2010 Výtisk č

Město Moravská Třebová

1

Vnitřní předpis č. 7/2010

Druh předpisu:

Pravidla

Název předpisu:

Pravidla pro přijímání a evidenci žádostí o nájem bytu a pro přidělování bytů v majetku města Moravská Třebová

Číslo předpisu:

7/2010

Platnost od:

19.07.2010

Účinnost od:

Výtisk č.:

01

16.08.2010 Platnost do:

---

1. Odbor majetku města a komunálního hospodářství městského úřadu 2. Členy bytové komise rady města 3. Radu města

Předpis je závazný pro:

Zpracoval:

Andrea Drozdová Šramová, odbor majetku města a komunálního hospodářství

Dne:

07.07.2010

Přezkoumal:

Bc. Viera Mazalová, vedoucí odboru majetku města a komunálního hospodářství

Dne:

Podpis:

Podpis:

Schválil:

Rada města Moravská Třebová usnesením č. 3367/R/190710

Dne:

19.07.2010

Aktualizuje předpis č.:

---

Podpis: Ruší předpis č:

2/2005



2


Obsah: Článek 1 ..........................................................................................................................3 Úvodní ustanovení .......................................................................................................3 Článek 2 ..........................................................................................................................3 Seznam žadatelů o byt v majetku města Moravská Třebová .......................................3 Článek 3 ..........................................................................................................................4 Bytové náhrady ............................................................................................................4 Článek 4 ..........................................................................................................................5 Postup při přidělování bytů v majetku města Moravská Třebová .................................5 Článek 5 ..........................................................................................................................5 Podnájem bytu v majetku města Moravská Třebová ...................................................5

Přílohy:



3


Článek 1 Úvodní ustanovení Tato pravidla upravují postup pro přijímání a evidenci žádostí o nájem bytu a pro přidělování bytů v majetku města Moravská Třebová. Článek 2 Seznam žadatelů o byt v majetku města Moravská Třebová (1) Město Moravská Třebová vede seznam žadatelů o byt v majetku města Moravská Třebová, kteří splňují tyto podmínky: a) žadatelé jsou starší 18 let b) žadatel nebo jeho manžel(ka) nevlastní bytový dům nebo rodinný dům nebo byt c) žadatel nebo jeho manžel(ka) nejsou nájemci bytu na dobu neurčitou nebo nájemci bytu v majetku města Moravská Třebová – výjimku z tohoto ustanovení představuje nájem bytu v majetku města Moravská Třebová, který je vzhledem k věku nebo zdravotnímu stavu žadatele nebo jeho nezletilých dětí nevyhovující a žadatel nabídne jeho uvolnění d) žadatel nebo jeho manžel(ka) nejsou uživateli bytu z titulu věcného břemene e) žádost o byt v domech zvláštního určení – pro seniory a invalidní důchodce s poskytováním pečovatelské služby si může podat i občan, který je nájemcem nebo vlastníkem bytu nebo vlastníkem rodinného domu. (2) Do seznamu žadatelů o byt v majetku města Moravská Třebová nebude zapsán občan: a) který protiprávně užívá byt nebo nebytový prostor k bydlení v majetku města Moravská Třebová b) který v dosud užívaném bytě neplatí nájemné nebo hrubě porušuje dobré mravy nebo jinak závažným způsobem porušuje podmínky nájemní smlouvy c) který byl v průběhu posledních 2 let ze seznamu žadatelů o byt v majetku města Moravská Třebová vyřazen d) který je dlužníkem města Moravská Třebová e) který byl v průběhu posledních 5 let vystěhován z bytu v majetku města Moravská Třebová z důvodu nehrazení nájemného. Pravidla pro přijímání a evidenci žádostí o nájem bytu a pro přidělování bytů v majetku města Moravská Třebová


4


(3) Žádost o zapsání do seznamu žadatelů o byt v majetku města Moravská Třebová a) se podává na předtištěném formuláři města, který zájemce obdrží v občanském informačním centru, nebo na odboru majetku města a komunálního hospodářství nebo jej získá na webových stránkách města www.moravskatrebova.cz b) je žadatel povinen pravdivě a úplně vyplnit. (4) Město oznámí žadateli do 30 dnů po obdržení žádosti o byt v majetku města Moravská Třebová, zda byl do seznamu zapsán, případně z jakého důvodu nebude jeho žádost evidována. Ve stejném termínu bude žadatel informován o postupu města v případě vyřazení z evidence. (5) Žadatel má právo do 30 dnů po obdržení sdělení o nezapsání do seznamu žadatelů o byt v majetku města Moravská Třebová se odvolat proti tomuto sdělení o nezařazení do seznamu žadatelů k radě města. (6) Povinností žadatelů o byt v majetku města Moravská Třebová dále je: a) písemně oznámit městu změnu údajů bez zbytečných odkladů, nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy ke změně došlo b) každoročně k 30.11. písemně oznámit městu, zda je žádost o byt stále aktuální pokud tak neučiní, bude ze seznamu žadatelů vyřazen (7) Uvede-li žadatel nepravdivé údaje nebo neoznámí-li změnu skutečností rozhodných pro posouzení žádostí o byt v majetku města Moravská Třebová, bude ze seznamu žadatelů vyřazen (8) Nepřijme-li žadatel bez vážných důvodů městem nabízený byt, může být ze seznamu žadatelů o byt v majetku města Moravská Třebová vyřazen odborem majetku města a komunálního hospodářství; takto vyřazený žadatel má právo se odvolat proti tomuto vyřazení k radě města. Článek 3 Bytové náhrady Žádost o bytovou náhradu, tj. o přidělení bytu bez předcházejícího zápisu do seznamu žadatelů o byt v majetku města Moravská Třebová, může podat: a) pronajímatel nebo nájemce bytu nacházejícího se na území města Moravská Třebová, který předloží spolu s žádostí pravomocné soudní rozhodnutí o přivolení k výpovědi z nájmu bytu podle platného právního předpisu 1) b) pronajímatel nebo nájemce bytu nacházejícího se na území města Moravská Pravidla pro přijímání a evidenci žádostí o nájem bytu a pro přidělování bytů v majetku města Moravská Třebová


5


Třebová, a to z důvodu nařízení vyklizení stavby podle platného právního předpisu 2) c) vlastník nemovitosti (bytové jednotky, bytového domu) za finanční náhradu, kterou poskytne za uvolnění bytu přestěhováním nájemníka do bytu v majetku města Moravská Třebová ve výši 3.000 Kč/1 m2, uvolněné prostory lze využít pouze pro bydlení, ve výjimečných případech jako nebytové prostory pro potřeby podnikatele v souladu s usnesením zastupitelstva města 3). Článek 4 Postup při přidělování bytů v majetku města Moravská Třebová (1) Naléhavost řešení jednotlivých případů a potřeb žadatelů o přidělení bytu v majetku města Moravská Třebová posuzuje bytová komise rady města. (2) Písemný návrh na přidělení bytu v majetku města Moravská Třebová předkládá odbor majetku města a komunálního hospodářství městského úřadu včetně návrhu bytové komise radě města ke konečnému rozhodnutí. (3) Při zpracování návrhu odboru a komise se bere především v úvahu, zda se jedná o: a) občany s trvalým pobytem na území města Moravská Třebová, kteří nemají vlastní byt b) mladé rodiny s dětmi c) občany, kteří přišli o byt v důsledku mimořádných událostí d) občany, kteří dosáhli vyššího věku, nebo občany nemocné nebo tělesně postižené e) jiné okolnosti, z nichž vyplývá potřeba přidělit žadateli byt v majetku města Moravská Třebová Podpůrným hlediskem je také termín podání žádosti o byt v majetku města Moravská Třebová. (4) Smlouva na pronájem bytu se uzavírá na dobu určitou 1 rok. (5) Rada města má právo rozhodnout o jiné délce doby nájmu. Článek 5 Podnájem bytu v majetku města Moravská Třebová (1) Souhlas ke smlouvě o podnájmu bytu v majetku města Moravská Třebová (dále jen souhlas) vydává odbor majetku města a komunálního hospodářství na základě Pravidla pro přijímání a evidenci žádostí o nájem bytu a pro přidělování bytů v majetku města Moravská Třebová


6


pověření ve vnitřním předpise 4), a po projednání v bytové komisi rady města. (2) Souhlas může být udělen pouze tehdy, nemůže-li nájemce ze závažných důvodů byt v majetku města Moravská Třebová po delší dobu užívat a sjedná-li smlouvu o podnájmu bytu v majetku města Moravská Třebová na dobu určitou. (3) Souhlas ke smlouvě o podnájmu části bytu v majetku města Moravská Třebová může být udělen na dobu určitou, je-li v bytě zajištěno lidsky důstojné bydlení nájemce, příslušníků jeho domácnosti a podnájemce a existují-li na straně nájemce závažné důvody. (4) Souhlas ke smlouvě o podnájmu bytu nebo jeho části se uděluje na dobu 1 roku, ve výjimečných případech na dobu 2 let. __________________________________________________ 1) § 711a zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů 2) zákon č. 183/2006, stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (havarijní stav, modernizace bytového fondu apod. 3) usnesení zastupitelstva města č. 30/S/051295 ze dne 05.12.1995 4) čl. 16 odst. 1 písm. a vnitřního předpisu č. 6/2010, Organizační řád Městského úřadu Moravská Třebová

RNDr. Josef Ošťádal starosta

JUDr. Miloš Izák místostarosta

ing. Václav Mačát místostarosta

Vyvěšeno:

Sejmuto:



7

Vnitřní předpis č. 7/2010 Řízení dokumentů Číslo předpisu a pořadí výtisku

Médium (papír, databáze, kazeta….)

audio

Formulář

Za záznam zodpovídá

Místo uložení

7/2010

elektronicky

vedoucí OKST

\\merkur\data\INTERNI\Vnitrni_predpisy_MeU

7/2010 – výtisk 1

papír

vedoucí OKST

registr vnitřních předpisů



8



2010 Výtisk č

Recommend Documents