ANALISIS KESESUAIAN LAHAN BERDASARKAN KARAKTERISTIK FISIK DAN SOSIOEKONOMI WILAYAH BODETABEK
TUGAS AKHIR Karya Tulis Sebagai Salah Satu Syarat Untuk Memperoleh Gelar Sarjana
Oleh Heru Hartako 15104008
Program Studi Teknik Geodesi dan Geomatika
Fakultas Ilmu dan Teknologi Kebumian
INSTITUT TEKNOLOGI BANDUNG 2008
Lembar Pengesahan Tugas Akhir Sarjana ANALISIS KESESUAIAN LAHAN BERDASARKAN KARAKTERISTIK FISIK DAN SOSIOEKONOMI WILAYAH BODETABEK Adalah benar dibuat oleh saya sendiri dan belum pernah dibuat dan diserahkan sebelumnya baik sebagian ataupun seluruhnya, baik oleh saya maupun orang lain, baik di ITB maupun institusi pendidikan lainnya. Bandung, Februari 2008 Penulis
Heru Hartako NIM . 15104008 Bandung, Februari 2008 Pembimbing I,
Pembimbing II,
Dr. Ir. Bambang Edhy Leksono, M.Sc. NIP. 131 414 794
Dr. Ir. Yuliana Susilowati, M.Si. NIP. 320 006 633
Mengetahui Program Studi Teknik Geodesi dan Geomatika Ketua,
Dr. Ir. Wedyanto Kuntjoro, M.Sc. NIP.131 690 328
ABSTRAK Wilayah Bodetabek adalah wilayah yang berbatasan langsung dengan DKI Jakarta, dimana terjadi interaksi secara langsung antara keduanya. Terus meningkatnya kebutuhan lahan di DKI Jakarta, untuk menunjang berbagai kegiatan ekonomi dan kebutuhan tempat tinggal, tidak di imbangi jumlah lahan yang tersedia, hal ini mendorong pengembangan lebih lanjut terhadap lahan yang ada di wilayah sekitar DKI Jakarta, khususnya wilayah Bodetabek. Dalam proses pengembangan lebih lanjut terhadap lahan yang ada di wilayah Bodetabek ini, perlu dilakukan proses analisis kesesuaian lahan untuk mengetahui jumlah lahan yang tersedia dan tingkat kesesuaiannya, dalam proses analisis kesesuaian lahan ini didasarkan pada karakteristik yang dimiliki tiap wilayah, dimana dipilih karakteritik fisik dan sosioekonomi, yang dianggap mampu menggambarkan ketersediaan lahan dan kebutuhan lahan. Kata kunci : analisis kesesuaian lahan, karakteristik fisik dan sosioekonomi
vi
ABSTRACT Bodetabek area is directly bordered to DKI Jakarta, where direct interaction is happened between both. The increasing of land need in DKI Jakarta, in order to support many kind of economic activity and also house need, is not equal with the total available area, this issue has stimulated advanced development on area around DKI Jakarta, especially Bodetabek area. While doing the advanced development process, it’s needed to do land suitability analysis, to check the total available area and it’s suitable level, the land suitability analysis process is based on each area’s characteristics, where physical and sosioeconomic characteristic are chosen, consider those two aspecs are capable to show the land availabilty and land need. Key word : Land Suitability Analysis, Physical and Sosioeconomic Characteristic.
vii
KATA PENGANTAR
Segala puji dan syukur, penulis panjatkan ke pada Yesus Kristus, Tuhan dan Juru Selamat. Atas berkat dan rahmat yang dikaruniakan-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan tugas akhir yang berjudul ”Analisis Kesesuaian Lahan Berdasarkan Karakteristik Fisik dan Sosioekonomi Wilayah Bodetabek”.
Kepada semua pihak yang telah membantu penulis dalam menyelesaikan tugas akhir ini, dengan segala kesungguhan hati penulis mengucapkan terima kasih yang sebesarbesarnya kepada :
1. Bapak Dr. Ir. Bambang Edhi Leksono, M.Sc. selaku dosen pembimbing I, atas segala waktu, saran, dan bimbingannya selama proses penulisan. 2. Ibu Dr. Ir. Yuliana Susilowati, M.Si. selaku dosen pembimbing II, atas segala waktu dan saran dan bimbingannya selama penulisan. 3. Ibu Dr. Ir. S. Hendriatiningsih, M.S. selaku dosen penguji, atas saran dan semua nasehatnya. 4. Bapak Ir. Agoes. S. Soedomo, M.S. selaku dosen penguji, atas saran dan semua nasehatnya. 5. Bapak Ir. Didik. Wihardi, M.S. selaku dosen penguji, atas saran dan semua nasehatnya. 6. Bapak Dr. Ir. Wedyanto Kuntjoro, M.Sc. selaku ketua program studi Teknik Geodesi dan Geomatika ITB, atas semua nasehat dan dukungannya. 7. Ibu Ir. Dina Anggreni Sarsito, M.T. selaku dosen wali selama penulis menjadi mahasiswa di ITB. 8. Bapak Dhani Gumelar, S.T., M.T. dari Bappeda Jawa Barat, terimakasih atas data RTRW-nya. 9. Seluruh dosen dan karyawan Program Studi Teknik Geodesi dan Geomatika ITB.
ii
10. Semua pihak yang telah membantu dalam menyelesaikan tugas akhir ini, yang tidak dapat disebutkan satu persatu. Special thank’s to:
1. Papa dan Mama yang ada di Kalimantan, atas semua dukungan dan doa sepanjang perjalananku, tanpa kalian aku bukanlah siapa-siapa. 2. Bapak Bupati Kab. Kapuas Ir. Burhannudin Ali beserta seluruh masyarakat di Kab. Kapuas, atas kepercayaannya kepada saya, sehingga saya dapat melanjutkan studi di sini. 3. Keluarga di Bandung, Keluarga Om Erwan dan Tante Yaya, Kak Ari, dan Keluarga Kak Lala dan Kak Steven, atas dukungan dan doa selama ini, semoga aku bisa menjadi orang yang berguna, amin. 4. Bapak Kost, Ibu Kost, Teh Rika, Teh Susi, Teh Tuti, Mang Teten, dan Mas Yang, yang aku anggap seperti keluargaku sendiri, terima kasih atas semua dukungan dan doa. 5. Michael (TL 04), sang ketua PMK 07-08, sahabat sekaligus penasehat spiritualku he5x....Yang menjadi tempat aku bercerita akan semua masalahku, yang selalu menyemangatiku saat aku terjatuh, dan yang membawa aku lebih dekat pada Yesus. 6. Adityanti Paramita (GD 04), temanku yang baik, yang sudah bantuin ngangkutin konsumsi waktu seminar he5x.., yang paling semangat waktu berjuang bareng ngulang Hiper 2. Yang mau dengerin cerita-cerita aku, dan nyemangatin aku selama TA. 7. Gentria Ardiputri Paramita (GD 04), temanku yang selalu sekelompok sejak IHG 1, Surveying 2, SIG 1, Foto 1, dan KDH. Yang bantuannya dah ga kehitung lagi...Yang selalu ngedukung aku disetiap langkah aku... 8. Edward Azhari Yulian (GD 04), temanku yang juga selalu sekelompok sejak IHG 2, Surveying 2, Foto 1, Foto 2 dan KDH. Yang selalu menghibur aku
iii
dengan cerita-ceritamu yang lucu (kadang garing), yang selalu semangat, dan kreatif...Yang memacu aku untuk jadi lebih baik. 9. Suka Cita Pasaribu (Manajemen Telkom), adikku dan temanku, yang sudah di kirim Tuhan buat jemputin aku tiap minggu ke Gereja, yang dah bantuin aku kembali ke Rumah Tuhan, yang sempat aku lupakan karena rutinitas perkuliahanku. 10. Eko Adi Wibowo (GD 04), Yang sudah mengingatkan ku arti sebuah saat Kaderiasasi
IMG,
yang
membuat
aku
bangkit
dari
semua
keterpurukanku....IMG..IMG..IMG Terima kasih juga penulis ucapkan kepada :
1. IMG’er 04 : Arif, Miga, Hot, Melki, Dea, Todona, Wito, Fanani, Poso, Fahri, Ayi, Friska, Cute, Wulan, Gindol, Saka, Ari, Aga, Gilang, Via, Tia, Ika, Handy, Sinaga, Elmo, Indro, Iki, Ayu, Mbah Arky, Bayu, Mila, Dhota, Ancha, Akbar, Aconx, Wijan, 2 Cool, Channy, Diah, Ade, Ucok Oscar, Andi, Agung, Yonan, Denny, Sidik, Libin, Nurul, Ryan F, Nazih, Su_Hamzah, Wisnu, Vaghwa, Meiriska, Oji dan Upi. 2. IMG’er >04 : Bang Sansana, Bang Eko, Bang Robin, Kak Nancy, Dezul, Asep, Omar, Gugum, Dede sang asisten, Adil, Brother Oon, Alf, Zae, Keong, Jayen, Bokis, DP, Aar, Mi’im, Pa’i, Ema, Yanu, Bang Royger, Bang John, Bang Erik, Ginziro, Yellen, Indra, Bams, Nawa, Wira, Wildan, Ley, Gie, Totong, Hurey dan yang lain yang tidak bisa saya sebutkan satu persatu. Thank’s buat semua nasehat-nasehat dan pengalamannya, yang banyak membantu aku untuk tumbuh dan berkembang selama menjalani kehidupanku sebagai
mahasiswa
di
ITB,
Hidup
IMG....Kita
Kompak
Pasti
Jay…IMG..IMG..IMG. 3. IMG’er <04 : Agun, Arif Rohman, Nunu, Hanni, Dilvo, Nila, Ipy, Sheiy, Ilham, Pesik, Pa Ijo, Tarboy, Pandu, Yudha, Tea, Deril, Mcag, Syainal, Ega, Ernis, Janu, Icon, Umar, Meilin dan yang lain yang tidak bisa saya sebutin
iv
satu persatu. Teruslah tumbuh dan berkarya untuk IMG. S’kali lagi, hidup IMG....Kita Kompak Pasti Jay…IMG..IMG..IMG. 4. Teman-teman PMK : Bang Jon (AR 01), Kak Bertha (TI 02), Kak Vence (TI 03), Bang Helminton (TA 03), Kak Ruri (FT 03), Kak Natalia (PL 04), Angri (IF 04), Yan Peter (FT 04), Hendrik (TL 04), Ivan (TL 04), Juan (DP 04), Imel (BI 04), Putri (FA 04), Ungkap (PN 04), Ranap (PN 04), Yanita (AR 04), Wijoyo (IF 04), Elizabeth (TL 06), Selani (TL 06), Anggi (SI 06) dan semua PMK’er yang tidak bisa disebutkan satu per satu terima kasih telah buat semua dukungan dan doanya. 5. Teman-teman Kemitraan Nusantara : Dores (TA 04), Mona (TA 04), Agus (SI 04), Devi (SI 04), Lisno (AR 04), Karin (AR 04), Aida (AR 04), Jack (TL 04), Reihan (TL 04), Yenny (TL 04), Dicky (PL 04), Amel (FA 04), Ivy (FA 04), Adi Malo (PN 04), Darius (KL 04), Erlan (KL 04), Daud (GL 04), Junius (TM 04), Aa Zul (TI 04), Gita natalia (TI 04), Galih (TI 04), Idham (MS 04) dan yang lain yang tidak bisa disebutin satu per satu, terima kasih buat semua dukungannya. 6. Teman-teman kost : Kak Darwadi, Kak Yudha (GD 01), Kak Hedi (TA 02), Kak Gita Cendana (MA 02), Arsya (MS 03), Wawan (MS 03), Tommy (PL 04), Jupiter (TM 06), Alit (FTTM 07), Made (STEI 07), terima kasih buat semua dukungannya selama kita bersama dalam satu atap kost. 7. Dan semua yang telah membantu, selama aku menjalani kehidupanku sebagai mahasiswa di ITB. Akhir kata semoga kehadiran tugas akhir ini bermanfaat begi kita semua.
Bandung, Februari 2008 Penulis
Heru Hartako
v
DAFTAR ISI
LEMBAR PENGESAHAN KATA PENGANTAR ABSTRAK ABSTRACT DAFTAR ISI DAFTAR GAMBAR DAFTAR TABEL DAFTAR LAMPIRAN BAB 1 PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang 1.2 Perumusan Masalah 1.3 Maksud dan Tujuan Penelitian 1.4 Manfaat Penelitian 1.5 Metodologi Penelitian 1.6 Sistematika Penulisan BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Penelitian Terdahulu 2.2 Undang-undang Terkait BAB 3 PELAKSANAAN PENELITIAN 3.1 Persiapan Penelitian 3.2 Pengumpulan Data 3.3 Pengolahan Data BAB 4 ANALISIS DAN PEMBAHASAN 4.1 Analisis Kesesuaian Lahan Wilayah Bodetabek Berdasarkan Karakteristik Fisik dan Sosioekonomi 4.2 Analisis Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan Penggunaan Lahan yang Telah Ada (Land Use Existing) dan RTRW 4.2.1 Analisis Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan Penggunaan Lahan yang Telah Ada (Land Use Existing) 4.2.2 Analisis Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan RTRW BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN 5.1 Kesimpulan 5.2 Saran DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN
i ii vi vii viii ix x xi 1 1 1 2 2 3 4 6 6 6 9 10 11 46 56 56 57 57 60 63 63 64 65
viii
DAFTAR GAMBAR Gambar 1.1 Gambar 3.1 Gambar 3.2 Gambar 3.3 Gambar 3.4 Gambar 3.5 Gambar 3.6 Gambar 3.7 Gambar 3.8 Gambar 3.9 Gambar 3.10 Gambar 3.11 Gambar 3.12 Gambar 3.13 Gambar 3.14 Gambar 3.15 Gambar 3.16 Gambar 3.17 Gambar 3.18 Gambar 3.19 Gambar 3.20 Gambar 3.21 Gambar 3.22 Gambar 3.23 Gambar 3.24 Gambar 3.25 Gambar 3.26 Gambar 4.1 Gambar 4.2
Metodologi Penelitian Kerangka Pikir Peta Wilayah Kota Bogor Peta Wilayah Kabupaten Bogor Peta Wilayah Kota Depok Peta Wilayah Kota Tangerang Peta Wilayah Kabupaten Tangerang Peta Wilayah Kota Bekasi Peta Wilayah Kabupaten Bekasi Peta Wilayah Studi Peta Jenis Tanah Peta Kemiringan Lahan (Slope) Peta Curah Hujan Peta Ketinggian Peta Kepadatan Peta Penggunaan Lahan Peta RTRW Kota Bogor Peta RTRW Kabupaten Bogor Peta RTRW Kota Depok Peta RTRW Kota Tangerang Peta RTRW Kabupaten Tangerang Peta RTRW Kota Bekasi Peta RTRW Kabupaten Bekasi Tahapan Analisis Peta Kesesuaian Lahan Berdasarkan Karakteristik Fisik Peta Kesesuaian Lahan Berdasarkan Karakteristik Sosioekonomi Peta Kesesuaian Lahan Berdasarkan Karakteristik Fisik dan Sosioekonomi Peta Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan Penggunaan Lahan yang Telah Ada (Land Use Existing) Peta Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan RTRW
3 9 14 17 21 23 25 27 29 30 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 47 53 54 55 59 62
ix
DAFTAR TABEL Tabel 4.1 Tabel 4.2 Tabel 4.3 Tabel 4.4
Tabel 4.5 Tabel 4.6
Kesesuaian Lahan Perbandingan Penggunaan Lahan Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan Penggunaan Lahan yang Telah Ada (Land Use Existing) Kesesuaian dan Penyimpangan Penggunaan Lahan Berdasarkan Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan Penggunaan Lahan yang Telah Ada (Land Use Existing) Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan RTRW Kecocokan dan Penyimpangan Penggunaan Lahan Berdasarkan Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan RTRW
56 57 57
58 60 60
x
DAFTAR LAMPIRAN
1. 2. 3. 4. 5.
Kutipan UU No 26 Tahun 2007 Tentang Penataan Ruang, mengenai definisi penataan ruang dan dasar pemilihan karakteristik fisik Kutipan Draft Rakeppres Jabodetabekpunjur, mengenai dasar pemilihan kriteria karakteristik fisik. Kutipan UU No 22 Tahun 1999 Tentang Pemerintahan Daerah, mengenai dasar pemilihan karakteristik ekonomi. Kutipan PP 47 Tahun 1997 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional pasal 1, mengenai definisi kawasan lindung, kawasan perkotaan. Kutipan PP 47 Tahun 1997 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional pasal 10, mengenai klasifikasi kawasan lindung.
xi
