1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů, obchodní zákoník

SMLOUVA O DÍLO uzavřená podle § 536 a násl. zákona č.513/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů, obchodní zákoník Č.j.: KRPU-98594-

/ČJ-2011-0400VZ Smluvní strany

Objednatel Název: Sídlo - ulice, číslo: Sídlo - PSČ, město: Identifikační číslo: Daňové identifikační číslo: Banka: Číslo účtu / kód banky: Ve věcech smlouvy oprávněn jednat: Ve věcech technických oprávněn jednat: Kontaktní adresa:

Krajské ředitelství policie Ústeckého kraje, Lidické náměstí 899/9, 401 79 Ústí nad Labem 2, pošt.schr.179 974 423 342, 974 423 362, fax – 974 427 086 [email protected]

Telefon, fax: E-mail: Zhotovitel Název: Sídlo - ulice, číslo: Sídlo - PSČ, město: Obchodní rejstřík: Identifikační číslo: Daňové identifikační číslo: Banka: Číslo účtu / kód banky: Ve věcech smlouvy oprávněn jednat: Ve věcech technických oprávněn jednat: Kontaktní adresa: Telefon a fax: E-mail:

Česká republika - Krajské ředitelství policie Ústeckého kraje (dále i „KŘP“) Lidické nám. 899/9 401 79 Ústí nad Labem 2 75151537 CZ75151537 Česká národní banka Ústí nad Labem 916-1546-881/0710 Ing. Martin Kříž, vedoucí odboru správy majetku Krajského ředitelství policie Ústeckého kraje Pavel Kořán, odbor správy majetku Krajského ředitelství policie Ústeckého kraje

MI-VA, stavební, obchodní a realitní společnost s.r.o. Vranská 33 142 00 Praha 4 - Lhotka Zapsán v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze v oddíle C , vložka 43971 , datum zápisu 18.3.1996 61056596 CZ61056596 Česká spořitelna a.s., pobočka Slaný 0386532359/0800 Ing. Miroslav Knotek, jednatel společnosti Ivan Kočárek Vranská 33 142 00 Praha 4 - Lhotka +420 312 527 042 [email protected]

uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o dílo

1

I. Předmět smlouvy

1.1.

1.2.

1.3. 1.4.

Předmětem této smlouvy je realizace stavební akce ( dále jen „dílo“) – kompletní výměna ZTI sociálních zařízení a vybudování cely předběžného zadržení v objektu KŘP Ústeckého kraje, Územního odboru policie Louny, v rozsahu prací a dodávek tak, jak je vymezeno výkazem výměr, jenž je obsažen v příloze č. 1 a tvoří nedílnou součást této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje dílo provést na svůj náklad a na své nebezpečí, přičemž dílo zahrnuje provedení a obstarání veškerých prací a zhotovení děl k jeho úplnému dokončení, zejména kompletní stavební práce dle výkazu výměr, zajištění a úhradu nákladů zařízení staveniště, včetně potřebných energií a likvidace odpadů (ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb.), zajištění dopravně inženýrských opatření, ostrahu staveniště a stavby, pojištění stavby a všechny ostatní nezbytné náklady nutné k jeho splnění, tak aby došlo k předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. Kromě vlastního provedení prací je neoddělitelnou součástí předmětu díla a sjednané ceny díla i veškerý materiál, který bude zhotovitelem dodán a při plnění díla zabudován. Dílo bude zhotovitelem realizováno v souladu s platnými právními předpisy ČR, normami ČSN a ostatními závaznými a doporučenými předpisy a metodikami, zejména pak v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Je-li ve výkazu výměr definován konkrétní vlastnosti výrobku, nebo technologie, má se za to, že je tím definován minimální požadovaný standard a při realizaci díla může být, po odsouhlasení objednavatelem, nahrazen i výrobkem nebo technologií srovnatelnou. II. Doba a místo plnění

2.1.

2.2.

Smluvní strany se dohodly na následujících základních lhůtách: Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště do 3 pracovních dnů od podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. Zhotovitel se zavazuje zahájit stavební práce na předmětném díle neprodleně po předání staveniště, nejpozději do 3 pracovních dnů po uzavření smlouvy. Zhotovitel se zavazuje dokončit a předat dílo bez vad a nedodělků objednateli nejpozději do 23. prosince 2011. Místem plnění je Krajské ředitelství policie Ústeckého kraje, Územní odbor policie Louny, Cukrovarská zahrada 1124, 440 01 Louny. III. Cena díla

3.1. Ve smyslu podané cenové nabídky ze dne 24. října 2011 a vyplněného výkazu výměr činí cena díla bez DPH: 1.311.512,- Kč DPH 20 %: 262.302,- Kč celková cena: 1.573.814,-Kč slovy: jedenmilionpětsetsedmdesáttřitisíceosmsetčtrnáctkorunčeských 3.2. Cena díla zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené s úplným a kvalitním provedením předmětu díla.

2

3.3. Cena díla je cenou neměnnou a nejvýše přípustnou. Lze ji překročit pouze s výjimkou změny zákonné sazby daně z přidané hodnoty, nebo změnou dodávky jiných zařízení nebo provedení prací nad rámec výkazu výměr, popř. změny jejich kvality, a to jen na základě požadavku objednatele, projednaného a odsouhlaseného zhotovitelem. IV. Platební podmínky 4.1. 4.2.

4.3

4.4.

4.5 4.6.

Fakturace bude probíhat formou měsíčních dílčích faktur, jež budou vystaveny na základě skutečně provedených a odsouhlasených prací oprávněnou osobou objednatele. Konečnou fakturu zhotovitel vystaví a doručí objednateli po předání a převzetí díla. Faktura je splatná do 30 pracovních dnů ode dne jejího řádného doručení na kontaktní adresu objednatele Krajské ředitelství policie Ústeckého kraje, Odbor správy majetku, Oddělení správy nemovitého majetku, Lidické nám. 899/9, 401 79 Ústí nad Labem 2. Faktura musí obsahovat: označení faktury a její číslo, název, firmu (obchodní jméno), IČ,DIČ, smluvních stran, sídlo smluvních stran, bankovní spojení smluvních stran, předmět plnění, název zakázky, fakturovanou částku, údaj o splatnosti faktury, ostatní náležitosti daňového dokladu podle § 28 zákona č. 235/2004 Sb., další náležitosti faktury podle § 13a obchodního zákoníku. Faktura bude předložena ve dvou vyhotoveních. Objednatel není v prodlení s placením fakturovaných částek, jestliže fakturu vrátí zhotoviteli do 7 dnů od jejího doručení proto, že obsahuje nesprávné údaje, neobsahuje požadované náležitosti nebo byla vystavena v rozporu se smlouvou. Konkrétní důvody je objednatel povinen uvést zároveň s vrácením faktury. Doba splatnosti nové (opravené) faktury začíná znovu běžet ode dne jejího doručení objednateli. Faktura se považuje za proplacenou okamžikem odepsání fakturované částky z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele. Zálohové platby nejsou možné. V. Provedení a předání díla

5.1. 5.2. 5.3.

5.3.

Dílo se považuje za řádně splněné a ukončené dnem jeho písemného předání a převzetí bez vad objednatelem. Vznikne-li v průběhu provádění díla potřeba víceprací, oproti výkazu výměr, je zhotovitel povinen neprodleně písemně na tyto skutečnosti objednatele upozornit. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla podstatné překážky, týkající se provádění díla, a tyto překážky znemožňují provedení díla řádně a včas, je povinen toto neprodleně písemně oznámit objednateli spolu s návrhem na technické řešení. Zhotovitel může pověřit provedením části díla jinou osobu, se kterou počítá při provedení díla, avšak pouze po předchozím písemném souhlasu objednatele. Při provádění části díla jinou osobou má zhotovitel odpovědnost, jako by dílo prováděl sám. 3

5.4.

5.5. 5.6.

5.7.

Objednatel je povinen zahájit přejímání provedeného díla do 3 dnů od zhotovitelovy výzvy, zapsané ve stavebním deníku. Objednatel se zavazuje přejímání díla ve zmíněné lhůtě zahájit a bez zbytečného odkladu ho dokončit. Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí díla pro vady a nedodělky, které samy o sobě nebo ve svém úhrnu brání řádnému užívání díla. Převzetí díla bude provedeno písemnou formou zápisu o předání a převzetí díla, který bude potvrzen zástupci obou smluvních stran oprávněnými ve věcech této smlouvy jednat. Zápis bude též obsahovat případný soupis zjištěných vad a nedodělků, které nebrání řádnému užívání díla, s dohodnutými lhůtami pro jejich odstranění. Součástí předávacích dokladů bude i dokumentace skutečného provedení. Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště do 3 dnů od podepsání zápisu o převzetí díla a na svůj náklad provést jeho úklid, včetně likvidace jeho zařízení. Části budov a pozemky, jejichž úpravy nejsou součástí díla, ale budou případně stavbou dotčeny, je zhotovitel povinen po ukončení prací uvést do předchozího stavu. VI. Jakost díla a odpovědnost za vady

6.1.Zhotovitel prohlašuje, že dílo dle bodu 1.1. této smlouvy bude mít vlastnosti obvyklé a uvedené v příslušných technických normách, které se na dílo vztahují po dobu záruční doby a přejímá záruku za jakost díla po dobu 60 (šedesáti) měsíců od data písemného převzetí celého díla bez vad objednatelem. Záruka se vztahuje na jakost díla a kvalitu všech provedených prací a dodávek zhotoveného díla. Na jednotlivá zařízení a materiály se vztahují záruky výrobců. Záruka se nevztahuje na vady vzniklé neodborným zásahem objednatele nebo třetí osoby a vady vzniklé nahodilou událostí. Po dobu záruky odstraní zhotovitel na svoje vlastní náklady případné vady díla, na které se záruka vztahuje. Záruka na dílo a dodaný materiál začíná běžet dnem předání a převzetí díla. 6.2. Objednatel je povinen na vady zjištěné v záruční době neprodleně písemně upozornit zhotovitele a k posouzení oprávněnosti reklamace a důvodů vzniku vad umožnit jeho pracovníkům odbornou prohlídku ve stavu, v jakém byly zjištěny. Zhotovitel provede odbornou prohlídku nejpozději do tří pracovních dnů ode dne písemného vyrozumění a následně objednateli, nejpozději do 5-ti kalendářních dnů, sdělí své stanovisko k reklamaci a případně se dohodne na termínu odstranění vad. Neučiní-li tak, má se za to, že reklamaci uznává a odstranění vad provede ve lhůtách níže stanovených. 6.3. U vad zjištěných v záruční době je povinen zhotovitel nastoupit k jejich odstranění do 3 kalendářních dnů od jejich řádného oznámení, pokud si smluvní strany nedohodnou jiný termín a následně má povinnost je odstranit do 5-ti pracovních dnů, nedohodne-li se s objednatelem jinak. Zhotovitel nesmí použít na odstranění vad jiné než sjednané materiály, pokud se s objednatelem nedohodne v konkrétním případě jinak. 6.4. Objednatel se zavazuje poskytnout při odstraňování vad potřebnou součinnost, kterou lze po něm spravedlivě požadovat, zejména umožnit zhotoviteli provádění prací na odstranění vad. 6.5. Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly způsobeny použitím podkladů objednatele a zhotovitel nemohl zjistit jejich nevhodnost, případně na ně upozornil, ale objednatel na jejich použití trval. Odstranění takto vzniklých vad není obsaženo ve smluvní ceně. 4

VII. Smluvní pokuty, sankce

7.1.

7.2.

7.3.

Pro případ prodlení zhotovitele se splněním povinnosti provést a předat dílo objednateli včas se zhotovitel zavazuje zaplatit smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý započatý den prodlení. Pro případ prodlení zhotovitele s odstraněním vad ve lhůtách dohodnutých v zápise o odevzdání a převzetí díla nebo v zápise o projednání reklamace, či v termínu sjednaném v této smlouvě, se zhotovitel zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.500,-Kč za každý den prodlení. Pro případ prodlení se zaplacením faktury je objednatel povinen zhotoviteli uhradit úroky z prodlení, určené předpisy občanského práva. VIII. Odstoupení od smlouvy

8.1.

8.2. 8.3. 8.4.

Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě řešení úpadku a hrozícího úpadku zhotovitele soudním řízením některým ze způsobu stanovených zákonem č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon. O tom je zhotovitel povinen objednatele informovat. Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy pro okolnosti vylučující odpovědnost ve smyslu a za podmínek § 374 obchodního zákoníku. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě prodlení zhotovitele s dodáním díla po uvedeném termínu v bodě 2.1. této smlouvy o více než 7 kalendářních dní. Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě prodlení objednatele s úhradou platebního dokladu vystaveného dle příslušných ustanovení této smlouvy o více než 60 kalendářních dnů. IX. Ostatní ujednání

9.1. 9.2.

9.3.

Zhotovitel je povinen vést stavební deník. Objednatel je povinen při vedení deníku v předepsané míře spolupůsobit. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenu pojistnou smlouvu odpovědnosti za škody vzniklé v souvislosti s výkonem jeho podnikatelské činnosti, přičemž přebírá odpovědnost za škody způsobené svou činností na majetku objednatele nebo třetí osoby po dobu realizace díla, když pro případ vzniku škody je povinen na svůj náklad škodu odstranit, popř., pokud to není možné, uhradit v penězích. Smluvní strany ujednávají, že vzájemné vztahy, založené touto smlouvou, podřizují režimu obchodního zákoníku. X. Závěrečná ustanovení

10.1.

Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu osobami, za strany oprávněnými ve věcech této smlouvy jednat. 10.2. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, po dvou pro každou smluvní stranu. 10.3. Smlouva může být měněna nebo doplňována jen písemnými, očíslovanými dodatky odsouhlasenými osobami, za strany oprávněnými ve věcech této smlouvy jednat a je závazná i pro právní nástupce smluvních stran. 5

10.4.

Obě smluvní strany prohlašují, že smlouva nebyla uzavřena v tísni, ani za jednostranně nevýhodných podmínek a je projevem pravé a svobodné vůle smluvních stran, prostá jejich omylu.

10.5.

Příloha smlouvy: příloha č. 1 - vyplněný položkový rozpočet (výkaz výměr)

V Praze dne 21. listopadu 2011

V Ústí nad Labem dne 21. listopadu 2011

__________________________

________________________

Ing. Miroslav Knotek v.r. jednatel MI-VA s.r.o.

Ing. Martin Kříž v.r. vedoucí odboru správy majetku KŘP

6