AKTÍV ÜZLETÁG. HIRDETMÉNY a fogyasztóknak nyújtott hitelek és egyéb kockázatvállalások esetén alkalmazott kondíciókról 1

AKTÍV ÜZLETÁG HIRDETMÉNY 1 a fogyasztóknak nyújtott hitelek és egyéb kockázatvállalások esetén alkalmazott kondíciókról

Kihirdetve: 2016. május 09. Hatálybalépés napja: 2016. május 10.

ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK .........................................................................................................................2 TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ...................................................................................................................5 AKCIÓS TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ....................................................................................................7 TAKARÉK FOLYÓSZÁMLAHITEL ..................................................................................................................8 TAKARÉKSZÖVETKEZETI LAKOSSÁGI FORINT KÖLCSÖNÖK .................................................................9 TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL ........................................................................................................... 13 TAKARÉK 10+10 OTTHONTEREMTŐ KAMATTÁMOGATOTT HITEL ...................................................... 15 CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY ÉS ADÓ-VISSZATÉRÍTÉSI TÁMOGATÁS ................... 17 TAKARÉK OTTHON HITEL .......................................................................................................................... 18 LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI ....................................................................................... 21 NEHÉZ HELYZETBE KERÜLT ADÓSOK TARTOZÁSRENDEZŐ KONSTRUKCIÓJA .............................. 23

1

A Felsőzsolca és Vidéke Takarékszövetkezet munkavállalói és tisztségviselői részére megállapított kondíciók külön Hirdetményben kerülnek meghatározásra. A már nem forgalmazott hitelek kondíciói a Már nem értékesíthető termékek kondícióiról szóló hirdetményben kerülnek meghatározásra.

1

ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK A Hirdetmény tartalmazza a Hitelintézet által természetes személyek (fogyasztók) számára kínált forint és deviza hitelezési, valamint egyéb aktív bankműveleti szolgáltatásainak aktuális díjtételeit, költségeit mind a természetes személyek részére. Jelen dokumentum nem minősül ajánlattételnek, és csupán az egyes termékek irányadó kondícióit tartalmazza. A jelen Hirdetményben közölt feltételek az általános ügyletek esetében érvényesek. Amennyiben az ügyféllel kötött egyedi szerződés jelen Hirdetményben foglalt feltételektől eltérő feltételeket tartalmaz, akkor a vonatkozó egyedi szerződésben foglaltak az irányadóak. 1. Referenciakamat változásának közzététele - Referenciakamatok változása (3 havi BUBOR) Érintett hirdetmények: - TAKARÉK OTTHON HITEL 2. Teljes Hiteldíj Mutató (THM) A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete:

Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl:

az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege,

m:

a hitelfolyósítások száma,

m’:

az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma,

tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. A Hitelintézet a THM számítása során, illetve a kamatperiódusban a következő mértékeket vette figyelembe (az ettől eltérő adatokat az egyedi hirdetmények tartalmazzák): A THM számítás során alkalmazott kamatmértékek: 1. Jegybanki alapkamat Érvényesség kezdete 2015.01.01. 2015.07.01. 2016.01.01

1

Érték 2,10 % 1,65 % 1,35 %

2. 1 havi BUBOR 1

Újonnan folyósított hitelek esetében az aktuális jegybanki alapkamat kerül figyelembevételre. Az itt közzétett jegybanki alapkamat a 2009. évi CLXII. törvény 17/A. §-ában foglalt THM maximum számításnál figyelembevett alapkamatot jelenti.

2 Székhely: 3561 Felsőzsolca Kassai út 28. Telefon: 46/584-140, Fax: 46/584-141 www.felsozsolcatakarek.hu

Érvényesség kezdete 2015.01.01. 2015.02.01. 2015.03.01. 2015.04.01. 2015.05.01. 2015.06.01. 2015.07.01. 2015.08.01. 2015.09.01 2015.10.01 2015.11.01 2015.12.01 2016.01.01 2016.02.01 2016.03.01 2016.04.01 2016.05.01

Érték 2,10 % 2,10 % 2,10 % 1,93 % 1,80 % 1,64 % 1,50 % 1,35 % 1,35 % 1,35 % 1,35 % 1,35 % 1,35 % 1,35 % 1,35 % 1,23 % 1,05 %

3. 3 havi BUBOR Érvényesség kezdete 2015.01.01. 2015.04.01. 2015.07.01. 2015.10.01. 2016.01.01 2016.04.01 2016.05.01

Érték 2,10 % 1,90 % 1,42 % 1,35 % 1,35 % 1,20 % 1,05 %

4. 6 havi BUBOR Érvényesség kezdete 2015.01.01. 2015.07.01. 2016.01.01

Érték 2,15 % 1,44 % 1,35 %

5. ÁAK ( magyar Államadósság Kezelő Központ által havonta közétett átlag referencia hozam) Változó illetőleg a legfeljebb egy évig fix kamatozású kölcsönök esetén Érvényesség kezdete 2016.01.01. 2016.02.01. 2016.03.01 2016.04.01 2016.05.01

Érték 0,63 % 0,89 % 1,0 % 1,06 % 1,04 %

6. ÁAK (magyar Államadósság Kezelő Központ által havonta közétett átlag referencia hozam) őt évig fix kamatozású kölcsönök esetén Érvényesség kezdete 2016.01.01. 2016.02.01. 2016.03.01. 2016.04.01.

Érték 2,47 % 2,44 % 2,66 % 2,61 % 3

Székhely: 3561 Felsőzsolca Kassai út 28. Telefon: 46/584-140, Fax: 46/584-141 www.felsozsolcatakarek.hu

2016.05.01

2,40 %

 

számlavezetési díj: 200 Ft/hó Földhivatali eljárási díjak: - Hiteles tulajdoni lap másolat díja: 6.250 Ft - Nem hiteles tulajdoni lap másolat (Takarnet): 1.000 Ft - Hiteles tulajdoni lap másolat (Takarnet): 3. 600 Ft - Térképmásolat díja (Takarnet): 3.000 Ft - Jelzálogjog bejegyzés díja: 12.600 Ft - Általános kérelem díja: 6.600 Ft - helyszíni szemle díja: jelen hirdetmény LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI melléklete szerint  értékbecslés költsége: jelen hirdetmény LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI melléklete szerint  lakásbiztosítás díja: 1000 Ft/hó

3.

Kamatváltozási, Kamatfelár-változatási mutató

A Hitelintézet a hitelkamatot, vagy a kamatfelárat a hitel futamideje alatt legfeljebb 5 alkalommal - az egyes kamatperiódusok lejárta után módosíthatja az alábbiak szerint:  Fix kamatozású hitelek esetén a hitelező a hitelkamatot legfeljebb az MNB honlapján közzétett kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosíthatja.  Változó kamatozású hitelek, azaz referenciakamathoz kötött konstrukció esetén, ahol a kamatfelár – a hitelkamat és a referenciakamat különbsége – rögzített a kamatperiódus alatt, a kamatfelárat legfeljebb az MNB honlapján közzétett kamatfelár-változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosíthatja. Kamatperiódus alatt a hitelszerződésben meghatározott olyan időszakot kell érteni, amely alatt a hitelező nem jogosult kamat mértékét egyoldalúan megváltoztatni (egy kamatperiódus például 3,4,5 év lehet). Az új kamatperiódusban alkalmazandó kamat vagy kamatfelár mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napon érvényes – az MNB honlapján közzétett - kamatváltoztatási, illetve kamatfelár-változtatási mutató alapján kell megállapítani. A kamatváltoztatási mutatónak forint hitelek esetén 6, míg devizahitelek esetén 3 típusa van. A mutatók alapvetően abban térnek el egymástól, hogy a számítás alapját képező referenciahozamok (állampapír, kamatcsere ügylet) és a beszámítható forrásköltségek különbözőek. A kamatfelár-változtatási mutatónak forint és devizahitelek esetén egyaránt 5 típusa van. A mutatók alapvetően abban térnek el egymástól, hogy a számítás alapját képező referenciahozamok (állampapír, forint ellen kötött deviza-kamatcsere ügylet) és a beszámítható forrásköltségek különbözőek. A Hitelintézet által az egyes termkék esetében alkalmazott kamatváltozási és kamatfelár-változtatási mutatók a Takarékszövetkezet Általános Üzletszabályzatában, az ÁSZF-ekben kerülnek bemutatásra, illetve megtalálhatóak az MNB honlapján (www. mnb.hu) is. Felsőzsolca és Vidéke Takarékszövetkezet


TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN/1. oldal TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN Hatálybalépés napja: 2016. április 01. Az Ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Dátum

2015.08.12.

2015.10.01.

2016.01.01.

2016.04.01.

Hitelösszeg sáv

100 000-300 000 Ft között 300 001-600 000 Ft között 600 001-1 500 000 Ft között 1 500 001-5 000 000 Ft között 100 000-300 000 Ft között 300 001-600 000 Ft között 600 001-1 500 000 Ft között 1 500 001-5 000 000 Ft között 100 000-300 000 Ft között 300 001-600 000 Ft között 600 001-1 500 000 Ft között 1 500 001 – 5 000 000 között 100 000-300 000 Ft között 300 001-600 000 Ft között 600 001-1 500 000 Ft között 1 500 001 – 5 000 000 között

Referenciakamat éves mértéke (T*-3 munkanapon hatályos 3 havi BUBOR)

1,42 %

1,35 %

1,35 %

1,20 %

Kamat felár éves mértéke* *

14 % 13 % 12 % 11 % 14 % 13 % 12 % 11 % 14 % 13 % 12 % 11 % 14 % 13 % 12 % 11 %

Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege) 15,42 % 14,42 % 13,42 % 12,42 % 15,35% 14,35 % 13,35 % 12,35 % 15,35% 14,35 % 13,35 % 12,35 % 15,2% 14,2 % 13,2 % 12,2 %

*T az új kamatperiódus Hatálybalépésének napja **A kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. THM értéke: 17,16 % - 13,74% Amennyiben az Adós az egyszeri folyósítási díjmentes konstrukciót választja, úgy 0.4% p.a. további kamatfelár kerül felszámításra. Amennyiben az Igénylő más Hitelintézetnél fennálló hitelét kívánja kiváltani, úgy a legnagyobb hitelösszeghez tartozó hitelsáv kamatmértéke kerül alkalmazásra.


TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN/2. oldal Díjak és költségek: Mértéke (a szerződött összeg százalékában)

Esedékesség

Hitelbírálati díj

0%

Folyósítást megelőzően

Folyósítási jutalék

1%

Folyósítással egyidejűleg esedékes

Rendkívüli ügyintézési díj

A jelen hirdetmény LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI melléklete szerint

A rendkívüli ügyintézésre vonatkozó kérelem – kivéve szerződésmódosítás benyújtásakor kerül felszámításra

Rendkívüli levelezési díj


A postai küldemény megküldésekor kerül felszámításra

Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja


Az Ügyfél által kért igazolások kiadásával egy időben kerül felszámításra.

Késedelmi kamat mértéke


Esedékes, de meg nem fizetett tartozás után

Megnevezés

Éves Zárlati Díj

0 Ft

Éves hitelszámla zárásakor


TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN/3. oldal AKCIÓS TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN Hatályos: 2016. április 01-től 2016. június 30-ig Az Ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Hitelösszeg sáv Referencia-kamat éves Kamatfelár mértéke (a fordulónapot éves megelőző hónap utolsó mértéke* munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR) 2015. augusztus 27-től 600 000 - 5 000 000 Ft között 1,42 %* 8,48 % 2015. október 01-től 600 000 - 5 000 000 Ft között 1,35 %* 8,48 % 2016. január 01-től 600 000 - 5 000 000 Ft között 1,35 %* 8,48 % 2016. április 01-től 600 000 - 5 000 000 Ft között 1,2 %* 8,48 %

Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege)

9,9 % 9,83 % 9,83 % 9,68 %

*A kamatfelár mértéke változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. Az akció feltételkhez kötött. Az akció feltételei: -

minimum 36 - maximum 84 hónapos futamidő esetén igényelhető és a 2016. június 30-ig befogadott hitelkérelmekre érvényes.

-

havi min. 200.000 Ft összegű Szövetkezeti Hitelintézetnél vezetett számlára jövedelem jogcímen érkező egyösszegű jóváírás, amelynek a hitel teljes futamideje alatt teljesülni kell. Nem teljesülés esetén a Szövetkezeti Hitelintézet az akciós kedvezményt megszűntetheti és a nem akciós hirdetmény szerinti kondíciót alkalmazza. Az akciós kondíciók visszaállítására – a feltételek nem teljesítése esetén – nincs mód.

THM: 10,89 % Díjak és költségek: A nem akciós Takarék Személyi Kölcsön kondíciói.


TAKARÉK FOLYÓSZÁMLAHITEL/1. oldal TAKARÉK FOLYÓSZÁMLAHITEL Hatálybalépés napja: 2016. április 01. Ügyleti kamat: 100.000 Ft-ot el nem érő szerződött hitelkeret esetén 20%, 100.001 Ft - 300.000, Ft közötti hitelkeretek esetében 18%, 300.001 Ft és 1.000.000,- Ft közötti hitelkeret esetében 16% THM: 20,82 % Rendelkezésre tartási jutalék (a hitelkeret ki nem használt része után): havi 0% Díjak és költségek: Megnevezés

Mértéke

Esedékesség

0%

A hitelkeret megnyitásakor*/felülvizsgálatakor

Szerződésmódosítási díj

1 %, minimum 3000 Ft

A szerződés ügyfél által kért módosításakor



A rendkívüli ügyintézésre – kivéve szerződésmódosítás - vonatkozó kérelem benyújtásakor kerül felszámításra.

Rendkívüli levelezési díj


A postai küldemény megküldésekor kerül felszámításra

Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja


Az Ügyfél által kért igazolások kiadásával egy időben kerül felszámításra.

Késedelmi kamat mértéke


Esedékes, de meg nem fizetett tartozás után

Kezelési költség (a szerződött hitel százalékában)

*A hiteligényléskor jelenleg nem kerül felszámításra a megjelölt díj mértéke.


TAKARÉKSZÖVETKEZETEI LAKOSSÁGI FORINTKÖLCSÖNÖK/1. oldal TAKARÉKSZÖVETKEZETI LAKOSSÁGI FORINT KÖLCSÖNÖK Hatálybalépés napja: 2016. április 01. I.

Szabad felhasználású tárgyi fedezet nélküli kölcsönök

Személyi kölcsön Minimális összeg: 100.000 Ft, Maximális összeg: 2.000.000 Ft, Minimális futamidő: 1 év, Maximális futamidő 5 év Referencia Kamatfelár évi Egyszeri Zárlati díj 2 kamat mértéke hitelbírálati díj (év) 2% 200.000 Ft alatt (futamidő: 6 havi BUBOR 12 % 2% 1 - 5 év) 19,2* % THM: 200.001 Ft felett (futamidő: 6 havi BUBOR 14 % 2% 2.198 Ft 2 - 5 év) 18,3** % THM: Lakossági fizetési számla hitel: Lejárat 1 év, mely a feltételek teljesülése esetén meghosszabbítható. Maximális összeg: 600.000 Ft, illetve egyedi döntés alapján kerülhet megállapításra. Kamat Rendelkezésre Hitelbírálati díj tartási díj 25 % évi 1 % 1% THM: 30,6 % Munkáltatói hitel folyósítása Kamat Kezelési díj Hitelbírálati díj 1,5 % Munkáltató által Évi 3 % minimum 50.000.- Ft meghatározott maximum 200.000 Ft * A THM értéke 200.000 Ft-os kölcsönre és 3 éves futamidőre vonatkozik ** A THM értéke 2.000.000 Ft-os kölcsönre és 5 éves futamidőre vonatkozik.

2

A Kamatfelár mértéke amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely a MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként.


TAKARÉKSZÖVETKEZETEI LAKOSSÁGI FORINTKÖLCSÖNÖK/2. oldal II. Szabad felhasználású ingatlan fedezetű kölcsönök Szabadfelhasználású jelzálogkölcsön (nem lakáscélú, illetve nem kizárólag lakáscélú kölcsönök hitelkiváltásra is igénybevehető) Értékbecslési díj elengedési akció: - Pozitív hitelbírálat esetén az értékbecslési díjat a Takarékszövetkezet fizeti meg - az akció időtartama: jelen hirdetmény közzétételétől visszavonásig Maximális összeg: 25 millió Ft, maximális futamidő: 10 év Megnevezés Referencia Kamatfelár évi Akciós THM Hitelbírálati díj 3 mértéke Kamat Prémium 3,5 % * 5,4 % kedvezmény 6 havi BUBOR 1% minimum:10.000 Ft maximum: 200.000 Ft Top kedvezmény 5,5 % ** 7,5 % Standard 7,5 % 9,7 % *A Prémium kedvezmény kategória igénybevételének feltételei: - 200 EFt, vagy afeletti havi rendszeres jövedelem-jóváírás a futamidő alatt a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlán (a jövedelem-jóváírásnak egy ügyfél nevére kell átutalással érkeznie) VAGY - 10 M Ft vagy afeletti összegű megtakarítás elhelyezése, és a megtakarítási összeg fenntartása a Takarékszövetkezetnél a futamidő alatt ÉS - Signal lakásbiztosítás megkötése és a futamidő alatti fenntartása a Takarékszövetkezetnél ** A Top kedvezmény kategória igénybevételének feltételei: - 150 EFt, vagy afeletti havi rendszeres jövedelem-jóváírás a futamidő alatt a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlán (a jövedelem-jóváírásnak egy ügyfél nevére kell átutalással érkeznie) VAGY - 5 M Ft vagy afeletti összegű megtakarítás elhelyezése, és a megtakarítási összeg fenntartása a futamidő alatt a Takarékszövetkezetnél ÉS - Signal lakásbiztosítás megkötése és a futamidő alatti fenntartása a Takarékszövetkezetnél Egyéb, mindkét kedvezmény kategóriára vonatkozó feltételek: A vállalt feltételek ellenőrzése az éves felülvizsgálat során történik, első alkalommal az üzleti év kezdetén. Amennyiben a vállalt feltételek 3 hónapon keresztül nem teljesülnek, a termékre vonatkozó Standard kondíciók kerülnek alkalmazásra, az ügyfél egyidejű értesítése mellett. A hónap naptári hónapot jelent. A fentiekből eredő kamatváltozás NEM TEKINTHETŐ A Takarékszövetkezet részéről egyoldalú kamatmódosításnak. Nem akciós THM: Megnevezés Prémium kedvezmény Top kedvezmény Standard

Referencia Kamat 6 havi BUBOR

Kamatfelár évi mértéke 3,5 % * 5,5 % ** 7,5 %

THM 5,5 % 7,6 % 9,8 %

3

A Kamatfelár mértéke amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely a MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. A kamatfelár-változtatási mutató: H4F3: 3-9 éves futamidejű hitelek esetében, 3 éves kamatperiódussal; H4F4: 9-16 éves futamidejű hitelek esetében, 4 éves kamatperiódussal és H4F5: 16-25 éves futamidejű hitelek esetében, 5 éves kamatperiódussal


TAKARÉKSZÖVETKEZETEI LAKOSSÁGI FORINTKÖLCSÖNÖK/3. oldal II. Lakáscélú kölcsönök (támogatott) A hirdetésben szereplő családi otthoteremtési kedvezmény Magyaroszág Kormánya által nyújtott támogatás.

Fiatalok és többgyermekesek lakáshitel kölcsönszerződéseinek kondíciói a 134/2009 (VI.23.) Korm. rendelet alapján (Kamattámogatás maximum 20 évig vehető igénybe) Értékbecslési díj elengedési akció: - Pozitív hitelbírálat esetén az értékbecslési díjat a Takarékszövetkezet fizeti meg - az akció időtartama: jelen hirdetmény közzétételétől visszavonásig Kamat Hitelbírálati díj: - referenciához kötött, referencia: magyar Államadósság Kezelő Központ által havonta közétett átlag referencia hozam 1% - változó, de 1 évi fix, minimum 10.000 Ft - mértéke: ÁAK*110 % + 3% maximum 50.000 Ft THM 2016. januári feltételű hitelek esetében: 4,0 %* (*35 év alatti gyermektelen, vagy egy gyermekes lakásépítés, vásárlás esetén) **5. § (3) A kamattámogatás mértéke a) új lakás felépítése vagy vásárlása céljából többgyermekes támogatott személy esetén aa) hat vagy ennél több gyermek esetében az állampapírhozam 70%-a, ennek hiányában a referenciahozam 70%-a, ab) öt gyermek esetében az állampapírhozam 64%-a, ennek hiányában a referenciahozam 64%-a, ac) négy gyermek esetében az állampapírhozam 59%-a, ennek hiányában a referenciahozam 59%-a, ad) három gyermek esetében az állampapírhozam 55%-a, ennek hiányában a referenciahozam 55%-a, ae) két gyermek esetében az állampapírhozam 52%-a, ennek hiányában a referenciahozam 52%-a, b) új lakás felépítése vagy vásárlása céljából fiatal támogatott személy esetében az állampapírhozam 50%-a, ennek hiányában a referenciahozam 50%-a, c) lakás korszerűsítése esetén az állampapírhozam 40%-a, ennek hiányában a referenciahozam 40%-a, azzal, hogy amennyiben a támogatott által fizetendő, az a)-c) pont szerint számított kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás 6% alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető igénybe, ami az ügyleti kamat 6%-os mértékének eléréséhez szükséges.

Otthonteremtési kamattámogatási kölcsönök a 341/2011. (XII.29.) Korm. rendelet alapján (Kamattámogatás maxium 5 évig vehető igénybe) Értékbecslési díj elengedési akció: - Pozitív hitelbírálat esetén az értékbecslési díjat a Takarékszövetkezet fizeti meg - az akció időtartama: jelen hirdetmény közzétételétől visszavonásig Igénybe vehető: - új lakás építés, vásárlás (maximum 15 MFt) - használt lakás vásárlás, korszerűsítés, bővítés (maximum 10 MFt) Hitelbírálati díj: - referenciához kötött, referencia: magyar Államadósság Kezelő Központ által havonta közétett átlag referencia hozam - 1 évig fix - Kamatszámítás képlete: ÁAK*130%+3%, 1% - Kamattámogatás mértéke:referenciahozam 60 %-a (legfeljebb minimum 10.000 Ft két gyermek esetén) 70 %-a (kettőnél több gyermek maximum 50.000 Ft esetében) THM: (2016. májusi feltételű hitelek esetében): 4,8 %* *(legfeljebb két gyermek esetén egy évig fix kamat alkalmazásával)


TAKARÉKSZÖVETKEZETEI LAKOSSÁGI FORINTKÖLCSÖNÖK/4. oldal III. Lakáscélú kölcsönök (piaci kamatozású) Piaci kamatozású kölcsön lakás céljára szolgáló ingatlan építésére, vásárlására, felújítására, bővítésére, illetve ezen célokból felvett Hitelintézeti kölcsön kiváltására Értékbecslési díj elengedési akció: - Pozitív hitelbírálat esetén az értékbecslési díjat a Takarékszövetkezet fizeti meg - az akció időtartama: jelen hirdetmény közzétételétől visszavonásig Maximális összeg: 25 millió Ft, maximális futamidő: 25 év Megnevezés Referencia Kamatfelár évi Akciós THM Hitelbírálati díj 4 Kamat mértéke Prémium 2,5 % * 4,4 % kedvezmény 6 havi BUBOR 1% minimum:10.000 Ft maximum: 200.000 Ft Top kedvezmény 3,5 % ** 5,5 % Standard 4,5 % 6,5 % *A Prémium kedvezmény kategória igénybevételének feltételei: - 200 EFt, vagy afeletti havi rendszeres jövedelem-jóváírás a futamidő alatt a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlán (a jövedelem-jóváírásnak egy ügyfél nevére kell átutalással érkeznie) VAGY - 10 M Ft vagy afeletti összegű megtakarítás elhelyezése, és a megtakarítási összeg fenntartása a Takarékszövetkezetnél a futamidő alatt ÉS - Signal lakásbiztosítás megkötése és a futamidő alatti fenntartása a Takarékszövetkezetnél ** A Top kedvezmény kategória igénybevételének feltételei: - 150 EFt, vagy afeletti havi rendszeres jövedelem-jóváírás a futamidő alatt a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlán (a jövedelem-jóváírásnak egy ügyfél nevére kell átutalással érkeznie) VAGY - 5 M Ft vagy afeletti összegű megtakarítás elhelyezése, és a megtakarítási összeg fenntartása a futamidő alatt a Takarékszövetkezetnél ÉS - Signal lakásbiztosítás megkötése és a futamidő alatti fenntartása a Takarékszövetkezetnél Egyéb, mindkét kedvezmény kategóriára vonatkozó feltételek: A vállalt feltételek ellenőrzése az éves felülvizsgálat során történik, első alkalommal az üzleti év kezdetén. Amennyiben a vállalt feltételek 3 hónapon keresztül nem teljesülnek, a termékre vonatkozó Standard kondíciók kerülnek alkalmazásra, az ügyfél egyidejű értesítése mellett. A hónap naptári hónapot jelent. A fentiekből eredő kamatváltozás NEM TEKINTHETŐ A Takarékszövetkezet részéről egyoldalú kamatmódosításnak. Nem akciós THM: Megnevezés Prémium kedvezmény Top kedvezmény Standard

Referencia Kamat 6 havi BUBOR

Kamatfelár évi mértéke 2,5 % * 3,5 % ** 4,5 %

THM 4,5 % 5,5 % 6,6 %

4

A Kamatfelár mértéke amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely a MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. A kamatfelár-változtatási mutató: H4F3: 3-9 éves futamidejű hitelek esetében, 3 éves kamatperiódussal; H4F4: 9-16 éves futamidejű hitelek esetében, 4 éves kamatperiódussal és H4F5: 16-25 éves futamidejű hitelek esetében, 5 éves kamatperiódussal


TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL/1. oldal TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL Hatálybalépés napja: 2016. április 01. Jelen Hirdetmény a 2016. január 01. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. május 15-ig befogadott Takarék Forint Kiváltó Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. Takarék Forint Kiváltó Hitel kondíciói: A kölcsön összege:

1.000.000 Ft – 50.000.000 Ft

A kölcsön futamideje:

36 hónap – 360 hónap

Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege. Referencia-kamatláb:

6 havi BUBOR

Kamatperiódus:

6 hónap

Kamatfelár-kamatperiódus:

5 év 56

Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása : Lakáscélú Forint Kiváltó Hitel: Dátum

Referenciakamatláb éves mértéke

2016.01.01.

Kamatfelár éves mértéke

1,35%

2,25% - 4,25%

Ügyleti kamat éves mértéke 3,60% - 5,60%

THM

3,82% - 5,94%

Szabad felhasználású Forint Kiváltó Hitel: Dátum

Referenciakamatláb éves mértéke

Kamatfelár éves mértéke

Ügyleti kamat éves mértéke

THM

2016.01.01.

1,35%

3,25% - 5,25%

4,60% - 6,60%

4,88% - 7,01%

Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap/térképmásolat lekérési díjának megfizetését vállalja át a Hitelintézet. Kamatkedvezmények:  Minimum 100ezer forint havi jövedelem Hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1%  Plusz még egy minimum 100ezer forintos havi jövedelem Hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1%  250ezer forintos havi jövedelem Hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1,50% A fentieken túl a Hitelintézet egyedi kamatkedvezményt nyújthat ügyfeleinek évi 0,5% mértékben. A fenti kamatkedvezmények mértéke összesen maximum 2% lehet.

5

Referencia kamatláb: A kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra. 6

A kamatfelár mértéke a hitelbíráalt eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja, 5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár mutató mértékével.


TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL/2. oldal Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj 2016. január 01. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2016. május 15. napjáig

Mértéke a szerződött összeg 1%-a, maximum 200 eFt*

Esedékesség Folyósítással egyidejűleg esedékes

A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen – idegen Hitelintézeti kölcsön kiváltása esetén - az ügyfél helyett 2016. január 01. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2016. május 15. napjáig:  egyszeri folyósítási díj: 1%,  értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan,  egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége  tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül. Az ügyfél köteles a helyette a Hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a Hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a fennálló tőketartozás 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve Hitelintézeten kívül álló okokból – 3 éven belül - felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés Szerződésmódosítási díj


Előtörlesztés díj

Mértéke

Esedékesség

29.970 Ft

Szerződésmódosítás aláírásának napján esedékes

4.995 Ft

Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra.

- Legfeljebb 1,5 %-a nem jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél - Legfeljebb 1,5 %-a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyletek esetében, amennyiben az előtörlesztés kamatperiódus fordulókor történik - Legfeljebb 2 %, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél, amennyiben az előtörlesztés nem kamatperiódus fordulón történik

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra


TAKARÉK 10+10 OTTHONTEREMTŐ KAMATTÁMOGATOTT HITEL/1. oldal TAKARÉK 10+10 OTTHONTEREMTŐ KAMATTÁMOGATOTT HITEL Hatálybalépés napja: 2016. május 01. . A hirdetésben szereplő családi otthoteremtési kedvezmény Magyaroszág Kormánya által nyújtott támogatás.

Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kondíciói: A kölcsön összege:

1.000.000 Ft – 10.000.000 Ft

A kölcsön futamideje:

60 hónap – 300 hónap 7

Rendelkezésre tartási idő :

2 év

Kamatperiódus:

5 év

Bruttó kamat:

az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130 % + 3 %kal növelt értéke.

Kamattámogatás:

5 éves ÁKKH (állampapír/referenciahozam) * 130%

Az ügyfél által fizetendő, nettó kamat:

3%

A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel igénylése feltételekhez kötött. A részletes igénylési feltételeket a Terméktájékoztató tartalmazza, amelyet elérhet a Szövetkezeti Hitelintézet kirendeltségein, valamint a Hitelintézet honlapján: www.felsozsolcatakarek.hu Hatályos (dátum)

8

Bruttó kamat *

Kamattámogatás

Nettó kamat

THM**

(ügyfél által fizetendő) 2016. február 01.

6,17 %

3,17 %

3%

3,13-3,22 %

2016. március 01.

6,46 %

3,46 %

3%

3,13-3,22 %

2016. április 01.

6,39 %

3,39 %

3%

3,12-3,20 %

2016. május 01.

6,12 %

3,12 %

3%

3,12-3,20 %

Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj 2016. május 15-ig befogadott, legkésőbb augusztus 31-ig szerződött ügyletek esetén 2016. május 15-e után befogadott ügyletek esetén Zárlati költség

Mértéke

Esedékesség

0% A szerződött összeg 1%-a, maximum 200 EFt


0 Ft

7

szakaszos finanszírozású építési hitel esetén, indokolt esetben 1 évvel meghosszabbítható 5 éves ÁKKH: az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A bruttó kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként az 5 éves ÁKKH változásából eredően, azzal azonos mértékben változik 8


TAKARÉK 10+10 OTTHONTEREMTŐ KAMATTÁMOGATOTT HITEL/2. oldal A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett a 2016. május 15-ig befogadott és legkésőbb 2016. augusztus 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan: Közjegyzői okirat költsége Egyszeri folyósítási díj 1 ingatlanra vonatkozóan az értékbecslés díja tulajdoni lap és térképmásolat díja 1 ingatlanra vonatkozóan Az ügyfél köteles a helyette a Hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a Hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben - a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy az Ügyfél a kölcsön összegének igénybevételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemond, vagy - az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a fennálló tőketartozás 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy - 3 éven belül a Kölcsön végtörlesztésre, illetve Hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül. 9 Egyéb díjak : Megnevezés Mértéke Esedékesség Rendkívüli ügyintézési díj

4.995 Ft


1,5 % (az előtörlesztett összeg után)

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra,

Rendelkezésre tartási díj

2%, de maximum az ügyfél által fizetett kamat 50%-a

Szakaszos finanszírozás esetén a ki nem folyósított összeg után

Tulajdoni lap díja Térképmásolat (családi ház, ikerház, sorház esetén)

3.600 Ft / ingatlan 3.000 Ft./ ingatlan

Takarnet rendszerből történő lekérés esetén (a plusz ingatlan vonatkozásában)

Jelzálog bejegyzés díja

12.600 Ft/ingatlan

Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő

Értékbecslés díja

Bruttó 31.668 Ft/ ingatlan

A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása. (FHB Ingatlan Zrt. értékbecslés esetén)

Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati (helyszíni szemle díja) díj

Bruttó 18.731 Ft/ingatlan

Építési hitelek esetén

Ingatlan biztosítás díja

Biztosító díjszabása szerint

A Biztosítónak fizetendő


10

9

A jelen hirdetményben nem feltüntetett, vagy nem szabályozott egyéb díjak a Takarékszövetkezet LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI hirdetménye szerint kerülnek felszámításra. 10 A jogszabályban meghatározott esetekben a Hitelintézet előtörlesztési díjat nem számít fel. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő. 16 Székhely: 3561 Felsőzsolca Kassai út 28. Telefon: 46/584-140, Fax: 46/584-141 www.felsozsolcatakarek.hu

CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY és ADÓ-VISSZATÉRÍTÉSI TÁMOGATÁS/1. oldal CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) ÉS ADÓ-VISSZATÉRÍTÉSI TÁMOGATÁS Hatálybalépés napja: 2016. május 01. A hirdetésben szereplő családi otthoteremtési kedvezmény és az adó-visszatérítési támogatás Magyaroszág Kormánya által nyújtott támogatás.

A 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet (továbbiakban Rendelet1) alapján az igénybevehető kedvezmény összege: új lakás építésnél vagy vásárlásnál: - egy gyermek esetén: 600.000 Ft - két gyermek esetén: 2.600.000 Ft - három vagy több gyemek esetén 10.000.000 Ft A CSOK-kal építhető, illetve vásárolható lakás hasznos alapterülete a) egy gyermek esetén legalább 40 m2, b) két gyermek esetén legalább 50 m2, c) három vagy több gyermek esetén legalább 60 m2. A CSOK-kal építhető, illetve vásárolható építhető, illetve vásárolható egylakásos lakóépület hasznos alapterülete a) egy gyermek esetén legalább 70 m2, b) két gyermek esetén legalább 80 m2, c) három vagy több gyermek esetén legalább 90 m2. A Rendelet1 alapján az igénybevehető Adó-Visszatérítési Támogatás igényelhető új lakás építése esetén: Az építendő lakás hasznos alapterülete: 2, a) lakás esetén legfeljebb 150 m 2, b) egylakásos lakóépület esetés legfeljebb 300 m c) az építkezés helyéül szolgáló építési telek vételárához megvásárlásához. összege: - maximum 5 000 000 Ft. A 17/2016. (II.10.) Korm. rendelet ( továbbiakban: Rendelet2) alapján az igénybevehető kedvezmény összege: használt lakás vásárlásnál vagy bővítésnél a családi otthonteremtési kedvezmény legmagasabb összege: a) egy gyermek esetén 600 000 Ft, b) két gyermek esetén 1 430 000 Ft, c) három gyermek esetén 2 200 000 Ft, d) négy vagy annál több gyermek esetén 2 750 000 Ft. A lakás hasznos alapterületének el kell érnie: a) egy gyermek esetén a 40 négyzetmétert, b) két gyermek esetén az 50 négyzetmétert, c) három gyermek esetén a 60 négyzetmétert, d) négy vagy több gyermek esetén a 70 négyzetmétert Lakás bővítése esetén, ha a támogatott személy a vállaltakat meghaladó mértékben teljesíti a számlabemutatási kötelezettségét, akkor is csak a számlával igazolt bekerülési költség 50%-áig kaphat kedvezményt. Bírálati díj:*

Értékbecslés költsége

Helyszíni szemle díja

*amennyiben a CSOK igényléshez hiteligénylés is kapcsolódik, a díj nem kerül felszámításra.

A jelen hírdetmény LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI melléklete szerint **Ha az igénylő családi otthonteremtési kedvezményt igényel, az igénylő ugyanazon hitelintézetnél egyidejűleg nyújthatja be az adóvisszatérítési támogatás és a CSOK iránti kérelmét és a magasabb összegű támogatásra vonatkozó, a Rendelet1 36. § (3) bekezdése alapján számított, az értékbecslés és a helyszíni szemle díját nem tartalmazó, legfeljebb 30 ezer forint bírálati díjat köteles megfizetni. 1,5 %, de maximum 30.000 Ft **

A jelen hírdetmény LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI melléklete szerint


TAKARÉK OTTHON HITEL/1. oldal TAKARÉK OTTHON HITEL Hatálybalépés napja: 2016. május 10. Jelen Hirdetmény a 2016. március 07. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. május 15-ig befogadott Takarék Otthon Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. A kölcsön összege: A kölcsön futamideje: Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege: Referencia-kamatláb: Kamatperiódus: Kamatfelár-kamatperiódus: Türelmi idő:

1.000.000 Ft – 50.000.000 Ft 36 hónap – 360 hónap 3 havi BUBOR + 2 – 5 % (éves) 3 havi BUBOR 3 hónap 5 év 2 év

Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Dátum ReferenciaKamatfelár éves Ügyleti kamat éves kamatláb éves mértéke mértéke mértéke

THM

2016.03.01.

1,35 %

2,00 % - 5,00 %

3,35 % - 6,35 %

3,48 % - 6,67 %

2016.04.01.

1,2 %

2,00 % - 5,00 %

3.2 % - 6,2 %

3,32 % - 6,51 %

2016.05.01

1,05 %

2,00 %- 5,00 %

3,05 % - 6,05 %

3,17 % - 6,35 %

Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. 11

Kamatkedvezmények : kamatkedvezmény mértéke (bázispont)

feltétele NetBank igénylés esetén Aktív számlahasználat

10

12

Rendszeres havi számla jóváírás

20 13

legalább 100.000 Ft jóváírás esetén legalább 250.000 Ft jóváírás esetén

100 150

Hitelösszeg miatt 4.000.000 Ft - 8.999.999 Ft hiteligény esetén legalább 9.000.000 Ft hiteligény esetén

50 100

11

Számlavezetési díj: számlacsomagtól függő. Árukapcsolás tilalma miatt 2016.03.21-ét követően szerződött hitelek esetében a jogszabály változás alapján amennyiben az ügyfél nem kíván számlavezetéshez köthető kamatfelár-kedvezményt igénybe venni, esetében biztosítani szükséges, hogy számla nélkül is lehessen igényelni a hitelt. 12 aktív számlahasználat: hiteltörlesztésen felül legalább havi 3 db számla tranzakció, ami lehet: - teljesült csoportos beszedés - teljesült rendszeres átutalás - teljesült eseti átutalás - bankkártyás vásárlás 13 jóváírás: a bankszámlára érkező átutalási tranzakciók és befizetések. A jóváírási kötelezettség akár több részletben és akár több számlára (deviza számlára is) teljesíthető. A saját számlák közötti átvezetéseket, lakossági betét lejáratából, betét feltörésből, illetve betéti kamat jóváírásából származó és a saját értékpapír számláról történő jóváírásokat nem vesszük figyelembe.


Egyedi árazás - SZH saját hatáskörben

maximum 100 TAKARÉK OTTHON HITEL/2. oldal

A kamatfelár-kedvezmény minden esetben a meghirdetett kamatfelár felső értékéből kerül levonásra. A fenti kategóriákban adható kamatkedvezmények összevonhatóak. Összesen maximum 300 bázispont kedvezmény adható, amellyel a legalacsonyabb kamatfelár 2,0% p.a. Amennyiben az ügyfél a hitel törlesztésével legalább 90 napja késedelemben áll, a nyújtott kamatkedvezmény(ek) a továbbiakban nem illeti meg az Ügyfelet (beleértve a hitelösszeghez kötött és az SZH saját hatáskörben adott kamatkedvezményét is). A továbbiakban a kölcsön ügyleti kamata a szerződött konstrukció kamatfelár maximum értékére módosul. Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj 2016. május 15-ig befogadott, legkésőbb augusztus 31-ig szerződött ügyletek esetén 2016. május 15-e után befogadott ügyletek esetén

Mértéke

Esedékesség

0%

A szerződött összeg 1%-a, maximum 200 EFt


A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett 2016. március 07. napjától visszavonásig, amennyiben legkésőbb 2016. május 15-ig hiánytalanul benyújtják kérelmüket és 2016. augusztus 31-ig a hitelszerződés megkötésre kerül:    

egyszeri folyósítási díj értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül.

Az ügyfél köteles a helyette a Hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a Hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve Hitelintézeten kívül álló okokból – 3 éven belül - felmondásra kerül.


TAKARÉK OTTHON HITEL/3. oldal Egyéb díjak: Megnevezés Szerződésmódosítási díj



Értékbecslés díja

Mértéke

Esedékesség

fennálló tartozás 1%-a minimum 24.975 Ft

Szerződésmódosítás aláírásának napján esedékes

4.995 Ft

- Legfeljebb 1,5 % a nem jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél - Legfeljebb 1,5 % a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyletek esetében, amennyiben az előtörlesztés kamatperiódus fordulókor történik - Legfeljebb 2 %, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél, amennyiben az előtörlesztés nem kamatperiódus fordulón történik

31.668 Ft


Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra

Ingatlanonként. A kölcsönkérelem illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor. (FHB Ingatlan Zrt. értékbecslés esetén)


LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI/1.oldal LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI Hatálybalépés napja: 2016. április 01. Éves zárlati díj(a külön nem szabályozott hirdetmények esetében)

2.498 Ft

14

Késedelmi kamat 2015. február 01-től kötött fogyasztói esetében (a külön nem szabályozott hirdetmények kivételével)

szerződések A 2009. évi CLXII. törvény 17/F. § --a értelmében - a hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt mértéke VAGY - a hitelszerződésekre meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke. közül az alacsonyabb érték. A késedelmi kamat (ügyleti kamaton felüli) konkrét %-os mértékét az egyedi szerződések tartalmazzák. 15 Késedelmi kamat 2015. január 31-ig kötött fogyasztói szerződések A késedelmi kamat mértékét a már esetében megkötött egyedi szerződések tartalmazzák. A fogyasztó által fizetendő fizetendő késedelmi kamat mértéke nem lehet magasabb, mint a 2009. évi CLXII. törvény 17/F. § -ban meghatározott érték. Elállási díj 4.995 Ft / alkalom A fogyasztó a hitelszerződéstől a szerződéskötés napjától számított tizennégy napon belül indoklás és díj felszámítása nélkül elállhat. (2009. évi CLXII. tv. 21. §) Az elállási díj felszámítására csak a törvényi határidő lejárta után kerülhet sor. Szerződés-módosítási díj szerződési feltételek változása (beleértve a prolongációt, fedezetcserét) esetén (tőkére, vagy prolongált összegre 0% vetítve,a külön nem szabályozott hirdetmények esetében) 16 Előtörlesztés díja (az előtörlesztett összegre vetítve) - a nem jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél - 1,5 % - jelzáloglevéllel finanszírozott ügyletek esetében, amennyiben az előtörlesztés kamatperiódus fordulókor történik - 1,5 % - jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél, amennyiben az előtörlesztés nem kamatperiódus fordulón történik - 2,0 %

14 15

16

Fogyasztó: az önálló foglalkozása és gazdasági tevékenysége körén kívül eljáró természetes személy Fogyasztó: az önálló foglalkozása és gazdasági tevékenysége körén kívül eljáró természetes személy

Nem jelzálogfedezet kölcsönök esetében a díj mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg egy százalékát, ha az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam meghaladja az egy évet. fél százalékát, ha az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet. Nem jelzálogfedezetes kölcsönök esetében a költségek nem haladhatják meg az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra fizetendő hitelkamat összegét az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. Nem illeti meg a hitelezőt a költségtérítés a fizetési számlához kapcsolódó hitelkeretszerződés esetén. ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. ha tizenkét hónap alatt egy alkalommal a fogyasztó által teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a kétszázezer forintot. 21 Székhely: 3561 Felsőzsolca Kassai út 28. Telefon: 46/584-140, Fax: 46/584-141 www.felsozsolcatakarek.hu

LAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI/2.oldal Felszólító levelek díja

365 Ft/ levél

Felmondáshoz kapcsolódó levelezés díja Amennyiben közjegyzői felmondással kerül felmondásra a kölcsön, a közjegyzői díj megfizetése az adóst terheli. Egyéb ügyfél értesítési díj (szokásos ügymenet esetén és KHR értesítések esetén) (a külön nem szabályozott hirdetmények esetében)

574 Ft / levél

Egyedi Igazolások díja/Rendkívüli ügyintézés díja (nem szokásos ügymenet esetén). Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra. (ide nem értve a fogyasztó kérésére kiadott törlesztési táblázatot) Bíróság, hatóság felé kiadott igazolások kölcsönökről díjtétele

5.195 Ft/levél

365 Ft / levél

2.997 Ft / levél

Földhivatali eljárás költsége:

Tényleges költség

Egyéb hivatalos adatbázisból való lekérdezés költsége: TAKARNET rendszerből lekért nem hiteles tulajdoni lap másolatok, az Országos Cégnyilvántartási és Céginformációs Rendszerből lekért cégkivonatok esetén. Iratkezelési díj:

Tényleges költség

Helyszínelés költsége: (Műszaki szakértő igénybevételével) Felszámítása:  Lakáscélú hiteleknél, állami támogatásoknál a különböző készültségi fokokhoz kapcsolódó folyósításokat megelőzően.  Az ingatlanfedezetek időszakos ellenőrzése során.

26 Ft / oldal Tényleges műszaki szakértői költség

Helyszínelési díj: (Hitelintézeti dolgozó közreműködésével, és szakértő bevonásával is 18. 531 Ft- tól / alkalom történhet) (illetve: tényleges szakértői díj) Felszámítása:  Lakáscélú hiteleknél, állami támogatásoknál a különböző készültségi fokokhoz kapcsolódó folyósításokat megelőzően.  Az ingatlanfedezetek időszakos ellenőrzése során. Központi Hitelinformációs Rendszerből (KHR) Ügyfél tájékoztató kérése: ingyenes 4.000 Ft / tétel  a Hpt. alapján évi egy alkalommal:  ezt meghaladó igénylés esetén: Értékbecslési költség: 20.000.- Ft + ÁFA-tól*  Társasházi, lakásszövetkezeti lakás esetén, 30.000.- Ft + ÁFA – tól*  Családi ház esetén (tényleges szakértői díj)  Telephely, üzem, stb. esetén érték és bonyolultság függvényében: *Az értékbecslő mindenkori díjszabása alapján kerül megállapításra. amely az ügyfelet a költség felmerülésekor terheli, és az értékbecslő felé kell megfizetni.


NEHÉZ HELYZETBE KERÜLT ADÓSOK TARTOZÁSRENDEZŐ KONSTRUKCIÓJLAKOSSÁGI KÖLCSÖNÖK EGYÉB DÍJTÉTELEI /1. oldal NEHÉZ HELYZETBE KERÜLT ADÓSOK TARTOZÁSRENDEZŐ KONSTRUKCIÓJA Hatálybalépés napja: 2016. május 01. A Hitelintézet az azonos helyzetben lévőket egyenlő elbánásban részesítő elv betartásával a következő konstukciót vezeti be azon fogyasztónak minősülő adósok részére, akiknek: - egy háztartásban (magánszemély kötelezett és a vele közös háztartásban élő hozzátartozói) az egy főre jutó jövedelme nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum összegének kétszeresét; - Hitelintézet felé felmondott, lejárt kölcsöntartozással rendelkeznek - a konstrukció igénybevételének eredményeként 2 éven belül képesek a konstrukció igénybevételének napjáig felszámított költség, késedelmi kamat és kamat tartozásuk rendezésére. A konstrukció igénybevételéről az Adós és a Hitelintézet Megállapodás megkötésével rendelkezik. A konstrukcióból fakadó, a hatályos adójogszabályok miatti esetleges adófizetési kötelezettségeket a felek - a rájuk vonatkozó adójogszabályok alapján - kötelesek viselni. A konstrukció két szakaszból áll: I. PERIÓDUS Az I. Periódus maximális időtartama: 2. év Kamat 0%

Kezelési díj 0%

Hitelbírálati díj 0%

II. PERIÓDUS Az II. Periódus maximális időtartama: 20 év Igénybevétel feltételei: Amennyiben az ügyfél az I. Periódusra kötött megállapodásban foglalt fizetési kötelezettségeinek maradéktalanul, határidőben eleget tett Kamat 12 havi BUBOR + fix.1 %

Kezelési díj 0%

Hitelbírálati díj 0%


AKTÍV ÜZLETÁG. HIRDETMÉNY a fogyasztóknak nyújtott hitelek és egyéb kockázatvállalások esetén alkalmazott kondíciókról 1

Recommend Documents