Jaargang 1 nr 1 Oplage exemplaren september 2013 AANKOOP VERKOOP TAXATIES

Jaargang 1 nr 1 | Oplage 14.000 exemplaren | september 2013

|

AANKOOP

|

VERKOOP

|

TAXATIES

|

Voorwoord

Woning uitgelicht

Beste lezers, Voor u ligt de eerste uitgave van onze eigen woningkrant. Onze krant wordt 4 x per jaar uitgebracht, heeft een oplage van 14.000 exemplaren en wordt gratis huis aan huis verspreid in Zuidwest-Friesland. Elke uitgave heeft, naast ons volledige aanbod, een aantal vaste onderwerpen waaronder een column van bedrijven. En het mooiste komt nog… onze klanten betalen hiervoor helemaal niets, dit is gewoon service! Ons team Voor diegene die ons nog niet kennen, zullen wij ons eerst even voorstellen. Ons team van Akker als allround medewerker op kantoor. Wij zijn midden in de crisis begonnen met ons makelaarskantoor, maar vijf jaar later zijn wij niet meer weg te denken en zijn ondertussen een begrip in de omgeving. Onze moderne blauw/grijze ‘te koop’ borden zie je dan ook overal. Door dit succes groeien wij uit ons jasje en gaan we uitbreiden en verhuizen, in een volgend nummer vertellen wij hier meer over. Bijzonder in gewoon In deze moeilijke tijden in de woningmarkt proberen wij ons te onderscheiden van breide service, en dit werkt! Mensen weten ons te vinden en wij verkopen nog steeds! Onderdeel van onze service en de kracht van ons kantoor is:

Waarom deze woningkrant De meeste makelaars die een woningkrant uitgeven hebben hem wegbezuinigd, omdat wij ons graag onderscheiden vinden wij dit dan ook een prima moment om juist nu hiermee te starten. De zoektocht naar uw droomhuis begint tegenwoordig veelal op internet. Echter huizen missen die misschien toch heel geschikt zijn. Daarnaast zijn er natuurlijk mensen die wel overwegen te verhuizen maar niet actief op zoek zijn naar een nieuwe woning, zij zullen dan ook niet op internet zoeken, ook is er nog een kleine groep die geen computer heeft. Al deze doelgroepen willen wij ook bereiken, want elke koper is er weer één. Tot slot wensen wij u heel veel leesplezier en misschien zien wij u binnenkort als nieuwe klant, als koper of gewoon voor een vrijblijvende afspraak. Een hartelijke groet van uw makelaar, Sjoerd Bijstra

Tjerkgaast | Gaestdyk 67 Wie wil dit nou niet? Op de bank met prachtig uitzicht over de landerijen, met de ene keer de reeën en de andere keer de zeilboten op de achtergrond. Dat kan in dit heerlijke, sfeervolle en ruime huis. Dit is veel meer dan wonen, dit is dagelijks genieten met de hoofdletter G. Elke dag heerlijk thuiskomen waarbij het niet uitmaakt welk seizoen het is. Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang, badkamer met extra groot ligbad, dubbele wastafel, ruime douchecabine en aansluiting voor wasmachine en droger, riante woonkamer met openslaande tuindeuren naar terras en tuin, houtkachel, grote woonkeuken met klein eiland en moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; combimagnetron, vaatwasser, koelkast, zes pits Boretti gasfornuis met wokbrander en oven met fraaie schouw, kantoor met eigen toegangsdeur. Eerste verdieping: Overloop, inbouwkast met centrale afzuiging en c.v. ketel, 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom met inloopkast en grote dakkapel, vlizotrap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Grote zolder van 4m. bij 11m. Algemeen: De woning is in 1962 gebouwd maar is in 2002 geheel herbouwd en volledig vernieuwd. Ook is er de laatste jaren nog volop vernieuwd en onderhoud gepleegd. In 2012 is het platte dak vernieuwd, tevens is er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst en op de voorzijde twee dakkapellen met een zinken dak. Ook is de woning in 2012 in zijn geheel buitenom geschilderd en is de volledige begane grond voorzien van een nieuwe vloer. In 2013 zijn de keuken en het toilet vernieuwd. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer-, spouw- en glasisolatie. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming.

Vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze website:

www.bijstra.nl Makelaardij Bijstra

Gaestdyk 67 | 8522 MZ Tjerkgaast | Tel: 0514-531958 | Email: [email protected] | Website: www.bijstra.nl

1

Woning kopen?

Hypotheekrenteaftrek na echtscheiding

Heb je een woning op het oog?

Een echtscheiding kan verregaande consequenties voor u hebben, zeker als u met uw partner samen een woning heeft en een hypotheek. Bent u gehuwd in gemeenschap van goederen, dan is de woning en de hypotheek van u samen. Bent u onder huwelijkse voorwaarden gehuwd, dan is van belang wie de eigenaar van de woning is en welke verdeling u in de huwelijkse voorwaarden hebt afgesproken.

Dan vraag jij je af of je deze woning wel kan kopen. Hoeveel kan ik lenen? En wat worden mijn netto maandlasten?

Welke gevolgen de echtscheiding heeft voor u, uw partner en de eigen woning hangt af van de keuzes die u samen maakt. U kunt de woning verkopen, maar u kunt ook overeenkomen dat één van beiden (al dan niet samen met de kinderen) in de woning blijft wonen en de ander uitkoopt. Maar hoe zit het dan met de renteaftrek in deze situaties?

Welke kosten komen er nog meer bij kijken? Een hypotheek is iets persoonlijks en moet bij jouw passen.

Welke hypotheek past bij mij?

Besluit u de woning te verkopen, dan kunnen twee situaties ontstaan: 1. U heeft overwaarde in de woning. De opbrengst van uw woning is, na aftrek van de verkoopkosten, hoger dan de hypotheek. Bent u gehuwd in gemeenschap van goederen, dan heeft ieder recht op de helft van deze overwaarde. Koopt u binnen 3 jaar weer een nieuwe woning? Dan moet u hiermee rekening houden. U mag dan maar over een lagere hypotheek de rente aftrekken.

Maar welke is de beste en waar moet ik op letten? En moet ik nu de rente vast zetten voor een lange tijd of kies ik voor de laagste rente en accepteer ik daardoor meer risico?

Sponsor van STD

De nieuwe hypotheek

2. Uw woning staat ‘onder water’ Uw hypotheek is hoger dan de opbrengst van de woning. Hierdoor ontstaat voor ieder, voor de helft van het tekort, een schuld. Sluit u een lening af voor uw deel van die schuld, dan is de rente over deze lening 10 jaar lang aftrekbaar. Het maakt hierbij niet uit of u daarna naar een huurwoning of een koopwoning verhuist.

I

0513 48 56 49 www.metpen.nl

zeker persoonlijk

Wordt besloten dat u uw partner uitkoopt? Dan koopt u in feite de helft van de woning van uw partner. U bent zelf immers al eigenaar van de andere helft van de woning. Maar ook de hypotheek is maar voor de helft van u. U heeft dus twee hypotheekdelen, de ‘oude’ hypotheek en een nieuwe hypotheek, waarmee u uw partner uitkoopt. Deze nieuwe hypotheek valt binnen de nieuwe wettelijke regels voor hypotheken, die vanaf 1 januari 2013 om hierover de rente te kunnen aftrekken. U lost dan af in een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek. Over dit nieuwe deel van de hypotheek mag u wél de rente weer 30 jaar aftrekken. Over de hypotheek die u al had, heeft u al een deel van de maximale termijn van 30 jaar benut en geldt de renteaftrek dus voor een kortere duur. De Erkend Hypothecair Planner, aangesloten bij de Nederlandse Vereniging voor Hypothecair Planners (NVHP), geeft u op begrijpelijke en deskundige wijze, uitleg over de gevolgen bij echtscheiding. Marcel Pen | Financieel adviseur

Colofon Deze krant is een uitgave van Makelaardij Bijstra, verschijnt 4x per jaar en wordt gratis huis aan huis verspreid. Oplage: 14.000 exemplaren Verspreidingsgebied: Zuidwesthoek van Friesland Opmaak en druk: Hunia’s Drukkerij Workum

2 Makelaardij Bijstra


Bakhuizen | Hollewei 4

Vraagprijs € 134.000,- k.k.

Leuke 2/1 kapwoning voor starter | Bouwjaar 1953 | Oppervlakte 285m

Bakhuizen | Rampionstrjitte 60


Nette hoekwoning | Bouwjaar 1965 | Oppervlakte 156m2

2

OPEN HUIS ROU

OPEN HUIS ROU

TE

TE

Bakhuizen | Skuniadyk 25


Nette hoekwoning | Bouwjaar 1973 | Oppervlakte 159m2

Balk | Hoite Detmarstrjitte 13

Moderne ruime 2/1 kap woning | Bouwjaar 1997 | Oppervlakte 280m

Balk | Lubertus van Beekstrjitte 6

Bantega | Middenweg 138


2/1 kap woning met landelijk uitzicht | Bouwjaar 1980 | Oppervlakte 285m2

2

IN PRIJS VER

Bolsward | Hoogstraat 30-32


Moderne 2/1 kap wonig met serre | Bouwjaar 1991 | Oppervlakte 293m2

2


Tussenwoning | Bouwjaar 1901 | Oppervlakte 340m


Ruime 2/1 kap woning | Bouwjaar 1986 | Oppervlakte 269m2


Balk | Gaaikemastraat 60

Balk | De Dammen 13


Riante woning met inpandige garage | Bouwjaar 1873 | Oppervlakte 240m2

OPEN HUIS ROU

TE

lAAgD

Deinum | Trekwei 1


Rainte woonboerderij | Bouwjaar 1930/2003 | Oppervlakte 20.845m2

lAAgD IN PRIJS VER

Echtenerbrug | De Splitting 6


uw woning hier

Tussenwoning voor de starter | Bouwjaar 1971 | Oppervlakte 161m2

Informatie via: www.bijstra.nl

Hemelum | Flinkeboskje 6


Landelijk gelegen woonboerderij | Bouwjaar 1886 | Oppervlakte 15.150m

Hemelum | Nicolaaswei 29

2


Riante mooi gelegen vrijstaande woning | Bouwjaar 1999 | Oppervlakte 531m2

lAAgD IN PRIJS VER

Hemelum | ‘t Leantsje 13 Hoekwoning | Bouwjaar 1915 | Oppervlakte 237m

Hemelum | Sijbren Sijtsmastr. 9

Vraagprijs € 75.000,- k.k. 2


Vrijstaande woning met garage | Bouwjaar 1974 | Oppervlakte 826m2

VB

VERKOCHT O



Hemelum | Sijbren Sijtsmastr. 12


Mooie 2/1 kap woning voor de starter | Bouwjaar 1971 | Oppervlakte 282m2

Nieuws uit de woningmarkt Herstel van de woningmarkt in zicht Sinds 2008 kunnen we dagelijks lezen over de woningmarkt, het is een gewild onderwerp in de media maar ook op straat of op verjaardagen.

VERKOCHT

Idskenhuizen | Bramerstraat 20


2/1 kap woning met garage | Bouwjaar 1952 | Oppervlakte 285m2

lAAgD IN PRIJS VER

Idskenhuizen | De Greiden 20


kadaster, brancheverenigingen en diverse experts en geleerden. Tot een paar maanden terug waren die allemaal niet positief en vermeldden ze er ook bij dat dit vooral kwam omdat het consumentenvertrouwen te laag is. Ook de politiek doet een duit in het zakje en komt na vijf jaar met het advies dat wij meer moeten gaan kopen, om vervolgens zelf vrolijk verder te gaan met bezuinigen. Echter sinds enkele maanden waait de wind uit de andere hoek en weten dezelfde personen en instellingen ons te vertellen dat de bodem bereikt is. Ik had graag gezien dat ze dat voorspellende vermogen vóór de crisis hadden gebruikt, dat had ons een hoop ellende bespaard.

Zeer nette 2/1 kap woning | Bouwjaar 1975 | Oppervlakte 255m2

Ik durf u niet te vertellen of de bodem is bereikt en of de prijzen zijn gestabiliseerd en de crisis volgend jaar weer voorbij is. Echter wat ik wel weet is dat we dit jaar langzaam aan toch meer gaan verkopen en er weer meer bezichtigd wordt, kortom een voorzichtige stijgende lijn. Eerlijk is eerlijk, het is nu wel de ideale tijd om te kopen door de lage rente en normaliserende prijzen. Daarnaast hoor en lees ik dat alle media en de banken positief zijn, en dat is pas een echte verandering in de woningmarkt en één waar volgens mij het herstel van de woningmarkt echt begint!

Idskenhuizen | It Boerein 6

Dus blijf positief en koop verstandig, dan wordt het vanzelf beter.



Idskenhuizen | Lytse Buorren 22

Sjoerd Bijstra


Vrijstaande woning | Bouwjaar 1998 | Oppervlakte 106m2

lAAgD IN PRIJS VER

Joure | Butsingel 52


Gezellige 2/1 kap woning | Bouwjaar 1905 | Oppervlakte 176m2

VERKOCHT

Joure | Hobbe van Baerdtstraat 37



Joure | Prinses Christinastraat 20


2/1 kap woning | Bouwjaar 1968 | Oppervlakte 340m2



Joure | De Wetterkamp 2


2/1 kap woning met garage | Bouwjaar 1970 | Oppervlakte 356m

langweer | Appelhof 47

Jutrijp | Riperwei 14


Aan het water gelegen vrijstaande woning met garage | Bouwjaar 1915 | Oppervlakte 1.560m2

2


Ruime hoekwoning | Bouwjaar 1978 | Oppervlakte 242m2

langweer | Bredyk 16



lAAgD IN PRIJS VER

langweer | De Buorren 18


Schitterende woonboerderij | Bouwjaar 1869 | Oppervlakte 4.170m

langweer | Efterom 5


Karakteristieke vrijstaande woning | Bouwjaar 1875 | Oppervlakte 167m2

2

VERKOCHT

langweer | H. Dijkstraleane 6


Moderne vrijstaande woning met garage | Bouwjaar 1993 | Oppervlakte 243m

2

langweer | De Molier 12


Zeer goed onderhouden vrijstaande woning | Bouwjaar 1978 | Oppervlakte 336m2

VERKOCHT



Nieuws van de notaris U heeft een woning gekocht! Reden voor een feestje. De koop van een woning is vaak een ingrijpende en spannende gebeurtenis, maar wel een leuke gebeurtenis. Binnen het eigen budget koopt immers iedereen zijn of haar droomhuis.

Tsjûkemarwei 8 Sint Nicolaasga

T. 0513 - 432661 06 - 53 70 31 97

Het is echter wel de bedoeling dat het leuk blijft! Daar kunt u zelf als koper heel veel aan bijdragen. U kunt - met behulp van deskundigen als makelaar en notaris - veel potentiële valkuilen vermijden en negatieve effecten van trieste gebeurtenissen verminderen. Nu is het niet de bedoeling om hier van een leuke gebeurtenis een vervelende gebeurtenis te maken, maar wel om er op te wijzen dat het goed is om in een vroeg stadium informatie in te winnen over de juridische kant van een woningaankoop, ook gelet op de eigen privésituatie. In het voortraject de zaken goed regelen, voorkomt veel ellende en hoge kosten achteraf. Wat zijn dan nu die zaken waar u aan kunt denken? Een paar problemen kunnen zich voordoen in het traject van de aankoop zelf. Er kan bijvoorbeeld een probleem ontstaan bij de verkoper, schuldeisers die zich melden en zich nog op de woning willen verhalen; een 2e hypodie de woning voor een 2e keer verkoopt tegen een iets hogere prijs. U als koper wilt daar natuurlijk niet mee geconfronteerd worden. U kunt dat regelen door de notaris die de transactie in behandeling heeft de koopovereenkomst alvast van te voren in te laten schrijven in het Kadaster. Door die inschrijving wordt u gedurende een termijn van maximaal 6 maanden gevrijwaard van problemen die zich na die inschrijving bij verkoper kunnen voordoen. Hoe deze procedure precies werkt en welke - geringe - kosten er aan verbonden zijn kunt u navragen bij de makelaar of bij uw notaris. Een ander punt is dat zich iets aan uw (kopers) zijde kan voordoen, waardoor u niet meer in staat bent de woning samen te betalen. Een enkele keer ring, één van de kopers overlijdt. Dit is natuurlijk bijzonder ingrijpend en verdrietig, maar de verkoper zal de achterblijvende - andere - koper en/of de erfgenamen wel willen houden aan de koopovereenkomst. Dit risico kunt u vermijden door een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Afhankelijk van de vorm van hypotheek waarvoor gekozen is, is deze verzekering er vaak al. U zou dan kunnen afspreken om alvast een voorlopige dekking te krijgen, voorafgaand aan het ingaan van de hypotheek. Ook in deze situatie kunt u informeren naar de procedure en de - vaak geringe - kosten bij de hypotheekadviseur of bij uw notaris. Elkaar goed verzorgd achterlaten. Ook nadat de woning aan u afgeleverd is, kunnen er natuurlijk nog verstoringen van uw geluk optreden; relaties kunnen eindigen, door ruzie of door overlijden. Natuurlijk overkomt u dat niet, althans niet meteen, maar toch... Dit zijn al geen prettige gebeurtenissen, maar het is altijd goed als er via de notaris wel de nodige regelingen zijn getroffen. U kunt dan denken aan testamenten, eventueel gecombineerd met een samenlevingscontract of huwelijkse voorwaarden. Ook hier geldt weer: in de voorfase goed regelen voorkomt veel problemen en hoge kosten achteraf. Voor elke situatie zijn regelingen denkbaar en de kosten daarvan vallen vaak nog wel mee, zeker als je ze meeneemt in het hele traject van de aankoop en

Hoe de contracten en/of de testamenten ingericht moeten worden, hangt af van uw persoonlijke situatie: de samenstelling van uw gezin, maar ook van uw hypotheekvorm. Informatie omtrent nut, noodzaak en/of wenselijkheid kunt u verkrijgen bij de hypotheekadviseur en makelaar en uiteraard bij uw notaris. mr. N.W. Beijaard, verbonden aan Hoekstra & Partners Notarissen



lemmer | Kemphaan 42


Schitterende vrijstaande woning | Bouwjaar 1998 | Oppervlakte 404m

Mantgum | His van Botnialeane 15

INRUIl MOgEl

Oudega | Aldewei 29

Prijs € 199.500,- v.o.n.

Vrijstaande bungalow met landelijk uitzicht | Bouwjaar 1965 | Oppervlakte 685m2

2


Moderne vrijstaande woning | Bouwjaar 2008 | Oppervlakte 445m2

OPEN HUIS ROU

TE

IJK

Oudega | Ige Galemawei 8

Prijs € 299.000,- k.k.


VERKOCHT

Oudemirdum | De Bugel 17


Moderne 2/1 kap woning | Bouwjaar 1999 | Oppervlakte 327m

Oudemirdum | Gaestwei 25



2

VERKOCHT

Ouwsterhaule | Stinsewei 25


Instapklare hoekwoning | Bouwjaar1985 | Oppervlakte 265m

Ouwsterhaule

Ouwsterhaule


Riante woning met bedrijfsuimte | Bouwjaar 1900 | Oppervlakte 383m2

2


Ruime woning met dubbele garage | Bouwjaar 1985 | Oppervlakte 600m2

Scharsterbrug | Hollandiastraat 48



OPEN HUIS ROU

TE

Scharsterbrug | Scharren 14


Landelijk gelegen vrijstaande woning | Bouwjaar 1910 | Oppervlakte 1.600m

2

Scharsterbrug | Schoolstraat 1



VB

VERKOCHT

VERKOCHT O

St. Nicolaasga | De Bast 36


Vrijstaande bungalow | Bouwjaar 1978 | Oppervlakte 750m

2

lAAgD IN PRIJS VER

St. Nicolaasga | Dobbeleane 54


INRUIl MOgEl

St. Nicolaasga | Heemstrastraat 24


Geheel gerenoveerde tussenwoning | Bouwjaar 1959 | Oppervlakte 184m2


IJK

St. Nicolaasga | Kerkstraat 22



VERKOCHT



St. Nicolaasga | Kerkstraat 35


Koper aan het woord

Riante vrijstaande woning | Bouwjaar 1930 | Oppervlakte 292m2

St. Nicolaasga | Lemmerweg 40


Prachtige vrijstaande woning | Bouwjaar ca. 1900 | Oppervlakte 760m2

Namen: Woonplaats:

St. Nicolaasga | Noed 41


Prachtige rietgedekte woonboerderij | Bouwjaar 1870 | Oppervlakte 2.184m2

St. Nicolaasga | Saturnusstraat 39

Jullie hebben recent een huis gekocht en Sjoerd Bijstra ingeschakeld als aankoopmakelaar, hoe is jullie ervaring hiermee? Wij zijn in contact gekomen met Sjoerd Bijstra via Marcel Pen. De tijden zijn veranderd vergeleken met 10 tot 15 jaar geleden. Tegenwoordig is het steeds gebruikelijker om je eigen “aankoopmakelaar” mee te nemen als je


Riante hoekwoning met garage | Bouwjaar 1974 | Oppervlakte 458m2

OPEN HUIS ROU

TE

St. Nicolaasga | Schoolstraat 41


Keurige 2/1 kap woning | Bouwjaar 1910 | Oppervlakte 180m2

St. Nicolaasga | De Rylst 33



VERKOCHT



Sfeervolle 2/1 kapwoning | Bouwjaar 1925 | Oppervlakte 263m2



waar op gelet moet worden om te zien of het huis ook echt wat voor je is. Hij kan je ook vertellen wat er nog bij komt kijken en waar je rekening mee moet houden (renovatie, kosten, tijdpad). Ook haalt een aankoopmakelaar je de zorgen van de onderhandeling uit handen. Dit is ons erg goed bevallen. Uit eigen ervaring weet ik dat het kopen en verkopen van een huis best veel stress met zich meebrengt als je alles zelf doet. Waarom gaan jullie verhuizen? Meerdere redenen; op dit moment wonen we in een huurwoning welke eigenlijk aan de krappe kant is voor ons vieren. Wij missen hier een extra kamer zoals bijvoorbeeld een logeerkamer of een kamer waar wij onze eigen tuur, etc). Verder pakken ze momenteel de scheefhuur aan, en vroeg of laat kan dat betekenen dat we erg veel huur voor deze woning gaan betalen. Zijn jullie lang op zoek geweest? We wilden eigenlijk wel graag verhuizen en keken al een tijdje om ons heen naar een geschikt huis, maar het was nog geen noodzaak. Door de komst van onze dochters (in 2011 en 2012) zijn we er ook een paar jaar niet actief mee bezig geweest. Begin dit jaar kwam er op een onverwacht moment een interessant huis op ons pad. Omdat we er niet op voorbereid waren, waren we helaas net te laat. Vanaf dat moment zijn we eigenlijk weer serieus op toen voor zijn werk afwezig was. Hebben jullie veel huizen bekeken? Dit was het 3e huis wat we in totaal bekeken hebben. Waarom is het dit huis geworden? We zochten een vrijstaand huis met een ruime garage, vierde slaapkamer, ruime/vrije/zonnige tuin en een bepaalde uitstraling. Dit huis heeft dat alles, en verder is het niet erg oud en is het onderhoud ook goed. In principe zouden we zo over kunnen. Waarom in Irnsum?

Verder wonen zijn ouders, familie en kennissen hier en zij passen geregeld op onze kinderen. Gaan jullie nog verbouwen? In principe niet, maar we hebben nog wel ideeën voor de toekomst. Wat gaan jullie nog voor de inrichting aanschaffen? Voorlopig hebben we niet direct iets nodig. Het eerste wat we wel aan gaan schaffen; nieuwe stoelen bij de eettafel. Hebben jullie nog een gouden klus- of inrichtingstip? In het huis wat we gekocht hebben, hebben ze erg veel kleur gebruikt in het schilderwerk etc. Ikzelf zou het neutraler houden en het met accessoires de accenten en kleur geven.

thuis wordt.

Gezellige 2/1 kap woning | Bouwjaar 1925 | Oppervlakte 182m2

VERKOCHT



St. Nicolaasga | Uranusstraat 2


Zeer nette hoekwoning | Bouwjaar 1976 | Oppervlakte 257m

Sloten | Bakkerstraat 150

St. Nicolaasga | Uranusstraat 14


Vrijstaande bungalow | Bouwjaar 1960 | Oppervlakte 313m2

Sloten | Dubbelstraat 136


Karakteristieke vrijstaande woning | Bouwjaar 1880 | Oppervlakte 138m

Sloten | M. van Coehoornstraat 28

lAAgD




2


Moderne 2/1 kap woning | Bouwjaar 1997 | Oppervlakte 263m


Prachtige woning met winkelruimte en bedrijfspand | Bouwjaar 1927 | Oppervlakte 195m2

IN PRIJS VER



Fraai gelegen 2/1 kap woning | Bouwjaar 1974 | Oppervlakte 395m2

2

Sloten | M. van Coehoornstraat 41



2

VERKOCHT

Sloten | Heerenwal 64


Vrijstaand grachtenpand | Bouwjaar 1850 | Oppervlakte 240m2

Sloten | Schoolstraat 167 C

Sloten | Burg. G.H. Mulierstraat 45

Modrne 2/1 kap woning | Bouwjaar 1967 | Oppervlakte 296m2


Nette tussenwoning in centrum van Sloten | Bouwjaar 1975 | Oppervlakte 110m

Sloten | Wijckelerweg 168 B


Nette tussenwoning | Bouwjaar 1962 | Oppervlakte 145m

Sondel | Swaaigat 15

lAAgD

Sneek | W. de Zwijgerlaan 87


Tussenwoning met koopsubsidie | Bouwjaar 1930 | Oppervlakte 79m2

2


Schitterende vrijstaande woning | Bouwjaar 2006 | Oppervlakte 748m2

IJK INRUIl MOgEl


Sfeervolle tussenwoning | Bouwjaar 1975 | Oppervlakte 95m2

2

IN PRIJS VER

Sneek | Pieter Sikkesstraat 12


Tjerkgaast | Spannenburgerdyk 10


Woonboerderij met bedrijfsbestemming | Bouwjaar 1920 | Oppervlakte 7.615m2

OPEN HUIS ROU

TE



De keuken die perfect past bij uw persoonlijke situatie

Bedrijf in beeld

U wilt een goed doordachte beslissing kunnen nemen? Bij ons kunt u terecht voor een compleet overzicht en een gedegen op de praktijk gebaseerd advies.

GRATIS GLAS

BIJ AANKOOP VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN* *Vraag naar de actievoorwaarden in onze showroom.

Kozijn Noord is een bedrijf wat zich in de loop der jaren heeft gespecialiseerd in het verkopen en monteren van kunststof kozijnen. Met name in de renovatiemarkt zijn wij zeer actief. Ook alle voorkomende werkzaamheden die betrekking hebben op het monteren van kunststof kozijnen voeren wij in eigen beheer uit. Denk hierbij aan het verplaatsen van een radiator t.b.v. het plaatsen van tuindeuren op de plek van een raamkozijn. Het vervangen of repareren van metselwerk boven of naast een kozijn. Het plaatsen van een latei boven een nieuw te plaatsen kozijn. Als erkend ALKUPLUS-dealer biedt Kozijn Noord u zekerheden die u waarschijnlijk elders niet snel tegenkomt. Een eerlijk en betrouwbaar advies, kwalitatief hoogwaardige en duurzame producten, vakkundige montage (volgens de richtlijnen van VKG) en uitgebreide garantie zijn voor Kozijn Noord vanzelfsprekend. En: afspraak is afspraak! In de maand September is het glas in de kozijnen gratis, maar ook in de maand Oktober zit er een speciale actie aan te komen. Dus hou ons in de gaten. U bent van harte welkom in onze professionele showroom waar u een compleet beeld krijgt van het assortiment en hetgeen wij voor u kunnen betekenen. Kozijn Noord is gespecialiseerd in kunststof ramen en deuren, schuifpuien, gevelbekleding en terrasoverkappingen, maar ook voor (inzet) horren, rolluiken, kunststof dakgoten en screens bent u bij ons aan het juiste adres. Door een bezoek te brengen aan de showroom kunt ook u zich laten overtuigen dat Kozijn Noord u uitstekend van dienst kan en wil zijn. U bent welkom op de Spannenburgerdijk 10, 8522 MP Tjerkgaast, telefoon 0513-434 900 of 06-15 37 65 02, of kijk op www.kozijnnoord.nl

Spannenburgerdyk 10 Tjerkgaast Tel: 0513 - 434 900

Kunststof kozijnen | Deuren | Serres | Rolluiken www.kozijnnoord.nl

OPEN HUIS ROUTE U bent uitgenodigd om de deelnemende woningen vrijblijvend te bezichtigen op:

zaterdag 5 oktober a.s. 11.00 - 15.00 uur 10 Makelaardij Bijstra


Tjerkgaast | Trochreed 5


Verrassende 2/1 kap woning met vrij uitzicht | Bouwjaar 1952 | Oppervlakte 350m

Wijckel | M. van Coehoornweg 9


Vrijstaande woning tegenover bos | Bouwjaar 1950 | Oppervlakte 401m2

2

lAAgD IN PRIJS VER

Workum | Sietze Gorterstrjitte 7


2/1 kap woning aan het water | Bouwjaar 2005 | Oppervlakte 305m2

TE


Karakteristieke vrijstaande woning | Bouwjaar 1938 | Oppervlakte 457m

VERKOCHT

Ypecolsga | Nummer 23


Karakteristieke woonboerderij | Bouwjaar 1887 | Oppervlakte 29.340m2

2

Bedrijven Balk | Eigen Haard 40 C


Woonboerderij met bedrijfsbestemming aan het water | Bouwjaar 1900 | Oppervlakte 500m2

OPEN HUIS ROU Woudsend | Yndyksterleane 9

Woudsend | Iewal 44

Recreatie


Bedrijfsruimte op bedrijventerrein Eigen Haard | Bouwjaar 2007 | Oppervlakte 570m

2

Makkum | Holle Poarte T 20


Dubbele chalet | Bouwjaar 1997 | Oppervlakte 225m

2

VERKOCHT

Joure


Te koop of te huur vrijstaande loods | Bouwjaar 2002 | Oppervlakte 761m

2

Rohel | Kwekerijweg 11 Recreatiechalet en stacarvan | Oppervlakte 909m


VERKOCHT

Joure

Huurprijs € 500,- per maand

Te koop of te huur vrijstaande loods | Bouwjaar 2005 | Oppervlakte 635m

2

VERHUURD

Rohel | De Vriehof 50

Ruime recreatiewoning met wijds uitzicht | Bouwjaar 2000 | Oppervlakte 443m2

IN PRIJS VERl

St. Nicolaasga | Lemmerweg 13


Woon-winkelpand | Bouwjaar 1950 | Oppervlakte 314m

St. Nicolaasga | Vegelinstraat 3 Bedrijfsruimte | Bouwjaar 1988 | Oppervlakte 50m

AAgD

St. Nicolaasga | Eysinga-State 249


Vrijstaande recreatiewoning | Bouwjaar 2003 | Oppervlakte 1.088m2

2



St. Nicolaasga | Langwarderweg 14-14 Vraagprijs € 87.500,- k.k. Vrijstaande recreatiewoning | Bouwjaar 1987 | Opppervlakte 367m2



Gratis 1 uur interieuradvies! Gratis 1 uur interieuradvies! Gratis 1 uur interieuradvies! Echt comfortabel en Bij Jaring de Wolff mag u een complete woninginrichting verwachten die tegemoet komt aan de wens van ieder individu. Van slaapkamermeubels tot klassieke meubelen, van tapijt tot gordijnen. Er is voor elk wat wils.

Bij Jaring de Wolff mag u een complete woninginrichting Onze binnenhuisadviseurs helpen u graag verwachten die tegemoet komt interieur aan de wens van ieder Binnenhuisom bij uw wensen een passend individu. Van slaapkamermeubels tot klassieke meubelen, te ontwerpen. adviseurs van tapijt tot gordijnen. Er is voor elk wat wils. die thuis zijn in Bij Jaring de Wolff mag u een complete woninginrichting Onze binnenhuisadviseurs u graag verwachten die tegemoet helpen komt aan de wens van iederelk huis Binnenhuisom bij uw wensen een passend interieur individu. Van slaapkamermeubels tot klassieke meubelen, te ontwerpen. van tapijt tot gordijnen. Er is voor elk wat wils. adviseurs

Linnenkasten

die thuis zijn in

Wij hebben een groot assortiment linnenkasten. Onze binnenhuisadviseurs helpen u graag Deze bieden elkenhuis ongekende mogelijkheden om uw ruimte optimaal te benutten Binnenhuisom bij uw wensen een passend interieur kunnen moeiteloos in iedere situatie worden ingepast. adviseurs te ontwerpen.

Linnenkasten

die thuis zijn in Wij hebben een groot assortiment linnenkasten. Deze biedenelk huis ongekende mogelijkheden om uw ruimte optimaal te benutten en

Linnenkasten

kunnen moeiteloos in iedere situatie worden ingepast. Wij hebben een groot assortiment linnenkasten. Deze bieden

verrassend geprijsd! Echt comfortabel en verrassend geprijsd! Echt comfortabel en verrassend geprijsd! Bank Tess 2-zits, 162 m breed. Van 529,- nu *ex clusief sierkussens

ongekende mogelijkheden om uw ruimte optimaal te benutten en kunnen moeiteloos in iedere situatie worden ingepast.

Bank Tess 2-zits, 162 m breed. Van 529,- nu *ex

Slapen

clusief sierkussens

Functioneel, van hoogwaardige kwaliteit en heel erg mooi. Functioneel, van hoogwaardige kwaliteit en heel Een aanwinst erg mooi. Functioneel,

voor elk interieur

van hoogwaardige kwaliteit en heel erg Een mooi.aanwinst

*

449,-

*

Een groot aanbod bedden en matrassen van Auping, M Line en Altijd Goed

Ba 2-zits, 162 m breed. Van 529,- nu *ex

nk Teussbij Jaring de Wolff. Comfortabel en kwaliteit van hoog niveau! Slapen vindt

Slapen

clusief sierkussens

449,-

*

Een groot aanbod bedden en matrassen van Auping, M Line en Altijd Goed

Slapen

Slapen vindt u bij Jaring de Wolff. Comfortabel en kwaliteit van hoog niveau!

Een groot aanbod bedden en matrassen van Auping, M Line en Altijd Goed Slapen vindt u bij Jaring de Wolff. Comfortabel en kwaliteit van hoog niveau!

voor elk interieur

www.jaring.nl

449,-

Slapen wordt weer genieten

Een aanwinst voor elk interieur


Duurzaam Design


Duurzaam Design

industrieweg 7A / 8521 MB St. Nicolaasga, tel. 0513-431789, Vrijdag koopavond www.jaring.nl Duurzaam Design

www.jaring.nl industrieweg 7A / 8521 MB St. Nicolaasga, tel. 0513-431789, Vrijdag koopavond industrieweg 7A / 8521 MB St. Nicolaasga, tel. 0513-431789, Vrijdag koopavond

Compleet en voordelig! Compleet en voordelig! Compleet en voordelig!

Jaargang 1 nr 1 Oplage exemplaren september 2013 AANKOOP VERKOOP TAXATIES

Recommend Documents