Méstski úÍad Varnsdorf StavebníúÍad Ném.E. Bene5e470 Varnsdorf Spis.zn.: uJ.: VyÍizuje: Tel.: E-mail:
7408i2008/SU-Sch MUVA 77012009 AnnaSchillingovó 472372241hJ.:136 anna.schillin gova@varnsdorf .cz
Varnsdorf. dne 19.2.2009
VEREJNA VYHLASKA TJZ&I/INIROZHODNUTI Vfrokovó éóst: MèstsklfúÍad Varnsdorf, Stavebníúiad, jako stavebníúiad piísluSnypodle g l3 odst. 1 písm. l) zókonaó. 18312006Sb., o územním plónovóní a stavebnímiódu (stavebnízókon). ve znèní pozdèjSíchpÌedpisù (dóle jen "stavební zókon"), vúzemním Íízení posoudil podle $ 84 aZ 9l stavebníhozókona Zódost o rydiní rozhodnutí o zmènè stavby a o zmènè vlivu stavby na ryuZití izemí (dóle jen "rozhodnutí o zméné stavby"), kterou dne 22.12.2008podala ACTIVE PARTNERS spol. s r.o., IÒ 16191552, Srobórova 218111,13000 Praha 3 (dólejen "Zadatel"),anazitkladétohoto posouzení:
L
Vydúvdpodle $ 81 a 92 stavebníhozúkonaa $ 1I vyhlúíky ó. 503/2006Sb.,o podrobnéjíí úpravéúzemníhoíízení,veíejnoprúvnísmlouvya územníhoopatíení
rozhodnutí o zmèné stavby pÍístavby roz5ífení kuchyné na p.ó,.667k.ú.Dolní ChÍibskó k pensionuna p.é.660 k.ú.DolníChÍibskàozastÍe5eníterasy na p.ò. 662 kú.Dolní ChÍibskó, pÍístavby zastÍe5enfchteras na p.ò. 64011 k.ú. Dolní Chfibskó a zÍízení podélnfch vi(iÍù na jiZní a severní stranè stÍechy k objektu malé stodoly na p.ò. 64013k.ú.Dolní ChÍibskó (dóle-ien"stavba").
Popis zmèny stavby : 50.0il penzion - rozíííení kuchynè restsurace PÍístavba je jednopodlaZní a navazuje na stóvající prostory kuchynè v severní Òósti objektu. Piísta.,baje navrZenaz dievèné nosné konstrukce (sendviòovótrémkovó nosné stèna s tepelnou izolací, vnitiní povrch je ze sódrokartonovychdesek obloZenych keramickym obkladem. vnéjSí povrch bude zateplenkontaktním zateplovacímsystémema omítnut). Stropní konstrukces tepelnou izolacíje v interiéru zakryta SDK deskami.PÍístavbaje krlta pultovou stÍechou,klvta plechor,'ou falcovanoukrytinou (titanzinek).Vnéj5ípùdorysn;irozmérpÍístavbyje 2,75 x3,'15 rn. Clenèníoken. barva omítky, materiól soklu barevnostviditelnych prvkù dÍevèné konstrukcestÌechy - trychlzejí z charakteruhlavního objektu. 5o.02/mald stodolu -
Stévající volny pùdní prostor malé stodoly bude vyuZit pro vybudovóní dal5ích skladfr pro uskladnèníinventóÉe,sportovníchpotÍeb, rezervníhonóby'tkua vl,bavení pro penzion, vybavení pro
@yur'
c.i. MUVA 770t2009
str.2
chov I'oní, atd.. Stóvajícípùda budc rozdòlcnana dvò òésti,qfchodní azíryadní.Vc stÍcdní Òóstijc pÍíònó vstupní chodba, z které je pÍístupnó terasa na jihní strané. Piístup do podkroví je po venkovnímschodiSti,kteréje na severnístranè.Ve vychodníai v zilpadnípolovinéje vZdydvojice skladù(celkem4). K pùvodnístavbèjsou najiZní a sevemístranésymetrick-v piistavènykonstrukce venkovních teras (dÍevènónosnó trómkovó konstrukcenezóvislepÍistavénóke stodole, na sevemí strané doplnéna dÍevényimvenkovním schodi5tèm).SouòasnèrovnèZ symetricky jsou na jiLr"tía severní stranè stÍechy navrZenypodélné vik!Íe (dÍevènàkonstrukce.opló5tènídtto stóvajícíplóét' stodoly), kryté pultovou stÍechou. Na severní stranèje stÍecha protaZenaa zastÍe5ujevenkovní schodiStè.Souóasnèdo Stítù budou osazeny vZdy dvojice oken (na zíryadnísrrané bude zru5ena stóvajícílodZie,kteràje cizím prvkem u tohoto typu stavby).Barevnostnové piidanlich dievènych prvkù bude pÍizpúsobenastóvajícímuobjektu. Krytina pultoqlichstiechje navrZenaz pólenychta3ek dtto stóvající.Oplechovànía dalSíklempíiské vjrobky jsou navrZenyz titanzinku. 50.03/velkú stodola - multifunóní sdl Vnèj5í plóSf (svisló prkna + krycí latè) zùstane zachoviln,jedin! zósahdo fasódyje na jiZním 5títé, kde stóvajícívchod bude prosklen - stóvající posuvnódievènó vrata zústanou zachovónaa budou slouZit jako okenice. Prostor sólu bude prosvètlen stie5nímiokny v rovinè stÍechy, hmota a tvar stÍechy, tak zùstane zachovóny. Zachovína zùstane stóvající barevnost dÍevènfch prken plóStè budovy. Novè osazenóokna budou natienabíle. Pied jiZním vstupem bude plocha dÍevèné venkovní terasy s moZnostíletního zastínènía zakr54í plachtou. Konstrukce plachty bude subtilní, plachta bude vypnuta tak, aby svym tvarem zdùrazùovalalehkost.
II.
Stanoví podmínky pro zmènu stavby:
1.
Zména stavby bude v souladu s grafickou piílohou rozhodnutí,kteró obsahuje vykres souòasného stavuúzemí v mèiítku katastrólnímapy s vyznaóenímzmènènéstavbya jejích zmén.
2.
Budou splnènypodmínky vyjódiení spoleònostiTelefónica02 CzechRepublic, a.s.ze dne 12.2.2008 pod òj.: l4236l08lCULAl00.
-t.
Budou splnènypodmínkyvyjódÍeníÓpZ nistribuce,a.s.Dèòínze dne 8.2.2008ój.:TI/Dc k pÍeloZce zaiizení DS. (V ràmci piístavby kuchyné bude pÍemístènastóvající rozvodnice ze severní stèny objektu na severovychodnínfuoLí severníhoKídla). V piístavbè kuchynè bude provedenrozvod vody podle nového umístènídÍezù a umyvadla,ktery bude napojenna stóvajícívnitiní rozvody. V pÍistavené éósti kuchynè bude nové rozvedenavnitiní kanalizacepodle umísténí zaiizovacich pÍedmètúa napojenabude na stavajícíkanalizaci. Stóvající lapol (v souóasnostije v místé budoucí piístavby) bude posunut o cca 2m mimo obvod pÍístavby kuchynè. Kanalizace z kuchyné na nèj bude novè napojena, princip odkanalizovóní kuchynè pies lapol zústanezachovón.
4. 5. 6.
Uóastníciiízení na nèZse vztahujerozhodnutíspróvníhoorgónu: ACTIVE PARTNERSspol.s r.o., Srobórova2l8ll1,130 00 Praha3.
Jednd se o soubor staveb v souladu s $ 4 odst.l stavebního ztikona a zókonu è. 191/20085b. ó1. I bod 1), kteri, Ize realizovaf v reíimu stuvby hlavní - tedy na stavební povolení - 5109 stavebního uikonq-
Odúvodnéní: Dne 22.72.2008podal iadatel Zódosto v-vdónírozhodnutío zmènésravby. Stavební úÍad oznóm|l zahó,jeníúzemního Éízenídotòenym olgónfrm, úòastníkùm Íízení a veÍe.fnosti. Kprojednóní ZódostisouòasnènaÍídil ústní jednór-ríspojenésohledéním na místé na den 77.2.2009, o jehoZ r"_isledkubyl sepsónprotokol.
(,jro a
C;. uuvn 77ot2oos
str.3
Zmént stavby jc vsouladu sc schr,ólcnouúzemnè plónovacídokumentací.Zména stavby vyhovuje obecnym technicklfm poZadavkùmna xryuiívîní území. PÍi rydóní tohoto rozhodnutístavebníúÍad vychózelz téchto podkladù: -
Zódost
-
dokumentace k územnímurozhodnutí
-
vypis z katastrunemovitostíze dne 22.12.2008
-
stanoviskoHZS Ústeckehokraje- úzernníodbor Déóínze dne 6.1.2009
-
Zivnostensklflist - projektovóòinnostve qfstavbè ze dne 24.Il.lggj
-
osvèdóenío autoriz-aci pod poÌadoqim òíslem01735 ze dneI .7.lgg3
-
vyjàdieníCBZDistribuce,a.s.Déòínze dne 8.2.2008
-
r,yjódÍení CEZnet,a.s.RegionSeverníÒechyze dne 14.2.2008
-
ryjódÍení RWE DistribuònísluZby,s.r.o.Brno ze dne 7|.Z.Z00B
-
vyjódÍeníSòVK a.s.Ustí nadLabemze dne 1.2.2008
-
ryjódÈeníTelegónica02 CzechRepublica.s.Ustí nad Labem ze dne 12.2.2008
-
stanoviskoMèstskéhoúÍaduVarnsdorf- OLP ze dne 31.3.2008
-
zdvaznéstanoviskoSCHKO -LHze dne 17.3.2008
-
souhlasysousedùze dne27.1.2008,28.1.2008,15.8.2008
-
zàvaznéstanoviskoKHS Usteckéhokraje,ú.p.Dèòínze dne8.1.2009 spróvnípoplatekze dne 8.1.2009
-
protokol z místníhoSetieníze dne 17.2.2009.
Stavební úÍad zajistil vziljemny soulad piedloZenych zíwaznych stanovisek dotòenych orgónù vyLadovanychzvlóStnímipiedpisya zahrnulje do podmínekrozhodnutí. StavebníúÍad rozhodl,jakje uvedenove qiroku rozhodnutí,zapouLtfí ustanovenípróvních píedpisùve vfroku uvedenych. Úóastníci iízení - dal5ídotóenéosoby: Mèsto Chiibskó, ÒgZ listribuce, a.s.Dèòín, Telefonica02 CzechRepublic,a.s.Ústí nad Labem. Vypoiódóní s nóvrhy a nómitkamiúòastníkù: Úóastnícineuplatnilinóvrhy a nómitky. Vyhodnocení pÍipomínekveiejnosti: - VeÍejnostneuplatnilapiipomínky. Vypoiódóní s vyjódÍeními úòastníkùk podkladùmrozhodnutí: - Úòastnícise k podkladùmrozhodnutínevyjódÌili.
Pouòeníúòastníkù: Proti tomuto rozhodnutíse lze odvolatdo l5 dnri ode dnejeho oznómeníke Krajskénruúiadu Usteckeho kraje v Ústí nad Labem podónímu zdejÈíhospróvníhoorgónu. Odvolóní se podóvés potiebnympoòternstejnopisùtak, aby jeden stejnopiszfrstalspróvnímuorgónua aby kaZdli úòastníkdostaljeden stejnopis.Nepodó-li úòastníkpotiebny poóet stejnopisù,vy"hotovíje spróvníorgfurna nóklady úòastníka. Odvolóním lze napadnoutv!'rokovou Òóstrozhodnutí,jednotlii{ vyrok nebo jeho vedlejSí ustanovení. Odvolóníjen proti odùvodnènírozhodnutíje nepÍípustné.
' Ql+"
c..i.MUVA 770t2009
str.4
Stavební úiad po prór,ní moci rozhodnutí piedó ovèÍenou dokumentaciZadateli,pÍípadné obecnímu úÍadu, jehoZ územního obvodu se umístènístavby ty'kó. není-li sóm stavebnímúÍadem, popÍípadé té2 speciólnímustavebnímuúrÍadu. Rozhodnutímó podle $ 93 odst.1 stavebníhozókona platnost2 roky. Podmínky rozhodnutío zmènè stavbyplatí po dobu trvóní zménènéstavbv,nedoSlo-lizpovahy-.uj5:t-kjejich konzumaci.
,/.'i t //////rlq Ing.MartinTogner I r' vedoucíStavebního úíadV
Toto oznómenímusí bft qvèSeno po dobu 15 dnú. VyvéSenodne:
Razítko,podpis orgónu,ktery potvrzujevyvéSenía sejmutí ozn6mení.
ObdrÍí: Úóastníciíízení veiejnou v)'hlóSkoua : ACTIVE PARTNERS spol.s r.o.,Bene5ovskó ò.p. 21, l0l00 Mèsto ChÍibskó,ó.p. 197,40744 Chiibskó
Praha10
2x
Dotóenéorgóny: AgenturaochranypÍírody a krajiny ÒR,SCUKO-LH,SkolníÒ.p.12,47125 Jablonnév Podjestédí Krajskóhygienickóstanice,ú.p.Dèòín,Biezinovaò.p. 3, 40502 Déòín2 FIZSUsteckéhokraje územníodborDèòín,Provaznick|é.p.1394110,405 02 Déó,ín2 Mésjskf úÍad Chiibskó,ó.p. l9'7,40744 ChÍibskà MèU Varnsdorf- OZP, Nóm. E. BeneSeé.p.470,40141 VarnsdorfI Ostatní : vlastní
2x
ÚÍad pro v)'vèSenía sejmutíveÍejnévyhlóSk]': MéU Varnsdorf - ORG, Nóm. E. Bene5eò.p.470, 407 47 Varnsdorf1 Mèstskvúíad ChÌibskó,ò.p. 197,40744 Clriibskó PÍíloha: siluace Ladatel- dokumentacck územnímurozhodnutí MèstskyúÍad Chiibskó- dokumentace k územnímurozhodnutí Poplatek: Spróvní poplatek podle zókonaó.63412004Sb., o sprévníchpoplatcíchpoloZky 18 písm. a) ve qiSi 1000,- Kò byl zaplacendne 2009.
(g t,;
tl
v7,
\ \ \,
\
t 6
5
0
+
ì 649
t,
I îd
r
I
i
,N /
-
\
t l
l I
'1285/5
!
s
+
A \1_/
l
I I
PRoJIKIANI: [En l-l+N l(o '{s9166/. o.,dizoc" (xÀ 0r7J5 ztm
l
L-
ARC PRoJEKT hq och.okod.o.ch.JolHildtrl ororó ! Nó vroud;one 14. 1)112)152 T: 261225095/
ACTIVEpartners spol.s r.o. Beneéovskó 21. 10100 Prohol0
PRoUR + STP PROJ€KÍ StuPtllDo(UuENlACt:
\
\
