Razítko podatelny: Úřad MČ Praha 5, odbor správy bytů Štefánikova 13, 150 22 Praha 5 tel.: 257 000 839, 257 000 841 ŽÁDOST O SOUHLAS S VÝMĚNOU BYTŮ Žádáme o udělení souhlasu s výměnou bytů: První smluvní strana: ………………………………………………………………………………….… ……………………………………………………………………………………. (jméno, adresa, datum narození, velikost a kategorie bytu, počet osob, podpis žadatele)
Druhá smluvní strana: …………………………………………………………………………………..... ……………………………………………………………………………………. (jméno, adresa, datum narození, velikost a kategorie bytu, počet osob, podpis žadatele)
Třetí smluvní strana: …………………………………………………………………………………..... ……………………………………………………………………………………. (jméno, adresa, datum narození, velikost a kategorie bytu, počet osob, podpis žadatele)
Po uskutečnění výměny budeme bydlet takto: (jméno a adresa) ………………………………………………………………………………......... ……………………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………. Budoucí nájemce bytu ve vlastnictví MČ Praha 5 byl seznámen s vybíráním kauce ve výši tříměsíčního nájemného před podpisem nájemní smlouvy. Datum a podpis:
Vyjádření správce domů: 1. smluvní strana
2. smluvní strana
3. smluvní strana
Razítko, datum, podpis:
Razítko, datum, podpis:
Razítko, datum, podpis:
DOHODA O VÝMĚNĚ BYTŮ UZAVŘENÁ DLE USTANOVENÍ § 715 OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU První smluvní strana pan (paní, manželé) ..................................................................................................................... datum narození ............................................................................................................................. bytem ............................................................................................................................................ a Druhá smluvní strana pan (paní, manželé) ...................................................................................................................... datum narození ............................................................................................................................ bytem ............................................................................................................................................ uzavřely dnešního dne ve smyslu ustanovení § 715 obč. zákoníku následující dohodu o výměně bytů, kterých jsou řádnými nájemci. I. První smluvní strana je nájemcem bytu č. ...... o velikosti ............., poschodí ..............., kategorie ...... v obytném domě čp. ........, ulice ............................., místo .................................. Vlastníkem tohoto domu (bytu) je ............................................................................................ Dům spravuje ............................................................................................................................... II. Druhá smluvní strana je nájemcem bytu č. ...... o velikosti ..........., poschodí ..............., kategorie ...... v obytném domě čp. ........., ulice ..........................., místo.................................... Vlastníkem tohoto domu (bytu) je ............................................................................................ Dům spravuje ............................................................................................................................... III. První a druhá smluvní strana se zavazují, že si své byty vzájemně vymění, a to nejpozději do .......... dnů od podpisů této dohody. Účastníci dohody berou na vědomí, že právo na nájem vyměněných bytů jim vzniká uzavřením nájemní smlouvy s pronajímatelem (vlastníkem domu - bytu) dle ustanovení § 685 odst. 1 obč. zákoníku a že k platnosti této dohody je nutný souhlas pronajímatelů. IV. Smluvní strany prohlašují a svými podpisy na této dohodě potvrzují, že byly informovány o vlastnických (spoluvlastnických) vztazích k domu, kde jako pronajímatel vystupuje městská část Praha 5 i s případnými záměry privatizace nebo prodeje, které jsou Úřadu městské části Praha 5 v době vydávání souhlasu v této dohodě známy. Dále smluvní strany potvrzují, že si vyměňované byty prohlédly a jsou obeznámeny s jejich technickým stavem a všemi okolnostmi souvisejícími s jejich užíváním.
V. Tato dohoda nabývá účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran. Na důkaz vážnosti a souhlasu s textem shora uvedeným připojují obě smluvní strany své podpisy. Obě strany dále prohlašují, že si dohodu přečetly, že jí porozuměly a že jí nepodepsaly ani v tísni ani na základě nevýhodných podmínek. VI. Tato dohoda je vyhotovena ve ....... stejnopisech. První a druhá smluvní strana obdrží jedno vyhotovení. Pronajímatelé, vlastníci obytných domů, kde se vyměňované byty nacházejí, obdrží rovněž jedno vyhotovení této dohody.
Datum .......................................................
Datum ...................................................................
Podpisy oprávněných nájemců první smluvní strany
Podpisy oprávněných nájemců druhé smluvní strany
.......................................................
....................................................................
.......................................................
....................................................................
Souhlas pronajímatele (vlastníka domu - bytu) první smluvní strany:
Jméno, adresa Datum podpisu
................................................................................................................... ...................................................................................................................
Souhlas pronajímatele (vlastníka domu - bytu) druhé smluvní strany:
Jméno, adresa Datum podpisu
................................................................................................................... ...................................................................................................................
Třetí smluvní strana pan (paní, manželé) …………………………………………………………………………….. datum narození ……………………………………………………………………………… bytem ……………………………………………………………………………...
Třetí smluvní strana je nájemcem bytu č. …, o velikosti ……., poschodí ………., kategorie ……. v obytném domě čp. ……., ulice ……………………, místo ……………….. Vlastníkem tohoto domu (bytu) je ……………………………………………………………... Dům spravuje …………………………………………………………………………………...
Datum ………………………………….
Podpisy oprávněných nájemců třetí smluvní strany ………………………………… …………………………………
Souhlas pronajímatele (vlastníka domu – bytu) třetí smluvní strany: Jméno, adresa Datum podpisu
………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………
Správní firma: Centra, a. s., J. Plachty 17, Praha 5 - Smíchov Centra, a. s., Staropramenná 9, Praha 5 - Smíchov Věc: CHARAKTERISTIKA BYTU
Adresa: …………………………………………………………………………… Uživatel: …………………………………………………………………………. Velikost bytu: ………m2 Dřívější kategorie: …………… Podlaží: …………… 2
Kuchyň: …………… m
Osoby hlášené na evidenčním listě: 1. ………………………………………………
Pokoj: ……………... m2
2. ………………………………………………
Pokoj: ……………... m2
3. ………………………………………………
Pokoj: ……………... m2
4. ………………………………………………
Pokoj: ……………... m2
5. ………………………………………………
Pokoj: ……………... m2
6. ………………………………………………
Hala: ………………. m2
7. ………………………………………………
Komora: ………….... m2
8. ………………………………………………
Předsíň: ……………. m2
9. ……………………………………………….
Příslušenství: .................
Celkem osob: ……………….
Nedoplatek:………........ Razítko a podpis odpovědného pracovníka Vyhotovil: ………………
Poznámka:
Informace k výměně bytu: 1. Tiskopis „Žádost o výměnu bytu“ - v tiskopise uvést nájemce bytů na adresách před výměnou a po výměně bytu - pokud se jedná o manžele, je třeba uvést obě jména - tiskopis musí podepsat vždy oba manželé - uvést datumy narození žadatelů - uvést stav nájemce, např. svobodný - uvést velikost bytu, např. 1+2 I. kat., 2. patro, 3 osoby - tiskopis potvrzuje svým vyjádřením správce domu (u obecních bytů MČ Praha 5 – správní firmy: Centra, a. s., J. Plachty 17, Praha 5; Centra, a. s., Staropramenná 9, Praha 5) 2. K výměně bytů přiložit: - nájemní smlouvu nebo rozhodnutí o přidělení bytu - evidenční list - charakteristiku bytu potvrzenou správní firmou, kde bude vyznačeno, zda není dluh na nájmu - dohodu mezi účastníky o výměně bytu (§ 715 obč. zák.) potvrzenou vlastníkem domu (u soukromých vlastníků je třeba nechat podpis ověřit, v případě, že je vlastníků několik, je třeba souhlas všech, nebo ten, který dohodu předloží zplnomocnění ostatních) - soukromý vlastník předloží doklad o vlastnictví domu (nabývací listina nebo výpis z katastru nemovitostí, který nesmí být starší 3 měsíců) - u družstevních (zprivatizovaných) domů je třeba doložit buď výpis z obchodního rejstříku nebo zápis z členské schůze, aby bylo patrno, kdo je oprávněn družstvo zastupovat - u rodinných domků předložit kolaudační rozhodnutí - v případě zastoupení předložit potvrzení o zplnomocnění - souhlas ke zpracování osobních údajů, který vyplní každý nájemce bytu 3. Před podáním žádosti o výměně bytů do podatelny úřadu je třeba výměnu se všemi doklady a občanskými průkazy všech nájemců (manželů) předložit příslušné referentce k ověření. ________________________________________________________________ Úřední hodiny na OSB ÚMČ Praha 5: po, st 8.00 - 18.00 hod. Referentky odboru správy bytů ÚMČ Praha 5 (kancelář č. dv. 309): Nina Taisová, tel.: 257 000 841 (správní firma Centra, J. Plachty 17, Praha 5 správní firma Centra, Staropramenná 9,Praha 5) Věra Navrátilová, tel.: 257 000 839 (správní firma Centra, J. Plachty 17, Praha 5 spr. firma Centra,Staropramenná 9,Praha 5)
