Gebied Hoogvliet 4 maandsrapportage 2016 Doel 1: Inzet op onderwijs Wat is het doel? Het basisonderwijs in Hoogvliet geeft kinderen in 2018 de beste kansen en werkt uitstekend samen met het vervolgonderwijs. Onderwijsfaciliteiten zijn zo ingericht dat het budget optimaal ingezet kan worden voor onderwijskwaliteit. Er zijn geen zwakke scholen meer en het onderwijsniveau ligt op het Nederlands gemiddelde. In 2018 is de Campus Hoogvliet een plek waar 2000 jongeren uit Hoogvliet en daarbuiten zich thuis voelen. Het is een broedplaats voor talent en ondernemerschap. Wat is bereikt: Ouderbetrokkenheid is een aandachtspunt in Hoogvliet. Er zijn vijf scholen in Hoogvliet met een medewerker ouderbetrokkenheid. Daarnaast wordt in alle gesprekken van de gemeentelijke schoolcontactpersoon met de scholen, het onderwerp ouderbetrokkenheid besproken. De welzijnspartijen hebben ouderbetrokkenheid als aandachtgebied meegekregen in hun opdracht. Sinds 2016 is het jongerenwerk actief in de Art Studio op de Campus met activiteiten gericht op talentontwikkeling. De campuspartners werken constructief samen. Het aantal inschrijvingen voor de VO scholen is licht gestegen, de Veiligheidsacademie van Zadkine heeft zelfs een wachtlijst. De campus zal vanaf het komende school jaar worden uitgebreid met de kappersopleiding (mbo 2) van Zadkine. Onderdeel daarvan is een kapsalon die ook door buurtbewoners bezocht kan worden. Ook zal binnenkort gestart worden met het campus servicepunt. Hierin wordt een match gemaakt tussen behoefte uit de buurt en een stageopdracht. Een behoefte kan variëren van hulp bij het invullen van een belastingformulier, boodschappen doen tot het verbeteren van de computervaardigheden. Het servicepunt zal voorlopig te vinden zijn in het wijkrestaurant. In april is een start gemaakt met een workshopprogramma waarin de Campus een gevarieerd aanbod heeft georganiseerd voor haar leerlingen, studenten en buurtbewoners. Regelmatig zal er een workshop georganiseerd worden. De campus partners hebben afgelopen periode intensief met elkaar gesproken over een gemeenschappelijke visie voor de middellange termijn. De ideeën worden momenteel verder uitgewerkt. De actuele ontwikkelingen met betrekking tot de Art Studio passen in de ontwikkelde visie en de partijen werken hierin samen om tot een structureel betere situatie te komen. Conclusie: MO blijft in gesprek met de scholen om de ontwikkelingen op de scholen te volgen. Rond de Campus krijgt de samenwerking steeds meer vorm.
Inspanningen 1 Kinderen uit groep 8 maken kennis met de Campus 2 Het stimuleren en faciliteren van de samenwerking tussen de partijen
Stand MO MO
Toelichting De schoolcontactpersoon zal alle PO scholen uit Hoogvliet uitnodigen om een bezoek te brengen aan de Campus. De scholen beslissen zelf of ze hieraan mee werken. Onderwerpen van de samenwerking zijn 1) doorlopende leerlijnen, waaronder de aansluiting met het PO en MBO/HBO en WO, 2) de profilering van het Campus onderwijsaanbod 3) en de campus als meerwaarde voor de omgeving. De scholen zijn zich er van bewust dat de aansluiting met het Primair Onderwijs (PO) van groot belang is voor de VO-scholen en Hoogvliet. De komst van een servicepunt en een kappersopleiding zijn voorbeelden die van meerwaarde zijn voor de omgeving. Gebied Hoogvliet
Doel 2: Inzet op ondernemen
Wat is het doel? In winkelcentrum Wilhelm Tellplaats wordt de leegstaande flat gesloopt en de resterende winkelplinten zijn gevuld met voorzieningen die bestaansrecht hebben. Het maatschappelijk vastgoed is duurzaam gevuld of gesloopt. Ondersteunen en faciliteren van winkeliers bij het behouden of versterken van hun positie in de wijk. Parkmanagement 2.0 op bedrijventerrein Gadering Gadering gereed in 2018. Wat is bereikt: Het leegstaande pand (blok) De Wit in winkelcentrum Wilhelm Tellplaats is nog niet gesloopt. Er kan pas gesloopt worden als de laatste huurders zijn uit verhuisd. Gesprekken hier over vinden reeds lange tijd plaats, de eerste uitverhuizing van de drie overgebleven horecaondenemers vond kortgeleden plaats. Voor het moment is zaak om de beheersituatie in het gebied goed te houden. Onderdeel hiervan is dat het mogelijk gemaakt wordt om in de leegstaande plint van "de Wit" ook tijdelijk te verhuren. Het lege winkelpand op nummer 19-27 is door de Gemeente verkocht aan de ondernemer van BIG L. Conclusie: Het is zaak Wilhelm Tell onder de aandacht te houden en waar mogelijk kansen te pakken (tijdelijke invulling deel plint De Wit). Inspanningen 1 Uitverhuizen Wilhelm Tellplaats en sloop pand (blok) De Wit (niet in uitvoeringsplan 2015-2018 opgenomen)
2 Ondersteunen en faciliteren winkeliers winkelcentrum Hoogvliet
Stand SO
SO
Toelichting Om het blok leeg te krijgen is overeenstemming nodig met de laatste twee horecaondernemers. Tot op heden is die overeenstemming er niet. Het is niet mogelijk om een planning te maken voor de uitplaatsing van de laatste twee ondernemers. Dit kan niet omdat er geen onteigeningsgrondslag voor de gemeente is op basis waarvan de lopende huurovereenkomsten ontbonden kunnen worden. Daarom moet uitplaatsing in minnelijk overleg plaats vinden. Dit overleg loopt, maar er zijn op dit moment geen alternatieven voor huisvesting van horeca binnen Hoogvliet. Er zal in overleg met de ondernemers gezocht blijven worden naar een oplossing. Voor het moment is zaak om de beheersituatie in het gebied goed te houden. De gemeente stelt zich open om op basis van maatwerk mee te werken aan het faciliteren van tijdelijke maatschappelijke initiatieven in het gemeentelijk vastgoed aan de Wilhelm Tellplaats. Vanuit de wijk is er vraag om tijdelijke huur in verband met wijkactiviteiten. Dat neemt niet weg dat zodra sloop mogelijk is, er zo spoedig mogelijk gesloopt zal worden. Voor 2016 moeten we de druk op de ketel houden. Voor winkelcentrum Hoogvliet lopen verschillende acties. De eerste betreft een gesprek met de winkeliersvereniging over maatregelen die op de korte termijn genomen kunnen worden om het winkelgebied aantrekkelijker te maken, zoals toevoegen van hangbeplanting, mooiere beplaning in bestaande plantbakken, één type zitbank (rotterdamse stijl) etc. Dit gesprek is afgerond en heeft geleid tot een plan dat naar verwachting in Q2 in uitvoering gaat. De tweede actie betreft de start in 2015 van een overleg met de ondernemers van de markt om de samenwerking tussen de markt en het winkelcentrum te verbeteren. De derde actie voor het Stadshart betreft het herijken van het bestaande detailhandelsbeleid en daarmee het ontwikkelen van een nieuwe “visie” op de ontwikkeling van detailhandel. Dit is momenteel een stedelijk proces en is een gevolg van allerlei ontwikkelingen zoals bijv. de opkomst van het internetwinkelen. Dit heeft gevolgen voor de gehele detailhandelsstructuur in de stad. Daarom is gekozen om het bestaande beleid op detailhandel nog eens tegen het licht te houden. Na een eerste pilot elders in de stad is het de verwachting om in Q3 2016 ook specifiek op de Hoogvlietse situatie in te zoomen.
Gebied Hoogvliet Doel 3: Inzet op zelfredzaamheid
Wat is het doel? Minder beperkt redzame Hoogvlieters en vergroten onderlinge binding. Wat is bereikt: Per 1-1-2016 is Eigen Koers van start gegaan als de aanbieder van Nieuw Rotterdams Welzijn (NRW) in Hoogvliet. M!ero en stichting Villa Vonk zijn onderaannemers van Eigen Koers. M!ero voert Hoogvliet breed het jongerenwerk uit en stichting Villa Vonk is actief in en om het huis van de wijk in Hoogvliet Noord (Villa Vonk). Eigen Koers heeft een concept werkplan opgesteld en aan de gebiedscommissie gepresenteerd. Begin mei komt het definitieve werkplan beschikbaar. In Hoogvliet Noord is Villa Vonk aangewezen als huis van de wijk en fungeert de Zevensprong als satelliet van het huis van de wijk. Dit zijn bestaande locaties waar welzijnsactiviteiten geprogrammeerd worden. Bewoners worden zoveel mogelijk gestimuleerd om een actieve bijdrage te leveren in de huizen van de wijk. In Hoogvliet Zuid is niet één welzijnsaccommodatie, maar wordt de functie Huis van de Wijk ingevuld door gebruik te maken van diverse bestaande locaties waar nu al veel bewoners komen, zoals de Art Studio, Buurtstudio, Meeuwenhof, etc. Conclusie: De eerste maanden van 2016 is de uitvoering van het NRW gestart. De afspraken in het werkplan zijn gemaakt, waardoor de komende tijd nog gerichter ingezet kan worden.
Inspanningen 1 Huis van de Wijk Hoogvliet Noord
Stand MO
Toelichting Villa Vonk is voor de komende twee jaar aangewezen als Huis van de Wijk voor Hoogvliet Noord. Daarnaast fungeert de Zevensprong als satelliet van het huis van de wijk. In de Zevensprong wordt ook culturele programmering aangeboden
2 Huis van de Wijk Hoogvliet Zuid
MO
In Hoogvliet Zuid zullen op meerdere plekken activiteiten in het kader van Huis van de Wijk plaatsvinden, voor jongerenactiviteiten wordt in ieder geval gebruik gemaakt van de Campuslocatie.
3 Per 2016 is er in Hoogvliet gestart met Sportregie
MO
Sportregie heeft als doel Hoogvlieters in beweging te krijgen en te houden, door vraag en aanbod met elkaar te verbinden en waar nodig nieuw aanbod te stimuleren. Sportregie bedient alle groepen, maar geeft extra aandacht aan de prioriteitsgroepen senioren en peuters.
Gebied Hoogvliet Doel 4: Inzet op woningmarkt
Wat is het doel? Hoogvliet aantrekkelijker als leefomgeving voor (bovenmodale) gezinnen met kinderen. Wat is bereikt: Voor Oudeland is het ruimtelijk kader vastgesteld, zodat er een basis ligt hoe de wijk verder ontwikkeld gaat worden. In 2015 hebben onderhandelingen plaatsgevonden voor de ontwikkeling van eengezinswoningen in Oudeland Zuid West. Voor de bouwlocaties is een voorlopige reservering opgenomen en afspraken zijn gemaakt over de planning van de bouw: intentie is om nog in 2016 van start te gaan met de bouw van 1 bouwveld (hoek Troubadourlaan/Falstaffstraat). Voor de andere locatie (zuiden van de Marthalaan) moet nog een bestemmingsplanwijziging plaatsvinden. Om niet teveel woningen in 1 keer aan te bieden (concurrentie) is besloten het derde bouwplan (hoek Troubadourlaan/Parelvisserstraat) pas in de verkoop te doen als de locatie ten zuiden van de Marthalaan is uitgevoerd. Conclusie: De woningbouw komt langzaam weer op gang, wat bijdraagt aan het aantrekkelijk maken van Hoogvliet voor (bovenmodale) gezinnen met kinderen. Inspanningen 1 Ontwikkelen en bouwen van 25 woningen omgeving Marthalaan
Stand SO
Toelichting Voor de ontwikkeling van 25 woningen consument gericht bouwen, is een voorlopige reservering van de grond gesloten met de ontwikkelaar. Daarnaast heeft een markttoets plaatsgevonden naar de vraag naar deze woningen (door ontwikkelaar). Hetzelfde geldt voor de locatie aan de Troubadourlaan/Falstaffstraat, voor de realisatie van 15 eengezinswoningen en de locatie Parelvisserstraat, voor de realisatie van 61 eengezinswoningen. Op langere termijn zal Oudeland oost gestart worden.
2 Dijkzone/Park van Oeden
SO
Het duurdere planaanbod (Park van Oeden/Dijkzone) zit nog steeds in de vertraging. De verwachting is dat dit voor Woonpark het komende jaar nog zo blijft. Voor de resterende bouwlocaties in Maasranden moeten met Woonbron nieuwe afspraken gemaakt worden: eerste overleg vindt pas plaats in Q2 in 2016.
3 Woonpark; 38 woningen in 2015/2016 opgeleverd
SO
Ontwikkelaar start nog niet. In 2016 wordt gekeken of dit plan nog haalbaar/wenselijk is. Dit is ook zo afgesproken met de beoogde ontwikkelaar. De ontwikkelaar zal op basis van hoe de marktvraag nu is en de verwachting hoe deze zich zal ontwikkelen, een standpunt innemen of een doorstart gemaakt wordt.
Gebied Hoogvliet Doel 5: Inzet op gezinsvriendelijke wijken Wat is het doel? Het behouden en aantrekken van jonge gezinnen door passende woningbouw en het versterken van de groenstedelijke woonomgeving. Wat is bereikt: Door het realiseren van een nieuwe speelplaats bij een nieuwe school, samenwerking aan de natuurspeelplaats, een speelplek als tijdelijke inrichting in een wijk en het promoten van de Groene Gordel als recreatie- en sportgebied is er in 2015 in gezet op een buitenruimte die aantrekkelijk is voor (jonge) gezinnen. Daarnaast is er ruimte geboden voor tijdelijke initiatieven in de buitenruimte. Voor Spelen is planvorming gestart om het Hart van Oudeland (aan de Othelloweg) om te bouwen tot een centrale plek met ruimte voor water, sport en spelen en is hard gewerkt aan een plan voor de aanleg van een Urban Sportspark. Conclusie: Er is veel inzet gepleegd om de buitenruimte op korte termijn maar ook voor de komende jaren aantrekkelijk te maken. Aandacht voor de korte termijn is daarbij erg belangrijk.
Inspanningen 1 Openbare Ruimte Zalmplaatschool 2 Promotie Groene Gordel
3 Tijdelijke inrichting
4 Invulling leegstand vastgoed
Stand SO SO
SO/MO
SO
Toelichting Voorbereidingen in ontwerpfase zullen in april 2016 worden gestart. Inmiddels zijn middelen beschikbaar gesteld om de resterende maatregelen ter stimulering van het gebruik van Groene Gordel, Stadshart en Oudeland op diverse plekken te verbeteren op het gebied van groen, recreatie en leefomgeving. Tijdelijke inrichting van Oudeland en Westpunt is gereed. In Oudeland wordt naast de natuurspeeltuin gewerkt aan verplaatsing van het Cruiyffcourt en andere sport en speelvoorzieningen. Daarnaast krijgen verschillende plekjes een speelplek (op korte en langere termijn). In de inrichting van de buitenruimte van Oudeland krijgt langzaam verkeer meer ruimte en nadruk. De procesafspraak ‘aanpak leegstaand vastgoed’ is in 2015 gerealiseerd met de oplevering van het plan van aanpak, dat daartoe eerst nog is besproken met een vertegenwoordiging van de gebiedscommissie. De uitvoering van het plan van aanpak en daarmee de daadwerkelijke invulling van het leegstaand vastgoed is een weerbarstig probleem. Mondjesmaat gebeurt het. Verder is het moeilijk om tot een goede match te komen tussen vraag en aanbod, omdat leegstaande panden regelmatig functioneel niet voldoen of een te hoge kostprijs dekkende huur met zich meebrengen (die conform besluit gemeenteraad in rekening gebracht moet worden). Daarnaast is de staat van sommige panden technisch te slecht om te verhuren, terwijl ook geen financiën beschikbaar zijn om te renoveren dan wel te slopen. Voor de sloop van Gebbeweg 6 t/m 12 en de sloop van Traviataweg 51, 53 en 75 ontbreekt nog de benodigde financiering. Hiervoor wordt naar een oplossing gezocht. Gebied Hoogvliet
Doel 6: Inzet op veiligheid Wat is het doel? In 2018 is het criminaliteitscijfer verbeterd en het aantal overlastmeldingen verminderd, mede dankzij de persoonsgerichte aanpak waarbij perspectief geboden wordt. Wat is bereikt: De politiecijfers aangiften/meldingen over 2016 zijn op hoofdlijnen gelijk gebleven met de voorgaande periodes. Overlastmeldingen blijven volop aandacht krijgen van de gemeente. In het eerste kwartaal is ook hier geen significante verandering te zien. Het aantal zaken woonoverlast in Hoogvliet laat op basis van een eerste inschatting geen verdere toename zien. De officiële cijfers zijn echter nog niet bekend. Verder zijn er geen hinderlijke of overlast gevende jeugdgroepen. Winkelgebieden die in KVO verband zijn verenigd krijgen ook in 2016 ondersteuning bij veiligheidsmaatregelen. Conclusie: Het gaat goed met de veiligheidssituatie in Hoogvliet. Het doel blijft om het relatief gezien positieve veiligheidsniveau te consolideren. In 2016 blijft de focus onverminderd op High Impact Crimes (inbraak/overval/straatroof): begeleiding/monitoring van veroordeelden middels de PGA aanpak, perspectief bieden aan jongeren op straat middels de coach, aanpak van woonoverlast/overlast op straat, preventie van inbraak/diefstal. De veiligheidssituatie blijft ondanks alle cijfers die een stabiel beeld weergeven een aandachtspunt. Nog dit jaar zal ingezet moeten worden op inbraak preventie avonden en voorlichting op het gebied van Brandpreventie in voormalige zorginstellingen. Zorgpunt is dat ondank de stabiele cijfers er nog steeds sprake is van aandachtsgebieden, te weten de lampreibuurt en de sms buurt, die het komende jaar 2016/2017 onze aandacht vragen om een verschuiving van criminaliteit te voorkomen, wat inzet vraagt van alle partners. Daarnaast blijft de focus liggen op hic en persoongerichte aanpak.
Inspanningen
Stand
Toelichting
1 High Impact Crimes: inbraakpreventie, informatie bijeenkomsten wapenbezit, geweld en/of overlast
DV
2 Preventiebijeenkomsten woninginbraak en brandpreventie 3 KVO (Keurmerk Veilig Ondernemen)
DV
4 Screening aspirant huurders
DV
5 Persoonsgebonden Aanpak
DV
DV
De inzet op veiligheid in Hoogvliet zorgt voor een handhaving van de veiligheidssituatie. Het niveau van de High Impact Crimes laat geen significante stijging of daling zien. Er zijn op dit moment geen Bekegroepen actief. De inspanningen op veiligheid lopen volgens planning. Er wordt ingezet op risicogroepen, persoonsgerichte aanpak en High Impact Crimes. In februari/maart is een goed bezochte bijeenkomst georganiseerd over industriële veiligheid. Directie veiligheid en gebied bespreken verdere invulling van het thema preventie. KVO's: Meeuwenpunt, De Fuik, Winkelcentrum Hoogvliet (4e ster), Wilhelm Tellplaats, Oude Wal worden ondersteund in 2016. DV stemt met de gebiedsorganisatie de verdere inzet op Veilig Ondernemen voor 2017 af. Het driepartijenbesluit m.b.t. de screening van aspirant huurders is voor 2016 nog in de maak. De partijen zijn nog in onderhandeling met het RIO over de aangeleverde straten. Een aantal van de Hitters zit in detentie. Het andere deel zit in een traject. Er zijn geen nieuwe Hitters bijgekomen. Gebied Hoogvliet
