Skypaper S nadhledem ve světě stavebnictví a realit. Ročník IV., ČÍSLO 1/2016 (06.01.2016)
Rekordní projekty: Veřejní investoři vypsali soutěže za 4,3 miliardy Kč
Za deset měsíců letošního roku byla pro projektové firmy zatím připravena výběrová řízení za více než 4,3 miliardy korun, což je v porovnání s dvěma předchozími roky rekordní hodnota. V říjnu vypsali veřejní investoři 41soutěží za 209 milionů korun, což představuje v meziročním srovnání nárůst počtu o 36,7 %, ale zároveň pokles objemu o 12 %. Vyplývá to z nejnovější analýzy CEEC Research na základě dat
Vážené čtenářky a čtenáři, „Ten je tvrdej,“ zaznělo kdysi v jedné povánoční reklamě. Ano, cukroví pomalu okorává a jehličky padají na koberec jako neklamný znak příchodu nového roku a pracovního elánu. Skypaper přichystal hned zkraje několik novinek, a to například dlouho zvažovaný vstup na facebook. Sociální sítě však natolik ovládají internet, že je nelze opominout. Budeme rádi, když nás „lajknete“ a budeme komunikovat s cílem dalšího vylepšení informačních toků a služeb. Rozšiřujeme také stránky newsletteru o další rubriky, v čerstvém čísle s plány ohledně památkově chráněných automatických mlýnů v Pardubicích z pera slavného architekta Josefa Gočára. Doufáme, že Vám budeme moci přinášet v letošním roce další převážně dobré zprávy, jako v tomto vydání, a ještě jednou přejeme hodně úspěchů a zdraví v roce 2016! Petr Bayer, šéfredaktor
ve Věstníku veřejných zakázek. „Ve Věstníku veřejných zakázek se objevilo celkem 280 soutěží v hodnotě přesahující 4,3 miliardy korun, což znamená meziroční nárůst 49,7 procenta počtu výběrových řízení a 58,8 procenta jejich objemu. Z hlediska objemu jde tak už nyní ve srovnání s roky 2013 a 2014 o rekordní stav,“
říká ředitel CEEC
Research.
Z výše uvedených
výběrových řízení již bylo státními investory ukončeno a zadáno projektovým firmám 30 %.
Více čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/rekordni-projektyverejni-investori-vypsali-souteze-za-43-miliardy-kc/
www.skypaper.cz
Strana 1
Skypaper
číslo 1/2016 (06.01.2016)
Objem realitních investic v ČR v roce 2016 má klesnout na 2 mld. eur Tuzemský realitní trh očekává v roce 2016 investice do komerčních nemovitostí ve výši přibližně 2 miliardy eur (55 miliard korun), zatímco letos mají atakovat rekordní třímiliardovou hranici. Příští rok naváže na současný trend a dominovat budou převážně investice do sektoru kancelářských prostor a maloobchodních nemovitostí.
Tahounem
poptávky
v průmyslovém
sektoru bude e-commerce. V nejnovější studii Outlook 2016 to uvádí CBRE. Česká ekonomika se v současné době nachází ve velmi dobrém stavu a patří mezi nejrychleji rostoucí v Evropě. Velmi příznivá je i prognóza vývoje klíčových ekonomických ukazatelů pro příští rok. Tato skutečnost se odráží mimo jiné také ve vývoji realitního trhu. „V roce 2016 očekáváme pokračování pozitivního tržního sentimentu a další skvělý rok pro realitní trh. Domníváme se ale, že v porovnání s letošním investičním objemem, který výrazně ovlivnily dvě výjimečně obří transakce, jež se nebudou opakovat, dojde k určitému poklesu,“ říká výkonný ředitel CBRE Richard Curran. Šlo o prodej nákupního centra Palladium v centru Prahy za 570 milionů eur a Bakalových RPG bytů za 700 milionů eur, když Round Hill Capital koupil 43 tisíc bytů na Ostravsku. „Ačkoli se v roce 2016 takto velké projekty pravděpodobně nevyskytnou, je plánováno několik transakcí v hodnotě nad 200 miionů eur. Stále však platí, že nejlepší cenu za prodej realit lze získat pouze u aktiv nacházejících se ve výborné lokalitě, jež mají dlouhodobé nájemní smlouvy. Zároveň lze předpokládat, že investoři budou pokračovat ve snižování svých požadavků na návratnost investice a budou ochotni zaplatit tržní ceny,“ líčí CBRE.
Celý článek čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/objem-realitnich-investic-v-cr-v-roce-2016-maklesnout-na-2-mld-eur/
Passerinvest Group koupil budovu BETA v BB Centru od CBRE
Přední česká developerská a investiční společnost Passerinvest Group dokončila akvizici budovy BETA v pražském BB Centru. Tuto moderní kancelářskou budovu s pronajímatelnou plochou 19 000 čtverečních metrů získala zpětným
www.skypaper.cz
Strana 2
Skypaper
číslo 1/2016 (06.01.2016)
odkupem od CBRE Property Fund Central and Eastern Europe řízené CBRE Global Investors. Informuje o tom developer. „Jedná se již o druhou budovu, kterou společnost koupila zpět do svého portfolia. V říjnu 2014 odkoupil Passserinvest Group budovu ALPHA od investiční společnosti INVESCO Real Estate,“ komentuje firma. Akviziční financování v transakci budovy BETA, jejíž výše nebyla zveřejněna, poskytla Komerční banka. Budova BETA o 9 nadzemních a 3 podzemních podlažích byla 8. dokončenou budovou BB Centra a do provozu byla uvedena v roce 2005. Projekt pochází z dílny architektonického studia Aulík Fišer architekti a generálním dodavatelem byla společnost Hochtief. Budova je certifikována dle BREEAM na úrovni Very Good. Kromě moderních materiálů a technologií je projekt zajímavý flexibilním vnitřním uspořádáním a díky tomu nabízí kancelářské prostory vysoké kvality s efektivním rozložením širokých podlaží. Stavba má impozantní atrium, které přispívá k vynikajícím světelným podmínkám v kancelářích. Budova také disponuje praktickými obchodními prostory v přízemí, které jsou v rámci BB Centra velmi žádané. Stejně jako další budovy BB Centra má BETA střešní terasu s relaxačními místy. Mezi největší nájemce patří společnosti ONLINE CZECH REPUBLICH, SAP ČR a pojišťovna D. A. S.
Na dotace programu NZÚ půjde letos až 2,85 miliardy korun Za dva měsíce od spuštění příjmu žádostí do kontinuální výzvy pro rodinné domy programu Nová zelená úsporám dorazilo na Státní fond životního prostředí ČR (SFŽP) celkem 1587 žádostí v sumě přesahující 343 milionů korun a denně přicházejí desítky nových žádostí. „V rámci kontinuální výzvy počítáme, že v letošním roce budou k dispozici další prostředky v programu NZÚ v hodnotě až 2,85 miliardy korun,“ komentuje ministr životního prostředí Richard Brabec. V kontinuální výzvě mohou žadatelé o dotaci podávat své žádosti až do roku 2021. Během této doby program přerozdělí zhruba 27 miliard korun získaných z prodeje emisních povolenek. „Od spuštění výzvy bylo proplaceno už 149 žádostí za více než 10 milionů korun. Dalších 809 žádostí s dotací 200 milionů již bylo schváleno a nyní se čeká, než žadatel doloží realizaci projektu. Kompletní vyřízení žádosti má nově přesně stanovené lhůty – do tří týdnů od podání žádosti by měl zájemce o dotaci vědět, zda příspěvek obdrží. Pokud se žádostí uspěje, projekt úspěšně zrealizuje a doloží Fondu veškerou dokumentaci, tak do dalších tří týdnů dostane dotaci na účet,“ vysvětluje ředitel SFŽP Petr Valdman. Aktuální výzva je pro majitele rodinných domů, kteří chtějí získat dotaci na výměnu oken, dveří, zateplení domu, výměnu elektrického zdroje tepla za tepelné čerpadlo či solární systémy. Podporuje se i výstavba domů s velmi nízkou energetickou náročností. Stejně jako v minulých výzvách platí, že se výše dotace odvíjí od dosažených energetických úspor a ve výsledku může uhradit až 50 % celkových výdajů. „Výhodou kontinuální výzvy je, že žadatel si svoji akci může v klidu naplánovat a přizpůsobit svým finančním i časovým možnostem. Realizaci úsporných opatření tak lze provádět po částech v průběhu několika let, a to s dotací,“ dodává Valdman.
www.skypaper.cz
Strana 3
Skypaper
číslo 1/2016 (06.01.2016)
Největší zájem o příspěvky na energeticky úsporná opatření hlásí Moravskoslezský, Středočeský a Jihomoravský kraj. Nejméně žádostí naopak přichází z Karlovarského a Libereckého kraje. Z podporovaných oblastí jde jednoznačně nejvíce do zateplování, kam směřuje přes 70 % dotačních příspěvků. Zájem roste i o dotace na pasivní domy, kde se aktuálně eviduje 94 žádostí. Ze zdrojů jsou tradičně nejžádanější solární termické systémy. „Snižování energetické náročnosti budov je jednou z našich priorit, jen v předloňském a loňském roce jsme do této oblasti investovali během tří výzev NZÚ více než 2,5 miliardy korun,“ bilancuje Brabec. Další miliardy korun do veřejných budov šly z končícího Operačního programu Životní prostředí, kde se díky záchraně prostředků EU mohly vypsat výzvy na energetické úspory. „Zároveň máme aktuálně otevřenou výzvu v novém OPŽP, kde přijímáme žádosti do dubna 2016, a v NZÚ chystáme již druhou výzvu na zateplení bytových domů v Praze,“ doplňuje ministr.
Stát přebírá tisíce nemovitostí po zaniklých subjektech Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM)
převedl
do
správy
téměř
1,8
tisíce
nemovitostí až donedávna zapsaných v katastru na zaniklé, nedostatečně identifikované nebo v registrech nedohledané státní subjekty. Z počtu více než 7,1 tisíce „osiřelých“ státních nemovitostí, které odhalila analýza Mapa nemovitostí státu, ÚZSVM již začal prošetřovat majetkoprávní vztahy u 5,5 tisíce z nich. Informuje o tom ÚZSVM. „Pokud
privátního
nedohledáme,
právo
nebo
státního
hospodařit
vlastníka s majetkem
automaticky přechází na ÚZSVM. Pak tyto nemovitosti můžeme převést na jiné státní subjekty či nabídnout k prodeji,“ říká generální ředitelka ÚZSVM Kateřina Arajmu. ÚZSVM v II. pololetí 2015 zjistil, že existuje 25 155 nemovitostí zapsaných na státní subjekty zaniklé, nedohledané či státní podniky v likvidaci. Z toho bylo na zaniklé a nedohledané státní subjekty v katastru zapsáno celkem 7109 nemovitostí – 6721 pozemků a 388 staveb. Úřad zatím zahájil prošetřování u 5535 nemovitostí, téměř 1,8 tisíce nemovitostí převedl do své správy. U 176 případů vyzval nástupnické organizace zaniklého subjektu k ohlášení majetku na katastr. Celkem 267 nemovitostí pak vyřešil jiným způsobem, třeba výmazem neexistující stavby z katastru. Nejvíce dořešených nemovitostí se nachází na jižní a severní Moravě a ve východních Čechách. Mezi nemovitostmi, které se již ÚZSVM podařilo na sebe převzít, byl například pozemek po zaniklém státním podniku TEPNA Náchod, pod nímž se nachází část objektu bývalého podzemního úkrytu pro zaměstnance. V současné době se připravuje jeho prodej stávajícímu vlastníku výrobního areálu. Prodat se již podařilo pozemky původně zapsané na Městský bytový podnik Ústí nad Orlicí, na nichž se nachází budovy trafostanic ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce. Jmenovaná společnost za ně zaplatila 188 tisíc korun. ČEZ Teplárenská se stala vlastníkem budovy redukční stanice páry stojící v okrajové části Ústí nad Labem.
PF 2016 www.skypaper.cz
Strana 4
Skypaper
číslo 1/2016 (06.01.2016)
Sedm pozemků po zaniklém Státním statku v Křimově ležící v blízkosti železniční trati v katastrálním území Ahníkov mohl ÚZSVM na základě žádosti o jejich převedení předat Správě železniční a dopravní cesty, která je potřebuje pro zajištění vlastní činnosti. Jednou z nemovitostí zapsaných v katastru na zaniklé a nedohledané státní subjekty byla také stavba vážního domku i s pozemkem po zaniklém státním podniku ČR-Cukrovary Žatec, nacházející se v katastru obce Pátek u Loun. Ve výběrovém řízení za ní nový majitel zaplatil 23 tisíc korun.
SŽDC získá nádražní budovy za 3,2 miliardy korun
Vláda schválila převedení části majetku Českých drah na stát resp. Správu železniční dopravní cesty (SŽDC), týkající se zejména nádražních budov, dalších staveb v železničních stanicích a pozemků. Tímto krokem se sjednotí vlastnictví infrastruktury nutné pro provozování dráhy a naplní předpoklady pro fungování liberalizovaného systému železnice. Oznamuje to ministerstvo dopravy. „Je to logický krok, který je předpokladem pro dokončení transformace Českých drah. Majetek v železničních stanicích bude spravován jednotně a stát do něj bude moci systematicky investovat,“ říká ministr dopravy Dan Ťok. Cena za převod majetku podle znaleckého posudku schváleného Evropskou komisí činí 3,24 miliardy korun. K samotnému převodu může dojít po souhlasu řídících orgánů ČD a SŽDC. Pokud obě organizace záměr vlády potvrdí, mohl by se převod odehrát v první polovině příštího roku. Převod majetku se týká celkem 1051 nádražních a dalších 523 provozních budov a pozemků. Předmětem převodu není 87 majetkových položek, kde brání smluvní vztahy s třetími subjekty, například Praha – Masarykovo nádraží a Brno hlavní nádraží, kde bylo třeba vzít v potaz i dosud nedořešené budoucí umístění stanice Brno. U těchto významných stanic bude vždy cílem sjednotit vlastnictví po ukončení či změně stávajícího smluvního vztahu. V případě dalšího majetku je důvodem výjimky to, že dnes již neplní svůj původní účel související s využitím železniční dopravní infrastruktury. U takových objektů bude stát se současným vlastníkem kooperovat při hledání způsobu využití a zapojení finančních prostředků EU. Investice do staveb železničních stanic budou moci být financovány prostřednictvím Státního fondu dopravní infrastruktury, a to případně i s využitím strukturálních fondů EU. To do této doby bylo komplikované, protože by se jednalo o nedovolenou veřejnou podporu. V řadě případů byla předmětem investičních akcí pouze část infrastruktury vlastněná státem, přičemž docházelo k nekoncepčnímu a neúčelnému vyjímání souvisejícího majetku ČD z veřejného financování. Opravovaly se tak trati a nástupiště ve vlastnictví SŽDC, avšak stav nádražních budov zůstával ve velmi špatném stavu.
www.skypaper.cz
Strana 5
Skypaper
číslo 1/2016 (06.01.2016)
Okolí Prahy v hledáčku zákazníků průmyslových ploch Společnost Prologis podepsala čtyři nájemní smlouvy na 13 148 čtverečních metrů v průmyslových parcích u pražského letiště a Rudné. Prologis Park PragueAirport DC1 získal přitom prvního zákazníka. Informuje o tom Prologis. Transakce zahrnují:
5 312 metrů čtverečních v Prologis Park PragueRudná s dodavatelem a prodejcem bio potravin Country Life;
4 700 metrů čtverečních v Prologis Park Prague-Airport s prodejcem, který je prvním zákazníkem Prologis v Prologis Park Prague-Airport DC1;
prodloužení smlouvy na 2 106 metrů čtverečních v Prologis Park Prague-Rudná s mezinárodním poskytovatelem logistických služeb Lorenc Logistic;
rozšíření pronájmu o 1 030 metrů čtverečních v Prologis Park Prague-Rudná s mezinárodním poskytovatelem logistických služeb DB Schenker. „Oba parky hrají v pražském portfoliu Prologis klíčovou roli a poskytují našim zákazníkům distribuční prostory třídy A se snadným přístupem na klíčové trhy regionu,“ uvedl ředitel pro výstavbu a pronájem Prologis Martin Baláž. „Jsme potěšeni, že můžeme brzy po dokončení Prologis Park Prague-Airport DC1 potvrdit našeho prvního zákazníka, což svědčí o příznivých tržních podmínkách pro spekulativní výstavbu v této lokalitě,“ dodává. 2
V současné době Prologis Park Prague-Airport sestává ze dvou budov o celkové rozloze 60 000 m s potenciálem pro 2
další výstavbu až 61 000 m . U dálnice D5 se nachází také Prologis Park Prague-Rudná sestávající z 18 budov o 2
celkové rozloze 176 000 m moderních distribučních prostor. Celkem má Prologis v ČR více než 952 000 m
2
logistických a průmyslových prostor (k 30. září 2015).
V Praze se otevře nové centrum fotografie a moderního umění Obecně prospěšná společnost CZECH PHOTO, která je organizátorem soutěže CZECH PRESS PHOTO, v hlavním městě otevře nové centrum fotografie a moderního umění – CZECH PHOTO CENTRE. Prostory v současnosti připravuje koncern Trigema v blízkosti metra stanice Nové Butovice. „Již od počátku se chceme zaměřit na současnou propagaci českých i zahraničních tvůrců a vytvořit z centra inspirující prostředí pro mladé autory,“ říká
www.skypaper.cz
Strana 6
Skypaper
číslo 1/2016 (06.01.2016)
ředitelka CZECH PRESS PHOTO Veronika Souralová. CZECH PHOTO CENTRE bude multižánrový umělecký prostor který má ambici stát se jednou z nejvýznamnějších galerií v hlavním městě. Poskytne seberealizaci hlavně mladým lidem, ale nejen jim. Bude chtít do uměleckého dění vtáhnout „obyčejné“ obyvatele města a stát se místem, kde se Pražané a další návštěvníci budou setkávat s díly předních českých i světových fotografů i se street artovými instalacemi. Díky tomu se vytvoří umělecká zóna mimo městské centrum. Na výstavní prostor, který zaujímá dominantní plochu v celém projektu, plynule naváže kavárna, atelier, učebna, printcentrum, obchod, fotografický archiv a venkovní galerie. Součástí činnosti centra bude rovněž organizování prestižní novinářské soutěže CZECH PRESS PHOTO. CZECH PHOTO CENTRE odstartuje provoz v září tohoto roku. Projekt připravuje developersky a stavebně koncern Trigema. Společnost je rovněž generálním partnerem soutěže CZECH PRESS PHOTO a dlouholetým podporovatelem tohoto projektu.
Památky
Regulační plán ochrání památkové mlýny v Pardubicích před přestavbou Město
Pardubice
pořídí
regulační
plán
areálu
Automatických mlýnů a jeho okolí. Chce jím chránit historickou hodnotu národní technické památky z dílny architekta
Josefa
Gočára,
urbanistickou
hodnotu
celého areálu i okolí a jeho vazbu na památkovou rezervaci,
tedy
na
historické
centrum
města.
významu
budovy
Oznamuje to magistrát. „Představitelé
města
jsou
si
Automatických mlýnů i tohoto území s obrovským a dosud
nevyužitým
městotvorným
potenciálem
velmi dobře vědomi. V současnosti, kdy celý areál mlýnů mění majitele, cítí zastupitelstvo města povinnost tyto hodnoty ve veřejném zájmu hájit. Město chce nejprve jasně formulovat základní funkční, urbanistické a architektonické podmínky, tedy základní principy regulace přestavby areálu Automatických mlýnů tak, aby vyjednávací pozice města vůči novému majiteli areálu byla zcela transparentní. Tyto základní principy budou i podkladem pro jednání se zpracovatelem regulačního plánu, jehož pořízení dnes zastupitelé rovněž schválili,“ líčí primátor Pardubic Martin Charvát. Odbor hlavního architekta na základě usnesení zastupitelstva zpracuje základní principy funkční i prostorové regulace území areálu Automatických mlýnů a předloží je do konce března zastupitelstvu. Tento prozatím nezávazný dokument bude následně podkladem pro jednání se zpracovatelem Regulačního plánu Mlýny. Po veřejném projednání dle stavebního zákona a zapracování připomínek bude regulační plán předložen zastupitelům ke schválení a vydání a stane se tak závazným podkladem pro rozhodování v území. Regulační plán mimo jiné navrhne optimální plošné i prostorové uspořádání území navazujícího na Mlýny s cílem stabilizovat urbanistickou strukturu území kompaktního města v historickém jádru Pardubic a vytvořit zde podmínky pro občanskou vybavenost v kombinaci s bydlením městského typu. Samozřejmě s ohledem na stávající památkově
www.skypaper.cz
Strana 7
Skypaper
číslo 1/2016 (06.01.2016)
chráněné objekty Automatických mlýnů, těsnou blízkost historického jádra města i bezprostřední vazbu na park Na Špici a nábřeží Chrudimky. Regulační plán Mlýny také prověří možnosti nového využití stávajících památkově chráněných objektů Winternitzových automatických mlýnů, zajistí jejich zachování, citlivé propojení s novou zástavbou a zejména navrhne vhodný způsob zapojení areálu do polyfunkčního území městského centra. Automatické mlýny, vybudované počátkem dvacátého století, projektoval pro rodinu Winternitzů Josef Gočár. Provoz v nich byl ukončen v roce 2013, ale zůstávají jednou z dominant Pardubic a jednou z nejvýznamnějších staveb moderní architektury v regionu.
Zprávy z regionů
V českých městech vznikají nové integrované dopravní uzly
Nové autobusové nádraží otevřeli v těchto dnech v Berouně. Městu a jeho obyvatelům přináší přemístění starého nádraží na nové místo zejména snížení ekologické zátěže z dopravy. „Tento projekt je jedním z 38 projektů v ČR podpořených
z Programu švýcarsko-české spolupráce v celkové výši 2,5 miliardy Kč.
V rámci podpory
infrastrukturním projektům v oblasti životního prostředí je tento projekt jedním ze šesti podpořených projektů,“ informuje ředitel odboru finančních a dobrovolných nástrojů Ministerstva životního prostředí Tomáš Kažmierski. Nové nádraží je výsledkem pětiletého projektu a Beroun se připojuje k trendu soustředění veškeré hromadné i individuální dopravy do jediného místa. Příkladem dalších měst jsou Benešov, Česká Třebová nebo Litoměřice, přidat se mají třeba Pardubice. Propojený vlakový a autobusový terminál v Berouně představuje časovou úsporu pro cestující, navíc se zlepšil vzhled jak přednádražního prostoru, tak i zanedbaného okolí u dálničního mostu. Úspory projektu vzniklé především díky nižším vysoutěženým cenám v rámci veřejných zakázek pomohou původní záměr ještě rozšířit o venkovní elektronické tabule s informacemi o příjezdech a odjezdech autobusů, přístřešky pro všechna tři nástupiště včetně laviček, novou příjezdovou cestu a oddělené cyklostezky od nového kruhového objezdu podél Litavky do lokality Na Podole. Na místě bývalého autobusového nádraží vznikne záchytné parkoviště pro 70 až 75 aut, nová zeleň a prodloužená cyklostezka. Projekt se má dokončit do konce května 2016. Celkový rozpočet projektu by měl dosáhnout 3,1 milionu švýcarských franků (asi 62 milionů Kč).
www.skypaper.cz
Strana 8
Skypaper
číslo 1/2016 (06.01.2016)
Studie přestavby brněnského nádraží má být hotova v listopadu 2016 Studie přestavby železničního uzlu Brno v souladu s usnesením vlády z 1. července 2015 má být hotova v listopadu 2016. Dvě koncepční varianty zahrnují lokality „u řeky“ a „pod Petrovem“, jakož i porovnání s nulovou variantou „bez projektu“. Na konferenci Smart City Brno to uvedl ředitel oblastního ředitelství Správy železniční dopravní cesty Brno Miroslav Konečný. Cyklus Smart City pořádá společnost TOP EXPO CZ, hlavním mediálním partnerem je magazín Skypaper. Přestavba má odstranit kapacitní problém tohoto uzlu a zkrátit cestovní dobu pro cestující, umožnit pohodlný průjezd nákladních vlaků, vytvořit podmínky pro napojení nových vysokorychlostních a modernizovaných konvenčních tratí i rozvoj území města jižně od současného hlavního nádraží včetně zóny Heršpická. V případě varianty „u řeky“ jde o aktualizaci urbanistického řešení nové městské čtvrti, ve druhém o urbanistickou soutěž na řešení nové městské čtvrti. „Veřejnost bude seznámena s výsledky v květnu až červnu letošního roku,“ poznamenal náměstek primátora Brna Richard Mrázek. Brno se nachází na křižovatce koridorů hlavní sítě TEN-T. Přestavba uzlu je začleněna v rozvojových dokumentech státu, a to v Dopravní politice ČR pro období 2014 – 2020 s výhledem do roku 2050 a Dopravní sektorové strategii II. Fázi. SŽDC v regionu loni již dokončila rekonstrukci uzlu Břeclav za 1,25 miliardy korun, což umožňuje průjezd rychlostí až 130 km/h či v Brně modernizaci úseku Modřice – Brno Horní Heršpice za zhruba 250 milionů Kč. V únoru 2016 má být dokončena rekonstrukce mostu z Břeclavi do Rakouska za 370 milionů Kč. V letech 2018 až 2019 by se měla oživit trať Hrušovany u Brna – Židlochovice s přímými vlaky Brno – Židlochovice. V současné době se zpracovává záměr projektu a dokumentace pro územní rozhodnutí. Počítá se též s modernizací trati Šakvice – Hustopeče u Brna s přímými vlaky Brno – Hustopeče. V roce 2016 se má zpracovat záměr projektu a dokumentace pro ÚR. V letošním roce bude také vypsána soutěž na rekonstrukci mostu na trati Břeclav – Kúty.
Komise v lednu posoudí nabídky na výstavbu obchvatu Znojma Ředitelství silnic a dálnic ČR obdrželo na základě vypsaného výběrového řízení 17 nabídek na výstavbu silnice I/38 Znojmo obchvat II s předpokládanou cenou 355,28 milionu
Kč. Hodnotící komise, která je
jmenována vládou ČR, nyní nabídky zhodnotí a následně
vydá
doporučující
stanovisko.
První
zasedání komise by mělo proběhnout v průběhu ledna, práce na zmíněném úseku by mohly být zahájeny v příštím roce na jaře, informuje ŘSD. Konkrétní termín je však závislý na případných námitkách
www.skypaper.cz
Strana 9
Skypaper
číslo 1/2016 (06.01.2016)
neúspěšných uchazečů k Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže. Stavba II. části obchvatu o délce 3,5 kilometru je součástí souboru tří staveb severního silničního obchvatu Znojma. Spolu s rozestavěnou I. částí a připravovanou III. částí bude tvořit ucelený obchvat města. Po dokončení bude sloužit především k odklonu tranzitní dopravy mimo Znojmo, což bude mít vliv na bezpečnost silničního provozu a zlepšení životního prostředí v celém městě. Vybudováním obchvatu dojde také ke zvýšení plynulosti dopravy a tím i k úspoře nákladů a snížení emisí.
Zprávy ze zahraničí
Merkur I. v Drážďanech hlásí dokončení hrubé stavby, PSJ očekává další projekty
Sesterská firma PSJ Bau dokončila hrubou stavbu bytového domu Merkur I. v Drážďanech pro investorské sdružení Baywobau CTR. První projekt firmy v Německu po více než 20 letech bude dokončen v březnu 2016, finanční objem představuje 10,5 milionu eur, informuje jihlavská PSJ. Po 12 měsících se v ulici Wallstrasse tyčí sedmipatrový dům se dvěma podzemními patry pro garáže a sklepy. Objekt nabídne 62 bytových jednotek a přízemní komerční prostor, v němž bude sídlit Postbank. Projekt byl investorem již prodán společnosti Patrizia Immobilien AG z Mnichova, jedné z největších property management firem v západní Evropě. „Těší nás, že obnovená premiéra PSJ na německém trhu běží dle plánů. Děje se tak přesto, že jsme se museli vypořádat s obtížným tendrováním, neznalostí trhu či některými technickými komplikacemi. Předpokládáme, že naplníme i další uzlové termíny, které představuje zajištění vodotěsnosti stavby do konce února a předání komerčních prostor i vzorového bytu v polovině března 2016. Plynulý chod díla je důležitým předpokladem pro etablování stavební firmy PSJ Bau GmbH na německém trhu a získání dalších zakázek,“ říká jednatel PSJ Bau Jiří Boudník. „Zkušenosti, které naše realizační týmy načerpaly na stavbě v Drážďanech a menší zakázce v nedalekém městě Riesa, kde probíhá přestavba Domova pro seniory, jsou nedocenitelné. Nyní jsme optimističtí a věříme, že budeme schopní s kombinací českých a německých firem konkurovat místním firmám na projektech velikosti od 5 do 500 milionů eur,“ dodává jednatelka PSJ Bau Blanka Dokoupilová.
www.skypaper.cz
Strana 10
Skypaper
číslo 1/2016 (06.01.2016)
Největší vodíkové úložiště na světě bylo postaveno v Mohuči Společnost Siemens uvedla do provozu největší elektrolytickou výrobnu vodíku na světě – Energiepark Mainz. Zařízení, které se nachází v německé Mohuči, je unikátní nejen svojí výrobní kapacitou, ale také schopností efektivně zužitkovávat nadbytečnou energii z obnovitelných zdrojů při produkčních špičkách. Celý projekt trval tři roky a jeho realizace vyšla na 17 milionů eur, informuje Siemens. Energiepark
Mainz
k výrobě
„zeleného“
vodíku
používá přebytečnou elektřinu z okolních větrných elektráren. Výrobna dokáže během několika sekund od zaznamenání zvýšené produkce elektřiny pojmout výkon až 6 MW, což z ní činí největší zařízení svého druhu na světě. Předpokládaná produkce vodíku je 200 tun ročně. Takové množství plynu by například stačilo pro až 2000 českých řidičů na celý rok (tuzemští motoristé ročně nejčastěji ujedou mezi 10 až 20 tisíci kilometry). Vodík vyrobený v Energieparku Mainz je využíván v průmyslu, dopravován do vodíkových čerpacích stanic nebo přidáván do stávající infrastruktury zemního plynu. Pod elektrotechnickým řešením projektu je podepsána společnost Siemens, za čištění, kondenzaci a uskladnění vodíku zodpovídá firma Linde. Vědeckou záštitu poskytla RheinMainská univerzita. Srdcem zařízení je vysokotlaký elektrolyzér se speciální membránou propustnou výhradně pro protony, tedy ionty vodíku. Tato tzv. protonově výměnná membrána PEM (proton exchange membrane) vytváří přepážku mezi dvěma elektrodami, na nichž dochází k elektrickému rozkladu vody. Po rozpadu vody u kladné elektrody je kladně nabitý vodíkový iont odveden skrz membránu k záporné elektrodě, kde vznikají dvouatomové molekuly plynného vodíku. Takto vzniklý plyn je pak dále odváděn do zásobníků, přičemž tlak plynu vystupujícího z elektrolyzéru dosahuje až 35 barů a pro další zpracování už tedy nepotřebuje další stlačování. Mezi hlavní výhody membrány typu PEM však patří zejména její schopnost vést relativně velké množství elektrického proudu na jednotku plochy. Vyrobený vodík představuje surovinu s obrovským potenciálem pro celou řadu aplikací – na celém světě se 3
spotřebuje každý rok 500 bilionů m . Přibližně 95 % z tohoto množství je však vyrobeno z uhlovodíkových plynů; elektrolýza, jejímž vstupním materiálem je pouze voda, tak představuje zajímavou alternativu. Spotřeba vody je navíc překvapivě malá – pro uložení energie vyrobené jednou větrnou turbínou, což činí v průměru zhruba 4 GWh, ve formě 3
vodíku, je potřeba pouhých 700 m vody, tedy zhruba tolik, kolik za rok spotřebuje pět domácností. Vodík může být zpětně využit k výrobě elektřiny, elektrolýza vody tak slouží v podstatě jako další z možných způsobů pro uskladnění nadbytečné elektřiny při krátkodobých fluktuacích. Reakcí vodíku s CO2 lze vyrábět metan, hlavní složku zemního plynu, který může být dále zužitkován k vytápění, jako palivo do automobilů atd. Vodík ovšem neslouží pouze jako palivo, ale hlavně jako důležitá surovina pro chemický průmysl. Reakcí s oxidem uhličitým za jiných podmínek lze vyrábět oxid uhelnatý (CO), hojně používaný zejména v organické chemii pro výrobu komplexnějších molekul (například metanolu, fosgenu atd.), s vodou jako vedlejším produktem. S využitím jiných katalyzátorů lze pak obdobným způsobem vyrábět i kyselinu mravenčí.
PF 2016
www.skypaper.cz
Strana 11
