschakelaar.
Bijzonderheden Aanvaarding Gemeentelijke informatie Vereniging van Eigenaren
In overleg De naam van het bestemmingsplan is ‘Bedrijfsterrein Zendijk’ en de bestemming is ‘Bedrijfsdoeleinden’ Aan de Kleiland 14 is een Vereniging van Eigenaren gevestigd (Neem contact op voor meer informatie)
4
5
6
7
Tekening Tekening Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend Tekening
8
