Zápis č. 6/2005 z veřejného zasedání zastupitelstva obce Únětice, dne 20. 12. 2005 Přítomni: Omluveni: Zapsal: Zápis ověřili:
O. Bernard, R. Dvořák, T. Kočiš, J. Liška, V. Vytiska, P. Eyem J. Hamza V. Vytiska, Z. Třískala R. Dvořák, P. Eyem
V úvodu starosta konstatoval, že zastupitelstvo je usnášeníschopné a zjistil, že nejsou námitky proti zápisu z minulého zasedání. Byli navrženi a hlasováním zvoleni ověřovatelé zápisu pánové P.Eyem a R. Dvořák. Dále pan starosta seznámil přítomné s navrženým programem schůze:
Program: 1. 2. 3. 4. 5.
Představení firmy ČiTaSa Rybníky Hranice pozemku pana Kundráta Rozpočet Darovací smlouva na pozemky 435/13, 435/6 a 435/8 , smlouva o věcném břemenu na pozemek 436/3 6. Opatření ke snížení emisí při vytápění rodinných domů 7. Smlouvy na pronájem ateliérů 8. Různé
Navrhovaný program byl jednohlasně přijat.
Strana 1 (celkem 5)
1.
Zástupci firmy ČiTaSa , která má zájem převzít od firmy TLS investici do tří dvojdomků u vodárny – pozemek 80/1 představili své záměry a seznámili nás se stavem jednání o koupi pozemků, o vyrovnání s firmou TLS atd. Jedná se o firmu stavební, nikoliv o realitní společnost což dává jisté záruky rychlosti a kvality výstavby, včetně doprovodné infrastruktury.Zástupci firmy se zajímali o možné překážky výstavby a priority zastupitelstva a občanů. Stanovení logického harmonogramu výstavby a jeho včasné projednání s obcí a šetrnost vůči okolí, včetně zeleně v průběhu výstavby je zásadním požadavkem zastupitelstva. Vzhledem k vývoji podmínek na trhu s nemovitostmi má firma zájem ukončit investici, včetně prodeje domů do konce roku 2007.
2.
Rybníky: Pan starosta zahájil diskusi rekapitulací vývoje, který je popsán v zápisu z minulé schůze. Diskuse probíhala o dokumentech-projektech-předložených zastupitelstvu, oběma stranami, tedy sdružením Hubertus a nově vznikajícím spolkem Únětických rybářů. Prvním kladem současného vývoje situace je skutečnost, že dokumenty jsou odborně i co do komplexnosti daleko kvalitnější než cokoliv předtím. Je však potřeba aby došlo k jednání mezi oběma sdruženími, i zde v Úněticích mezi reprezentanty, příznivci, i odpůrci nového spolku. Je nutné projekt nového únětického sdružení zevrubně vysvětlit, doložit jeho reálnost a veřejnou podporu. Zastupitelstvo tuto iniciativu vítá, současně však si uvědomuje, že zde bylo sdružením Hubertus vynaloženo množství práce a financí, které je nutné vzít v úvahu a myslivcům za jejich činnost, která pomohla únětické rybníky „vzkřísit“ poděkovat.
3.
Opěrná zeď u domku pana Kundráta. Na začátku došlo ke zhodnocení současného stavu. Pan Kundrát přednesl svůj návrh nestavět na opěrné zdi plot a opatřit kamennou zeď popínavou zelení tak, aby plocha nepůsobila jako jednolitý celek. Tím by se podle slov p. Kundráta opěrná zeď opticky snížila a bez plotu by byla nižší než oplocení okolních nemovitostí. Dále sděluje, že je připraven dát obci jako kompenzaci svého nesprávného postupu, způsobených potíží a zátěže zastupitelů a zaměstnanců dar 50 tis. Kč. Zastupitelé shledali tento návrh zajímavým a vyhradili si čas na posouzení situace v terénu. Dar obci nebyl akceptován. Pan Kundrát se zmínil, že by chtěl dát dar školce. Vzhledem k tomu, že školka je samostatnou institucí, nelze tomuto počínání bránit. Zastupitelé byli též seznámeni s peticí obyvatel okolních domů ve které vyjadřují podporu zachování opěrné zdi ve stávající podobě s poukazem na estetickou hodnotu zahrady manželů Kundrátových. Přítomný předseda stavebního úřadu označil nový návrh za akceptovatelný. Rozhodující je však stanovisko obce. V současné době byla manželům Kundrátovým udělena ve správním řízení pokuta ve výši 50 tis. Toto řízení musí být dokončeno.
4.
Pan místostarosta Liška seznámil zastupitelstvo s navrženými rozpočtovými změnami a s návrhem na složení inventurních komisí. Dále požádal zastupitele o souhlas se vstupem do rozpočtového provizoria na příští rok, tedy do doby než bude schválen rozpočet (termín do 15. 4. 2006). Konečně požádal o schválení půjčky od p. Roberta Štěrby, na úhradu spolufinancování mimořádných dotací, které se obci podařilo získat.
5.
Starosta předložil návrh na schválení darovací smlouvy na pozemky na pozemky 435/13, 435/6 a 435/8 a smlouvy o věcném břemeni na pozemek 436/3 týkající se výstavby komunikací a sítí v této lokalitě na hranici s Č.Volem. Strana 2 (celkem 5)
6.
Opatření ke snížení emisí při vytápění rodinných domů: Zastupitelstvu byla dle změn navržených na minulé schůzi předložena upravená obecní vyhláška o ochraně životního prostředí. Probíhala opět diskuse o možnostech zlepšení ovzduší v obci zlepšením technických parametrů topných systémů v domácnostech, způsobu topení a hlavně zatápění, kdy je koncentrace zplodin v ovzduší největší. Stav ovzduší se v posledních letech zhoršil když se v souvislosti se zvýšením cen ekologických energií – plynu a el. energie – řada domácností vrátila zpět k pevným palivům. Topí se v zastaralých kotlích a často nevyhovujícími palivy. Je připravován dokument, který bude k této problematice distribuován do domácností.
7.
Pronájem ateliérů ve škole Na situačním plánku pan starosta ukázal zastupitelům současné využití a přednesl možnosti do příštího roku. Pan starosta navrhuje, aby nájem ateliérů byl 5 000,- Kč měsíčně. Tento způsob krátkodobého pronájmu tříd, bez nároků a požadavků na stavební úpravy dává možnost získání financí na úhradu provozních nákladů budovy a přitom ponechává obci možnost operativně využít třídy (ateliery) pro rozšíření mimoškolní eventuelně školní činnosti v souladu s dlouhodobým záměrem obce. Zastupitel Kočiš požádal, aby v dalším kole rekonstrukčních prací ve škole byly vyměněny regulační hlavice na topení.
8.
Různé: Dopis od starosty Boloňského z Roztok. Tento dopis se týká zvýšení vodného a stočného. Pan starosta informoval o návrhu firmy Hydria, která má na starosti vodohospodářskou infrastrukturu města Roztoky, včetně ČOV na výrazné zdražení stočného, které by se dotklo i ostatních obcí napojených na tuto čistírnu. Důvodem je dlouhodobý spor města s „penicilínkou“, který hrozí ukončením spolupráce v oblasti čištění odpadních vod a tím i ke zvýšení režie ČOV dopadající na obce. Roztocké zastupitelstvo tento návrh odmítlo. Náš provozovatel I. Vodohospodářská s.r.o. nám vzhledem k nevyjasněné situaci rozpočet na příští rok nepředložil. Dále starosta seznámil zastupitelstvo s novými možnostmi spolupráce s roztockou městskou policií v souvislosti s novým zákonem o městské policii a personálním i technickém zlepšení podmínek v roztockém sboru. Zastupitelé se shodli, že příští rok budou usilovat o zklidnění dopravy v obci, mimo jiné i zadáním studie, která by zhodnotila naše možnosti počínaje mechanickými prostředky ke zpomalení dopravy až po společné využití radaru společně s roztockými. Dopis pana Krzáka Předseda družstva Stavebník p. Krzák zaslal starostovi svým jménem dopis ve kterém ho vyzval k odstoupení z funkce. Tento požadavek zdůvodnil řadou výhrad a údajných nejasností spojených s vykonáváním funkce starosty. Šlo především o způsob řízení a zadávání investičních akcí v obci, prodej obecních pozemků na zahrádky, spolupráci obce se Spolkem pro obnovu únětické kultury atd. Vzhledem k tomu, že dopis byl autorem označen jako otevřený předal ho starosta včetně písemného vysvětlení jednotlivých výhrad a obvinění před schůzí zastupitelům a přečetl na schůzi. Návrh termínů schůzí OZ v roce 2006: 30.1. Po – 16.3. Čt – 15.5. Po – 26.6. Po – 4.9. Po – 16.10. Po
Strana 3 (celkem 5)
Usnesení: Ad1. Zastupitelstvo bere na vědomí Ad2. Zastupitelstvo pověřuje p. Dvořáka svoláním schůzek s Hubertusem a místními zájemci o rybníky, rybaření a hlavně o fungování sdružení Únětických rybářů. O dalším podnájmu únětických rybníků se bude rozhodovat na schůzi 30.1. 2006 Hlasování:6 pro 0 proti Ad3. Zastupitel Kočiš požádal o odložení rozhodnutí na jednání 30. ledna 2006, aby bylo více času prostudovat celou kauzu. Hlasování:6 pro 0 proti Ad4 A. Navržené rozpočtové změny dle přiložené specifikace, byly zastupitelstvem přijaty. Pro další rozpočtové období pověřili zastupitelé p. Lišku prováděním úprav čerpání položek rozpočtu běžného roku v rámci jednotlivých kapitol. Přesuny mezi kapitolami zůstávají v pravomoci zastupitelstva. Hlasování:6 pro 0 proti B. návrh na předsedy jednotlivých komisí: inventurní – p.J.Liška likvidační – p. R.Dvořák kontrolní (školka) – pí L.Vašková Hlasování:6 pro 0 proti C. Zastupitelstvo souhlasí se vstupem do rozpočtového provizoria od 1.1.2006 Hlasování:6 pro 0 proti D. Zastupitelstvo souhlasí s přijetím půjčky 350 tis. Kč od p. Roberta Štěrby. Úrok v percentuální výši úrokové sazby korunového účtu věřitele vedeného u ČSOB bude věřitelem spočítán a dlužníkem uhrazen nejpozději ke dni splatnosti úvěru, tedy do 31.8.2006 Hlasování: 6 pro 0 proti Ad5. Zastupitelstvo souhlasí s uzavřením darovací smlouvy na pozemky 435/13, 435/6 a 435/8. Tyto pozemky budou smlouvou darovány obci vlastníky. Je třeba smluvně zajistit, aby před předáním pozemků byly investorem (vlastníkem stavebních parcel) dokončeny a zkolaudovány všechny sítě včetně povrchových úprav komunikací. Zastupitelstvo též souhlasí s uzavřením smlouvy o věcném břemeni na obecní pozemek 436/3 ve prospěch investora výstavby sítí. Hlasování: 6 pro 0 proti Ad6. Zastupitelstvo souhlasí se zněním návrhu změn v obecní vyhlášce č. 3/96 Hlasování: 6 pro 0 proti Ad7. Zastupitelstvo souhlasí s pronájmem ateliérů ve třídách v prvním patře školy (viz plánek), pánům Rathouskému, Hoškovi a Šerýchovi za 5.000,- Kč měsíčně za každý z ateliérů. Smlouva bude uzavřena na jeden rok. Hlasování: 6 pro 0 proti
Strana 4 (celkem 5)
Ad8 A. Zastupitelstvo bere informaci na vědomí a ukládá starostovi, aby podpořil postoj roztockého zastupitelstva a vyžádal si v návrhu ceny vodného a stočného pro Únětice na příští rok rozbor nákladů na čištění vod v roztocké ČOV. Dále pověřuje starostu jednáním o možnostech spolupráce s roztockou městskou policií a souhlasí s vypracováním studie na zklidnění dopravy na státní silnici procházející obcí. B. Po seznámení s dopisem pana Krzáka a vysvětlením některých obvinění a výhrad označili zastupitelé výzvu p. Krzáka a důvody uvedené v dopise za nepodložené a vyslovili p. starostovi svou důvěru. C. Navržené termíny schůzí OZ vzalo zastupitelstvo na vědomí
V Úněticích dne 21.prosince 2005
Zapsal: Ing. Vladimír Vytiska a Zdeněk Třískala
Ing. Vladimír Vytiska, starosta
Richard Dvořák
Pavel Eyem
Strana 5 (celkem 5)
