Aalsmeerderweg

Rozenburg / Aalsmeerderweg 604-610

Beleggingspropositie KERNGEGEVENS Omschrijving:

Twee vrijstaande multi-tenant kantoorgebouwen.

Bouwjaar:

1996

Bouwlagen:

2

Verhuurbaar vloeroppervlak:

Circa 1.300 m²

Parkeren:

Circa 40 parkeerplaatsen op terrein


Kadastrale gegevens Gemeente: Haarlemmermeer Sectie: AK Nummer: 1074 Grootte: 29a 78ca Status: Eigendom

Beleggingspropositie ALGEMEEN Twee moderne kantoorgebouwen van twee bouwlagen. Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. BOUWAARD Betonnen constructie. De gevels zijn van traditioneel metselwerk. Het platte dak is bedekt met bitumen. De ramen hebben aluminium kozijnen en dubbele beglazing. De gebouwen zijn extra geïsoleerd in verband met het geluid van overkomende vliegtuigen. VOORZIENINGEN Verlaagde plafonds met geïntegreerde verlichting, kabelgoten langs de muur, tapijt op de vloer en verwarming door middel van radiatoren.

MILIEUSITUATIE Op de dataroom zal een rapportage inzake milieu worden opgenomen. TECHNISCHE SITUATIE Op de dataroom zal een technische inventarisatie worden opgenomen. METRAGE Op de dataroom zal een NEN 2580 meetrapport worden opgenomen. STAAT VAN OPLEVERING In de huidige, verhuurde staat: `As is where is`.

INDELING Beide gebouwen hebben een eigen entree. Een houten/stalen trap verbindt de twee verdiepingen. De ruimte is ingedeeld in kleine units.


Locatie LOCATIE Rozenburg is gelegen vlakbij Schiphol in de gemeente Haarlemmermeer in Noord-Holland. Het object is goed bereikbaar vanaf de snelweg A4. De omgeving van het object bestaat uit woningen en kantoren.


Huurgegevens HUURINFORMATIE HUURDER

ADRES

JAARHUUR

INDEX

START

EIND

DATUM

DATUM

DATUM

M²

Parkeer plaatsen

Qualitair Aviation Holland B.V.

ROZENBURG/SCHIPHOL-RIJK, Aalsmeerderweg 604a

22,367

1-1-2015

1-1-2011

31-12-2015

110

3

BT Makelaars

ROZENBURG/SCHIPHOL-RIJK, Aalsmeerderweg 606

20,281

1-7-2014

1-7-2010

31-12-2015

110

4

Bovertis B.V.


18,983

1-1-2015

15-11-2011

14-11-2016

110

1

Bovertis B.V.


40,501

1-5-2014

1-5-2006

30-4-2016

215

7

Scanlan Group B.V.

ROZENBURG/SCHIPHOL-RIJK, Aalsmeerderweg 608-610

18,507

1-8-2014

1-8-2009

31-7-2014

110

4

SafariFresh B.V.


35,558

1-7-2014

1-4-2010

31-3-2017

215

6

Globe Air Cargo B.V.


40,926

1-7-2014

1-7-2007

30-6-2017

215

10

Leegstand


-

215

5

1,300

40

Totaal

197,123

Opmerkingen: - Huurder Bovertis heeft een huurvrije periode ontvangen van 12 maanden: - 2014 maanden 1 en 7 - 2015 maanden 1 en 7 - 2016 maanden 1 en 7 - Huurder Bovertis mag de huur voor 110 m² op de begane grond doorlopend opzeggen met een opzegtermijn van 3 maanden. - Huurder Qualitair Engineering Holland B.V. kan 3 parkeerplaatsen opzeggen. Opzegtermijn 1 maand.


Veilinggegevens VEILINGNOTARIS DLA Piper Nederland N.V. Mr. M.J.A. Laenen Amstelveenseweg 638 1081 JJ Amsterdam Telefoon: 020-5419899 Telefax: 020-5419967 Dit dossier is in behandeling bij mw T.R. Holslag-Broek – [email protected]

BEZICHTIGING/TOEGANG DATAROOM Een bezichtiging van dit object is niet mogelijk. Het is wel mogelijk toegang te krijgen tot een digitale dataroom. U kunt zich hiervoor aanmelden bij Hedi Vermeer [email protected]. Voor wat betreft het aanmelden van toegang tot de digitale dataroom ontvangen wij graag de volgende gegevens: - naam organisatie - adres organisatie - contactperso(o)n(en) - desbetreffende emailadres(sen) - desbetreffende telefoonnummer(s) - kopie paspoort - kopie uittreksel KvK

ONDERHANDSE BIEDING 19 februari 2014 Het is mogelijk om tot en met woensdag 19 februari 2014, 24.00 uur een onderhands bod uit te brengen bij de veilingnotaris. Gebruik hiervoor het biedformulier ‘onderhandse biedingen´ zoals te vinden op www.bog-auctions.com. VEILING 6 maart 2014 De veiling geschiedt bij opbod en afslag, tijdens de veiling kunnen via internet biedingen worden gedaan. Bieden kan via internet en via computers in de veilingzaal: Kryptonweg 8 te Amersfoort. Om deel te nemen aan deze veiling dient u zich tijdig te registreren en een account aan te maken. Een registratieverklaring dient te worden ingevuld en gelegaliseerd door een notaris. Een account aanmaken kan via www.bog-auctions.com. Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de algemene en bijzondere veilingvoorwaarden opgesteld door de notaris. Deze zijn op te vragen bij de notaris of te vinden op www.bog-auctions.com. Meer info over de veiling en het object: www.bog-auctions.com.


Contactgegevens & disclaimer Cushman & Wakefield Atrium, 3e verdieping Strawinskylaan 3125 1077 ZX Amsterdam Postbus 75456 1070 AL Amsterdam Tel +31 20 800 2076 Fax +31 20 800 2070 www.cushmanwakefield.com

Ing Mathijs J. Flierman MRE MRICS Partner & Director – Capital Markets

Stefan Kamphuis Capital Markets

Tel +31 20 800 2089 Mob +31 6 1588 0178

Tel +31 20 800 2080 Mob +31 6 1172 1233

[email protected]

[email protected]


Disclaimer Dit Informatiememorandum is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbod of uitnodiging door de opdrachtgever van Cushman & Wakefield of andere personen, inhoudende een toezegging of andere verzekering met betrekking tot toekomstige beslissingen van de opdrachtgever van C&W met betrekking tot het project, en deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De opdrachtgever van C&W heeft geen verplichtingen jegens gegadigden die voortvloeien uit dit informatiememorandum. De opdrachtgever van C&W behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure terzake van dit project naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. De opdrachtgever van C&W behoudt zich het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zich zonder opgaaf van redenen uit de verkoopprocedure voor dit project terug te trekken. Indien de opdrachtgever van C&W handelt als in de vorige volzin vermeld, zal dit niet leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding, daaronder begrepen eventuele schadevergoedingen, ongeacht het tijdstip waarop de opdrachtgever van C&W handelt als in de vorige volzin vermeld en ongeacht of op dat tijdstip gesprekken of onderhandelingen gaande waren. C&W handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever. Noch C&W noch enige andere adviseur is verantwoordelijk jegens een ander dan de directe opdrachtgever voor het geven van advies in verband met dit project en er bestaat jegens geen enkele ander persoon enige zorgvuldigheidsplicht.

Aalsmeerderweg

Recommend Documents