3^ hc^ & BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE Készült a Képviselő-testület 2016. március 9-i ülésére. Készítette: Tóth Miklós Főépítész Tárgy; Budapest, II. kerület, Duna-parti építési szabályzat (DESZ II. ütem) Tisztelt Képviselő-testület! A Budapest Főváros Önkormányzata - Városfejlesztési Főpolgármester-helyettes megküldte a tárgyi területre vonatkozó „Duna-parti építési szabályzat", DESZ elkészítésének előzetes tájékoztatási szakaszairól szóló megkeresését (1. sz. melléklet). A tervezett szabályozás - a DESZ - a Duna főmedrével közvetlenül határos telkekre és a Margitsziget területére állapítja meg az építés helyi rendjét, amelynek megalkotására az Étv. felhatalmazása alapján, a Fővárosi Önkormányzat jogosult. A tervezési terület főként beépítésre nem szánt KÖu jelű közúti közlekedési terület, illetve Zkp közkert, közpark. A XVI. Kerületi Önkormányzat nem rendelkezik a szabályozást befolyásoló információkkal, így célszerűen a szabályozás további egyeztetési szakaszában való részvétele nem szükséges. Kérem a T. Képviselő-testületet, hogy határozatát meghozni szíveskedjék! Határozati javaslat: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a Budapest Főváros Duna-parti építési szabályzat (DESZ) II. ütem (a II. kerületi Duna-parti szakasz) egyeztetési eljárásának további szakaszaiban nem kíván részt venni. A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, hogy a határozatot küldje meg a Budapest Főváros Önkormányzata Városfejlesztési Főpolgármester-helyettese részére. Határidő: 2016. március 21. Felelős: Kovács Péter polgármester (elfogadása egyszerű szótöbbséget igényel)
Budapest, 2016. február 20.
V^/ / KovaCrPéter polgármester
jegyző Melléklet: -
1. számú: FPH059/198-3/2016. sz. megkeresés
Tárgyalja: Kerületfejlesztési é s Üzemeltetési Bizottság
BUDa
pesT
Budapest Főváros Önkormányzata
Városfejlesztési
Főpolgármester-helyettes
ikt. s z á m :
FPH059 /198-3/2016
Kovács Péter polgármester
hiv. s z á m :
-
Budapest XVI. kerületi Önkormányzat
ügyintéző:
Bátovszki Ágnes
1163 Budapest Havashalom utca 43.
telefon:
+36 1 327-1607
e-mail:
[email protected]
tárgy;
Duna-parti építési szabályzat (DESZ) II. ütem Budapest II. kerületi Duna-parti szakasz
•1000068253751*
Tisztelt Polgármester Úr! A településfejlesztési koncepcióról, az Integrált településfejlesztési stratégiáról é s a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 37. §-ára hivatkozással tájékoztatom, hogy Budapest Főváros Önkormányzata megkezdte a Duna-parti építési szabályzat (DESZ) II. ütem Budapest II. kerületi Duna-parti s z a k a s z területére vonatkozó terv előzetes tájékoztatási szakaszát. A településrendezési eszköz készítése a Korm. rendelet 36. § szerinti teljes eljárás alkalmazásával történik. A rendezés alá vont terület lehatárolását, valamint a rendezés céljának é s várható íiatásának részletes ismertetését a levelemhez csatolt előzetes tájékoztató é s rajzi mellékletei tartalmazza. Kérem, hogy az előzetes tájékoztatóban foglalt elhatározásokkal é s a rendezés alá vont területtel kapcsolatban -
-
ismertessék a,hatáskörükbe tartozó kérdésekben a jogszabályon alapuló az adott területre vonatkozó követelményeiket é s a településrendezési eszköz tartalmi követelményeivel kapcsolatos elvárásaikat, az adott területet érintő ágazati elhatározásaikat; szíveskedjenek teljesíteni a Korm. rendelet 9. melléklete szerinti adatszolgáltatási kötelezettségüket, valamint
1 0 5 2 B u d a p e s t , V á r o s h á z utca 9 - 1 1 . | l e v e l e i m : 1 8 4 0 B u d a p e s t | t e l e f o n : + 3 6 1 3 2 7 - 1 0 3 6 e-mail: S z e n e c z e y B @ B u d a p e s t . h u
| fax: + 3 6 1 3 2 7 - 1 7 6 5
-
biztosítsák a rendezési feladat ellátásához szükséges adatokat; nyilatkozzanak arról, hogy az eljárás további szakaszaiban részt kívánnak-e venni, valamint arról is, hogy a véleményezési dokumentációt elektronikus adathordozón, vagy papír formátumban kérik megküldeni.
A Korm. rendelet 37. § (4) bekezdésében foglaltak szerint az előzetes tájékoztató átvételétől számított 30 napon belül szíveskedjen a fentieknek eleget tenni. Tájékoztatom továbbá, hogy a Korm. rendelet 37. § (7) bekezdése értelmében azt az eljárásban érintettet, aki az előzetes tájékoztatási szakaszban megküldött tájékoztatóhoz határidőn belül nem ad véleményt, nem tesz észrevételt, vagy nyilatkozik arról, hogy az eljárásban nem kíván részt venni, az eljárás további szakaszaiban nem kell értesíteni. Budapest,
2016.
februárja." TiszteletteJP'
mellékletek: 1. E l ő z e t e s t á j é k o z t a t ó 2. T S Z T , F R S Z t e r v l a p k i v o n a l e k 3. T e r v e z é s i terUlst térképi lehalirolAta
r
2/2
I /
/
I
I
-
Előzetes tájékoztató a Duna-parti építési szabályzat (DESZ) II. ütem Budapest II. kerületi Duna-parti s z a k a s z területére vonatkozóan Az épített környezet alakításáról é s védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (7) bekezdés 4. pont értelmében a Fővárosi Önkormányzat felhatalmazást kapott a Duna-parti építési szabályzat (DESZ) megállapítására. A Fővárosi Közgyűlés 2015. január 28-i ülésén az 50/2015. (I. 28.) számú határozatával elfogadta a Fövároái településszerkezeti tervet (TSZT 2015) és megalkotta a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (II. 16.) számú önkormányzati rendeletét (FRSZ), ezzel a DESZ elkészíttetésének alapfeltétele megteremtődött. A Fővárosi Önkormányzat a TSZT é s az FRSZ alapján dolgoztatja ki^_DÉSZ-t, amely j . Duna főmedrével közvetlenül határos telkekre é s a Margitsziget területére állapítja meg az építis helyi j e n d j é L , A z í t v . 2 § 11. pontja értelmében a DESZ helyi építési szabályzat. A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Komi. rendelet 2. § 2. pontja szerint helyi építési szabályzatban együtt tervezendő terület: „a) egy vagy több településszerkezeti egység, vagy b) legalább a sajátos használat szerint azonos, vagy a tervezett szabályozás szempontjából kapcsolódó telektömbök együtteséből álló, együttműködő összefüggő terület". Fentiek alapján a DESZ több ütemben is elkészíthető, ennek megfelelően II. üteme a 11. kerületi Duna-parti szakasz területére vonatkozik. A rendezés alá vont terület: Budapest II. kerület Duna-parti szakasza (a mellékelt tervlap szerint). A tervezési terület a TSZT területfelhasználási tervlapja alapján főként beépítésre nem szánt_ í<öu jelű közúti közlekedési terület é s Zkp jelű közkert, közpark, amely területfelhasználási e g y s e g B e ^ 2 5 hektárnáTkísébb zöldterületek tartoznak. A területet II. rendű főút, kerékpáros infrastruktúra nyomvonala, valamint tervezett Duna-híd é s tervezett^yojavasjJÍLvpnal érinti. ' " A tervezési terület részben kiemelten védendő karakterű terület (I. párkánymagassági kategória), részben karakterőrző terület (II. párkánymagassági kategória), valamint nyilvántartott régészeti lelőhely é s műemléki jelentőségű terület. A TSZT tervlapjai alapján a tárgyi terület árvízvédelmi fővédvonal, nagyvízi meder, amely hidrogeológiai „/\" védőterületbe sorolható országos vízminőség-védelmi terület. A tárgyi területet a víztermelő kút külső é s belső védőterülete egyaránt érinti. A rendezés célja é s várható hatásai: A fent említett jogszabályi előírásoknak megfelelően meghatározása a Duna-part II. kerületi szakaszára.
az
építés
helyi
rendjének
Budapest Főváros településszerkezeti terve Szerkezeti tervlap Területfelliasználás
DUNA-PARTI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT II. ÜTEM
Szabályozási terv területi hatálya
