2 ᖗ勗 bíč ᖗ勗ᖗ勗ᖗ勗ᖗ勗ᖗ勗ᖗ勗ᖗ勗 2

ÚZEMNÍ PLÁN ČÍMĚŘ

1

a TEXTOVÁ ČÁST

Územní plán Číměř návrh ÚP DISprojekt s.r.o., Havlíčkovo nábřeží 37, 674 01 Třebíč © Ing.arch. Milan Grygar 02/2010 tel/fax 561 204 037 IČO 60715227. DIČ CZ 60715227, e-mail: [email protected] www.disprojekt.cz

DISprojekt s.r.o., Třebíč 02/2010 1



2


Obsah dokumentace – údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části

A.Textová část počet listů: 76 A1. A2.

Návrh územního plánu Odůvodnění územního plánu

B.Grafická část počet výkresů: 8 návrh územního plánu B1. B2.a B2.b B3.

Základní členění územÍ Hlavní výkres-urb. koncepce Hlavní výkres-dopravní a technická infrastruktura Veřejně prospěšné stavby, opatření, asanace

1 : 5000 1 : 5000 1 : 5000 1 : 5000

odůvodnění územního plánu B4. B5. B6.

Koordinační výkres B4.a Koordinační výkres-výřez Širší vztahy Zábor ZPF A PUPFL

1 : 5000 1 : 2000 1 : 100000 1 : 5000

Záznam o účinnosti Správní orgán vydávající ÚP

Zastupitelstvo obce Číměř …………..zasedání obecního zastupitelstva

Datum vydání Č.j. Datum nabytí účinnosti Podpis Jméno a příjmení

Václav Komínek

Ing. Iva Vechetová

Funkce

starosta

místostarostka

Pořizovatel

MěÚ Třebíč Oddělení Úřad územního plánování

Podpis Jméno a příjmení Funkce Nadřízený orgán územního plánování

Bc. Dagmar Moláková pověřená vedením odd. ÚÚP Krajský úřad kraje Vysočina Odbor územního plánování a stavebního řádu

Datum a č.j. stanoviska nadřízeného orgánu


3



4


5

Obsah textové části

A1.

A2.

Návrh územního plánu a) vymezení zastavěného území……………………………………………………………

7

b) koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot……………….. ...............

7

c) urbanistická koncepce………………………………………………………………….............

18

d) koncepce veřejné infrastruktury…………………………………………………………........

20

e) koncepce uspořádání krajiny……………………………………………………………..

28

f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití…………………………………………………………………………………………...

34

g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům stavbám vyvlastnit……………………………………………………………………………..............

43

h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo…………………………...

44

i) vymezení ploch a koridorů územních rezerv……………………………………………

44

j) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je podmínkou jejich využití prověření změn územní studií……………………………………..………

44

k) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je podmínkou rozhodování o změnách jejich využití pořízení a vydání regulačního plánu a zadání regulačního plánu………………………………..………

44

l) stanovení pořadí změn v území (etapizace)……………………………………..………

44

m) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část PD pouze autorizovaný architekt……………………………………………………..………

44

n) vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení………………..………

44

Odůvodnění územního plánu a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem…………………………………………………………………………………………

45

b) údaje o splnění zadání a pokynů pro zpracování návrhu územního plánu…………………………………………………………………………………………..

47

c) komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, vyhodnocení předpokládaných důsledků řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území…………………………………………………………

47

d) informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území………………………………………………………………………………………….

48

e) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa……………………

49



Základní údaje ÚP řeší celé katastrální územní obce Číměř, podrobnost výřezu je řešena v hranicích zastavěného území (ZÚ) a souvisejících ploch, které jsou předmětem rozvojových tendencí obce. Sousedními územními obvody jsou katastrální území ( k.ú.) a obce: • k.ú. Vladislav • k.ú. Koněšín • k.ú. Třebenice Základní údaje: Kraj Okres Geomorfologická oblast Celek Podcelek Nadmořská výška obce Nadmořské výšky k.ú. Identifikační údaje: Název obce kód obce IČO Adresa OÚ

: : : : : : :

Vysočina Třebíč Českomoravská vrchovina Jevišovická pahorkatina Jaroměřická kotlina 435m.n.m. až 455m.n.m. max. 485m.n.m., min. 385m.n.m.

: : : :

Číměř LAU1 CZ0634, 590 509 00376817 číměř 50, 675 01 p. Vladislav

Základní sídelní jednotka kód ZSJ Číměř 590 509 Poznámka: * počet obyvatel k 31/12 2007 (ČSÚ) Územně technické jednotky Rozloha katastrálního území Číměř Z toho : Orná půda (ha) Chmelnice (ha) Vinice (ha) Zahrady (ha) Ovocné sady (ha) Trvalé trávní porosty (ha) Zemědělská půda (ha) Lesní půda (ha) Vodní plochy (ha) Zastavěné plochy (ha) Ostatní plochy (ha)

počet obyvatel 216 rozloha 434.1307 ha 228.7006 0.0000 0.0000 5.1812 0.2533 23.6270 311.7621 83.1089 0.2394 4.0756 34.9447


6


A1. Návrh územního plánu a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ výkres B1. Základní členění území výkres B2.a - Hlavní výkres - urbanistická koncepce Zastavěné území obce je zakresleno ve všech výkresech grafické části územního plánu v souladu se zněním § 189 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb. ke dni 31/12 2007.

b) KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT b.1. rozvoj území obce Cílem řešení územního plánu je zajistit podmínky pro udržitelný rozvoj území. Návrh rozvoje území odpovídá historickému vývoji obce a jejímu současnému postavení ve stávající struktuře osídlení kraje Vysočina. Návrh rozvoje území zabezpečuje podmínky pro podporu podnikání a aktivit obyvatel řešeného území a pro pozitivní sociálně demografický vývoj území. Zajišťuje vyvážený vztah všech podmínek, dispozic a limitů řešeného území. Výsledné řešení územního plánu naplňuje hlavní cíle a úkoly územního plánování v souladu s ustanoveními § 18 a § 19 zák. č. 183/2006 Sb. - stavební zákon. S ohledem na tyto skutečnosti se předpokládá přiměřený rozvoj sídla : • bude probíhat obnova území s důrazem na funkční a estetickou kvalitu • přednostně bude věnována pozornost dobudování technické infrastruktury, následně výstavbě a opravě místních komunikací vč. pěších komunikací a zkvalitnění povrchů zemědělských cest. • bude probíhat příprava území pro novou výstavbu rodinných domků • rozvoj podnikatelských a výrobních aktivit je možný v rámci průmyslové plochy vč. navrženého rozšíření a dále na pozemcích smíšeného obytného území s omezením bezkolizního vztahu mezi oběma funkcemi z hlediska vlivu na životní prostředí a převažující obytný charakter ploch. • při realizaci nové zástavby bude respektována stávající výšková hladina zástavby, zástavba bude nízkopodlažní s odpovídajícím architektonickým výrazem. • v neurbanizovaném území budou prováděny zásahy v oblasti krajinotvorby s cílem dosažení ekologické stability krajiny, zamezení vodních a větrných erozí • zvýšená pozornost bude věnována architektonické úpravě objektů, tvořících rámec historicky založené urbanistické stopy obce - obnově fasád, usměrňování přístaveb, nástaveb a přestaveb. • v řešeném území nebudou umisťována zařízení, která by negativně ovlivnila životní prostředí. Řešení podporuje koncepci zachování urbanistické celistvosti obce. Rozvojové plochy posilují dominantní obytnou a rekreační funkci, nejsou navržené žádné výrazné asanace a změny. Podstatou koncepce je multifunkční možnost využití stávající zastavěné části obce a doplnění struktury návrhovými plochami po vnějším okraji s cíly : • zlepšení životního prostředí v obci • zlepšení infrastruktury obce • zamezení pozvolného úbytku obyvatel obce cestou nabídky stabilizačních obytných ploch • vytvoření úz. podmínek pro rozvoj výroby, služeb a drobného podnikání v rámci stáv. struktury obce Rozvoj funkčních složek v sídle Návrh urbanistické koncepce plně respektuje současný charakter sídla. Číměř je sídlem venkovského typu s dominantní obytnou funkcí a zemědělskou výrobní funkcí. Současné plochy pro bydlení zůstávají zachovány. Rozvojové plochy : • plochy smíšené obytné - Sv Jsou navrženy v rozsahu umožňujícím v dlouhodobém horizontu dostatečný rozvoj této funkční složky sídla. Lokality doplńují historicky založenou urbanistickou strukturu obce po obvodu zastavěného území, když zastavitelné plochy v něm jsou prakticky vyčerpány. S ohledem na potřebu plánovité a postupné realizace jsou plochy určeny k etapizovanému využití. • Plochy bydlení - Bv Plocha je určena pro realizaci objektu hromadného bydlení – bytového domu v zastavěném území. Plocha pokrývá možnou potřebu realizace objektu bydlení např. sociálního charakteru • Plochy rekreace - Rs Jedná se o pokrytí záměrů rozšíření stávajícího sportovně rekreačního areálu na východním okraji obce a záměrů realizace společensko rekreačních a turistických zařízení, rozpracovaných projektem Horácké moře a to v souvislosti s rozvíjejícím se rekreačním využitím oblasti v.n. Dalešice.


7


•

•

•

•

•

•

• •

Plochy rekreace - Rr Pokrytí požadavků rozšíření stávajících možností rekreace ve formě individuální rodinné rekreace (rekreační chyty) – jihovýchodní okraj k.ú. obce v údolí VVT Jihlava mimo hranice záplavového území – rozšířením stávající lokality rekreačních chat. Plochy průmyslové výroby a skladování - Vp Stávající dožívající část areálu zemědělské velkovýroby na severovýchodním okraji obce je navržena k postupnému využití pro účely výrobního, skladovacího, příp. logistického charakteru. Stávající plochy jsou doplněny plochou rozvojovou, funkční plochy zemědělské živočišné výroby jsou plošně stabilizovány. Plochy technické infrastruktury - Ti Plocha technické infrastruktury je reprezentována návrhem umístění centrální ČOV pro obce Vladislav + místní části a Číměř. Zařízení je umístěna v technicky vhodné lokalitě na severním okraji k.ú. Umístění je koordinováno s ÚP Vladislav. Plochy těžby nerostů - Tn Jedná se o využití stávajícího nevýhradního ložiska stavebního kamene pro potřeby místního pokrytí potřeb stavebního kamene – jihovýchodní okraj k.ú. v prostoru lesního masivu – lok. Pytroch. Plochy dopravní infrastruktury – Dk, Du, Dch Plochy jsou představovány navrženými dopravními koridory komunikací místního významu, obsluhující navržené rozvojové plochy bydlení. Územní úpravy nadřazené silniční sítě nejsou navrhovány. Ostatní plochy dopravní infrastruktury mohou být navrhovány v plochách jiného funkčního využití jako zařízení přípustná Plochy veřejných prostranství – veřejná zeleň - Pz ÚP vymezuje stávající veřejná prostranství – návesní prostory v rámci zastavěného území, mimo jeho rámec pak rozvojové plochy funkčně jako plochy veřejné zeleně. Tyto plochy jsou umístěny na jižním okraji obce jako plochy dotvářející obytný charakter sídla v územích z prostorových, nebo technických důvodů jinak nevyužitelných. Plochy lesní - NL Rozšiřují stávající rozsah ploch určených pro funkci lesa a funkčně doplňují vymezenou kostru ekologické stability území – zejména v prostoru jižní části k.ú. Plochy smíšené nezastavěného území - Ns-T/U/E Jsou reprezentovány zejména opatřeními nestavební povahy : o aplikací systémového návrhu ÚSES na úrovni nadregionálního a regionálního a návrhem místního systému – vymezením pozemků pro realizaci, příp. doplnění biokorodorového systému a biocenter. Nedílnou součástí je návrh interačních prvků tohoto systému v krajině o vymezením ploch a návrhem opatření k omezení negativních jevů v krajině, zejména vodní a větrné eroze zemědělsky obhospodařovaných půd - obnovení původních melioračních opatření, změna kultur a způsobu obhospodařování ploch. o Vymezením ploch pro opatření ochranného charakteru – návrh ochranné a izolační zeleně v hranicích ploch s rozdílným způsobem využití, opatření proti škodlivým vlivům extravilánových vod na urbanizovaném území.

Návrh prostorové kompozice sídla Z hlediska prostorové kompozice v širších vztazích návrh vychází z charakteristického terénního reliéfu, sleduje uplatnění a zvýraznění jeho významu. Návrh prostorové kompozice sídla plně respektuje současný charakter obce. Plošný rozvoj obce je určen především současnou prostorovou strukturou vsi a přírodními, zejména geomorfologickými podmínkami. Rozvojové plochy prostorově přirozeně navazují na stávající ZÚ obce a podporují z hlediska vyššího principu urbanizace původní rostlou prstencovitou oválnou zástavbu původního návesního prostoru. Plochy jsou situovány jednak v souběhu se stávajícími komunikacemi, jednak vytvářejí nové urbanizované prostory v nezastavěném území. Zhodnocení návrhu Návrh funkčního a prostorového uspořádání plně respektuje kvality vzniklé historickým vývojem, rostlou zástavbu historické části, historické dominanty a přírodní podmínky, především začlenění obce do krajiny. Z funkčního hlediska se charakter obce nemění, obytná funkce zůstává dominantní. Z hlediska prostorového, zejména obrazu sídla, sídlo zůstává prostorově kompaktní.

b.1.1. životní prostředí Krajinná charakteristika území Reliéf řešeného území náleží do geomorfologického podcelku Jaroměřické kotliny v celku Jevišovické pahorkatiny v oblasti moravského podhůří Českomoravské vrchoviny v provincii Česká vysočina, která je součástí Hercynského systému.


8


Většinu katastrálního území tvoří relativně plochá náhorní rovina. Nejvyšší bod území je v hranicích s katastrem obce Střížov na JZ okraji k.ú. – cca 485 m. n. m. , zastavěné území obce se rozkládá na plochém návrší v rozsahu cca 435 – 455 m.n.m. Nejnižší polohou k.ú. jsou břehové partie toku řeky Jihlavy, přecházející do plochy v.n. Dalešice –cca 390 m.n.m. Krajina katastru je charakteristická vysokým podílem zemědělsky obhospodařovaných ploch s hluboce zaříznutým skalnatým údolím vodního toku Jihlavy a v.n. Dalešice na východním okraji k.ú. lemované korunou lesnatých ploch na skalnatých svazích údolnice.

Geologické, geomorfologické, hydrologické a hydrografické poměry Geologickou stavbu území tvoří převážně horniny prekambria – leukokratní a biotitické migmatity místy cordieritické. Na mírně zvlněné části území jsou tyto horniny překryty sprašemi, v členitější části území tvoří půdotvorný substrát svahoviny – deluvia a eluvia uvedených hornin Na řešeném území se vyskytují především nasycené hnědé půdy a hnědozemě, ve sníženinách hnědé půdy pseudoglejové a pseudogleje až gleje. Jejich výskyt je vázán na charakter půdotvorného substrátu a na relief území. Na strmých svazích skeletovité, mělké hnědé lesní půdy a rankry. Dosavadní přístupy k využívání půdního fondu, zejména v zemědělství, způsobily degeadaci přirozených vlastností půd. Dochází k nadměrné vodní a větřné erozi, utužování půd, změnám chemismu půd a úbytku podílu organické hmoty. Katastrální území se nachází v povodí řeky Jihlavy v hydrogeologickém rajonu R53. Větší část zemědělsky využívaných ploch je odvodněna melioračními systémy. Koryta drobných vodních toků jsou upravená, v lesních částech přirozená. V katastru se nachází jedna vodní plocha – rybník na jižním okraji obce, který je z větší části napájen odvodněním hospodářských ploch a dále požární nádrž na jižním okraji zastavěného území obce. Tok řeky Jihlavy a v.n. Dalešice se nachází v katastrech obcí Vladislav a Koněšín. Vyhlášeným záplavovým územím řeky Jihlavy je řešené území, s ohledem na relief údolnice toku, dotčeno v minimálním rozsahu, stávající zastavěná území nejsou dotčena.

klimatické poměry Podle rozdělení České republiky na klimatické oblasti (Quit 1971) leží celé řešené území v mírně suchém okrsku teplé oblasti s mírnou zimou. Oblast náleží ke klimatickému rajonu MT-11. Pro tento rajon je charakteristická mírná zima, s krátkým trváním sněhové pokrývky, s průměrnými ročními 7,5-9 °C a srážkami 520-600 mm.

emise, imise V řešeném území se nenacházejí zdroje REZZO 1-2. Hodnoty znečištění ovzduší REZZO 3 – malé zdroje znečištění (domácnosti) a REZZO 4 – mobilní zdroje (automobilová doprava), nepřekračují povolené hodnoty. Z těchto zdrojů znečištění je nejpodstatnější nárazové vytápění budov fosilními palivy. Ochrana ovzduší se řídí zákonem č.86/2002 Sb. - O ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší) ve znění pozdějších předpisů. Pro ochranu ovzduší ÚP navrhuje zvýšení podílu plynofikovaných domácností a rozšíření plynofikace do všech zastavitelných návrhových lokalit.

hluk, prach V řešeném území se nenacházejí stacionární zdroje hluku. Zatížení hlukem a prachem se projevuje podél komunikací. Snížení hlučnosti a prašnosti je závislé na údržbě kvality povrchu silnic II. a III. tř. a místních komunikací. Územní plán navrhuje ke zkvalitnění životního prostředí doplnění a založení liniové alejové zeleně podél komunikací, která by měla výrazně přispět ke snížení negativních účinků hluku a prachu v rámci celého řešeného území.

znečištění povrchových vod Ke znečištění vodních toků dochází při nízké průtočnosti toků vlivem vypouštění pouze částečně předčištěných, resp. nečištěných odpadních vod. Obec je odkanalizována do starých septiků a žump na vyvážení. Splaškové vody jsou v mnohých případech likvidovány vypouštěním do stávající dešťové kanalizace. Povrchová voda je sváděna kanalizačními větvemi do recipientů vodotečí nebo trativodovým systémem do krajiny. ÚP navrhuje v souladu s plánem PRVK kraje Vysočina řešit odkanalizování a čištění splaškových vod individuální výstavbou bezodtokových jímek na vyvážení, domovními ČOV nebo jim ekvivalentními technologiemi čištění odpadních vod, které jsou nebo budou v souladu s platnou legislativou – a to do doby realizace odkanalizování obce systémem navržené kombinace gravitační a tlakové splaškové kanalizace vč. realizace centrální ČOV. Stávající kanalizační síť bude využita výlučně jako kanalizace dešťová a doplněna v souladu s návrhem zastavitelných ploch ÚP.


9


Pro ochranu podzemních a povrchových vod je nejnutnější respektovat předpisy o skladování a manipulaci s ropnými látkami, chemickými látkami, zemědělskou kejdou, močůvkou, chemickými hnojivy. Čistota povrchových vod se řídí Nařízením vlády České republiky č.171/1992 Sb. - Stanovení ukazatele přípustného stupně znečištění. Ochranná pásma pro umisťování staveb v blízkosti vodních toků, rybníků a jezer ( dle zák. ČNR č.114/1992 Sb. O ochraně přírody a krajiny): - vzdálenost od břehové čáry vodních toků 6m

znečištění podzemních vod Znečištění podzemních vod může nastat vlivem pronikání škodlivých látek do půd. Rizikovým zdrojem škodlivin je zejména chemické hnojení na zemědělských pozemcích. K lokálnímu vsakování škodlivin může docházet v místech manipulace s nebezpečnými látkami, např. u autoopraven, autolakoven, autodopravy, strojových parků, autovrakovišť atd. Je nutné v rámci územního a stavebního řízení zajistit bezpečné provozování těchto činností.

vodní eroze Pro zpomalení přívalových vod ze zemědělsky obdělávaných svahů je třeba řešit systém hospodaření na polích v blízkosti zastavěného území (osevní postupy, velikost a tvar pozemků, vrstevnicová orba) spolu s technickými opatřeními - zatravněné meze, zelené pásy. ÚP navrhuje nezasahovat do stávajících zatravněných ploch, na jihozápadním, jižním a severním okraji obce provést opatření proti splachům orné půdy jejich zatravněním.

záplavy V řešeném území je vyhlášeno rozhodnutím KÚ kraje Vysočina ze dne 26/1 2006 pod č.j. KUJI 7451/2006 OVLHZ záplavové území řeky Jihlavy. Katastrální území obce Číměř je dotčeno inundací pouze okrajově – záplavou jsou dotčeny pouze břehové oblasti údolnice v.n. Dalešice na toku řeky Jihlavy, které jsou současně hranicemi k.ú. obce. Hranicí záplavového území nejsou dotčena žádná zastavěná území a plochy, v hranicích záplavy nejsou navrhována žádná zastavitelná území s výjimkou staveb, sloužících obsluze v.n. dalešice a vodnímu provozu na ní.

sesuvná území V řešeném území se nenacházejí žádná sesuvná území.

poddolovaná území V řešeném území nejsou evidována žádná poddolovaná území nebo důlní dílo.

radon Podle geologické mapy 1 : 50 000, A.Plíšek, P.Štěpánek. ČGÚ 1998. • Převážně nízké radonové riziko o 8-10 - terciérní sedimenty o 22-29 - prekambrium - pestrá série • Převážně nízké až střední radonové riziko o 1-7 - kvartérní sedimenty • Převážně střední radonové riziko o 21 - paleozoikum – gabro o 30-34 - prekambrium - migmatity, pararuly Řešené území se nachází v kategorii převážně vysokého radonového rizika


10


11

Klasifikace základových půd z hlediska radonového indexu.

Kategorie Objemová aktivita radonu (kBq.m-3) při propustnosti radonovéh podloží o Nízká střední vysoká indexu 1. nízké

< 30

< 20

< 10

2. střední

30 – 100

20 - 70

10 - 30

3. vysoké

> 100

> 70

> 30

Určení kategorie radonového indexu na stavebních pozemcích je nutné provést měřením radonu v podloží na konkrétním místě tak, aby byly zohledněny lokální geologické podmínky. Návrh zastavitelných ploch není radonovým rizikem omezen.

b.1.2. hospodářský rozvoj Do okruhu podmiňujících faktorů rozvoje území patří stabilita a perspektiva hospodářskoekonomické základny. Ta je tvořena souhrnem nabídky pracovních míst, možností uplatnění vzdělání, kvalifikace obyvatel a souvisejícím potenciálem podnikajících subjektů v území. Široké spektrum této základny a její dobré fungování obratem přináší do území finanční prostředky, které pak v konečném důsledku podporují prosperitu území. Většina těchto faktorů je z řešeného území přenesena především do spádových obcí a měst – Třebíč, Náměšť nad Oslavou. Do zaměstnání vyjíždí z řešeného území většina ekonomicky aktivního obyvatelstva. obyvatelstvo dle ekonomické aktivity (SLBD 2001) Ekonomicky aktivní celkem Zaměstnaní pracující důchodci v tom z toho ženy na mateřské dovolené nezaměstnaní Ekonomicky neaktivní celkem nepracující důchodci z toho žáci, studenti, učni Osoby s nezjištěnou ekonomickou aktivitou

104 92 0 3 12 111 44 49 0

Ekonomicky aktivní obyvatelé dle odvětví (SLBD 2001) Ekonomicky aktivní celkem zemědělství, lesnictví, rybolov Průmysl Stavebnictví z toho podle obchod, opravy motor. vozidel odvětví doprava, pošty a telekomunikace veřejná správa, obrana, soc. zabez. školství, zdrav., veter. a soc. činn.

104 25 33 4 10 4 5 5

vyjíždějící do zaměstnání (SLBD 2001) v rámci obce v rámci okresu z toho v rámci kraje do jiného kraje Vyjíždějící do zaměstnání denně mimo obec žáci vyjíždějící denně mimo obec

82 20 57 1 3 56 41

Územní plán navrhuje plochy pro umístění nových hospodářsko-ekonomických činností. Jedná se o návrh rozvojové plochy výroby a skladování na východním okraji ZÚ obce rozšířením stávajících ploch zemědělského charakteru a současně změnu užívání větší části zemědělského areálu. Z hlediska možného hospodářského rozvoje je regulativně umožněno umísťování provozů občanské vybavenosti a služeb v plochách smíšeného bydlení.



12

Hospodářská činnost v řešeném území – údaje roku 2004 (zdroj MOS) -

Počet podnikatelských subjektů celkem Zemědělství, lesnictví, rybolov – počet subjektů Průmysl – počet podnikatelských subjektů Stavebnictví - počet podnikatelských subjektů Doprava a spoje - počet podnikatelských subjektů Obchod, prodej a opravy motorových vozidel a spotřebního zboží a pohostinství - počet podnikatelských subjektů Ostatní obchodní služby - počet podnikatelských subjektů Veřejná správa, obrana, povinné sociální pojištění – počet subjektů Školství a zdravotnictví - počet subjektů Ostatní veřejné, sociální a osobní služby - počet subjektů Státní organizace - počet subjektů Akciové společnosti - počet subjektů Obchodní společnosti - počet subjektů Družstevní organizace - počet subjektů Peněžní organizace - počet subjektů Podnikatelé – fyzické osoby - počet subjektů Samostatně hospodařící rolníci - počet subjektů Svobodná povolání - počet subjektů Ostatní právní formy -

36 5 10 5 1 7 4 2 0 2 0 0 0 0 0 28 5 1 2

b.1.3. soudržnost společenství obyvatel území Řešené území má z hlediska demografického a sociálního potenciálu širšího území dobré podmínky pro další rozvoj. Dostupnost vyšších územních jednotek, kvalita životního a přírodního prostředí, územní a stavební příprava - jsou nezbytnými předpoklady pro udržení stabilizované situace ve vývoji počtu obyvatel a zajištění podmínek pro příliv obyvatel dalších, resp. rozvoj podnikatelských aktivit a souvisejících služeb. vývoj počtu obyvatel Rok 1869 1900 1930 1950 1961 1970 1980 1991 1994 2001 2007 Směrný počet obyvatel k roku 2015 Směrný počet obyvatel k roku 2030 obyvatelstvo (zdroj VDB ČSÚ 2001) Počet bydlících obyvatel Muži Ženy Počet obyvatel ve věku 0-14 let celkem Počet obyvatel ve věku 15-59 ženy Počet obyvatel ve věku 15-59 muži

počet obyvatel 208 191 218 176 171 217 210 214 226 215 216 240 300

218 113 105 37 69 77



13

Vybrané statistické údaje o bytovém a domovním fondu (SLBD 2001) Bytové domácnosti v tom

63

s 1 HD se 2 + HD

58 5 68 66 2 70 49 26 7 4 1 13

Hospodařící domácnosti v tom

s 1 CD se 2 + CD

Cenzové domácnosti

v tom

úplné rodiny z toho se závisl. dětmi neúplné rodiny z toho se závisl. dětmi nerodinné domácnosti domácnosti jednotlivců

Domovní fond Domy úhrnem

57

z toho domy obydlené rodinné domy bytové domy z úhrnu obydlených domů

domy podle vlastnictví

domy postavené

soukromých osob obce, státu SBD do 1919 1920 – 1945 1946 – 1980 1981 – 2001

52 52 0 52 0 0 7 4 29 12

Domy podle počtu podlaží a technického vybavení

z toho podle podlaží

počet domů vybavených

Obydlené domy úhrnem

52

1–2 3–4 5+ přípojkou na kanalizační síť vodovodem plynem ústředním topením

52 0 0 7 52 36 46

Byty úhrnem

70

Bytový fond

byty obydlené v rodin. domech v bytov. domech

z toho v tom

byty neobydlené v obydl. domech byty neobydlené v neobydl. domech z toho podle důvodu

obydl. přechodně slouží k rekreaci

63 63 0 2 5 0 5

Obydlené byty podle právního důvodu užívání a velikosti bytu Obydlené byty úhrnem z toho podle právního důvodu užívání

z úhrnu podle počtu obytných místností

ve vlastním domě v osobním vlastnictví nájemní člena bytového družstva 1 místnost 2 místnosti 3 místnosti 4 místnosti 5+ místností

63 53 0 0 0 1 12 24 18 8



Technické vybavení bytů a ukazatele úrovně bydlení

byty podle vybavení

průměrný počet

Obydlené byty úhrnem plyn v bytě vodovod v bytě vlastní splachov. záchod vlastní koupelna, sprchový kout ústřední topení etážové topení osob na byt 2 osob na obytnou místnost 8+m obytné plochy na byt obytné plochy na osobu obytných místn. na byt

63 43 63 61 63 51 2 3,41 1,01 58,37 17,1 3,38

Jedním z cílů územního plánu je zajištění dostatečně kapacitních ploch pro bydlení, související vybavenost, služby a hospodářskou činnost podnikatelského charakteru. Územním plánem je stanoven perspektivně dostatečný plošný rozvoj těchto funkcí, a to včetně stanovení rezervních ploch. Z hledisek ekonomie využívání území je plošný rozvoj omezen stanovenou časovou posloupností - etapizací výstavby v případě funkčních ploch bydlení. Ostatní funkční složky v území jsou bez etapizace. Prognóza potřeby bytů Počet trvale obydlených bytů – stav………………………………….... 63 Prognóza nárůstu počtu obyvatel ................................................... + 84 osob předpoklad odpadu byt. fondu (rekreace)....................................... - 15 bytů při snižujícím se trendu počtu osob na 1 byt .................................... 2,8 os/byt lze uvažovat : počet bytů pro nárůst obyvatel ......................................................... +30 bytů kompenzace na snížení počtu osob na 1 byt ................................... +14 bytů náhrada odpadu byt. fondu .............................................................. +15 bytů prognóza potřeby doplnění byt. fondu.………………………….. +59 bytů prognóza potřeby počtu bytů celkem........................................ 122 bytů Návrh ÚP....................................................................................... +89 bytů Vyšší počet ploch pro zástavbu rodinnými domky je odůvodnitelný reálnou vlastnickou strukturou a dostupností jednotlivých pozemků, současně je využívání území omezeno stanovenou etapizací výstavby. Lokality obytné výstavby - plochy smíšené obytné a plochy bydlení Lokalita typ území počet bytů I.etapa II.etapa III.etapa Sv1 nezastavěné území 6 Sv2 nezastavěné území 5 Sv3 nezastavěné území 10 Sv4 nezastavěné území 6 Sv5 nezastavěné území 7 Sv6 nezastavěné území 0 Sv7 nezastavěné území 1 Sv8 nezastavěné území 3 Sv9 nezastavěné území 14 Sv10 nezastavěné území 6 Sv11 nezastavěné území 1 Sv12 nezastavěné území 2 Sv13 nezastavěné území 9 Sv14 nezastavěné území 6 Sv15 nezastavěné území 5 Sv16 Nezastavěné území 2 Bv1 zastavěné území 6 CELKEM 43 24 22 89 K zajištění využití navrhovaných ploch bydlení a k zajištění pozitivního demografického vývoje je nutné realizovat stavby technické a dopravní infrastruktury. Jedná se v převážné míře o doplnění infrastruktury a realizaci zpevněných komunikací na stávajících komunikačních plochách a to vč. pěších dopravních tras v souběhu s nimi, nebo jako samostatné stavby.


14


b.2. ochrana a rozvoj hodnot území výkres B4. Koordinační výkres

b.2.1. historické a archeologické hodnoty území Katastr obce i přes poměrně výhodnou polohu nad řekou Jihlavou nepatřil v pravěku k intenzivně osídleným regionům. Až na ojedinělé a náhodné nálezy jednoho kusů rohovcového úštěpu patřící nejspíše do období neolitu až eneolitu a kamenné sekerky ze zelené břidlice z téhož období nalezené západně od obce, neznáme z katastru žádné další archeologické nálezy. To může být způsobeno jednak nízkou intenzitou osídlení regionu, ale také současným stavem poznání. Na existenci Číměře můžeme usuzovat z několika zmínek v písemných pramenech. První písemná zmínka se nachází v tzv. třebíčské vsuvce připsané do textu Kosmovy kroniky k roku 1115 zachycující výčet majetku třebíčského kláštera mezi lety 1101 a 1104. Tento text se nám zachoval v jednom z nejmladších opisů Kosmovy kroniky až z 15. století. Je zde uváděna osada „Cemire“ (Číměř), kterou ze svého moravského knížecího údělu věnoval klášteru kníže Litold Znojemský. Osada (jednalo se tehdy pravděpodobně o shluk 3-5 dřevěných obytných objektů s příslušenstvím, tedy nikoliv o vesnici v dnešním slova smyslu) již tehdy musela existovat a její historie tedy patrně sahá již do 11. století (Fišer 2001, 54). Poté se nám písemné prameny na poměrně dlouhou dobu odmlčí a další zmínky najdeme až v Půhonných knihách k roku 1464 kdy Zuzana z Bezděkova pohání (žaluje) Jana z Komárova a z Čímíře, že nezaplatil 75 hřiven grošů stříbrných (PB IV, č.629, 131); a roku 1466 pohání opat třebíčského kláštera Matěj s konventem Mikoláše Provázka z Okrašovic ze 30 hřiven grošů, že protiprávně „ nám drží mlýn, kterýž leží na řece pod Čímířem v našich klášterských hranicích“ (PB IV, č.925, 217). V roce 1491 je opět uváděna osada Čímiř (AČ XVI, 412). Roku 1492 Hynek z Popůvek prodává Markvartovi z Královic kromě Okrašovic i „Kamenný mlýn na řece pod Czymierczem“ (ZDB XVI, č. 148, 50). Tentýž Markvart pak roku 1505 vše i „mlýn pod Číměřem“ prodává Matiášovi z Vyškovce (ZDB XVII, č. 204, 116). Další zmínku v roce 1556 o „vsi Číměř“ nalezneme v potvrzení držby majetku bývalého třebíčského kláštera od císaře Ferdinanda I. pro Vratislava z Pernštejna Kromě vsi a jiného majetku bylo panství prodáno i „se dvěma many z Střížova, s manem z Číměře“ (ZDB XXVII, č.20, 374-5). V roce 1558 pak Vratislav z Pernštejna prodává třebíčské panství i ves Číměř Burianovi Osovskému z Doubravice. Panství opět prodal i „se dvěma many v Střížově, s jedním manem v Číměři“. Manové byli původně vojenští služebníci opata třebíčského kláštera z řad nižší šlechty, kterým byl opatem a konventem kláštera za jejich služby propůjčen pozemkový majetek (manství) s manským dvorem (ZDB XXVIII, č.2, 384). Obec se objevuje v písemných pramenech i v období novověku a to roku 1678 jako Czimerž, 1718 Czimierž, 1720 Czimierz, 1846 Cziměř a konečně roku 1872 jako Czimiersch i Číměř. Název obce může pocházet od základu čie- ve významu čekat, nebo od osobního jména Čimir případně Čemir (Hosák 1970, 165-166). Z uvedených skutečností vyplývá, že osada Číměř se nacházela v zeměpanském držení a již záhy začátkem 12. století byla spolu s dalšími osadami věnována do majetku nově založeného třebíčského benediktinského kláštera. Tam zůstala obec i po přechodu třebíčského panství do rukou šlechty až do zrušení patrimoniální správy v roce 1848. (zpracoval Mgr. Petr Obšusta, Muzeum Vysočiny Třebíč) Celé řešené území je ve smyslu Zák. č. 20/1997 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů klasifikováno jako území archeologického zájmu, tj. území s archeologickými nálezy. V souvislosti s prováděním výkopových a stavebních prací je nezbytné dodržet ust. §22 odst.2 výše uvedeného zák., ukládající stavebníkovi před zahájením stavební činnosti svůj záměr oznámit organizaci oprávněné.

b.2.2. nemovité kulturní památky V řešeném území (k.ú. Číměř) jsou vedeny v ústředním seznamu památkově chráněných objektů a staveb objekty, který již neexistují, byly zbourány nebo zcela znehodnoceny : § 25212/7-2597 Smírčí kříž (dle evidence NPÚ č. 25121/7-2597) – objekt neexistuje § 16263/7-2599 venkovská usedlost - dům č.p. 27 – při přestavbě v 50-tých letech min. stol. zbourán a znehodnocen Objekty nejsou obsahem výkresové části dokumentace - budou navrženy k vyřazení z ústředního seznamu památkově chráněných objektů a staveb V řešeném území se nenachází památková rezervace, památková zóna, krajinná památková zóna, památka UNESCO ani národní kulturní památka ve smyslu zák.č.20/1987 Sb. O státní památkové péči


15


b.2.3. objekty památkového zájmu Pozornost je nutno věnovat : - půdorysné a prostorové formě stávající zástavby při dostavbách a novostavbách vč. architektonické formy objektů tvořících rámec návesních prostor vyznačených jako veřejná prostranství . v.č. B.2a – hlavní výkres a B.4 – koordinační výkres - drobné architektuře – kaple, kříže, boží muka

b.2.4. urbanistické hodnoty území V půdorysné formě vsi je zachována podstatná část původního založení. Významný potenciál spočívá v dochované historické urbanistické stopě hlavního vejčitého návesního prostoru kolem kaple, kterou určují především původní obytné části usedlostí s navazujícími hospodářskými objekty, respektujícími globálně vejčitý charakter zástavby. Původně historicky zřejmě volný návesní prostor (pouze kaple) byl zastavěn objekty bezzemků. Urbanisticko stavební charakteristika obce je dána postupným historickým vývojem a nenese známky výraznějšího „skokového” rozvoje s původními negativními projevy. Také stavební i funkční charakteristika současného stavu není extrémně nepříznivá a je v současné ekonomické situaci společnosti a obce v zásadě přijatelná. Obytná zástavba se rozvíjela v zásadě severozápadním směrem za hranicí původní zástavby tvořenou dnes průtahovou komunikací II.tř. a dala tak vzniknout po II.světové válce druhému, novodobějšímu návesnímu prostoru na severním okraji obce. Z urbanistického hlediska je negativně nejvýznamnějším zásahem do struktury osídlení výstavba zemědělského areálu na severovýchodním okraji obce (rozsahem ploch, objemem a výškou staveb, hygienou bydlení v těsné blízskosti).

Číměř (Czimierz) – historická urbanistická struktura

Číměř (Czimirz) - II. vojenské mapování


16


Číměř (Czimiersch) - III. vojenské mapování

Číměř – letecký snímek 1947

Číměř – letecký snímek 2004


17


Stávající urbanistické hodnoty zastavěného území jsou návrhem územního plánu rozvíjeny aplikací původní vejčité stopy zástavby po okrajích zastavěného území návrhem zastavitelných ploch v etapách, doplněných návrhem rezervních rozvojových ploch, nacházejících se na bonitně nejvýše chráněných zemědělsky obhospodařovaných půdách, delším časovém horizontu – po vyčerpání zastavitelných ploch dle návrhu ÚP – však vhodně doplňujících urbanistickou stavbu půdorysu zastavěného a zastavitelného území.

b.2.5. přírodní a krajinné hodnoty území významné krajinné prvky, památné stromy V k. ú. Číměř nejsou vyhlášena zvláště chráněná území, přír. park, významný krajinný prvek (VKP) ani památný strom. ÚSES ÚP respektuje vymezená území KES a vymezená území ekologicky významných segmentů krajiny • EVSK č.287– Rokle u Číměře • EVSK č.386 – údolí řeky Jihlavy • EVSK č.366 – zalesněné svahy Číměřského potoka – lokalita Niva ÚP respektuje významné krajinné prvky „ze zákona o ochraně přírody a krajiny“, tj. lesy, údolní nivy, rybníky, vodní toky a mokřady. ÚP respektuje koncept VÚC Vysočina, schválené Zásady územního rozvoje kraje Vysočina a platnými plány vymezené prvky nadregionálního, regionálního a místního ÚSES.

c) URBANISTICKÁ KONCEPCE výkres B1. Základní členění území výkres B2.a,b - Hlavní výkres

c.1. plošné a prostorové uspořádání Návrh urbanistické koncepce je založen na principu respektování všech hodnot v území a vzájemné rovnováhy mezi návrhem územního rozvoje a ochranou těchto hodnot.

1. stabilní demografický vývoj Územní plán zabezpečuje stabilizaci a pozitivní demografický vývoj návrhem : • rozvojových ploch smíšených obytných a bydlení • rozvojových ploch pro umístění sportovních a rekreačních funkcí v území • rozvojových ploch průmyslové výroby a podnikatelských aktivit • stabilizace části zemědělské výroby • regulativně v zastavěném území možností přestavby stávajících areálů nefunkční zemědělské výroby na areály průmyslového využití a podnikatelských aktivit • regulativně v zastavěném území ploch smíšeného bydlení umožňuje funkce obchodu, služeb, občanské vybavenosti a dalších funkcí v koexistenci s hlavní funkcí bydlení

2. soulad zastavěného území a krajinného prostředí Jsou navržena opatření, která uvádějí do souladu funkční využívání území zastavěného i nezastavěného. Zastavitelné plochy jsou doplněny návrhem smíšených travnatých ploch nezastavěného území. Je navrženo doplnění a založení systému alejové zeleně podél komunikací. Jsou vymezeny přirozeně ekologicky stabilní přírodní plochy. Ve volné krajině nejsou navrhovány nové plochy pro výstavbu.

3. dopravní a technické vybavení území Územní plán řeší dopravní a technickou infrastrukturu tak, aby byl zabezpečen udržitelný rozvoj území.

4. charakter území Cílem urbanistické koncepce je zachovat venkovský charakter řešeného území, to znamená systém venkovské zástavby volně stojících rodinných domů, chalup a usedlostí s drobným hospodařením a vysokým podílem obytné zeleně přecházející do volné zemědělské krajiny.


18


c.2. vymezení zastavitelných ploch Vymezení zastavitelných ploch vychází z veřejnoprávního projednání Zadání územního plánu, pokynů pořizovatele obsažených v Souborném stanovisku, dále z výsledků průběžně projednávaného návrhu ÚP na zasedáních zastupitelstva obce a výsledků projednání předběžného návrhu zastavitelných ploch s orgány ochrany ZPF KÚ Vysočina. Zastavitelné plochy jsou vymezeny v souladu s vyhláškou č. 501/2006, o obecných požadavcích na využívání území. Vymezené zastavitelné plochy jsou vyznačeny ve výkresu B1. Základní členění území a B2.a - Hlavní výkres – urbanistická koncepce. Zastavitelné plochy jsou určeny k zastavění, a to dle podmínek stanovených územním plánem. Zastavitelnými plochami jsou :

Ostatní plochy s rozdílným způsobem využití jsou chápany jako plochy nezastavitelné PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - ORNÁ PŮDA PLOCHY S VLOŽENÝMI INVESTICEMI DO PŮDY - meliorace NL

PLOCHY LESNÍ (PUPFL) PUPFL - ochranné pásmo PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

E

PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - protierozní opatření

T

PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - ochranná a izolační zeleň

U

PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - opatření ÚSES

U

ÚSES INTERAKČNÍ PRVEK - LINIO VÁ ZELEŇ k založení a doplnění PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ, vodoteče, meliorační koryta PLOCHY A HRANICE INUNDACE

c.3. vymezení ploch přestavby V řešeném území nejsou vymezeny plochy přestavby. c.4. vymezení systému sídelní zeleně Systém sídelní zeleně je tvořen: •

smíšenými plochami nezastavěného území, které navazují na zastavitelné plochy území s dalším funkčním určením – T - ochranná a izolační zeleň, E - protierozní opatření, U - opatření ÚSES • liniovou zelení – interakční prvky ÚSES – U • plochami určenými pro funkci lesa – lesní plochy • plochami veřejných prostranství – veřejná zeleň Systém sídelní zeleně je vymezen zákresem ve výkresu B2.a - Hlavní výkres – urbanistická koncepce.


19


d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY výkres B2.a - Hlavní výkres – urbanistická koncepce výkres B2.b - Hlavní výkres – dopravní a technická infrastruktura

d.1. dopravní infrastruktura, širší územní vztahy Železniční doprava - na správním území není žádné železniční zařízení, jeho realizace není předpokládána. Nejbližší železniční stanicí je zastávka Vladislav ČD Brno – Okříšky. Silniční síť – katastrálním územím obce prochází silnice II. a III. Tř. v majetku kraje Vysočina.

d.1.1. silnice a místní komunikace Silniční síť - katastrálním územím obce prochází silnice v majetku kraje Vysočina :

• •

II/401 Vladislav – Jaroměřice nad Rokytnou III/4011 Číměř – Střížov

Silnice nejsou součástí vybrané silniční sítě. V zastavěném území zajišťují přímou obsluhu přilehlých objektů a síť místních komunikací. Silnice jsou územně stabilizovány a výhledové úpravy budou směřovány na zlepšení parametrů stávajících tras. Technické parametry tras budou mimo zastavěné území obce realizovány dle ČSN 736101 (projektování silnic a dálnic), v zastavěném území obce dle ČSN 736110 (projektování místních komunikací) ve funkční třídě komunikace C. Dopravní závady se týkají především rozhledových poměrů na křížení komunikací. ÚP navrhuje řešení pomocí technických úprav vlastní komunikace resp. pomocí dopravního značení bez zásahu do stávajícího stavebního fondu. Intenzita dopravní zátěže - v řešeném území bylo prováděno oficiální sčítání dopravy (ŘSD 2005) 24-hod. dopravní zátěže v úseku č. 6-5906 na silnici II/410. Těžká motorová vozidla s přívěsy - T - 147 vozidel Osobní a dodávkové automobily - O - 668 vozidel Jednostopá motorová vozidla - M - 36 vozidel Součet všech motorových vozidel a přívěsů - S - 841vozidel Pro výpočet na silnici III/4011 bylo použito zjednodušené hodinové sčítání v denní době a 24 hodinová intenzita byla stanovena odborným odhadem s přihlédnutím k ročnímu období (pohyb zemědělské techniky) Těžká motorová vozidla s přívěsy - T - 24 vozidel Osobní a dodávkové automobily - O - 97 vozidel Jednostopá motorová vozidla - M - 6 vozidel Součet všech motorových vozidel a přívěsů - S - 127 vozidel Použité podklady pro posouzení : • intenzity dopravy dle sčítání dopravy – ŘSD 2005 – II/410 • intenzity dopravy dle vlastního dílčího sčítání zprac. ÚP – 06/2008 – III/4011 • koeficienty růstu dopravy do roku 2025 • Naříz. vlády 502/2000 Sb. o ochraně zdraví před nepříz. účinky hluku a vibrací Nejvyšší přípustná hladina hluku ve venkovním prostoru se stanoví součtem základní hladiny hluku Laz=50 dB(A) a korekcí, přihlížejících k místním podmínkám a denní době. Laz - základní hladina hluku ve venkovním prostoru ................................. 50 dB (A) • korekce na místní podmínky ................................................................ 0 dB (A) • prostor bezprostředně navazující na dopravní tepnu ......................... + 10 dB (A) • korekce na denní dobu - pro den ........................................................ 0 dB (A) - pro noc ...................................................... - 10 dB (A) přípustná hladina hluku pro den .............................................................. 60 dB (A) přípustná hladina hluku pro noc .............................................................. 50 dB (A) Stanovení ochranných hlukových pásem od komunikací dle metodických pokynů pro navrhování sídelních útvarů z hlediska ochrany obyvatelstva před nadměrným hlukem z pozemní dopravy : II/410 – Číměř Intenzita dopravy 2005 koef.nárůstu os. auta 668 k = 1,82 F1 = 1212,116 těžká nákl. voz. 147 k = 1,36 F1 = 14 634,066 motocykly 36 k = 0,82 F1 = 1212,116 F2 = 1,06 (do 2%) F3 = 1,0 (asfalt)


20


Období

Denní doba Noční doba

Zákl. hladina hluku Laz (dB(A)) 50 50

korekce (dB(A)) +10 0

Přípustná hladina hluku (dB(A)) 60 50

Hlad. Akust. Tlaku Laeq 7,5m (dB(A))

Izofona (m) 3,82 21,45

57,005

V zastavěném území obce dosahuje hladina hluku ve venkovním prostoru nejvýše přípustných hodnot ve vzdálenosti 21,45m od osy komunikace - hluk z dopravy má vliv na kvalitu ŹP v obci v rozsahu stanoveném výpočtem PHO v zastavěné části obce. Novostavby realizované v PHO musí mít provedena stavebně technická opatření k eliminaci negativního vlivu. III/4011 Intenzita dopravy os. auta těžká nákl. voz. motocykly

Období

Denní doba Noční doba

2007 127 34 14

Zákl. hladina hluku Laz (dB(A)) 50 50

koef.nárůstu k = 1,82 k = 1,36 k = 0,82

korekce (dB(A)) +10 0

Přípustná hladina hluku (dB(A)) 60 50

F1 = 1212,116 F1 = 14 634,066 F1 = 1212,116 F2 = 1,21 (do 4%) F3 = 1,0 (asfalt) Hlad. Akust. Tlaku Laeq 7,5m (dB(A))

Izofona (m) 0 8,87

50,98

V zastavěném území obce dosahuje hladina hluku ve venkovním prostoru nejvýše přípustných hodnot ve vzdálenosti 8,87m od osy komunikace - hluk z dopravy má vliv na kvalitu ŹP v obci v rozsahu stanoveném výpočtem PHO v zastavěné části obce. Novostavby realizované v PHO musí mít provedena stavebně technická opatření k eliminaci negativního vlivu. Ochranná pásma – Zák. č. 13/1997 Sb. v pl. znění – mimo zastavěné území obce KATEGORIE A TYP KOMUNIKACE

MĚŘENO OD OSY

Silnice II. a III. třídy

vozovky

VZDÁLENOST 15 m

Místní komunikace V obci Číměř - funkční třída C - obslužná Stávající místní komunikace jsou zčásti proměnlivé šířky, prostorová stísněnost neumožńuje ve všech případech úpravy v požadovaných kategoriích, v lokalitách rozvoje obytné výstavby budou PMK řešeny dle ČSN 736110 (projektování místních komunikací) v kategorii PMK MO2 alt. MO1 s jednostranným chodníkem, funkční třída komunikace C. Variantně je možná dopravní úprava ve smyslu TP 103 – Navrhování obytných zón jako komunikace dopravně zklidněné. Účelové komunikace jsou navrženy jako jednopruhové obousměrné PMK MO1. Účelové zemědělské komunikace jsou součástí ZPF jako komunikace nezpevněné a nejsou ÚP řešeny.

d.1.2. doprava v klidu - odstavné a parkovací plochy Veřejné plochy pro odstavení vozidel v cílových místech občanského vybavení jsou kapacitně dostačující – v prostoru návsi je realizován integrovaný objekt OV (obchod, OÚ, pohostinství se spol. sálem, knihovna – 6 míst. Návesní prostor u KD – stav 10 míst na komunikačních plochách, plochy rekreace a ostatní cílová místa budou vybavena odstavnými a parkovacími plochami v rámci vlastních ploch s rozdílným způsobem využití. Veřejné parkovací plochy jsou vyznačeny ve výkresech B2.a - Hlavní výkres, B2.b – Hlavní výkres dopravní a tech.infrastruktura. Garážování vozidel je řešeno v samostatných nebo vestavěných garážích na vlastních pozemcích. Každá z novostaveb RD musí být vybavena min. 1 garáží a jedním parkovacím místem na vlastním pozemku – viz. Návrh regulativů a limitů


21


d.1.3. dopravní vybavení Autobusové zastávky v návesním prostoru jsou z hlediska ČSN nevyhovující - budou realizovány v souladu s ČSN 736075 – navrhování autobusových stanic). Jiná další dopravní vybavenost se v řešeném území nenachází.

d.1.4 pěší a cyklistická doprava Pěší, cyklistická a automobilová doprava není v řešeném území funkčně zcela diferencována. V zastavěném území navrhuje ÚP segregaci pěší a automobilové dopravy v trase hlavní průtahové silnice II/401 v celém rozsahu ZÚ a rozšířených rozvojových ploch, v ostatním dopravně stísněném ZÚ obce je pěší doprava s ohledem na nízkou intenzitu dopravy řešena na plochách místních komunikací.

Po správním území obce vedou trasy značených cyklostezek a turistické trasy. • Č. 5107 – Vladislav – Číměř – Třebenice • Č. 5213/5107 spojovací Střížov – Číměř Terény jsou vhodné pro sportovní i turistickou cyklistiku. Pro malou intenzitu silniční dopravy je možno cyklistické trati vést po silnicích a síti účelových komunikací.

d.1.5. hromadná doprava Veřejná autobusová doprava obyvatel je zajišťována spoji na lince 790 150 Třebíč – Dolní Vilémovice. Dostupnost autobusových zastávek 400m pokrývá celé zastavěné území obce. Četnost a časový harmonogram spojení je odpovídající současným možnostem a není předmětem řešení územního plánu. Dostupnost železniční dopravy - nejbližší stanice Vladislav cca 2,5km na trase č. 240 ČD Brno – Okříšky. Řešené území je situováno mimo zájmy železniční dopravy. Letecká doprava – zájmy civilního letectví nejsou řešením ÚP dotčeny, řešené území je ve své jihovýchodní části dotčeno OP vzletových a přistávacích drah a v rozsahu celého k.ú. ochranným pásmem radiolokačního zařízení letiště Náměšť nad Oslavou. Všechny stavby nad 30m výšky a stavby větrných elektráren vyžadují předchozí projednání s dotčenými orgány.

d.2. technická infrastruktura d.2.1. zásobování pitnou vodou Obyvatelstvo je zásobeno vodou z oblastního vodovodu Třebíč, je napojen na vodovodní přívaděč Dolní Vilémovice – Vladislav zásobovaný z VDJ Okrašovice 1 x 100m3 (max/min hl. 504,0/501,0 m.n.m.), zdroj vody VN Vranov s úpravou na ÚV Štítary, resp. z vlastních studní. Vlastníkem vodovodu je obec Číměř, vlastníkem skupinového vodovodu je Svazek vodovodů a kanalizací se sídlem v Třebíči, provozovatelem VAS a.s., divize Třebíč. Stav je i do budoucna z hlediska situování rozvojových ploch dostačující a vyžaduje pouze místní doplnění. Zemědělská farma disponuje dvěma kopanými studněmi, ČS s ATS vodárnou. PHO není stanoveno.


22


Orientační potřeba vody pro výhledový počet obyvatel Výpočet potřeby vody dle příl. č.12 zák.428/2001 Sb. Qp (l/s) Qm (l/s) Obyvatelstvo 0,75 1,05 Občanská vybavenost 0,02 0,03 Průmyslová výroba 0,1 0,14 Zemědělská výroba 0,18 0,25 Celkem 1,05 1,47 3 max. denní spotřeba Qdmax = 127,0 m /den = 1,47 l/s Nejvýše položená zástavba 458 m.n.m. Nejníže položená zástavba (návrh) 434 m.n.m.

Qh (l/s) 1,89 0,05 0,25 0,45 2,64

Potřeba požární vody Při zpracování dalších stupňů PD a konkrétní zástavby je zapotřebí provést posouzení dle ČSN 730873 - zásobování požární vodou. Jiné zdroje použitelné pro požární účely v dostupné vzdálenosti pro požární zásah jsou představovány pouze vodní nádrží v jižní části obce Nouzové zásobování vodou Užitková voda - obec bude zásobena užitkovou vodou z veřejných i soukromých studní. 3 Pitná voda - obec bude zásobena dovozem balené vody. Pro obec je třeba dovézt cca 2,15 m /d. ochranné režimy V řešeném území nejsou vyhlášená ochranná pásma vodních zdrojů Ochranná pásma tras TI (vodovod) - Zák. č. 274/2001 Sb. do DN 500mm vč.– 1,5m od okraje potrubí na každou stranu

d.2.2. likvidace odpadních vod Obec je odkanalizována do starých septiků a žump na vyvážení. Splaškové vody jsou v mnohých případech likvidovány vypouštěním do stávající dešťové kanalizace nebo přímo do recipientu toků. Povrchová voda je sváděna kanalizačními větvemi do recipientu toku na východním okraji obce. V řešeném území nejsou produkovány žádné průmyslové odpadní vody. Návrh řešení likvidace odpadních vod : ÚP navrhuje v souladu s plánem PRVK řešit odkanalizování a čištění splaškových vod výstavbou kombinované tlakové a gravitační sítě splaškové kanalizace, odvádějící splaškové odpadní vody na navrhovanou ČOV Vladislav, umístěnou na severním okraji katastru obce. Do doby realizace celého systému bude likvidace odpadních vod řešena individuální výstavbou bezodtokových jímek na vyvážení, domovními ČOV nebo jim ekvivalentními technologiemi čištění odpadních vod, které jsou nebo budou v souladu s platnou legislativou. Stávající kanalizační síť bude využita výlučně jako kanalizace dešťová, rozvody kanalizační sítě v rozvojových lokalitách budou stanoveny podrobnější dokumentací. Požadavek max. 70% zastavitelnost území s ponecháním 30 % volných ploch pro vsakování dešťových vod je ÚP splněn – viz část f) textové části návrhu ÚP – Stanovení podmínek pro využití území. Množství splaškových vod a znečištění Qm = 127,0 m3/den = 1,47 l/s Základní parametry

Jednotky

Rok

Počet obyv.

obyv.

2030 300

Spec. produkce odp. vod obyvatelstva

l/(os.den)

153,5

Produkce odpadních vod

m3/den

93,3

BSK5

kg/den

37,32

NL

kg/den

26,6

kg/den

67,12

CHSK ochranné režimy Ochranná pásma tras TI (kanalizace) - Zák. č. 274/2001 Sb. do DN 500mm vč.– 1,5m od okraje potrubí na každou stranu nad DN 500mm – 2,5m od okraje potrubí na každou stranu

Stav a návrh doplnění tras dešťové kanalizace vyznačen ve výkresu B2.b - Hlavní výkres technická infrastruktura.


23


d.2.3. nakládání s odpady Tuhý domovní odpad je v domácnostech soustřeďován do popelnic, které jsou pravidelně vyváženy dle stanovených harmonogramů. V obci jsou umístěny na stálých místech kontejnery na tříděný odpad – plasty, papír a sklo. Jednou ročně je prováděn svoz nebezpečného odpadu. Odstranění tuhého komunálního odpadu i nebezpečného odpadu je zajišťováno mimo řešené území. Oddělený sběr, včetně nebezpečných složek komunálního odpadu, je prováděn v souladu s platnými vyhláškami obce o odpadech. V řešeném území se nenachází žádná aktivně využívaná skládka průmyslového odpadu Nejsou navrhovány žádné nové plochy skládek.

d.2.4. zásobování plynem Plynovod VTL a VTL/STL RS Regulační stanice je umístěna mimo řešené území – na JV okraji k.ú. Vladislav. Přívodní tranzitní řad VTL plynovodu je trasován ze západní strany od Střížova a je uložen mimo zastavěné i zastavitelné území obce. RS na k.ú Vladislav je napojena odbočkou z tohoto řadu. Plynovod STL Obec je kompletně plynofikována středotlakým rozvodem plynu z VTL/STL RS. Hlavní páteřní řad je veden od RS mimo trasy komunikací na SZ okraj ZÚ a odtud rozveden v trasách místních komunikací. Stávající síť bude doplňována v trasách navržených místních komunikací dle etapizace výstavby. Potřeby dodávky zemního plynu v požadovaném objemu cílového stavu počtu odběratelů jsou kapacitou RS VTL/STL plynovodu zcela pokryty. Potřeba plynu Předpoklad 80% plynofikace BYTOVÝ FOND vč. rekreace 80% x 122+20(rekr.) odběr. = 114 odběr. skupina A (vaření) 10% x 114 odb. x 0,7 m3/hod 8,0 m3/hod skupina B (vaření + TUV) 20% x 114 odb. x 1,8 m3/hod 41,1 m3/hod skupina C (vaření + TUV + otop) 70% x 55 odb. x 3,5 m3/hod 279,3 m3/hod CELKEM ......................................... 328,4 m3/hod............................ 486 000 m3/rok OBČANSKÁ VYBAVENOST - odhad OV - návrh (odhad) (MO) CELKEM ..................................................

10 m3/hod 14 800 m3/rok 10 m3/hod ..................... 14 800 m3/rok

PRŮMYSLOVÁ VÝROBA A ZEM. Prům.a zem.-návrh (SO)............... CELKEM ...............................................

15 m3/hod ..........................22 000 m3/rok 15 m3/hod ........................ 22 000 m3/rok

maximální hodinová potřeba plynu cca 353,4 m3 roční odběr plynu cca 522 800 m3 ochranné režimy Ochranná a bezpečnostní pásma tras TI (plynovody) - Zák. č. 458/2000 Sb. Energetický zákon • OP – VTL plynovody – 4,0m od půdorysu potrubí na každou stranu • BP - VTL plynovody do DN 100/250/nad 250 – 15,0/20,0/40,0m od půdorysu potrubí na každou stranu • OP STL plynovodu v nezast. území obce – 4,0m od půdorysu potrubí na každou stranu • OP STL plynovodu vč. přípojek v zastavěném území obce – 1,0m od půdorysu potrubí na každou stranu Plynofikace řešeného území je vyznačena ve výkresu B2.b Hlavní výkres – technická infrastruktura. Ochranné režimy jsou dále zobrazeny ve výkresech B2.a, B5.

d.2.5. zásobování elektrickou energii Nadřazené soustavy - řešeným územím prochází nadmístní trasy venkovního a kabelového vedení VN 22 kVA a VVN 110 kVA – jižně od zastavěného území obce dvojitá trasa VVN 110 kVA č.502 a 503 a VN 22 kVA č.98. Návrhem ÚP jsou koridory OP těchto tras respektovány. Distribuční soustavy - potřebu elektrického příkonu a dodávky elektřiny do území zajišťují distribuční zařízení VN na úrovní 22 kV, z odbočky venkovního vedení 22 kV jsou napájeny sloupové trafostanice na západním okraji obce (TS1 Obec), severně od ZÚ obce prochází nadzemní vedení VN 22 kV ukončené na severním okraji obce sloupovou trafostanicí (TS2 ZD). Oba koridory jsou dotčeny návrhem rozvojových zastavitelných ploch a jsou navrženy - dle etapizace výstavby – k částečným přeložkám.


24


25

Trafostanice TS1 400kVA (rozšiřitelnost na 630 kVA) je distribuční pro celou obec. Trafostanice disponuje dostatečnou rezervou pro pokrytí rozvojových ploch dle návrhu ÚP. Trafostanice TS2 100 kVA (rozšiřitelnost na 160 kVA) pokrývá potřebu soukromoprávního odběratele – areál zem. výroby – současně vyhovuje. Výhledové potřeby pro plochy funkčních změn (průmyslové a skladovací plochy) v rozsahu původního zem. Areálu a plochu rozvojovou lze odborným odhadem potvrdit v rozsahu současného pokrytí. Rozvodná síť NN - obec je kompletně elektrifikována nadzemním distribučním vedením. V rozvojových lokalitách je navržena kabelová distribuční síť. Veřejné osvětlení – obec je kompletně vybavena – osvětlovací tělesa jsou osazena na sloupech NN. V rozvojových lokalitách je navržena kabelová síť v souběhu s kabelovou sítí NN. Název trafostanice TS 1 Obec TS 2 ZD

Vlastník Eon privat

Druh BTS – sloupová vrchní přívod BTS – sloupová vrchní přívod

Výkon trafa 400 kVA 100 kVA

CHARAKTER POTŘEBY EL. ENERGIE (ZA PŘEDP. KOMPL. PLYNOFIKACE) Bytový fond+rekreace …..122+20 b.j.= 142 Max soudobé Soudobé Počet bytových Kategorie elektrizace zatížení zatížení celkem jednotek Sb [kW/b.j.] A - bez podílu vaření na 60 1,7 102,0 spotřebě B- vaření el. Energií 79 2,6 205,4 C1- přímotopné el. Vytápění 3 7,0 21,0 C2- akumulační el. Vytápění 0 14,5 0 Celkem 142 328,4 OBČANSKÁ VYBAVENOST: Vybavenost KD Integrovaný objekt Sport a rekreace Veřejné osvětlení Celkem

Instalovaný příkon Pi [kW] 20 20 35 12 77

Náročnost [ß] 0,66 0.66 0,66 1,0

Soudobé zatížení 13,2 13,2 23,1 12 61,5

Instalovaný příkon Pi [kW] 35 65 100

Náročnost [ß] 0,66 0,66

Soudobé zatížení 23,1 42,9 66,0

Průmysl a zemědělství Vybavenost Zemědělská výroba Návrhové plochy Celkem Celkem

455,9

ochranné režimy Ochranná pásma elektrizační soustavy v řešením území jsou dle zákona č. 458/2000 Sb. Energetický zákon

§ 46

nadzemní vedení - napětí nad 1 kV do 35 kV včetně ( od krajního vodiče vedení na obě jeho strany) - pro vodiče bez izolace nadzemní vedení - napětí nad 35 kV do 110 kV včetně ( od krajního vodiče vedení na obě jeho strany) podzemní vedení elektrizační soustavy do 110 kV včetně (po obou stanách krajního kabelu u kompaktních a zděných elektrických stanic s převodem napětí z úrovně nad 1 kV a menší než 52 kV na úroveň nízkého napětí u stožárových elektrických stanic s převodem napětí z úrovně nad 1 kV a menší než 52 kV na úroveň nízkého napětí

7m 12 m 1m 2m 7m



d.2.6. radiokomunikace, telekomunikace • • •

•

Radioreleové trasy Nad severním okrajem k.ú. Číměř probíhá RR trasa Klučovská hora - Sýkoř. OP není návrhem ÚP dotčeno Tel.a rozhl. signál V oblasti radiokomunikací není na katastru obcí umístěn žádný vysílač nebo převaděč. Dálkové kabely V souběhu s komunikací II/410 a následně III/4011 probíhá dálkový kabel DOK Vladislav – Okrašovice ve správě Telefónika O2. ochranné režimy Ochranná pásma DK………………… 1,5m kolmo od půdorysu kabelu na obě strany Telefonní rozvody V obci je provedena telefonní síť formou závěsné kabelové sítě. S dalším rozvojem obytné zástavby bude provedena v nových lokalitách kabelizace vedení. V obci se nenachází

žádné obsluhované telekomunikační zařízení, místní účastnická TF síť je ve správě O2. ochranné režimy Ochranná pásma TK …………………. 1,0m od půdorysu kabelu na obě strany

d.3. občanské vybavení Kapacita a skladba zařízení a staveb občanské vybavenosti odpovídá velikosti a funkci obce ve struktuře osídlení a nelze očekávat výraznější změnu. V území jsou provozovány služby občanského vybavení místního významu, za vyšší občanskou vybaveností cestují obyvatelé do okolních obcí. Územní plán regulativně umožňuje umísťování nerušících služeb občanského vybavení lokálního charakteru v rámci ploch navržených pro funkci bydlení. Stávající plochy občanského vybavení zůstávají zachovány. Zařízení a stavby sloužící sportovně rekreačním aktivitám budou umísťovány na plochách určených pro sport a rekreaci. Pro služby, které by svým charakterem rušily prostředí obytné zóny, je vymezena rozvojová plocha výroby a skladování

d.3.1. veřejně prospěšná zařízení občanského vybavení školská nejsou kulturní obecní knihovna - integrovaný objekt – návesní prostor Ŕímskokatolická kaple – návesní prostor Kulturní dům – návesní prostor zdravotnická nejsou sociální nejsou sportovní sportovní a dětské hřiště – východní okraj ZÚ obce – navrženo k rozšíření sportovní hřiště na severozápadním okraji ZÚ obce správní Obecní úřad Číměř – návesní prostor

d.3.2. tržní zařízení občanského vybavení, podnikatelské aktivity maloobchodní prodejna smíšeného zboží – integrovaný objekt – návesní prostor stravování pohostinství - – integrovaný objekt – návesní prosto služby a podnikání služby živnostenského charakteru v rámci ploch smíšených obytných výroba navržena změna funkce ploch zemědělských areálů na areály výroby a skladování navržena rozvojová plocha výroby a skladování


26


27

d.4. veřejné prostranství Veřejná prostranství jsou významným a nepostradatelným urbanistickým prvkem veřejné infrastruktury sídel. Mají význam společenský, historicko-kulturní a bezpečnostní. Jsou centrálním informačním prostorem, přispívají k soudržnosti obyvatelstva. Slouží ke kumulaci společenského života sídel, shromažďování obyvatel za různými účely – společenskými, politickými, informačními, bezpečnostními, kulturními, relaxačními. Dávají sídlům osobitý charakter, identitu místa.

d.4.1. veřejné prostranství – náves prostor Územním plánem nejsou navrhovány nové plochy tohoto typu, protože navržené rozvojové plochy bydlení nedosahují takových velikostí, aby bylo nezbytně nutné územním plánem tyto plochy uvnitř obytných zón vymezovat. Stávající prostory jsou vymezeny a určeny ke komplexním úpravám nebo přestavbě. 62 55

59

221/3 528 97 54/2 54/2 98 186/5

/1

53 54

52 51/2

57/1 60 51/1

57/3 57/2

99

1

Bv1 50

2

103 102/1

104

550

105 551 49/1

Dch1

110

8/2

49/2

P

10

527

P

186/3 115

109

102/2 108/3

106

114

108/1

d.4.2. veřejné prostranství – veřejná zeleň - Pz Územním plánem jsou vymezeny a navrženy plochy veřejných prostranství – veřejná zeleň. Jedná se o veřejné přístupné plochy zeleně parkové úpravy. Tyto plochy zlepší životní prostředí v zastavěném území.

178/2

177/2

Pz2

178/1

176

179

570

536 524 180 181

Sv14 Dk3

271 22

1/

1

183

Dch1 185

523

182 571

Sv12

285

/1

184

535

Pz1 Dk3

U6

272/1

272/3

Sv13

272/2

277/1 280/1



e) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY výkres B2.a Hlavní výkres - urbanistická koncepce výkres B4. Koordinační výkres výkres B6. Předpokládané zábory ZPF a PUPFL

e.1. uspořádání krajiny Řešené území má významnější podíl lesní zeleně (cca 1/5 rozlohy k.ú.) pouze v kontaktu s údolnicí toku řeky Jihlavy a v.n. Dalešice s vybíhajícími enklávami zejména v terénních depresích v souběhu s vodními toky odvodňujícími jinak zcela odlesněnou západní část katastru využívanou pro zemědělské účely. Zvýšením podílu zeleně v území je sledován cíl omezení větrné eroze, zlepšení prostupnosti krajiny pro faunu, zvýšení retence krajiny a zlepšení životního prostředí v území. rozloha a zastoupení půd a ploch (údaje uvedeny v hektarech, zdroj ČÚZK) Územně technické jednotky rozloha Rozloha katastrálního území Číměř 434 ha Z toho ………………zemědělská půda ……… …………… . 312 ha Z toho………..orná půda……………….. …………… . 283 ha Zahrady………………………….. ……. . 5 ha Trvalé travní porosty….. ……… ……. . 24 ha Lesní půda………………………………………… ……….. …. 83 ha Vodní plochy……………………………………… ………. …. 0 ha Zastavěné plochy………………………………… ………. …. 4 ha Ostatní plochy …………………………………… ……….. …. 35 ha Územním plánem jsou koncepčně navrhovány zábory zemědělské půdy. Plochy určené k zastavění jsou navrhovány jako přilehlé k zastavěnému území, nezasahují do volné zemědělské krajiny. Ve prospěch krajinné zeleně je navrhováno zatravnění některých pozemků orné půdy nebo jejich části, zejména těch, které přiléhají k zastavěnému území nebo k navrženým plochám určeným k zastavění. Jako veřejně prospěšná opatření v krajině jsou navržena zatravnění některých pozemků orné půdy nebo jejich části z důvodu eliminace plošné vodní eroze.

e.1.2. lesní půda – pozemky určené k plnění funkce lesa Lesní půda se v řešeném území vyskytuje v rozsahu cca 20% rozlohy k.ú., spadá do přírodní oblasti č.16 - Českomoravská vrchovina. Pro oblast je zpracován oblastní plán rozvoje lesů. Územním plánem jsou respektovány a územně chráněny veškeré pozemky určené k plnění funkce lesa s výjimkou : • Rs1 – plochy rekreace – rodinná rekreace (rekreační chaty) – svahová zelesněná partie nivy VVT Jihlava na JV okraji k.ú. Pro využití k výstavbě rekreačních chat, je předpokládán pouze zábor zastavěných ploch jednotlivými objekty. • Tn1 – plochy těžby nerostů – nevýhradní ložisko stavebního kamene • přístupové pěší komunikace Dch3-4 navržené na jihovýchodním okraji k.ú. v souvislosti s lodním provozem na v.n. Dalešice budou realizovány jako nezpevněné turistické trasy, nejsou předmětem záboru PUPFL a zůstávají jeho součástí. Jejich konkrétní trasování bude předmětem vyšších stupňů projektových dokumentací. Stávající plochy PUPFL jsou územním plánem doplňovány v jihovýchodní části k.ú. v okrajových polohách lesních porostů, resp. v prolukách PUPFL. ochranné režimy ochranné pásmo lesa ……………. 50m od hranice PUPFL Ochranná pásma lesa jsou dotčena na východním a jihovýchodním okraji katastru navrženými plochami sportu a rekreace s možným umístěním regulativně určených staveb. Výjimka pro stavby na těchto pozemcích musí být vydána vlastníky a dotčenými orgány v územním řízení.

e.1.3. vodní toky a plochy Katastrální území se nachází v povodí řeky Jihlavy v hydrogeologickém rajonu R53. Větší část zemědělsky využívaných ploch je odvodněna melioračními systémy. Koryta drobných vodních toků jsou upravená, v lesních částech přirozená. V katastru se nachází jedna vodní plocha – rybník na jižním okraji obce, který je z větší části napájen odvodněním zemědělsky obhospodařovaných ploch a dále požární nádrž na jižním okraji zastavěného území obce. Tok řeky Jihlavy a v.n. Dalešice se nachází v katastrech obcí Vladislav a Koněšín.


28


V řešeném území je vyhlášeno rozhodnutím KÚ kraje Vysočina ze dne 26/1 2006 pod č.j. KUJI 7451/2006 OVLHZ záplavové území řeky Jihlavy. Katastrální území obce Číměř je dotčeno inundací pouze okrajově – záplavou jsou dotčeny pouze břehové oblasti údolnice v.n. Dalešice na toku řeky Jihlavy, které jsou současně hranicemi k.ú. obce. Hranicí záplavového území nejsou dotčena žádná zastavěná území a plochy, v hranicích záplavy nejsou navrhována žádná zastavitelná území s výjimkou turistických chodníků, které jsou součástí PUPFL a slouží výlučně turistickému přístupu v.n. Dalešice a vodnímu provozu na ní. Přirozené vodoteče jsou zastoupeny otevřenými koryty na východním okraji KÚ, všechny vodoteče mají přirozená koryta a meliorační charakter odvodnění krajiny, vodoteče nejsou ve správě Zemědělské vodohospodářské správy. Pro zpomalení přívalových vod ze zemědělsky obdělávaných svahů je třeba řešit systém hospodaření na polích v blízkosti zastavěného území (osevní postupy, velikost a tvar pozemků, vrstevnicová orba) spolu s technickými opatřeními - ÚP navrhuje plošná opatření na stávajících plochách orných půd k eliminaci účinků přívalových vod jejich zatravněním a dále obnovením původních melioračních struh. Ochranná pásma pro umisťování staveb v blízkosti vodních toků, rybníků a jezer ( dle zák. ČNR č.114/1992 Sb. O ochraně přírody a krajiny): - vzdálenost od břehové čáry vodních toků 6m

e.1.4. ochranné režimy krajiny • • • • • • • • • • • • •

velkoplošná chráněná území – v řešeném území nejsou vyhlášena maloplošná chráněná území – v řešeném území nejsou vyhlášena vyhlášený VKP – v řešeném území se nenachází žádný vyhlášený VKP hodnotná přírodní území EVSK č.287– Rokle u Číměře - Hájek EVSK č.386 – údolí řeky Jihlavy EVSK č.366 – zalesněné svahy Číměřského potoka – ˇ´Udolí pod Třebenicemi ÚSES – v řešeném území se nachází prvky nadregionálního a regionálního systému ÚSES, lokální systém je vymezen v souladu s generelem územního systému ekologické stability památné stromy – v řešeném území se nenachází žádný památný strom PHO – nejsou vyhlášena chráněné ložiskové území – nejsou vyhlášena ÚP respektuje významné krajinné prvky „ze zákona o ochraně přírody a krajiny“, tj. lesy, údolní nivy, rybníky, vodní toky a mokřady. ÚP respektuje schválené Zásady územního rozvoje kraje Vsočina a platnými plány vymezené prvky nadregionálního, regionálního a místního ÚSES.

e.2. vymezení ploch krajiny Plochy krajiny jsou vymezeny v souladu s vyhláškou č. 501/2006, o obecných požadavcích na využívání území v pl. znění. Vymezení plochy krajiny jsou vyznačeny ve výkresu B2. Hlavní výkres – a. urbanistická koncepce Plochami krajiny jsou: PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - ORNÁ PŮDA PLOCHY S VLOŽENÝMI INVESTICEMI DO PŮDY - meliorace NL

PLOCHY LESNÍ (PUPFL) PUPFL - ochranné pásmo PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

E

PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - protierozní opatření

T

PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - ochranná a izolační zeleň

U

PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - opatření ÚSES

U

ÚSES INTERAKČNÍ PRVEK - LINIOVÁ ZELEŇ k založení a doplnění PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ, vodoteče, meliorační koryta PLOCHY A HRANICE INUNDACE


29


e.3. územní systém ekologické stability (ÚSES) e.3.1. vymezení ploch ÚSES Pro k.ú. Číměř je zpracován : o Generel územního systému ekologické stability - lokální systém, 05/1995, Ing. Stejskalová, Urbanistické středisko Brno o Generel územního systému ekologické stability - lokální systém VI.etapa, 10/1996, Ing. David Mikolášek, P. Soukop, Z. Mikolášková, Agroprojekt PSO spol.s.r.o., Cejl 73, Brno Hodnocení současného stavu Území obce leží na západ od údolí Jihlavy. Zastavěné území obce leží na okraji údolí Jihlavy, řeka s přehradním jezerem tvoří část severní a východní hranice k.ú. Převážně mírně zvlněná část k.ú. je odlesněna a využívána pro účely zemědělské výroby, svažité pozemky u obce byly upraveny pro tyto již dříve účely také, ale jen část mezí se dochovala. Silně svažité a skalnaté srázy nad přehradním jezerem jsou zalesněny převážně jehličnany, svahy strží navazující na údolí Jihlavy jsou zatravněny a z části již jsou zarostlé keřovými porosty. Na suchých a výslunných svazích má biota často stepní charakter. V tomto území došlo k podstatné změně v podobě a možnosti využití údolí Jihlavy v souvislosti s výstavbou přehrady. Zároveň také došlo ke zničení bioty v nivě řeky bez možnosti kompenzace této ztráty. Hladina vody v nádrži kolísá a proto jsou břehy kolem ní obnažené. Biota odlesněné části území je ve stavu odpovídajícím trvalému hospodářskému využívání a nadužívání pro účely zemědělské produkce. Zcela nepřirozená biota ve volné krajině je složena z monokultur zemědělských plodin a z plevelů. Vyšší stupeň ruderalizace je na plochách navazujících na středisko ŽV a na extenzivně užívaných plochách svahů. V kulturní podobě byly plochy polí děleny cestami s mezemi a alejemi, které mohly mít hodnotu funkčních interakčních prvků. V současné, většinou nekulturní, podobě zcelených honů tyto prvky chybí. Drobné struktury vegetace blízké původní se zachovaly na zbytcích mezí na svazích kolem obce a ve stržích, případně na nekosených plochách a ve strmých skalnatých svazích nad řekou. Biotu luk v nivě Jihlavy je třeba chránit před ruderalizací a před intenzivní kultivací porostů. Původní biota nivy Jihlavy se nedochovala, protože je z větší částí zatopena a na periodicky obnažovaných strmých březích se nemůže obnovit. Změny velikostí pozemků osévaných stejnými monokulturami se kladně projevují ve zvyšující se biodiverzitě antropocenóz. Biota lesů je systematicky upravována podle LHP, který je zaměřen na rychlé získávání dřeva z monokulturních porostů jehličnanů. Pro vytvoření ekologicky hodnotných a funkčních porostů musí dojít k jejich prostorové, druhové a věkové přestavbě. Stabilitu lesních porostů zvyšuje vyšší podíl listnáčů na svazích nad řekou a v nivách drobných toků. Část lesních porostů na strmých svazích má charakter lesů ochranných, jejich primární funkcí je ochrana půdy před erozí. V malé míře zvyšuje ES biota vázaná na okraje lesů. Druhovou pestrost bioty v údolí Jihlavy zvyšuje možnost migrace organismů v obou směrech – z teplejší pontické do chladnější Hercinské oblasti a naopak. Biogeografická diferenciace území Dotčené území leží podle aktuální biogeografické regionalizace v bioregionu 1.23 (Jevišovický bioregion). Podle fytogeografického členění náleží toto území do fytogeografického okresu Moravské podhůří Českomoravské vrchoviny v mezofytiku panonské oblasti. Podle generelu R ÚSES leží celé k.ú. obce Číměř v sosiekoregionu 2.23 – Jevišovická pahorkatina s biochorami (BCH) 2.23.3 a 2.23.6. V dotčeném území převládají podmínky pro společenstva 3. vegetačního stupně (VS). Kostra ekologické stability (KES) V území je velmi rozdílný rozsah ekologicky nadprůměrně a průměrně stabilních společenstev. Dostatečný pro vymezení funkčních a podmíněně funkčních prvků ÚSES je na nevyužívaných svazích a na lesní půdě v údolí Jihlavy, případně na nezaplavených loukách v její nivě. Nedostatek takových ploch je na odlesněném území s velkým podílem zcelených honů orné půdy s nestabilními agrocenózami. Vyšší hodnotu mají jen území s velkým podílem trvalých porostů dřevin, především meze a porosty kolem strží a také porosty na suchých, strmých stráních nad řekou, pokud se na nich nešíří nepůvodní a plevelné druhy dřevin (akát). Tyto segmenty mohou být funkčními prvky ÚSES. Protože mají vysokou biodiverzitu jsou funkčními interakčními prvky. Méně mohou representovat podmínky pro uchování bioty, která by měla v tomto území převažovat na průměrných stanovištích.


30


Stabilitu společenstev v nivách drobných toků a na plochách navazujících na okraje polí snižuje existence ruderalizovaných antropocenóz kolem nich. Splachy z polí a komunikací umožňují rozvoj ruderálních společenstev. Stabilitu společenstev v údolí Jihlavy narušila a trvale snižuje existence údolní přehrady a především kolísání hladiny vody v ní. Specifickou hodnotu mají trvalé travní porosty na svazích strží navazujících na údolí Jihlavy. Nejcennější je EVSK č. 287, jedinečným, plošně velmi významným, prvkem v systému (VKP ze zákona) je převážně zalesněné údolí Jihlavy (EVSK č. 365), které má hodnotu převyšující lokální, jeho větší část je součástí regionálních biokoridorů. Na údolí Jihlavy navazuje údolí pod Kozí horou s kvalitními smíšenými a převážně listnatými porosty (EVSK č. 366). Tyto prvky jsou současně vymezeny ZÚR kraje Vysočina jako systémové prvky NRBK UO23.

Prvky ÚSES Na regionální úrovni jsou vymezeny trasy biokoridorů procházejících po hranici řešeného území v souběhu se zalesněnými břehy VVT Jihlava RBK 78, RBK 78-79, RBK 79-Km a RBK 1b-2b s vloženými lokálními biocentry LBC 30 (EVSK 287-Hájky), LBC 78, LBC 79, LBC 1b a LBC 2b. S výjimkou LBC 30 a části LBC 1b pokrývají všechny ostatní prvky KES plochy mimo řešené území – jsou vymezeny po okrajích k.ú. Číměř. Pravý břeh Jihlavy je pokryt zalesněnými skalnatými svahy EVSK 365 – Údolí Jihlavy a EVSK 366 – Údolí pod Třebenicemi. Na lokální úrovni jsou vymezena výše uvedená LBC a dále trasa LBK 31-2b v údolí Číměřského potoka a navrženo propojení systému biokoridorem K 31-33 přes odlesněné území v jižní části k.ú. Lokální biokoridory umožňují a podporují migraci, šíření a vzájemné kontakty organismů v jednotlivých biocentrech. Jedná se především o liniová společenstva. Pro jejich správnou funkci je důležité dodržet šířkové parametry biokoridorů. Biocentra umožňují trvalou existenci druhů a společenstev krajiny. Plochy a území L ÚSES jsou plochami nezastavěného území, ÚP se právem chráněných ploch nedotýká.


31


32

Územně se dle zákresu ve výkrese B.4 Koordinační výkres vymezují prvky regionálního a lokálního ÚSES a interakční prvky : č. název k.ú. funkční typ 30 LBC Hájek Funkční biocentrum způsobilé 1b LBC Beňůvky funkční biocentrum, způsobilé po druhové změně skladby porostů, omezit SM, doplnit LO Číměř 2b LBC V Radměřicích funkční biocentrum, způsobilé po druhové změně skladby porostů, omezit SM 31-2b LBK Panská Biokoridor zčásti funkční, zčásti funkční po dopěstování, doplnění a přestavbě, chránit před ohrožením V k.ú. obce jsou evidovány tyto ekologicky významné segmenty krajiny (EVSK) č. název Stav Návrh opatření 287 Hájek Hluboká rokle Ponechat přirozenému vývoji Ekologická stabiita 4 Přirozené poměry 365 Údolí Jihlavy TTP, PUPFL, ostatní, Potřeba změny druhové skladby vodní plocha porostů a kultur,omezení SM a RU Ekologicky stabilní 3, stupeň ohrožení 2 366 Údolí pod PUPFL, vodní plocha Potřeba změny druhové skladby Třebenicemi Ekologicky stabilní 3, porostů, omezit SM, doplnit LO stupeň ohrožení 3

přehledné schéma vymezených ploch územního systému ekologické stability KÚ Vladislav EVSK 285 LBC 34

EVSK 287

RBK-78 LBC 30

LBC 78

Číměř

UO23

STAV NÁVRH REZERVA

RBK 78-79m

HRANICE KRAJŮ A OKRESŮ HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ (k.ú. ČÍMĚŘ) PLOCHA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ

RBK 78-79s

k.ú. Střížov

ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ SILNICE I. TŘÍDY

KÚ Koněšín LBC 79

SILNICE II. TŘÍDY SILNICE III. TŘÍDY

RBK 79-Ks

NADREGIONÁLNÍ BIOKORIDOR ZUR kraje Vysočina

EVSK 365

REGIONÁLNÍ BIOKORIDOR

UO23

LOKÁLNÍ BIOKORIDOR

RBK 79-Km

LOKÁLNÍ BIOCENTRUM INTERAKČNÍ PRVKY - LINIOVÁ ZELEŇ

LBC 1a LBC 1b

RBK 1a-2a

EKOLOGICKY VÝZNAMNÉ SEGMENTY KRAJINY (EVSK)

RBK 1b-2b UO23

LBC 2a

EVSK 366 RBK 2a-3a LBK 31-33 LBK 31-2b

LBC 2b

KÚ Třebenice k.ú. Střížov



e.3.2. interakční prvky ÚSES Interakčními prvky ÚSES jsou vyznačené koridory liniové zeleně. Jedná se o liniovou vzrostlou zeleň v krajině, polní remízky, stromové aleje podél cest, zeleň na skalních výchozech, v mokřadech, v zaniklých trasách polních cest a mezí. Linie interakčních prvků jsou nezbytným prvkem stability krajiny. Realizace a doplnění interakčních prvků je možné zatravněním a výsadbou stromové zeleně. Těžiště opatření spočívá v omezení intenzity hospodaření, zejména ve vyloučení hnojení a občasné orby, v ochraně, údržbě a místy založení břehových porostů toků a vesměs doplnění keřového patra. Nutná jsou důsledná opatření pro zachování nebo obnovení čistoty vody v toku, vytvoření nebo rozšíření ochranného lučního pásma pro eliminaci splachů hnojiv, ornice, herbicidů a pesticidů z okolních zemědělských pozemků. První fází opatření na orné půdě je pásové trvalé zatravnění pozemků v rozsahu vyznačených ploch Po vyčerpání obvykle nadměrné zásoby živin v dříve přehnojovaných pozemcích a zároveň v závislosti na řešení komplexních pozemkových úprav, tj. vzniku nových nebo obnovených majetkoprávních hranic pozemků, polních cest, prvků protierozní ochrany ploch apod., je možné v úpravách pokračovat výsadbami liniové zeleně, druhově, výškově a věkově diferencované.

e.4. prostupnost krajiny Prostupnost krajiny není územním plánem omezena. Cestní krajinná síť zůstává zachována, není nutné v krajině navrhovat nové cesty pro zvýšení prostupnosti krajiny pro člověka. Prostupnost krajiny pro živočichy je územním plánem zachována a posílena návrhem nových koridorů prostupnosti podél cestní sítě doplněním alejové zeleně s travnatým podložím.

e.5. protierozní opatření V řešeném území dochází díky morfologii terénu k problémům s plošnou vodní erozí Pro zpomalení přívalových vod ze zemědělsky obdělávaných svahů ÚP navrhuje úpravu systému hospodaření na polích v blízkosti zastavěného území (osevní postupy, velikost a tvar pozemků, vrstevnicová orba) a technická opatření na stávajících plochách orných půd jejich zatravněním a obnovením původních melioračních struh - – jednak jako protierozní opatření, jednak jako opatření zvyšujících podíl zelených ploch v odlesněných částech katastrálním území, které jich mají nedostatek. Protierozní opatření v řešeném území jsou vyznačena ve výkresu B2a, B3 a B6.

e.6. ochrana před povodněmi V řešeném území je vyhlášeno rozhodnutím KÚ kraje Vysočina ze dne 26/1 2006 pod č.j. KUJI 7451/2006 OVLHZ záplavové území řeky Jihlavy. Katastrální území obce Číměř je dotčeno inundací pouze okrajově – záplavou jsou dotčeny pouze břehové oblasti údolnice v.n. Dalešice na toku řeky Jihlavy, které jsou současně hranicemi k.ú. obce. Hranicí záplavového území nejsou dotčena žádná zastavěná území a plochy, v hranicích záplavy nejsou navrhována žádná zastavitelná území s výjimkou turistických chodníků, které jsou součástí PUPFL a slouží výlučně turistickému přístupu v.n. Dalešice a vodnímu provozu na ní. Přirozené vodoteče jsou zastoupeny otevřenými koryty na východním a jihovýchodním okraji KÚ, všechny vodoteče mají přirozená koryta a meliorační charakter odvodnění krajiny, mohou se rozlévat do volné krajiny a neohrožují zastavěná území ani nevytvářejí nebezpečí záplavových vln. Do přirozené přírodní rovnováhy nebude zasahováno umělými protipovodňovými stavbami. Protipovodňová opatření je proto žádoucí realizovat formou údržby toku, formou kontroly nebezpečných míst (lávky, mostky, propustky), formou pravidelného odklízení naplavenin a formou včasného varování obyvatelstva.

e.7. rekreace V řešeném území jsou ÚP navrhovány plochy rekreace ve volné krajině - jedná se o pokrytí záměrů rozšíření stávajícího sportovně rekreačního areálu na východním okraji obce a záměrů realizace společensko rekreačních a turistických zařízení, rozpracovaných projektem Horácké moře a to v souvislosti s rozvíjejícím se rekreačním využitím oblasti v.n. Dalešice. Z hlediska charakteru navržených rozvojových ploch rekreace lze konstatovat regionální a lokální rekreační význam. Sezónní i každodenní rekreace obyvatelstva je řešena v rámci zastavěného území možným využitím pro rekreační bydlení. V řešeném území se nachází ojedinělé samostatně stojící rekreační chaty, chatové kolonie se v řešeném území nevyskytují. ÚP navrhuje využití stávající lokality na JV okraji k.ú. k zahuštění ploch pro individuální rodinnou rekreaci – formou výstavby rekreačních chat ve svahových zalesněných partiích nivy VVT Jihlava nad úrovní stanoveného záplavového území. V rámci navržené plochy přístupné z účelových komunikací je předpokládána kapacita max. cca 10 objektů rekreačních chat vč. Stávajících.


33


e.8. dobývání nerostů V řešeném území nejsou evidovány ložiskové zdroje nerostů. ÚP plán navrhuje na základě provedených průzkumů v lokalitě Pytroch plochu nevýhradní povrchové těžby stavebního kamene pro místní a regionální využití. Plocha je přístupna po obslužných komunikacích. Využívání a zastavitelnost ploch bude výlučně dle stanovených podmínek pro využití ploch – část f) textové části ÚP.

f) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ výkres B2. Hlavní výkres – a. urbanistická koncepce Plochy s rozdílným způsobem využití jsou rozděleny na plochy zastavitelné a plochy nezastavěného území (plochy krajiny). Plochy zastavitelné jsou plochy zastavěné a k zastavění určené. Plochy krajiny jsou plochy nezastavěného území, které nejsou určené primárně k zastavění pokud není územním plánem stanoveno jinak. Pojmy uváděné v podmínkách pro využití ploch s rozdílným způsobem využití vycházejí ze zákona č. 183/2006 Sb., o územním a stavebním řádu (stavební zákon), z vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, a vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.

f.1. PLOCHY ZASTAVITELNÉ f.1.1. PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – venkovského typu / Sv § 8 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území stávající plochy, plochy změn a rezervní plochy: Sv1-Sv15

Sv

R-Sv

Hlavní využití: Plochy pro bydlení, pro umísťování staveb souvisejících s funkcí bydlení a funkcí rodinné rekreace se zázemím pro chov hospodářských zvířat a maloplošné obhospodařování zemědělských půd. Přípustné využití: rodinné domy stavby pro rodinnou rekreaci stávající venkovské chalupy a zemědělské usedlosti se zázemím pro chov hospodářských zvířat a maloplošného obhospodařování zemědělských půd související občanské vybavení, které nesnižuje kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a je slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům ve vymezené ploše penziony do počtu 12 lůžek doplňkové stavby na pozemcích staveb hlavních, např. garáže, přístřešky pro auta, bazény, zimní zahrady, skleníky, stavby pro chovatelství, kůlny ploty do výšky 1,8 m související dopravní a technická infrastruktura veřejná prostranství Nepřípustné využití: bytové domy ostatní ubytovací zařízení – zejména kempy, skupiny chat nebo bungalovů stavby občanského vybavení o výměře větší než 200 m2 stavby pro výrobu a skladování ostatní zemědělské stavby nové stavby autoopraven, autoservisů a čerpacích stanic pohonných hmot stavby se zvýšenými nároky na nákladní dopravu a hygienu prostředí Podmínky prostorového uspořádání: výšková regulace zástavby – nejvýše dvě nadzemní podlaží včetně podkroví, jakákoliv stavba musí být předem projednána s orgány MO ČR (ochranná pásma vzlet. a přist. drah VL Náměšť nad Oslavou, OP radiolokačních zařízení) intenzita využití pozemků – koeficient zastavění, tj. poměr plochy zastavěné budovami k ploše pozemku jednoho vlastníka v této ploše, bude maximálně 0,3; koeficient zeleně, tj. poměr plochy nezastavěné a nezpevněné k ploše pozemku jednoho vlastníka v této ploše, bude minimálně 0,5.


34


f.1.2. PLOCHY BYDLENÍ – bytové domy § 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území Plochy změn : Bv1

Bv Hlavní využití: Plochy pro bydlení hromadného charakteru a pro umísťování staveb souvisejících s funkcí bydlení. Přípustné využití: bytové domy vestavěné občanské vybavení jako funkce doplňková, které nesnižuje kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a je slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům ve vymezené ploše doplňkové stavby na pozemcích staveb hlavních, např. garáže, přístřešky pro auta, bazény, zimní zahrady, skleníky apod. ploty do výšky 1,8 m související dopravní a technická infrastruktura veřejná prostranství Nepřípustné využití: rodinné domy a objekty rodinné a individuální rekreace ostatní ubytovací zařízení – zejména ubytovny, kempy a skupiny chat enbo bungalovů 2 samostatné stavby občanského vybavení o výměře větší než 100 m stavby pro výrobu a skladování zemědělské stavby stavby autoopraven, autoservisů a čerpacích stanic pohonných hmot stavby se zvýšenými nároky na nákladní dopravu a hygienu prostředí Podmínky prostorového uspořádání: výšková regulace zástavby – nejvýše dvě nadzemní podlaží a podkroví, jakákoliv stavba musí být předem projednána s orgány MO ČR (ochranná pásma vzlet. a přist. drah VL Náměšť nad Oslavou, OP radiolokačních zařízení) intenzita využití pozemků – koeficient zastavění, tj. poměr plochy zastavěné budovami k ploše pozemku jednoho vlastníka v této ploše, bude maximálně 0,5; koeficient zeleně, tj. poměr plochy nezastavěné a nezpevněné k ploše pozemku jednoho vlastníka v této ploše, bude minimálně 0,2.

f.1.3. PLOCHY REKREACE – SPORTOVNĚ REKREAČNÍ AREÁLY, SPOLEČENSKO REKREAČNÍ A TURISTICKÁ ZAŘÍZENÍ / Rs § 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území stávající plochy a plochy změn : Rs1, Rs2, Rs3, Rs4

Rs Hlavní využití: Plochy pro rekreaci a relaxaci obyvatel, . Přípustné využití: sportovně rekreační areály, cvičiště, tábořiště koupaliště, hřiště, sportoviště, rekreační louky turistické ubytovací kapacity rekreačního pobytového charakteru související občanské vybavení ploty do výšky 1,8 m související dopravní a technická infrastruktura veřejná prostranství Nepřípustné využití: stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci 2 stavby občanského vybavení o výměře větší než 1000 m stavby pro výrobu a skladování zemědělské stavby stavby autoopraven, autoservisů a čerpacích stanic pohonných hmot stavby se zvýšenými nároky na nákladní dopravu a hygienu prostředí Podmínky prostorového uspořádání: výšková regulace zástavby – nejvýše dvě nadzemní podlaží a podkroví, jakákoliv stavba musí být předem projednána s orgány MO ČR (ochranná pásma vzlet. a přist. drah VL Náměšť nad Oslavou, OP radiolokačních zařízení)


35


-

intenzita využití pozemků – koeficient zastavění, tj. poměr plochy zastavěné budovami k celé ploše, bude maximálně 0,15; koeficient zeleně, tj. poměr plochy nezastavěné a nezpevněné k celé ploše, bude minimálně 0,6.

f.1.4. PLOCHY REKREACE – rodinná rekreace (rekreační chaty) § 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území Stávající plochy a plochy změn :

Rr1

Hlavní využití: Plochy pro individuální rekreaci – rekreační chaty Přípustné využití: zahrady, rodinné bazény vč. souvisejících zařízení, rekreační louky objekty související s rekreací (hřiště) Objekty hospodářské a skladovací pro drobnou pěstební činnost a chovatelskou činností do 16m2 zastavěné plochy, které nesnižují úroveň kvality životního prostředí a jsou slučitelné s funkcí individuální rekreace. související dopravní a technická infrastruktura veřejná prostranství Nepřípustné využití: stavby občanského vybavení stavby trvalého bydlení stavby pro výrobu a skladování zemědělské stavby stavby autoopraven, autoservisů a čerpacích stanic pohonných hmot stavby se zvýšenými nároky na nákladní dopravu a hygienu prostředí Podmínky prostorového uspořádání: výšková regulace zástavby – nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví, jakákoliv stavba musí být předem projednána s orgány MO ČR (ochranná pásma vzlet. a přist. drah VL Náměšť nad Oslavou, OP radiolokačních zařízení) intenzita využití pozemků – koeficient zastavění, tj. poměr plochy zastavěné budovami k celé ploše, bude maximálně 0,3, koeficient zeleně, tj. poměr plochy nezastavěné a nezpevněné k celé ploše, bude minimálně 0,6. Plochy nesmí být oplocovány f.1.5. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ § 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území stávající plochy

Hlavní využití: Plochy pro umísťování staveb občanského vybavení. Přípustné využití: stavby a zařízení občanského vybavení integrované bydlení v objektech občanského vybavení stavby ubytovacích zařízení – hotel, motel, penzion související dopravní a technická infrastruktura veřejná prostranství Nepřípustné využití: nové stavby bytových a rodinných domů bez integrace občanské vybavenosti ostatní ubytovací zařízení stavby pro výrobu a skladování zemědělské stavby stavby autoopraven, autoservisů a čerpacích stanic pohonných hmot stavby se zvýšenými nároky na nákladní dopravu a hygienu prostředí Podmínky prostorového uspořádání: výšková regulace zástavby – nejvýše 2 nadzemní podlaží a podkroví, jakákoliv stavba musí být předem projednána s orgány MO ČR (ochranná pásma vzlet. a přist. drah VL Náměšť nad Oslavou, OP radiolokačních zařízení) intenzita využití pozemků – koeficient zastavění, tj. poměr plochy zastavěné budovami k celé ploše, bude maximálně 1,0; koeficient zeleně se nestanovuje


36


f.1.6. PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – NÁVESNÍ PROSTOR § 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území stávající plochy

Hlavní využití: Pozemky veřejných prostranství – dle § 34 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích – převážně pro shromažďování. Přípustné využití: plochy veřejných prostranství plochy pro relaxaci obyvatel, zeleň veřejně přístupné přístřešky občanské vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství plochy pro statickou dopravu související dopravní a technická infrastruktura Nepřípustné využití: stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci stavby ubytovacích zařízení stavby občanského vybavení stavby pro výrobu a skladování zemědělské stavby stavby autoopraven, autoservisů a čerpacích stanic pohonných hmot Podmínky prostorového uspořádání: výšková regulace zástavby – nejvýše jedno nadzemní podlaží do výšky 4 m intenzita využití pozemků – koeficient zastavění a koeficient zeleně se nestanovuje

f.1.7. PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – VEŘEJNÁ ZELEŇ / Pz § 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území Plochy změn

:

Pz1, Pz2

Pz Hlavní využití: Pozemky veřejných prostranství – dle § 34 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích – veřejná zeleň, park Přípustné využití: veřejně přístupné přístřešky pozemky související dopravní infrastruktury přístupové účelové komunikace pro obsluhu a pěší pohyb trasy vedení technické infrastruktury Nepřípustné využití: stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci stavby občanského vybavení autoopravny, autoservisy a čerpací stanice pohonných hmot stavby pro výrobu a skladování zemědělské stavby ostatní stavby a zařízení technické a dopravní infrastruktury Podmínky prostorového uspořádání: výšková regulace zástavby – nejvýše jedno nadzemní podlaží do výšky 4 m intenzita využití pozemků – koeficient zastavění a koeficient zeleně se nestanovuje


37


f.1.8. PLOCHY A KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – SILNICE § 9 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území stávající plochy

Hlavní využití: pozemní komunikace. Přípustné využití: pozemky silnic II. a III. třídy pozemky, na kterých jsou umístěny součásti komunikace – např. náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty, doprovodná a izolační zeleň stavby a zařízení související s provozem na pozemních komunikacích stavby a zařízení související s křížením dopravní a technické infrastruktury přístřešky sloužící veřejné dopravě Nepřípustné využití: stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci stavby občanského vybavení autoopravny, autoservisy a čerpací stanice pohonných hmot stavby pro výrobu a skladování zemědělské stavby ostatní stavby a zařízení technické a dopravní infrastruktury veřejná prostranství Podmínky prostorového uspořádání. výšková regulace zástavby – nestanovuje se intenzita využití pozemků – nestanovuje se

f.1.9. PLOCHY A KORIDORY DOPRAVNÍ INFR. – MÍSTNÍ, ÚČELOVÉ KOMUNIKACE, MANIPULAČNÍ PLOCHY, chodníky a cyklostezky / Dk, Du, Dch § 9 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území stávající plochy a plochy změn: Dk1-4, Du1-3

koridory změn

Stávající koridory a koridory změn:

Dch1-4

Dch

Hlavní využití: Pozemní komunikace, účelové komunikace, manipulační plochy, parkovací plochy, komunikace pro pěší – chodníky, cyklostezky. Přípustné využití: pozemky místních pozemních komunikací a cest, manipulačních a parkovacích ploch, chodníků trasy cyklostezek pozemky, na kterých jsou umístěny součásti komunikací, manipulačních a parkovacích ploch, chodníků a cyklostezek – např. náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty, doprovodná a izol.zeleň stavby a zařízení související s provozem na pozemních komunikacích stavby a zařízení sloužící k provozu parkovacích ploch stavby a zařízení související s křížením dopravní a technické infrastruktury přístřešky sloužící veřejné dopravě veřejná prostranství Nepřípustné využití: stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci stavby občanského vybavení autoopravny, autoservisy a čerpací stanice pohonných hmot


38


stavby pro výrobu a skladování zemědělské stavby ostatní stavby a zařízení technické a dopravní infrastruktury Podmínky prostorového uspořádání. výšková regulace zástavby – nestanovuje se intenzita využití pozemků – nestanovuje se

f.1.10. PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY § 10 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území Plochy změn :

Ti1

Hlavní využítí: Technické vybavení území. Přípustné využití: stavby a zařízení technické infrastruktury oplocení související dopravní infrastruktura Nepřípustné využití: stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci stavby občanského vybavení autoopravny, autoservisy a čerpací stanice pohonných hmot stavby pro výrobu a skladování zemědělské stavby veřejná prostranství Podmínky prostorového uspořádání. výšková regulace zástavby – nestanovuje se, jakákoliv stavba nad 30m výšky musí být předem projednána s orgány MO ČR (ochranná pásma vzlet. a přist. drah VL Náměšť nad Oslavou, OP radiolokačních zařízení) intenzita využití pozemků – nestanovuje se

f.1.11. PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ / Vs § 11 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území Stávající plochy a plochy změn:

Vs1

Hlavní využití: Plochy pro výrobu, služby a skladování. Přípustné využití: stavby a zařízení pro výrobu a skladování, tj. stavby určené pro průmyslovou, řemeslnou a jinou výrobu, služby mající charakter výroby a dále pro skladování výrobků, hmot a materiálů stavby autoopraven, autoservisů a čerpacích stanic pohonných hmot související stavby občanského vybavení, např. administrativa, podnikový obchodní prodej stavby pro obchod, např. velkoprodejny, nákupní střediska ubytovna, integrovaný byt správce oplocení areálu související dopravní a technická infrastruktura Nepřípustné využití: stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci ostatní ubytovací zařízení ostatní stavby občanského vybavení zemědělské stavby veřejná prostranství Podmínky prostorového uspořádání: výšková regulace zástavby – nejvýše dvě nadzemní podlaží do celkové výšky 10 m, jakákoliv stavba musí být předem projednána s orgány MO ČR (ochranná pásma vzlet. a přist. drah VL Náměšť nad Oslavou, OP radiolokačních zařízení) intenzita využití pozemků – koeficient zastavění, tj. poměr plochy zastavěné budovami k celé ploše, bude maximálně 0,4; koeficient zeleně, tj. poměr plochy nezastavěné a nezpevněné k ploše pozemku jednoho vlastníka v této ploše, bude minimálně 0,2.


39


f.1.12. PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ VÝROBY A STAVEB § 14 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území Stávající plochy

Hlavní využití: Plochy pro zemědělské stavby a areály. Přípustné využití: zemědělské stavby, tj. stavby pro chov hospodářských zvířat, skladování produktů živočišné výroby, přípravu a skladování krmiv a steliva, pěstování rostlin, skladování a posklizňovou úpravu produktů rostlinné výroby, skladování a přípravu prostředků výživy, přípravků na ochranu rostlin a rostlinných produktů a pro zemědělské služby související stavby občanského a dopravního vybavení, např. administrativa, podnikový obchodní prodej, servisy a opravny zemědělských strojů, čerpací stanice pohonných hmot integrovaný byt správce oplocení areálu související dopravní a technická infrastruktura Nepřípustné využití stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci ostatní ubytovací zařízení ostatní stavby občanského vybavení veřejné autoopravny, autoservisy a čerpací stanice pohonných hmot ostatní stavby pro výrobu a skladování veřejná prostranství Podmínky prostorového uspořádání výšková regulace zástavby – nejvýše dvě nadzemní podlaží do celkové výšky 10 m, jakákoliv stavba musí být předem projednána s orgány MO ČR (ochranná pásma vzlet. a přist. drah VL Náměšť nad Oslavou, OP radiolokačních zařízení) intenzita využití pozemků – koeficient zastavění, tj. poměr plochy zastavěné budovami k celé ploše, bude maximálně 0,4; koeficient zeleně, tj. poměr plochy nezastavěné a nezpevněné k celé ploše, bude minimálně 0,2.

f.1.13. PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ – nevýhradní ložisko stavebního kamene § 18 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území Plochy změn

Tn1

Hlavní využití: Plochy nevýhradní povrchové těžby stavebního kamene. Přípustné využití: oplocení areálu stavby a zařízení související dopravní a technické infrastruktury související stavby a technologická zařízení plochy pro ukládání nevyužívaných nerostů Nepřípustné využití stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci ostatní ubytovací zařízení ostatní stavby občanského vybavení veřejné autoopravny, autoservisy a čerpací stanice pohonných hmot ostatní stavby pro výrobu a skladování veřejná prostranství Podmínky prostorového uspořádání výšková regulace zástavby – nestanovuje se, jakákoliv stavba musí být předem projednána s orgány MO ČR (ochranná pásma vzlet. a přist. Drah VL Náměšť nad Oslavou, OP radiolokačních zařízení)


40


f.2. PLOCHY KRAJINY f.2.1. PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – ORNÁ PŮDA § 14 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území stávající plochy

Hlavní využití: Zemědělské využití pozemků. Přípustné využití: pozemky pro extenzivní a intenzivní pěstování zemědělských plodin a hospodaření se zemědělskou půdou zařízení a opatření související s pěstováním zemědělských plodin a hospodařením se zemědělskou půdou pozemky související dopravní infrastruktury trasy vedení technické infrastruktury Nepřípustné využití: stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci stavby občanského vybavení autoopravny, autoservisy a čerpací stanice pohonných hmot stavby pro výrobu a skladování zemědělské stavby ostatní stavby a zařízení technické a dopravní infrastruktury veřejná prostranství Podmínky prostorového upořádání: výšková regulace zástavby – nestanovuje se intenzita využití pozemků – nestanovuje se zatravnění a zalesnění těchto pozemků je možné pouze se souhl.orgánu ochrany ZPF

f.2.2.PLOCHY LESNÍ - NL § 15 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území stávající plochy a plochy změn

NL1-5

Hlavní využití: Lesní půda. Přípustné využití: pozemky určené k plnění funkce lesa stavby a zařízení lesního hospodářství pozemky, stavby a zařízení související dopravní a technické infrastruktury využití lesních komunikací a cest jako turistických a cyklistických tras trasy vedení technické infrastruktury Nepřípustné využití: stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci stavby občanského vybavení autoopravny, autoservisy a čerpací stanice pohonných hmot stavby pro výrobu a skladování zemědělské stavby ostatní stavby a zařízení technické a dopravní infrastruktury veřejná prostranství Podmínky prostorového upořádání: výšková regulace zástavby – nestanovuje se intenzita využití pozemků – nestanovuje se

f.2.3. PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ, PLOCHY INUNDACE § 13 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území stávající plochy


41


Hlavní využití: Vodní toky a plochy, stavby a zařízení na nich Přípustné využití: pozemky koryt vodních toků stávajících pozemky pro vodohospodářské stavby stavby, zařízení a opatření sloužící k obsluze vodních toků, vodohospodářské stavby, protipovodňové stavby a opatření stavby a zařízení související s křížením dopravní a technické infrastruktury stavby a zařízení sloužící vodní dopravě bez rozlišení druhu stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury břehová zeleň Nepřípustné využití: stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci stavby občanského vybavení autoopravny, autoservisy a čerpací stanice pohonných hmot stavby pro výrobu a skladování zemědělské stavby veřejná prostranství Podmínky prostorového upořádání: výšková regulace zástavby – nestanovuje se intenzita využití pozemků – nestanovuje se

f.2.4. PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ § 17 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území stávající plochy a plochy změn:

E1 – E8 protierozní opatření T1 – T3 zeleň ochranná a izolační U1 – U16 založení prvků ÚSES

Hlavní využití: Zemědělské využití pozemků, retence krajiny, protierozní opatření, plochy ekologické stability území, zeleň ochranná a izolační, zeleň Přípustné využití: pozemky zemědělského půdního fondu – zahrady, ovocné sady a trvalé travní porosty pozemky přirozených a přírodě blízkých ekosystémů stavby, zařízení a opatření související s hospodařením se zemědělskou půdou a retencí krajiny pozemky související dopravní a technické infrastruktury trasy vedení technické infrastruktury Nepřípustné využití: stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci stavby občanského vybavení autoopravny, autoservisy a čerpací stanice pohonných hmot stavby pro výrobu a skladování ostatní zemědělské stavby ostatní stavby a zařízení technické a dopravní infrastruktury veřejná prostranství Podmínky prostorového upořádání: výšková regulace zástavby – max. 1.NP do 5m výšky intenzita využití pozemků – nestanovuje se tyto plochy jsou ve smyslu zákona č. 114/92 Sb, o ochraně přírody a krajiny, v platné znění, určeny k náhradní výsadbě zalesnění na pozemcích zemědělského půdního fondu je možné pouze se souhlasem orgánu ochrany zpf


42


g) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCHY PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM OMEZIT (předkupní právo) NEBO VYVLASTNIT (§101 a 170 zák. č. 183/2006 Sb) výkres B3. Veřejně prospěšné stavby, opatření, asanace výkres B2.a Hlavní výkres – urbanistická koncepce Veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a plochy pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, jsou vyznačeny na výkrese B3. Veřejně prospěšné stavby, opatření, asanace. Na výkrese B2. Hlavní výkres – a. urbanistická koncepce jsou vymezeny plochy a koridory veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření. Stavby a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu nejsou v řešeném území vymezeny.

g.1. veřejně prospěšné stavby Vymezují se následující veřejně prospěšné stavby dopravní a technické infrastruktury, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. Číselné a indexové značení je dle výkresu B3. Veřejně prospěšné stavby, opatření, asanace: PLOCHY VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB (VPS)

g.2. veřejně prospěšná opatření Vymezují se následující veřejně prospěšná opatření (VPO), která zvyšují retenční schopnosti území a slouží k založení prvků územního systému ekologické stability (ÚSES). Číselné a indexové značení dle výkresu B3. Veřejně prospěšné stavby, opatření, asanace: PLOCHY VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ (VPO) UO23

PLOCHY VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ (ZUR kraje Vysočina)

E1-E8

VPO - PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ

U1-U16

VPO - ZALOŽENÍ PRVKŮ A OPATŘENÍ ÚSES

g.3. plochy pro asanaci Nejsou vymezeny


43


h) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM POUZE OMEZIT (předkupní právo) (§101 zák. č. 183/2006 Sb) výkres B3. Veřejně prospěšné stavby, opatření, asanace výkres B2. Hlavní výkres – a. urbanistická koncepce

h.1. veřejně prospěšné stavby nejsou vymezeny

h.2. veřejně prospěšná opatření Vymezují se následující veřejně prospěšná opatření (VPO), která eliminují negativní vlivy vzájemné interakce mezi plochami s rozdílným způsobem využití z hledisek hlukových a hygieny prostředí. Číselné a indexové značení dle výkresu B3. Veřejně prospěšné stavby, opatření, asanace: PLOCHY VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ (VPO) T3

VPO - OCHRANNÁ A IZOLAČNÍ ZELEŇ

h.3. plochy asanací nejsou vymezeny

i) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV výkres B2.a Hlavní výkres – urbanistická koncepce V řešeném území jsou územním plánem vymezeny plochy územních rezerv pro rozvoj hlavní obytné funkce v řešeném území jako plochy dalšího možného koncepčního rozvoje funkčních ploch po vyčerpání možností plošného rozvoje v lokalitách návrhu ÚP. Vymezení ploch rezerv nezakládá možnost jejich využití po dobu platnosti vydaného ÚP v současně projednané a odsouhlasené podobě. Vymezené plochy rezerv vylučují jejich využití pro jiné účely bez projednání, schválení a vydání změny ÚP. Koridory územních rezerv se nevymezují.

j) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE PODMÍNKOU JEJICH VYUŽITÍ PROVĚŘENÍ ZMĚN ÚZEMNÍ STUDIÍ ÚP vymezuje plochy, jejichž využití je podmíněno zpracováním územní studie : Rs1a – Plochy rekreace – sportovně rekreační areály, společensko rekreační a turistická zařízení Rs2 – Plochy rekreace – sportovně rekreační areály, společensko rekreační a turistická zařízení

k) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE PODMÍNKOU ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH JEJICH VYUŽITÍ POŘÍZENÍ A VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU A ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU Nevymezují se

l) STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) ÚP stanovuje pořadí změn v území etapizací využití ploch Sv – plochy smíšené obytné : I. etapa – Sv 1-7, 16 II.etapa – Sv 8-11 III.etapa – Sv 12-15 Ostatní plochy s rozdílným způsobem využití nejsou etapizovány.

m) VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PD POUZE AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT Nevymezují se

n) VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ Nevymezují se


44


A2. Odůvodnění územního plánu a) VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM a.1. širší vztahy v území výkres B5. Širší vztahy

Obec Číměř spadá pod správu obce s pověřeným obecním úřadem a obec s rozšířenou působností – Třebíč, krajskou správou je Krajský úřad kraje Vysočina se sídlem v Jihlavě. Katastr obce leží mimo významné dopravní trasy silnic I. Tř. dopravně je obsluhována silnicí II.tř. (II/410) nevýznamná část ZÚ pak silnicí III. tř ( III/4011)jako komunikací spojovací. Železniční trať katastrálním územím neprochází. Obec Číměř leží cca 8km východně od města Třebíč, je součástí kraje Vysočina. Z hlediska obce s rozšířenou působností spadá pod Třebíč (sídlo pověřeného úřadu III.st. a stavebního úřadu). Katastrální území je tvořeno plochou o rozloze cca 434 ha. ÚP řeší celé katastrální územní obce Číměř, výřez - podrobnost je řešena v hranicích zastavěného území (ZÚ) a související plochy, které jsou předmětem rozvojových tendencí obce. Sousedními územními obvody jsou katastrální území ( k.ú.) a obce: • k.ú. Vladislav • k.ú. Koněšín • k.ú. Třebenice Územím prochází tyto nadmístní trasy technické infrastruktury : • elektrické vedení 2xVVN 110 kV • VTL plynovod • Trasa RRT Klučovská Hora - Sýkoř • Dálkový kabel DOK O2 Řešeným územím mimo ZÚ prochází tyto místní distribuční trasy technické infrastruktury : • STL plynovod • Elektrické vedení VN 22 kV • Zásobovací vodovodní řad skupinového vodovodu z VDJ Okrašovice Území je pokryto nadregionálním a regionálním systémem ÚSES okrajově na východní hranici k.ú. s vloženými LBC, lokálním systémem biokoridorů v jižní okrajové poloze k.ú., východní část k.ú. v souběhu s RBK pokrývají vymezené prvky EVSK. Jiné stavby nebo prvky ÚSES, vyplývající z nadřazených dokumentací se v území nenacházejí. Územní plán respektuje širší územní vtahy a navržené využívání řešeného území je z hlediska širších vztahů koordinováno.


45


a.2. územně plánovací dokumentace vydaná krajem výkres B4. Koordinační výkres •

Zásady územního rozvoje kraje Vysočina

Z výše uvedených ÚPD vyplývají pro řešené území tyto požadavky: • • •

respektovat koridory TI – VTL plynovod a VVN 110 kV vč. související infrastruktury a jejich OP respektovat Generel územního systému ekologické stability – nadregionální, regionální a lokální systém respektovat Plán rozvoje vodovodů a kanalizací (PRVK) kraje Vysočina

Závaznými jsou limity využití území nadmístního významu a regionální územní systém ekologické stability, které jsou Územním plánem Číměř plně respektovány.

a.3. koordinace z hlediska požadavků ochrany obyvatelstva výkres B4. Koordinační výkres Z hlediska civilní ochrany patří obec Číměř mezi sídla nacházející se v zóně havarijního plánování (ZHP) jaderného zařízení Jaderná elektrárna Dukovany, stanovené rozhodnutím Čs komise pro atomovou energii č. 180/91. Zvláštní požadavky na organizaci území a funkční využití ploch vyplývající z tohoto nařízení nejsou. Z vláštní požadavky orgánů CO ve smyslu stávajících legislativních opatření a předpisů pro provádění konkrétních opatření kolektivní ochrany (CO-1-9 Technická opatření CO, CO-2-7 Ukrytí obyvatelstva, Příručka pro budování PRÚ, CO-1-21 Normativy stavebně technických opatření CO) nejsou. V řešeném území je několik rizikových faktorů, které by mohly zapříčinit vznik havarijní situace a ohrozit civilní obyvatelstvo obce: rizikové faktory silnice III. třídy a ostatní komunikace vodní toky elektroenergetická zařízení – vedení VN a trafostanice plynárenská zařízení – plynovod STL, VTL, VVTL


46


možná ohrožení území silniční autonehody hygienicko epidemiologická ohrožení záplavy požáry budov požáry zařízení technické infrastruktury výbuchy zařízení technické infrastruktury V případě vzniku mimořádné události se bude ochrana obyvatelstva řídit Plánem činnosti orgánů obce při vzniku mimořádné události. Ve výkresu B4. Koordinační výkres jsou vyznačeny objekty dotčené civilní ochranou – kryty CO. V řešeném území jsou zajištěny dostatečné kapacity úkrytů obyvatelstva i skladovacích prostorů, prostředků individuální ochrany pro kolektivní i individuální ochranu obyvatelstva. Skladem pro humanitární materiál je objekt Požární zbrojnice a objektu kulturního domu. Cisterny s pitnou vodou pro nouzové zásobování obyvatelstva pitnou vodou budou umístěny v obci na vymezených plochách v prostoru návsi u Obecního úřadu. Obecně budou dodržovány následující zásady pro řešení staveb v území: rozmístění, technické a dispoziční řešení jednotlivých staveb v území bude splňovat podmínky možnosti zajištění ochrany obyvatelstva stavby velkokapacitních skladů nebezpečných látek nejsou v řešeném území povoleny stavby silnic a komunikací budou vyhovovat příjezdu a přístupu techniky jednotek integrovaného záchranného systému včetně hasičských záchranných sborů v nově navržených rozvojových lokalitách budou v dostatečné míře rozmístěny hydranty požární vody, nové vodovodní řady budou v maximální možné míře řešeny jako vodovody požární Územním plánem jsou požadavky ochrany obyvatelstva respektovány. -

Obrana a bezpečnost státu Řešené území je dotčeno ochranným pásmem vzletových a přistávacích drah (jižní okraj k.ú.) a radiolokačního zařízení (celé řešené území) letiště Náměšť nad Oslavou. Ochrana zájmů letectva musí být zohlednit předchozím projednáním všech výškových staveb nad 30m výšky a staveb větrných elektráren. Jejich umístění není předmětem řešení návrhu ÚP a ani je neobsahuje.

b) ÚDAJE O SPLNĚNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU V souladu se zněním stavebního zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, s účinností ode dne 1. ledna 2007, vychází věcné řešení návrhu Územního plánu Číměř ze schváleného Zadání návrhu ÚP. Návrh ÚP je zpracován dle zák. č. 183/2006 Sb. Stavební zákon a jeho prováděcích vyhlášek – č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Obsah územního plánu odpovídá příloze č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb.

c) KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY, VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ c.1. komplexní zdůvodnění přijatého řešení Řešení návrhu územního plánu je v souladu a vychází ze schváleného Zadání ÚP. Východiskem pro návrh územního plánu bylo úplné a komplexní poznání řešeného území, jeho dispozic, limitů a rozvojových potřeb shrnutých v zadání a průzkumech a rozborech řešeného území Cílem je řešení ideální koncepce rozvoje území ve všech jeho složkách, včetně ochrany hodnot jak zastavěného, tak i nezastavěného území – přírody a krajiny. Návrh ÚP byl ve variantách projednán z hlediska vyhodnocení záboru ZPF s příslušným orgánem ochrany ZPF (OŽP kraje Vysočina)


47


c.2. vyhodnocení předpokládaných důsledků řešení, zejména ve vztahu udržitelného rozvoje území • •

•

k rozboru

Rozbor a vyhodnocení udržitelného rozvoje řešeného území nebylo ve smyslu § 18 a 19 zák. č. 183/2006 Sb. požadováno, zpracování konceptu ÚP nebylo požadováno. Vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí nebo z hlediska významného vlivu na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast nebylo požadováno. Cíle a úkoly územního plánu ve smyslu omezení a zmírnění zátěže životního prostředí řešením odkanalizování, likvidací resp. čištěním odpadních vod, omezením vodní a větrné eroze, vytvořením předpokladů pro ekologické vytápění apod. jsou návrhem ÚP splněny. Evropsky významné lokality ani ptačí oblast se v řešeném území nenachází.

c.2.1. příznivé životní prostředí Návrh územního plánu zabezpečuje ochranu životního prostředí, přírody i krajiny. Navržen je způsob odkanalizování a likvidace odpadních vod, eliminace spalovaní fosilních paliv je navržena rozšířením komplexního systému plynofikace zastavitelných ploch celého řešeného území. Je navrženo doplnění cestní sítě a ochrana pohybu pěších v kritických místech střetu s automobilovou dopravou návrhem chodníků V lokalitách nepříznivých vlivů povrchové vodní eroze jsou navržena ochranná protierozní opatření. Navržena je ochranná zeleň v lokalitách střetů ploch s rozdílným způsobem využití a dále ochranná zeleň v lokalitách ploch pro bydlení jako opatření před nepříznivými účinky zemědělského obhospodařování půd a ke zvýšení podílu ploch zeleně v zemědělské nezalesněné krajině návrhem systémů liniové zeleně a travnatých pásů podél komunikací jako interakčních prvků územního systému ekologické stability (ÚSES).

c.2.2. hospodářský rozvoj Návrh územního plánu zabezpečuje podporu podnikání, cestovního ruchu a rekreace, podporuje tím a dalšími opatřeními podmínky pro vytváření pracovních míst v obci. Stávající plochy pro rozvoj sportu, rekreace a souvisejících služeb jsou navrženy k rozšíření, resp jej jejich rozvoj regulativně zajištěn v plochách rozdílného způsobu využití. Hospodářský rozvoj území v oblasti rozvoje výroby je orientován na regulativní zajištění možných funkčních změn stávajících hospodářsky využitých ploch území a zajištění rozvojových ploch.

c.2.3. soudržnost společenství obyvatel Návrh územního plánu vytváří podmínky pro přísun nových obyvatel do obce. Zabezpečuje podmínky pro jejich každodenní relaxaci. Chrání kulturní a historické hodnoty území, jeho identitu. Územní plán respektuje a zachovává venkovský charakter řešeného území a charakter přírodního prostředí Navrženo je dostatečné množství rozvojových ploch pro funkci bydlení.

d) INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Zpracování vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nebylo požadováno.


48


49

e) VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA e.1. zemědělský půdní fond B6. zábor ZPF a PUPFL Z veřejnoprávního projednání Zadání ÚP Číměř a z ustanovení Zák. č. 183/2006 Sb.-Stavební zákon a jeho prováděcích vyhlášek vyplynulo výsledné řešení územního plánu obce.

e.1.1. navrhované funkční veřejně prospěšná opatření

využití

ploch,

veřejně

prospěšné

stavby,



Veřejně prospěšné stavby PLOCHY VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB (VPS)

Veřejně prospěšná opatření PLOCHY VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ (VPO) UO23

PLOCHY VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ (ZUR kraje Vysočina)

E1-E8

VPO - PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ

U1-U16

VPO - ZALOŽENÍ PRVKŮ A OPATŘENÍ ÚSES

e.1.2. dosavadní využití ploch Řešené území má charakter typické venkovské zástavby, ve které převažují kompaktní stavby usedlostí, rodinných domů a chalup s objekty hospodářského charakteru a přilehlými pozemky oplocených zahrad a trvalých travních porostů. Bylo proto nutné pro novou obytnou výstavbu, nezbytnou pro udržitelný rozvoj řešeného území, nalézt vhodné pozemky ležící mimo zastavěné území, které umožňuje, i s ohledem na konfiguraci terénu ZÚ, novou výstavbu pouze vyjímečně. Pozemky uvnitř zastavěného území lze získat pouze jejich přestavbou, diskutabilní a nevhodnou však z hlediska udržitelnosti charakteru historického urbánního prostoru. Severní až severovýchodní okraj ZÚ je tvořen rozsáhlým areálem zemědělské výroby, současně již pouze částečně využívaným

e.1.3. zastavěné území Zastavěné území obce je vymezeno územním plánem v souladu se zněním § 58 Zák. č. 183/2006 Sb. v pl. znění a ve smyslu metodiky pro vymezování zastavěného území odboru územního plánování MPMR ČR ze dne 27/4 2007 a to ke dni 31/12 2007.

e.1.4. předp. důsledky navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond Zpracováno dle : 1. Zákona č. 334/92 Sb. ČNR ze dne 12. 5. 1992 „ O ochraně ZPF” a zákona č. 98/1999 ze dne 29. 4. 1999, kterým se mění zákon č. 334. 2. Vyhlášky č. 13/1994 Sb. Ministerstva životního prostředí, přílohy č. 3 ze dne 24. 1. 1994, kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu. 3. Metodického pokynu MŽP ČR ze dne 1. 10. 1996, č. j. OOLP/1067/96 k odnímání půdy ze ZPF. K odnětí je navržena jen nejnutnější plocha zemědělské půdy . Navrhovanou výstavbou není narušována stávající organizace ZPF ani zemědělské cesty. Návrh respektuje územní systém ekologické stability, navrhuje výsadbu zeleně podél silnic a zemědělských a účelových komunikací. Celkové vyčíslení záboru ZPF slouží pouze pro potřeby návrhu ÚP a je orientační. Orgánem ochrany ZPF způsobilým k udělení souhlasu s odnětím je KÚ kraje Vysočina.


50


Pozemkové úpravy Souhrnné pozemkové úpravy nejsou zpracovány. Odvody za odnímanou zemědělskou půdu Podle zákona č. 334/92 Sb. a podle zákona č. 98/1999 ze dne 29. 4. 1999, kterým se mění zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu jsou investoři jednotlivých stavebních akcí povinni zaplatit odvody za odnímanou zemědělskou půdu. Dle zákona se rovněž v některých případech odvody ze ZPF nevypisují. O tom, v kterých případech bude odvod vymezen a v jaké míře, či nikoli rozhoduje v jednotlivých případech orgán ochrany ZPF.

Bonitace půdy - BPEJ - Pozemkový úřad v Třebíči Klimatický region 5 Hlavní půdní jednotky v řešeném území HPJ 15 – Ilimerizované půdy, hnědozemě ilimerizované, hnědé půdy a hnědé půdy illimerizované, vč. slabě oglejených forem na svahovinách se sprašovou příměsí; středně těžké až těžké s příznivým vodním režimem HPJ 29 – Hnědé půdy, hnědé půdy kyselé a jejich slabě oglejené formy převážně na rulách, žulách a svorech a na výlevných kyselých horninách; středně těžké až lehčí, mírně štěrkovité, většinou s dobrými vláhovými poměry HPJ 32 – Hnědé půdy a hnědé půdy kyselé na žulách, rulách, svorech a jim podobných horninách a výlevných kyselých horninách;většinou slabě až středně štěrkovité, s vyšším obsahem hrubšího písku, značně vodopropustné, vláhové poměry jsou velmi závislé na vodních srážkách HPJ 39 – Nevyvinuté půdy na všech horninách, s velmi mělkou humusovou vrstvou (do 0,1m) na málo zvětralé skále, většinou (kromě vlhkých oblastí) výsušné HPJ 40 – Svažité půdy (nad 12°) na všech horninách; lehké až lehčí středně těžké, s různou HPJ 47 – Oglejené půdy na svahových hlínách; středně těžké až středně skeletovité nebo slabě kamenité, náchylné k dočasnému zamokření HPJ 64 – Glejové půdy a oglejené půdy zbažinělé, avšak zkulturněné, na různých zeminách i horninách; středně těžké až velmi těžké, příznivé pro trvalé travní porosty, po odvodnění i pro ornou půdu HPJ 67 – Glejové půdy mělkých údolí a rovinných celků při vodních tocích; středně těžké až velmi těžké, zamokřené, po odvodnění vhodné převážně pro louky HPJ 68 – glejové půdy zrašelinělé a glejové půdy úzkých údolí, vč. svahů, obvykle lemujíécí malé vodní toky; středně těžké až velmi těžké, zamokřené, po odvodnění vhodné pouze pro louky Přehled BPEJ v řešeném území a jejich zařazení do tříd ochrany zem. půdy ( metodický pokyn odboru ochrany lesa a půdy ministerstva životního prostředí České republiky ze dne 1.10. 1996 k odnímání půdy ze ZPF podle zák. 334/92 Sb. o Ochraně ZPF ve znění zák. 10/1993 Sb. BPEJ 5.15.00 5.29.01 5.29.04 5.29.11 5.29.41 5.29.51 5.32.01 5.32.04 5.32.11 5.32.14 5.32.44 5.32.51 5.32.54 5.39.19 5.39.39 5.39.59 5.40.78 5.47.00 5.47.02 5.47.10 5.47.12 5.64.01 5.67.01 5.68.11

TŘÍDA OCHRANY ZEMĚDĚLSKÉ PŮDY II. II. III. II. IV. IV. III. IV. IV. V. V. IV. V. V. V. V. V. II. IV. III. IV. II. V. V.


51


52

Přehled lokalit navrhovaných pro výstavbu a plošná opatření, etapizace Sv PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – venkovského typu Sv1-7 Plochy smíšeného bydlení – I.etapa Sv8-11 Plochy smíšeného bydlení – II.etapa Sv12-15 Plochy smíšeného bydlení – III.etapa Bv PLOCHY BYDLENÍ – bytové domy Bv1 Plocha bydlení - bytové domy Rs PLOCHY REKREACE Rs1a,b - 4 - plochy sport.rekr.areálů, společensko rekr.a turistických zařízení Rr PLOCHY REKREACE Rr1 plochy rodinné rekreace (rekreační chaty) Pz PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Pz1-2 plochy veřejných prostranství – veřejná zeleň Vs PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ Vs1-2 plocha výroby a skladování Ti PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Ti1 plocha TI (ČOV) Tn PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ Tn1 nevýhradní ložisko stavebního kamene Dk PLOCHY A KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Dk1-4 místní komunikace Du PLOCHY A KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Du1-3 účelové komunikace Dch PLOCHY A KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Dch1-4 chodník NL PLOCHY LESNÍ (PUPFL) NL1-5 Plocha lesní PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ E1-8 Plochy protierozních opatření T1-3 Plochy ochranné a izolační zeleně U1-U16 Plochy a koridory opatření ÚSES

KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ ZÁBORŮ ZPF V průběhu prací na návrhu ÚP byly ve znění zákona zpracovány 3 varianty řešení funkčního rozvoje obce a předběžně s orgány OŽP projednány s tím, že vybraná koncepce byla po jednotlivých funkčních plochách vyhodnocena z hlediska záboru ZPF jako nejvýhodnější. Sv - PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – venkovského typu předpokladem je menší podíl trvalého záboru ZPF, než jsou vykazované celkové plochy využití pro funkci bydlení. Lokalita typ území počet RD I.ETAPA nezastavěné území – orná půda Sv1 6 Sv2 Sv3 Sv4 Sv5

západní okraj ZÚ, blok komplexní soustředěné zástavby v I.etapě § Plochy nenarušují organizaci ZPF § nenaruší hydrologické poměry v území § odtokové poměry v řešeném území řeší přírodními a technickými opatřeními (zatravněné protierozní pásy, příkopy, drenáže) § nenarušují síť zemědělských účelových komunikací, zbytkové části pozemků zůstávají přístupné § odnímá jen nejnutnější plochu (cca 1200 m2/RD) § plochy jsou umístěny na půdách s nižší tř.ochrany ZPF (IV.tř.) malá část ploch je umístěna na plochách II.tř.ochrany

5 10 6 7

nezastavěné území – orná půda

Sv6

západní okraj ZÚ – doplňuje hranici ZÚ do uceleného tvaru, • nenarušuje organizaci ZPF, hydrologické poměry, síť zemědělských cest, • odnímá zbytkovou plochu na okraji ZÚ v celém rozsahu • plocha je částečně na ZPF ve II., částečně IV.tř.ochrany • Plocha bude pouze zastavitelnou plochou v rámci rozšíření hranice ZÚ – vylučuje vznik proluky

0

Nezastavěné území – TTP Sv7

Proluka v současně zastavěném území • nenarušuje organizaci ZPF, hydrologické poměry ani síť zemědělských komunikací, • odnímá jen nejnutnější část pozemku po severní hranici ZÚ – doplňuje

1



53

hranici ZÚ do uceleného tvaru v I. etapě, zbytek pozemku pak ve II.etapě výstavby plocha na půdách s nižší tř.ochrany ZPF – V.tř.

• Nezastavěné území – zahrada, ost.plocha Sv16

Severní okraj katastrálního území, plocha přímo navazuje na stávající plochy bydlení v hranicích mezi k.ú. Vladislav a k.ú. Číměř • nenarušuje organizaci ZPF, hydrologické poměry ani síť zemědělských komunikací, • odnímá jen nejnutnější část pozemku • plocha na půdách s nižší tř.ochrany ZPF – V.tř.

2

II.ETAPA Nezastavěné území – orná půda

Sv8

Doplnění zastavitelného území do uceleného tvaru, plochu lze s ohledem na polohu –ze tří stran vymezenou hranicí ZÚ považovat za proluku • nenarušuje organizaci ZPF, hydrologické poměry ani síť zemědělských komunikací, • odnímá celé plochy pozemků, nevznikají zbytkové části • doplňuje hranici ZÚ do uceleného tvaru • plocha na půdě s nižší tř.ochrany ZPF – V.tř., minimální rozsah ve II.tř.

3

nezastavěné území – orná půda

Sv9

severní okraj ZÚ, blok komplexní soustředěné zástavby ve II.etapě výstavby § Plochy nenarušují organizaci ZPF, zbytkové, obtížně obhospodařovatelné pozemky nevznikají § nenaruší hydrologické poměry v území § odtokové poměry v řešeném území řeší přírodními a technickými opatřeními (zatravněné protierozní pásy, příkopy, drenáže) § nenarušují síť zemědělských účelových komunikací § odnímá jen nejnutnější plochu (cca 1200 m2/RD) § plochy jsou umístěny na půdách s nižší tř.ochrany ZPF - V.tř.

14

nezastavěné území – TTP Sv10

Sv11

severní okraj ZÚ, blok komplexní soustředěné zástavby ve II.etapě výstavby doplňující protilehlou funkčně identickou plochu § Plochy nenarušují organizaci ZPF, zbytkové, obtížně obhospodařovatelné pozemky nevznikají § nenaruší hydrologické poměry v území § odtokové poměry v řešeném území řeší přírodními a technickými opatřeními (zatravněné protierozní pásy, příkopy, drenáže) § nenarušují síť zemědělských účelových komunikací § odnímá jen nejnutnější plochu (cca 1200 m2/RD) § plochy jsou umístěny na půdách s nižší tř.ochrany ZPF - V.tř.

6

1

III.ETAPA Sv12 Sv13

Sv14

nezastavěné území – orná půda, ost.pl. jižní a jihovýchodní okraj ZÚ, blok komplexní soustředěné zástavby ve III.etapě výstavby § Plochy nenarušují organizaci ZPF, zbytkové, obtížně obhospodařovatelné pozemky nevznikají § nenaruší hydrologické poměry v území § odtokové poměry v řešeném území řeší přírodními a technickými opatřeními (zatravněné protierozní pásy, příkopy, drenáže) § nenarušují síť zemědělských účelových komunikací § odnímá jen nejnutnější plochu (cca 1200 m2/RD) § plochy jsou umístěny na půdách s nižší tř.ochrany ZPF–IV.a V.tř.

2 9

6

Sv15 5 CELKEM 83 odůvodnění umístění ploch záboru z hledisek ochr. ZPF a právem chráněných zájmů : • ochrany ZPF § v zastavěném území se nenachází plochy nezemědělské půdy, nezastavěné nebo nedostatečně využité pozemky v ZÚ nebo na nezastavěných plochách stavebních pozemků staveb mimo toto území, stavební proluky (kromě ploch návrhem ÚP k zástavbě navržených) nebo plochy získatelné asanací přežilých budov a zařízení § mimo zastavěné území se nenachází v dopravně dostupném území nezemědělská půda příp. plochy pozemků staveb využitelné k výše uvedenému účelu § je předpokládán menší podíl trvalého záboru ZPF, než jsou vykazované celkové plochy využití pro funkci bydlení. § lokality jako celky nebo samostatně navazují přímo na ZÚ obce • Ochrany životního prostředí § Funkční plochy s parametry ploch obytných vylučují případný negativní vliv na úroveň kvality životního prostředí v obci



Odůvodnění z hledisek socioekonomických, stavebně technických a urbanistických : • Zajištění růstu a oživení ekonomického potenciálu obce ve vazbě na potenciál širšího území • Dopravní dostupnost z hlavních komunikací po plochách stávajících komunikací • Přímá vazba ploch na stávající infrastrukturu • zachování a doplnění stávající historicky založené urbanistické struktury obce Bv - PLOCHY BYDLENÍ – bytové domy předpokladem je menší podíl trvalého záboru ZPF, než jsou vykazované celkové plochy využití pro funkci bydlení. Všechny plochy jsou umístěny na ZPF ve III. a V. tř. ochrany Lokalita typ území počet BJ zastavěné území – TTP, ost.plocha, zahrada Bv1 6 centrum obce – návesní prostor , II. tř. ochrany ZPF, prostor obtížně využitelný k zemědělské hospodářské činnosti

CELKEM 6 odůvodnění umístění ploch záboru z hledisek ochrany ZPF a právem chráněných zájmů : • ochrany ZPF § nenarušují organizaci ZPF § nenaruší hydrologické poměry v území § nenarušují síť zemědělských účelových komunikací § odnímá plochy v celém rozsahu pozemků – nevznikají neobhospodařovatelné zbytkové části pozemků § v zastavěném území se nenachází jiná další nezemědělská půda použitelná k výše uvedenému účelovému využití § v zastavěném území se nenachází plochy vhodné k uvedenému účelovému využití získatelné např. asanací stávajících objektů § mimo zastavěné území se nenachází v dopravně dostupném území nezemědělská půda příp. plochy pozemků staveb využitelné k výše uvedenému účelu • Ochrany životního prostředí § Funkční plochy s parametry ploch obytných vylučují případný negativní vliv na úroveň kvality životního prostředí v obci Odůvodnění z hledisek socioekonomických, stavebně technických a urbanistických : • Zajištění růstu a oživení ekonomického potenciálu obce ve vazbě na potenciál širšího území • Dopravní dostupnost z hlavních komunikací po plochách stávajících komunikací • Přímá vazba ploch na stávající infrastrukturu • doplnění stávající historicky založené urbanistické struktury obce Rs - PLOCHY REKREACE – sportovně rekreační areály, společensko rekreační a tur. zařízení Lokalita typ území nezastavěné území – TTP, ost.pl. – IV.tř.ochrany ZPF Rs1a,b severovýchodní okraj k.ú. – turisticko rekreační areál, tábořiště

Rs2

nezastavěné území – TTP, ost.pl., orná půda – V.tř.ochr. ZPF

Rs3

Zastavěné území – ost.pl. – bez záboru ZPF Nezastavěné území – orná půda – IV.tř.ochrany ZPF, ost.pl.

Rs4

východní okraj k.ú. - turisticko rekreační areál, tábořiště

Východní okraj ZÚ – rozvojová plocha stávajícího areálu sportu a dětského hřiště

odůvodnění umístění ploch záboru z hledisek ochrany ZPF a právem chráněných zájmů • ochrany ZPF § nenarušují organizaci ZPF § hydrologické poměry v území nebudou narušeny § síť zemědělských účelových komunikací není narušena, § plocha je umístěna mimo ZÚ na půdě s nižší tř. ochrany ZPF (IV. tř. ochrany) § v zastavěném území se nenachází nezemědělská ani zemědělská půda použitelná k výše uvedenému účelovému využití, případné použití ploch v ZÚ je s ohledem na podstatu funkční plochy vyloučeno § odnímá plochy v celém rozsahu pozemků – nevznikají neobhospodařovatelné zbytkové části pozemků § mimo ZÚ se nenachází v řešeném území urbanisticky vhodnější lokalita, disponující větším rozsahem nezemědělských půd využitelná k výše uvedenému účelu § plochy jsou situovány na půdách s nejnižšími stupni ochrany ZPF


54


•

Ochrany životního prostředí § Využitím plochy pro výše uvedenou funkci dojde ke zvýšení kvality životního prostředí v obci jako celku, negativní vliv na ŽP se nepředpokládá Odůvodnění z hledisek socioekonomických, stavebně technických a urbanistických : • Zajištění růstu a oživení ekonomického potenciálu obce • Tvorba pracovních míst, snížení negativního indexu zaměstnanosti • Zpřístupnění kvalitního přírodního prostředí turistickému ruchu v řízené podobě • Dopravní dostupnost z hlavních komunikací po plochách stávajících komunikací Rr - PLOCHY REKREACE – rodinná rekreace (rekreační chaty Lokalita typ území nezastavěné území – PUPFL Rr1

JV okraj k.ú. – plocha pro zahuštění a výstavbu rekreačních chat

odůvodnění umístění ploch záboru - viz. e.2 Pz - PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – veřejná zeleň Lokalita typ území nezastavěné území – orná půda, ost.pl. – IV. a V.tř.ochrany ZPF Pz1 Pz2

plocha vytvářející příznivé obytné prostředí formou obytné parkové zeleně, lokalita přímo navazuje na ZÚ obce

odůvodnění umístění plochy záboru z hledisek ochrany ZPF a právem chráněných zájmů • ochrany ZPF § nenarušuje organizaci ZPF § hydrologické poměry v území nebudou narušeny § síť zemědělských účelových komunikací není narušena § plocha je umístěna mimo ZÚ na půdě s nejnižšími tř. ochrany ZPF. § v zastavěném území se nenachází nezemědělská půda použitelná k výše uvedenému účelovému využití • Ochrany životního prostředí § Využitím plochy pro výše uvedenou funkci dojde ke zvýšení kvality životního prostředí v obci jako celku, negativní vliv na ŽP se nepředpokládá Vs - PLOCHA VÝROBY A SKLADOVÁNÍ Lokalita typ území Vs1 zastavěné území – ost.pl., zast.pl. a nádvoří – bez záboru ZPF nezastavěné území – orná půda, zahrada, TTP – V.tř. ochr. ZPF Vs2 rozšíření kapacity a nabídky podnikatelské, výrobní, obchodní aj. vybavenosti obce v těsné návaznosti na stávající areál zem. výroby, lokalita přímo navazuje na ZÚ obce

odůvodnění umístění plochy záboru z hledisek ochrany ZPF a právem chráněných zájmů • ochrany ZPF § nenarušuje organizaci ZPF, k záboru je navržen soubor pozemků, žádné zbytkové části znemožňující obhospodařování nevznikají § nenarušuje hydrologické poměry v území § nenarušuje síť zemědělských účelových komunikací § plocha je umístěna na půdě s nejnižší tř. ochrany ZPF (V. tř. ochrany) § plochy se nacházejí v ZÚ resp. přímo navazují na ZÚ obce • Ochrany životního prostředí § Umístění v okrajové poloze ZÚ je pro výše uvedenou funkci z hlediska možného vlivu na kvalitu životního prostředí nejvýhodnější Odůvodnění z hledisek socioekonomických, stavebně technických a urbanistických : • Zajištění růstu a oživení ekonomického potenciálu obce • Tvorba pracovních míst, snížení negativního indexu zaměstnanosti • Dopravní dostupnost z hlavních komunikací po plochách stávajících komunikací • Přímá vazba ploch na stávající infrastrukturu


55


Ti – PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY - ČOV Lokalita typ území Nezastavěné území – TTP – V. tř. ochrany ZPF plocha pro výstavbu ČOV – nadmístního významu (pro Vladislav a m.č.) z hlediska záboru Ti1 ZPF nemá umístění s ohledem na požadované technické parametry odkanalizování všech obcí alternativu

odůvodnění umístění plochy záboru z hledisek ochrany ZPF a právem chráněných zájmů • ochrany ZPF § výrazně nezhoršuje organizaci ZPF – plocha není zemědělsky využívána § nenarušuje hydrologické poměry v území § nenarušuje síť zemědělských účelových komunikací • Ochrany životního prostředí § Využitím plochy dojde ke zvýšení kvality a standardu úrovně životního prostředí v obci, z pohledu vlastního možného vlivu na kvalitu životního prostředí je umístění v okrajové poloze k.ú. pro výše uvedenou funkci nejvýhodnější Odůvodnění z hledisek socioekonomických, stavebně technických a urbanistických : • Realizace zařízení má širší potenciální vliv na úroveň růstu a oživení obce • Plocha je umístěna mimo stávající i navrženou obytnou zástavbu. Tn – PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ Lokalita typ území Nezastavěné území – PUPFL Tn1 plocha pro nevýhradní těžbu stavebního kamene – s ohledem na geologické průzkumy nemá umístění alternativu – JV okraj k.ú. – lok. Pytroch.

odůvodnění umístění ploch záboru - viz. e.2 Dk - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – místní komunikace Z větší části jsou stavbami veřejně prospěšnými a jako takové jsou nezbytně nutné pro udržitelný rozvoj řešeného území. Předpokladem je zábor zemědělského půdního fondu v nejnutnějším rozsahu pro dopravní plochy jednotlivých komunikací. Lokalita typ území nezastavěné území – orná půda-IV.a II.tř.ochrany ZPF Dk1 místní komunikace pro obsluhu návrhových ploch smíšených obytných v I.etapě výstavby

Dk2

nezastavěné území – orná půda-IV.a V.tř.ochrany ZPF místní komunikace pro obsluhu návrhových ploch smíšených obytných v I.etapě výstavby

nezastavěné území – orná půda,ost.pl.-IV.a V.tř.ochrany ZPF Dk3

místní komunikace pro obsluhu návrhových ploch smíšených obytných ve III.etapě výstavby

nezastavěné území – TTP-V.tř.ochrany ZPF Dk4

místní komunikace pro obsluhu návrhových ploch smíšených obytných a zachování přístupu ke zbytkovým pozemkům, určeným k využití jako rezervy ploch smíšených obytných

Du - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – účelové komunikace Lokalita typ území nezastavěné území – orná půda Du1

Du2 Du3

Účelová komunikace – obsluha zadních částí pozemků pro výstavbu RD v I.etapě Plochy jsou nedílnou součástí ploch smíšených obytných I.etapy výstavby § Plochy nenarušují organizaci ZPF, zbytkové, obtížně obhospodařovatelné pozemky nevznikají § nenaruší hydrologické poměry v území § odtokové poměry v řešeném území řeší technickými opatřeními § nenarušují síť zemědělských účelových komunikací § odnímá jen nejnutnější plochu v šířce uličního profilu § plochy jsou umístěny na půdách s nejnižší tř.ochrany ZPF–IV.a V.tř.

Nezastavěné území – trvalý travní porost účelová komunikace pro obsluhu navrhované ČOV

Dch - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – chodníky Lokalita typ území Zastavěné území – ostatní plocha – bez záboru ZPF Dch1 Nezastavěné území – ostatní plocha – bez záboru ZPF Dch2 Jedná se o vybudování chodníku v souběhu se stávající silnicí II. a III. tř. Dch3 Viz zábor PUPFL Dch4


56


odůvodnění umístění plochy záboru z hledisek ochrany ZPF a právem chráněných zájmů • ochrany ZPF § Plochy nenarušují organizaci ZPF, zbytkové, obtížně obhospodařovatelné pozemky nevznikají § nenaruší hydrologické poměry v území § odtokové poměry v řešeném území řeší technickými opatřeními § nenarušují síť zemědělských účelových komunikací § odnímá jen nejnutnější plochu v šířce uličního profilu § plochy jsou umístěny na půdách s nejnižší tř.ochrany ZPF–IV.a V.tř. • Ochrany životního prostředí § Využitím plochy pro výše uvedenou funkci se negativní vliv na ŽP v obci nepředpokládá Odůvodnění z hledisek socioekonomických, stavebně technických a urbanistických : • Zajištění dopravní dostupnosti funkčně rozdílných ploch z hlavních komunikací • Zajištění bezpečnosti chodců vůči automobilové dopravě NL – PLOCHY LESNÍ plochy určené k systémovému založení lesních ploch v okrajových polohách stávajících PUPFL. Plochy jsou vyjímečně na plochách ZPF v V.tř. ochrany, většina na plochách ostatních Lokalita typ území Nezastavěné území –ost.pl. NL1 Zalesnění okrajové polohy stávajících PUPFL „proluky“ jižně od ZÚ obce v přímé návaznosti na stávající lesní plochu Nezastavěné území –ost.pl. NL2 Zalesnění „proluky“ PUPFL jižně od ZÚ obce v přímé návaznosti na stávající lesní plochu Nezastavěné území –ost.pl., orná půda v V.tř.ochrany NL3 Zalesnění okrajové polohy stávajících PUPFL jižně od ZÚ obce v přímé návaznosti na stávající lesní plochu Nezastavěné území – ost.pl. NL4 Doplnění proluky jinak zalesněných ploch v jižní části k.ú. Nezastavěné území – ost.pl. NL5 Doplnění proluky jinak zalesněných ploch v jižní části k.ú.

PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ jsou plochy orné půdy určené k zatravnění a systémovému založení IP ÚSES. Plochy jsou součástí ZPF a nebudou trvale odnímány Lokalita typ území Nezastavěná území – bez záboru ZPF - zatravnění protierozní ochrana ploch s rozdílným způsobem využití, omezení splachů E1-8 orniční vrstvy zemědělsky obhospodařovaných půd na pozemcích sklonitých, odvodnění terénních depresí (E6a)- půdoochranné opatření změnou kultury zatravněním (TTP). Nezastavěná území – bez záboru ZPF Založení ochranné a izolační zeleně na styku ploch s rozdílným způsobem T1-3 využití. Účelem opatření je snížení resp. eliminace možných negativních dopadů vzájemné interakce a dále zachování resp. vytvoření ochranné zeleně v pásmech ochrany a manipulace v souběhu s vodními toky Nezastavěná území – bez záboru ZPF Plochy pro založení, doplnění a revitalizaci ÚSES a IP ÚSES – liniové alejové U1-16 zeleně a travnatých pásů podél komunikací v jinak intenzivně zemědělsky využívané krajině - zvýšení podílu ploch zeleně v zemědělské nezalesněné krajině. odůvodnění umístění plochy záboru z hledisek ochrany ZPF a právem chráněných zájmů • ochrany ZPF § nenarušují organizaci ZPF § hydrologické poměry v území nebudou narušeny resp. Budou opatřením upraveny k eliminaci negativních vlivů § síť zemědělských účelových komunikací není narušena § zachovává a nenarušuje stávající rozsah přístupových polních a lesních cest § plochy jsou umístěny mimo ZÚ na půdách s nižšími tř. ochrany ZPF IV. a V.tř., vyjímečně v systému KES na půdách ve II. a III.tř.ochrany. § plochy nejsou trvale vyjímány ze ZPF


57


•

Ochrany životního prostředí § Využitím plochy pro výše uvedenou funkci se zvyšuje kvalita ŽP v řešeném území § Zlepšuje hydrologické poměry v území vyšší retenční schopností půdy § Zlepšuje prostupnost krajiny

Ostatní liniové veřejně prospěšné stavby technické infrastruktury nepředpokládá se trvalý zábor ZPF. Trasy těchto staveb jsou vyznačeny ve výkresu B3. Veřejně prospěšné stavby, opatření, asanace.


58

Výpočet záboru ZPF ozn. lok..

Návrh funkčního využití

č.parcely dle KN

kultura dle KN

BPEJ

202/2

orná půda

202/3

orná půda

202/4

Výměra plocha (ha)

z toho k odnětí ZPF

Tř.ochr.

5.29.11 5.47.12

0,2039 0,0138

0,2039 0,0138

II IV

5.47.02

0,0215

0,0215

IV

5.47.12 5.47.02

0,0248 0,2007

0,0248 0,2007

IV IV

orná půda

5.47.02

0,2398 0,7045

0,2398 0,7045

IV

202/2

orná půda

5.29.11 5.47.02

0,1333 0,0826

0,1333 0,0826

II IV

202/3 202/4

orná půda orná půda

5.47.02 5.47.02

0,1926 0,1891 0,5976

0,1926 0,1891

IV IV

275/1

orná půda

5.32.04 5.32.14

0,2951 0,0929

0,2951 0,0929

IV V

275/2 275/3


5.32.04 5.47.02

0,1984 0,0631

0,1984 0,0631

IV IV

275/4

orná půda

5.32.04 5.47.02

0,1361 0,2015

0,1361 0,2015

IV IV

275/5

orná půda

5.47.02

0,2033 1,1904

0,2033 1,1904

IV

275/2

orná půda

5.32.04

0,1733

0,1733

IV

275/3

orná půda

5.32.04 5.47.02

0,0807 0,1066

0,0807 0,1066

IV IV

275/4 275/5


5.47.02 5.47.02

0,1955 0,1881 0,7442

0,1955 0,1881

IV IV

275/2

orná půda

5.32.04

0,0981

0,0981

IV

5.32.11 5.47.02

0,0732 0,0199

0,0732 0,0199

V IV

Sv - PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - venkovského typu Sv 1

plochy smíšené obytné - venkovského typu

celkem Sv 2


celkem Sv 3


celkem Sv 4


celkem Sv 5



orná půda

5.32.04 5.47.02

0,0066 0,1926

0,0066 0,1926

IV IV

275/4

orná půda

5.47.02

0,2177

0,2177

IV

275/5 275/7


5.47.02 5.47.02

0,1990 0,0025

0,1990 0,0025

IV IV

275/8

orná půda

5.32.11

0,0018 0,8114

0,0018 0,8114

V

42 43

zahrada orná půda

5.29.11 5.47.02

0,0307 0,0222 0,0529

0,0307 0,0222

II IV

199/13

trvalý travní porost

5.32.14 5.29.11

0,1219 0,0113 0,1332

0,1219 0,0113

celkem Sv 7

plochy smíšené obytné - venkovského typu celkem

DISprojekt s.r.o., Třebíč 02/2010

0,7442

275/3

celkem Sv 6

0,5976

0,0529 V II

0,1332

59

Sv 16


213/2

zahrada

227/4 211/2

ostatní plocha zahrada

5.32.54 5.40.78

0,0751 0,0009

0,0751 0,0009

V V

5.32.54

0,3871 0,0059 0,4690

0,0000 0,0059

V

celkem Sv 8


100/1 100/2


5.32.14 5.32.14

0,1878 0,1641 0,3519

0,1878 0,1641

247/1

orná půda

5.32.14

0,9183

0,9183

V

247/2

orná půda

5.32.14

0,8828 1,8011

0,8828 1,8011

V

199/11


5.32.14

0,1229

0,1229

V

199/12


5.29.11 5.32.14

0,0494 0,2643

0,0494 0,2643

II V

199/13 199/14

trvalý travní porost trvalý travní porost

5.32.14 5.32.14

0,2161 0,0406

0,2161 0,0406

V V

86/1


5.32.14

0,0039 0,6972

0,0039 0,6972

V

celkem Sv 9

plochy smíšené obytné - venkovského typu celkem

Sv 10


0,0819

celkem

V V

0,3519

Sv 11


199/11


5.32.14

0,3975

0,3975

V

Sv 12


276/1

orná půda

5.32.14

0,1922

0,1922

V

277/1

orná půda

5.32.14

0,0618 0,2540

0,0618

V

celkem Sv 13


272/1

orná půda

5.32.14

0,1491

0,1491

V

272/2

orná půda

5.32.11 5.32.14

0,2903 0,0549

0,2903 0,0549

V V

272/3

orná půda

5.32.14

0,3887 0,8830

0,3887 0,8830

V

154/1

zahrada

5.32.51

0,0819

0,0819

IV

175/1 176

zahrada zahrada

5.32.51 5.32.11

0,0555 0,0157

0,0555 0,0157

IV V

269/1 269/2


5.32.51 5.32.51

0,0129 0,0163

0,0129 0,0163

IV IV

269/3

orná půda

5.32.11 5.32.51

0,4674 0,0087

0,4674 0,0087

V IV

269/5 269/6


5.32.51 5.32.51

0,0218 0,0022

0,0218 0,0022

IV IV

269/7 269/8


5.32.51 5.32.51

0,0262 0,0195 0,7281

0,0262 0,0195

IV IV

269/2

orná půda

5.32.11 5.32.51

0,0063 0,1632

0,0063 0,1632

V IV

269/3

orná půda

5.32.11 5.32.51

0,4327 0,0088 1,2220

0,4327 0,0088

V IV

11,0380

10,0399

celkem Sv 14


celkem Sv 15


celkem Sv - PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - venkovského typu CELKEM


0,2540

0,7281

0,6110

60

I. ETAPA

4,7032

4,3161

II. ETAPA III. ETAPA

3,2477 3,0871

3,2477 2,4761

Pozn.: zábor mimo zastavěné území zábor v zastavěném území

ozn. lok..


č.parcely dle KN

kultura dle KN

BPEJ

50 51/1

ostatní plocha trvalý travní porost

51/2

zahrada



Tř.ochr.

5.29.11

0,0644 0,0460

0,0000 0,0460

II

5.29.11

0,0078

0,0078

II

0,1182

0,0538

Bv - PLOCHY BYDLENÍ - BYTOVÉ DOMY Bv 1

plochy bydlení-bytové domy

Bv - PLOCHY BYDLENÍ - bytové domy CELKEM

ozn. lok..


Výměra z toho k odnětí ZPF

č.parcely dle KN

kultura dle KN

BPEJ

241/1


5.32.51

0,4617

0,4617

IV

241/2 241/3


5.32.51 5.32.51

0,6071 0,3745

0,6071 0,3745

IV IV

241/4 241/5


5.32.51 5.32.51

0,6377 0,1131 2,1941

0,6377 0,1131

IV IV

238/1 238/2

ostatní plocha ostatní plocha

0,0317 0,0021 0,0338

0,0000 0,0000

291/10

orná půda

5.32.11

0,4671

0,4671

V

291/8

orná půda

5.32.54 5.32.11

1,6907 0,0057

1,6907 0,0057

V V

291/9 291/15

orná půda ostatní plocha

5.32.11

0,0049 0,0010

0,0049 0,0000

V

291/16

ostatní plocha

0,0195

0,0000

291/17 292/3


0,0105 0,0148

0,0000 0,0000

292/4 292/5


0,0064 0,0136

0,0000 0,0000

292/6 293


5.32.54

0,0593 0,2320

0,0000 0,2320

V

294 295


5.32.54 5.32.54

0,0357 0,0153

0,0357 0,0153

V V

296/2

ostatní plocha

0,0636

0,0000

plocha (ha)

Tř.ochr.

Rs - PLOCHY REKREACE - sportovně rekreační areály Rs 1a

plochy rekreace - sport.rekreační areály

celkem Rs 1b

plochy rekreace - sport.rekreační areály celkem

Rs 2



2,1941

0,0000

61

297/2 297/3


5.32.54 5.32.54

0,0562 0,0245

0,0562 0,0245

V V

298 325


5.32.54

0,2124 0,0368 2,9700

0,0000 0,0368

V

celkem

2,5689

Rs 3


155

ostatní plocha

0,0695

0,0000

Rs 4


267/1

ostatní plocha

0,5299

0,0000

269/1

orná půda

0,3265 0,8564

0,3265 0,3265

6,1238

5,0895

5.32.51

celkem Rs - PLOCHY REKREACE - sportovně rekreační areály CELKEM

ozn. lok..


č.parcely dle KN

kultura dle KN

BPEJ

277/1 285/1


272/1 272/2 272/3

IV



Tř.ochr.

5.32.14

0,0184 0,0190

0,0184 0,0000

V. 0


5.32.11 5.32.14

0,0880 0,0530

0,0880 0,0530

V. V.

orná půda

5.32.11 5.32.14

0,1860 0,1290

0,1860 0,1290

V. V.

5.32.11

0,0665

0,0665

V.

0,5599

0,5409

5.32.04

0,0685

0,0685

IV.

5.32.14

0,0037 0,0722

0,0037

V.

0,6321

0,6131

Pz - PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ - veřejná zeleň Pz 1

plocha veř.prostranství - veř.zeleň

celkem Pz2

plocha veř.prostranství - veř.zeleň

275/1

orná půda

celkem Pz - PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ - veřejná zeleň CELKEM

ozn. lok..


č.parcely dle KN

kultura dle KN

187/1 188/1

BPEJ

0,0722



zastavěná plocha zastavěná plocha

0,0090 0,0109

0,0000 0,0000

189/1 189/2


0,0138 0,0327

0,0000 0,0000

189/3

zastavěná plocha

0,0240

0,0000

190/1 190/2


0,0365 0,0267

0,0000 0,0000

190/3 190/4


0,0219 0,0038

0,0000 0,0000

191/1 191/2


0,0750 0,0321

0,0000 0,0000

191/3 191/4


0,0262 0,0271

0,0000 0,0000

191/5 192/2

zastavěná plocha ostatní plocha

0,0194 0,0218

0,0000 0,0000

Tř.ochr.

VS - PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ VS 1

plocha pro výrobu a skladování


62

192/3 192/4


0,0164 0,0678

0,0000 0,0000

192/5 192/6


0,3386 0,0058

0,0000 0,0000

192/7 192/8


0,0018 0,0098

0,0000 0,0000

192/9 192/10


0,3710 0,0382

0,0000 0,0000

192/11 192/12


0,0505 0,0384

0,0000 0,0000

192/13

ostatní plocha

0,0724

0,0000

192/14 192/15


0,0309 0,1410

0,0000 0,0000

192/16 192/18

ostatní plocha zastavěná plocha

0,0564 0,0890

0,0000 0,0000

192/19 193/1


0,0627 0,0641

0,0000 0,0000

193/2 193/3


0,0069 0,0195

0,0000 0,0000

194/1 195


0,1133 0,0448 2,0202

0,0000 0,0000

192/21 197

ostatní plocha zastavěná plocha

0,0881 0,0111

0,0000 0,0000

198 264/1

zahrada orná půda

5.32.44 5.32.44

0,0982 0,4844

0,0982 0,4844

V V

265


5.32.44

0,0866 0,7684

0,0866 0,6692

V

2,7886

0,6692

celkem VS 2

plocha pro výrobu a skladování

celkem VS - PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ CELKEM

ozn. lok..


č.parcely dle KN

kultura dle KN

BPEJ

224/1

trv.trav. porost

5.40.78

0,0000



Tř.ochr.

0,2000

0,2000

V

0,2000

0,2000

T - PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY T1

plochy TI - ČOV

T - PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY CELKEM

ozn. lok..



č.parcely dle KN

kultura dle KN

BPEJ

202/1 202/2


5.29.11 5.29.11

0,0798 0,0204

0,0798 0,0204

II II

202/3

orná půda

5.47.02 5.47.02

0,0090 0,0268

0,0090 0,0268

IV IV

202/4

orná půda

5.47.02

0,0290 0,1650

0,0290 0,1650

IV

plocha (ha)

Tř.ochr.

Dk - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Dk 1

plochy DI - místní komunikace

celkem


63

Dk 2


275/1

orná půda

5.32.14 5.32.04

0,0089 0,0388

0,0089 0,0388

V IV

275/2 275/3


5.32.04 5.32.04

0,0251 0,0155

0,0251 0,0155

IV IV

5.47.02

0,0103

0,0103

IV

275/4 275/5


5.47.02 5.47.02

0,0256 0,0253 0,1495

0,0256 0,0253

IV IV

271

ostatní plocha

0,0031

0,0000

272/1 272/2


5.32.11 5.32.11

0,0238 0,0407

0,0238 0,0407

V V

272/3

orná půda

5.32.11 5.32.14

0,0099 0,0751

0,0099 0,0751

V V

269/1 269/2


5.32.51 5.32.51

0,0432 0,0217

0,0432 0,0217

IV IV

269/3

orná půda

5.32.11

0,0603

0,0603

V

269/7 153/4


5.32.51

0,0102 0,0305 0,3185

0,0102 0,0000

IV

199/11


5.32.14

0,0220

0,0220

V

199/12


5.32.14

0,0130 0,0350

0,0130 0,0350

V

0,6680

0,6344

celkem Dk 3


celkem Dk4

plochy DI - místní komunikace celkem

Dk - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY CELKEM

ozn. lok..


č.parcely dle KN

kultura dle KN

BPEJ

202/1 202/2


202/3 202/4


275/2

orná půda

5.32.04

275/3

orná půda

275/4 275/5 222 224/1

0,1495

0,2849



Tř.ochr.

5.29.11 5.29.11

0,0289 0,0090

0,0289 0,0090

II II

5.47.02

0,0063

0,0063

IV

5.47.02 5.47.02

0,0144 0,0131

0,0144 0,0131

IV IV

0,0717

0,0717

0,0138

0,0138

IV

5.32.04 5.47.02

0,0033 0,0105

0,0033 0,0105

IV IV


5.47.02 5.47.02

0,0139 0,0147

0,0139 0,0147

IV IV

0,0562

0,0562

plocha ostatní trv.trav. porost

5.40.78 5.40.78

0,0040 0,0382

0,0000 0,0382

0,0422

0,0382

0,1701

0,1661

Du - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Du 1

plochy DI - účelová komunikace

celkem Du 2

plochy DI - účelová komunikace

celkem Du 3

plochy DI - účelová komunikace celkem

Du - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY CELKEM


V

64

ozn. lok..


BPEJ


č.parcely dle KN

kultura dle KN

221/1

ost.pl.

0,1105

0,0000

102/1

ost.pl.

0,0440

0,0000

29/1 30/3

ost.pl. ost.pl.

0,0045 0,0004

0,0000 0,0000

221/2

ost.pl.

0,0006 0,1600

0,0000

273

ost.pl.

0,0230

0,0000

0,1830

0,0000

plocha (ha)

Tř.ochr.ZPF

Dch - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - chodníky Dch 1

plochy DI - chodníky

celkem Dch 2


Dch3-4

viz zábor PUPFL

Dk - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - chodníky CELKEM

ozn. lok..


č.parcely dle KN

kultura dle KN

284/1 284/2 284/3

BPEJ

0,0000



ostatní plocha

0,3219

0,0000


0,0121 0,0123

0,0000 0,0000

0,3463

0,0000

0,1562

0,0000

0,1085 0,9165

0,1085 0,0000

Tř.ochr.

NL - PLOCHY PUPFL NL 1

plochy lesní

celkem NL 2

plochy lesní

370

ostatní plocha

NL 3

plochy lesní

291/1 378/1


380

ostatní plocha

0,0375 1,0625

0,0000

317/1

ostatní plocha

0,1043

0,0000

317/2

ostatní plocha

0,0597 0,1640

0,0000

535

ostatní plocha

0,0445

0,0000

1,7735

0,1085

5.32.11

celkem NL 4

plochy lesní celkem

NL 5

plochy lesní

NL - PLOCHY PUPFL CELKEM

ozn. lok..


č.parcely dle KN

V

0,1085

0,0000


kultura dle KN

BPEJ

orná půda

5.32.51

0,6721

0,0000

5.32.11

0,0297

0,0000

V

plocha (ha)

Tř.ochr.

E - PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - protierozní opatření E1

plochy smíšené nezastavěného území

269/1

protierozní opatření


IV

269/2

orná půda

5.32.51 5.32.11

0,1013 0,2583

0,0000 0,0000

IV V

269/3 269/4


5.32.11 5.32.11

0,6203 0,0074

0,0000 0,0000

V V

5.32.51 ostatní plocha

0,0074 0,2175

0,0000 0,0000

IV

270/1 270/2


5.32.11 5.39.59

0,0035 0,0092

0,0000 0,0000

V V

270/3

ostatní plocha

0,1381

0,0000

65

0,1229 0,0360

0,0000 0,0000

2,2237

0,0000

0,2823

0,0000

V

5.39.59 5.32.14

1,3320 0,7385

0,0000 0,0000

V V

5.39.39 5.39.59

0,0250 0,0169

0,0000 0,0000

V V

orná půda

5.32.14

0,0295

0,0000

V

orná půda

5.39.39 5.32.14

0,0067 0,0259

0,0000 0,0000

V V

5.39.59

0,0938 2,5506

0,0000

V

270/4 270/5


276/1

orná půda

5.32.14

orná půda

celkem E2

plochy smíšené nezastavěného území protierozní opatření

276/2

276/3 277/1 celkem E3


331/3

orná půda

5.39.59 5.67.01

0,0606 0,4030

0,0000 0,0000

V V

331/4 331/5


5.67.01 5.67.01

0,0495 0,5136

0,0000 0,0000

V V

331/6

orná půda

5.39.59

0,0012

0,0000

V

orná půda

5.67.01 5.32.04

0,3085 0,0344

0,0000 0,0000

V IV

5.39.59 5.67.01

0,0073 0,3876

0,0000 0,0000

V V

5.47.00 5.32.04

0,5754 0,0013

0,0000 0,0000

II IV

5.39.59 5.67.01

0,0063 0,0183

0,0000 0,0000

V V

331/7

331/8

orná půda

331/9

orná půda

5.39.59 5.67.01

0,0025 0,0164

0,0000 0,0000

V V

331/10 331/11


5.39.59 5.39.59

0,0095 0,0163

0,0000 0,0000

V V

331/12

orná půda

5.39.59

0,1046

0,0000

V

2,5163

0,0000

celkem E4


orná půda

5.32.11

1,2360

0,0000

V

291/3

orná půda

5.32.54 5.32.11

0,1990 0,0470

0,0000 0,0000

V V

291/4 291/6


5.32.11 5.32.11

0,8209 0,5928

0,0000 0,0000

V V

291/7 291/8


5.32.11 5.32.11

0,0195 0,0156

0,0000 0,0000

V V

5.32.54

0,0015

0,0000

V

291/11 291/12


0,0058 0,0017

0,0000 0,0000

292/7 292/8


0,0024 0,0115

0,0000 0,0000

305/1

orná půda

291/1


2,9537

0,0000

5.32.04

0,3929

0,0000

IV

5.39.19

0,1859

0,0000

V

celkem E5



0,0000

66

305/2

orná půda

5.32.04 5.32.11

0,3633 1,2371

0,0000 0,0000

IV V

5.32.44 5.39.19

0,0270 0,1397

0,0000 0,0000

V V

305/3

orná půda

5.47.10 5.32.11

0,0088 1,9661

0,0000 0,0000

III V

305/4

orná půda

5.32.44 5.32.11

0,2779 0,0099

0,0000 0,0000

V V

305/5

orná půda

5.32.04 5.32.44

0,0008 0,0042

0,0000 0,0000

IV V

5.47.10

0,0098

0,0000

III

4,6234

0,0000

5.29.51

0,2586

0,0000

IV

5.32.04 5.47.10

0,3067 0,5931

0,0000 0,0000

IV III

celkem E6


328/14

orná půda

protierozní opatření 328/15

orná půda

5.29.51 5.47.10

0,0181 0,0083

0,0000 0,0000

IV III

328/16

orná půda

5.29.51 5.47.10

0,0280 0,0027

0,0000 0,0000

IV III

328/17

orná půda

5.29.41

0,0535

0,0000

IV

5.29.51 5.32.04

0,0041 0,0382

0,0000 0,0000

IV IV

5.47.10 5.29.41

0,0708 1,3039

0,0000 0,0000

III IV

5.32.04 5.47.00

1,3282 0,0202

0,0000 0,0000

IV II

5.47.10 5.29.41

1,1412 0,0601

0,0000 0,0000

III IV

5.29.51 5.47.10

0,0016 0,0306

0,0000 0,0000

IV III

5.29.41 5.29.51

0,0195 0,0198

0,0000 0,0000

IV IV

328/18

328/19


orná půda

orná půda

328/20

orná půda

5.47.10

0,0297

0,0000

III

328/21

orná půda

5.29.41 5.29.51

0,0046 0,0113

0,0000 0,0000

IV IV

328/22 328/23


5.29.51 5.29.41

0,0555 0,0087

0,0000 0,0000

IV IV

5.29.51 5.47.10

0,0534 0,0041

0,0000 0,0000

IV III

328/24

orná půda

5.29.41 5.47.10

0,0073 0,0101

0,0000 0,0000

IV III

328/25 328/26


5.47.10 5.47.10

0,0035 0,0322

0,0000 0,0000

III III

328/27

orná půda

5.47.10

0,0454

0,0000

III

328/28 328/29


5.29.51 5.29.51

0,0289 0,6429

0,0000 0,0000

IV IV

5.29.41

0,0054

0,0000

IV

67

328/30 328/31


5.29.51 5.29.51

0,1019 0,0111

0,0000 0,0000

IV IV

328/32

orná půda

5.47.10 5.47.10

0,0441 0,0107

0,0000 0,0000

III III

328/33 328/34


5.47.10 5.47.10

0,1036 0,0036

0,0000 0,0000

III III

328/35

orná půda

5.29.51 5.47.10

0,0549 0,0244

0,0000 0,0000

IV III

328/36

orná půda

5.29.41 5.29.51

0,0420 0,5713

0,0000 0,0000

IV IV

5.47.00

0,0020

0,0000

II

1,8177 0,0031

0,0000 0,0000

III II

328/37

orná půda

5.47.10 5.47.00

328/38

orná půda

5.47.10 5.47.00

0,7492 0,0225

0,0000 0,0000

III II

328/44

orná půda

5.47.10 5.47.10

0,5415 0,0347

0,0000 0,0000

III III

328/45 328/46


5.29.51 5.47.10

0,0224 0,0403

0,0000 0,0000

IV III

328/47 328/48


5.47.10 5.47.10

0,0302 0,0246

0,0000 0,0000

III III

328/49

orná půda

5.29.51

0,0196

0,0000

IV

328/50 328/51


5.29.51 5.29.51

0,0203 0,0208

0,0000 0,0000

IV IV

328/52

orná půda

5.29.51

0,0196 10,5863

0,0000

IV

celkem E6


202/8 202/9


5.47.02 5.47.02

0,6493 0,0123

0,0000 0,0000

IV IV

202/11

orná půda

5.47.02 5.47.12

0,0909 0,4335

0,0000 0,0000

IV IV

202/13

orná půda

5.47.02 5.47.12

1,4282 0,3967

0,0000 0,0000

IV IV

3,0109

0,0000

275/9

orná půda

5.32.04 5.32.14

0,0092 0,0060

0,0000 0,0000

IV V

275/10 275/11


5.32.04 5.32.04

0,0184 0,0310

0,0000 0,0000

IV IV

275/12

orná půda

5.32.04 5.47.02

0,2184 0,1081

0,0000 0,0000

IV IV

275/16 275/17


5.32.04 5.32.04

0,1987 0,1556

0,0000 0,0000

IV IV

5.47.02

0,1360

0,0000

IV

0,8814

0,0000

celkem E7


celkem E8

0,0000


275/23

orná půda

5.64.01

0,1126

0,0000

II


275/24 275/26


5.64.01 5.32.04

0,0015 0,0618

0,0000 0,0000

II IV

5.64.01

0,0505

0,0000

II


68

275/31

orná půda

5.32.04 5.64.01

0,0634 0,0471

0,0000 0,0000

IV II

275/34 275/38


5.64.01 5.64.01

0,1109 0,0017

0,0000 0,0000

II II

0,4495

0,0000

29,7958

0,0000

celkem E - PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - protierozní opatření CELKEM

ozn. lok..


č.parcely dle KN


kultura dle KN

BPEJ

orná půda

5.32.54

0,1279

0,1279

V

5.32.14

0,3095 0,4374

0,3095

V

plocha (ha)

Tř.ochr.

T - PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - ochranná a izolační zeleň T1


247/1

ochranná a izolační zeleň celkem T2


orná půda

5.47.02

0,0267

0,0267

IV

275/4

orná půda

5.32.04 5.47.02

0,0708 0,0474

0,0708 0,0474

IV IV

275/5

orná půda

5.47.02

0,0079 0,1528

0,0079

IV

0,0656

0,0656

0,6558

0,6558

275/3

ochranná a izolační zeleň

celkem T3


269/1

orná půda

5.32.51

T - PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - ochranná a izolační zeleň CELKEM

ozn. lok..


0,4374

č.parcely dle KN

kultura dle KN

BPEJ

0,1528 IV



Tř.ochr.

U - PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - ÚSES a IP ÚSES (liniová zeleň) U1

plocha pro založ. Plošných opatření ÚSES

celkem


207/1 207/2


0,5004 0,0196

0,0000 0,0000

207/3 218/1


0,0137 0,3764

0,0000 0,0000

218/2

ostatní plocha

0,0222

0,0000

218/3 218/4


0,0167 0,2254

0,0000 0,0000

218/5 218/6


0,2395 0,3897

0,0000 0,0000

218/7 218/8


0,0056 0,2350

0,0000 0,0000

218/9 218/10


0,0064 0,0465

0,0000 0,0000

227/1 227/2


0,3420 0,2336

0,0000 0,0000

227/3

ostatní plocha

0,2484

0,0000

227/5 227/6


0,0672 0,0779

0,0000 0,0000

227/7

ostatní plocha

0,0142 3,0804

0,0000 0,0000

69

U2


216


5.40.78

0,0363

0,0000

V

U3


229


5.32.14

0,5375

0,0000

V

5.40.78

0,0097 0,4232

0,0000 0,0000

V

230/1

ostatní plocha

230/2

ostatní plocha

0,0218 0,9922

0,0000

244/1

ostatní plocha

0,1572

0,0000

248


0,0767 0,2339

0,0000

celkem U4


5.29.51

celkem U5


plocha pro založ.IP ÚSES - liniová zeleň

5.40.78

0,1663 0,0900

0,0000 0,0000

V

253/2


5.29.11 5.40.78

0,0025 0,0031

0,0000 0,0000

II V

5.29.11 ostatní plocha

0,0018 0,2393

0,0000 0,0000

II

254 256

ostatní plocha

0,4105

0,0000

0,9135

0,0000

5.29.11

0,0182

0,0000

II

5.47.02 5.47.12

0,0278 0,0098

0,0000 0,0000

IV IV

5.29.11 5.47.12

0,0030 0,0087

0,0000 0,0000

II IV

202/5

orná půda

202/6

orná půda

275/1

orná půda

5.47.02 5.32.04

0,0139 0,0592

0,0000 0,0000

IV IV

275/2

orná půda

5.32.14 5.32.04

0,0129 0,0209

0,0000 0,0000

V IV

275/3

orná půda

5.47.02

0,0098

0,0000

IV

275/4

orná půda

5.32.04 5.47.02

0,0129 0,0205

0,0000 0,0000

IV IV

275/5 276/1


5.47.02 5.32.14

0,0179 0,0403

0,0000 0,0000

IV V

277/1

orná půda

5.32.14

0,0070 0,2828

0,0000

V

5.32.04 5.47.00

0,0536 0,0468

0,0000 0,0000

IV II

celkem U7



IV

0,0000


252 253/1

celkem U6

0,0000

0,0000

275/49 275/50


5.32.04

0,1367

0,0000

IV

328/1 328/2


5.47.00 5.47.00

0,7018 0,3621

0,0000 0,0000

II II

328/3 328/4


5.47.00 5.47.00

0,4522 0,0347

0,0000 0,0000

II II

328/5

orná půda

5.47.00 5.47.10

0,3657 0,0680

0,0000 0,0000

II III

328/6

orná půda

5.64.01 5.47.10

0,1016 0,0017

0,0000 0,0000

II III

328/7

orná půda

5.64.01 5.64.01

0,7943 0,0492

0,0000 0,0000

II II

70

328/9

orná půda

5.64.01

celkem

0,1576 3,3260

0,0000

II

0,0000

U8


565

ostatní plocha

0,0367

0,0000

U9


567

ostatní plocha

0,0288

0,0000

U 10


275/36

orná půda

5.32.04

0,0425

0,0000

IV

275/38

orná půda

5.47.00 5.32.04

0,0523 0,0033

0,0000 0,0000

II IV

275/39 275/44


5.32.04 5.32.04

0,1168 0,0820

0,0000 0,0000

IV IV

307/2

orná půda

5.47.00 5.47.00

0,0469 0,1029

0,0000 0,0000

II II

307/3 307/4


5.47.00 5.47.00

0,0053 0,0031

0,0000 0,0000

II II

307/6 307/7


5.47.00 5.47.00

0,0474 0,0450

0,0000 0,0000

II II

307/8

orná půda

5.47.00

0,0476

0,0000

II

307/9 307/10


5.47.00 5.47.00

0,0663 0,0086

0,0000 0,0000

II II

307/14

orná půda

5.47.00 5.15.00

0,0922 0,0722

0,0000 0,0000

II II

311/2

orná půda

5.15.00 5.32.04

0,0157 0,1836

0,0000 0,0000

II IV

311/5 311/6


5.32.04 5.32.04

0,0042 0,0632

0,0000 0,0000

IV IV

320/1 320/7


5.47.00 5.47.00

0,1023 0,0047

0,0000 0,0000

II II

320/8 320/9


5.47.00 5.47.00

0,0035 0,2074

0,0000 0,0000

II II

320/14

orná půda

5.47.00

0,0041

0,0000

II

320/15

orná půda

5.47.00 5.15.00

0,0959 0,0768

0,0000 0,0000

II II

320/20 320/44


5.15.00 5.15.00

0,0078 0,0168

0,0000 0,0000

II II

320/45

orná půda

5.32.04 5.32.04

0,1836 0,0580

0,0000 0,0000

IV IV

320/46

orná půda

5.32.04

0,0046 1,8666

0,0000

IV

celkem U 11


320/6

orná půda

5.47.00

0,2017

0,0000

II

320/7 320/12


5.47.00 5.47.00

0,0052 0,0398

0,0000 0,0000

II II

5.64.01

0,1509 0,3976

0,0000

II

celkem U 12



0,0000

0,0000

275/1 275/9


5.32.14 5.32.14

0,0490 0,0780

0,0000 0,0000

V V

275/13 275/14


5.32.14 5.32.14

0,0027 0,0027

0,0000 0,0000

V V

71

275/16

orná půda

5.32.04 5.32.14

0,1130 0,0155

0,0000 0,0000

IV V

275/18 275/23


5.32.04 5.67.01

0,0036 0,0186

0,0000 0,0000

IV V

275/30 275/34


5.67.01 5.47.00

0,0016 0,0428

0,0000 0,0000

V II

275/35

orná půda

5.67.01 5.47.00

0,0439 0,1076

0,0000 0,0000

V II

275/36 275/37


5.47.00 5.47.00

0,0548 0,0038

0,0000 0,0000

II II

275/44

orná půda

5.47.00

0,0242

0,0000

II

275/45

orná půda

5.32.04 5.64.01

0,0371 0,0254

0,0000 0,0000

IV II

275/46 275/47


5.47.00 5.15.00

0,0825 0,0602

0,0000 0,0000

II II

275/48

orná půda

5.15.00 5.32.04

0,0580 0,0416

0,0000 0,0000

II IV

275/49 320/1


5.32.04 5.47.00

0,0177 0,0659

0,0000 0,0000

IV II

320/2 320/3


5.47.00 5.47.00

0,0366 0,0113

0,0000 0,0000

II II

5.15.00

0,0446

0,0000

II

320/4 320/5


5.15.00 5.15.00

0,0425 0,0385

0,0000 0,0000

II II

320/6

orná půda

5.15.00 5.32.04

0,0174 0,0348

0,0000 0,0000

II IV

307/1 307/2


5.47.00 5.47.00

0,1002 0,0715

0,0000 0,0000

II II

331/1


5.32.04 5.32.14

0,0635 0,0165

0,0000 0,0000

IV V

331/2


5.32.04 5.67.01

0,0569 0,0220

0,0000 0,0000

IV V

331/3 331/4


5.67.01 5.67.01

0,0157 0,0015

0,0000 0,0000

V V

331/5

orná půda

5.67.01

0,0149

0,0000

V

331/6 331/7


5.67.01 5.67.01

0,0148 0,0164

0,0000 0,0000

V V

333

zahrada

5.47.00 5.32.14

0,0096 0,0098

0,0000 0,0000

II V

1,5892

0,0000

202/6

orná půda

5.47.02

0,0597

0,0000

IV

202/7 202/8


5.47.02 5.47.02

0,0817 0,0801

0,0000 0,0000

IV IV

202/12

orná půda

5.47.02

0,0043

0,0000

IV

202/13 202/14


5.47.02 5.47.02

0,0607 0,0418

0,0000 0,0000

IV IV

275/9

orná půda

5.47.02

0,0803

0,0000

IV

celkem U 13



72

275/10 275/11


5.47.02 5.47.02

0,0137 0,0245

0,0000 0,0000

IV IV

275/12 275/14


5.47.02 5.47.02

0,0964 0,0024

0,0000 0,0000

IV IV

275/15 275/17


5.47.02 5.47.02

0,0037 0,0605

0,0000 0,0000

IV IV

275/22 335/2


5.47.02

0,1189 0,0448

0,0000 0,0000

IV

0,7735

0,0000

205/1 205/2


5.47.02 5.47.02

0,0899 0,1694

0,0000 0,0000

IV IV

205/3 205/4


5.47.02 5.47.02

0,0020 0,0037

0,0000 0,0000

IV IV

205/5 205/6


5.32.14 5.32.14

0,2143 0,0241

0,0000 0,0000

V V

205/7

orná půda

5.32.04

0,0056 0,5090

0,0000

IV

celkem U 14


celkem U 15


202/1

orná půda

5.29.11

0,0203

0,0000

II

202/5 202/10


5.29.11 5.29.11

0,0085 0,1380

0,0000 0,0000

II II

202/11

orná půda

5.47.12 5.32.14

0,0424 0,0433

0,0000 0,0000

IV V

202/12 202/13


5.32.14 5.32.14

0,0089 0,0495

0,0000 0,0000

V V

202/14

orná půda

5.47.12 5.47.02

0,0137 0,0034

0,0000 0,0000

IV IV

0,3280

0,0000

275/15

orná půda

5.32.04

0,0048

0,0000

IV

275/16

orná půda

5.32.04

0,0954

0,0000

IV

275/17 275/20


5.32.04 5.32.04

0,0618 0,0189

0,0000 0,0000

IV IV

275/21 275/22


5.32.04 5.32.04

0,0036 0,1267

0,0000 0,0000

IV IV

275/24 275/25


5.32.04 5.32.04

0,0035 0,1373

0,0000 0,0000

IV IV

275/27 275/45


5.32.04 5.32.04

0,0220 0,1442

0,0000 0,0000

IV IV

0,6182

0,0000

15,0127

0,0000

celkem U 16


celkem U - PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - ÚSES a IP ÚSES (liniová zeleň) CELKEM


0,0000

73

e.2. pozemky určené k plnění funkce lesa (PUPFL) B6. Zábor ZPF a PUPFL Lesní půda v řešeném území spadá do přírodní oblasti č.16 - Českomoravská vrchovina. Pro oblast je zpracován oblastní plán rozvoje lesů. Územní plán Číměř respektuje následující požadavky : • Zachování rozsahu přístupových a lesních cest • Nenarušení půdoochranné a vodoochranné funkce lesa Územním plánem nejsou navrhovány žádné delimitace pozemků určených k plnění funkce lesa na zemědělskou půdu. Část pozemků ZPF je územním plánem navržena k zalesnění a převedení do ploch PUPFL s těmito funkcemi : • Lesní plochy hospodářské a ke zvýšení hodnoty krajiny • Lesní plochy jako součást a doplnění ÚSES E.2.1. NAVRHOVANÉ FUNKČNÍ VYUŽITÍ PLOCH, VPS, VPO K záboru PUPFL jsou navrhovány invariantně plochy : Rr1 - PLOCHY REKREACE – rodinná rekreace (rekreační chaty) JV okraj k.ú. – plocha pro zahuštění a výstavbu rekreačních chat v lokalitě již zastavěné objekty rekreačních chat. Tn1 – PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ – nevýhradní ložisko stavebního kamene plocha pro nevýhradní těžbu stavebního kamene – s ohledem na geologické průzkumy nemá umístění alternativu – JV okraj k.ú. – lok. Pytroch. Dch3,4 – PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - chodníky Přístupové chodníky k zastávkám lodní dopravy a rekreačnímu využívání břehových partií VN Dalešice na k.ú. Koněšín Veřejně prospěšné stavby Dch - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – chodníky Lokalita typ území Dch3 Nezastavěné území – ostatní plocha – bez záboru PUPFL Dch4

Přístupové chodníky k zastávkám lodní dopravy a rekreačnímu využívání břehových partií VN Dalešice na k.ú. Koněšín

Veřejně prospěšná opatření Nevymezují se E.2.2. DOSAVADNÍ VYUŽITÍ PLOCH Rr1 - rodinná rekreace (rekreační chaty) - plocha je zalesněnou součástí PUPFL mimo ZÚ obce, nachází se na svahové části nivy VVT Jihlava, vzrostlá zeleň bude chráněna v maximálně možném rozsahu, územním plánem je předpokládáno vynětí z PUPFL pouze v rozsahu zastavěných ploch objekty rekreačních chat umístitelných výlučně v rozsahu navržené plochy, vzrostlá zeleň nebude v celém rozsahu plochy odstraňována.


74

Tn1 – plocha těžby nerostů – nevýhradní ložisko těžby stavebního kamene - je zalesněnou součástí PUPFL mimo ZÚ obce, nachází se na JV okraji k.ú., v rozsahu ploch byl proveden geologický průzkum, ložisko stavebního kamene bylo vyhodnoceno v invariantní poloze, je předpokládán zábor PUPFL v celém rozsahu navržených ploch, zeleň bude odstraněna.výlučně v rozsahu navržené plochy.

E.2.3. PŘEDP. DŮSLEDKY NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA PUPFL Zpracováno dle : Zákona č. 289/1995 Sb. o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon) K souhlasu s odnětím jsou navrženy plochy PUPFL v plném rozsahu vyznačených ploch, v případě plochy Rr1 je předpokládáno následné vynětí pro realizaci staveb pouze v rozsahu zastavěných ploch objekty rekreačních chat. Pro stavby pěších přístupových cest není předpokládán zábor PUPFL. Navrhovanou výstavbou nebude narušena stávající organizace PUPFL ani lesní cesty. Celkové vyčíslení záboru PUPFL slouží pouze pro potřeby návrhu ÚP a je orientační. Orgánem ochrany PUPFL způsobilým k udělení souhlasu s odnětím je OŽP MěÚ Třebíč. Poplatek za odnímanou lesní půdu Podle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon) Je žadatel povinen zaplatit poplatek za odnětí PUPFL. Výše poplatku je stanovena orgánem SSL rozhodnutím dle §13, odst. 1 zákona.

E.2.4. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ ZÁBORU PUPFL Návrhem ÚP jsou dotčeny tyto plochy PUPFL : Rr - PLOCHY REKREACE – rodinná rekreace (rekreační chaty Lokalita typ území nezastavěné území – PUPFL Rr1

JV okraj k.ú. – plocha pro zahuštění a výstavbu rekreačních chat

odůvodnění umístění plochy záboru z hledisek ochrany pupfl a právem chráněných zájmů • ochrany PUPFL § Plochy nenarušují organizaci PUPFL, zbytkové, obtížně obhospodař. pozemky nevznikají § nenaruší hydrologické poměry v území § odtokové poměry v řešeném území bude řešit technickými opatřeními § nenarušují síť zemědělských účelových komunikací § odnímá jen nejnutnější plochu pozemků pro realizaci výstavby rekreačních chat, předpokládán je zábor PUPFL pouze v rozsahu zastavěných ploch objekty • Ochrany životního prostředí § Využitím plochy pro výše uvedenou funkci se negativní vliv na ŽP v obci nepředpokládá Odůvodnění z hledisek socioekonomických, stavebně technických a urbanistických : • Zajištění možnosti rozvoje rekreační funkce v soustředěné lokalitě s cílem nezasahování rozptýlenou rekreační funkcí do krajiny a přírodního prostředí


75

Tn – PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ Lokalita typ území Nezastavěné území – PUPFL Tn1 plocha pro nevýhradní těžbu stavebního kamene – s ohledem na geologické průzkumy nemá umístění alternativu – JV okraj k.ú. – lok. Pytroch.

odůvodnění umístění plochy záboru z hledisek ochrany pupfl a právem chráněných zájmů • ochrany PUPFL § Plochy nenarušují organizaci PUPFL, zabírány jsou celé pozemky,zbytkové části pozemků nevznikají § nenaruší hydrologické poměry v území § odtokové poměry v řešeném území bude řešit technickými opatřeními § nenarušují síť zemědělských účelových komunikací § odnímá jen nejnutnější plochu v rozsahu vyhodnocení ložiska stavebního kamene • Ochrany životního prostředí § Využitím plochy pro výše uvedenou funkci se negativní vliv na ŽP v obci nepředpokládá Odůvodnění z hledisek socioekonomických, stavebně technických a urbanistických : • Zajištění využití zdroje pro následnou výstavbu • Zejištění potenciálních pracovních příležitostí • Ložisko v odloučené poloze od zastavěného území – negativní vliv (hluk, prach) se nepředpokládá. Dch - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – chodníky Lokalita typ území Dch3 Nezastavěné území – ostatní plocha – bez záboru ZPF Jedná se o vybudování turistických přístupových tras na plochách lesní půdy – Dch4 bez záboru PUPFL. odůvodnění umístění plochy záboru z hledisek ochrany pupfl a právem chráněných zájmů • ochrany PUPFL § Plochy nenarušují organizaci PUPFL, zbytkové, obtížně obhospodařovatelné pozemky nevznikají § nenaruší hydrologické poměry v území § odtokové poměry v řešeném území bude řešit technickými opatřeními § nenarušují síť lesních účelových komunikací § realizace v rozsahu nejnutnější plochy v šířce komunikačního koridoru – max. 2,m • Ochrany životního prostředí § Využitím plochy pro výše uvedenou funkci se negativní vliv na ŽP v obci nepředpokládá Odůvodnění z hledisek socioekonomických, stavebně technických a urbanistických : • Zajištění dopravní dostupnosti funkčně rozdílných ploch ze stávajících účelových hlavních komunikací • Zajištění bezpečnosti chodců E.2.5. VÝPOČET ZÁBORU PUPFL ozn. lok..


č.parcely dle KN

kultura dle KN

plochy rodinné rekreace 391/1 lesní pozemek rekreační chaty Rr - PLOCHY REKREACE - rodinná rekreace (rekreační chaty) CELKEM plochy nevýhradní těžby Tn 1 502 lesní pozemek stavebního kamene 503 lesní pozemek 506 lesní pozemek Tn - PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ CELKEM Rr 1

BPEJ ---


z toho k odnětí PUPFL

0,5662

0,5662

0,5662

0,5662

---

0,0708

0,0708

-----

0,0843 0,1487 0,3038

0,0843 0,1487

lesní pozemek

---

0,0105

0,0000

Dch 4 plochy DI - chodníky 461/2 lesní pozemek Dch - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - chodníky CELKEM

---

0,0070 0,0175

0,0000 0,0000

Dch 3


460

0,3038

Celkem zábor PUPFL............................................................................................0,8700 ha Návrh k zalesnění jako kompenzace záborů ........................................................1,7735 ha

Ing.arch. Milan Grygar 02/2010


76

2 ᖗ勗 bíč ᖗ勗ᖗ勗ᖗ勗ᖗ勗ᖗ勗ᖗ勗ᖗ勗 2

Recommend Documents