AKTÍV ÜZLETÁG. HIRDETMÉNY a fogyasztóknak nyújtott hitelek és egyéb kockázatvállalások esetén alkalmazott kondíciókról 1

AKTÍV ÜZLETÁG HIRDETMÉNY 1 a fogyasztóknak nyújtott hitelek és egyéb kockázatvállalások esetén alkalmazott kondíciókról

Kihirdetve: 2016. szeptember 30. Hatálybalépés napja: 2016. október 01.

TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN 6 AKCIÓS TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN 8 TAKARÉK FOLYÓSZÁMLAHITEL 9 TAKARÉKSZÖVETKEZETI LAKOSSÁGI FORINT KÖLCSÖNÖK 10 TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL 14 TAKARÉK 10+10 OTTHONTEREMTŐ KAMATTÁMOGATOTT HITEL 16 CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) ÉS ADÓ-VISSZATÉRÍTÉSI TÁMOGATÁS 18 TAKARÉK OTTHON HITEL 19 LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI 21 NEHÉZ HELYZETBE KERÜLT ADÓSOK TARTOZÁSRENDEZŐ KONSTRUKCIÓJA 23

1

A Felsőzsolca és Vidéke Takarékszövetkezet munkavállalói és tisztségviselői részére megállapított kondíciók külön Hirdetményben kerülnek meghatározásra. A már nem forgalmazott hitelek kondíciói a Már nem értékesíthető termékek kondícióiról szóló hirdetményben kerülnek meghatározásra.

1

ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK A Hirdetmény tartalmazza a Hitelintézet által természetes személyek (fogyasztók) számára kínált forint és deviza hitelezési, valamint egyéb aktív bankműveleti szolgáltatásainak aktuális díjtételeit, költségeit mind a természetes személyek részére. Jelen dokumentum nem minősül ajánlattételnek, és csupán az egyes termékek irányadó kondícióit tartalmazza. A jelen Hirdetményben közölt feltételek az általános ügyletek esetében érvényesek. Amennyiben az ügyféllel kötött egyedi szerződés jelen Hirdetményben foglalt feltételektől eltérő feltételeket tartalmaz, akkor a vonatkozó egyedi szerződésben foglaltak az irányadóak. 1.

Referenciakamat változása (3 havi BUBOR)

Érintett hirdetmények: -

TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN TAKARÉK OTTHON HITEL

2.

Referenciakamat változása (ÁAK)

Érintett hirdetmények: -

TAKARÉKSZÖVETKEZETI LAKOSSÁGI FORINT KÖLCSÖNÖK TAKARÉK 10+10 OTTHONTEREMTŐ KAMATTÁMOGATOTT HITEL

3. Akciós időszak meghosszabbítása (az akciós kondíciók 2016. december 31-ig befogadott ügyletekre vonatkoznak) Érintett hirdetmények: -

AKCIÓS TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN

4. Jelzálogfedezettel tekintetében 5.

nyújtott

hitelek

hirdetményeinek

pontosítása

értékbecslési

díjak

elszámolása

Teljes Hiteldíj Mutató (THM)

A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete:

Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl:

az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege,

m:

a hitelfolyósítások száma,

m’:

az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma,

tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. A Hitelintézet a THM számítása során, illetve a kamatperiódusban a következő mértékeket vette figyelembe (az ettől eltérő adatokat az egyedi hirdetmények tartalmazzák):

2 Székhely: 3561 Felsőzsolca Kassai út 28. Telefon: 46/584-140, Fax: 46/584-141 www.felsozsolcatakarek.hu

A THM számítás során alkalmazott kamatmértékek: 1

1. Jegybanki alapkamat Érvényesség kezdete 2015.01.01. 2015.07.01. 2016.01.01 2016.07.01

Érték 2,10 % 1,65 % 1,35 % 0,9 %

2. 1 havi BUBOR Érvényesség kezdete 2015.01.01. 2015.02.01. 2015.03.01. 2015.04.01. 2015.05.01. 2015.06.01. 2015.07.01. 2015.08.01. 2015.09.01 2015.10.01 2015.11.01 2015.12.01 2016.01.01 2016.02.01 2016.03.01 2016.04.01 2016.05.01 2016.06.01 2016.07.01 2016.08.01 2016.09.01 2016.10.01

Érték 2,10 % 2,10 % 2,10 % 1,93 % 1,80 % 1,64 % 1,50 % 1,35 % 1,35 % 1,35 % 1,35 % 1,35 % 1,35 % 1,35 % 1,35 % 1,23 % 1,05 % 1,00 % 1,01 % 0,93 % 0,87 % 0,92 %

3. 3 havi BUBOR Érvényesség kezdete 2015.01.01. 2015.04.01. 2015.07.01. 2015.10.01. 2016.01.01 2016.04.01 2016.05.01 2016.06.01 2016.07.01 2016.08.01 2016.09.01 2016.10.01

Érték 2,10 % 1,90 % 1,42 % 1,35 % 1,35 % 1,20 % 1,05 % 1,00 % 1,01 % 0,93 % 0,88 % 0,88 %

4. 6 havi BUBOR Érvényesség kezdete 2015.01.01. 2015.07.01. 2016.01.01 2016.07.01

Érték 2,15 % 1,44 % 1,35 % 0,96 %

1

Újonnan folyósított hitelek esetében az aktuális jegybanki alapkamat kerül figyelembevételre. Az itt közzétett jegybanki alapkamat a 2009. évi CLXII. törvény 17/A. §-ában foglalt THM maximum számításnál figyelembevett alapkamatot jelenti.


5. ÁAK ( magyar Államadósság Kezelő Központ által havonta közétett átlag referencia hozam) Változó illetőleg a legfeljebb egy évig fix kamatozású kölcsönök esetén Érvényesség kezdete 2016.01.01. 2016.02.01. 2016.03.01 2016.04.01 2016.05.01 2016.06.01 2016.07.01 2016.08.01 2016.09.01 2016.10.01.

Érték 0,63 % 0,89 % 1,0 % 1,06 % 1,04 % 1,05 % 1,01 % 0,98 % 0,87 % 0,78 %

6. ÁAK (magyar Államadósság Kezelő Központ által havonta közétett átlag referencia hozam) őt évig fix kamatozású kölcsönök esetén Érvényesség kezdete 2016.01.01. 2016.02.01. 2016.03.01. 2016.04.01. 2016.05.01 2016.06.01 2016.07.01 2016.08.01 2016.09.01 2016.10.01

Érték 2,47 % 2,44 % 2,66 % 2,61 % 2,40 % 2,21 % 2,20 % 2,23 % 2,22 % 2,07 %

THM számítás során – amennyiben a termék Hirdetmény más információt nem tartalmaz – a következő díjak kerülnek figyelembevételre:  

számlavezetési díj: 200 Ft/hó (amennyiben releváns) Földhivatali eljárási díjak: - Hiteles tulajdoni lap másolat díja: 6.250 Ft - Nem hiteles tulajdoni lap másolat (Takarnet): 1.000 Ft - Hiteles tulajdoni lap másolat (Takarnet): 3. 600 Ft - Térképmásolat díja (Takarnet): 3.000 Ft - Jelzálogjog bejegyzés díja: 12.600 Ft - Általános kérelem díja: 6.600 Ft Helyszíni szemle díja: jelen hirdetmény LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI melléklete szerint  értékbecslés költsége: jelen hirdetmény LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI melléklete, illetve egyéb melléklet szerint,  lakásbiztosítás díja: 1000 Ft/hó (amennyiben releváns) A THM értéke a következő feltételek figyelembevételével került meghatározásra: a) a lakás-takarékpénztár által nyújtott hitelnél a hitel összege 1 millió forint, futamideje 5 év, b) más hitelező által nyújtott jelzáloghitelnél a hitel összege 5 millió forint, futamideje 20 év, c) hitelkártya és fizetési számlához kapcsolódó hitel esetén a hitel összege 375 000 forint, d) 1 millió forintos összeghatárig nyújtott – az a)-c) pontba nem tartozó – hitelnél a hitel összege 500 000 forint, futamideje 3 év, e) 1 millió forint feletti – az a)-c) pontba nem tartozó – hitelnél a hitel összege 3 millió forint, futamideje 5 év. Amennyiben a Hitelintézet a fenti feltételekkel nem nyújtja az adott hitelkonstrukciót, a legközelebbi – a hiteltípusra létező – összeget és futamidőt veszi figyelembe, melyet feltűnő módon jelez. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a) a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat, nem nem tükrözi a hitel árfolyamkockázatát, illetve értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. 6.

Kamatváltozási, Kamatfelár-változatási mutató

A Hitelintézet a hitelkamatot, vagy a kamatfelárat a hitel futamideje alatt legfeljebb 5 alkalommal - az egyes kamatperiódusok lejárta után módosíthatja az alábbiak szerint: 4 Székhely: 3561 Felsőzsolca Kassai út 28. Telefon: 46/584-140, Fax: 46/584-141 www.felsozsolcatakarek.hu



Fix kamatozású hitelek esetén a hitelező a hitelkamatot legfeljebb az MNB honlapján közzétett kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosíthatja.



Változó kamatozású hitelek, azaz referenciakamathoz kötött konstrukció esetén, ahol a kamatfelár – a hitelkamat és a referenciakamat különbsége – rögzített a kamatperiódus alatt, a kamatfelárat legfeljebb az MNB honlapján közzétett kamatfelár-változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosíthatja. Kamatperiódus alatt a hitelszerződésben meghatározott olyan időszakot kell érteni, amely alatt a hitelező nem jogosult kamat mértékét egyoldalúan megváltoztatni (egy kamatperiódus például 3,4,5 év lehet). Az új kamatperiódusban alkalmazandó kamat vagy kamatfelár mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napon érvényes – az MNB honlapján közzétett - kamatváltoztatási, illetve kamatfelár-változtatási mutató alapján kell megállapítani. A kamatváltoztatási mutatónak forint hitelek esetén 6, míg devizahitelek esetén 3 típusa van. A mutatók alapvetően abban térnek el egymástól, hogy a számítás alapját képező referenciahozamok (állampapír, kamatcsere ügylet) és a beszámítható forrásköltségek különbözőek. A kamatfelár-változtatási mutatónak forint és devizahitelek esetén egyaránt 5 típusa van. A mutatók alapvetően abban térnek el egymástól, hogy a számítás alapját képező referenciahozamok (állampapír, forint ellen kötött deviza-kamatcsere ügylet) és a beszámítható forrásköltségek különbözőek. A Hitelintézet által az egyes termkék esetében alkalmazott kamatváltozási és kamatfelár-változtatási mutatók a Takarékszövetkezet Általános Üzletszabályzatában, az ÁSZF-ekben kerülnek bemutatásra, illetve megtalálhatóak az MNB honlapján (www. mnb.hu) is. Felsőzsolca és Vidéke Takarékszövetkezet


TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN/1. oldal TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN Hatálybalépés napja: 2016. október 01. Az Ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása:

Dátum

Hitelösszeg sáv (Ft)

KÓD:

KÓD:

Hitel futamidő 1-5 év

Hitel futamidő 5 év felett

Referenciakamat éves mértéke (T*-3 munkanapon hatályos 3 havi BUBOR)

Kamat felár éves mértéke**

Ügyleti kamat éves mértéke (Referencia -kamat és kamatfelár összege)

100 000-300 000 LAN02F1TAK LAN03F1TAK 14 % 15,42 % 300 001-600 000 LAN02F2TAK LAN03F2TAK 13 % 14,42 % 2015.08.12. 1,42 % 600 001-1 500 000 LAN02F3TAK LAN03F3TAK 12 % 13,42 % 1 500 001-5 000 000 LAN02F4TAK LAN03F4TAK 11 % 12,42 % 100 000-300 000 LAN02F1TAK LAN03F1TAK 14 % 15,35% 300 001-600 000 LAN02F2TAK LAN03F2TAK 13 % 14,35 % 2015.10.01. 1,35 % 600 001-1 500 000 LAN02F3TAK LAN03F3TAK 12 % 13,35 % 1 500 001-5 000 000 LAN02F4TAK LAN03F4TAK 11 % 12,35 % 100 000-300 000 LAN02F1TAK LAN03F1TAK 14 % 15,35% 300 001-600 000 LAN02F2TAK LAN03F2TAK 13 % 14,35 % 2016.01.01. 1,35 % 600 001-1 500 000 LAN02F3TAK LAN03F3TAK 12 % 13,35 % 1 500 001 – 5 000 000 LAN02F4TAK LAN03F4TAK 11 % 12,35 % 100 000-300 000 LAN02F1TAK LAN03F1TAK 14 % 15,2% 300 001-600 000 LAN02F2TAK LAN03F2TAK 13 % 14,2 % 2016.04.01. 1,20 % 600 001-1 500 000 LAN02F3TAK LAN03F3TAK 12 % 13,2 % 1 500 001 – 5 000 000 LAN02F4TAK LAN03F4TAK 11 % 12,2 % 100 000-300 000 LAN02F1TAK LAN03F1TAK 14 % 15,01 % 300 001-600 000 LAN02F2TAK LAN03F2TAK 13 % 14,01 % 2016.07.01. 1,01 % 600 001-1 500 000 LAN02F3TAK LAN03F3TAK 12 % 13,01 % 1 500 001 – 5 000 000 LAN02F4TAK LAN03F4TAK 11 % 12,01 % 100 000-300 000 LAN02F1TAK LAN03F1TAK 14 % 14,88 % 300 001-600 000 LAN02F2TAK LAN03F2TAK 13 % 13,88 % 2016.10.01. 0,88 % 600 001-1 500 000 LAN02F3TAK LAN03F3TAK 12 % 12,88 % 1 500 001 – 5 000 000 LAN02F4TAK LAN03F4TAK 11 % 11,88 % *T az új kamatperiódus Hatálybalépésének napja **A kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. THM értéke: 19,5 % - 13,4 % Igénybevehető kedvezmények (egyedi bírálat függvényében): -

Amennyiben az Igénylő más Hitelintézetnél fennálló hitelét kívánja kiváltani, úgy a legnagyobb hitelösszeghez tartozó hitelsáv kamatmértéke kerül alkalmazásra.

-

Amennyiben a lakossági folyószámára legalább egy személytől, egy összegben 100.000 Ft-ot elérő havi rendszeres jövedelem érkezik, vagy az adós vállalja, hogy a kölcsön folyósítását követően 100.000 Ft-ot elérő havi rendszeres jövedelem érkezik, a meghirdetett kamatfelár mértékekből további 1% kamatkedvezmény adható.


TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN/2. oldal Díjak és költségek: Mértéke (a szerződött összeg százalékában)

Esedékesség

Hitelbírálati díj

0%

Folyósítást megelőzően

Folyósítási jutalék

1%

Folyósítással egyidejűleg esedékes

Rendkívüli ügyintézési díj

A jelen hirdetmény LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI melléklete szerint

A rendkívüli ügyintézésre vonatkozó kérelem – kivéve szerződésmódosítás - benyújtásakor kerül felszámításra

Rendkívüli levelezési díj


A postai küldemény megküldésekor kerül felszámításra

Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja


Az Ügyfél által kért igazolások kiadásával egy időben kerül felszámításra.

Késedelmi kamat mértéke


Esedékes, de meg nem fizetett tartozás után

Megnevezés

Éves Zárlati Díj

0 Ft

Éves hitelszámla zárásakor


TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN/3. oldal AKCIÓS TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN Hatályos: 2016. október 01. Az Ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: KÓD Hitelösszeg sáv Ft

Hitel futamidő 1-5 év

600 000 - 5 000 000

LAN02F4AKC

600 000 - 5 000 000

LAN02F4AKC

600 000 - 5 000 000

LAN02F4AKC

600 000 - 5 000 000

LAN02F4AKC

600 000 - 5 000 000

LAN02F4AKC

600 000 - 5 000 000

LAN02F4AKC

Referencia-kamat éves mértéke (a fordulónapot Hitel futamidő megelőző hónap 5 év felett utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR) 2015. augusztus 27-től LAN03F4AKC 1,42 %* 2015. október 01-től LAN03F4AKC 1,35 %* 2016. január 01-től LAN03F4AKC 1,35 %* 2016. április 01-től LAN03F4AKC 1,2 %* 2016. július 01-től LAN03F4AKC 1,01 % 2016. október 01-től LAN03F4AKC 0,88 % KÓD

Kamatfelár éves mértéke*

Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege)

8,48 %

9,9 %

8,48 %

9,83 %

8,48 %

9,83 %

8,48 %

9,68 %

8,48 %

9,49 %

8,48 %

9,36 %

*A kamatfelár mértéke változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként.

Az akció feltételkhez kötött. Az akció feltételei: -

minimum 36 - maximum 84 hónapos futamidő esetén igényelhető és a 2016. december 31-ig befogadott hitelkérelmekre érvényes.

-

havi min. 200.000 Ft összegű Szövetkezeti Hitelintézetnél vezetett számlára jövedelem jogcímen érkező egyösszegű jóváírás, amelynek a hitel teljes futamideje alatt teljesülni kell. Nem teljesülés esetén a Szövetkezeti Hitelintézet az akciós kedvezményt megszűntetheti és a nem akciós hirdetmény szerinti kondíciót alkalmazza. Az akciós kondíciók visszaállítására – a feltételek nem teljesítése esetén – nincs mód.

THM: 10,5 % Díjak és költségek: A nem akciós Takarék Személyi Kölcsön kondíciói.


TAKARÉK FOLYÓSZÁMLAHITEL/1. oldal TAKARÉK FOLYÓSZÁMLAHITEL Hatálybalépés napja: 2016. április 01.

Ügyleti kamat: 100.000 Ft-ot el nem érő szerződött hitelkeret esetén 100.001 Ft - 300.000 Ft közötti hitelkeretek esetében 300.001 Ft és 1.000.000 Ft közötti hitelkeret esetében

20 % 18 % 16 %

KÓD: TLAFO100 TLAFO300 TLAFO1000

THM: 20,82 % Rendelkezésre tartási jutalék (a hitelkeret ki nem használt része után): havi 0% Díjak és költségek: Megnevezés

Mértéke

Esedékesség

0%

A hitelkeret megnyitásakor*/felülvizsgálatakor

Szerződésmódosítási díj

1 %, minimum 3000 Ft

A szerződés ügyfél által kért módosításakor



A rendkívüli ügyintézésre – kivéve szerződésmódosítás - vonatkozó kérelem benyújtásakor kerül felszámításra.

Rendkívüli levelezési díj


A postai küldemény megküldésekor kerül felszámításra

Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja


Az Ügyfél által kért igazolások kiadásával egy időben kerül felszámításra.

Késedelmi kamat mértéke


Esedékes, de meg nem fizetett tartozás után

Kezelési költség (a szerződött hitel százalékában)

*A hiteligényléskor jelenleg nem kerül felszámításra a megjelölt díj mértéke.


TAKARÉKSZÖVETKEZETEI LAKOSSÁGI FORINTKÖLCSÖNÖK/1. oldal TAKARÉKSZÖVETKEZETI LAKOSSÁGI FORINT KÖLCSÖNÖK Hatálybalépés napja: 2016. október 01. I.

Szabad felhasználású tárgyi fedezet nélküli kölcsönök

Személyi kölcsön 2 Minimális összeg: 100.000 Ft, Maximális összeg: 2.000.000 Ft , Minimális futamidő: 1 év, Maximális futamidő 8 év Referencia kamat KÓD

Kamatfelár évi 3 mértéke

Egyszeri hitelbírálati díj

Zárlati díj (év)

futamidő:1-5 év LAN02F0003

12 %

2%

2%

2%

2.198 Ft

200.000 Ft alatt

6 havi BUBOR

17,9* %

THM: 200.001 Ft felett

futamidő:2-5 év LAN02F0004 futamidő:5-8 év LAN03F0002

6 havi BUBOR

14 %

17,6** %

THM:

Lakossági fizetési számla hitel: 4 Lejárat 1 év, mely a feltételek teljesülése esetén meghosszabbítható. Maximális összeg: 600.000 Ft .

KÓD

Kamat

KLFH365

25 %

Rendelkezésre tartási díj

THM:

évi 1 % 30,6 %

Hitelbírálati díj 1%

Munkáltatói hitel folyósítása: KÓD

Kamat

HIT811 HIT813

Munkáltató által meghatározott

Kezelési díj

Évi 3 %

Hitelbírálati díj 1,5 % minimum 50.000.- Ft maximum 200.000 Ft

* A THM értéke 200.000 Ft-os kölcsönre és 3 éves futamidőre vonatkozik ** A THM értéke 2.000.000 Ft-os kölcsönre és 5 éves futamidőre vonatkozik.

2

Egyedi bírálattal a maximális hitelösszegtől eltérés lehetséges A Kamatfelár mértéke amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely a MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. 4 Egyedi bírálattal a maximális hitelösszegtől eltérés lehetséges 10 3

Székhely: 3561 Felsőzsolca Kassai út 28. Telefon: 46/584-140, Fax: 46/584-141 www.felsozsolcatakarek.hu

TAKARÉKSZÖVETKEZETEI LAKOSSÁGI FORINTKÖLCSÖNÖK/2. oldal II. Szabad felhasználású ingatlan fedezetű kölcsönök Szabadfelhasználású jelzálogkölcsön (nem lakáscélú, illetve nem kizárólag lakáscélú kölcsönök hitelkiváltásra is igénybevehető) Értékbecslési díj elengedési akció: - Pozitív hitelbírálat esetén az értékbecslési díjat a Takarékszövetkezet folyósítást követően visszatéríti - az akció időtartama: jelen hirdetmény közzétételétől visszavonásig Maximális összeg: mindenkori kockázatvállalási korlát, maximális futamidő: 20 év Referencia Kamatfelár Akciós THM Hitelbírálati díj 5 Megnevezés Lejárat KÓD kamat évi mértéke Prémium kedvezmény Top kedvezmény Standard

1-5 év

LAN02JSZFP

5 éven túl

LAN03JSZFP

1-5 év

LAN02JSZFT

5 éven túl

LAN03JSZFT

1-5 év

LAN02JSZFS

5 éven túl

LAN03JSZFS

6 havi BUBOR

3,5 % *

4,9 %

5,5 % **

7,1 %

7,5 %

9,3 %

1% minimum:10.000 Ft maximum: 200.000 Ft

*A Prémium kedvezmény kategória igénybevételének feltételei: - 200 EFt, vagy afeletti havi rendszeres jövedelem-jóváírás a futamidő alatt a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlán (a jövedelem-jóváírásnak egy ügyfél nevére kell átutalással érkeznie) VAGY - 10 M Ft vagy afeletti összegű megtakarítás elhelyezése, és a megtakarítási összeg fenntartása a Takarékszövetkezetnél a futamidő alatt ÉS - Signal lakásbiztosítás megkötése és a futamidő alatti fenntartása a Takarékszövetkezetnél ** A Top kedvezmény kategória igénybevételének feltételei: - 150 EFt, vagy afeletti havi rendszeres jövedelem-jóváírás a futamidő alatt a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlán (a jövedelem-jóváírásnak egy ügyfél nevére kell átutalással érkeznie) VAGY - 5 M Ft vagy afeletti összegű megtakarítás elhelyezése, és a megtakarítási összeg fenntartása a futamidő alatt a Takarékszövetkezetnél ÉS - Signal lakásbiztosítás megkötése és a futamidő alatti fenntartása a Takarékszövetkezetnél Egyéb, mindkét kedvezmény kategóriára vonatkozó feltételek: A vállalt feltételek ellenőrzése az éves felülvizsgálat során történik, első alkalommal az üzleti év kezdetén. Amennyiben a vállalt feltételek 3 hónapon keresztül nem teljesülnek, a termékre vonatkozó Standard kondíciók kerülnek alkalmazásra, az ügyfél egyidejű értesítése mellett. A hónap naptári hónapot jelent. A fentiekből eredő kamatváltozás NEM TEKINTHETŐ A Takarékszövetkezet részéről egyoldalú kamatmódosításnak. Nem akciós THM: Megnevezés Prémium kedvezmény Top kedvezmény Standard

Referencia Kamat 6 havi BUBOR

Kamatfelár évi mértéke 3,5 % * 5,5 % ** 7,5 %

THM 5,0 % 7,2 % 9,4 %

5

A Kamatfelár mértéke amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely a MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. A kamatfelár-változtatási mutató: H4F3: 3-9 éves futamidejű hitelek esetében, 3 éves kamatperiódussal; H4F4: 9-16 éves futamidejű hitelek esetében, 4 éves kamatperiódussal és H4F5: 16-25 éves futamidejű hitelek esetében, 5 éves kamatperiódussal


TAKARÉKSZÖVETKEZETEI LAKOSSÁGI FORINTKÖLCSÖNÖK/3. oldal II. Lakáscélú kölcsönök (támogatott) A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

Fiatalok és többgyermekesek lakáshitel kölcsönszerződéseinek kondíciói a 134/2009 (VI.23.) Korm. rendelet alapján (Kamattámogatás maximum 20 évig vehető igénybe) Értékbecslési díj elengedési akció: - Pozitív hitelbírálat esetén az értékbecslési díjat a Takarékszövetkezet folyósítást követően visszatéríti - az akció időtartama: jelen hirdetmény közzétételétől visszavonásig Kamat Hitelbírálati díj: - referenciához kötött, referencia: magyar Államadósság Kezelő Központ által havonta közétett átlag referencia hozam 1% - változó, de 1 évi fix, minimum 10.000 Ft - mértéke: ÁAK*110 % + 3% maximum 50.000 Ft THM: 2016 októberi feltételű hitelek esetében: 4,24 %* (*35 év alatti gyermektelen, vagy egy gyermekes lakásépítés, vásárlás esetén) **5. § (3) A kamattámogatás mértéke a) új lakás felépítése vagy vásárlása céljából többgyermekes támogatott személy esetén aa) hat vagy ennél több gyermek esetében az állampapírhozam 70%-a, ennek hiányában a referenciahozam 70%-a, ab) öt gyermek esetében az állampapírhozam 64%-a, ennek hiányában a referenciahozam 64%-a, ac) négy gyermek esetében az állampapírhozam 59%-a, ennek hiányában a referenciahozam 59%-a, ad) három gyermek esetében az állampapírhozam 55%-a, ennek hiányában a referenciahozam 55%-a, ae) két gyermek esetében az állampapírhozam 52%-a, ennek hiányában a referenciahozam 52%-a, b) új lakás felépítése vagy vásárlása céljából fiatal támogatott személy esetében az állampapírhozam 50%-a, ennek hiányában a referenciahozam 50%-a, c) lakás korszerűsítése esetén az állampapírhozam 40%-a, ennek hiányában a referenciahozam 40%-a, azzal, hogy amennyiben a támogatott által fizetendő, az a)-c) pont szerint számított kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás 6% alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető igénybe, ami az ügyleti kamat 6%-os mértékének eléréséhez szükséges. Otthonteremtési kamattámogatási kölcsönök a 341/2011. (XII.29.) Korm. rendelet alapján (Kamattámogatás maxium 5 évig vehető igénybe) KÓD: OTTHON1 Értékbecslési díj elengedési akció: - Pozitív hitelbírálat esetén az értékbecslési díjat a Takarékszövetkezet folyósítást követően visszatéríti - az akció időtartama: jelen hirdetmény közzétételétől visszavonásig Igénybe vehető: új lakás építés, vásárlás (maximum 15 MFt) használt lakás vásárlás, korszerűsítés, bővítés (maximum 10 MFt) Hitelbírálati díj: - referenciához kötött, referencia: magyar Államadósság Kezelő Központ által havonta közétett átlag referencia hozam - 1 évig fix 1% - Kamatszámítás képlete: ÁAK*130%+3%, minimum 10.000 Ft - Kamattámogatás mértéke:referenciahozam 60 %-a (legfeljebb két maximum 50.000 Ft gyermek esetén) 70 %-a (kettőnél több gyermek esetében) THM: (2016. októberi feltételű hitelek esetében): 4,51 % *(legfeljebb két gyermek esetén egy évig fix kamat alkalmazásával)


TAKARÉKSZÖVETKEZETEI LAKOSSÁGI FORINTKÖLCSÖNÖK/4. oldal III. Lakáscélú kölcsönök (piaci kamatozású) Piaci kamatozású kölcsön lakás céljára is szolgáló ingatlan építésére, vásárlására, felújítására, bővítésére, illetve ezen célokból felvett Hitelintézeti kölcsön kiváltására Értékbecslési díj elengedési akció: - Pozitív hitelbírálat esetén az értékbecslési díjat a Takarékszövetkezet folyósítást követően visszatéríti - az akció időtartama: jelen hirdetmény közzétételétől visszavonásig Maximális összeg: mindenkori kockázatvállalási korlát, maximális futamidő: 25 év Kamatfelár 6 Megnevezés Lejárat KÓD Referencia évi mértéke Akciós Hitelbírálati díj Kamat THM 2,5 % * 4,0 % Prémium 5 éven túl LAN03JPP01 kedvezmény 6 havi 1% minimum:10.000 Ft BUBOR maximum: 200.000 Ft 3,5 % ** 5,0 % Top 5 éven túl LAN03JPT01 kedvezmény 4,5 % 6,1 % Standard 5 éven túl LAN03JPS01 *A Prémium kedvezmény kategória igénybevételének feltételei: - 200 EFt, vagy afeletti havi rendszeres jövedelem-jóváírás a futamidő alatt a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlán (a jövedelem-jóváírásnak egy ügyfél nevére kell átutalással érkeznie) VAGY - 10 M Ft vagy afeletti összegű megtakarítás elhelyezése, és a megtakarítási összeg fenntartása a Takarékszövetkezetnél a futamidő alatt ÉS - Signal lakásbiztosítás megkötése és a futamidő alatti fenntartása a Takarékszövetkezetnél ** A Top kedvezmény kategória igénybevételének feltételei: - 150 EFt, vagy afeletti havi rendszeres jövedelem-jóváírás a futamidő alatt a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlán (a jövedelem-jóváírásnak egy ügyfél nevére kell átutalással érkeznie) VAGY - 5 M Ft vagy afeletti összegű megtakarítás elhelyezése, és a megtakarítási összeg fenntartása a futamidő alatt a Takarékszövetkezetnél ÉS - Signal lakásbiztosítás megkötése és a futamidő alatti fenntartása a Takarékszövetkezetnél Egyéb, mindkét kedvezmény kategóriára vonatkozó feltételek: A vállalt feltételek ellenőrzése az éves felülvizsgálat során történik, első alkalommal az üzleti év kezdetén. Amennyiben a vállalt feltételek 3 hónapon keresztül nem teljesülnek, a termékre vonatkozó Standard kondíciók kerülnek alkalmazásra, az ügyfél egyidejű értesítése mellett. A hónap naptári hónapot jelent. A fentiekből eredő kamatváltozás NEM TEKINTHETŐ A Takarékszövetkezet részéről egyoldalú kamatmódosításnak. Nem akciós THM: Megnevezés Prémium kedvezmény Top kedvezmény Standard

Referencia Kamat 6 havi BUBOR

Kamatfelár évi mértéke 2,5 % * 3,5 % ** 4,5 %

THM 4,0 % 5,1 % 6,2 %

6

A Kamatfelár mértéke amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely a MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. A kamatfelár-változtatási mutató: H4F3: 3-9 éves futamidejű hitelek esetében, 3 éves kamatperiódussal; H4F4: 9-16 éves futamidejű hitelek esetében, 4 éves kamatperiódussal és H4F5: 16-25 éves futamidejű hitelek esetében, 5 éves kamatperiódussal


TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL/1. oldal TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL Hatálybalépés napja: 2016. szeptember 01. Jelen Hirdetmény a 2016. január 01. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. november 30-ig befogadott Takarék Forint Kiváltó Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. Takarék Forint Kiváltó Hitel kondíciói: A kölcsön összege:

1.000.000 Ft – 50.000.000 Ft

A kölcsön futamideje:

36 hónap – 360 hónap

Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege. Referencia-kamatláb:

6 havi BUBOR

Kamatperiódus:

6 hónap

Kamatfelár-kamatperiódus:

5 év 78

Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása : Lakáscélú Forint Kiváltó Hitel: Dátum

2016.01.01. 2016.07.01

Lejárat 5 éven túl 5 éven túl

KÓD

TFKH03LAK2 TFKH03LAK2

Referenciakamatláb éves mértéke 1,35 % 0,96 %

Kamatfelár éves mértéke

Ügyleti kamat éves mértéke

THM

2,25 % - 4,25 % 2,25 % - 4,25 %

3,60 % - 5,60 % 3,21 % - 5,21 %

3,82 % - 5,94 % 3,42 % - 5,52 %

Kamatfelár éves mértéke


THM

Szabad felhasználású Forint Kiváltó Hitel: Dátum

2016.01.01. 2016.07.01

Lejárat

5 éven túl 5 éven túl

KÓD

TFKH03SZF2 TFKH03SZF2

Referenciakamatláb éves mértéke 1,35 % 0,96 %

3,25% - 5,25% 3,25% - 5,25%

4,60 % - 6,60 % 4,21 % - 6,21 %

4,88 % - 7,01 % 4,46 % - 6,59 %

Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap/térképmásolat lekérési díjának megfizetését vállalja át a Hitelintézet. Kamatkedvezmények:  Minimum 100 ezer forint havi jövedelem Hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1%  Plusz még egy minimum 100ezer forintos havi jövedelem Hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1%  250 ezer forintos havi jövedelem Hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1,50% A fentieken túl a Hitelintézet egyedi kamatkedvezményt nyújthat ügyfeleinek évi 0,5% mértékben. A fenti kamatkedvezmények mértéke összesen maximum 2% lehet.

7

Referencia kamatláb: A kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra. 8

A kamatfelár mértéke a hitelbíráalt eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja, 5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár mutató mértékével.


TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL/2. oldal Díjak és költségek: Mértéke

Megnevezés Folyósítási díj 2016. január 01. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2016. november 30. napjáig befogadott kérelem

a szerződött összeg 1%-a, maximum 200 eFt*

Esedékesség Folyósítással egyidejűleg esedékes

A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen – idegen Hitelintézeti kölcsön kiváltása esetén - az ügyfél helyett 2016. január 01. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2016. november 30. napjáig befogadott és legkésőbb 2017. január 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan: :  egyszeri folyósítási díj: 1%, 9  értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan ,  egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége  tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül. Az ügyfél köteles a helyette a Hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a Hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a fennálló tőketartozás 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve Hitelintézeten kívül álló okokból – 3 éven belül - felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés

Mértéke

Esedékesség

29.970 Ft

Szerződésmódosítás aláírásának napján esedékes

4.995 Ft

Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra.

Legfeljebb 1,5 %-a nem jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél Legfeljebb 1,5 %-a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyletek esetében, amennyiben az előtörlesztés kamatperiódus fordulókor történik Legfeljebb 2 %, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél, amennyiben az előtörlesztés nem kamatperiódus fordulón történik

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra

Szerződésmódosítási díj


Előtörlesztés díj

Értékbecslés díja:FHB Ingatlan Zrt értékbecslés esetén Ingatlan biztosítás díja

9

1. számú melléklet szerint Biztosító díjszabása szerint

A plusz ingatlanra vonatkozóan, szükséges a bevonása.

ha

A Biztosítónak fizetendő

a Takarékszövetkezet folyósítást követően visszatéríti 15


TAKARÉK 10+10 OTTHONTEREMTŐ KAMATTÁMOGATOTT HITEL/1. oldal TAKARÉK 10+10 OTTHONTEREMTŐ KAMATTÁMOGATOTT HITEL Hatálybalépés napja: 2016. október 01. . A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kondíciói: A kölcsön összege:

1.000.000 Ft – 10.000.000 Ft

A kölcsön futamideje:

60 hónap – 300 hónap 10

Rendelkezésre tartási idő :

2 év

Kamatperiódus:

5 év

Bruttó kamat:

az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130 % + 3 %- kal növelt értéke.

Kamattámogatás:

5 éves ÁKKH (állampapír/referenciahozam) * 130%

Az ügyfél által fizetendő, nettó kamat:

3%

A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel igénylése feltételekhez kötött. A részletes igénylési feltételeket a Terméktájékoztató tartalmazza, amelyet elérhet a Szövetkezeti Hitelintézet kirendeltségein, valamint a Hitelintézet honlapján: www.felsozsolcatakarek.hu Nettó kamat 11 Hatályos (dátum) Bruttó kamat * Kamattámogatás THM** (ügyfél által fizetendő) 2016. február 01. 6,17 % 3,17 % 3% 3,13-3,22 % 2016. március 01. 6,46 % 3,46 % 3% 3,13-3,22 % 2016. április 01. 6,39 % 3,39 % 3% 3,12-3,20 % 2016. május 01. 6,12 % 3,12 % 3% 3,12-3,20 % 2016. június 01. 5,87 % 2,87 % 3% 3,12-3,20 % 2016. július.01. 5,86 % 2,86 % 3% 3,12-3,20 % 2016. augusztus 01. 5,90 % 2,90 % 3% 3,12-3,20 % 2016. szeptember 01. 5,89 % 2,89 % 3% 3,12-3,20% 2016. október 01 5,69% 2,69% 3% 3,12-3,20% Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj 2016. november 30-ig befogadott, legkésőbb 2017. január 31-ig szerződött ügyletek esetén 2016. november 30-a után befogadott ügyletek esetén Zárlati költség

Mértéke

Esedékesség

0% A szerződött összeg 1%-a, maximum 200 EFt


0 Ft

10

szakaszos finanszírozású építési hitel esetén, indokolt esetben 1 évvel meghosszabbítható 5 éves ÁKKH: az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A bruttó kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként az 5 éves ÁKKH változásából eredően, azzal azonos mértékben változik 11


TAKARÉK 10+10 OTTHONTEREMTŐ KAMATTÁMOGATOTT HITEL/2. oldal A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett a 2016. november 30-ig befogadott és legkésőbb 2017. január 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan: :

Közjegyzői okirat költsége Egyszeri folyósítási díj 1 ingatlanra vonatkozóan az értékbecslés díja 12 tulajdoni lap és térképmásolat díja 1 ingatlanra vonatkozóan Az ügyfél köteles a helyette a Hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a Hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy az Ügyfél a kölcsön összegének igénybevételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemond, vagy az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a fennálló tőketartozás 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy 3 éven belül a Kölcsön végtörlesztésre, illetve Hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül. 13 Egyéb díjak : Megnevezés Mértéke Esedékesség Rendkívüli ügyintézési díj

4.995 Ft



1,5 % (az előtörlesztett összeg után)

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra,

Rendelkezésre tartási díj

2%, de maximum az ügyfél által fizetett kamat 50%-a

Szakaszos finanszírozás esetén a ki nem folyósított összeg után

3.600 Ft / ingatlan 3.000 Ft./ ingatlan

Takarnet rendszerből történő lekérés esetén (a plusz ingatlan vonatkozásában)

14

E-hiteles tulajdoni lap díja E-hiteles térképmásolat (családi ház, ikerház, sorház esetén) Értékbecslés díja:FHB Ingatlan Zrt értékbecslés esetén Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati (helyszíni szemle díja) díj Ingatlan biztosítás díja

1.

számú melléklet szerint

A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása.

1.

számú melléklet szerint

Építési hitelek esetén

Biztosító díjszabása szerint

A Biztosítónak fizetendő

12

a Takarékszövetkezet folyósítást követően visszatéríti A jelen hirdetményben nem feltüntetett, vagy nem szabályozott egyéb díjak a Takarékszövetkezet LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI hirdetménye szerint kerülnek felszámításra. 14 A jogszabályban meghatározott esetekben a Hitelintézet előtörlesztési díjat nem számít fel. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő. 13


CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY és ADÓ-VISSZATÉRÍTÉSI TÁMOGATÁS/1. oldal CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) ÉS ADÓ-VISSZATÉRÍTÉSI TÁMOGATÁS Hatálybalépés napja: 2016. május 01. A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény és az adó-visszatérítési támogatás Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

A 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet (továbbiakban Rendelet1) alapján az igénybevehető kedvezmény összege: új lakás építésnél vagy vásárlásnál: - egy gyermek esetén: 600.000 Ft - két gyermek esetén: 2.600.000 Ft - három vagy több gyemek esetén 10.000.000 Ft A CSOK-kal építhető, illetve vásárolható lakás hasznos alapterülete a) egy gyermek esetén legalább 40 m2, b) két gyermek esetén legalább 50 m2, c) három vagy több gyermek esetén legalább 60 m2. A CSOK-kal építhető, illetve vásárolható építhető, illetve vásárolható egylakásos lakóépület hasznos alapterülete a) egy gyermek esetén legalább 70 m2, b) két gyermek esetén legalább 80 m2, c) három vagy több gyermek esetén legalább 90 m2. A Rendelet1 alapján az igénybevehető Adó-Visszatérítési Támogatás igényelhető új lakás építése esetén: Az építendő lakás hasznos alapterülete: 2, a) lakás esetén legfeljebb 150 m 2, b) egylakásos lakóépület esetés legfeljebb 300 m c) az építkezés helyéül szolgáló építési telek vételárához megvásárlásához. összege: - maximum 5 000 000 Ft. A 17/2016. (II.10.) Korm. rendelet ( továbbiakban: Rendelet2) alapján az igénybevehető kedvezmény összege: használt lakás vásárlásnál vagy bővítésnél a családi otthonteremtési kedvezmény legmagasabb összege: a) egy gyermek esetén 600 000 Ft, b) két gyermek esetén 1 430 000 Ft, c) három gyermek esetén 2 200 000 Ft, d) négy vagy annál több gyermek esetén 2 750 000 Ft. A lakás hasznos alapterületének el kell érnie: a) egy gyermek esetén a 40 négyzetmétert, b) két gyermek esetén az 50 négyzetmétert, c) három gyermek esetén a 60 négyzetmétert, d) négy vagy több gyermek esetén a 70 négyzetmétert Lakás bővítése esetén, ha a támogatott személy a vállaltakat meghaladó mértékben teljesíti a számlabemutatási kötelezettségét, akkor is csak a számlával igazolt bekerülési költség 50%-áig kaphat kedvezményt. Bírálati díj:*

Értékbecslés költsége

Helyszíni szemle díja

*amennyiben a CSOK igényléshez hiteligénylés is A jelen hírdetmény A jelen hírdetmény kapcsolódik, a díj nem LAKOSSÁGI 1,5 %, LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK kerül felszámításra. KÖLCSÖNÖK EGYÉB de maximum 30.000 Ft ** EGYÉB DÍJTÉTELEI DÍJTÉTELEI melléklete melléklete szerint szerint **Ha az igénylő családi otthonteremtési kedvezményt igényel, az igénylő ugyanazon hitelintézetnél egyidejűleg nyújthatja be az adó-visszatérítési támogatás és a CSOK iránti kérelmét és a magasabb összegű támogatásra vonatkozó, a Rendelet1 36. § (3) bekezdése alapján számított, az értékbecslés és a helyszíni szemle díját nem tartalmazó, legfeljebb 30 ezer forint bírálati díjat köteles megfizetni. 18 Székhely: 3561 Felsőzsolca Kassai út 28. Telefon: 46/584-140, Fax: 46/584-141 www.felsozsolcatakarek.hu

TAKARÉK OTTHON HITEL/1. oldal TAKARÉK OTTHON HITEL Hatálybalépés napja: 2016. október 01. Jelen Hirdetmény a 2016. március 07. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. november 30-ig befogadott Takarék Otthon Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. A kölcsön összege: A kölcsön futamideje: Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege: Referencia-kamatláb: Kamatperiódus: Kamatfelár-kamatperiódus: Türelmi idő: Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Dátum Lejárat KÓD Referenciakamatláb éves mértéke 2016.03.01. 3-5 év LAN02TOH1 1,35 % 5 éven túl LAN03TOH1 2016.04.01. 3-5 év LAN02TOH1 1,2 % 5 éven túl LAN03TOH1 2016.05.01 3-5 év LAN02TOH1 1,05 % 5 éven túl LAN03TOH1 2016.06.01. 3-5 év LAN02TOH1 1,00 % 5 éven túl LAN03TOH1 2016.07.01. 3-5 év LAN02TOH1 1,01 % 5 éven túl LAN03TOH1 2016.08.01. 3-5 év LAN02TOH1 0,93 % 5 éven túl LAN03TOH1 2016.09.01 3-5 év LAN02TOH1 0,88 % 5 éven túl LAN03TOH1 2016.10.01 3-5 év LAN02TOH1 0,88 % 5 éven túl LAN03TOH1

1.000.000 Ft – 50.000.000 Ft 36 hónap – 360 hónap 3 havi BUBOR + 2 – 5 % (éves) 3 havi BUBOR 3 hónap 5 év 2 év Kamatfelár éves mértéke


THM

2,00 % - 5,00 %

3,35 % - 6,35 %

3,48 % - 6,67 %

2,00 % - 5,00 %

3.2 % - 6,2 %

3,32 % - 6,51 %

2,00 %- 5,00 %

3,05 % - 6,05 %

3,17 % - 6,35 %

2,00 %- 5,00 %

3,00 % - 6,00 %

3,12 % - 6,29 %

2,00 %- 5,00 %

3,01 % - 6,01 %

3,21 % - 6,38 %

2,00 % - 5,00 %

2,93 % - 5,93 %

3,12 % - 6,29 %

2,00 % - 5,00 %

2,88 %- 5,88 %

3,07 % - 6,16 %

2,00 % - 5,00 %

2,88 %- 5,88 %

3,07 % - 6,16 %

Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. 15

Kamatkedvezmények : feltétele

kamatkedvezmény mértéke (bázispont)

NetBank igénylés esetén Aktív számlahasználat

10

16

Rendszeres havi számla jóváírás

20 17

legalább 100.000 Ft jóváírás esetén

100

legalább 250.000 Ft jóváírás esetén

150

Hitelösszeg miatt 4.000.000 Ft - 8.999.999 Ft hiteligény esetén

50

legalább 9.000.000 Ft hiteligény esetén

100

Egyedi árazás - SZH saját hatáskörben

maximum 100

15

Számlavezetési díj: számlacsomagtól függő. Árukapcsolás tilalma miatt 2016.03.21-ét követően szerződött hitelek esetében a jogszabály változás alapján amennyiben az ügyfél nem kíván számlavezetéshez köthető kamatfelár-kedvezményt igénybe venni, esetében biztosítani szükséges, hogy számla nélkül is lehessen igényelni a hitelt. 16 aktív számlahasználat: hiteltörlesztésen felül legalább havi 3 db számla tranzakció, ami lehet: - teljesült csoportos beszedés - teljesült rendszeres átutalás - teljesült eseti átutalás - bankkártyás vásárlás 17 jóváírás: a bankszámlára érkező átutalási tranzakciók és befizetések. A jóváírási kötelezettség akár több részletben és akár több számlára (deviza számlára is) teljesíthető. A saját számlák közötti átvezetéseket, lakossági betét lejáratából, betét feltörésből, illetve betéti kamat jóváírásából származó és a saját értékpapír számláról történő jóváírásokat nem vesszük figyelembe.


TAKARÉK OTTHON HITEL/2. oldal A kamatfelár-kedvezmény minden esetben a meghirdetett kamatfelár felső értékéből kerül levonásra. A fenti kategóriákban adható kamatkedvezmények összevonhatóak. Összesen maximum 300 bázispont kedvezmény adható, amellyel a legalacsonyabb kamatfelár 2,0% p.a. Amennyiben az ügyfél a hitel törlesztésével legalább 90 napja késedelemben áll, a nyújtott kamatkedvezmény(ek) a továbbiakban nem illeti meg az Ügyfelet (beleértve a hitelösszeghez kötött és az SZH saját hatáskörben adott kamatkedvezményét is). A továbbiakban a kölcsön ügyleti kamata a szerződött konstrukció kamatfelár maximum értékére módosul. Díjak és költségek: Mértéke

Megnevezés

Esedékesség

0% Folyósítási díj 2016. november 30-ig befogadott, legkésőbb 2017. január 31-ig szerződött ügyletek esetén 2016. november 30-a után befogadott ügyletek esetén

A szerződött összeg 1%-a, maximum 200 EFt


A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett 2016. március 07. napjától visszavonásig, amennyiben legkésőbb 2016. november 30-ig hiánytalanul benyújtják kérelmüket és 2017. január 31-ig a hitelszerződés megkötésre kerül:  egyszeri folyósítási díj 18  értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan,  egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége  tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül. Az ügyfél köteles a helyette a Hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a Hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve Hitelintézeten kívül álló okokból – 3 éven belül - felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés Mértéke Esedékesség Szerződésmódosítási díj

fennálló tartozás 1%-a minimum 24.975 Ft

Szerződésmódosítás aláírásának napján esedékes


4.995 Ft


- Legfeljebb 1,5 % a nem jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél - Legfeljebb 1,5 % a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyletek esetében, amennyiben az előtörlesztés kamatperiódus fordulókor történik - Legfeljebb 2 %, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél, amennyiben az előtörlesztés nem kamatperiódus fordulón történik

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra

1. számú meléklet szerint

Ingatlanonként. A kölcsönkérelem illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor.


Értékbecslés díja: FHB Ingatlan Zrt értékbecslés esetén:

18

a Takarékszövetkezet folyósítást követően visszatéríti 20


LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI/1.oldal LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI Hatálybalépés napja: 2016. június 20. Éves zárlati díj(a külön nem szabályozott hirdetmények esetében) Késedelmi kamat 2015. február 01-től kötött fogyasztói esetében (a külön nem szabályozott hirdetmények kivételével)

2.498 Ft

19

szerződések A 2009. évi CLXII. törvény 17/F. § --a értelmében - a hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt mértéke VAGY - a hitelszerződésekre meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke. közül az alacsonyabb érték. A késedelmi kamat (ügyleti kamaton felüli) konkrét %-os mértékét az egyedi szerződések tartalmazzák. 20 Késedelmi kamat 2015. január 31-ig kötött fogyasztói szerződések A késedelmi kamat mértékét a már esetében megkötött egyedi szerződések tartalmazzák. A fogyasztó által fizetendő fizetendő késedelmi kamat mértéke nem lehet magasabb, mint a 2009. évi CLXII. törvény 17/F. § -ban meghatározott érték. Elállási díj 4.995 Ft / alkalom A fogyasztó a hitelszerződéstől a szerződéskötés napjától számított tizennégy napon belül indoklás és díj felszámítása nélkül elállhat. (2009. évi CLXII. tv. 21. §) Az elállási díj felszámítására csak a törvényi határidő lejárta után kerülhet sor. Szerződés-módosítási díj szerződési feltételek változása (beleértve a prolongációt, fedezetcserét) esetén (tőkére, vagy prolongált összegre 0% vetítve,a külön nem szabályozott hirdetmények esetében) 21 Előtörlesztés díja (az előtörlesztett összegre vetítve) - a nem jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél - 1,5 % - jelzáloglevéllel finanszírozott ügyletek esetében, amennyiben az előtörlesztés kamatperiódus fordulókor történik - 1,5 % - jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél, amennyiben az előtörlesztés nem kamatperiódus fordulón történik - 2,0 %

19

Fogyasztó: az önálló foglalkozása és gazdasági tevékenysége körén kívül eljáró természetes személy Fogyasztó: az önálló foglalkozása és gazdasági tevékenysége körén kívül eljáró természetes személy Nem jelzálogfedezet kölcsönök esetében a díj mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg egy százalékát, ha az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam meghaladja az egy évet. fél százalékát, ha az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet. Nem jelzálogfedezetes kölcsönök esetében a költségek nem haladhatják meg az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra fizetendő hitelkamat összegét az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. Nem illeti meg a hitelezőt a költségtérítés a fizetési számlához kapcsolódó hitelkeretszerződés esetén. ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. ha tizenkét hónap alatt egy alkalommal a fogyasztó által teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a kétszázezer forintot. 21 20 21


LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI/2.oldal Felszólító levelek díja

365 Ft/ levél

Felmondáshoz kapcsolódó levelezés díja Amennyiben közjegyzői felmondással kerül felmondásra a kölcsön, a közjegyzői díj megfizetése az adóst terheli. Egyéb ügyfél értesítési díj (szokásos ügymenet esetén és KHR értesítések esetén) (a külön nem szabályozott hirdetmények esetében)

574 Ft / levél

Egyedi Igazolások díja/Rendkívüli ügyintézés díja (nem szokásos ügymenet esetén). Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra. (ide nem értve a fogyasztó kérésére kiadott törlesztési táblázatot) Bíróság, hatóság felé kiadott igazolások kölcsönökről díjtétele

5.195 Ft/levél

365 Ft / levél

2.997 Ft / levél

Földhivatali eljárás költsége:

Tényleges költség

Egyéb hivatalos adatbázisból való lekérdezés költsége: TAKARNET rendszerből lekért nem hiteles tulajdoni lap másolatok, az Országos Cégnyilvántartási és Céginformációs Rendszerből lekért cégkivonatok esetén. Iratkezelési díj:

Tényleges költség

26 Ft / oldal

Helyszínelés költsége: (Műszaki szakértő igénybevételével) Tényleges műszaki szakértői díj Felszámítása: a szakértő díjszabása szerint  Lakáscélú hiteleknél, állami támogatásoknál a különböző készültségi fokokhoz kapcsolódó folyósításokat megelőzően.  Az ingatlanfedezetek időszakos ellenőrzése során.  Vállalkozói ügyfelekkel kapcsolatos szakértői helyszínelés Helyszínelés költsége: (Hitelintézeti dolgozó közreműködésével) 18. 531 Ft- tól / alkalom Felszámítása:  Lakáscélú hiteleknél, állami támogatásoknál a különböző készültségi fokokhoz kapcsolódó folyósításokat megelőzően.  Az ingatlanfedezetek időszakos ellenőrzése során.  Vállalkozói ügyfelekkel kapcsolatos szakértői helyszínelés Központi Hitelinformációs Rendszerből (KHR) Ügyfél tájékoztató kérése: ingyenes  a Hpt. alapján évi egy alkalommal: 4.000 Ft / tétel  ezt meghaladó igénylés esetén: Értékbecslési díj (az egyes termékek eltérő értékbecslési díjait azok hirdetménye tartalmazza): Tényleges szakértői díj a szakértő  Társasházi, lakásszövetkezeti lakás esetén, díjszabása szerint  Családi ház esetén  Telephely, üzem, stb. esetén érték és bonyolultság függvényében: *Az értékbecslő mindenkori díjszabása alapján kerül megállapításra. amely az ügyfelet a költség felmerülésekor terheli, és az adott termék szabályai szerint kell megfizetni.


NEHÉZ HELYZETBE KERÜLT ADÓSOK TARTOZÁSRENDEZŐ KONSTRUKCIÓJLAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI /1. oldal NEHÉZ HELYZETBE KERÜLT ADÓSOK TARTOZÁSRENDEZŐ KONSTRUKCIÓJA Hatálybalépés napja: 2016. május 01. A Hitelintézet az azonos helyzetben lévőket egyenlő elbánásban részesítő elv betartásával a következő konstukciót vezeti be azon fogyasztónak minősülő adósok részére, akiknek: - egy háztartásban (magánszemély kötelezett és a vele közös háztartásban élő hozzátartozói) az egy főre jutó jövedelme nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum összegének kétszeresét; - Hitelintézet felé felmondott, lejárt kölcsöntartozással rendelkeznek - a konstrukció igénybevételének eredményeként 2 éven belül képesek a konstrukció igénybevételének napjáig felszámított költség, késedelmi kamat és kamat tartozásuk rendezésére. A konstrukció igénybevételéről az Adós és a Hitelintézet Megállapodás megkötésével rendelkezik. A konstrukcióból fakadó, a hatályos adójogszabályok miatti esetleges adófizetési kötelezettségeket a felek - a rájuk vonatkozó adójogszabályok alapján - kötelesek viselni. A konstrukció két szakaszból áll: I. PERIÓDUS Az I. Periódus maximális időtartama: 2. év Kamat 0%

Kezelési díj 0%


II. PERIÓDUS Az II. Periódus maximális időtartama: 20 év Igénybevétel feltételei: Amennyiben az ügyfél az I. Periódusra kötött megállapodásban foglalt fizetési kötelezettségeinek maradéktalanul, határidőben eleget tett Kamat 12 havi BUBOR + fix.1 %

Kezelési díj 0%



AKTÍV ÜZLETÁG. HIRDETMÉNY a fogyasztóknak nyújtott hitelek és egyéb kockázatvállalások esetén alkalmazott kondíciókról 1

Recommend Documents