MIÉRT FONTOS A FŐTÉSKORSZERŐSÍTÉS?
Busai Ákos
2014.02.18.
ELKERÜLJÜK AZ ALÁBBI ÁLLAPOTOT !! Az elmúlt évek panelfelújításai során nem végezték el a komplett korszerősítést. (mikor milyen pályázati lehetıség volt) • nyílászáró csere • hıszigetelı rendszert.
• két legnagyobb költségő elem
A főtésrendszer szabályozhatóvá tételét sok helyen nem csinálták meg
AMEDDIG NEM KORSZERŐSÍTIK A FŐTÉSRENDSZERT, UGYANANNYI ENERGIÁT HASZNÁLNAK EL A FŐTÉSRE, MINT A BERUHÁZÁS ELİTT.
Tehát nincsen megtakarítás és a túl meleg miatt még a közérzet is romlik.
Felhasznált energia 75%-át fordítjuk főtésre
Ez azt jelenti :
magas energiafelhasználás
magas rezsiköltség
ENERGIAFELHASZNÁLÁS CSÖKKENTHETİ
Gépészeti rendszer 15…25% megtakarítás
Épületszerkezetek 20…30% megtakarítás
Felújítási költség
~ 50% megtakarítás
FŐTÉSI RENDSZEREK:
Egycsöves főtési rendszer
Kétcsöves főtési rendszer
EGYCSÖVES FŐTÉSI RENDSZEREK:
Jellemzıi: Az elızı radiátorban lehőlt illetve a megkerülı-ágon keveredett víz áramlik (egyre kisebb lesz a hımérséklete) Elınyei: •Kevesebb csı kell (nem mindig igaz). •Kisebb szerelési munka. •Padlóban való szerelésnél a padlóban nincsenek kötések. Hátrányai: •Szabályozási problémák •Nagyobb felülető radiátorok. •Méretezése bonyolultabb. •Állandó tömegáram. •Nagy rendszerellenállás. •Elszámolási gondok
FŐTÉSI RENDSZEREK KORSZERŐSÍTÉSÉVEL SZEMBENI FELHASZNÁLÓI ELVÁRÁSOK
A felhasználó tudja szabályozni a hıfelhasználását, mások zavarása nélkül. Ha takarékoskodni akar azt megtehesse. Ellenırizhesse a beavatkozásának eredményét Tudja mérni a fogyasztását Főtési rendszer megfelelıen mőködjön.
EGYCSÖVES FŐTÉSI RENDSZER KORSZERŐSÍTÉS UTÁNI ÁLLAPOTA:
Korszerősítés új elemei: 1. Kis ellenállású, radiátorszelep és termosztatikus fej
2. Átkötı szakasz 3. Strangszabályozó beépítés 4. Költségosztás
A HİMENNYISÉGMÉRÉS ÉS A KÖLTSÉGOSZTÁS
A hımennyiségmérı hiteles, viszonylag drága mérı(a felszereléssel együtt kb. 50-60 ezer Ft/radiátor,) közvetlenül méri a felhasznált hımennyiséget. A berendezést lakásonként szerelik be. A készülék a meleg víz mennyiségét méri és az így adódó hıteljesítményt folyamatosan összegzi. Rendszeresen hitelesítendı, A költségosztó nem hiteles, a radiátorokra felszerelt, olcsó (5-6 ezer Ft/radiátor) mőszer, amely közvetve méri a felhasznált hımennyiséget; a mutatott érték a radiátor hıleadásától függ. A készülékben hıérzékelık találhatóak, amelyek közül az egyik a főtıtest, a másik a helyiség hımérsékletét méri. A processzor által mért értékek segítségével számoljuk a felhasználást. A jövıben csak a digitális költségosztó felszerelése engedélyezett.
ONLINE RÁDIÓS TECHNOLÓGIA
Korábban beépített mérıkészülékek a TSS rendszerbe integrálhatók
• • • •
Főtési költségmegosztók Hımennyiségmérık Hideg- és melegvízmérık Imupzus kimenettel rendelkezı ezközök
A RENDSZER ÉS ELEMEI:
A lakásokban a data III generáció rádiós eszközei •rádiós főtési költségmegosztó •rádiós hımennyiségmérı /hőtés-/főtés hımennyiségmérı •rádiós vízmérı A lépcsıházban adatgyőjtı •az ingatlan méretének megfelelıen egy vagy több adatgyőjtı •az adatgyőjtı felszerelése egyszerő bármikor lehetséges, anélkül, hogy szükséges lenne bemenni a lakásba
ENERGIA MONITORING ELİNYEI:
Az energia monitoring elınyei: •átláthatóság az energia-fogyasztás terén •átláthatóság a fellépı költségek terén •online hozzáférés éjjel-nappal •interaktív grafikus elemzések •az eredmények letöltése grafikonként, PDF és XLS formátumban
Kiértékelési lehetıségek: •energiafogyasztás- és költségek a főtés és meleg víz esetében •leolvasási- és elszámolási értékek alapján
A FŐTÉSI KÖLTSÉGMEGOSZTÓK ALKALMAZÁSÁRA VONATKOZÓ ÁLTALÁNOS SZABÁLYOK
Költségosztás épületen belül Az épületrészek tulajdonosai szótöbbséggel hozott döntése alapján a következı módokon történhet: a) főtött légtérfogat alapján, b) főtési költség és –hı megosztók adatainak alapul vételével,
A KIDOLGOZOTT KORMÁNY RENDELET: 559/2013.(XII.31.) KORM. RENDELET
A kötelezı alkalmazás azt jelenti, ha a tulajdonosi közösség főtési költségmegosztók alkalmazásáról döntött, akkor • az elszámolási idıszakban igénybe vett főtési hımennyiségnek legalább 30%-át, de legfeljebb 50%-át az épületrészek főtött légtérfogata arányában kell felosztani. • A fennmaradó részt fogyasztás arányosan, a főtési költségmegosztók leolvasott adatainak alapulvételével – és azoknak a 104/2011.(VI.29.) Kormányrendeletben meghatározott korrekciós tényezıkkel történı módosításával számított értékei arányában - kell az épületrészek között felosztani. • A fogyasztás arányos hányad épületrészekre történı felosztásának számítása során az egyes épületrészekre figyelembe vett fajlagos főtési hıfelhasználás nem lehet nagyobb a felhasználási hely fajlagos főtési hıfelhasználása 2,5-szeresénél.
ÉPÜLET FŐTÉSI HİMENNYISÉGÉNEK FELOSZTÁSA
Főtési hıdíj költségek
50-70%
100%
3050%
Csıhálózat főtése Fürdıszoba főtése Közös helyiségek főtése
Az alapköltség a lm3 arányos rész, korszerősítés elıtt 30 % javasolt, panelprogram után 50%, míg a köztes állapotra a kettı közötti érték.
LAKÁSOK KORREKCIÓS FIZETÉSE A HİIGÉNYHEZ KÉPEST
PANELPROGRAM HATÁSA
Főtéskorszerősítés + nyílászáró csere
Homlokzat szigetelés+ Tetı
17
Köszönöm a figyelmüket!
2014.02.18.
19
