GYAKRAN ISMÉTELT KÉRDÉSEK 2013. február 12. 1. ÁLTALÁNOS ÉS A RENDSZER MŰKÖDÉSÉVEL KAPCSOLATOS KÉRDÉSEK 1.1. Mi a FREN-ingatlanfinanszírozási rendszer? Mi a célja, küldetése? A Future Real Estate Network egy olyan ingatlanrendszer, amely eddig sehol el nem érhető rugalmas megoldást ad szinte minden ingatlanproblémára, legyen az vásárlás, vagy a meglévő ingatlanon teherként megjelenő hitel kiváltása. Mindezt úgy, hogy újabb hitelt nem kell felvenni. Az eddig ismert megoldásokkal szemben a FREN ingatlanrendszere valódi megoldást ad az ingatlanproblémák VÉGLEGES megoldásához, kockázatok, kötelezettségek és korlátok nélkül! 1.2. Milyen szolgáltatást kínál? A Future Real Estate Network Ltd. nem pénzügyi vállalkozás, nem végez hitelezést, és egyéb pénzügyi szolgáltatásokat sem kínál, hanem pont ellenkezőleg: arra jött létre, hogy meg tudj szabadulni a költséges hitelektől, és felépüljön egy hosszú távú biztonságot garantáló fizetőképességed. Mindez azt jelenti, hogy segít tagjainak saját ingatlanhoz jutni vagy az ingatlanon bejegyzett hitelt kiváltani, bérleti konstrukcióval történő tulajdonrész eladással. Ez a FREN rendszer lényege! 1.3. Milyen módon lehet kiváltani a hitelt? Mennyi a kamat, a futamidő, és milyen igazolásokat kell bemutatni? A hitelkiváltás, mint fogalom véleményünk szerint csak akkor használható, ha az ügyfél megszabadul a hitelétől, újabb hitellel csak csöbörből vödörbe jutna, az nem megoldás! Ezért nincs is kamat és futamidő, valamint igazolásokat sem kell benyújtani. A Future Real Estate Network Ingatlanrendszere nem is kínál semmilyen hitelt vagy pénzügyi konstrukciót. A rendszer egy több megoldás összefésülésével megszületett egyedi lehetőség, amely közös tulajdonlással oldja meg az ügyfél ingatlanproblémáját, miközben erős fizetőképességet épít számára. 1.4. Hogyan lehetséges, hogy önerő nélkül el lehet indulni és abból 10 millió Ft. lesz? Nem csak 10 millió lehet, hanem annyi, amennyiből meg tudja az ügyfél oldani az ingatlanproblémáját. A lényege egy hatástöbbszöröző ügymenet, és egy hatékony bevételvisszaforgatási rendszer. 1.5. Mennyi idő alatt lesz meg a szerződéses összeg? Ezt a rendszer működése, és az ügyfélszám határozza meg. Ezt tudja a tag segíteni azzal, ha továbbajánlja a rendszer használatát barátainak, ismerőseinek. Így több dologtól függ a szükséges idő: mekkora a szerződéses összeg, mennyi ajánlottja van a tagnak.
1 / 19
1.6. Hogyan és mennyit kell adózni a megkeresett pénzből? A kérdésre törvényesen csak könyvelő vagy adótanácsadó adhat a tagnak a saját paraméterei alapján választ, mi csupán azt tudjuk elmondani, hogy mit kérdezzen meg: a. Ha kedvezményt kap valamiből, akkor az után hogyan kell adózni? b. Angol cégtől kapott jutalék hogyan adózik az Ön helyzetében? 1.7. Ha az árfolyam ingadozik, változik a szerződéses összeg? Nem, a szerződéses összeg a szerződés élesítésével rögzítve van. A szerződéses összeg viszont nem csak forintban határozható meg. Ha deviza alapú hitelt akar a tag kiváltani, akkor érdemes abban a devizában meghatározni a szerződéses összeget, amelyben a hitele is nyilván van tartva. Devizahitelnél meg kell tudnia, hogy devizában ki lehet-e fizetni a tartozást, mert ha csak Ft-ban lehetséges, akkor Ft-ban kell meghatározni a szerződéses összeget is. 1.8. Milyen pénznemben lehet meghatározni a szerződéses összeget? Induláskor GBP, HUF, EUR, CHF választható. Minden ország devizája, ahol a tevékenységünket elkezdjük, meg fog jelenni választható devizaként. 1.9. Az ügyvédi költség, illeték, átírási költség kit terhel és miből lesz kifizetve? A kérdésben szereplő költségek a magyarországi leányvállalat költségei, az ügyfelet csupán az illeték terheli, valamint saját költségén készíttethet külső értékbecslést a központilag készített értékbecslés ellenőrzésére, valamint bevonhat saját ügyvédet is, szintén saját költségre. 1.10. Az utalvány átruházható másra? Igen, a teljes fiók átruházásával együtt, melynek feltételeit az Általános Felhasználói Feltételek részletesen tartalmazza. 1.11. Adózni csak a felvett összeg után kell? Ingatlan utalvány után is kell adózni? Amikor a pontértékeit a tag felhasználja, az számára adóköteles jövedelmet jelent. 1.12. Mi történik abban az esetben, ha sokkal több tartozás van az ingatlanra terhelve, mint amennyi az ingatlan értéke? Ebben az esetben a tartozás összegét kell figyelembe venni a szerződéses összeg meghatározásánál. A tag fizetőképessége erre a szerződéses összegre alakul ki. A magyarországi leányvállalat 100%-ban lesz tulajdonosa az ingatlannak, a tagnak pedig teljes körű használati joga lesz az ingatlanra. 1.13. Ha valaki él az árfolyamrögzítés lehetőségével, okoz-e valamilyen problémát a FREN részéről a hitelkiváltás? Meg kell nézni, hogy a bankkal kötött szerződésnek van-e olyan pontja, amely megakadályozza az egy összegben történő hitelkiváltást. A FREN szerződését nem befolyásolja, de a bankkal kötött szerződését érintheti. 1.14. Mikor veszi fel a kapcsolatot a cég a hitelt nyújtó cégekkel vagy az adóhivatallal? A folyamat harmadik lépcsőjében fel kell venni a kapcsolatot a magyarországi leányvállalattal, a szerződések aláírását követően. 2 / 19
1.15. Mikor történik a jelzálog levétele az ingatlanról? Amikor a magyarországi leányvállalat a bank felé kifizeti az ügyfél tartozását, a jelzálogjog törlésre kerül a tulajdoni lapon és a leányvállalat tulajdoni hányadát bejegyzik. Ha a kiváltott hitel összege nagyobb, mint az ingatlan értéke, akkor 100%-os tulajdonban a magyarországi leányvállalat kerül bejegyzésre. Az együttműködés során a cég osztatlan közös tulajdonba kerül az ügyféllel. Mivel az ügyfél használja a cég tulajdonrészét, ezért fix használati díjat kell fizetnie, mely a szerződéses összegének 420-ad része. 1.16. Az ingatlan korszerűsítésébe, felújításába mi tartozik bele? Minden olyan felújítás, korszerűsítés, amely növeli az ingatlan értékét és megóvja annak állagát. Finanszírozható minden olyan berendezés, amely az ingatlan szerves részévé válik, például egy sarokkád igen, egy sarokülő garnitúra nem. 1.17. Hitelkiváltásnál számít az, hogy saját tulajdonú-e az ingatlan? Nem, de az ingatlan tulajdonosának – minden tulajdonosnak – részt kell vennie a szerződésben. 1.18. Az utalvány ajándékozható/ örökölhető/ átruházható? Igen, az Általános Felhasználás Feltételek tartalmazza ezen feltételeket. 1.19. Milyen maximális összegű tartozást tud rendezni a cég regisztrált tagonként? A szerződéses összegnek nincs felső határa. 1.20. Személyi hitel, hitelkártya, más egyéb vásárlói kártya kiváltható-e ezzel a rendszerrel? Nem, csak az ingatlanra bejegyzett terhek válthatóak ki a rendszerrel.
2. A FELHASZNÁLÁSI KÖRRE VONATKOZÓ KÉRDÉSEK 2.1. Használt ingatlan is vásárolható-e a FREN-ingatlanfinanszírozási rendszer segítségével vagy csak új ingatlan megvételére lehet igénybe venni? Használt és új ingatlan vásárlására egyaránt felhasználható, sőt építkezésre és felújításra is alkalmazható. 2.2. Új ház építése telekvásárlással együtt is lehetséges? Igen, telekvásárlás is lehetséges. Építkezésnél a munkálatokat a céggel leszerződött kivitelezők végzik majd el. A szerződéses összeget úgy kell meghatározni, hogy tartalmazza a telek árát és a várható építési költségvetést. 2.3. Üzlethelységet vagy mobilházat is lehet venni? Üzlethelyiséget igen, de mobilházat nem, mivel annak nincs a földhivatal által bejegyzett helyrajzi száma, így az osztatlan közös tulajdon sem vezethető fel a tulajdoni lapra. 3 / 19
2.4. Ingatlan bővítésére is felhasználható a rendszer? Igen, bővítésre és korszerűsítésre is. 2.5. Az ügyfél határozhatja meg, hol és milyen ingatlant vásárol? Igen. 2.6. Jelzáloghitel kiváltása esetén is osztatlan közös lesz a tulajdon a magyarországi leányvállalattal? Igen. 2.7. A kivitelező cégek át lesznek-e világítva annak érdekében, hogy jó minőségű munkát végezzenek, illetve megbízhatóak legyenek? A magyarországi leányvállalat érdeke is, hogy kizárólag megfelelő referenciákkal rendelkező cégekkel kössön szerződést.
3. A BINÁRIS STRUKTÚRA MŰKÖDÉSÉRE VONATKOZÓ KÉRDÉSEK 3.1. Hogyan lehetséges, hogy akkor is fizet a rendszer, ha nem hozok be újabb ügyfeleket? A rendszer két bináris struktúrába rendezi a becsatlakozó ügyfeleket, méghozzá automatikusan, egy előre rögzített szisztéma alapján. Így e két struktúra mindenképpen töltődik, akkor is, ha a tag nem ajánlja tovább. Ezzel lényegében egy közös profitvisszaosztást valósít meg, amely minden egyes ügyfélnek bevételt biztosít. Így lehetséges az, hogy a tagok ajánlás nélkül is pénzt keresnek a rendszerben. 3.2. Mennyit lehet keresni egy hónapban? Erre a kérdésre nem adható pontos válasz, csak nagyságrendek. Ha nem ajánlja valaki tovább ezt a lehetőséget, akkor csak a bináris jutalékot fogja kapni, amely a rendszer bevételeinek 5%-át osztja szét a tagok között egyforma mértékben. Ha tovább is ajánlja, akkor a bevételek 10%-30% közötti részesedést kap a saját ajánlottjai és a rajtuk keresztül bekerült ügyfelek forgalmai után, jutalékkülönbözeti rendszerben. Csak e két jövedelemtípusból kiemelkedő jövedelem érhető el, az ajánlások után megkapható jövedelmeknek nincsen felső határa. 3.3. Mit jelent, hogy valós időben van az elszámolás és mi ennek a jelentősége? A valós idejű elszámolás azt jelenti, hogy nincsenek zárási időpontok a rendszerben, azaz nem kell heti vagy havi záráshoz igazodni a tevékenységgel. Ez azt is biztosítja, hogy folyamatosan lehet követni, hogy hol jár a rendszer, mennyi jutaléka van a tagnak, hiszen minden bevétel után a jóváírások a beérkezés után a helyükre kerülnek. 3.4. Hogyan lehet hozzájutni a szerződéses összeghez? A szerződéses összeget nem a tag kapja meg, hanem az ingatlan eladója, vagy hitelkiváltásnál a bank, illetve a terhelés jogosultja. Felújítás és építkezés esetén pedig a kivitelező. 4 / 19
3.5. Hány ember kell egy tagnak, hogy meglegyen a szerződéses összeg? Egyetlen egy sem, ha a kérdés arra vonatkozik, hogy egy tagnak hány embert kell az ajánlásaival csatlakoztatni. A lépcsők közötti továbblépés pedig nem létszámhoz, hanem forgalomhoz kötődik. 3.6. A pont mit jelent ebben a rendszerben? Mitől függ, melyik egység hány pontos? Az elszámolási rendszer pontokkal számol, amelynek az alapja angol font (GBP), mértéke pedig 100 GBP = 1 Pont. Így a tag szerződéses értéke úgy számítandó, hogy a saját erő átszámítva angol fontra, majd ez osztva 100-al. 3.7. Miért szűnik meg a START utalvány, ha átkerül a tag az ingatlanstruktúrába? Azért, mert elkölti másik utalvány vásárlására a START utalvány értékét. 3.8. A tervek szerint milyen ütemben fognak becsatlakozni új országok? Attól függ, hogy melyik országban felelnek meg a feltételeknek. 3.9. A bináris struktúra nemzetközi szinten fog töltődni? Igen. 3.10. Mit jelent a bináris rendszer, pontosan hogyan épül fel? Automatikus, hiány nélküli, időrendi töltődés. Mindenkihez közvetlenül két egység tartozik. Minden szinten kétszer annyi egység található, mint az előző szinten. 3.11. Mit jelent az ültetési szisztéma? Egy kiegyensúlyozási elv alapján, időrendi sorrendben, és hiánymentesen töltődik a rendszer. 3.12. Ha a tag egy projektet végigvisz, kiveszik-e a struktúrából, vagy utána indíthat egy másikat is? Sem a bináris fából, sem az ajánlói struktúrából nem vesz ki a rendszer, mert az utána lévő egységek folyamatosan jutalékot termelnek. Amikor a tag már a folyamat harmadik lépcsőjében van, el tud indítani egy újabb szerződést. 3.13. A 10 millió Ft példánál az 50 000 Ft összegű 0,5%-os önrész gyakorlatilag teljesen összegyűlik a jutalékokból a 10 szint mélységből? Igen, így van. 3.14. Ha a tag átkerül a második lépcsőbe, akkor a másik bináris sor végére kerül? Amikor átkerül valaki a második lépcsőbe, akkor az ingatlan struktúrában foglal helyet az éppen üres pozícióban, mert ugyanúgy időrendileg, hiány nélkül töltődik. 3.15. Milyen módon lehet gyorsítani az egyes lépcsőkből történő feljebb jutást? Ha minél több embernek tovább ajánlja a tag a rendszert, gyorsabban töltődik a bináris fa, mely segíti őt abban, hogy a megfelelő forgalmak hamarabb képződjenek.
5 / 19
3.16. A szerződéses összegnek tartalmaznia kell-e az önrészt is? Például, ha 10 millió Ft az ingatlan ára, akkor 8 millió Ft lesz a szerződéses összeg, figyelembe véve a 20%-os önerőt? A szerződéses összegnek tartalmaznia kell az önrészt is. A példában nem 8 millió Ft a szerződéses összeg, hanem 10 millió Ft, mert erre az összegre kell, hogy kialakuljon a fizetőképesség.
4. A CÉG MŰKÖDÉSÉVEL, A RENDSZER MŰKÖDTETÉSÉVEL KAPCSOLATOS KÉRDÉSEK 4.1. Miért nem fizeti ki a rendszer a teljes jutalékot? Azért, mert a fő cél a fizetőképesség biztosítása olyan méretben, amely képes kifizetni a tag ingatlanproblémájának megoldását. Nem tudhatjuk, hogy ki milyen fegyelmezett a pénzügyeit illetően, így a rendszernek kell fegyelmezettnek lenni, hogy a közösen kitűzött célt mindenképpen el tudjuk érni. 4.2. Honnan a tőke? Több külső forrással rendelkezik a cég: használati díjak, biztosítás közvetítői jutalékok, befektetői csoportok. 4.3. Mi a biztosíték arra, hogy a teljes kifizetés után az ügyfél lesz a 100%-os tulajdonos? A tulajdoni hányadok vásárlását ügyvédi szerződésben rögzítve szabályozzuk. 4.4. Utalványt csak átutalással lehet vásárolni? Lehet bankkártyával is fizetni? A rendszerben csak átutalással, vagy a cég bankszámlájára történő befizetéssel lehetséges az utalvány vásárlása. 4.5. A használati díjon felül milyen egyéb összegeket kell még havonta fizetnie az ügyfélnek, amikor már beköltözött az ingatlanba? Minden olyan költséget, amely az ingatlan használatával függ össze, például a biztosítást, közüzemi számlákat. 4.6. A későbbiekben csatlakozó országok is a magyarországi bináris rendszerbe kerülnek? Igen, mindegyik ország ebbe az egy bináris rendszerbe kerül. 4.7. Részt vehetnek-e a programban azok a személyek, akiknek végrehajtás alatt lévő ingatlana van és ennél fogva BAR listások? Igen. 4.8. Nyilvánosságra kerül a cég mögött álló befektetői csoport neve? Amennyiben a befektető hozzájárulását adja, akkor igen.
6 / 19
4.9. Milyen címen fizeti be a tag a pénzt? Milyen számlát kap a befizetéséről? Utalványt vásárol, melynek ellenértékét 8 napon belül kell kiegyenlítenie. A webirodában történt utalvány rendelésekor egy bekérő számlát állít ki a cég, melyen szerepel az azonosító szám piros színnel. Ezt átutalásnál vagy a befizetésnél a közlemény rovatba fel kell tüntetni. Amikor a céghez beérkezik a befizetett összeg, akkor a tag végleges számlát fog kapni a webirodájában, melyet le tud tölteni és ki tud nyomtatni magának. 4.10. Mikor lesz elérhető az adásvételi szerződés szövege/tervezete? Egyéni szerződéskötésre kerül majd sor, így mintaszerződés nem kerül fel a weboldalra. 4.11. Van-e határidő arra vonatkozólag, hogy a fennmaradó 80%-ot mikorra kell kifizetni? A szerződés futamideje 420 hónap, de a leányvállalat tulajdonrészének kivásárlása nem kötelező. 4.12. A befektetői körnek mennyire lesz lehetősége vagy jogosultsága ahhoz, hogy valamilyen arányban tulajdonosai legyenek ennek a vállalkozásnak? A Future Real Estate Network Ltd. egyszemélyes tulajdonban van és marad is. 4.13. Regisztrálás után van-e lehetőség a rendszerből való kilépésre, és amennyiben igen, hogyan lehetséges ez? A kilépési szándékot a weboldal „Kapcsolat” menüpontjában kell jelezni a Supportnak. Nyolc munkanapon belül a cég köteles a tag adatainak törlésére és a felhasználói fiókját az anyacég veszi át. 4.14. Befektetői csoportokkal közösen vásárolunk lakást? Mi történik, ha a befektetők kivonják a pénzüket? A befektetők a FREN Ltd.-vel kötöttek szerződést, hozam ellenében biztosították a tőkét. A tag az ingatlant közösen a FREN Magyarországi leányvállalatával vásárolja meg, nem a befektetőkkel. Ugyanakkor a rendszer képez egy olyan garancia alapot, melyből a FREN Ltd. ki fogja tudni fizetni a befektetőket, amennyiben azok ki szeretnék vonni a tőkéjüket. 4.15. Ha valaki regisztrál és nem ért egyet a szerződéssel ki tud-e bármikor szállni? Igen, melynek feltételeit a céggel kötött szerződés tartalmazza.
5. STRUKTÚRÁRA VONATKOZÓ KÉRDÉSEK 5.1. Mit jelent, hogy bináris rendszer, pontosan hogyan épül fel? Mindenkihez közvetlenül két egység tartozik. Minden szinten kétszer annyi pozíció található, mint az előző szinten. A FREN egyedülálló sajátossága az automatikus, hiány nélküli, időrendi töltődés. 5.2. Mit jelent az ültetési szisztéma? Egy kiegyensúlyozási elv alapján, időrendi sorrendben töltődik a rendszer. Az ültetési szisztéma határozza meg, hogy az új csatlakozó a START fában melyik helyre kerül a regisztráció során. 7 / 19
5.3. Ha egy program végigment, kiveszik-e a Tagot a struktúrából, vagy utána indíthat egy másikat (garázs/üzlet/nyaraló). Ez mennyiben befolyásolja az addigi direktjei megmaradását, vagy újból direkteket kell keresnie? A struktúrából nem veszi ki a Tagot a rendszer, mert az alatta lévő pozíciók folyamatosan jutalékot termelnek. Amikor a folyamat harmadik lépcsőjében van, el tud indítani egy újabb szerződést. A direktjei az ajánlói struktúráját befolyásolják, nem a binárist. 5.4. A bináris rendszerben mi biztosítja az alsóbb szinteken (25. szint környékén), ahol már több mint 16 millió regisztrált hely van az adott szinten, hogy újabb 10 mélységig tovább épül a bináris háló, hiszen a 31 szinttől már milliárdos nagyságrendű létszám van 1-1 sorban. A keletkező ajándék pozíciók és a profit visszaosztó pozíciók a start és az ingatlan struktúrában biztosítják a bináris fa folyamatos töltődését. Ugyancsak ezt segítik majd a START fában a további szolgáltatások után keletkező pozíciók. 5.5. 10 millió Ft-os szerződéses érték esetén az 50 000 Ft, azaz a 0,5%-os önrész gyakorlatilag teljesen összegyűlik a jutalékokból a 10 szint mélységből? Igen, így van. A 0,5% összegyűjtéséhez a Tag saját igényeinek a 200-szorosa kell, hogy megjelenjen vásárlásként. A 10 mélységben mögötte 2046 pozíció lesz, amiből bináris bónuszra jogosult, ami jelentősen több, mint 200-szoros érték. 5.6. Ha átkerül valaki a második lépcsőbe, akkor a másik bináris sor végére kerül? Igen. Amikor átkerül a Tag a második lépcsőbe, akkor az ingatlan struktúrában foglal helyet az következő üres pozícióban, mert ugyanúgy időrendileg, hiány nélkül töltődik. 5.7. Ha időközben a bináris rendszerből kiesnek azok, akik kifizették a 100%-ot, akkor a mögötte lévő eggyel feljebb kerül? Pl. A 7-es felkerül a 3-as helyére az ültetésben? Az elfoglalt pozíciók nem változnak, senki nem esik ki a bináris rendszerből. 5.8. Van-e kalkuláció arra, hogy egy 10 milliós ingatlant mennyi idő alatt lehet kifizetni, mennyi idő alatt lehet teljesen a Tag tulajdonában? Kb. mennyi idő, amíg egyik szintről a másikra átkerül valaki? 1-ről 2-re és 2-ről 3-ra? Hogyan lehet tervezni az idővel? Természetesen vannak erre kalkulációink, de ahogyan a honlapunk főoldalán is feltüntettük, a rendszer a működési sajátosságai miatt nem garantálhat a teljesítéshez határidőt. A szintlépéseket befolyásolják a Tag ajánlásai. Az aktív ajánlók jelentősen hamarabb le tudják zárni a folyamatukat. Hasonló a helyzet a 100 %-os tulajdonba kerüléssel is. A kalkuláció szerint ez bőven a szerződésben szereplő 35 év alatt van. Ezen felül, mivel mind az ingatlanok vásárlásánál, mind pedig a hitelkiváltásnál külső tényezők is szerepet kapnak (pl. egy-egy kérdés megválaszolására mennyi időt fordít az adott bank, mennyi idő alatt tudnak az eladásban a felek megegyezni, nincs-e valamilyen jogi akadálya a vételnek stb.), tehát nem tudunk olyan kalkulációt közzé tenni, hogy kinek mennyi idő alatt indulhat el a teljesítése a harmadik lépcsőben.
8 / 19
5.9. Milyen ráhatása van a Tagnak arra, hogy a mögötte lévő bináris fában a 60-szoros forgalmi követelmény gyorsabban létrejöjjön az 1. lépcsőben, illetve a 30-szoros forgalmi követelmény gyorsabban létrejöjjön a 2. lépcsőben? Tehát milyen módon tudja gyorsítani az egyes lépcsőkből történő feljebb jutást? Ha minél több embernek ajánlja tovább, gyorsabban töltődik a bináris fa, mely segít neki abban, hogy a megfelelő forgalmak hamarabb képződjenek. 5.10. A szerződéses összegnek tartalmaznia kell-e az önrészt is? Pl.: ha 10 millió Ft az ingatlan ára, akkor 8 millió Ft a szerződéses összeg, figyelembe véve a 20% önerőt. Igen, a szerződéses összeg tartalmazza az önrészt is, mert 10 millió Ft-ra kell, hogy kialakuljon a Tag fizetőképessége. 5.11. A későbbiek folyamán várható-e, hogy valami miatt a bináris jutalék összege csökkenni fog? Nem várható a bináris jutalék összegének csökkenése. 5.12. Amennyiben több tag kiveszi a jutalékát a 2. lépcső után és távozik a rendszerből, nem inog-e meg ettől a fizetőképesség? A tagok a jutalékok csak 50%-ával rendelkeznek, a másik 50% kizárólag az ingatlanra fordítható, mely biztosítja a fizetőképességet. Attól, hogy az adott tag esetleg távozik a rendszerből, még nem változik a rendszer működése, ugyanis a kilépő tagok pozícióit a cég viszi tovább, azok nem szűnnek meg!
6. A RENDSZER ÉS A SZERZŐDÉSES ÖSSZEG FELHASZNÁLÁSÁRA VONATKOZÓ KÉRDÉSEK 6.1. Használt ingatlan is vásárolható-e vagy csak új ingatlan? Mindkettő. 6.2. Nem lakóingatlan, mint cél, megvalósítható-e: erdő, termőföld, szántó, gyümölcsös, erdő… stb. is lehet? Minden olyan ingatlan szóba jöhet, amelyre a magyar törvények megengedik az osztatlan közös tulajdon, illetve cég, mint tulajdonos rávezetését a tulajdoni lapra. A magyarországi törvények alapján jelenleg termőföldet, erdőt, szántót, gyümölcsöst nem lehet a rendszer segítségével megvásárolni. 6.3. Az új házépítés telekvásárlással együtt is lehetséges? Igen, telekvásárlás is lehetséges. Építkezésnél a munkálatokat a céggel leszerződött kivitelezők végzik majd el. A szerződéses étéket úgy kell meghatározni, hogy tartalmazza a telek árát és a várható építési költségvetést. 6.4. Üzlethelységet vagy mobilházat is lehet venni? Üzlethelyiséget igen, de mobilházat nem, mivel annak nincs földhivatal által bejegyzett helyrajzi száma, így az osztatlan közös tulajdon sem vezethető fel a tulajdoni lapra. 9 / 19
6.5. Ha valaki bővíteni szeretné a meglévő ingatlanát, ebből azt lehet-e? Igen, a bővítés értékének megfelelő tulajdonrész átruházással. 6.6. Ha valakinek már kényszer-értékesítésen van a lakása, annak van-e lehetősége ezzel a rendszerrel még azt kiváltani? Igen, a végrehajtóval fogja felvenni a kapcsolatot a FREN magyarországi leányvállalatánál dolgozó szakember. Garantálni viszont nem lehet, hogy a megfelelő időben kialakul-e a fizetőképesség. 6.7. Lehet-e nem hitelkiváltásra, hanem banki előtörlesztésre is használni a szerződéses összeget? Nem, mert önmagában az előtörlesztés nem oldja meg véglegesen a problémádat, valamint a banki teher ebben az esetben nem szűnik meg az ingatlanon. Ugyancsak akadály, hogy a bank nem járul hozzá másik tulajdonos bejegyzéséhez. 6.8. NAV végrehajtás alatt álló ingatlant is ki lehet váltani ezzel a rendszerrel? Igen, amennyiben az a tartozás rá van terhelve az ingatlanra. 6.9. Aki most 75 éves, belevághat ebbe a lehetőségbe? Igen. Korhatár nincs megszabva és a programban szerzett fiók örökölhető. Az öröklés szabályait az Általános Felhasználói Feltételek szabályozza. 6.10. Lehet hitelkiváltás és ingatlanvásárlás is egy időben, s hogyan? Lehetséges, ebben az esetben akkora összegre kell meghatározni a szerződéses összeget, mely fedezi a hitelkiváltást és az ingatlanvásárlást is. 6.11. Szabad felhasználású (lakás célú) devizahitelt és munkáltatói kölcsönt is ki lehet váltani? Szabad felhasználású lakás célú hitelt igen. Munkáltatói kölcsönt abban az esetben, ha a tartozás rá van terhelve az ingatlanra. 6.12. Kiskorú nevére lehet-e vásárolni ingatlant? Halmozódott jutalékuk hozzáférése mennyiben megoldható? Kiskorú nevére nem vásárolható ingatlan ezzel a rendszerrel, a Gyámhatóság hatásköre miatt. Regisztrálni viszont lehet kiskorút, a rendszer gyűjti a bonuszait, de csak 18 éves korát betöltött személy férhet hozzá a jutalékokhoz és az ingatlan használatára is csak nagykorú személlyel tudunk szerződni. 6.13. Ingatlanra terhelt közüzemi elmaradás is kifizethető-e a rendszerrel? Igen, mivel a tartozás be van jegyezve a tulajdoni lapra. 6.14. Egyszerre több ingatlan célra is felhasználható? Egy szerződéses összegen belül az ország különböző pontjain több hrsz.-ú ingatlan vásárlása engedélyezett-e? Igen, a szerint kell a szerződéses összeget meghatározni, hogy fedezze az ingatlanok vételárát.
10 / 19
6.15. A saját erő mértéke kötelezően 20%, vagy lehet több is (pl.: 55%) akár jutalékból, vagy akár külső befizetésből? Nem, csak maximum 10% saját erővel történő indulás lehetséges. 6.16. A bináris jutalékból lehet-e fizetni a „részletet”? A FREN konstrukciójában nincs „részlet”! A szerződésed 35 évre szól, de nem tartalmaz kivásárlási kötelezettséget. A szerződés időtartama alatt csak a bérleti díj vagy használati díj jelenik meg rendszeres kötelezettségként. A jutalékod elkülönített 50%-ából, külső forrásból vagy a rendelkezésedre álló jutalékaidból is össze tudod gyűjteni a tulajdonrészed kivásárlásához szükséges összeget. 6.17. Vállalkozáshoz lehet-e ingatlant venni? Igen. Amennyiben ÁFA tartalmú vételár van, a szerződéses összegnek a bruttó vételárat kell lefednie. 6.18. A nagykorú gyermekkel a kezdő tőkét is össze lehet-e vonni, vagy csak a szerződés összegét? Tehát mindketten is összeadhatják a 0,5 vagy 10%-ot? Kezdő tőkét nem lehet összevonni, csak szerződéses összegeket. 6.19. Ha az igényelt összegből marad pénz, azt fel lehet-e használni más adósság rendezésre? Gondolok itt például gázszolgáltató, vagy más banki jellegű tartozásra. Nem, csak olyan tartozásra, ami már rá van terhelve az ingatlanra. 6.20. A szerződéses összeget menet közben lehet-e többször is módosítani? A szerződéses összeget a szerződéses összeg lezárásáig csak felfelé lehet módosítani, ahányszor csak szeretnéd. A webirodádban lehet ezeket a módosításokat elvégezni. 6.21. Az egy összegben befizetett 10%-ra van -e valamilyen biztosíték arra, hogy visszakapja az ember, ha netán nem jut el a 20 % -ig valami miatt? A megvásárolt utalványokra a cég 100%-os visszavásárlási garanciát vállal. Tehát azért az összegért, amiért megvásároltad, a cég azon az áron visszavásárolja Tőled.
7. SZERZŐDÉSKÖTÉSSEL KAPCSOLATOS KÉRDÉSEK 7.1. Az adásvételi összegről történt tárgyalásnál jelen van-e a cégtől egy szakember, ez kötelező -e, vagy saját magunk is rendezhetjük? A vételárban neked kell megállapodnod az eladóval. Az adásvételi szerződés megkötését viszont a cég szakemberei végzik. 7.2. A szerződéses összeget mikor kell meghatározni? Az utalvány vásárlásánál.
11 / 19
7.3. Az előregisztráció folyamán kapott 1300.000 Ft-tal mi történik? Ezt a plusz teljesítést a folyamat harmadik lépcsőjében fogja a Tag megkapni, jóváírás formájában, tehát ennyivel lesz nagyobb a szerződéses összege. 7.4. Érdemes-e nagyobb összeget kötni, hogy biztos beleférjen később is minden? Igen, mert később a fel nem használt összeget felújításra, bővítésre felhasználható. 7.5. A szerződéskötés után, azt később vissza lehet-e mondani és/vagy ez milyen hátránnyal járhat? A szerződés tartalmazni fogja azt, hogy hogyan és milyen formában lehet a szerződést egyoldalúan megszüntetni és ez milyen jogkövetkezményekkel jár.
8. REGISZTRÁCIÓ ÉS TECHNIKAI KÉRDÉSEK 8.1. Családtagok regisztrálásakor pl. nagyszülők, vagy kiskorú gyerekeknél, akiknek nincs e-mail címük, milyen e-mail címmel regisztráljanak? Csinálni kell nekik egy saját e-mail címet, egyébként nem tudnak regisztrálni. 8.2. Internet hiányában egy e-mail címen, de két néven futhat-e külön-külön a regisztráció? Nem, mindenkinek külön e-mail cím szükséges! 8.3. Családon belül több felnőtt is regisztrálhat, 70 éves nyugdíjas is szerepelhet tagként? Igen, mindenki regisztrálhat. 8.4. Ha valaki csak pénzt akar keresni, akkor is regisztrálhat? Igen, regisztrálhat, de ahhoz, hogy jutalékot tudjon kivenni a rendszerből, kell, hogy legyen egy saját aktív programja. 8.5. Ha valaki regisztrál, akkor a havi használati díjat onnantól kell fizetnie? A fizetési kötelezettség a szerződéskötéstől számít, amikor már használatba vette az ingatlant. 8.6. Ha kiskorút regisztrálnak, akkor is van-e lehetőség, hogy összevonják az összeget lakásvásárláshoz? Nem, nem lehet összevonni. A kiskorú, amikor betölti a 18. életévét, akkor fog tudni a rendszer segítségével ingatlant vásárolni. 8.7. A regisztrált tag, aki már nem kíván részt venni a rendszerben, viszont az ismerősét érdekelné, átruházható-e a pozíciója az ismerős javára? A pozíció átruházható, melynek feltételeit az Általános Felhasználási Feltételek 8.7 pontja tartalmazza.
12 / 19
9. JUTALÉKOKKAL KAPCSOLATOS KÉRDÉSEK 9.1. Végtelen mélységig fizet jutalékot a cég? A bináris rendszerben 10 szint mélységből kapsz bónuszt, az ajánlói struktúrádban pedig végtelen mélységből fizet jutalékot a cég. 9.2. Ha már megvan az ingatlan és 100%-ban vagyok tulajdonos, akkor a teljes jutalék felvehető? Igen. 9.3. A 3. lépcsőben már legalább négy pozícióból származik jutalék. Melyik az a négy? Nemcsak a két jutalompozíció fizet jutalékot? Az eredeti START lépcsős pozíció és a feljutott INGATLAN lépcsős pozíció is benn marad a bináris struktúrákban a jutalom pozíciók mellett, mint jutalékfizető helyek? Igen. A Start struktúrában lévő pozíció, a Start utalvány aktiválásakor kapott ajándék pozíció, az ingatlan struktúrában kapott pozíció és az ingatlan utalvány aktiválásakor kapott ajándék pozíció által keletkezik számodra jutalék. 9.4. Mikor és hol lehet megnézni, hogy milyen stádiumban van a saját szint? A webirodában látható minden információ. 9.5. Mikortól lehet először az 50% ajánlói jutalékot kivenni készpénzben a rendszerből? Amikor már aktív programja van a Tagnak- tehát már vásárolt utalványt -, akkor tud jutalékot kivenni. 9.6. Mi történik az időközben kilépő emberek helyeivel, és a felhalmozott jutalékaival? Mivel a rendszerben elfoglalt bináris pozíció nem törölhető, a felhasználó engedményezi felhasználói fiókját az üzemeltetőre. Amennyiben a felhasználó nem rendelkezik a jóváírt pontjairól, úgy a regisztráció és/vagy az adatok törlésével a jóváírt pontjaihoz sem fér hozzá. 9.7. Amíg nem határozom meg a célösszeget, mert csak később szeretnék ingatlant, addig is jogosult vagyok-e a mások által történt utalványvásárlási összeg után a jutalékra? Amíg nem történik utalványvásárlás, addig a tag inaktív, így a bináris jutalék gyűlik a 0,5% saját erőre. 9.8. Lehet-e a jutalékokat teljes egészében bent tartani a saját erő növelésére? Igen. 9.9. Mi lesz azokkal, akik egyáltalán nem tudnak direktet hozni, ők is indulhatnak a rendszerbe? Igen, de nem jogosultak az ajánlói jutalékra, csak a bináris bónuszra.
13 / 19
9.10. A fiatalkorú jutaléka a nagykorúvá válás napjától adóköteles? A jutalék csak akkor adóköteles, ha azt valaki felhasználja, addig pontokban van nyilvántartva. 9.11. Kiskorú építhet-e hálózatot, s annak ajánlói jutaléka 50% -ban felvehető-e? Építhet hálózatot, de jutalékaihoz majd 18. éves életkora után férhet hozzá.
10. MUNKATÁRSI, SZPONZORI KÉRDÉSEK 10.1. Mit jelent a direkt? Mi számít szponzor pozíciónak, hány direktnek kell lenni egy Tag alatt? A Tag ajánlói linkjével regisztrált tag a direktje. A szponzori pozíció a Tag ajánlójának a pozíciója, vagy a Tag pozíciója, amikor vannak direktjei. A direktek létszáma bármennyi lehet. 10.2. A csoportpontokba mi számít bele, az ajánlottak, plusz az ők ajánlottjai is? A Tag ajánlottja által elindított szerződésekből keletkezett forgalom a Tagnak egyéni pontot jelent. Az ajánlottak ajánlottjai által elindított szerződésekből a Tag számára csoport pont keletkezik, végtelen mélységből. 10.3. Munkatárs pozícióba mi alapján kerülhet valaki? Továbbajánlással, és az ajánlottak utalvány vásárlása alapján az előírt mértéknek megfelelően. 10.4. Több direktem freemail e-mail címes, akik nem kaptak az e-mail címükre leveleket a rendszertől. Van-e teendőm, mint szponzor? Igen, a Supportnak levelet kell írni a problémáról. A weboldal „Hírek” menüpontjában megtalálja mindenki az aktuális információkat.
11. EGYÉB – EGYEDI FELTEVÉSEK, PROBLÉMÁK 11.1. Ha valaki csak egyedül van tag a rendszerben, az még nem zárja ki azt, hogy közösen a feleséggel legyenek az ingatlan tulajdonosai (a cég tulajdonrészén kívül)? Nem zárja ki. Szerződéskötéskor az ügyvédek tudják ezt pontosan megválaszolni. 11.2. A már meglévő lakás is korszerűsíthető, felújítható és tulajdonrész is vásárolható belőle (családi ház, több tulajdonossal)? Tulajdonrész megvételére és annak arányában igényelhető csak felújításra keret? Alapvetően cégünk nem támogatja a tulajdonrész vásárlást, de egyedi elbírálás alapján engedélyezhető.
14 / 19
11.3. Lakásfelújításnál, ha nem kerül felhasználásra a teljes összeg, elajándékozható-e gyermeknek? Ha valaki nem használja fel a teljes szerződéses értéket, akkor a fennmaradó rész összevonható másik programmal. Ehhez a gyermekének is be kell regisztrálnia és el kell indítania a saját programját. A fennmaradó összeg kézpénzre nem váltható. 11.4. Abban az esetben, amennyiben a felépült csoportban senki nem fizet be (én sem) az ingatlan cél akkor is elérhető? Igen, mert a rendszer így van megalkotva, de időben lassabban fog a Tag a saját céljához eljutni. 11.5. Vállalkozóként terhelt ingatlanom, de már a vállalkozásomnak vége! Így is van lehetőség, hogy magánszemélyként kerüljön rendezésre az ingatlan? A fenti kérdésre nem adható egyértelmű válasz, mivel sok mindentől függ. Más az eset egy csődeljárás vagy felszámolás esetén. Függ attól is, hogy milyen formában szűnt meg a vállalkozás, illetve ki az ingatlan tulajdonosa. 11.6. Előtörlesztésre van-e lehetőség, amennyiben nem akarom 35 évig futtatni szerződést, akár a jutalék (bináris) felhasználásával? Igen, a keletkező jutalék 50%-val szabadon rendelkezik, így azt az összeget felhasználhatja tulajdoni hányadok megvásárlására, de külső forrásból is megteheti. 11.7. Ha velem történik valami ezen idő alatt, ez örökölhető-e? Igen, örökölhető az Általános Felhasználási Feltételek szabályozzák, hogy hogyan. 11.8. Egy többgenerációs ház hitelkiváltásához hány családtag vehet részt az ott lakók közül? Nincs korlátozva, akár mindenki. 11.9. Amennyiben a gyerekem veszi meg a házunkat haszonélvezeti jog terhelődik-e rá? Nem. 11.10. Hány % tulajdonjoggal fog rendelkezni a cég akkor, ha az én házam 25 millió Ft –ot ér, de csak 10 millió Ft tartozás van rajta? Ebben az esetben 10 millió Ft-os szerződéses összeget kell meghatározni. A magyarországi cég tulajdoni hányadrésze az ingatlanon a 8 millió Ft értéknek megfelelő tulajdoni hányad arányában lesz. 11.11. Mit veszítek, ha nem tudok befizetni 50 000 forintot, direktem pedig nincsen? Időt veszít, mert lassabban tudja megoldani az ingatlanproblémáját és a keletkező jutalékok 100%-a saját önereje összegyűjtésére fordítódik.
15 / 19
11.12. Mindaddig csak a 20 % marad a nevemen, amíg a teljes összeget ki nem fizettem? Az attól függ, hogy vásárolt-e tulajdoni hányadokat, vagy egy összegben szeretné ezt megtenni. Ha vásárol tulajdoni hányadokat, akkor nő a tulajdoni hányadrésze az ingatlanban. Ugyanakkor a felmerülő tulajdoni illetékfizetési kötelezettség és a földhivatalai bejegyzés költségei Önt terhelik. 11.13. Ha tulajdoni lapon nem csak lakáshitel van, hanem más terhelés is széljegyen van, akkor az igényelt összeget, ahhoz mérten kell elindítani? Igen, célszerű arra is gondolni és beszámítani a szerződéses összegbe. 11.14 Lehetséges-e hogy a férjem és én külön-külön regisztráljunk, majd az utalvány értékét összevonjuk? Élettársi kapcsolatban is működik-e az összevonás? Igen, lehetséges. Élettársak is összevonhatják szerződéses értékeiket. 11.15. Lehet-e valami módon figyelemmel kísérni a pénzügyi folyamatot, hogy hogyan gyarapodik a számlám? Lesz-e erre vonatkozó személyre szóló nyilvántartás? Meg lehet-e tudni induláskor, hogy a 10-es mélységhez képest hogyan állok induláskor? Igen, a webirodában minden információ látható. 11.16. Ha elértem a 100% tulajdonrészt, de el akarok indítani egy új lakásfinanszírozást, az hogyan zajlik? Pontosan úgy indul, mint az első. Amikor a Tag elindít egy új programot a saját maga direktje lesz. 11.17. Ha valaki nem fizet be és nem is ajánlja tovább, akkor is kap az alatta levő forgalom után jutalékot, pontonként 10 GBP -t? Igen, kap jutalékot, de a jutalék mértéke csak a bináris jutalék, mely a saját bináris rendszeredben létrejött forgalom 0,5%-a pozíciónként. A pontonként 10 GBP csak az ajánlóknak jár! 11.18. Mikor elértem a harmadik szintet, már bármikor indíthatok egy újabb programot, vagy teljesen ki kell fizetnem a lakást? Igen, ebben a stádiumban elindítható egy új program, függetlenül attól, hogy teljesen ki van-e már fizetve a használatba vett ingatlan vagy sem. 11.19. Mi történik akkor, ha a hitelt magánhitelezőtől vették fel? Ebben az esetben a cég a magánhitelezőtől fogja kiváltani a hiteledet akkor, ha ez szerepel bejegyzésként a tulajdoni lapon. 11.20. A szerződésben meg lehet-e határozni záradékban, hogy én legyek a haszonélvező és más a tulajdonos, vagy csak annak a nevére kerülhet az ingatlan, aki ide beregisztrált és a rendszer tagja? Igen, a szerződésben kell kitérni arra, hogy ki veszi meg az ingatlant és kinek a fizetőképessége biztosítja a keletkező költségek fizetését. Haszonélvezeti jog bejegyzése nem lehetséges, az ugyanis korlátozza a tulajdonos jogait. 16 / 19
11.21. Ha bejutottam a harmadik lépcsőbe, de még keresem a megfelelő ingatlant, közben egy új konstrukciót el lehet-e indítani? Nem. Az új szerződés indítására már megkötött ingatlanhasználati szerződés után van lehetőség. 11.22. Az ingatlan eladható-e akkor is, ha még nem vagyok 100 % tulajdonosa az adott ingatlannak? Igen, eladható, de a magyarországi leányvállalatnak elővásárlási joga van, ezért felé kell először jelezni szándékot, valamint a vételárból a leányvállalat felé teljesíteni kell a leányvállalat tulajdoni arányának megfelelő vételárat.
12. WEBIRODA, UTALVÁNYVÁSÁRLÁS 12.1. Mit kell tennem, ha elfelejtettem jelszavamat? A weboldalon a belépésnél meg kell adni a felhasználónevet, majd a „Jelszó emlékeztető” gombra kell kattintani. Ekkor a rendszer kiküld e-mailben egy ideiglenes jelszót. 12.2. Mit kell tennem, ha a felhasználónevemet is elfelejtettem? A weboldalon a „Kapcsolat” menüpontban kell írni az Ügyfélszolgálatnak. Ki kell választani a „Bejelentés típusa”-t, amely a „Hibabejelentés (technikai hibán kívül)” legyen. Meg kell adni a nevet, e-mail címet, amivel a rendszerbe regisztrált, majd a levél tárgyát: elfelejtett felhasználónév, végül a levél szövegét. Az ellenőrző kód megadása után tudod elküldeni üzeneted. 12.3. Mit jelent, ha az „Üzeneteim”-nél a kis levél ikonon egy piros vagy zöld pont látható? A piros pont esetében az Ügyfélszolgálat az üzenetet megkapta, mely feldolgozás alatt van. A zöld pont jelzi, hogy az üggyel előadó foglalkozik, ha szükséges a megadott elérhetőségen keresztül felveszi a kapcsolatot az ügyféllel. 12.4. Hogyan tudom módosítani jelszavamat? Saját webirodában az „Adatok-Alapadatok” menüpontra kattintva lehet megváltoztatni jelszót. Meg kell adni az új jelszót, új jelszót még egyszer, majd az aktuális jelszót. Ki kell választani az alapnyelvet, majd az „Elfogad” gombra kell kattintani. 12.5. Miért nem kattintható az ajánlói linkem? Ajánlói linkre a webirodában nem lehet rákattintani. Ahhoz, hogy használni lehessen, ki kell másolni és be kell illeszteni a kívánt helyre, majd utána szükséges egy „Enter”-t ütni. 12.6. Megadhatok-e több bankszámlaszámot? Igen. A saját webirodában a „Bankszámla hozzáadása” menüre kattintva meg lehet adni több bankszámlaszámot is. Amikor a jutalékait szeretné valaki kiutalni, ki kell választani a „Bankszámla adatok” legördülő fülnél, hogy melyik bankszámlaszámra szeretné utaltatni.
17 / 19
12.7. A banki adatok megadásánál, az IBAN számos mezőben nem férnek ki az utolsó számjegyek, például: HU50-1010 stb. Az IBAN szám megadásánál ne használjunk kötőjelet és egyéb jelölést, csak számokat pld. HU501010 stb. 12.8. Hogyan tudom megváltoztatni személyi igazolvány számomat? A saját webirodából, a „Kapcsolat” menüpontban kell az Ügyfélszolgálatnak írni ez ügyben. A „Bejelentés típusa”-i közül ki kell választani az „Adatmódosítás kérése” megnevezést. Tárgy megadása után a levélben meg kell írni, hogy miért szeretnéd adatmódosítást és melyeket. Ellenőrző kód megadása után tudja elküldeni üzenetét. Ez után az Ügyfélszolgálat felveszi Veled a kapcsolatot, és közli a további lépéseket. 12.9. A jutalék kifizetésre milyen bankszámlát érdemes nyitni? GBP vagy Ft? Ezt Önnek kell eldöntene, hogy milyen bankszámlára kéri kiutalható jutalékait. 12.10. Hogyan tudom megnézni a struktúra legelső pozícióját? A „Pozícióim” legördülő menüből ki kell választani a „Teteje” címszót. 12.11. Mit jelentenek a db-számok jobb és baloldalon? Az egységhez képest jobb és baloldalon hány egység található. 12.12. Mit jelentenek a pontok jobb és baloldalon? Az egységek alatt létrejött utalványvásárlások pontértékeit jobb és baloldalon. 12.13. Hogyan és mikor leszek látható az ingatlan struktúrában? Ahhoz, hogy valaki az ingatlan struktúrában foglalja el pozícióját, ingatlan utalványt kell vásárolni. Ez megtehető a START fában forgalom alapján képződött utalvánnyal, vagy külső forrásból finanszírozva. 12.14. A saját karrier és a 100 legjobban teljesítő munkatársak táblázatai mi alapján teszik sorrendbe a csapatom tagjait? A saját direktjei közül az van az első helyen, akinél a legtöbb pontforgalom keletkezett. 12.15. Mennyi a minimum szerződéses összeg? 3.000.000 Ft 12.16. Lehetséges-e a keletkezett jutalék pontokból és külső befizetésből kombinálva az utalványt megvásárolni? A 3.000.000 Ft szerződéses összegnél, azaz 15000 Ft-os 0,5%-os önrésznél a pontok és külső befizetések kombinációja nem lehetséges. E fölött igen.
18 / 19
12.17. Milyen összeggel tudom növelni szerződéses összegemet és hogyan? A start struktúrában 3.000.000 Ft-onként, az ingatlan struktúrában 300.000 Ft-onként lehetséges a szerződéses összeg növelése. Úgy lehet ezt megtenni, hogy az „Utalványvásárlás” menüben a „Szerződési érték”-nél be kell írni a kívánt összeget. Ekkor a rendszer kiszámolja a már meglévő szerződési értéke és az új megadott szerződési érték közötti különbözetet. A vételárnál azt az összeget tünteti fel, amelyet a különbözet után szükséges kifizetnie. 12.18. Milyen devizanemben kell meghatároznom a szerződési értékemet? Abban a devizanemben kell meghatároznia, amelyben ön szeretné megvásárolni ingatlanát, vagy ki szeretné váltani jelzáloghitelét. Ez azért fontos, mert ha deviza alapú hitele van, lehet, hogy akkor is csak forintban tudja kiváltani. Ezt a bankjával kell egyeztetnie. A használati díjat is a meghatározott devizanemben kell fizetnie. 12.19. Mi alapján tudják azonosítani az utalványvásárlásomat? A díjbekérő számláján pirossal megjelölt számla sorszám alapján tudja beazonosítani a rendszer az ön utalványvásárlását. Banki befizetéskor vagy átutaláskor a „Közlemény” rovatban, minden más előtt ezt a sorszámot kell beírnia. 12.20. Mikor kapom meg az eredeti számlát az utalványvásárlásról? Az eredeti számlát a díjbekérő számla kiegyenlítése és a rendszerben történt jóváírása után állítjuk ki, melyet a web irodájában talál. Erről a megadott e-mail címre értesítést kap, ahol csatolmányban is elküldi a rendszer Önnek a végleges számlát. 12.21. Van-e lehetőség utalványvásárlásra külföldi regisztráltaknak? Igen. Nemzetközi átutaláskor meg kell adni a díjbekérő számlán szereplő Future Real Estate Network Ltd. nevét és banki adatait, IBAN számát, SWIFT-kódot, a FREN bankjának címét.
19 / 19
