Akademický a komerèní komplex budov DEJVICE - CENTER. Praha 6

HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR ŽIVOTNíHO PROSTØEDí

V Praze dne 14.1.2004 È.j.: MHMP-051360/2002/0lPNI/EIA/004-8/Žá Vyøizuje: Ing. Žáková

Stanovisko k posouzení vlivù provedení zámìru na životní prostøedí podle § 10 zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí)pro zámìr

Akademický a komerèní komplex budov DEJVICE- CENTER. Praha 6 I. Identifikaèní údaje 1. Název zámìru Akademický a komerèní komplex budov DEJVICE - CENTER, Praha 6 2. Kapacita zámìru Multifunkèní areál DEJVICE - CENTER (dále jen DC) byl navržen na pozemku o ploše 27 445 m2 se zastavìnou plochou nadzemní èásti 19 692 m2 a zastavìnou plochou podzemní èásti 23 061 m2. Zahrnuje objekt urèený pro potøebyvysokých škol - VŠCHT a ÈVUT s plochou nadzemních podlaží 22 960 m2 a objekt urèený pro komerèní využití (administrativu, obchody a služby, kongresové centrum, restaurace) s plochou nadzemních podlaží 69 045 m2. Velikost supermarketu èiní 2 250 m2. Celkový poèet parkovacích stání v podzemních garážích byl navržen v rozsahu 1 000 stání, z toho 300 stání v objektu pro vysoké školy a 700 stání v objektu pro komerèní využití. 3. Umístìní zámìru kraj: obec: mìstská èást: katastrální území:

Praha Praha Praha 6 Dejvice

Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: [email protected]

tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236007074

Lokalita stavby je situována do severozápadního segmentu Vítìzného námìstí v Praze 6 mezi ulicemi Evropská, Šolínova a Jugoslávských partyzánù. 4. Obchodní

firma oznamovatele

Dejvice - Center, a.s. IÈ oznamovatele

26195542

Sídlo oznamovatele:

Na Baštì sv. Jiøí257/5 160 00 Praha 6

II. Prùbìh posuzování 1. Oznámení Zpracovatel oznámení

Ing. Libor Ládyš Kubelíkova 24 130 00 Praha 3

Datum zpracování oznámení: 03/2002 Datum pøedložení oznámení: 04/2002

2. Dokumentace Zpracovatel dokumentace:

Ing. Libor Ládyš Kubelíkova 24 130 00 Praha 3 Osvìdèení MŽP ÈR è. 3772/603/0PV/93 ze dne 8.6.1993 Datum zpracování dokumentace: 07/2002 Datum pøedložení dokumentace: 08/2002

Pøíslušný úøad vrátil v 09/2002 dokumentaci na základì pøipomínek obdržených k vyjádøeník pøepracování. Datum zpracování pøepracované verze dokumentace: OS/2003 Datum pøedložení pøepracované verze dokumentace: OS/2003

3. Posudek Zpracovatel posudku

Ing. Václav Obluk Morseova 245

109 00 Praha 10 - Petrovice Osvìdèení MŽP ÈR è. 19739/2338/0PVŽP/98

ze dne 8.6.1993

Datum zpracování posudku: 10/2003 Datum pøedložení posudku: 10/2003

4. Veøejnéprojednání Veøejné projednání se konalo 25. listopadu v místnosti è. 214 Základní školy Emy Destinnové, nám. Svobody 3/930, Praha 6.


2

tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236007074

5. Celkové hodnocení procesu posuzování vèetnì úèasti veøejnosti Proces posuzování probìhl v souladu s pøíslušnýmiustanoveními zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), a vyhlášky MŽP ÈR è. 457/2001 Sb., o odborné zpùsobilosti a o úpravì nìkterých dalších otázek souvisejících s posuzováním vlivù na životní prostøedí. Vlivy zámìru "Akademický a komerèní komplex budov DEJVICE CENTER" na životní prostøedí byly posouzeny ze všech podstatných hledisek.

K oznámení zámìru, dokumentaci vlivù zámìru na životní prostøedí (dále jen první verze dokumentace EIA) a pøepracované verzi dokumentace EIA se kromì vyjádøení dotèených územnì samosprávných celkù (hl. m . Praha, MÈ Praha 6) a dotèených správních úøadù (Ministerstvo zdravotnictví, Hygienická stanice hl. m. Prahy, ÈIŽP 01 Praha, odbor dopravy MHMP, odbor památkové péèe MHMP, odbor výstavby MHMP - vodoprávní oddìlení, odbor životního prostøedí MHMP) rovnìž vyjádøil pan Josef Jùza (vyjádøení k oznámení a k pøepracované verzi dokumentace EIA) a Ing. M. Výborný (vyjádøení k první verzi dokumentace EIA), dále se vyjádøilo Obèanské sdružení Dejvice (vyjádøení k první verzi dokumentace EIA) a ÈVUT v Praze (vyjádøení k pøepracované verzi dokumentace EIA). Na veøejném projednání byly projednány vlivy stavby ze všech podstatných hledisek. Tohoto jednání se zúèastnila veøejnostv poètu cca 60 osob. Zpracovatel dokumentace i posudku oznaèili zámìr za pøijatelnýz hlediska vlivù na životní prostøedí pøi splnìní navržených podmínek pro minimalizaci a kompenzaci vlivù na životní prostøedí. Zástupci územních samosprávných celkù, dotèených správních úøadù, zástupci vysokých škol i veøejnosti se aktivnì zúèastnili diskuze, která byla zamìøena pøedevším na problematiku dopravy a dispozièních úprav zámìru, které vyplynuly z prùbìhu procesu posuzování vlivù na životní prostøedí. Dispozièní zmìny zámìru byly prezentovány zástupcem projektanta na veøejném projednání. Modifikace øešení projektu, ke které došlo na základì vyhodnocení pøipomínek z procesu EIA a která by mìla být rozpracována v rámci dokumentace pro územní øízeníspoèívá pøedevšímv: . úpravì urbanisticko architektonického øešení tak, aby byla více naplnìna koncepce prof. arch. Engela. To znamená rozdìlit výstavbu v území na dva samostatné bloky s tím, že celým územím bude procházet prùchod o minimální šírce 20 m, který vizuálnì i funkènì propojí ul. Technickou s ul. Dejvickou, . rozšíøeníulice Šolínovy, . redukci celkové plochy objektu o cca 8000 m2 , . redukci funkèních ploch podzemních podlaží objektu tak, aby došlo ke snížení intenzity vyvolané dopravy na cca 2100 vozidel vèetnì zásobování a ke snížení poètu parkovacích míst o 200 míst. Podrobnìji jsou podmínky úpravy návrhu zámìru vyspecifikovány v podmínkách stanoviska (viz podmínky pro územní øízení- bod 1).

Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 01 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: [email protected]

3

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007074

è.

Výsledky veøejného projednání specifikovány v zápisu z veøejného projednání MHMP-051360/2002/0ZPNI/EIA/004-7/Zá ze dne 9.12.2003.

K posudku se kromì vyjádøení výše uvedených dotèených územních samosprávných celkù a dotèených správních úøadù rovnìž vyjádøil pan Josef Jùza a dále se vyjádøiloObèanské sdružení Krocínka a ÈVUT v Praze. Vyjádøení k posudku byla povìtšinou souhlasná se specifikací podmínek pro další projektovou pøípravustavby. Vyjádøení ÈVUT a Obèanského sdružení Krocínka byla nesouhlasná (viz dále). Pøipomínky k posudku byly projednány jednak na veøejném projednání a jednak byly zhodnoceny zpracovatelem posudku v rámci vypoøádání pøipomínek k posudku (viz dále). Po hodnocení všech pøipomínek v rámci procesu EIA zpracovatel posudku konstatoval, že za pøedpokladu realizace navržených podmínek k ochranì životního prostøedí, rezultujících z procesu EIA lze konstatovat, že potenciální nepøíznivé vlivy posuzovaného zámìru nepøekraèujíúnosnou míru a neznamenají ohrožení životního prostøedía zdraví obyvatelstva.

6. Seznamsubjektù, jejichž vyjádøenijsou ve stanovisku zèásti, nebo zcela zahrnuta

.

Hlavní mìsto Praha, Mariánské námìstí 2, 110 01 Praha 1 è.j. SURM/4616/2002 è.j. SURM/9214/2002 ze dne 16.9.2002 è.j. SEG-23052003 ze dne 10.7.2003 è.j. SEG-23.05.2003 ze dne 26.11.2003

. Mìstská èást Praha

6, Ès. armády 23, 160 52 Praha 6 è.j.165/02/8804 ze dne 15.5.2002 è.j.160/02/TRN/MA ze dne 26.9.2002 è.j. HOL 120/03/chup ze dne 25.6.2003 è.j. HOL 201/03/chup ze dne 2.12.2003

.

Ministerstvo

zdravotnictví,

Palackého

námìstí

4, 12801

Praha 2

è.j. HEM-3212-30.4.02-12109 ze dne 2.5.2002 è.j. HEM-3212-6.8.02-21918 ze dne 12.8.2002 è.j. HEM-3212-23.5.03/14318 ze dne 9.6.2003 è.j. HEM-3212-29. 10.03/30289/30289 ze dne 11.11.2003

.

.

.

Mìstská hygienická stanice Praha, poboèka 06 (resp. Hygienická stanice hl. m. Prahy, poboèka Praha - severozápad), Nechanského 1/590, 16000 Praha 6 è.j. 1274/02/P06-HKze dne 3.6.2003 è.j. 2089/02/P06-HK/Chm ze dne 3.9.2002 è.j. 1110/2436-1684/03/SZ-Hk/DrE ze dne 23.6.2003 è.j. 2803 5281-3925/03/SZ-Hk/DrE ze dne 21.11.2003 Èeská inspekce životního prostøedí, oblastní inspektorát Praha, Dìlnická 12, 170 04 Praha 7 è.j. 1/HI/5918/03 ze dne 27.6.2003 è.j. 1/HI/2295/03/ber ze dne 3.12.2003 Magistrát hl.m.Prahy, odbor životního prostøedí, Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 è.j. MHMP-051360/2002/004-1/0ZPNI ze dne 20.05.2002 è.j. MHMP-051360/2002/002/0ZPNI ze dne 13.09.2002 è.j. MHMP-051360/2002/003/0ZPNI ze dne 14.7.2003


4

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007074

.

è.j. MHMP-051360/2002/004/0lPNI ze dne 03.12.2003 Magistrát hl.m.Prahy, odbor výstavby - vodoprávní odd., Øásnovka 8, 110 15

.

Praha 1 è.j. MHMP-051360/2002/0lPNI/EIA/004-1/Žá ze dne 14.5.2002 è.j. MHMP-051360/2002/002/0lPNI/EIA/004-4/Žá ze dne 3.9.2002 è.j. MHMP-051360/2002/002/0lPNI/EIA/004-4b/Žá ze dne 4.6.2003 Magistrát hl.m.Prahy, odbor dopravy, Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 è.j. MHMP-54899/2002/DOP-04/Dù ze dne 28.5.2002 è.j. MHMP-93509/2002/DOP-04/Dù ze dne 3.9.2002 è.j. MHMP-83679/2003/DOP-04/Dù ze dne 2.6.2003 Magistrát hl.m. Prahy, odbor památkové péèe, Staromìstské nám. 4, 110 15 Praha 1 è.j. MHMP-54191/2002/Stj ze dne 27.5.2002 è.j. MHMP-91803/2002/Stj ze dne 5.9.2002 è.j. MHMP-81608/2003/Stj ze dne 2.7.2003 è.j. MHMP-165250/2003/Stj ze dne 26.11.2003 ÈVUT v Praze, likova 4, 16636 Praha 6 bez è.j. ze dne 10.7.2003 è.j.2216/ÚVIÈ-Na ze dne 27.11.2003 Obèanské sdružení Dejvice, Ing. M. Výborný, Kozlovská 10, 16000 Praha 6 bez è.j. ze dne 12.9.2002 Obèanské sdružení Krocínka, Na Vysoèanských vinicích 14/602, 190 00 Praha 9

.

-Vysoèany p. Josef Jùza, Nad Alejí 21/1763, 162 00 Praha 6 - Bøevnov

.

.

bez bez bez Ing. bez

è.j. ze dne 21.5.2002 è.j. ze dne 16.6.2003 è.j. ze dne 17.11.2003 M. Výborný, Kozlovská 10,16000 è.j. ze dne 12.9.2003

Praha 6

III. Hodnocení zámìru

1. Souhrnná charakteristika pøedpokládaných vlivù zámìru na životní prostøedí z hlediska jejich velikosti a významnosti Posuzovaný zámìr "Akademický a komerèní komplex budov DEJVICE CENTER" je lokalizován v souladu s Územním plánem sídelního útvaru hl. m. Prahy (dále jen ÚPn HMP) do severozápadního segmentu Vítìzného námìstí v Praze 6 na katastrálním území Dejvice mezi ulicemi Evropská, Šolínova a Jugoslávských partyzánù a pøedstavuje tak uzavøení zástavby v dosud nedokonèeném segmentu Vítìzného námìstí. Provedená hodnocení v rámci procesu EIA prokázala, že za pøedpokladu realizace navržených opatøení k ochranì životního prostøedí posuzovaný zámìr prakticky neovlivní vodu, pùdu, horninové prostøedí a pøírodní zdroje, faunu, krajinu ani hmotný majetek a kulturní památky.


5

tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236007074

Ovlivnìní ovzduší a hlukové situace je za pøedpokladu realizace navržených opatøení svým pøírùstkem nevýznamné, ovlivnìní denního osvìtlení a proslunìní je technickými a organizaèními opatøení øešitelné a ovlivnìní flóry a ekosystému (likvidace mìstské zelenì) je kompenzovatelné. Vlivy na uvedené složky životního prostøedí se tak promítají i do nevýznamného ovlivnìní zdraví obyvatelstva. Pokud jde o pohodu obyvatelstva, mùže být zvýšením dopravy, zejména v etapì výstavby zámìru, snížena u obyvatel v okolí dopravních tras, a to zejména v pøípadì citlivých jedincù. Avšak vzhledem k multikriteriálnímu charakteru psychosociálních faktorù a rovnìž i z dùvodu subjektivního vnímání pøíslušných hodnot nelze s ohledem na rozsah zvýšení intenzity dopravy a délku stavebních prací oznaèit snížení pohody obyvatelstva za neúnosné. Organizaci staveništní dopravy je však tøeba vìnovat zvýšenou pozornost a to vèetnì koordinace s pøípadnými dalšími stavebními aktivitami v okolí.

Za pøedpokladu realizace navržených podmínek k ochranì životního prostøedí rezultujících z procesu EIA, zejména pak opatøeník ochranì ovzduší, protihlukových opatøení, kompenzaèních opatøení k výsadbì zelenì a technických a organizaèních opatøení,týkajících se øešenídenního osvìtlení a proslunìní, bylo konstatováno, že potenciální nepøíznivé vlivy posuzovaného zámìru nepøekraèují únosnou míru a neznamenají ohrožení životního prostøedía zdraví obyvatelstva. Jako dominantní aspekt posuzovaného zámìru byla oznaèena problematika dopravy, a s ní související zneèištìní ovzduší exhalacemi a hluková zátìž v okolí dopravních tras. Bylo konstatováno, že ponechání vedení autobusových linek MHD ve stávajícím stavu pøedstavuje z hlediska ochrany životního prostøedí zcela jednoznaènì nejpøíznivìjší øešení. Pøíznivý dopad na ovlivnìní životního prostøedí má i snížení intenzity vyvolané dopravy související s posuzovaným zámìrem v dùsledku akceptování požadavkù k úpravì urbanisticko architektonického øešení zámìru. Tato opatøeníje proto nutno podle názoru zpracovatele posudku považovat za zásadní. Vzhledem k charakteru zámìru, jeho lokalizaci a údajùm o vlivech zámìru na životní prostøedí shromáždìných v rámci procesu EIA je zøejmé, že problematika pøeshranièních vlivù na životní prostøedí je v pøípadì posuzovaného zámìru zcela bezpøedmìtná. Se zámìrem nejsou spojeny pøeshraniènívlivy na životní prostøedí.

2. Hodnocení techníckého øešení zámìru s ohledem na dosažený stupeò poznání pokud jde o zneèíš•ování žívotního prostøedí Vzhledem k charakteru zámìru je jeho technické øešení pro potøeby posouzení vlivù na životní prostøedí v dokumentaci dostaèujícím zpùsobem popsáno. Precizování navrženého øešeníse s ohledem na požadavky vyplývající z pøíslušných právních pøedpisù pøedpokládá v rámci další pøípravy zámìru pro pøíslušná správní øízeník povolení pøedmìtného zámìru. Pøi další projektové pøípravì stavby je nutné bezpodmíneènì dodržet všechny podmínky ze stanoviska k posouzení vlivù provedení zámìru na životní prostøedí (dále jen stanovisko) pro omezení potenciálních nepøíznivýchvlivù zámìru na životní prostøedí. Jedná se pøedevším o akceptování požadavkù k úpravì urbanisticko Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 01 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: [email protected]

6

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236 007 074

architektonického øešení zámìru s dopadem na snížení intenzity vyvolané dopravy související s posuzovaným zámìrem a dále ponechání stávajícího stavu vedení autobusových linek MHD.

3. Návrh opatøení k prevenci, vylouèení, snížení a kompenzaci nepøíznivých vlivù zámìru na životní prostøedí vèetnì povinností a podmínek pro sledování a rozbor vlivù na životní prostøedí Opatøenítýkající se omezení potenciálních nepøíznivých vlivù zámìru na životní prostøedí a zdraví obyvatelstva rezultující z procesu EIA jsou specifikována jako podmínky tohoto stanoviska pro fázi pøípravy,realizace a provozu zámìru. Za zásadní opatøení je tøeba považovat požadavky k úpravì urbanisticko architektonického øešení zámìru s dopadem na snížení intenzity vyvolané dopravy související s posuzovaným zámìrem a dále ponechání stávajícího stavu vedení autobusových linek MHD. Zvýšenou pozornost je tøeba rovnìž vìnovat i opatøením k ochranì ovzduší, protihlukovým opatøením, kompenzaèním opatøením k výsadbì zelenì a technickým a organizaèním opatøením k øešenídenního osvìtlení a proslunìní. Dùslednou pozornost je nutné vìnovat období výstavby zámìru z hlediska omezení nepøíznivýchdopadù stavby na blízkou obytnou zástavbu. Povinnosti a podmínky pro sledování a rozbor vlivù posuzovaného zámìru na životní prostøedíjsou zahrnuty v podmínkách pro fázi provozu stavby.

4. Poøadívariant z hlediska vlivù na životní prostøedí Stanovení poøadí variant øešení vlastního zámìru je v daném pøípadì bezpøedmìtné, nebo• vlastní zámìr byl pøedložen jako invariantní s variantním øešenímvedení autobusové dopravy MHD v území. Ve vztahu k navrženému variantnímu vedení autobusových linek MHD v dokumentaci se upøednostòuje situace ponechání stávajícího stavu vedení autobusových linek MHD, která je z hlediska ochrany ovzduší jednoznaènì nejpøíznivìjší. Tato skuteènost byla prokázána v rámci zpracování posudku.

5. Vypoøádánívyjádøeník dokumentaci a k posudku 5.1 Vyjádøeník pøepracované verzi dokumentace EIA K dokumentaci se vyjádøily následující subjekty:


7

tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236007074

5.1.1. Hlavní mìsto Praha, Mariánské námìstí 2, 110 01 Praha 1 è.j. SEG-23052003 ze dne 10.7.2003

Ve vyjádøení k pøepracované verzi dokumentace EIA hlavní mìsto Praha (dále jen HMP) konstatovalo, že nemá zásadních námitek k pøedložené dokumentaci za pøedpokladu respektování podmínek a pøipomínek pøi další projektové pøípravì stavby v rámci územního øízení. Jednalo se pøedevším o pøipomínky k úpravì urbanisticko architektonického øešení, problematiku dopravy a oblast zelenì. Zpracovatel posudku tyto pøipomínky povìtšinou akceptoval a promítl je do návrhu stanoviska pøíslušného orgánu (viz podmínky pro územní øízení - bod 1,6,7,8, pro stavební øízení- bod 1,3,4,7,18,19,20, pro fázi realizace - bod 13,17,18). Je navrhováno pøedevším snížení celkových hrubých nadzemních podlažních ploch a hlavní funkèní plochy podzemních podlaží, snížení poètu parkovacích míst i intenzity vyvolané dopravy, výstavbu zámìru rozdìlit na systém 2 blokù, umístìných na osu ul. Technické pøizachování volného prùhledu v její ose apod.

5.1.2.Mìstská èást Praha 6, Ès. armády 23, 160 52 Praha 6 è.j. HOL 120/03/chupze dne 25.6.2003 MÈ Praha 6 s navrhovanou výstavbou souhlasí. V textu vyjádøeníjsou uvedeny požadavky, které mají být splnìny pøi další projektové pøípravì stavby, týkající se pøedevším rozdìlení hlavního objektu do 2 hmot s záøezem vose Technická Dejvická, regulace úpravy výškového øešení boèního køídla do ul. Jugoslávských partyzánù, øešení denního oslunìní a osvìtlení objektù è.p.344 a 513 (Domov dùchodcù v ul. Šolínova), umístìní zaøízení staveništì. Dále pak problematiky dopravy - provìøení pøemístìní zastávek MHD linek ze Strahova, vybudování SSZ køižovatky Jugoslávských partyzánù - Šolínova, oblasti ovzduší - øešení výdechù vzduchotechniky, požadavkù pro období výstavby, problematiky hluku pro fázi výstavby i provozu a problematiky zelenì. Zpracovatel posudku tyto pøipomínky rovnìž povìtšinou akceptoval a promítl je do návrhu stanoviska pøíslušného orgánu (viz podmínky pro územní øízení- 1,6,7,8, pro stavební øízení- 1,3,4,7,18,19,20, pro fázi realizace - 13,17,18). Je navrhováno napø. rozdìlení objektù do 2 hmot, regulace úpravy výškového øešení boèního køídla do ulice Jugoslávských partyzánù, zøízení SSZ Jugoslávských partyzánù - Šolínova. Patøièná pozornost musí být vìnována pøípravì plánu organizace výstavby, podrobnému øešení hlukových studií vèetnì návrhu protihlukových opatøení. K variantnímu øešení v pøepracované verzi dokumentace EIA posuzovaného nového vedení autobusových linek MHD bylo zpracovatelem posudku uvedeno, že na základì vyžádaných dílèích podkladù v rámci zpracování posudku dospìl k závìru, že ponechání vedení autobusových linek MHD ve stávajícím stavu pøedstavuje z hlediska ochrany životního prostøedí (dále jen ŽP) zcela jednoznaènì nejpøíznivìjší øešení. K otázce dalšího postupu pøi rekonstrukci objektù domova dùchodcù v ul. Šolínova zpracovatel posudku doporuèil øešení pøedmìtné záležitosti investorem stavby v koordinaci s MÈ Praha 6.


8

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007074

5.1.3. Ministerstvo zdravotnictví, Palackého nám.4, 128 01 Praha 2 è.j. HEM-3212-23.5.03/14318 ze dne 9.6.2003 Vyjádøení je formálního charakteru, bez konkrétních podmínek pro další projektovou pøípravustavby. 5.1.4. Hygienická stanice hl.m. Prahy, Rytíøská 12, 11000 Praha è.j. 1110/2436-1684/03/SZ-HL/DrE ze dne 23.6.2003 V závìru vyjádøení k pøepracovanéverzi dokumentace EIA bylo uvedeno, že ze sumarizaèního hodnocení vlivù vyplývá nepøíznivý vliv v èistotì ovzduší po dobu výstavby a osvìtlení a oslunìní obytných budov vèetnì domova dùchodcù po dostavbì. Ke zhoršení stavu dochází rovnìž v èistotì ovzduší za provozu,ve zmìnì dopravní obslužnosti, ve vlivu na zdraví a v zasažení hlukem bìhem stavby i za jejího provozu. V textu vyjádøení jsou pak jednotlivé oblasti rozebírány podrobnìji z hlediska vlivu na hluk, vibrace a denní osvìtlení kanceláøía uèeben ÈVUT a VŠCHT. Pøipomínky orgánu ochrany veøejného zdraví byly zpracovatelem posudku zaøazenyjako podmínky do návrhu stanoviska pøíslušného orgánu (viz podmínky pro územní øízení - 1, pro stavební povolení - 5,6,8,9,10,11,12,13,14,24,27,28,29, pro fázi realizace - 4,10,12, pro fázi provozu - 1,2,3). Z hlediska zmiòovaných aspektù opìt zpracovatel posudku zdùraznil úpravu urbanisticko architektonického øešení, spojení se snížením vyvolané intenzity dopravy a ponechání vedení autobusových linek ve stávajících trasách. Rovnìž upozornil na nutnost splnìní podmínek denního osvìtlení a oslunìní v uèebnách a kanceláøíchvysokých škol pøidalší projektové pøípravì stavby. 5.1.5. Èeská inspekce životniho prostøedí, oblastní 12, 170 00 Praha 7 è.i. 1/HI/5918/03 ze dne 27.6.2003

inspektorát

Praha, Dìlnická

Ve vyjádøení k pøepracované verzi dokumentace EIA bylo uvedeno, že z hlediska ochrany ovzduší a odpadového hospodáøstvínejsou zásadní pøipomínkya z hlediska ochrany vod se doporuèuje provedení podrobného hydrogeologického prùzkumu pøedzahájením stavby. Z hlediska referátu IPPC/EIA jsou uplatnìny pøipomínky k absenci variantního øešení zámìru, zdùrazòuje se necitlivost pøístupu investora k danému místu s historicky cennou zástavbou a upozoròuje se na významnost negativních vlivù na životní prostøedí. Požadavky rezultující z tohoto vyjádøení byly zpracovatelem posudku promítnuty do návrhu stanoviska (viz podmínky pro územní øízení - 1,6,7,8, pro stavební øízení- 3,4, pro fázi realizace - 9,13,17,18,19, pro fázi provozu - 8). Zpracovatel posudku vysvìtlil problematiku variantního posuzování v rámci procesu EIA, korigování zámìru v rámci jeho pøípravy i v rámci procesu EIA a zopakoval požadavky a opatøení pro snížení negativních vlivù na životní prostøedí (viz výše). Požadavek na provedení hydrogeologického prùzkumu je zaèlenìn do návrhu stanoviska.

Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha 1 Pracovíštì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: [email protected]

9

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007074

5.1.6. Magistrát hl.m.Prahy, odbor životního prostøedí, Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 è.j. MHMP-051360/2002/003/0ZPNI ze dne 14.7.2003 Ve vyjádøení k pøepracované verzi dokumentace EIA byly uplatnìny pøedevším pøipomínkyz hlediska ochrany ovzduší a ochrany pøírodya krajiny. Z hlediska ovzduší se jednalo o optimalizaci vlivù na ovzduší z hlediska vedení autobusových linek MHD, imisního vyhodnocení staveništní dopravy a závažnosti výskytu nadlimitních krátkodobých imisních koncentrací NO2 z hlediska celkového dopadu na kvalitu ovzduší. Stavba byla z hlediska vlivù na kvalitu ovzduší oznaèena za problematickou, pøedevším z hlediska celkového objemu zástavby a trvalého zavádìní autobusové dopravy MHD do ul. Šolínova. Z hlediska ochrany pøírody se jednalo pøedevším o realizaci výsadby stromù v prodloužení ul. Technická. Pøipomínky byly zpracovatelem posudku diskutovány na veøejném projednání i v rámci vypoøádání pøipomínek k posudku a vìtšina z nich akceptována jako podmínky návrhu stanoviska (viz podmínky pro územní øízení - 1,7,8, pro realizaci stavby - 17,18, pro fázi provozu - 8). Byly vysvìtleny otázky dopravního napojení objektu a ponechání vedení autobusových linek MHD ve stávajícím stavu. Imisní vyhodnocení staveništní dopravy bylo provedeno jako dílèí podklad v rámci zpracování posudku. Dalším dílèím podkladem v rámci zpracování posudku bylo hodnocení kvality ovzduší v roce 2006 (rok zprovoznìní). Probìhla diskuze ohlednì pøekraèování povolené úrovnì èasu (18 hod/rok) pro pøekroèení krátkodobého imisního limitu NO2. Bylo zdùraznìno, že z hlediska vlivù na kvalitu ovzduší je zásadním opatøením úprava urbanisticko architektonického øešení s dopadem na snížení intenzity automobilové dopravy a ponechání stávajícího stavu vedení MHD. Požadavek na výsadbu stromù v prodloužení ul. Technické byl rovnìž akceptován.

5.1.7.Magistrát hl.m.Prahy, odbor výstavby, Øásnovka 8, 11015 Praha 1 bez è.j.zedne 4.6.2003 K pøedložené dokumentaci podstatné pøipomínky.

neJsou z vodohospodáøského

hlediska žádné

5.1.8.Magistrát hl.m.Prahy, odbor dopravy, Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 è.j. MHMP-83679/2003/DOP-04/Dù ze dne 2.6.2003 K pøedložené dokumentaci není námitek

5.1.9. Magistrát hl.m.Prahy, odbor památkové péèe, Staromìstské 110 15 Praha 1

námìstí 4,

è.j. MHMP-81608/2003/Stj ze dne2.7.2003 Ve vyjádøení k pøepracovanéverzi dokumentace se konstatovalo, že pøedložený zámìr lze akceptovat pøedevším pøidodržení urbanisticko architektonická koncepce prof. arch. Engela (osový køíž námìstí se zøízením dvou blokù symetricky umístìných na osu Technické ulice pøi zachování volného prùhledu v její ose), respektování výšek høebenùa hlavních øímshistorických budov Vítìzného námìstí. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 01 Praha 1 Pracovi~tì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: [email protected]

10

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007074

Je doporuèeno návrh zástavby pøi další projektové pøípravì stavby prùbìžnì konzultovat. Zpracovatel posudku se s pøipomínkami ztotožnil a zaøadil je do podmínek návrhu stanoviska (viz podmínky pro územní øízení - bod 1,6, pro fázi realizace 7,8,23). 5.1.10. ÈVUT v Praze, Zikova 4, 160 00 Praha 6 bez è.j. ze dne 10.7.2003

Ve vyjádøení ÈVUT jsou uvedeny pøipomínky k urbanistickému a architektonickému øešení projektu (nedodržení koncepce prof. arch. Engela, vyèlenìní vysokých škol z prostoru Vítìzného námìstí a nereprezentativní umístìní rektorátu ÈVUT), k nevhodnosti dopravního øešení (vedení MHD Šolínovou ulicí, vjezdy do garáží komerèní i akademické èásti, navrhovaný poèet parkovacích stání je v rozporu s rámcovou smlouvou z r.1999 - je nižší, køižovatka Šolínova Jugoslávských partyzánù jako hlavní napojovací bod objektu). Není prokázáno splnìní požadavkù z hlediska oslunìní a osvìtlení èistých užitných akademických ploch pro výukové prostory. Zpracovatel posudku nìkteré pøipomínky akceptoval (èásteèná úprava urbanisticko architektonického øešení ve vazbì na vlivy na životní prostøedí), nìkteré záležitosti vysvìtlil v rámci vypoøádání pøipomínek k pøepracované verzi dokumentace EIA i k posudku (dopravní náležitosti). Redukci poètu parkovacích míst pro potøeby vysokých škol a její nesoulad s rámcovou smlouvou oznaèil zpracovatel posudku za neøešitelný v procesu EIA. Zástupce projektanta uvedl, že navrhovaný "redukovaný" poèet parkovacích míst odpovídá potøebám vyhl. è.26/1999 Sb. HMP, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl.m. Praze a oproti pùvodní rámcové smlouvì došlo k redukci zámìru. K problematice osvìtlení a oslunìní zpracovatel posudku uvedl, že ve studii denního osvìtlení a oslunìní v rámci procesu EIA byla hodnocen i vliv komerèního objektu na objekt vysokých škol se závìrem použití pásových osvìtlovacích otvorù. Pøedmìtnou problematiku je nutno doøešit pøi další projektové pøípravì stavby s ohledem na akceptování požadavkù k úpravì urbanisticko architektonického øešení. Znamená to, že pøi další projektové pøípravì stavby je nutno na základì detailní studie denního osvìtlení a proslunìní doložit splnìní zákonných požadavkù. Pøipomínky ÈVUT se promítají do podmínek návrhu stanoviska (viz podmínky pro územní øízení- 1,6, pro stavební øízení-13).

5.1.11. Obèanské sdružení Dejvice (podepsané Ing. M.Výborným), Kozlovská 10, 160 00 Praha 6 bez è.j. ze dne 12.9.2002 Obèanské sdružení uplatnilo vyjádøení k první verzi dokumentace EIA. Upozoròuje se na objemovou pøedimenzovanost zámìru, nárùst imisního zatížení exhalacemi, nedostatek ploch zelenì, pøehrazení a ukonèení ul. Technické, neprùchodnost areálu. Zpracovatel posudku uvedl, že došlo k urèité redukci zámìru návrhem redukce celkových hrubých nadzemních ploch a hlavní funkèní plochy podzemních podlaží tak, aby byly respektovány zásady regulace. S tím souvisí redukce intenzity vyvolané


11

tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236 007 074

dopravy. Ponechání vedení autobusových linek ve stávajícím stavu rovnìž pøispívá ke snížení zneèištìní ovzduší i hlukové zátìže. Zásady regulace musí být akceptovány i u ulièních èar podél ul. Evropská a Jugoslávských partyzánù a investor je musí v rámci urbanisticko architektonického øešení akceptovat. Požadovaný koeficient zelenì (KZ) dle ÚPn HMP èiní 0,1 a je u posuzovaného zámìru splnìn (KZ = 0,147). Kompenzace likvidované zelenì, a to i náhradními výsadbami mimo pozemek výstavby bude urèen podle dispozic MÈ Praha 6. Výše uvedené problémové okruhy jsou vypoøádány v podmínkách stanoviska (viz podmínky pro územní øízení - 1,6,7,8, pro fázi realizace -17,18).

5.1.11. Ing. M.Výborný, Koz/ovská 10, 16000 Praha 6 bez è.j. ze dne 12. 9.2002 Vyjádøení bylo uplatnìno k první verzi dokumentace EIA a je v podstatì obdobného charakteru jako vyjádøení obèanského sdružení Dejvice, a proto není opakován komentáø k pøipomínkám (viz výše). Výše uvedené problémové okruhy jsou vypoøádány v podmínkách stanoviska (viz podmínky pro územní øízení -1,6,7,8, pro fázi realizace -17,18).

5.1.12. Josef Jùza, NadA/ejí21/1763, bez è.j. ze dne 16.6.2003

16200 Praha 6 - Bøevnov

Ve vyjádøení k pøepracované verzi dokumentace EIA byly uvedeny pøedevším pøipomínky k dopravì. Jednalo se o podhodnocení spojù MHD, pìší trasy vybudování ramena podchodu pod ul. Jugoslávských partyzánù, umístìní zastávek a zmìny trasy MHD, organizace dopravy v dobì výstavby apod. Dále byly zmínìny pøipomínky k dennímu osvìtlení a proslunìní a byl uplatnìn požadavek na provìøení zhoršení provìtrávání zasažené zóny, pøedevším v Šolínovì ul. Zpracovatelem posudku bylo uvedeno, že poèet autobusových linek byl pøevzat z materiálu Ústavu dopravního inženýrství hl.m. Prahy (èerven 2001). Dále pak bylo rozvedeno, jak bude pokraèovat projednávání dopravní problematiky pøi další projektové pøípravì stavby pro období provozu i pro období výstavby. Z hlediska vlivu staveništní dopravy bylo konstatováno, že z pøíslušného dílèího podkladu posudku vyplývá, že podél pøepravních tras nedojde k pøekroèení imisních roèních limitù pro NO2 a benzen. Nedojde ani k pøekroèení povolené úrovnì èasu (18 hod/rok) pro imisní krátkodobé koncentrace uvedených škodlivin a situaci v etapì výstavby lze tedy považovat za únosnou. K otázce zhoršení pøirozené ventilace území bylo uvedeno, že znalecký posudek na pøirozenou ventilaci území je souèástí pøepracované dokumentace EIA a z jeho závìru vyplývá, že výstavbou zámìru dojde k ovlivnìní ventilace v nejbližším okolí, a to v severozápadním sektoru Vítìzného námìstí a v Šolínovì ulici. Návrhem ponechání vedení autobusových linek ve stávajícím stavu dojde k zlepšení situace z hlediska zneèištìní ovzduší. MÈ Praha 6 na veøejném projednání sdìlila, že s výstavbou podchodu pod ul. Jugoslávských partyzánù neuvažuje. Pøipomínky z vyjádøení byly zpracovatelem posudku vypoøádány zaøazením do podmínek návrhu stanoviska (viz podmínky pro územní øízení - 1,3,9, pro stavební øízení - 2,27,28, pro fázi realizace -10).


12

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007074

5.2 Vyjádøení k posudku K posudku se vyjádøily následující subjekty

5.2.1. Hlavní mìsto Praha, Mariánské námìstí 2, 11001 Praha 1 è.j. SEG-223052003

ze dne 26.11.2003

Ve vyjádøení HMP je uvedeno, že ke zpùsobu zapracování pøipomínek formulovaných ve vyjádøení k pøepracovanédokumentaci EIA, nejsou výhrady. Za pozitivní výsledek projednávání vlivù zámìru na životní prostøedí je považováno opuštìní vedení autobusových linek Šolínovou ulicí a ponechání vedení linek MHD ve stávajícím stavu. Z dopravního hlediska byly uplatnìny pøipomínky ke vztahu mezi rozsahem zdrojové a cílové dopravy a pøedpokládané obrátkovosti, nutnosti kapacitního posouzení køižovatekapod. Poukazuje se na potøebu urychlení terminálu Dlouhá míle a netrvá se na vymístìní MHD z pøedprostoru navrhované zástavby Dejvice - Center na Vítìzném námìstí. V rámci vypoøádání pøipomínek vzešlých z veøejného projednání a z vyjádøení k posudku (dále jen vypoøádání pøipomínek) bylo konstatováno, že již v rámci procesu EIA bylo kapacitní posouzení køižovatek provedeno v podrobnosti pro územní øízení a úplné výpoèty budou doloženy jako souèást dokumentace pro územní øízení. S potøebou urychlení výstavby terminálu Dlouhá míle se zpracovatel posudku ztotožnil, ale jedná se o problematiku související s celomìstskou koncepcí dopravy. Záležitost netrvání na vymístìní MHD z pøedprostoru Vítìzného námìstí, resp. z toho vyplývající požadavek ponechání alespoò èástí autobusù MHD smìøujících od Vítìzného námìstí po ul. Evropské smìrem k Ruzyni uvnitø vlastního objektu mùže být provìøena ve fázi projektové pøípravy stavby pro územní øízení. Toto øešení by nebylo z hlediska ochrany životního prostøedí efektivnìjší, ale mìlo by se odvíjet z hledisek dalších, pøedevšímhledisko urbanistické, dopravní apod. Pøipomínky z vyjádøení jsou zapracovány jako podmínky do stanoviska pøíslušnéhoorgánu (viz podmínky pro územní øízení-14,15).

5.2.2. Mìstská èást Praha 6, Ès. armády 23, 16052 Praha 6 è.j. HOL 201/03/chupze dne 2.12.2003 Ve vyjádøení MÈ uplatnila zásadní pøipomínky jako vstupní podmínky pro zpracování dokumentace k územnímu øízení s tím, že musí být zakotveny ve stanovisku. Jednalo se o úpravu øešení blokù v areálu VŠCHT a ÈVUT tak, aby zásadnì nebyla porušena výšková regulace, dùsledné a v pøedstihu provedené provìøení navrženého zastavovacího schématu z hlediska osvìtlení výukových prostor akademické èásti komplexu se zajištìním jejich nezbytné funkènosti. Je požadováno dohodnout, nejpozdìji do doby projednání dokumentace pro územní øízení, podmínky a spoluinvestorský podíl na realizaci obchodní pasáže vose Dejvická - Technická a její napojení na pasáž stanice metra Dejvická jako podmiòující stavbu z hlediska øešení pìších vazeb (do dopravy v klidu zapracovat i potenciální nároky z uvažované pasáže pod Vítìzným námìstím a bez uvažování náhrady stávajícího hlídaného parkovištì


na pozemku staveništì).

13

tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236007074

Dalším požadavkem je zdokladovat pohyb dopravy na køižovatce Jugoslávských partyzánù - Šolínova, nutnost SSZ a studijnì provìøit možnost posunutí tramvaje do prostoru mezi Vítìzným námìstím a Šolínovou ul. Zpracovatel posudku se uvedenými pøipomínkami ztotožnil a jsou zapracovány do stanoviska pøíslušného orgánu (viz podmínky pro územní øízení -1,10,11,12,13).

5.2.3. Ministerstvo zdravotnictví, Palackého nám.4, 128 01 Praha 2 è.j. HEM-3212-29.10.03/30289 ze dne 11.11.2003 Vyjádøení je formálního

charakteru,

bez konkrétních

podmínek

pro další

projektovou pøípravu stavby. 5.2.4. Hygienická stanice hl.m. Prahy, Rytíøská 12, 11000 è.j.2803 5281-3925/03/Sl-HK/DrE ze dne 21.11.2003

Praha 1

Orgán ochrany veøejného zdraví uplatnil požadavky na formulaci nìkterých bodù v návrhu stanoviska. Zpracovatel posudku tyto návrhy plnì akceptoval a pøíslušné formulace návrhu stanoviska upravil. Jedná se o podmínky stanoviska (viz podmínka pro územní øízení - 5, pro stavební øízení- 24,27,28, pro fázi realizace - 25).

5.2.5. Èeská inspekce životního prostøedí,Dìlnická 12, 17000 Praha 7 è.j. 1/HI/2295/03/Berze dne 28.11.2003 Ve vyjádøení ÈIŽP nejsou z hlediska ochrany ovzduší, vod a odpadového hospodáøství uplatnìny podstatné pøipomínky. Dále byly uvedeny pøipomínky proti stavbì, týkající se nedodržení urbanistické koncepce prof. arch. Engela, izolace areálu VŠ od Vítìzného námìstí, nepøimìøenosti velikosti zámìru, nevyhovujícího dopravního øešení. Je upozornìno na krajinný ráz místa a jeho ochranu dle § 12 zákona è.114/1992 Sb., o ochranì pøírody a krajiny a na skuteènost, že stavba likviduje témìø veškerou zeleò. Je požadováno, aby byl projekt upraven a doplnìn ve smyslu námitek jednotlivých úèastníkù, bylo zvoleno ohleduplnìjší øešení s ponecháním vìtšího prostoru mìstské zeleni a respektovat kulturní a historickou charakteristiku místa chránìnou podle § 12 zákona è.114/1992 Sb. Dále pak respektovat výškovou úroveò okolních historických budova dodržet odstupové vzdálenosti dle vyhlášky è.26/1996 Sb. HMP. V rámci veøejného projednání a následného vypoøádání pøipomínek bylo zpracovatelem posudku konstatováno, že v rámci procesu posuzování došlo k akceptování požadavku na urbanisticko architektonické øešení, došlo k snížení funkèních ploch objektu (viz výše). V rámci procesu EIA byla vìnována pozornost dopravní problematice a bylo prokázáno, že kapacity pøíslušných køižovatek jsou z dopravního hlediska únosné a tato problematika bude dále rozpracována v dokumentaci pro územní øízení. Zpracovatel posudku se rovnìž vìnoval charakteristice krajinného rázu. Z pøíslušných ustanovení zákona è.114/1992 Sb. vyplývá, že tato problematika je z hlediska ochrany pøírody a krajiny prakticky bezpøedmìtná. Ve vztahu ke krajinnému rázu je nutno v daném pøípadì spíše uvažovat o kulturní, popøípadì historické charakteristice krajinného rázu, a to s ohledem na ochranu pøedevšímjeho estetické hodnoty. Ve vztahu k charakteristice kulturní a historické zpracovatel Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 01 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: [email protected]

14

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007074

posudku odkazuje na stanovisko odboru památkové péèe MHMP k posudku je odkázáno, jehož požadavky jsou akceptovány v návrhu stanoviska. Obecnì lze konstatovat, že v rámci úprav návrhu stanoviska dle veøejného projednání a vyjádøení k posudku byly zpøesnìny a doplnìny podmínky k ochranì životního prostøedí, které reagují i na pøipomínky ÈIŽP s tím, že povinnosti vyplývají z obecnì závazných právních pøedpisù musí investor respektovat pøi další projektové pøípravì stavby. Vyjádøení ÈIŽP k posudku je vypoøádáno podmínkami stanoviska podmínky pro územní øízení - 1,6,7,8, 10,11,12,13, pro stavební øízení - 10,13).

(viz

5.2.6. Magistrát hl. m. Prahy, odbor životního prostøedí, Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 è.j. MHMP-051360/2002/004/0ZPNI ze dne 3.12. 2003 Ve vyjádøení byly uplatnìny pøipomínky pouze z hlediska ochrany ovzduší, z hlediska ostatních zájmù chránìných OlP MHMP nejsou zásadní pøipomínky a námitky k návrhu stanoviska. Orgán ochrany ovzduší konstatuje, že posudek dostateènì vypoøádal pøipomínky k dokumentaci z hlediska ochrany ovzduší, avšak zároveò podrobnìji doložil, že se centrum nachází v oblasti s velmi problematickou kvalitou ovzduší a že ani v dobì jeho zprovoznìní nebudou plnìny nìkteré legislativou limitované požadavky na kvalitu ovzduší. Ve vypoøádání pøipomínek bylo sdìleno, že pøekroèenílimitovaných požadavkù na kvalitu ovzduší se týká pouze problematiky imisního limitu pro hodinové koncentrace NO2 v roce 2006. Tyto koncentrace pøedstavují hodnotu vypoètenou za hypotetického pøedpokladu souhry nejhorších emisních a rozptylových podmínek a tato hodnota nemusí být v reálné situaci bìhem roku vùbec dosažena. l hlediska hodnocení vlivù zámìru na kvalitu ovzduší mají vìtší vypovídací schopnost prùmìrné roèní koncentrace, k jejichž pøekroèení v zájmovém území nedojde. Pøi zohlednìní ponechání vedení autobusových linek ve stávajícím stavu a snížení intenzity vyvolané dopravy související s posuzovaným zámìrem bude v roce 2010 imisní situace pøíznivìjší než je uvedeno v modelovém hodnocení kvality ovzduší v dokumentaci EIA. Pøíspìvek posuzovaného zámìru na kvalitu ovzduší je považován za únosný. Požadavek orgánu ochrany ovzduší k limitování poètu parkovacích stání (požadavek byl prezentován na veøejném projednání) je akceptován podmínkou stanoviska (viz podmínka pro územní øízení- 1).

5.2.7. Magistrát hl.m.Prahy, odbor dopravy, Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 è.j. MHMP-160005/2003 ze dne 12.11.2003 K pøedloženému zámìru nejsou uplatnìny v rámci procesu posuzování vlivù na ŽP pøipomínkya požadavky. Ve vyjádøení se pøipomíná, že z dopravního hlediska se dopravní orgán bude vyjadøovat k projektové dokumentaci dopravních staveb a napojení na stávající komunikaèní sí• s pøihlédnutím k trasám veøejné hromadné dopravy. 5.2.8. Magistrát hl.m.Prahy, odbor památkové péèe, Staromìstské námìsti 4, 110 15 Praha 1 è.i. MHMP 165250/2003 ze dne 26.11.2003


15

tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236 007 074

Ve vyjádøení se konstatovalo, že posuzovaný zámìr lze akceptovat za podmínek úpravy návrhu stanoviska týkající se pøedevším jednotné prostorové a hmotové skladby (systém dvou blokù na osu ul. Technické pøi zachování volného prùhledu v její ose a s prodloužením ul. Technické smìrem k Vítìznému námìstí, øešeným jako pìší zóna. Dále pak respektovat výšku høebenù a hlavních øíms historických budov Vítìzného námìstí s ohledem na regulaci prof. arch. Engela, jednotné výtvarné pùsobení Vítìzného námìstí jako celku apod.). Zpracovatel posudku všechny pøipomínky akceptoval a návrh stanoviska dle uvedených pøipomínekupravil. Pøipomínky jsou zaøazeny jako podmínky stanoviska (viz podmínky pro územní øízení- 1,6, pro stavební øízení- 10, pro fázi realizace - 7,8). 5.2.9. ÈVUT v Praze, Zikova 4, 16000 Praha 6 è.j. 2216/ÚVIÈ-Naze dne 27.11.2003 Ve vyjádøení je formulován nesouhlas s vydáním kladného stanoviska v procesu EIA a jako zásadní pøipomínkyjsou uvedeny následující skuteènosti. Z hlediska urbanistického nelze vydat na výraznì zmìnìný projekt kladné stanovisko z hlediska vlivu stavby na životní prostøedí, pokud nejsou konkrétnì definovány a smluvnì dohodnuty základní parametry zámìru (nelze øešit jako podmínky následných fází projektové pøípravy). Z hlediska architektonického a dispozièního se požaduje dodržení poètu parkovacích stání akademické èásti objektù a dodržování smluvních dohod. Požaduje se posunout vjezdy do garáží akademické èásti co nejdále od ul. Technické a doporuèuje se zvážit a pøípadnì dalšími posudky ovìøit komplexní posouzení alternativního øešenívjezdu do garáží komerèní èásti. Nesouhlasí se s doøešením problematiky denního osvìtlení a proslunìní v rámci následného správního øízení. Problematika zmìny projektu byla diskutována na veøejném projednání a bylo vysvìtleno, že pøíslušné zmìny projektu v rámci procesu EIA vznikly pøedevším na základì pøipomínekjednotlivých úèastníkù procesu EIA, a to zejména s ohledem na vlivy stavby na životní prostøedí. K otázce rámcové smlouvy bylo na veøejném projednání a ve vypoøádání pøipomínekzpracovatelem posudku a oznamovatelem sdìleno, že rámcová smlouva vznikla v dobì maximalistických pøedstavo zámìru. V prùbìhu pøípravy zámìru došlo k redukci pùvodních pøedstava v procesu posuzování došlo k limitování dopravy v klidu a související intenzity dopravy (vliv související dopravy je prioritním aspektem na životní prostøedí). Øešení souvislostí vyplývajících z rámcové smlouvy je mimo rámec procesu EIA. Zpracovatel posudku opìtovnì zdùraznil, že vypoøádání pøipomínek k urbanisticko architektonickému øešení není s výjimkou záležitosti dotýkajících se vlivù na životní prostøedí pøedmìtem procesu posuzování vlivù na ŽP. Dle názoru zpracovatele posudku lze proces posuzování vlivù na ŽP v tomto konkrétním pøípadì uzavøít. K pøipomínkám k dopravnímu øešení bylo na veøejném projednání i v rámci vypoøádání pøipomínek uvedeno, že v rámci procesu EIA nebylo v pøedmìtném zájmovém území pøi realizaci navržených podmínek prokázáno pøekraèování pøíslušných limitních hodnot zneèištìní ovzduší a vzestup ekvivalentních hladin akustického tlaku lze považovat za nevýznamný.


16

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236 007 074

posudku odkazuje na stanovisko odboru památkové péèe MHMP k posudku je odkázáno, jehož požadavky jsou akceptovány v návrhu stanoviska. Obecnì lze konstatovat, že v rámci úprav návrhu stanoviska dle veøejného projednání a vyjádøení k posudku byly zpøesnìny a doplnìny podmínky k ochranì životního prostøedí, které reagují i na pøipomínky ÈIŽP s tím, že povinnosti vyplývají z obecnì závazných právních pøedpisùmusí investor respektovat pøidalší projektové pøípravì stavby. Vyjádøení ÈIŽP k posudku je vypoøádáno podmínkami stanoviska (viz podmínky pro územní øízení- 1,6,7,8, 10,11,12,13, pro stavební øízení- 10,13). 5.2.6. Magistrát hl. m. Prahy, odbor životniho prostøedí, Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 è.i. MHMP-051360/2002/004/0lPNI ze dne 3.12.2003 Ve vyjádøení byly uplatnìny pøipomínky pouze z hlediska ochrany ovzduší, z hlediska ostatních zájmù chránìných OlP MHMP nejsou zásadní pøipomínky a námitky k návrhu stanoviska. Orgán ochrany ovzduší konstatuje, že posudek dostateènì vypoøádal pøipomínky k dokumentaci z hlediska ochrany ovzduší, avšak zároveò podrobnìji doložil, že se centrum nachází v oblasti s velmi problematickou kvalitou ovzduší a že ani v dobì jeho zprovoznìní nebudou plnìny nìkteré legislativou limitované požadavky na kvalitu ovzduší. Ve vypoøádání pøipomínek bylo sdìleno, že pøekroèení limitovaných požadavkù na kvalitu ovzduší se týká pouze problematiky imisního limitu pro hodinové koncentrace NO2 v roce 2006. Tyto koncentrace pøedstavují hodnotu vypoètenou za hypotetického pøedpokladu souhry nejhorších emisních a rozptylových podmínek a tato hodnota nemusí být v reálné situaci bìhem roku vùbec dosažena. l hlediska hodnocení vlivù zámìru na kvalitu ovzduší mají vìtší vypovídací schopnost prùmìrné roèní koncentrace, k jejichž pøekroèení v zájmovém území nedojde. Pøi zohlednìní ponechání vedení autobusových linek ve stávajícím stavu a snížení intenzity vyvolané dopravy související s posuzovaným zámìrem bude v roce 2010 imisní situace pøíznivìjší než je uvedeno v modelovém hodnocení kvality ovzduší v dokumentaci EIA. Pøíspìvek posuzovaného zámìru na kvalitu ovzduší je považován za únosný. Požadavek orgánu ochrany ovzduší k limitování poètu parkovacích stání (požadavek byl prezentován na veøejném projednání) je akceptován podmínkou stanoviska (viz podmínka pro územní øízení- 1). 5.2.7. Magistrát hl.m.Prahy, odbor dopravy, Øásnovka 8, 11015 Praha 1 è.j. MHMP-160005/2003 ze dne 12.11.2003 K pøedloženému zámìru nejsou uplatnìny v rámci procesu posuzování vlivù na ŽP pøipomínky a požadavky. Ve vyjádøení se pøipomíná, že z dopravního hlediska se dopravní orgán bude vyjadøovat k projektové dokumentaci dopravních staveb a napojení na stávající komunikaèní sí• s pøihlédnutím k trasám veøejné hromadné dopravy. 5.2.8. Magistrát hl.m.Prahy, odbor památkové péèe, Staromìstské námìstí 4, 110 15 Praha 1 è.j. MHMP 165250/2003 ze dne 26.11.2003


15

tel.: +420-236 001 111

fax: +420-236007074

Ve vyjádøení se konstatovalo, že posuzovaný zámìr lze akceptovat za podmínek úpravy návrhu stanoviska týkající se pøedevším jednotné prostorové a hmotové skladby (systém dvou blokù na osu ul. Technické pøi zachování volného prùhledu v její ose a s prodloužením ul. Technické smìrem k Vítìznému námìstí, øešeným jako pìší zóna. Dále pak respektovat výšku høebenù a hlavních øíms historických budov Vítìzného námìstí s ohledem na regulaci prof. arch. Engela, jednotné výtvarné pùsobení Vítìzného námìstí jako celku apod.). Zpracovatel posudku všechny pøipomínky akceptoval a návrh stanoviska dle uvedených pøipomínek upravil. Pøipomínky jsou zaøazeny jako podmínky stanoviska (viz podmínky územní øízení - 1,6, pro stavební øízení - 10, pro fázi realizace - 7,8).

pro

5.2.9. ÈVUT v Praze, Zikova 4, 16000 Praha 6 è.j. 2216/ÚVIÈ-Na ze dne 27.11.2003 Ve vyjádøení je formulován nesouhlas s vydáním kladného stanoviska v procesu EIA a jako zásadní pøipomínkyjsou uvedeny následující skuteènosti. Z hlediska urbanistického nelze vydat na výraznì zmìnìný projekt kladné stanovisko z hlediska vlivu stavby na životní prostøedí, pokud nejsou konkrétnì definovány a smluvnì dohodnuty základní parametry zámìru (nelze øešit jako podmínky následných fází projektové pøípravy). Z hlediska architektonického a dispozièního se požaduje dodržení poètu parkovacích stání akademické èásti objektù a dodržování smluvních dohod. Požaduje se posunout vjezdy do garáží akademické èásti co nejdále od ul. Technické a doporuèuje se zvážit a pøípadnì dalšími posudky ovìøit komplexní posouzení alternativního øešenívjezdu do garáží komerèní èásti. Nesouhlasí se s doøešením problematiky denního osvìtlení a proslunìní v rámci následného správního øízení. Problematika zmìny projektu byla diskutována na veøejném projednání a bylo vysvìtleno, že pøíslušné zmìny projektu v rámci procesu EIA vznikly pøedevším na základì pøipomínekjednotlivých úèastníkù procesu EIA, a to zejména s ohledem na vlivy stavby na životní prostøedí. K otázce rámcové smlouvy bylo na veøejném projednání a ve vypoøádání pøipomínekzpracovatelem posudku a oznamovatelem sdìleno, že rámcová smlouva vznikla v dobì maximalistických pøedstavo zámìru. V prùbìhu pøípravy zámìru došlo k redukci pùvodních pøedstava v procesu posuzování došlo k limitování dopravy v klidu a související intenzity dopravy (vliv související dopravy je prioritním aspektem na životní prostøedí). Øešení souvislostí vyplývajících z rámcové smlouvy je mimo rámec procesu EIA. Zpracovatel posudku opìtovnì zdùraznil, že vypoøádání pøipomínek k urbanisticko architektonickému øešení není s výjimkou záležitosti dotýkajících se vlivù na životn í prostøedí pøedmìtem procesu posuzován í vlivù na ŽP. Dle názoru zpracovatele posudku lze proces posuzování vlivù na ŽP v tomto konkrétním pøípadì uzavøít. K pøipomínkám k dopravnímu øešení bylo na veøejném projednání i v rámci vypoøádání pøipomínek uvedeno, že v rámci procesu EIA nebylo v pøedmìtném zájmovém území pøi realizaci navržených podmínek prokázáno pøekraèování pøíslušných limitních hodnot zneèištìní ovzduší a vzestup ekvivalentních hladin akustického tlaku lze považovat za nevýznamný.

Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 01 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8,11015 Praha 1 E-mail: [email protected]

16

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236 007 074

Bylo vysvìtleno, že hlavní napojovací bod areálu - køižovatka Šolínova Jugoslávských partyzánù byla z dopravního hlediska souhlasnì projednána s pøíslušnýmiorgány, i když na veøejném projednání bylo konstatováno, že navržené dopravní øešení nevyluèuje, aby se v budoucnu popøípadì nemohlo využívat i napojení objektu na køižovatku ulic Evropská - Šolínova. Zpracovatel posudku se ale domnívá, že návrh využití køižovatky Evropská - Šolínova je v rozporu s vyjádøením ÈVUT k posudku (èást urbanistická). Pro umístìní vjezdu a výjezdu pro garáže akademické èásti byla do návrhu stanoviska zapracována podmínka, aby vjezd a výjezd byl øešen co nejdále od ul. Technická. Otázky denního osvìtlení a proslunìní byly diskutovány na veøejném projednání a v rámci vypoøádání pøipomínek bylo zpracovatelem posudku sdìleno, že ve studii denního osvìtlení a oslunìní v rámci procesu EIA byl hodnocen i vliv komerèního objektu na objekt vysokých škol se závìrem použití pásových osvìtlovacích otvorù. Pøedmìtnou problematiku je nutno doøešit pøi další projektové pøípravì stavby s ohledem na akceptování požadavkù k úpravì urbanisticko architektonického øešení. Znamená to, že pøi další projektové pøípravì stavby je nutno na základì detailní studie denního osvìtlení a proslunìní doložit splnìní zákonných požadavkù. Pøipomínky ÈVUT se promítají do podmínek stanoviska (viz podmínky pro územní øízení- 1,6,10,12, pro stavební øízení-10,13). 5.2.10. Obèanské sdružení Krocínka, Praha 9 - Vysoèany bez è.j. ze dne 28.11.2003

Na Vysoèanských

vinicích

14/602, 19000

Vyjádøení upozoròuje na rozpor s pùvodní architektonickou koncepcí prof. arch. Engela, na nevhodné oddìlení areálu vysokých škol od Vítìzného námìstí, na pøedimenzovanost objektu a jeho nepøimìøenost místním podmínkám a historické zástavbì. Dále pak na nedostatek parkovacích míst pro ÈVUT, nevyhovující dopravní øešení, odstranìní zelenì a ponechání minimálního zeleného prostoru v novém øešení. V závìru stanoviska se konstatuje, že navržený projekt nelze z hlediska dopadù do životního prostøedí v pøedložené podobì pøijmout a je nutno je revidovat pøedevším z hlediska urbanistického a architektonického øešení, výškové úrovnì budov, zachování podstatnì vìtší plochy zelenì a dodržení všech požadavkù vyhl. è.26/1999 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu. K otázce revize objektu z hlediska urbanisticko architektonického bylo zpracovatelem posudku vysvìtleno, že v rámci procesu EIA došlo k úpravì urbanisticko architektonického øešení, pøedevším ve vazbì na vlivy na životní prostøedí. Navržené úpravy byly prezentovány na veøejném projednání, a v rámci vyjádøení k posudku tuto úpravu odbor památkové péèe MHMP, odbor životního prostøedí, HMP i MÈ Praha 6 akceptovaly s tím, že budou dodrženy podmínky pro další projektovou pøípravustavby. Problematika redukce poètu parkovacích stání pro ÈVUT a problematika hodnocení denního osvìtlení a oslunìní byla podrobnì komentována u vyjádøení ÈVUT a ÈIŽP. Problematika zelenì byla øešenav rámci celého procesu EIA a výsledky tohoto øešenírezultují do podmínek návrhu stanoviska (viz níže). Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 01 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: [email protected]

17

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007074

Kontrola dodržení požadavkù vyhl. è. 26/1999 Sb. HMP bude pøedmìtem následujících správních øízení. Zpracovatel posudku zdùraznil, že úpravu projektu je nutno chápat jako výsledek procesu posuzování vlivù na ŽP, kdy v jeho koneèné fázi dochází na základì pøipomínek v jednotlivých vyjádøeních k formulování podmínek k ochranì životního prostøedí. Vyjádøení je vypoøádáno podmínkami ve stanovisku (viz podmínky pro územní øízení- 1,6,7,8,10,11,12,13, pro stavební øízení-10,13). 5.2.11. JosefJùza, NadA/ejí 21/1763, 16200 Praha 6 - Bøevnov bez è.j. ze dne 17.11.2003 Ve vyjádøení jsou uvedeny 2 pøipomínky, týkající se intenzity autobusové dopravy a realizaci podchodu pod ul. Jugoslávských partyzánù. Autor vyjádøení na veøejném projednání sdìlil, že vìtšina jeho pøipomínek z dokumentace byla zpracovatelem posudku akceptována. Ve vypoøádání pøipomínek se uvádí, že hodnoty o intenzitì autobusové dopravy byly pøevzaty z materiálu ÚDI Praha jako oficiálního podkladu. Posuzovaný zámìr neovlivòuje poèet autobusových linek, jejich vedení se doporuèuje ponechat ve stávajícím stavu. Dle sdìlení na veøejném projednání MÈ Praha 6 nepoèítá s výstavbou podchodu pod ul. Jugoslávských partyzánù, ale preferuje øešení pìších vazeb pomocí podzemní pasáže vose ulic Dejvická - Technická s napojením na pasáž metra Dejvická.


18

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007074

6. Stanovisko pøíslušného úøaduz hlediska pøijatelnosti vlivù zámìru na životní prostøedí s uvedením podmínek pro realizaci zámìru, popøípadì zdùvodnìní nepøijatelnosti zámìru Na základì oznámení, závìrù zjiš•ovacího øízení, první verze dokumentace o hodnocení vlivù na životní prostøedí, pøepracované verze dokumentace o hodnocení vlivù na životní prostøedí, posudku, veøejného projednání, vyjádøení k nim uplatnìných a vypoøádání pøipomínek vzešlých z veøejného projednání a z vyjádøení k posudku

vydává odbor životního prostøedí Magistrátu hlavního mìsta Prahy jako pøíslušný orgán podle § 22 písmo a) a § 23 odst. 11 písmo a) zákona è.100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí, v souladu s § 10 odst. 1 zákona, z hlediska pøijatelnosti vlivù na životní prostøedísouhlasné stanovisko

souh

stanov

asné

sko

k posouzení vlivù provedení zámìru "Akademický a komerèní komplex budov DEJVICE - CENTER, Praha 6" na životní prostøedí s tím, že níže uvedené podmínky tohoto stanoviska budou zahrnuty jako podmínky rozhodnutí nebo opatøení nutných k provedení zámìru v pøíslušných správních nebo jiných øízeních, pokud nebudou do té doby splnìny. Podmínky souhlasného stanoviska: a) podmínky pro fázi pøípravy - pro územní øízení 1. Pro další projektovou pøípravustavby je nutno dodržet tyto charakteristiky: -

Snížit celkovou hrubou nadzemní podlažní plochu a hlavní funkèní plochu podzemních podlaží tak, aby nepøekroèila103 500 m2.

-

Redukovat funkce zámìru s vyšším obratem vozidel tak, aby došlo ke snížení vyvolané dopravy související se zámìrem na maximálnì 2 114 vozidel/den. Poèet parkovacích stání nepøesáhne800 míst a bude optimalizován, a to i s ohledem na potøebyVŠCHT a ÈVUT.

-

Zvìtšit odstupové vzdálenosti od stávajících objektù v ulici Šolínova z pùvodních 20 m (pøi provìøení možnosti vysazení jednotné spojité aleje uvažovaného rozsahu v Šolínovì ulici) na šíøi koridoru Šolínovy ulice cca 26 m z hlediska jejího provìtrání a oslunìní. Požadované odstupy objektù od ulièního stromoøadí budou èinit min. 6 m.

-

Zachovat jednotnou prostorovou a hmotovou skladbu souboru budov Vítìzného námìstí a jejich jednotné výtvarné pùsobení. To znamená dodržet systém dvou blokù umístìných na osu ulice Technické pøi

Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8,11015 Praha 1 E-mail: [email protected]

19

tel.: +420-236 001 111

fax: +420-236007074

-

-

-

-

zachování volného prùhledu v její ose a prodloužit ulici Technickou smìrem k Vítìznému námìstí (øešeníjako pìší zóna). Øešit architektonické èlenìní fasád s respektováním jednotného výtvarného pùsobení Vítìzného námìstí jako celku, tedy s vertikálním uspoøádáním okenních otvorù a s dùrazem na hlavní fasády do Vítìzného námìstí a navazujících ulic Evropské a Jugoslávských partyzánù; Respektovat výšky høebenù a hlavních øíms historických budov Vítìzného námìstí s ohledem na regulaci prof. arch. Engela z let 1924 až 1925 a dokladovat výškové srovnání s okolní zástavbou námìstí v grafické èásti dokumentace. Bloky v areálu VŠCHT a ÈVUT øešit tak, aby nebyla zásadnì porušena výšková regulace. Upravit ve smyslu pøíslušných zásad regulace výškové øešení boèního køídlado ulice Jugoslávských partyzánù a uvést do souladu výšku høebene pøiploché støeše èásti vysokých škol. Doøešitprùbìh pasáže v jednotném požadovaném rozmìru. Umožnit budoucí napojení komplexu na plánovanou pasáž pod Vítìzným námìstím, která má ústit na ulici Dejvická. Zachovat z dùvodu bezpeènosti a plynulosti provozu stávající výstupy ze stanice metra Dejvická do ulice Šolínova. Ponechat vedení autobusových linek MHD ve stávajícím stavu. Doøešit vjezd a výjezd do garáží akademické èásti co nejdále od ulice Technické.

2 Doložit bilanci úbytkù parkovacích míst na komunikacích dotèených provozem komplexu a jejich pøimìøenounáhradu. 3 Optimalizovat projekt pøepravní trasy odvozu výkopové zeminy s orientací na použití lodní dopravy. 4 Zásobování teplem orientovat výhradnì na využití soustavy centrálního zásobování teplem (použití zemního plynu pøipustit pouze pro specifické potøeby, napø.kuchynì restauraèních zaøízení). 5,

6.

7.

Výdechy vzduchotechniky z podzemních a dalších nadzemních prostor, napø. stravovacích zaøízení, vyústit nad støechy objektù komplexu a nad úroveò okolních budov. Øešení zámìru v prùbìhu zpracování konzultovat s odborem památkové péèe Magistrátu hl. m. Prahy a poté, v souladu s platnou právní úpravou, pøedložit dokumentaci pro územní øízení odboru památkové péèe Magistrátu hl. m. Prahy k projednání ve správním øízení. Precizovat a s pøíslušným orgánem ochrany pøírody odsouhlasit projekt vegetaèních úprav s tím, že do projektu bude zaøazena i výsadba stromù v prodloužení ulice Technická a realizace jednotné spojité aleje v ul. Šolínova.

8. Doøešitve spolupráci s Mìstskou èástí Praha 6 kompenzaci likvidované zelenì, a

to i náhradními výsadbami mimo pozemek výstavby na urèených plochách podle dispozic Mìstské èásti Praha 6. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 01 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: [email protected]

20

tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236007074

9. Spolupracovat s Mìstskou èástí Praha 6 pøi øešení výhledového pøemístìní domova dùchodcù v ulici Šolínova do nových prostor zajiš•ovaných z úrovnì Mìstské èásti Praha 6. 10. Dùslednì pøedzahájením územního øízeníprovìøit navržené zastavovací schéma z hlediska osvìtlení výukových prostor akademické èásti komplexu se zajištìním jejich nezbytné funkènosti. 11. Dohodnout s Mìstskou èástí Praha 6, nejpozdìji do doby projednání dokumentace k územnímu øízení, podmínky a spoluinvestorský podíl na realizaci obchodní pasáže vose Dejvická - Technická a její napojení na pasáž stanice metra Dejvická jako podmiòující stavby pro provoz centra z hlediska øešení pìších vazeb. 12. Detailnìji zdokladovat pohyb dopravy na køižovatce Jugoslávských partyzánù Šolínova a navrhnout realizaci svìtelné signalizace na této køižovatce. Provìøit studií možnost posunutí zastávky tramvaje do prostoru mezi Vítìzným námìstím a Šolínovu. 13.Zapracovat do výpoètu nárokù na dopravu v klidu i potenciální nároky z uvažované obchodní pasáže pod Vítìzným námìstím a bez uvažování náhrady stávajícího hlídaného parkovištì na pozemku staveništì. 14. Doložit kapacitní posouzení køižovatky Jugoslávských partyzánù - Šolínova a okružní køižovatky na Vítìzném námìstí v podrobnosti umožòující ovìøit správnost jednotlivých krokù dopravních výpoètù. 15. Provìøit, a to zejména ve spolupráci s HMP a Mìstskou èástí Praha 6, ponechání pùvodnì navrhovaného stání pro alespoò èást autobusù MHD smìøujících od Vítìzného námìstí po ulici Evropské smìrem k Ruzyni uvnitø vlastního objektu (v prostoru u køíženíulic Evropská - Šolínova).

- pro

stavební øízení 1 Precizovat návrh nového dopravního øešení køižovatky Šolínova - Jugoslávských partyzánù se svìtelnou signalizací, vèetnì otoèení jednosmìrného provozu na ulici Rooseveltova a na parkovišti u Delvity, úpravu èásti ulice Šolínova související s vjezdem do komplexu, rozšíøení ústí ulice Jugoslávských partyzánù do okružní køižovatky na Vítìzném námìstí a posunutí zastávky tramvají v ulici Jugoslávských partyzánù blíže k Vítìznému námìstí. 2.

Detailnì doøešita odsouhlasit pøesunutízastávek MHD po dobu výstavby.

3.

Zajistit podrobný inženýrskogeologický prùzkum vèetnì radonového prùzkumu.

4.

V rámci hydrogeologického prùzkumu provést prognózu nejvyšší úrovnì hladiny podzemní vody pøi nestandardních stavech.

5. Zajistit detailní rozbor eventuálního ovlivnìní metra možným šíøením vibrací ze

stavební èinnosti v etapì výstavby komplexu. 6.

Na základì provedeného rozboru pøenosu vibrací z provozu metra do komplexu a návrhu opatøení proti vibracím precizovat technické øešenívibroizolace tak, aby byly splnìny požadavky naøízení vlády è. 502/2000 Sb., o ochranì zdraví pøed nepøíznivýmiúèinky hluku a vibrací.

Sídlo: Mariánské námìsti 2, 110 01 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: [email protected]

21

tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236 007 074

7. Zajistit pøekreslení izofon rozložení hlukové zátìže pøi provozu komplexu do reálného mapového podkladu, popøípadì do digitální mapy vytisknout i pøíslušné objekty a komunikaèní sí•. 8. Na základì detailního plánu organizace výstavby zpracovat v dohodì s pøíslušným orgánem ochrany veøejného zdraví podrobnou akustickou studii pro období výstavby, a to i ve variantách øešících použití a organizaci nasazení pøíslušných mechanizmù, s návrhem vhodných protihlukových opatøení k zajištìní požadavkù vyplývajících z naøízení vlády È. 502/2000 Sb. o ochranì zdraví pøed nepøíznivými úèinky hluku a vibrací. 9. V pøípadì, že akustická studie pro období výstavby bude signalizovat možné pøekroèení nejvyšší pøípustné ekvivalentní hladiny akustického tlaku A po vyèerpání všech možných opatøení, zajistit na základì analýzy vážené neprùzvuènosti okenních prvkù eventuální provedení technických opatøení k jejich úpravì tak, aby byly zajištìny vnitøní pøípustné hladiny akustického tlaku A pro hluk pronikající z venku. 10. Architektonické a materiálové øešení pláštì objektù ve fázi rozpracovanosti dokumentace pro stavební øízení konzultovat s odborem památkové péèe Magistrátu hl. m. Prahy. Materiálové øešení pláštì objektù øešit i s ohledem na jejich svìtelnou odrazivost a na akustické parametry s cílem maximálnì omezit vliv odrazù na výsledné svìtelné podmínky a hladiny akustického tlaku. 11. Doložit pøíslušnému orgánu ochrany veøejného zdraví garantované stacionárních zdrojù hluku.

parametry

12. Zaøízení pro chlazení kondenzátorù vlastních chladicích jednotek umis•ovaná na støeše øešit jako suché chladièe. 13. S ohledem na nové urbanisticko architektonické øešení komplexu zajistit zpracování detailní studie denního osvìtlení a proslunìní zahrnující i specifikaci opatøení k zajištìní požadovaných parametrù pro denní osvìtlení a proslunìní, a to i pro nové objekty VŠCHT a ÈVUT. 14. Øešit problematiku dostateèného denního oslunìní a prosvìtlení objektù domova dùchodcù v ulici Šolínova pøi dodržení regulace s tím, že alternativnì v koordinaci s Mìstskou èástí Praha 6 bude projednána možnost zmìny funkce objektù, které by nesloužily k dlouhodobému ubytování osob. Pøípadná trvalá pracovištì umístit do ploch s vyhovujícím denním osvìtlením a proslunìním. 15. Odsávání vzduchu z kuchyní restauraèních

provozù øešit s využitím zaøízení k

záchytu mastných par. 16. Náhradní zdroje elektrické energie (dieselagregáty) øešit i s ohledem na hluènost (s využitím tlumièù pro nasávání a výdechy), odvod emisí a dostateènì dimenzovanou nepropustnou havarijní jímku zásobníku paliva. 17. Pøi zpracování provozního øádu podzemních parkoviš• navrhnout i opatøení k omezení nepøíznivých vlivù na životní prostøedí (napø. eliminace bìhu motoru naprázdno, optimalizace délky pohybu automobilù). 18.Zajistit, aby odpadní vody vypouštìné do kanalizace splòovaly limity jakosti vypouštìných odpadních vod stanovené kanalizaèním øádem hl. m. Prahy, odvod srážkových vod z ploch, které mohou být zneèištìny úkapy ropných látek, øešit

Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 01 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8,11015 Praha 1 E-mail: [email protected]

22

tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236007074

pøes vhodné odluèovaèe ropných látek, pøedèištìní splaškových vod se zvýšeným obsahem tuku øešit pomocí vhodných odluèovaèù tukù. 19. Prostory, kde bude manipulováno se závadnými látkami, které mohou ohrozit jakost povrchových nebo podzemních vod, zabezpeèit z hlediska prevence úniku tìchto látek. 20. Optimalizovat velikost retenèních nádrží k jímání deš•ových vod, øešit je s regulovatelným odtokem a osazením nornými stìnami pro zachycení plovoucích neèistot a ropných látek. 21. Øešit možnost využití deš•ových vod pro zálivku vegetace v areálu komplexu. 22. Precizovat problematiku nakládání s odpady s dùrazem na pøedcházení vzniku odpadù a pøednostní využívání odpadù, upøesnit jednotlivé druhy a množství odpadù pro fázi výstavby a provozu a pøedpokládaný zpùsob jejich využití, resp. odstranìní. 23. Specifikovat prostory pro shromažïování jednotlivých druhù odpadù, zejména kategorie nebezpeèný, a pøípadných závadných látek, které mohou ovlivnit jakost povrchových nebo podzemních vod, ze všech uvažovaných aktivit v rámci výstavby a provozu. 24. V rámci projektové pøípravy doložit pøíslušnému orgánu ochrany veøejného zdraví dodržení hygienických požadavkù na pracovní prostøedí a pracovištì v souladu s požadavky naøízení vlády è. 178/2001 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví zamìstnancù pøi práci, ve znìní pozdìjších pøedpisù. 25. Další pøípravu zámìru orientovat na respektování preventivních požadavkù orgánu vykonávajícího státní požární dozor.

opatøení podle

26. Pøi pøípravì provozního a požárního øádu a havarijního plánu vìnovat pozornost opatøením k øešení nestandardních událostí a havárií i s ohledem na ochranu životního prostøedí. 27. Zpracovat v rámci plánu organizace výstavby i soubor organizaèních a technických opatøení vetapì výstavby s cílem minimalizovat potenciální nepøíznivé vlivy na životní prostøedí, zdraví a pohodu obyvatelstva, zejména se zamìøením na:

zpracování èasového harmonogramu prací tak, aby nedošlo k pøekroèení nejvyšší pøípustné ekvivalentní hladiny akustického tlaku A LAeq,T65 dB v chránìném venkovním prostoru staveb pro dobu 7.00 - 21.00 hodin, kdy budou stavební práce provádìny; vhodné umístìní informaèních panelù s nákresem pìších tras a zastávek MHD.

,

vhodný informaèní navádìcí systém pro pøijíždìjící vozidla z hlavních smìrù k možnosti parkování v prostoru ulice Bechyòova; vhodné umístìní zaøízení staveništì mimo travnatou plochu ve vnitøním rondelu severozápadní èásti Vítìzného námìstí; urèení a odsouhlasení pøepravních tras staveništní dopravy na základì pøepravovaných objemù materiálù, vèetnì dopravního znaèení v prostoru výjezdù ze staveništì, a to pøi respektování požadavkù pøíslušného silnièního správního úøadu; Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: [email protected]

23

tel.: +420-236 001 111

fax: +420-236007074

-

vèasný odvoz pøebyteèného materiálu ze stavební èinnosti k využití, resp. recyklaci, popøípadì odstranìní; omezení hlukové zátìže v etapì výstavby výbìrem vhodných stavebních mechanizmù a jejich èasového využití a další vhodná protihluková opatøení tak, aby nedošlo k pøekroèení nejvyšší pøípustné ekvivalentní hladiny akustického tlaku A LAeq,T65 dB v chránìném venkovním prostoru staveb pro dobu 7.00 - 21.00 hodin;

-

možné využití zeminy v místì pro terénní úpravy;

-

omezení mezideponií a skladování prašných materiálù;

-

omezení sekundární prašnosti skrápìním;

-

zajištìní øádné údržby a sjízdnosti využívaných komunikací jejich zneèištìní se zajištìním úèinné techniky k jejich èištìní;

-

vhodné nakládání s odpady;

-

manipulaci s pohonnými hmotami skladování v prostoru stavby;

-

kontrolu technického stavu stavebních a dopravních mechanizmù, zejména z hlediska exhalací, hluènosti a úniku ropných látek.

a

mazadly

a zamezení

s vylouèením

jejich

28. Detailní plán organizace výstavby vèetnì stavebních prací a související dopravy zpracovat v souladu s naøízením vlády è. 502/2000 Sb., o ochranì zdraví pøed nepøíznivými úèinky hluku a vibrací, v rámci dokumentace pro stavební øízení a pøedložit spoleènì s dokumentací pro stavební øízení pøíslušnému orgánu ochrany veøejného zdraví. 29. Pøi výbìrovém øízení na dodavatele stavby stanovit jako jedno ze srovnávacích mìøítek i specifikaci garancí na minimalizování negativních vlivù stavby na životní prostøedí, a to zejména z hlediska hluènosti používaných dopravních prostøedkù, stavebních mechanizmù a technologií s požadavkem dodržení hygienických limitù pøi výstavbì stanovených naøízením vlády è. 502/2000 Sb., o ochranì zdraví pøed nepøíznivými úèinky hluku a vibrací, ve výbìrovém øízení zohlednit i celkovou délku výstavby a používání moderních a progresivních postupù výstavby s využitím životnímu prostøedí šetrných technologií. 30. Øešit koordinaci s výstavbou plánovaného administrativního centra situovaného mezi ulicemi Jugoslávských partyzánù a Verdunská s cílem minimalizovat soubìh vlivù na životní prostøedí pøi stavebních pracích a rovnìž se zámìrem "Evropská Office Center" a s rekonstrukcí stropní desky stanice metra Dejvická.

b) podmínky pro fázi realizace 1. Nezbytné kácení døevin provést mimo vegetaèní období. 2. Pøed zahájením stavby provést místní šetøení o stavu používaných komunikací jako referenèní podklad pro uvedení tìchto komunikací po ukonèení výstavby do pùvodního stavu. 3. Do doby výstavby provozuschopného sociálního zaøízení zajistit osazení odpovídajícího množství vhodných chemických WC.

Sídlo: Maríánské námìstí 2, 110 01 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8,11015 Praha 1 E-mail: [email protected]

24

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007074

4. V dohodì s pøíslušným orgánem ochrany veøejného zdraví zajistit na základì stanovení poèáteèní akustické situace akustické monitorování stavebních prací. 5. Zemní práce, resp. odvoz výkopové zeminy, a zakládání stavby koordinovat s výstavbou plánovaného administrativního centra situovaného mezi ulicemi Jugoslávských partyzánù a Verdunská tak, aby byl vylouèen soubìh odvozù výkopové zeminy a zakládání obou staveb. 6. Pøed zahájením výkopových prací provést ovìøovací prùzkum eventuální kontaminace s cílem upøesnit konkrétní nakládání s výkopovým materiálem, popøípadì zajistit odstranìní kontaminace zpùsobené zjištìnou starou environmentální zátìží. 7. V prùbìhu veškerých zemních prací umožnit provedení archeologického výzkumu. Jeho zajištìní je nutné projednat v dostateèném pøedstihu pøed zahájením výkopových prací. 8. Pøed zapoèetím veškerých zemních prací pouèit pøíslušné osoby o povinnostech plynoucích z toho, že navrhovaná stavba leží v území s archeologickými nálezy ve smyslu ustanovení § 22 odst. 2 zákona È. 20/1987 Sb., o státní památkové péèi, ve znìní pozdìjších pøedpisù. 9. V pøípadì navýšení hladiny podzemních vod a ohrožení metra Dejvická zajistit sanaèní èerpání vod. 10. Podle plánu organizace výstavby zajistit plnìní souboru organizaèních a technických opatøení vetapì výstavby s cílem minimalizovat potenciální nepøíznivé vlivy na životní prostøedí, zdraví a pohodu obyvatelstva a dùslednou kontrolu plnìní pøíslušných opatøení. 11.V pøípadì úniku ropných látek nebo jiných závadných látek, které mohou ovlivnit jakost povrchových nebo podzemních vod, zajistit neprodlenì adekvátní sanaèní práce. 12. Na základì provedené precizace technického øešení vibroizolace zajistit její provedení tak, aby byly splnìny požadavky vyplývající z naøízení vlády È. 5002/2000 Sb., o ochranì zdraví pøednepøíznivýmiúèinky hluku a vibrací. 13. Na základì výsledkù provedeného podrobného inženýrskogeologického prùzkumu (zahrnujícího i radonový prùzkum) realizovat pøíslušná protiradonová opatøení. 14. Na vjezdech do garáží nainstalovat vzduchové clony k zabránìní z vozidel do okolí vjezdù.

exhalací

17. Zajistit realizaci vegetaèních úprav podle schváleného projektu souèasnì se stavbou tak, aby mohly být zhodnoceny v rámci kolaudace stavby, resp. v nejbližším vhodném agrotechnickém termínu. 18.Zajistit kompenzaèní výsadby zelenì mimo pozemek výstavby na urèených plochách podle dispozic Mìstské èásti Praha 6. 19.Vysazovanou alej v Šolínovì ulici provést pouze kvalitními výpìstky alejových stromù s nasazením koruny minimálnì ve výšce 320 cm a zajistit odpovídající stanovištní podmínky (substrát, závlaha, provzdušnìní, ochrana kmenù atd). Výsadbu stromù v ul. Technické provést rovnìž kvalitními výpìstky s nasazením koruny min. 250 cm pøizajištìní odpovídajících stanovištních podmínek.

Sídlo: Mariánské námìsti 2, 110 01 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: [email protected]

25

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007074

20. Z dùvodu prevence ruderalizace území a šíøení alergenních plevelù zajistit v rámci provádìní koneèných terénních úprav dùslednou rekultivaci ploch postižených výstavbou. 21. Provést stavební úpravy vozovek podle pøíslušnédokumentace. 22. Ke kolaudaènímu øízenípøedložitspecifikaci druhù a množství odpadù z výstavby a doklady o zpùsobu jejich využití, resp. odstranìní a smlouvy zabezpeèující využití, resp. odstranìní odpadù z provozu. 23. Ke kolaudaènímu øízenípøedložitexpertní list o provedení zjiš•ovacího, popøípadì záchrannéhoarcheologickéhovýzkumu. 24. Ve spolupráci s Mìstskou èástí Praha 6 udržovat kontakt s obyvatelstvem a bezodkladnì øešitpøípadnéstížnosti, eventuální pøipomínkyobyvatelstva. 25. Ke kolaudaènímu øízení pøedložit protokoly mìøení hluku stacionárních akustických zdrojù a dopravy v chránìném vnitøním prostoru staveb a v chránìném venkovním prostoru staveb, které budou upøesnìny v rámci stavebního øízenípøíslušnýmorgánem ochrany veøejnéhozdraví. c) podmínky

pro fázi vlastního

provozu

1. V dohodì s pøíslušným orgánem ochrany veøejného zdraví provést ovìøovací mìøení hluku v bodech, kde byl mìøen výchozí stav, se souèasným ovìøením pøedpokládaných intenzit dopravy a eventuálním návrhem protihlukových opatøen í. 2. Zásobování komerèní èásti zajistit pouze v dobì stanovené pøíslušným orgánem ochrany veøejného zdraví, zejména mimo ranní a odpolední dopravní špièky. 3. Výkon vìtracích a klimatizaèních technické minimum.

zaøízení v noèních

hodinách

snižovat

na

4. Pøi provozu omezovat vznik odpadù, zajistit separovaný sbìr odpadù a vzniklé odpady pøednostnì nabízet k jejich využití. 5-. Venkovní i vnitøní prostory vybavit dostateèným nádob pro odkládání odpadù.

poètem vhodných

sbìrných

6-, Zajistit pravidelnou kontrolu .funkènosti a úèinnosti odluèovaèù k èištìní odpadních vod a záchytu mastných par a popøípadì bezodkladnì realizovat nápravná opatøení. 7.. Zajistit vhodné sorpèní prostøedky k likvidaci eventuálních havarijních únikù ropných látek z dopravních prostøedkù. 8-. Zajistit trvalou péèi o areálovou zeleò a popøípadì i její obnovu tak, aby byla zachována její funkènost. .9 -. S ohledem na provozní zkušenosti popøípadì aktualizovat provozní a požární øád a havarijní plán.

Toto stanovisko není rozhodnutím podle zákona è. 71/1967 Sb., o správním øízení (správní øád), ve znìní pozdìjších pøedpisù, a nenahrazuje vyjádøení dotèených správních úøadùani pøíslušnápovolení podle zvláštních pøedpisù.

Platnost tohoto stanoviska je 2 roky ode dne vydání s tím, že platnost mùže být na žádost oznamovatele prodloužena v souladu s § 10 odst. 3 zákona è.100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí. MagletrAt hl. m. Prah) odbor !Ivotnf~o prostrodl Marijnaké n*m" 2 Pf8ha 1

C:=~~~(_.-• r-""Y

JUDr. Helena Dob i á š o v á øeditelkaodboru


27

tel.: +420-236 001111 fax: +420-236 007 074

Akademický a komerèní komplex budov DEJVICE - CENTER. Praha 6

Recommend Documents