2010

Ymere ontmoet nr 7 - winter 09-10

07-12-2009

14:40

Pagina 1

ontmoet KWARTAALMAGAZINE VOOR HUURDERS VAN YMERE

WINTEREDITIE | 2009/2010

Winnaars Betere Buurtprijs

Samen huren

Huurders over renovaties

De trotse winnaars van de Betere Buurtprijs 2009 Amsterdam Oost. Kijk snel op pagina 6 wie de winnaars van alle andere buurten zijn.


07-12-2009

14:40

Pagina 2

inhoud

08 Initiatief Door het initiatief van bewoners, gesteund door Ymere, blijft hun serre het hele jaar door bruikbaar.

Op de cover De winnaars van de Betere Buurtprijs 2009 in Amsterdam Oost. Lees meer op pagina 6.

09 Renovaties Stedelijke vernieuwing met een plus. Omvangrijke projecten zijn ingrijpend voor de huurders. Wat zijn hun bevindingen?

Ymere wenst u fijne feestdagen en een goed 2010.

14 Kansen Vergroot uw kansen op de woningmarkt.

Kleur en geur in het Rozenprieel in Haarlem Het Geheime Groene Roos Genootschap – bestaande uit een groep bewoners van het Rozenprieel dat zich inzet voor een groenere wijk – organiseerde in oktober een workshop ‘Geveltuinen’. Op uitnodiging van Ymere gaf geveltuinspecialist Robert Biesot zijn geheimen prijs. Sprekers van de gemeente Haarlem en Ymere vertelden welke algemene regels er bij het aanleggen van geveltuinen komen kijken. Een grote groep bewoners ging zelf enthousiast aan de slag met de eerste twee geveltuinen in de Bakkerstraat. Inmiddels hebben nog meer bewoners geveltuintjes aangelegd met winterjasmijn, blauwe regen, klimrozen, hop, klimhortensia en clematis. Wegens groot succes zal de workshop in het voorjaar worden herhaald. Colofon: Ymere ontmoet is het huurdersmagazine van woningcorporatie Ymere. Het verschijnt vier keer per jaar. Hoofdredacteur: Jan Voskamp Eindredactie en coördinatie: Nienke Nauta Aan dit nummer werkten mee: Gerrie Blok, Gert Diepeveen, Eva van Groenigen, Onno Hogenaar, Danielle Niederer, Arnoud Schüller, Redactielab/Jacqueline de Rijk Fotografie/illustraties: Anton van Daal, Gerritjan Huinink, Onno Hogenaar, Frits Spoelstra, iStockphoto, Joost Swarte Vormgeving: Communication Matters Druk: Em. de Jong Eindredactie en productie: Communication Matters, communicatiebureau. Dit magazine is met zorg samengesteld. U kunt er echter geen rechten aan ontlenen.

2

ontmoet


07-12-2009

14:41

Pagina 3

uitgelicht Naam: Jeroen Caderius van Veen, Danielle Coenen en Sierus Zijn: sinds 2007 twee keer achter elkaar verhuisd wegens een renovatieproject Als je vanwege een renovatie je huis uit moet, heeft dat grote impact op je leven. ‘In de Madurastraat wisten we dat het eraan kwam’, zegt Danielle terwijl Sierus de keukentafel zit vol te kleuren. ‘Dat huis was echter erg klein, dus vonden we het niet zo erg om iets anders te zoeken. Via Woningnet kregen we een prachtige etage in de Commelinstraat, een pand van Ymere. We hadden het daar erg naar ons zin. Mooie buurt, we kenden de mensen goed, het Oosterpark aan de overkant. Tegen de tijd dat Sierus werd geboren hadden we alles helemaal opgeknapt. Toen bleek plots de fundering dusdanig verzakt, dat er met spoed gerenoveerd moest worden. Eind 2008 kregen we te horen dat we uiterlijk in augustus weg moesten zijn en dat viel ons behoorlijk rauw op ons dak.’ ‘Ymere verzorgde een aantal besprekingen met bewoners’, vervolgt Jeroen. ‘Gelukkig hadden we een doortastende consulent gebiedsbeheer die ons zo goed mogelijk door die onzekere tijd heen loodste. We zouden pas na twee jaar terug kunnen en dat vonden we te lang duren. Na hevig dubben hebben we voor deze woning aan de Van ’t Hofflaan gekozen. Die was nog in bijna museale staat en werd door Ymere verbouwd. Omdat de renovatie nog moest aanvangen, konden onze wensen qua indeling van de woning tot op bepaalde hoogte doorgevoerd worden. Van een donker, hokkerig huis werd het een open, lichte woning met een keukenindeling zoals we graag wilden. Ook al is deze buurt iets minder levendig, het is nog steeds Oost-Watergraafsmeer. We gaan ervan uit dat we hier de komende tien jaar wonen, maar weten inmiddels als geen ander dat wat dat betreft niets zeker is.’

ontmoet

3


07-12-2009

14:41

Pagina 4

kort Speciale aanbieding

Gra tis ron dl din eig!

Rondleiding Bijlmer Parktheater Onlangs opende het Bijlmer Parktheater zijn deuren. Ymere is de komende vijf jaar hoofdsponsor van dit theater in Amsterdam-Zuidoost. Het is dé plek in Zuidoost waar jong talent zich kan ontwikkelen op het gebied van theater en muziek. Bijzonder is dat bewoners van Amsterdam-Zuidoost ook zelf kunnen meedoen aan workshops en educatieve programma’s. Aanmelden Voor huurders van Ymere organiseert het theater speciale gratis rondleidingen. Deze vinden plaats op dinsdag en donderdag, om 11.00 uur en om 15.00 uur. U kunt zich telefonisch aanmelden via 020 - 311 39 30 (kassa) of door een mailtje te sturen naar [email protected].

4

ontmoet

Mozaïek Volgend voorjaar opent de nieuwe moskee Ar-Rahman haar deuren in de wijk Graan voor Visch in Hoofddorp. Ymere schenkt de wijk het straatmeubilair op het daarvoor liggende plein. Bewoners gaan met elkaar twee mooie banken ontwerpen en inleggen met mozaïek. Het zijn zogeheten social sofa’s, om elkaar te ontmoeten en gezellig een praatje te maken. Ook worden een ronde picknicktafel en twee grote plantenpotten verfraaid met mozaïek. Het plein voor de Ar-Rahman moskee wordt een plaatje en wat is er nou leuker dan bijkletsen op een bankje dat je zelf hebt gemaakt?!

Trappenhuizen in de Jordaan Joost Swarte is striptekenaar, illustrator en ontwerper. Samen met architect Sytze Visser ontwierp hij in opdracht van Ymere vier bijzondere huurwoningen aan de Willemsstraat 204-210. Het ontwerp combineert de open sfeer van vroeger tijden met de woonbehoeften van nu. In een van de trappenhuizen komt een kunstwerk van Joost Swarte met iconen uit de rijke geschiedenis van de Jordaan. Binnenkort leest u er alles over op www.ymere.nl/joostswarte. In februari zijn er rondleidingen en een tijdelijke expositie met onder meer schetsen van de nieuwbouw en van andere architectuurprojecten, en door Swarte ontworpen meubels en objecten. Ook komt de geschiedenis van de Willemsstraat aan bod. De exacte data van de expositie en rondleidingen worden nog nader bekend gemaakt. Wilt u graag komen kijken? Stuur dan alvast een mail aan: [email protected].


07-12-2009

14:41

Pagina 5

tips

Zoek de ruimte! Veel mensen wonen klein. Een klein huis is knus en gezellig, maar waar laat je alles? Met een paar slimme trucs kan een vertrek veel groter lijken. En met wat creatief denken valt er vaak nog heel wat extra bergruimte te creëren. Maak ruim baan in huis! Woonkamer

1 2

Een wandmeubel vanaf de grond tot aan het plafond oogt heel ruimtelijk. Bovendien kunnen er veel spullen in.

Maak gebruik van lichte kleuren en richt een spotje

op de hoeken of het plafond. Dat maakt de kamer groter en hoger.

Badkamer

6

Spiegels doen wonderen in een kleine ruimte. Denk aan een kastje met een spiegeldeur.

Kinderkamer

7

Onder een hoogslaper past een bureautje, kun je spelen of heel veel speelgoed en boeken bewaren.

Keuken

3

Hang keukengerei

aan de muur of potten en pannen aan een stang aan het plafond.

Zolder

8

Benut schuine wanden

door er schuifwanden voor te zetten. Zo ontstaat geweldig veel bergruimte.

Slaapkamer

4 5

Gebruik de ruimte onder het bed voor opbergbakken.

Hoge kasten

laten de slaapkamer veel groter lijken.

Opruimen

9

Durf eens iets weg te gooien! Breng uw spullen

naar een Kringloopwinkel of doe goede kleren, schoenen en beddengoed in daarvoor bestemde verzamelbakken.

ontmoet

5


07-12-2009

14:41

Pagina 6

Winnaars Betere Buurtprijs 2009 Bewoners zelf weten als geen ander wat er beter kan in hun eigen buurt. Met ‘De Betere Buurtprijs’ deed Ymere een oproep aan al haar huurders om ideeën aan te dragen voor het verbeteren van hun eigen leefomgeving. Op die oproep kwamen maar liefst 900 enthousiaste reacties binnen. Zie ook www.opwegnaareenbeterebuurt.nl Per regio kozen vervolgens een vakjury en een publieksjury welke plannen zij het liefst uitgevoerd zouden zien. Uit de 900 inzendingen werden 24 ijzersterke plannen gekozen die in de komende maanden door de initiatiefnemers zelf – samen met buurtgenoten en buurtorganisaties – worden uitgevoerd. Ymere maakt de projecten mede mogelijk door niet alleen voor financiering te zorgen maar ook door bewoners te faciliteren met menskracht, kennis en expertise en door in natura te sponsoren (publiciteit, kopieën, vergaderruimte, etc.). De 24 winnende plannen variëren van het aanleggen van een (biologische) groentetuin, het organiseren van een buurtfeest, voetbalwedstrijd of modeshow tot het opzetten van een ruilwinkel of het opknappen van een clubhuis en de pleinen in de buurt. Ook vinden veel initiatiefnemers het belangrijk dat er ruimte is voor activiteiten, sport en spel. Zo is er het plan voor het aanleggen van een jeu de boulesbaan, het inrichten van een jeugdkeet en een activiteitencentrum voor senioren. En vrijwel alle winnaars vinden ontmoeting en gezelligheid belangrijk.

Winna ars Ha arlem

Rob Kievits Moestuinen in Burgwal ‘Samen met kinderen en volwassenen gaan we in het voorjaar een stadstuin aanleggen. Daarin komen een moestuin en kruidentuin, fruitbomen, kippen en een terras. Iedereen de handen uit de mouwen, want er moet veel gebeuren! Tegels verwijderen, grond bewerken, aanleggen, zaaien, kippen voeren, oogsten en samen appeltaart bakken. Ik verheug me nu al op een vers eitje!’

Winnaars Am sterdam

Winnaars Amsterdam Noord Karin de Graef - Onderhouden van pleinen - Tuindorp-Oostzaan ‘Ik ben blij dat er zulke leuke mensen in Tuindorp wonen en dat ze zo enthousiast meehelpen om er een prachtbuurt van te maken! Iedere laatste vrijdag van de maand gaan we met z’n allen, jong en oud, ons speelplein opruimen en elkaar als buurtbewoners ontmoeten met een hapje en drankje. Kleine investering, groot resultaat!’ 6

ontmoet

Oost

Kees Hagen - Donaties voor vijf jubilerende clubs in Driemond ‘Driemond telt vijf sport- en spelclubs die dit seizoen vijftig, zestig of honderd jaar bestaan. Ze zitten allemaal krap bij kas en daarom wilde ik iets extra’s doen. Materieel voor de jeugdvoetbal, een baanveger voor de ijsclub, een hapje en drankje voor de kaartclub, een omheining voor de speeltuinvereniging en spiegels voor de dansafdeling van Driemond Fit. Ik ben heel blij dat ze dat door het winnen van de publieksprijs is gegund.’


07-12-2009

14:41

Pagina 7

mmermeer Winnaars Haarle Carla Bakker - Feest met workshops voor meiden vanaf 13 jaar ‘De jonge meiden in onze buurt hebben behoefte aan een veilige ontmoetingsplek. Samen met hen organiseren Chaimae Ben Salah en ik half januari een feest, waar we ook iets over loverboys vertellen. Ook komen er tweewekelijks creatieve workshops, waar de uit verschillende culturen afkomstige meisjes praktische dingen leren en ervaringen kunnen uitwisselen. Zo ontwikkelen zij zichzelf en creëren we met elkaar een sfeer van vertrouwen en begrip in de buurt, gericht op de toekomst.’

st dam We r te s m A s Winnaar Latifa Chaara - Zondagsmarkt-Osdorp ‘De bebouwing en bevolking in onze buurt zijn divers. De Osdorper Ban verbindt Oud- en Nieuw-Reimerswaal met elkaar en daar gaan we in het voorjaar een jaarmarkt houden. Met oude ambachten, levensmiddelen, snuisterijen, lekkere hapjes en muziek. Een braderie voor jong en oud, waar iedereen elkaar ontmoet.’

Winnaars Almere Herma Engelsbel - Bloemen fleuren de Bloemenbuurt en Regenboogbuurt op ‘Yllèn Bouwmeester heeft eenzelfde soort plan ingediend en nu kunnen we samen ons initiatief realiseren. We gaan onze nogal kale straten opfleuren met bloembakken rond de lantaarnpalen. Ik ben heel blij dat ik dit als kortstwonende bewoner in onze straat voor elkaar heb gekregen. Mensen zeggen het fijn te vinden dat iemand hun buurt opknapt. Hopelijk komt iedereen naar buiten om mee te helpen!’

Winnaars Amsterdam Centrum Elise Bijleveld - Ruilwinkel in buurtcentrum Jordaan ‘De ruilwinkel in de Jordaan is een initiatief vóór en dóór mensen. Je kunt er spullen naartoe brengen en ruilen. Via een kaartsysteem kunnen buurtbewoners ook kleine diensten aanvragen en verlenen, zoals boodschappen doen voor iemand die ziek is. We krijgen van alle kanten enthousiaste reacties en hulp. Nu nog een goede plek in een winkelpand of buurthuis – dan gaan we van start.’

ontmoet

7


07-12-2009

kijk eens aan

14:41

Pagina 8

Op pagina 6-7 leest u alles over de Betere Buurtprijs 2009.

De Burcht, een wooncomplex voor 55+-ers aan de Aletta Jacobsdreef in Hoofddorp, heeft een zeer actieve bewonerscommissie. Sinds anderhalf jaar vormen Piet Fontaine, zijn schoonzus Rietje Fontaine en Lies Bezuur het bestuur van de woongroep. Trots op? Piet, Rietje en Lies houden van aanpakken en zorgden eerder voor een parkeerplek voor scootmobiels. Hun laatste wapenfeit is de installatie van een airco- en verwarmingsinstallatie in de serre van het complex. Deze prachtige ruimte werd in 1995 aangebouwd, maar bleek in de winter te koud en in de zomer te warm. Hoe voor elkaar gekregen? Rietje regelde bij het Oranjefonds subsidie voor de airco. Ymere verzorgde een nieuwe stroomgroep met toevoer naar de serre. De bewonerscommissie deed zelf de verdere afwerking. Toen ze daarbij wat tekort kwam, vulde Ymere het budget aan. Ymere heeft op 16 oktober ook een feestelijke opening georganiseerd. ‘De samenwerking met Ymere gaat in alle openheid en dat vinden we echt heel fijn’, aldus Piet en Rietje. ‘We mogen de ruimte verhuren en de opbrengst investeren we in activiteiten voor de bewoners en in nieuw keukenapparatuur en serviesgoed.’ Hoe verder? ‘We maken steeds meer gebruik van de serre.’ Gezellige middagen met spelletjes, kerstmiddag, een voorlichtingsbijeenkomst, soepmiddag en noem maar op. Allemaal met hulp van vrijwilligers. Piet en Rietje: ‘Met ons plan “Ouderen in Beweging” hebben we zelfs de de publieksprijs van de Betere Buurtprijs Haarlemmermeer gewonnen. We krijgen een Wii-spel om te tennissen, te bowlen en te steppen. Daar kijken we echt naar uit. En zo gaan we van het een naar het ander!’ 8

ontmoet

‘We maken steeds meer gebruik van de serre’


07-12-2009

14:41

Pagina 9

Stedelijke vernieuwing met een plus Vronen, Waterlandplein, Zaandammerplein en Stedenwijk Bij veel stedelijke vernieuwingsprojecten grijpt Ymere de kans om iets extra’s te doen, zoals extra energiebesparende maatregelen en bijzondere renovaties aan verouderde panden. Het slagen van deze omvangrijke projecten staat of valt met een goede samenwerking met de bewoners. Wat zijn hun bevindingen? >> ontmoet

9


07-12-2009

Stedelijke vernieuwing

14:41

Pagina 10

Vronen, Nieuw-Vennep

Waar: Vronen, Nieuw-Vennep Hoeveel: 76 woningen Wanneer: oktober 2009 - december 2010 Waar: Waterlandplein Amsterdam-Noord Hoeveel: 222 woningen renovatie ruim 300 woningen nieuwbouw Wanneer: renovatie voorjaar 2008 - maart 2010 nieuwbouw mei 2010 - eind 2012 Waar: Zaandammerplein, Amsterdam-West Hoeveel: 560 woningen Wanneer: november 2005 - zomer 2010 Waar: Stedenwijk, Almere Hoeveel: 149 woningen Wanneer: juli 2009 - voorjaar 2010

Rachid Bourbatat, consulent gebiedsbeheer Ymere Vronen is een jaren ’70 wijk. Anderhalf jaar geleden stond het vervangen van de kozijnen gepland, dat hebben we aangegrepen om de woningen energiezuiniger te maken. Waar nodig plaatsen we nieuwe verwarmingsketels, we isoleren het dak en de gevels, passen het ventilatiesysteem aan en isoleren de vloeren. Vooraf hebben we alle bewoners uitgebreid geïnformeerd. Het duurde een tijdje voor alle bewoners op één lijn zaten, maar uiteindelijk zei het merendeel ‘ja’. Door isolatie en ventilatie besparen de bewoners gemiddeld € 450 op hun jaarlijkse energierekening en de huur gaat niet omhoog tot de reguliere, jaarlijkse huurverhoging.

10

ontmoet

Bewoonster Carla Beenakker, lid klankbordgroep Carla Beenakker woont al 23 jaar in Vronen. Ze zit nu een jaar in de klankbordgroep, gaat met iedereen in gesprek en neemt geen blad voor de mond. De toestand van de wijk was volgens haar vreselijk. ‘Verwaarloosd. De bewoners hadden daardoor weinig vertrouwen in de nieuwe plannen. Het heeft Vincent Sweers en Rachid Bourbatat van Ymere de nodige moeite gekost om het vertrouwen te herstellen. Maar door echt naar ons te luisteren is het gelukt. We mochten mee beslissen over de indeling van de ramen, de nieuwe voordeur en bepalen of het houtwerk en de panelen licht- of donkergrijs moesten worden. Volgens kleuradviseuse Beate Franso zouden die grijze kleuren mooi staan tussen de overige kleuren in de wijk. De bewoners stelden het zeer op prijs dat ze alle opties in een modelwoning konden bekijken. In het voorjaar gaat de gemeente al het openbare groen in de buurt opknappen. Ik wil graag een wijk die vrolijk, opgeknapt, veilig en leefbaar is, met een lekkere speeltuin voor kinderen. Dat moet je met elkaar doen.’


07-12-2009

14:41

Pagina 11

Waterlandplein, Amsterdam-Noord Bewoner Maro Ziegler, voorzitter huurdersvereniging

Peter Rijsbergen, projectmanager Ymere Het Waterlandplein krijgt een modern winkelcentrum van 10.000 m2, een wijkcentrum met een bibliotheek en een zorgcentrum. Van de vier bestaande flats is één flat met 88 appartementen gesloopt, omdat renovatie niet voldoende verbetering zou opleveren. Daarvoor in de plaats verrijzen twee nieuwe woongebouwen. In totaal komen daar 169 koopwoningen, 60 vrijesectorhuurwoningen en 90 sociale huurwoningen. Met dit diverse woningaanbod wil Ymere bewoners met verschillende woonwensen een passende woning bieden aan het Waterlandplein.

Informatie over nieuwe huur- en koopwoningen aan het Waterlandplein Huur: Fatima Skraoui (consulent gebiedsbeheer) 0800 - 0006 Koop: Leon Gillet 020 - 555 25 18, [email protected]

In 2008 startte de renovatie van de drie bestaande flats. De heer Ziegler woont al zo’n dertig jaar op de bovenste verdieping van de zogenoemde torenflat. Samen met de overige bestuursleden van de huurdersvereniging volgde hij nauwlettend de planontwikkeling en besluitvorming rond het Waterlandplein. Maro is zeer te spreken over de samenwerking met Ymere. ‘Ymere heeft ons goed geïnformeerd. Tijdens de werkzaamheden aan onze woningen konden we er gewoon blijven wonen. We hebben nieuwe puien, radiatoren, ventilatoren, boilers en balkonhekken gekregen. De hele operatie werd binnen vier weken uitgevoerd. Alle bewoners kregen een onkostenvergoeding voor het ongemak en de huren zijn gelijk gebleven. Ymere luisterde naar onze opmerkingen en heeft deze zoveel mogelijk meegenomen in de uitvoering.’ Hij heeft er begrip voor dat er voor een aantal wensen geen budget kon worden vrijgemaakt. ‘Een van onze grootste verworvenheden is dat de galerijflat geen hoge balustrade heeft gekregen. Die zou de bewoners op de eerste etage het uitzicht hebben ontnomen. Verder hebben we meebeslist over de kleuren aan de buitenzijde, in de hallen en de entrees en over de balkonhekken. Ook kregen we de mogelijkheid gebruik te maken van een centraal tv-satellietsysteem op het dak. Dat functioneert helaas nog niet, maar kinderziektes heb je nu eenmaal altijd. Door dit project krijgt het Waterlandplein weer allure en daar ben ik echt content mee.’

ontmoet 11


Rob Oosterloo, projectmanager Ymere De wooncomplexen rond het Zaandammerplein zijn in 2003 benoemd tot rijksmonument. Ymere is trots op dat bezit en vindt het belangrijk het zo mooi mogelijk te herstellen. In samenwerking met architect Marloes van Haaren krijgen de panden uit 1924-1928 hun oorspronkelijke aanzien terug. Dat zie je aan hoe de trappenhuizen in hun oorspronkelijke staat zijn hersteld. Hetzelfde geldt voor de ramen, dakkapellen, de zwart geschilderde stenen en de voordeuren die ook hun oorspronkelijke kleur hebben teruggekregen. Daarnaast moeten de woningen natuurlijk ook voldoen aan de eisen van nu, daarom krijgen ze geluid- en brandwerende plafonds en aangepaste ventilatie. In drie van de vijf complexen worden de sociale huurwoningen ingrijpend verbeterd. Een aantal woningen wordt samengevoegd en in de vrije sector verhuurd. De meeste woningen blijven sociale huurwoningen. Heeft u belangstelling voor een vrijesectorhuurwoning? Ga naar www.ymere.nl, klik op vrijesectorhuur en schrijf u in als woningzoekende.

12

ontmoet

07-12-2009

14:41

Pagina 12

Zaandammerplein, Amsterdam Cora Bonsink, lid bewonerscommissie ‘Ik ben lid geworden van de bewonerscommissie om beter op de hoogte te zijn. We hebben ons vooral hard gemaakt voor het behoud van zoveel mogelijk sociale huurwoningen. Wij zijn van de Spaarndammerdijk naar de Oostzaanstraat verhuisd, voornamelijk omdat het hier al klaar was. Ik wil hier wel een kritische noot bij plaatsen: we kregen te maken met veel losse eindjes. Het licht en de intercom in het trappenhuis deden het niet, het slot van de voordeur begaf het en het ventilatiesysteem in de keuken maakte veel herrie. Geleidelijk worden de problemen opgelost, maar het blijkt vaak moeilijk om daarvoor de juiste persoon te pakken te krijgen. Maar toch, ik woon al 31 jaar in deze buurt en zou voor geen goud weg willen.’

Bewoners vrijesectorhuurwoning Quirine Meij en Maarten van Schaik ‘Wij wilden gaan samenwonen en hoorden dat Ymere projecten had met vrijesectorhuurwoningen. We zijn naar een kijkdag gegaan en hebben ons ingeschreven. Sinds juni 2008 wonen we op de Spaarndammerdijk en zijn de koning te rijk. Het huis heeft allemaal leuke hoekjes en nisjes en we hebben veel ruimte. Je kunt echt zien dat de buurt in de lift zit. Er komen steeds meer nieuwe eettentjes en kleine middenstanders. In het Westerpark gebeurt van alles. Iedereen woont hier met respect voor elkaar, het is leven en laten leven. We voelen ons echt geluksvogels.’


07-12-2009

14:41

Pagina 13

Stedenwijk, Almere Marcel Besten, projectleider en Nancy Peper, consulent gebiedsbeheer Bij de renovatie van Stedenwijk pakt Ymere veel aan. Er worden energiemaatregelen genomen en aanpassingen in het kader van sociale duurzaamheid gedaan. We vervangen de kozijnen, isoleren woningen, vervangen de mechanische ventilatie-boxen, de buitengevels worden deels opnieuw gevoegd, schuttingen geplaatst en wat heel bijzonder is, er worden zonnepanelen op de daken gemonteerd. Binnenkort zullen de portieken in het project worden afgesloten. Dat zorgt voor meer veiligheid en comfort. De zonnepanelen wekken ongeveer eenderde van de elektrabehoefte van een woning op. Bewoners betalen voor de genomen maatregelen een bijdrage in de huur. Maar gemiddeld zullen de besparingen op de woonlasten groter zijn dan de huuraanpassing. Dus meer comfort met gemiddeld lagere woonlasten. We hebben alle plannen vooraf heel goed met de bewoners doorgenomen. Nadat meer dan 70% zijn goedkeuring had gegeven konden we beginnen.

Bewoner Frits Plas Het echtpaar Plas woont sinds 1981 in Stedenwijk. ‘Het is prettig wonen, mensen zeggen elkaar hier gedag’, aldus Frits. ‘Toen Ymere haar plannen presenteerde waren we kritisch maar blij dat er iets ging gebeuren, want het groot onderhoud had lang geleden plaatsgevonden. Vooral de keuze voor duurzaamheid en zonnepanelen spreekt mij aan. Als de zon schijnt zien we de elektriciteitsmeter zelfs teruglopen! In tien dagen tijd werden de kozijnen vervangen, is de beste kwaliteit isolerend glas geplaatst, zijn nieuwe schuurdeuren gemonteerd en de plafonds geïsoleerd. Ook het aangezicht buiten is weer helemaal netjes, met brede stoepen en tuintjes met een hardhouten afrastering. Mensen die hier voorbij komen zeggen vaak hoe mooi ze het vinden’, zegt Frits, ‘en als ik het netjes houd, hoop ik maar dat een ander het ook doet.’

ontmoet 13


07-12-2009

14:41

Pagina 14

kort Vergroot uw kansen op de woningmarkt! Binnen de Stadsregio Amsterdam gelden tijdelijk drie nieuwe regelingen die woningzoekenden meer kans op een andere woning bieden. Deze regelingen vergroten de doorstroom op de woningmarkt. Samenvoegen Woonduur Doorstromers die willen gaan samenwonen mogen hun opgebouwde woonduur bij elkaar optellen als de partners ieder in een eigen zelfstandige huur- of koopwoning in de Stadsregio Amsterdam wonen. Tijdelijk Behoud Woonduur Doorstromers die korter dan vijf jaar geleden van de ene naar de andere corporatiehuurwoning binnen de Stadsregio Amsterdam zijn verhuisd, kunnen eenmalig de woonduur van hun vorige woning bij de huidige woonduur optellen. Tijdelijk Behoud Inschrijfduur Starters die korter dan twee jaar geleden zijn verhuisd naar een zelfstandige corporatiehuurwoning binnen de Stadsregio Amsterdam, kunnen gebruik maken van de regeling Tijdelijk Behoud Inschrijfduur. De behouden inschrijfduur bestaat uit de eerder ingeleverde inschrijfduur plus de woonduur die in de huidige woning is opgebouwd. Bovenstaande regelingen kunnen niet in combinatie met elkaar worden toegepast. Het is dus belangrijk dat u goed uitzoekt welke regeling voor u het meest voordelig is! Ook is het van belang u te informeren over de exacte voorwaarden waaraan u moet voldoen. 14

ontmoet

Alle informatie leest u in de folder Nieuwe Spelregels voor Woningzoekenden, die staat op de website www.woningnet.nl. Op www.stadsregioamsterdam.nl kunt u precies zien welke gemeenten meedoen.

Extra kansen via De Woonversnelling Bent u op zoek naar een andere woning maar heeft u nog niet genoeg woonduur opgebouwd? Tijdelijk maakt u extra kans met De Woonversnelling. Hiermee kunnen mensen die willen doorstromen meedingen naar een woning via een loting. U mag meedoen wanneer u een andere woning achterlaat in de Stadsregio Amsterdam, Kennemerland en Almere en ingeschreven staat bij WoningNet. Als u een woning accepteert, vervalt de opgebouwde woonduur. Elke twee weken kunt u maximaal drie keer meedoen aan De Woonversnelling. Daarnaast mag u ook maximaal drie keer inschrijven op de gebruikelijke manier. In totaal kunt u dus maar liefst zes keer meedingen naar een woning. Het experiment is vorig jaar opgezet om de verstopte woningmarkt in de Amsterdamse regio vlot te trekken en wordt nu wegens succes met een jaar verlengd. Naast Woongroep Holland en Ymere, die aan de wieg stonden van dit initiatief, doet nu ook Eigen Haard mee. Kijk op www.dewoonversnelling.nl.

Klussenteam start Het Klussenteam Buurt 5 van stadsdeel Geuzenveld-Slotermeer en Ymere ging begin november van start. Het team is in het leven geroepen om de buurt leefbaar te houden tijdens de grootschalige herstructurering die er plaatsvindt. Wethouder Piet Dikken en regiodirecteur Jan Voskamp van Ymere gaven het startschot tijdens een feestelijke bijeenkomst in het Steunpunt Leefbaarheid en Veiligheid. Het Klussenteam Buurt 5 zorgt ervoor dat tijdens de herstructurering de buurt schoon, heel en veilig blijft. Het team onderhoudt bankjes en speeltoestellen, schoffelt het groen en houdt straten en plantsoenen netjes. Huurders van Ymere profiteren extra: het team doet ook klussen rond de woningen van Ymere, bijvoorbeeld in de binnentuinen en garageboxen. De leden van het Klussenteam zijn in dienst bij re-integratiebedrijf Implacement. Bij het Klussenteam doen ze werkervaring op waarmee ze hun kansen op de arbeidsmarkt vergroten. Het Klussenteam Buurt 5 moet naast het Buurtbeheerbedrijf in Osdorp uitgroeien tot het tweede Buurtbeheerbedrijf in het nieuwe stadsdeel Nieuw-West dat per 1 mei 2010 ontstaat door een samenvoeging van stadsdeel Geuzenveld-Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.


07-12-2009

14:41

Pagina 15

kort Ymere bedankt actieve bewoners Ieder jaar organiseert Ymere voor haar actieve bewoners een excursie. Dit zijn bewoners die actief zijn binnen lokale huurdersverenigingen of bewonerscommissies. Ze denken bijvoorbeeld mee over huurverhogingen en andere belangrijke beleidskwesties. Ook zijn ze actief op buurtniveau. Ymere hecht veel belang aan de bewonersparticipatie. Daarom zet Ymere ieder jaar deze bewoners in het zonnetje en bedankt ze voor hun inzet. Dit jaar organiseerde de vestiging van

Ymere in Haarlem een ontvangst voor meer dan 200 bewoners uit Almere, Amsterdam, Haarlemmermeer en natuurlijk Haarlem zelf. De hoogtepunten van de dag waren een tour door de stad met een bezoek aan de Ripperda (het voormalige kazerneterrein) en het Johannes Enschedé Hofje in het centrum van de oude stad. De dag werd afgesloten met een lunch in de Philharmonie.

wie, wat & waar Eén algemeen telefoonnummer: 0800 - 0006 (gratis) Eén emailadres: [email protected] Onze kantoren zijn geopend op maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur.

Amsterdam-Centrum

Amsterdam-Noord

Mauritskade 17a, 1091 GC Amsterdam Postbus 94480, 1090 GL Amsterdam Bankrekeningnummer: 45.27.304 Regiodirecteur: Anke Huntjens

Floraweg 200, 1032 ZG Amsterdam Postbus 37005, 1030 AA Amsterdam Bankrekeningnummer: 45.00.020 Regiodirecteur: Ron Onverzaagt

Amsterdam-West

Almere

Anderlechtlaan 200, 1066 HL Amsterdam Postbus 90465, 1006 BL Amsterdam Bankrekeningnummer: 45.00.052 Regiodirecteur: Jan Voskamp

Rentmeesterstraat 32, 1315 JS Almere Postbus 10187, 1301 AD Almere Bankrekeningnummer: 43.36.600 Regiodirecteur: Pieter Jan Datema

Amsterdam-Oost

Haarlem

Muiderstraatweg 19, 1111 PS Diemen Postbus 12380, 1100 AJ Amsterdam Bankrekeningnummer: 45.00.029 Regiodirecteur: Eric van Kaam

Oorkondelaan 65, 2033 MN Haarlem Postbus 2332, 2002 CH Haarlem Bankrekeningnummer: 50.35.042 Regiodirecteur: Gerrie Blok

Gewijzigde openingstijden tijdens de feestdagen. Dit geldt voor alle vestigingen. 24 december : 25 december : 31 december : 1 januari 2010:

geopend tot 16.00 uur gesloten geopend tot 16.00 uur gesloten

Voor spoedgevallen zijn wij bereikbaar via telefoonnummer 0800 - 0006.

Haarlemmermeer Burgemeester Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp Postbus 197, 2130 AD Hoofddorp Bankrekeningnummer: 50.31.103 Regiodirecteur: Fred de Ruyter

Voor vrijesectorhuur, bedrijven en studenten Postbus 94278, 1090 GG Amsterdam

Bezoek ook www.ymere.nl ontmoet 15


07-12-2009

14:41

Pagina 16

vraag het Ymere

Samen huren? Staat de huurovereenkomst op uw naam, maar wilt u dat die ook op naam van uw partner of huisgenoot komt? Dan kunt u samen een aanvraag doen voor medehuurderschap. Wat is een medehuurder? Een medehuurder moet officieel worden erkend. Voorwaarde is dat hij of zij minimaal 18 jaar is, al twee jaar met de huurder samenwoont en zij samen een gemeenschappelijke huishouding voeren. Een medehuurder geniet alle rechten en plichten van het huurrecht, heeft huurbescherming en is dus ook verantwoordelijk voor het betalen van de huur.

Wilt u meer weten over medehuurderschap? Kijk op www.ymere.nl U kunt ook altijd bellen naar het algemene telefoonnummer: 0800 - 0006 (gratis)

Wordt mijn partner automatisch medehuurder als we trouwen? Ja, uw huwelijkspartner wordt dan automatisch medehuurder. U hoeft hiervoor niets te doen. Het maakt niet uit of de huurovereenkomst vóór of na het huwelijk is afgesloten.

Welke documenten heb ik nodig om medehuurderschap aan te vragen? ·

·

·

· ·

16

ontmoet

Een origineel en recent historisch uittreksel van het bevolkingsregister met daarop uw woongeschiedenis. Hiermee toont u aan dat u minimaal twee jaar op het betreffende adres staat ingeschreven. Een bewijs dat u minimaal twee jaar een gemeenschappelijke huishouding voert. Bijvoorbeeld een gezamenlijke bankrekening van minimaal twee jaar oud of een gezamenlijke verzekering. Inkomensspecificaties van de afgelopen twee maanden om te laten zien dat u de huur kunt betalen (conform de inkomenstabel van WoningNet). Een huisvestingsvergunning van de gemeente (dit geldt alleen voor Amsterdam). Een kopie van uw legitimatiebewijs en indien van toepassing een kopie van de verblijfsvergunning.

2010

Recommend Documents