JULIANA VAN STOLBERGLAAN 258 te DEN HAAG "... Mooie zichtlokatie met ruim 7 meter frontbreedte!...."
INHOUD: Beschrijving Plattegrond Omgeving Verkoopcondities
Vraagprijs: EUR 199.000 k.k.
d) Gebruik ten behoeve van een maatschappelijke functie, waaronder wordt begrepen: gezondheidszorg, openbare dienstverlening, verenigingsleven en zorg- en welzijnsinstelling e) Wonen
Aan de mooie Juliana van Stolberglaan gelegen, multifunctioneel winkelpand (ca 150 m2 excl. kelder) met achtertuin. Het commerciële gedeelte is keurig afgewerkt met ondermeer systeemplafonds, vloerbedekking en verlichting. Frontbreedte bedraagt ruim 7 meter! Het pand en de lokatie leent zich uitstekend voor een bedrijf dat behoefte heeft aan een achterliggende showroom, werkplaats of kantoor. Het pand bestaat uit: - een hoofdgedeelte van ca. 100 m2 met winkelgedeelte, kantoorruimte, gang, keuken, kopieer/bergruimte, opslag en een toilet; - een aangebouwd achtergedeelte voor bijvoorbeeld showroom, kantoor of werkplaats van ca. 50 m2; - een kelder van ca 16 m2. Bestemming: a) Detailhandel b) Dienstverlening c) Bedrijven die behoren tot de categorieën A en B van de staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging als opgenomen in bijlage 2 van de regels
De Juliana van Stolberglaan is erg goed te bereiken zowel met de auto als met het openbaar vervoer (tram 2 en bus 45). Voldoende (betaald) parkeren voor de deur. De belangrijkste uitvalswegen liggen op korte afstand. Wat kunt u verder nog verwachten? - In het kader van MOP zijn in 2007 de gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd en is buitenschilderwerk uitgevoerd - Slapende VVE Voor meer foto’s en informatie zie onze website: www.spirit-vastgoed.nl
Plattegrond
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Omgeving Het pand ligt aan de Juliana van Stolberglaan, in het Bezuidenhout. Het Bezuidenhout is een zeer geliefde wijk in het Haagse stadsdeel Haagse Hout. Deze wijk dankt zijn naam aan het feit dat het ten zuiden van het Haagse Bos is gesitueerd. De straatnamen in het Bezuidenhout verwijzen hoofdzakelijk naar Gouverneurs-Generaals in de gewesten van de voormalige WIC en VOC. Zo zijn er straten vernoemd naar Jacob Mossel en vele andere GG's uit Indië, maar ook Peter Stuyvesant, die Nieuw Amsterdam stichtte en Jan van Riebeek, de stichter van de Kaap in Zuid-Afrika. De Juliana van Stolberglaan is een drukke doorgaansweg naar het centrum van Den Haag. Ook ligt het pand nabij de Theresiastraat, dit is een erg gezellige drukke winkelstraat met dagelijks veel bezoekers.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Spirit Vastgoed Parnashofweg 41 2265 CP Leidschendam Telefoonnummer: 070 – 3206660 e-mail:
[email protected] website : www.spirit-vastgoed.nl De door Spirit Vastgoed en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of tot het uitbrengen van een bod. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, wordt noch door Spirit Vastgoed, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens. Deze informatie is een globale beschrijving van het hierbij aangeboden huis. Het ontslaat de koper derhalve niet van zijn/haar onderzoeksplicht (een eventuele bouwkundige keuring, inzage in het bestemmingsplan en kadaster, etc.). Op verzoek geven wij u inzage in de door verkoper ingevulde vragenlijst alsmede het eigendomsbewijs zodat u volledig op de hoogte bent van hetgeen de verkoper over zijn/haar huis weet. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Algemene verkoopcondities: Koper is ermee bekend dat binnen 4 weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of onherroepelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, gesteld dient te worden op rekening van de aangewezen notaris. Indien er ontbindende- of opschortende voorwaarden bij de onderhandelingen afgesproken zijn, dan worden deze in de koopakte opgenomen. De termijn voor het voorbehoud van financiering is 4 weken. De keuze van de notaris ligt bij de koper, mits deze zich in de regio Leiden/Haaglanden bevindt. Indien genoemde notaris voor royementskosten aan verkoper meer in rekening brengt dan de gebruikelijke EUR 150,- (incl. BTW) per doorhaling, dan komen de meerkosten voor rekening van koper. Onze aanbieding is ‘kosten koper’, tenzij nadrukkelijk anders is vermeld. Voor een nadere uitleg van deze term zie onze website www.spirit-vastgoed.nl. Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de actuele voorwaarden vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Deze zijn gedeponeerd bij de KvK Utrecht en worden op verzoek verstrekt. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
