Checklist huuropzegging schoon, heel en veilig Hieronder treft u een lijst aan met aandachtpunten voor de oplevering van de woning. Een handige lijst om na te gaan of u de woning volgens de richtlijnen kunt overdragen. U kunt zo ook nagaan of u eventueel nog voor kosten komt te staan.
Binnenzijde Algemeen Omschrijving
Huurder
Schoon, fris en leeg opleveren
x
Heel en schoon (vetvrij) opleveren
x
Kozijnen: Overschilderbaar - in 1 x dekkend in
x
WoonFriesland
lichte kleurstelling Glas: Heel en schoon
x
Hang- en sluitwerk functionerend/ niet
x
overgeschilderd Vloeren bezemschoon
x
Container geleegd (en schoon in berging)
x
Nicotine aanslag verwijderen
x
Trappen: Vlizotrap: Deugdelijk en veilig.
x
Alle stootborden en treden dienen zo vlak te zijn dat er direct vloerbedekking kan worden aangebracht Zolderkamer: Indien voldaan wordt aan
x
x (behalve wanneer
bouwbesluit (o.a. hoogte, daglichtinval etc) en er
aangebracht door
is een vaste trap dan is een zolderkamer
huurder)
toegestaan. Inrichting van zolders die niet voldoen aan kwalificaties bouwbesluit dienen verwijderd en in originele staat opgeleverd te worden Legionella: leidingen doospoelen
x
Keuken Omschrijving
Huurder
Keukenblok en kasten: heel, schoon en in
x
WoonFriesland
originele kleurstelling opleveren Aanrechtblad schoon opleveren
x
Aanrechtblad met spoelbak heeft geen ernstige
x
beschadigingen Inbouwapparatuur is niet toegestaan. Afzuigkap
x
verwijderen*
Badkamer Omschrijving
Huurder
Heel en schoon opleveren
x
Wastafel, spiegel en planchet aanwezig, heel en
x
WoonFriesland
schoon opleveren Wastafel zichtbaar geaard
x
Voegwerk schimmelvrij
x
1
Voegwerk goed
x
Verweerde spiegel vervangen
x
Garnituur: schoon, heel en functionerend
x
Indien radiator: schoon en heel
x
Indien radiator: zichtbaar geaard
x
e
Indien 2 toilet: schoon, heel en functionerend
x
Kranen dienen goed werkend te zijn, geen lekkages
x
Kranen: geen kalkaanslag
x
Indien scheuren in wastafel en/of wastafel deze
x
vervangen Indien haarscheurtjes in toiletpot of wastafel deze
x
vervangen Deuren Omschrijving
Huurder
Gelijk uiterlijk schoon, glad, egaal en heel*
x
Functionerend hang- en sluitwerk en niet geschilderd
x
Kunststof (opdek) deuren niet geschilderd
x
Overige deuren overschilderbaar in lichte
x
WoonFriesland
kleurstelling Overschilderbaar – dus geen latex Binnendeur mag max. conform de norm 10 mm
x
t.o.v. loodlijn (lengte deur) scheluw zijn Vloeren Omschrijving
Huurder
Vrij van vloerbedekking of verharding (o.a. tapijt,
x
WoonFriesland
laminaat, pvc)* Vloer is heel / vlak genoeg om vloerbedekking te
x
leggen* (Voor aanbrengen zeil of PVC dient nieuwe huurder zelf te egaliseren) Plinten functioneel intact, compleet
x
Vloertegels/plavuizen vloeren alleen toegestaan in
x
laagbouw, mits heel, niet versleten en neutrale kleur. Vloertegels/plavuizen vloeren in woonvertrekken in gestapelde bouw zijn niet toegestaan* Vloerluiken deugdelijk en bruikbaar
x
Vloerluiken bereikbaar
x
Wanden Omschrijving
Huurder
Constructief in orde
WoonFriesland x
Beschadigingen herstellen
x
Behang: geen loszittende stukken, indien beschadigd
x
of losse stukken, verwijderen per vertrek Pleisterwerk: geen loszittende delen
x
Aansluiting aan kozijnen: niet kierend / geen grote
x
naden Geen (kunststof) schroten, betimmering, steenstrips
x
of anderzijds (in verband met brandgevaar) Betonemaille toegestaan Tussenwanden: Verwijderde of aangebrachte
x
wanden toegestaan, mits veilig (brandveilige
2
materialen, goede elektrische installatie, constructief in orde) en het de verhuurbaarheid niet schaad Jute (kunststof)schroten, betimmering, steenstrips
x
etc. zijn niet toegestaan (verwijderen) Plafonds Omschrijving
Huurder
Geen (kunststof) schroten, betimmering, steenstrips
x
WoonFriesland
of anderzijds verwijderen Geen gaten of beschadigingen (boorgaatje
x
toegestaan) Stucwerk plafonds vlak en zonder bladders
x
Centraaldoosdeksels en kroonsteentje aangebracht
x
Schilderwerk Omschrijving
Huurder
Sauswerk moet altijd in één keer dekkend
x
WoonFriesland
overgesausd kunnen worden Donkere kleurstelling sauswerk dient in dekkende witte latex opgeleverd te worden Alle andere lichte kleuren toegestaan, mits gaaf
x
aangebracht en zonder zakkers, hangers of grote beschadigingen Geen latex muurverf toegestaan op kozijnen, ramen,
x
deuren en houtwerk
Buitenruimte Algemeen Omschrijving
Huurder
Opgeruimd / geen afval / geen onkruid, gras
x
WoonFriesland
gemaaid Geen vijver(s), waterpartij(en) of zitkuilen
x
toegestaan / vlak opleveren Schuttingen en erfscheidingen heel, recht, hoog
x
max. 1,80 meter Normale verharding is aanwezig:
x
Pad van openbare stoep naar voordeur 3 tegels breed. Pad van gezamenlijk achterpad naar achterdeur en/of naar berging Terras: Geen grind en/of volledige verharding Geen hoge bomen/struiken en/of coniferen (max.
x
3.0 m) Indien haag: verzorgd / geen overhang naar buren /
x
max. 1.80 hoogte Dak/overige dakbedekking: alle pannen liggen
x
aansluitend – niet kapot. Geen lekkage Schoorsteen in orde (voorzien van kraaienkap), geen
x
los metselwerk Schoorsteen vegen
x
Schoorsteen/schouw/(gevel)kachel: handhaven, mits technisch in orde, brandveilig en de verhuurbaarheid
3
x
wordt niet geschaad. Goten: geen zichtbare lekkages
x
HWA: heel en gebeugeld
x
Gevels: geen doorvoeren (kattenluik, wasdroger
x
aansluiting, elektrische bekabeling etc.) Metselwerk heel, geen klimplanten
x
Ventilatieroosters voor kruipruimte e.d. vrij
x
toegankelijk Raamdorpels: heel en schoon – niet geschilderd
x
Kozijnen / ramen: geen gaten of doorvoeren
x
Glas: geen gaten, scheuren of krassen (waardoor het
x
zicht ernstig belemmert), schoon opgeleverd (zonder stickers, lijmresten e.d.) Glaslatten: Heel
x
Deuren: Goed sluitend / voldoende omloopspeling.
x
Scheluw max. conform norm 10 mm t.o.v. loodlijn (lengte deur) Hang- en sluitwerk in orde
x
Brievenbus met klep heel en functionerend
x
Balkon Omschrijving
Huurder
leeg en schoon
x
WoonFriesland
Hekwerk in orde
x
Berging: Omschrijving
Huurder
WoonFriesland
Water en winddicht
x
Goed afsluitbaar
x
Moet te ventileren zijn
x
Indien elektrische aansluiting: geaard en voeding
x
d.m.v. grondkabel bij vrijstaande berging
Installaties CV Omschrijving
Huurder
Geschilderde radiatoren alleen toegestaan in
x
WoonFriesland
lichte kleur Thermostaat Goed werkend
x
Thermostaat niet geschilderd
x
Vulset aanwezig.
x
CV gevuld, handleiding aanwezig
x
Datum controle cv controleren
x
Geiser Omschrijving
Huurder
Open toestel: (laten) verwijderen. CO meter
WoonFriesland x
aanwezig Gesloten toestel: Verbranding goed. Checken op keuringsdatum (recente keuringssticker aanwezig)
4
x
Electra Omschrijving
Huurder
Functioneel intact, veilig en test aardlek,
WoonFriesland x
vervangen trekkoordjes door spatwaterdicht stopcontact Contactdoos voorzien van kroonsteentjes, geen
x
losse bedrading en schakelmateriaal Gasleiding Omschrijving
Huurder
Functioneel intact/geen lekkage/bevestiging goed
WoonFriesland x
Rookmelders Omschrijving
Huurder
Functioneel intact/getest
WoonFriesland x
Mechanische ventilatie/warmteterugwinning Omschrijving
Huurder
Functioneel intact/filters schoon/afzuigcapaciteit
WoonFriesland x
voldoende Passysteem Omschrijving
Huurder
Functioneel intact/getest
WoonFriesland x
Tegelwerk Omschrijving
Huurder
Niet modieuze tegels akkoord, mits technisch
x
WoonFriesland
goed. Licht kleurverschil is acceptabel Losse tegels vervangen (per wand). Bij 40% los
x
gehele wand vernieuwen Geen schilderwerk op tegels en voegwerk
x
toegestaan Kleine gaatjes in voeg toegestaan
x
Voegwerk en kitvoegen zijn schimmelvrij
x
Geen gaten in tegelwerk toegestaan Voegwerk en kitvoegen zijn goed
x
*Tijdens de opname wordt met u besproken of u deze werkzaamheden uit dient te voeren.
5
