Návrh usnesení členské schůze: „Dosavadní znění stanov Marina Lipno, družstva se celé nahrazuje tímto novým textem:
STANOVY I. Obchodní firma a sídlo družstva
Článek 1 Obchodní firma a sídlo družstva 1. Obchodní firma družstva je: Marina Lipno, družstvo. 2. Pod tímto názvem je družstvo zapsáno v Obchodním rejstříku Krajského soudu České Budějovice díl Dr. vložka 444, IČ je 251 87 961. 3. Sídlo družstva je Lipno nad Vltavou 310, okres Český Krumlov, PSČ 382 78.
Článek 2 Účel a právní postavení družstva 1. Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob založeným za účelem podnikání a zajišťování společných zájmů svých členů, jehož předmět vymezují tyto stanovy. 2. Hlavním účelem družstva a hlavním společným zájmem jeho členů je zejména: optimální provozování a udržení centrálního fungovaní rekreačního parku Marina Lipno, který se nachází v Lipně nad Vltavou, v katastrálním území Slupečná, (dále jen jako “Rekreační park" nebo jen “Park”) jako jediného funkčního a organizačního celku, kde družstvo coby správce Parku zajišťuje a zabezpečuje veškeré potřebné služby, a to bez ohledu na to, zda jsou jednotlivé rekreační objekty (apartmány) ve vlastnictví družstva či jeho členů zajišťování centrální celkové údržby Parku i všech budov, které jsou fakticky jeho součástí bez ohledu na právní status vlastnického práva k nim nebo k jednotkám vymezeným v těchto budovách, včetně společné a neoddělitelné infrastruktury v Parku (zejména trafostanice, energetické vedení, komunikační vedení a elektronické 1
komunikační vedení pro přenos signálů sítí rozhlasového a televizního vysílání, telefonu a internetu), udržení funkčnosti všech budov a infrastruktury v Parku a udržení dokonalého vzhledu a technického stavu všech součástí Parku,
centrální zajištění všeho potřebného vybavení a veškerého zařízení v Parku, i takového, které plní společenskou funkci v Parku, jako je restaurace a bar v Parku, družstvem, coby správcem Parku, pro potřeby svých členů, coby vlastníků nebo uživatelů jednotek a centrální zajištění finanční správy a marketingu v Parku.
3. Družstvo je právnickou osobou. Za porušení svých závazků odpovídá celým svým majetkem. 4. Právní poměry družstva upravují zákonné a jiné právní předpisy a tyto stanovy.
Představenstvo družstva je oprávněno vydat vnitřní řád družstva, který bude v souladu s hlavním účelem družstva a hlavním společným zájmem jeho členů, podrobněji upravovat záležitosti družstva jako je užívání, správa, údržba, opravy a zajištění pořádku a čistoty společných částí Parku (prostorů, zařízení a okolí), platební povinnosti členů a splatnost členských příspěvků, jejíž výši stanoví členská schůze, zásady chování a společného soužití v Parku, vstup do Parku a další vnitřní záležitosti ohledně provozu a chodu Parku.
Článek 3 Předmět podnikání Předmětem podnikání družstva je: -
správa Rekreačního parku Marina Lipno
-
pronajímání rekreačních objektů a vše, co s tímto souvisí
-
údržba rekreačních objektů, společných prostor a infrastruktury a poskytování služeb s tím spojených
-
výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona
Článek 4 Základní kapitál Základní kapitál družstva tvoří souhrn členských vkladů, k jejichž splacení se členové družstva zavázali. Článek 5 Vklady členů 1. Základní členský vklad činí 1.000, Kč (jeden tisíc korun českých). Zakládající členové splatí základní vklad do 15ti (patnácti) dnů ode dne konání ustavující schůze družstva. Noví členové splatí základní vklad do 15ti (patnácti) dnů od podání písemné přihlášky. 2. Člen se může zavázat k dalším členským vkladům výhradně na základě rozhodnutí členské schůze. Pokud je však vkládán další členský vklad členem družstva přijatým za člena postupem dle čl. 15 namísto člena, jehož členství v družstvu zaniklo, souhlas členské schůze se nevyžaduje. 3. Členský vklad jednotlivého člena družstva je tvořen součtem jeho splaceného základního členského vkladu a splaceného případného dalšího členského vkladu. V případě navýšení základního členského vkladu na základě rozhodnutí členské schůze nelze použít na navýšení základního členského vkladu již splacený další členský vklad.
II. Členství v družstvu Článek 6 Vznik členství 1. Členy družstva se mohou stát jak fyzické tak právnické osoby. 2. Členství není podmíněno pracovním vztahem k družstvu. 3. O přijetí za člena družstva rozhoduje představenstvo družstva na základě písemné přihlášky uchazeče o členství a potvrzení o splacení základního členského vkladu. 4. Člen družstva se může stát také členem jiného družstva. 5. Členství vzniká rovněž smluvním převodem družstevního podílu v souladu s čl. 12 těchto stanov.
3
6. Členství v případě převodu družstevního podílu vzniká nabyvateli k prvnímu dni čtvrtletí následujícího po udělení souhlasu s převodem družstevního podílu představenstvem družstva, respektive členskou schůzí po případném odvolání.
Článek 7 Splácení členského vkladu 1. Peněžité členské vklady lze splácet jednorázově nebo ve splátkách dle dohody do pokladny družstva, v hotovosti do pokladny družstva anebo bezhotovostní platbou na účet družstva u banky. 2. Nepeněžité vklady se ocení způsobem určeným členskou schůzí družstva na základě znaleckých posudků. 3. Základní členský vklad musí být uhrazen vždy pouze peněžními prostředky v hotovosti do pokladny družstva nebo bezhotovostní platbou na účet družstva u banky. Jakékoliv jiné způsoby úhrady základního členského vkladu nebo jeho navýšení jsou vyloučeny. 4. O splacení členského vkladu je družstvo povinno vydat členu písemné potvrzení, které musí obsahovat údaje o výši a době splácení takového vkladu.
Článek 8 Seznam členů 1. Družstvo je povinno vést seznam všech svých členů, ve kterém musí být kromě názvu a sídla člena nebo jména a bydliště člena, případně jiné členem určené adresy pro doručování, uveden den a způsob vzniku a zániku členství v družstvu a výše členského vkladu, k jehož splacení se člen zavázal a výše, v níž byl členský vklad splacen. 2. Seznam členů musí být aktualizován při přijetí každé změny. 3. Předseda představenstva umožní každému, kdo osvědčí právní zájem, aby do seznamu nahlédl. 4. Člen družstva má právo do seznamu nahlížet a žádat vydání potvrzení o svém členství a obsahu jeho zápisu v seznamu. Členové nemají právo seznam dávat k dispozici třetím osobám.
Článek 9 Zánik členství 1. Členství v družstvu zaniká písemnou dohodou, vystoupením, vyloučením, prohlášením konkurzu na majetek člena, zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku člena, doručením vyrozumění o neúspěšné opakované dražbě v řízení o výkonu rozhodnutí nebo v exekuci nebo, nejsou-li členská práva a povinnosti převoditelné, pravomocným nařízením výkonu rozhodnutí postižením členských práv a povinností, nebo právní mocí exekučního příkazu k postižení členských práv a povinností po uplynutí lhůty uvedené ve výzvě ke splnění vymáhané povinnosti podle zvláštního právního předpisu a, byl-li v této lhůtě podán návrh na zastavení exekuce, po právní moci rozhodnutí o tomto návrhu, zánikem družstva bez právního nástupce, zánikem právnické osoby, která je členem družstva, nebo smrtí člena. 2. Člen může být vyloučen, jestliže opětovně a přes výstrahu porušuje členské povinnosti a to zejména pokud soustavně porušuje jednotlivá ustanovení platných stanov družstva anebo jako nájemce nezaplatil splatný poplatek za užívání objektu, který na základě svého členského podílu užívá nebo provozuje, ani do 3 (tří) měsíců poté, co byl po marném uplynutí jeho splatnosti představenstvem k zaplacení písemně vyzván a na možnost vyloučení upozorněn. Člen může být vyloučen také, byl-li pravomocně odsouzen pro úmyslný trestný čin, který spáchal proti družstvu nebo členu družstva. Den zániku členství stanovuje představenstvo družstva. 3. Vystoupením zaniká členství nejdéle uplynutím šesti měsíců ode dne, kdy člen písemně oznámil vystoupení předsedovi představenstva družstva, pokud předseda představenstva nebo představenstvo nestanovil(o) dřívější termín zániku členství. Člen družstva může vzít své vystoupení z družstva se souhlasem představenstva písemně zpět, a to až do dne zániku svého členství v družstvu. 4. Členství fyzických osob končí také jejich úmrtím. Dědic práv a povinností spojených s členstvím může družstvo požádat o přijetí jako člen. Představenstvo nemůže tuto žádost odmítnout, pokud dědic splní podmínky členství. Dědic, který se nechce stát členem, má nárok na vypořádací podíl.
5
Článek 10 Práva členů 1. Člen má právo: a) podílet se na rozhodování o činnosti družstva a na kontrole činnosti družstva přímo nebo prostřednictvím orgánu družstva, b) volit a být volen do orgánů družstva, c) podílet se na výhodách, které družstvo poskytuje svým členům podle stanov a usnesení orgánů družstva, a to zejména na užívání společných částí a infrastruktury Parku a požívání služeb poskytovaných družstvem v rámci správy a provozu Parku, a to za podmínek a za ceny stanovené představenstvem družstva; tyto podmínky a ceny musí být stanoveny tak, aby nesměřovaly k dlouhodobému dosahování zisku družstvem, anebo společností a osob, které jsou s ním propojené, a jeho kumulaci pro jiné účely, než pro naplňování hlavního účelu družstva a společného zájmu členů družstva d) majetkově se účastnit na podnikání družstva, e) podílet se na zisku z podnikatelské činnosti družstva, f) na vypořádací podíl při zániku členství v družstvu, s použitím ustanovení čl. 14 a 15 Stanov g) na užívání rekreačního objektu, ke kterému se váže uzavřená smlouva, nebyl-li již rekreační objekt převeden do vlastnictví člena družstva nebo jeho nástupce h) na přednostní získání rekreačního objektu, ke kterému se váže uzavřená smlouva o užívání, do svého vlastnictví v případě jeho zcizení družstvem. 2. Člen, který splatil další členský vklad do družstva, má právo na zřízení výlučného užívacího práva k rekreačnímu objektu ve vlastnictví družstva, k němuž se členský podíl tohoto člena váže. Stejné právo má člen družstva, který nabyl členský podíl převodem či přechodem od člena družstva uvedeného v předchozí větě nebo jeho nástupce. Toto právo zaniká převodem rekreačního objektu do vlastnictví člena.
Článek 11 Povinnosti členů 1. Člen má tyto povinnosti:
a) být uživatelem nebo mít vlastnické právo alespoň k jednomu rekreačnímu objektu v Parku b) nebo být uživatelem/provozovatelem komerčního prostoru, plnícího společenskou a pro image Parku nepostradatelnou funkci, a sice Restaurace Parku (jednotka č. 100/9 v budově č.p. 100 stojící na pozemku číslo parcelní 79/16 v katastrálním území Lipno nad Vltavou, část obce Slupečná) a bar (jednotka č. 100/10 v budově č.p. 100 stojící na pozemku číslo parcelní 79/16 v katastrálním území Lipno nad Vltavou, část obce Slupečná), tvořícího významnou součást vybavenosti Parku, kdy je jako uživatel či provozovatel povinen, v souladu s účelovým určením, povahou a funkcí tohoto zařízení, toto zařízení provozovat při zachování tržně obchodních podmínek v plném rozsahu a v souladu s hlavními účely Parku uvedenými v čl. 2 těchto Stanov, a ve společném zájmu a ke spokojenosti členů družstva c) chovat se a práva člena družstva vykonávat v souladu s hlavním účelem družstva a společným zájmem členů uvedeným ve stanovách, a to i v případě a bez jakýchkoliv zkrácení, že rekreační objekt, k němuž bylo dříve s družstevním podílem spojeno užívací právo, byl již převeden do vlastnictví původního člena družstva nebo jeho nástupce d) dodržovat stanovy a plnit usnesení orgánů družstva přijatá v mezích jejich působnosti, e) splatit řádně a včas členský vklad nebo navýšení základního členského vkladu, f) oznamovat bezodkladně všechny změny v údajích zapisovaných do seznamu členů vedeného družstvem, g) dodržovat ustanovení vnitřního řádu družstva h) oznámit družstvu svou e-mailovou adresu i) hradit příspěvek na správu a údržbu Parku ve výši a termínech stanovených členskou schůzí; celkový příspěvek všech členů se stanoví na základě ročního rozpočtu zpracovaného s ohledem na předpokládané náklady spojené se správou a údržbou Parku a plánovanou tvorbu rezerv pro správu a údržbu v budoucích letech a schváleného členskou schůzí a na každého člena připadá jeho poměrná část podle počtu hlasů člena stanoveného dle Článku 19, odstavce 2 stanov; příspěvek se hradí způsobem, který určí a členům družstva sdělí představenstvo. Členové družstva, kteří mají užívací právo nebo právo k provozu objektu ve vlastnictví družstva, jsou povinni hradit družstvu poplatek za toto užívací či provozní právo ve výši a v termínech stanovených členskou schůzí.
7
2. Poplatek podle předchozího odstavce stanoví členská schůze tak, aby zahrnoval ekonomicky oprávněné náklady na rekreační objekt, včetně tvorby rezerv k jejich úhradě, snížené o jiné zdaněné příjmy družstva, než poplatky za užívání rekreačních objektů placené členy družstva, a aby nezahrnoval zisk. V tomto poplatku nejsou zahrnuty ceny služeb, které členové hradí samostatně. 3. Na svoji pohledávku za členem družstva na zaplacení příspěvku na správu a údržbu Parku je družstvo oprávněno jednostranně započíst jakoukoliv pohledávku člena družstva za družstvem. Článek 12 Převod družstevního podílu 1. Člen může převést svůj družstevní podíl na jiného člena i na osobu, která není členem, avšak pouze se souhlasem představenstva. Převod družstevního podílu, se kterým je spojen nárok na užívání rekreačního objektu, na jiného člena družstva nepodléhá souhlasu představenstva. 2. Představenstvo je povinno o udělení či neudělení souhlasu rozhodnout a člena písemně vyrozumět do 30 dnů ode dne obdržení žádosti o udělení souhlasu. Proti zamítavému rozhodnutí představenstva se může člen odvolat k členské schůzi. 3. Pokud není souhlas s převodem družstevního podílu udělen, je takový převod družstevního podílu neúčinný. Převodem družstevního podílu se v souladu s čl. 6 odst. 6 stanov stává nabyvatel družstevního podílu členem družstva v rozsahu práv a povinností převádějícího člena. 4. Práva a povinnosti člena ve vztahu ke družstvu vázaná na rekreační objekt mohou být převedena a získána pouze jako celek.
Článek 13 Uhrazovací povinnost 1. Členové neručí za závazky družstva. 2. Členové jsou povinni, vyžaduje-li to ztráta družstva, vykázaná účetní závěrkou, splatit podle rozhodnutí členské schůze nesplacenou část svého členského vkladu ještě před dobou jeho splatnosti.
3. Členové jsou povinni přispívat na správu Parku ve výši a termínech stanovených členskou
schůzí ve formě poměrných nákladů, na základě rozpočtu schváleného členskou schůzí.
Článek 14 Vypořádací podíl 1. Při zániku členství za trvání družstva má dosavadní člen nárok na vypořádací podíl. 2. Vypořádací podíl člena, který byl v okamžiku zániku členství dle uzavřené smlouvy uživatelem konkrétního rekreačního objektu ve vlastnictví družstva, se rovná výši dalšího členského vkladu nového člena, který byl přijat za člena družstva namísto člena, jehož účast zanikla, postupem uvedeným v Článku 15, sníženou o náklady účelně vynaložené na získání takového nového člena. Pokud k přijetí nového člena družstva a splacení jeho dalšího členského vkladu tímto postupem nedojde do 23 (dvaceti tří) měsíců ode dne zániku členství, je vypořádací podíl roven výši základního členského vkladu člena, jehož členství zaniklo. 3. Vypořádací podíl člena, který nebyl v okamžiku zániku členství dle uzavřené smlouvy uživatelem konkrétního rekreačního objektu ve vlastnictví družstva, se rovná výši jeho základního členského vkladu. 4. Nárok na vypořádací podíl, který byl určen dle první věty odstavce 2 tohoto článku, je splatný do 1 (jednoho) měsíce ode dne splacení dalšího členského vkladu nového člena družstva přijatého namísto člena, jehož účast zanikla, postupem dle Článku 15, nejpozději však do 24 (dvaceti čtyř) měsíců ode dne zániku členství. Nárok na vypořádací podíl, který byl určen dle druhé věty odstavce 2 tohoto článku, je splatný do 24 (dvaceti čtyř) měsíců ode dne zániku členství. 5. Nárok na vypořádací podíl, který byl určen dle odstavce 3 tohoto článku, je splatný do 6 (šesti) měsíců ode dne zániku členství. 6. Nedojde-li do doby splatnosti vypořádacího podílu mezi oprávněným a družstvem k jiné dohodě, pro kterou není stanovena písemná forma, uhrazuje se vypořádací podíl v penězích. Článek 15 Přijetí nového člena za účelem výplaty vypořádacího podílu
9
1. Při zániku členství člena, který byl v okamžiku zániku členství dle uzavřené smlouvy uživatelem konkrétního rekreačního objektu ve vlastnictví družstva, pokud takovému členu vzniká právo na vypořádací podíl, je představenstvo povinno vyvinout bez zbytečného odkladu přiměřené úsilí směřující k získání nového člena družstva, který by do družstva vstoupil namísto toho, jehož účast zanikla, který by se zavázal zaplatit vedle základního členského vkladu i další členský vklad, čímž by získal právo na uzavření smlouvy o užívání konkrétního rekreačního objektu ve vlastnictví družstva, jehož uživatelem byl bývalý člen, za nějž tento nový člen do družstva vstupuje, přičemž výši dalšího členského vkladu zájemce o členství nabídne a tato bude přiměřená hodnotě práv spojených s členským podílem zejména s přihlédnutím k právu užívat konkrétní rekreační objekt ve vlastnictví družstva. 2. Za účelem uvedeným v odstavci 1. tohoto článku je představenstvo zejména povinno vhodným způsobem inzerovat nabídku členství. 3. Zájemci o členství nabízené dle tohoto článku podají písemnou přihlášku do družstva, která musí obsahovat žádost o přijetí za člena družstva s označením rekreačního objektu ve vlastnictví družstva, na jehož užívání by přijetím za člena družstva získali po uzavření smlouvy o užívání právo, bezpodmínečný závazek splatit základní členský vklad a bezpodmínečný závazek splatit další členský vklad, jeho výši a lhůtu splatnosti dalšího členského vkladu, která nesmí být delší než 6 (šest) měsíců ode dne přijetí za člena a nesmí končit později, než 23 (dvacet tři) měsíců ode dne zániku členství bývalého člena, za nějž se tento nový člen má do družstva přijmout. Za nepřípustné podmínění přihlášky se nepovažuje podmínění závazku k zaplacení členských vkladů přijetím za člena družstva na základě předmětné přihlášky. 4. Představenstvo přijme za člena družstva toho ze zájemců o členství, který podal platnou přihlášku s nejvyšší nabízenou částkou dalšího členského vkladu. 5. Z důvodu, že žádný ze zájemců o členství nenabídl další členský vklad ve výši přiměřené hodnotě práv spojených s členským podílem, může představenstvo všechny přihlášky odmítnout, avšak jen po předchozím písemném souhlasu osoby, které má být vyplacen vypořádací podíl bývalého člena družstva, za nějž má být nový člen přijat. 6. O přijetí některého ze zájemců o členství za člena družstva nebo o odmítnutí všech přihlášek je představenstvo povinno rozhodnout do 6 (šesti) měsíců ode dne zániku členství člena, za nějž má být nový člen přijat. 7. V případě odmítnutí všech přihlášek je představenstvo povinno opakovat postup dle tohoto článku, přičemž lhůta uvedená v odstavci 6. tohoto článku v případě opakování činí
vždy 6 (šest) měsíců ode dne předchozího rozhodnutí o odmítnutí všech přihlášek, končí však uplynutím 23 (dvaceti tří) měsíců ode dne zániku členství člena, za nějž má být nový člen přijat. Povinnost opakování tohoto postupu zaniká uplynutím lhůty pro výplatu vypořádacího podílu.
III. Orgány družstva
Článek 16 Orgány družstva 1. Orgány družstva jsou: a) členská schůze b) představenstvo c) kontrolní komise
Článek 17 Členové volených orgánů 1. Do orgánů družstva, s výjimkou členské schůze, mohou být voleni jen členové družstva starší 18 let a zástupci právnických osob, které jsou členy družstva. Taková právnická osoba je pak povinna zmocnit fyzickou osobu, která bude v orgánu družstva jejím jménem vystupovat. 2. Funkční období členů volených orgánů je čtyři roky. Členové volených orgánů mohou být do svých funkcí voleni v návaznosti na první funkční období pouze jedenkrát. Členská schůze může vyzvat člena voleného orgánu, který vykonával funkci po dvě po sobě jsoucí funkční období, aby znovu do volené funkce kandidoval. V takovém případě neplatí omezení uvedené v předchozí větě. Článek 18 Ukončení funkce člena voleného orgánu
11
1. Člen družstva, který je do své funkce zvolen, může z funkce odstoupit, je však povinen oznámit to členské schůzi. Jeho funkce končí dnem, kdy členská schůze odstoupení projednala. Tento orgán musí projednat odstoupení na svém nejbližším zasedání poté, kdy se o odstoupení dozvěděl, nejdéle však do tří měsíců. Po marném uplynutí této lhůty se odstoupení pokládá za projednané. 2. Člen voleného orgánu může být z funkce odvolán členskou schůzí. Výkon funkce končí přijetím usnesení o odvolání. 3. Při ukončení členství v družstvu. Článek 19 Způsob rozhodování a hlasování členské schůze družstva 1. Členská schůze družstva rozhoduje usnesením. Pro platnost usnesení členské schůze družstva se vyžaduje její řádné svolání, přítomnost členů s nadpoloviční většinou hlasů a souhlas nadpoloviční většiny hlasů přítomných členů, pokud zákon nebo tyto stanovy neurčí jinak. 2. Při hlasování členské schůze představuje každé užívací nebo vlastnické právo člena družstva k rekreačnímu objektu nebo komerčnímu objektu, které jsou funkční součástí Parku, jeden hlas. 3. Každý člen má 1 hlas, rozhoduje-li členská schůze o a) změně stanov, b) zvýšení nebo snížení základního členského vkladu c) schválení poskytnutí finanční asistence, d) uhrazovací povinnosti, e) zrušení družstva s likvidací, f) vydání dluhopisů, g) splynutí, sloučení, přeměně, rozdělení nebo o jiném zrušení družstva nebo o změně právní formy a h) uzavření smluv o převodu, nájmu či zastavení obchodního závodu družstva či jeho části a o jiných významných majetkových dispozicích. Jestliže má být přijato usnesení členské schůze o některé ze záležitostí uvedených v odstavci 3, je členská schůze schopna se usnášet, pokud jsou přítomny alespoň dvě třetiny všech členů, a usnesení musí být přijato alespoň dvěma třetinami přítomných členů.
Článek 20 Členská schůze, způsob svolávání členské schůze 1. Nejvyšším orgánem družstva je schůze členů družstva. 2. Členská schůze se schází podle potřeby tak, aby členové mohli projednat záležitosti patřící do její působnosti, nejméně však jednou za rok. 3. Představenstvo svolá členskou schůzi, jestliže jej o to požádala kontrolní komise nebo alespoň 10 % členů družstva, kteří mají nejméně jednu pětinu všech hlasů. 4. Členskou schůzi svolává představenstvo družstva nebo osoba k tomu oprávněná dle právních předpisů. Svolavatel nejméně 30 dnů přede dnem konání členské schůze uveřejní pozvánku na členskou schůzi na internetových stránkách družstva a současně ji zašle členům na adresu uvedenou v seznamu členů. Takovou adresou může být i adresa elektronická (e-mail), pokud člen pro tyto účely adresu poskytl a se zasíláním na e-mail souhlasil. Uveřejněním pozvánky se považuje pozvánka za doručenou. Pozvánka musí být na internetových stránkách uveřejněna až do okamžiku konání členské schůze. 5.
Pozvánka obsahuje alespoň: a. firmu a sídlo družstva, b. místo a dobu zahájení členské schůze; místo a doba zahájení členské schůze se určí tak, aby co nejméně omezovaly možnost člena se jí zúčastnit, c. označení, zda se svolává členská schůze nebo náhradní členská schůze, d. program členské schůze a e. místo, kde se člen může seznámit s podklady k jednotlivým záležitostem programu členské schůze, pokud nejsou přiloženy k pozvánce. Má-li dojít ke změně stanov nebo k přijetí usnesení, jehož důsledkem je změna stanov, obsahuje pozvánka v příloze též návrh těchto změn nebo návrh usnesení. Na žádost členů oprávněných požadovat svolání členské schůze nebo kontrolní komise, zařadí představenstvo jimi určenou záležitost na pořad jednání členské schůze.
6. Člen družstva může písemně zmocnit jiného člena družstva nebo jinou osobu, aby jej na členské schůzi zastupovala. 7. Není-li členská schůze schopna se usnášet, svolá ten, kdo svolal původně svolanou členskou schůzi, je-li to stále potřebné, bez zbytečného odkladu, náhradní členskou schůzi se stejným programem, a to stejným způsobem jako původně svolanou členskou schůzi a
13
samostatnou pozvánkou. Náhradní členská schůze je schopna se usnášet bez ohledu na ustanovení čl. 19 stanov. Na tuto skutečnost je třeba upozornit v pozvánce na náhradní členskou schůzi. 8. Členskou schůzi řídí předseda představenstva družstva nebo jiný člen pověřený k tomu předsedou představenstva nebo členskou schůzí.
Článek 21 Působnost členské schůze 1. Do působnosti členské schůze patří zejména: a) měnit stanovy, b) volit a odvolávat členy představenstva a kontrolní komise družstva a jejich náhradníky a volit předsedu a místopředsedu představenstva družstva, c) schvalovat řádnou roční účetní závěrku, d) rozhodovat o rozdělení a užití zisku, popřípadě o způsobu úhrady ztráty, e) rozhodovat o zvýšení nebo snížení základního členského vkladu, f) rozhodovat o základních otázkách koncepce rozvoje družstva, g) rozhodovat o splynutí, sloučení, přeměně, rozdělení nebo o jiném zrušení družstva nebo o změně právní formy, h) rozhodovat o prodeji nebo nájmu obchodního závodu nebo jeho části a o jiných významných majetkových dispozicích. i) schvalovat rozpočet družstva, víceletý plán údržby a investice na další rok. Článek 22 Zápis členské schůze 1. O každé schůzi se pořizuje zápis, který musí obsahovat: a) datum a místo konání schůze b) program schůze c) přijatá usnesení d) výsledky hlasování e) námitky členů 2. Přílohu zápisu tvoří seznam účastníků schůze, pozvánka na ni a podklady, které byly předloženy k projednávaným bodům.
3. Každý člen má právo vyžádat si zápis a jeho přílohy k nahlédnutí. 4. Dokumenty, které musí být podle zákona nebo stanov zveřejněny v sídle družstva, se považují za zveřejněné také v případě, že byly prezentovány na webové stránce družstva.
Článek 23 Představenstvo 1. Statutárním orgánem družstva je představenstvo družstva. 2. Představenstvo řídí aktivity družstva a rozhoduje o všech záležitostech, které nejsou podle zákona nebo stanov podřízeny rozhodnutím jiného orgánu družstva. 3. Představenstvo je správním orgánem družstva. 4. Představenstvo provádí rozhodnutí přijatá členskou schůzí a zodpovídá se členské schůzi za svou činnost. 5. Představenstvo sestává z pěti členů. Družstvo zastupují předseda a místopředseda představenstva každý samostatně. Při právních jednáních v písemné formě zastupují družstvo společně předseda a místopředseda představenstva nebo předseda či místopředseda představenstva vždy společně s dalším členem představenstva. 6. Představenstvo se schází podle potřeby, avšak nejméně šestkrát do roka. Musí se sejít do 10 (deseti) dnů od doručení podnětu kontrolní komise, jestliže na její výzvu nedošlo k nápravě nedostatků. Představenstvo svolává předseda nebo kterýkoliv člen představenstva písemnou pozvánkou, která musí být členům zaslána nejméně tři dny před konáním zasedání představenstva. Svolání se může konat i jinou formou, pokud k tomu dají všichni členové představenstva písemný souhlas. Představenstvo může stanovit data pravidelných zasedání představenstva. Předseda a místopředseda představenstva družstva jsou voleni členskou schůzí. Předseda představenstva družstva organizuje a vede zasedání představenstva. 7. Způsob podepisování za družstvo: Členové představenstva se za družstvo podepisují tak, že k obchodní firmě družstva připojí svůj podpis s uvedením své funkce. 8. K přijetí rozhodnutí představenstva se vyžaduje souhlas nadpoloviční většiny všech hlasů. 9. Členská schůze může zvolit náhradníky, kteří nastupují na uvolněné místo člena představenstva podle pořadí stanoveného členskou schůzí. 10. Nejsou-li zvoleni náhradníci dle předchozího odstavce, může představenstvo, jehož počet členů neklesl pod polovinu, jmenovat náhradní členy do příští členské schůze.
15
Článek 24 Kontrolní komise 1. Kontrolní komise dohlíží nad činnostmi družstva. Zodpovídá se pouze členské schůzi a je nezávislá na rozhodování ostatních orgánů družstva. 2. Kontrolní komise sestává ze tří členů. Komise volí ze svého středu předsedu a místopředsedu. Místopředseda zastupuje předsedu v jeho nepřítomnosti. Předseda organizuje a řídí zasedání komise. 3. Kontrolní komise zasedá podle potřeby, avšak nejméně jednou za tři měsíce. Členové komise jsou svoláváni předsedou nebo kterýmkoliv členem komise písemnou pozvánkou, kterou obdrží minimálně sedm dnů před dnem konání zasedání. Komise může sama stanovit data pravidelných zasedání. 4. Kontrolní komise je oprávněna požadovat na představenstvu všechny informace o činnostech družstva. 5. Kontrolní komise jedná nejméně dvakrát do roka s představenstvem družstva. 6.
Kontrolní komise se vyjadřuje k řádné účetní závěrce a návrhu na rozdělení zisku nebo úhrady ztráty družstva a na zjištěné nedostatky upozorňuje kontrolní komise představenstvo a vyžaduje zjednání nápravy.
7.
Kontrolní komise je oprávněna vyžadovat si u představenstva jakékoliv informace o hospodaření družstva. Představenstvo je povinno bez zbytečného odkladu oznámit kontrolní komisi všechny skutečnosti, které mohou mít závažné důsledky v hospodaření nebo postavení družstva a jeho členů.
8.
Členská schůze může zvolit náhradníky, kteří nastupují na uvolněné místo člena kontrolní komise podle pořadí stanoveného členskou schůzí.
9.
Nejsou-li zvoleni náhradníci dle předchozího odstavce, může kontrolní komise, jejíž počet členů neklesl pod polovinu, jmenovat náhradní členy do příští členské schůze.
Článek 25 Hlasování představenstva a kontrolní komise 1. Každý člen představenstva a člen kontrolní komise má jeden hlas. 2. Zasedání představenstva a kontrolní komise nejsou veřejná. Členové mohou na základě písemně motivované žádosti požadovat náhled do zápisů ze zasedání.
3. Pokud s tím souhlasí všichni členové, je možné rozhodnutí těchto orgánů přijímat také mimo zasedání – písemně nebo jiným komunikačním prostředkem. V takovém případě se hlasující členové orgánu považují za členy přítomné na zasedání. Stanovení rozhodnutí probíhá na prvním následujícím zasedání daného orgánu družstva.
IV.Hospodářský rok, účetní závěrka, výroční zpráva, způsob použití zisku a úhrady ztráty
Článek 26 Hospodářský rok Hospodářským rokem družstva je kalendářní rok.
Článek 27 Účetní závěrka, výroční zpráva a způsob použití zisku a úhrady ztráty 1. Družstvo je povinno sestavit za každý rok účetní závěrku. 2. Představenstvo družstva zajistí zpracování výroční zprávy o hospodaření družstva, která obsahuje přehled obchodních činností za poslední rok a podmínky pro budoucí činnosti. 3. Výroční zprávu, řádnou roční účetní závěrku s návrhem způsobu úhrady rozdělení a užití zisku, popřípadě s návrhem způsobu úhrady ztráty je představenstvo povinno předložit k projednání členské schůzi. 4. Členové družstva si mohou vyžádat výroční zprávu, řádnou roční účetní závěrku a návrh na rozdělení zisku a ztrát k nahlédnutí. 5. O způsobu použití úhrady rozdělení a užití zisku, popřípadě návrhu způsobu úhrady ztráty rozhoduje členská schůze usnesením v souladu s platnými zákony. 6. Dosažený zisk používá družstvo přednostně ke splnění svých daňových povinností
V. 17
Společná a závěrečná ustanovení
Článek 28 Organizace obchodního závodu 1. Družstvo může pověřit výkonem údržby Parku a prováděním služeb pro své členy (právnické) osoby, které s ním jsou i nejsou propojené, nebo nadaci „Stichting ledenbelang Cooperatie Marina Lipno“. 2. Představenstvo rozhoduje o vzniku a skončení pracovněprávních vztahů zaměstnanců družstva a stanoví rozsah oprávnění jednotlivých osob zaměstnaných v družstvu.
Článek 29 Zákaz konkurence 1. Člen představenstva nesmí podnikat v předmětu činnosti družstva, a to ani ve prospěch jiných osob, ani zprostředkovávat obchody družstva pro jiného. 2. Člen představenstva nesmí být členem statutárního orgánu jiné právnické osoby se shodným předmětem činnosti nebo osoby v obdobném postavení, ledaže se jedná o koncern, společenství vlastníků jednotek nebo družstvo, jehož členy jsou pouze jiná družstva. Člen představenstva nesmí být současně členem kontrolní komise družstva nebo jinou osobou oprávněnou podle zápisu v obchodním rejstříku jednat za družstvo. 3.
Zákaz konkurence, uvedený v tomto článku, platí obdobně také pro členy kontrolní komise.
Článek 30 Odpovědnost za újmu
1. Vznikla-li porušením péče řádného hospodáře družstvu újma, může ji družstvo vypořádat podle smlouvy uzavřené s povinnou osobou; pro účinnost smlouvy se vyžaduje souhlas členské schůze družstva přijatý alespoň dvoutřetinovou většinou hlasů všech členů.
2. Každý člen je oprávněn domáhat se za družstvo náhrady újmy proti členovi orgánu družstva nebo splnění jejich případné povinnosti plynoucí z dohody podle předchozího odstavce. 3. Člen nemá právo domáhat se náhrady újmy podle odstavce 2, bylo-li o ní rozhodnuto podle odstavce 1. 4. Před uplatněním práva podle odstavce 2 proti členovi představenstva informuje člen
kontrolní komisi, byla-li zřízena; směřuje-li uplatnění práva proti členovi jiného orgánu družstva, informuje o této skutečnosti představenstvo. Informovaný orgán uplatní právo na náhradu újmy bez zbytečného odkladu po doručení informace podle předchozí věty, jinak může člen toto právo uplatnit podle odstavce 2 za družstvo sám.
Článek 31 Účast družstva na činnosti jiných právnických osob 1. Družstvo může být členem jiné právnické osoby. O tomto členství rozhoduje členská schůze družstva.
Článek 32 Rozhodování per rollam 1. Připouští se rozhodování per rollam. 2. V případě rozhodování per rollam zašle družstvo nebo osoba oprávněná ke svolání členské schůze všem členům návrh rozhodnutí. 3.
Návrh rozhodnutí obsahuje: a) text navrhovaného rozhodnutí a jeho odůvodnění, b) lhůtu pro doručení vyjádření člena v délce 30 dnů; pro začátek jejího běhu je rozhodné doručení návrhu členovi, c) podklady potřebné pro jeho přijetí.
4. Nedoručí-li člen ve lhůtě družstvu souhlas s návrhem usnesení, platí, že s návrhem nesouhlasí. 5. Vyžadují-li právní předpisy, aby rozhodnutí členské schůze bylo osvědčeno veřejnou listinou, má vyjádření člena formu veřejné listiny, ve které se uvede i obsah návrhu rozhodnutí členské schůze, kterého se vyjádření týká. 19
6.
Rozhodná většina se počítá z celkového počtu hlasů všech členů družstva.
7. Výsledek rozhodování per rollam, včetně dne jeho přijetí, oznámí osoba oprávněná jednání svolat způsobem stanoveným zákonem a stanovami pro svolání členské schůze všem členům bez zbytečného odkladu ode dne jeho přijetí.
Článek 33 Zrušení, likvidace a změna právní formy družstva 1. Družstvo je zřízeno na dobu neurčitou. 2. Zrušení, likvidace, fúze, rozdělení a změna právní formy družstva se řídí právními předpisy. 3. V případě zrušení družstva a jeho likvidace se likvidační zůstatek rozdělí mezi členy způsobem podle právních předpisů.
Článek 34 Podřízení se zákonu o obchodních korporacích Družstvo se podřizuje zákonu č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), jako celku. “
