105

A Liget Budapest beruházáshoz kapcsolódó lebonyolítói, műszaki ellenőri és egyéb műszaki tanácsadási szolgáltatások ellátása megbízási szerződés keretében Közbeszerzési Értesítő száma:

2014/105

1

A közbeszerzési eljárás tárgya a Liget Budapest beruházáshoz kapcsolódó lebonyolítói, műszaki ellenőri és egyéb műszaki tanácsadási szolgáltatások ellátása megbízási szerződés keretében. Ajánlatkérő a közbeszerzés tárgyára nézve az alábbi részteljesítéseket határozza meg: 1. részteljesítés: A Liget Budapest beruházáshoz kapcsolódó portfólió- és projektmenedzsment feladatok ellátása legfeljebb 1.750.000.000 Ft + 20%% keretösszegig. 2. részteljesítés: Liget Budapest beruházáshoz kapcsolódó tervezés- és projektmenedzsment feladatok ellátása legfeljebb 1.750.000.000 Ft + 20%% keretösszegig Ajánlat benyújtható egy vagy mindkét részre. A közbeszerzés tárgyára vonatkozó részletes követelményeket, illetve az ajánlattevő által ellátandó feladatok tételes és részletes felsorolását, tartalmi ismertetését az ajánlati dokumentáció műszaki leírása, illetve a keretmegállapodás tartalmazzák. Ajánlatkérő a Kbt. 109. § (1) bekezdés c) pontja szerinti formában kíván keretmegállapodást kötni, azaz részteljesítésenként legfeljebb 3 ajánlattevővel kerül megkötésre a keretmegállapodás. A Liget Budapest beruházás rövid meghatározása Az Országgyűlés a magyar állam, Budapest Főváros Önkormányzata és Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata osztatlan közös tulajdonában álló Városliget megújításának és fejlesztésének megvalósulása érdekében új törvényt alkotott (2013. évi CCXLII. törvény). A Városligetben megvalósításra kerülő építési beruházások kiemelt állami feladatnak minősülnek. A Kormány 1397/2013. (VII. 2.) határozata értelmében az új nemzeti közgyűjteményi épületegyüttes (a továbbiakban: Múzeum Negyed) létrehozásával összhangban, azzal egyidejűleg, a 2014–2020 közötti időszakban megvalósul a Városliget egészének megújítása, családi kulturális-szabadidős élményparkká történő átfogó fejlesztése, önálló turisztikai és szabadidős arculatának, márkájának kialakítása és az ehhez szükséges fejlesztések (a továbbiakban: Liget Budapest projekt) végrehajtása. A Liget Budapest projekt Európa jelenlegi egyik legnagyobb múzeumfejlesztési beruházását tartalmazza. A budapesti Városliget zöldterületének teljes megújítását és benne öt új múzeumi épület elhelyezését foglalja magában, más kapcsolódó programelemekkel együtt. A Liget Budapest jelenleg a következő fontosabb pontokat foglalja magában: • önálló épületek felépítése a Néprajzi Múzeum, a Fotómúzeum Budapest (korábban Magyar Fotógráfiai Múzeum), a Magyar Építészeti Múzeum, a Magyar Zene Háza, valamint közös épületkomplexum felépítése az Új Nemzeti Galéria és a Ludwig Múzeum számára - a jelenlegi tervezési területen kívül, az állami tulajdonban álló volt Szabolcs utcai kórház területén az újonnan ideköltöző múzeumokat kiszolgáló Országos Múzeumi Restaurálási és Raktározási Központ felépítése. • a jelenlegi tervezési területen kívül a komáromi Csillagerőd helyreállítása Csillagerőd Művészeti, Történeti és Hadkultúra Központ funkciójára, a Szépművészeti Múzeum történeti értékű gipsz másolat kollekciójának bemutatása céljával • a Városliget zöldfelületének, játszótereinek és sportpályáinak átfogó rekonstrukciója • a megszüntetett Vidám Park területén a Fővárosi Állat- és Növénykert bővítése a Pannon Park projekt keretében • a Fővárosi Nagycirkusz épületének felújítása • a Magyar Műszaki és Közlekedési Múzeum részleges rekonstrukciója és térszint alatti

Beszerzés tárgya:

bővítése a Városliget területén • a Mezőgazdasági Múzeum új helyszínen történő elhelyezése, és a Vajdahunyad vár felújítása a tervezett új funkciójának megfelelően • Városliget-, illetve épület léptékű fenntarthatósági követelmények kialakítása és alkalmazása a megvalósítás során • a tervezett új épületek működtetéséhez szükséges átfogó energetikai koncepció kialakítása és megvalósítása • a Városliget közlekedésének megújítása Nyertes ajánlattevőknek különösen az alábbi feladatokat kell elvégezniük: - beruházás lebonyolítás - műszaki ellenőrzés - szervezetmenedzsment - projekt portfolió menedzsment - tervezés-menedzsment - üzemeltetés menedzsment eseti mérnök tanácsadói tevékenység Fenti feladatokat Megrendelő két részteljesítés formájában kívánja beszerezni a folyamatos munkavégzés biztosítása, és a feladatcsoportonként eltérő hangsúllyal kialakítandó munkamegosztás biztosítása céljából (projekt portfolió menedzsment és tervezésmenedzsment önálló módon történő kezelése). A két részteljesítés és az abban foglalt feladatok becsült részarányai a teljes beruházási tevékenységben (%%) súly 1. részteljesítés PROJEKT PORTFOLIÓ MENEDZSMENT ÉS EGYÉB TEVÉKENYSÉGEK 15%% beruházás lebonyolítás 15%% műszaki ellenőrzés 4%% szervezetmenedzsment 15%% projekt portfolió menedzsment 0,5%% tervezés-menedzsment 0,5%% üzemeltetés menedzsment A fenti százalékos értékekbe az eseti mérnök tanácsadói tevékenység is beleértendő. Az 1. részfeladat a teljes feladatok 50%%-át teszi ki. súly 2. részteljesítés TERVEZÉS-MENEDZSMENT ÉS EGYÉB TEVÉKENYSÉGEK 15%% beruházás lebonyolítás 15%% műszaki ellenőrzés 0,5%% szervezetmenedzsment 0,5%% projekt portfolió menedzsment 15%% tervezés-menedzsment 4%% üzemeltetés menedzsment A fenti százalékos értékekbe az eseti mérnök tanácsadói tevékenység is beleértendő. A 2. részfeladat a teljes feladatok 50%% -át teszi ki. A két részteljesítés így együttesen teszi ki a teljes feladatrendszer 100%%-át, azaz a teljes feladatrendszeren belül a szolgáltatások megoszlása várhatóan az alábbi: 30%% beruházás lebonyolítás 30%% műszaki ellenőrzés 4,5%% szervezetmenedzsment 15,5%% projekt portfolió menedzsment 15,5%% tervezés-menedzsment 4,5%% üzemeltetés menedzsment A fenti százalékos értékekbe az eseti mérnök tanácsadói tevékenység is beleértendő. Ajánlatkérő a pénzügyi, gazdasági, valamint műszaki és szakmai alkalmassági feltételek megítélhetősége szempontjából az alábbi információkat közli a projektről: ad M/1.1 – A referenciamunka és árbevétel az Új Nemzeti Galéria – Ludwig Múzeum nagyságrendjéhez igazodik, amely mintegy 35-40 milliárd forintos becsült költséggel fog felépülni. ad M/1.2 – A referencia követelmény azért került kiírásra, mert a Liget Budapest fejlesztés beruházási portfoliójában több éven keresztül kell tíznél több épület (hét új, három meglévő és két részben áthelyezendő múzeum- és más középület), a közlekedési rendszer, a mérnöki infrastruktúra és a parképítés különböző elemeinek (programjainak, projektjeinek) építési és rekonstrukciós munkáit nagy területen, de szakmailag és szervezetileg összehangoltan szervezni, irányítani, ellenőrizni és adminisztrálni. ad M/1.3 – A tervezési munka koordinációjára és tervellenőrzési feladatokra vonatkozó referencia a fent említett, egyidejűleg folyó beruházások tervezés-menedzsmentjének feladatellátása miatt fontos. ad M/1.4.1 – A projektben mintegy 2.300 darab parkolóhely létesül mélygarázsban vagy parkolóházban. Ebből a legnagyobb felszín alatti létesítményben mintegy 24.000 m2 területű mélygarázs létesül. ad M/1.4.2 – A múzeumépületek (kulturális létesítmények) különleges tervezési és megvalósítási követelményeire vonatozó referencia (lásd a szakirodalmat, különösen: "Manual of Museum Planning" Edited by Barry Lord, Gail Dexter Lord, and Lindsay Martin, 2012 – a nemzetközi tervpályázat kötelező kézikönyve), mintegy 90.000 m2 kulturális létesítmény fog megvalósulni a projektben. ad M/1.4.3 – A mintegy száz hektáros (58%%-ban zöldfelülettel borított) Városliget fejlesztésére vonatkozó referencia. Az alkalmasság keretében előírt mennyiség a beruházással érintett terület mindösszesen 3%%-ára vonatkozik. ad M/1.4.4 – A rekonstrukciós munkálatokra (, Magyar Műszaki és Közlekedési Múzeum, Vajdahunyad vára, Nagycirkusz) vonatkozó referencia. A projektben több műemléki épület is érintett lesz, a munkálatok összege lényegesen meghaladja az alkalmasság keretében előírt értékeket. ad M/1.4.5 – A Projekt Portfolió Menedzsment feladatok ellátásának képességét igazoló referencia (tekintettel a kiemelten kezelt projektirányítási feladatokra). Itt elsősorban az adatok (tervek, műszaki leírások, szervezési dokumentumok) szervezett, integrált kezelésére vonatkozó képesség bemutatását kérjük. A projektet teljes folyamatában ilyen rendszerrel kell támogatni, erre vonatkozóan van előírás a műszaki alkalmasság körében a műszaki-technikai felszereltség tekintetében. ad M/1.5 – A tervezett beruházások értékének nagyságrendjéhez igazodó referencia. ad M/1.6 – A LEED vagy BREEAM minősítés (tekintettel a kiemelten kezelt projektirányítási feladatokra) megszerzésének képességére irányuló referencia. ad M/1.7 – A fent leírt feladatok minőségbiztosításának ellátására, a minőségirányítási és biztosítási folyamatok egyidejű kezelésére és nagyságrendjére vonatkozó referencia. ad M/2 – Ajánlatkérő számításai szerint a fent felsorolt, egyidejűleg futó projektek menedzselésére, irányítására, adminisztrálására, illetve az ezeket összefogó projekt portfolió menedzsment és tervezésmenedzsment feladatok ellátására egyidejűleg 30-40 főállású szakmai munkatársra van szükség. Az előírt statisztikai adat ennek a létszámnak a biztosítására szolgál, mert álláspontunk szerint a kötött határidők és a feladatok integrált volta miatt nem elegendő újonnan vagy menet közben felvett munkatársak betanításával, a vállalati rendszerbe illesztésével megoldani a munkaerő biztosítását. Összeszokott, együtt dolgozó, az adott cég szervezeti működését, kommunikációját és fegyelmi/felelősségi rendjét ismerő csapatokra van szükség a feladatok ellátásához. ad M/3.1.1 – Senior projektmenedzserek – a feladatok nagyságrendjéhez, az épületek / műtárgyak jellegéhez és a szükséges projekt-team irányítási képességekhez igazított feltételek mindkét (egymást esetenként helyettesíteni tudó) szakember esetében elsősorban a magasabb szintű projekt porfolió menedzsment és tervezésmenedzsment feladatok ellátására. ad M/3.1.2 – Projektvezető mérnökök – az egyidejűleg futó projektek (M/1.2 pontban a projektek felsorolása) irányításához, a feladatok megszervezésének és irányításának képességéhez mért referencia-feltételek. Legalább öt fő az egyidejűleg futó projektek kezelése miatt szükséges. Az építési referenciák esetében a bekerülési értékek az építendő épületek értékének felelnek meg, vagy annál kisebbek. ad M/3.2 – Tervezés menedzsment követelmények – az építészeti és szakági tervezési feladatok elosztásának és nagyságrendjének megfelelő tervezési szakterületi jogosultságok bemutatása. ad M/3.3 – A megvalósítás költségmenedzsmentjéhez szükséges szakmai tapasztalatok felsorolása, az ezen a területen elvégzett feladatok nagyságrendjének bemutatása. Azért kérünk egyéb irányú építőipari tapasztalatot / jogosultságot, mert a költségszakértői jogosultság nem bejegyzett tevékenység, ezért kell igazolható jogosultsághoz és szakmai tapasztalathoz kötni. ad M/3.4 – A műszaki ellenőri tevékenységre vonatkozó rendeletileg szabályozott követelmények, valamint a beruházások nagyságrendjéhez igazodó szakmai gyakorlat felsorolása. Mélygarázsok építése, műemléki épületek rekonstrukciója során szerzett tapasztalatok a felsorolt létesítményjegyzék alapján szükségesek. ad M/3.5 – További szakemberek közreműködése szükséges az alábbi területeken: - a Városliget zöldfelületi megújítása programjának irányításához és ellenőrzéséhez (kertészmérnök), - az épületek bontása és építése során felmerülő acélszerkezet bontási, tervezési, szerelési problémák kezeléséhez pl. az új múzeumépületek, a Petőfi Csarnok tartószerkezetei, stb. esetében (acélszerkezeti mérnök), - a nagy mennyiségű szakipari munkák ellenőrzésére a befejezési folyamatokban, anyagokban és szerkezetekben jártas szakipari szakértő, - az acélszerkezetek, lakatosipari szerkezetek (korlátok, lépcsők, segédszerkezetek, egyéb acél tartószerkezetek) hegesztésében jártas szakember, aki a helyszíni (és gyári) hegesztések minőségbiztosítását el tudja végezni, - a környezetvédelmi (zöld) minősítéssel kapcsolatos feladatok ellátására olyan szakember, aki a vonatkozó rendszerek (LEED, BREEAM) minősített értékelője, tanácsadója, és már végzett ilyen tevékenységet. Az ajánlatkérő esetében nemcsak az új épületek kerülnek minősítésre, de a terület szintű minősítés megszerzését is megcélozza, - az egyes épületek intelligens energiafelhasználásának kialakítását ellenőrző szakember, aki az épületek energetikai tanúsítványának megszerzésében közreműködők munkáját felügyelni fogja.

2

Hirdetmény típusa: Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám: CPV Kód: Ajánlatkérő: Teljesítés helye: Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Ajánlatkérő típusa:

További információ, befejezetlen eljárás vagy korrigendum/EU/2011.12.30 EUHL Nyílt 2014.09.08. 17996/2014 71310000-4;71631000-0;71356300-1;71520000-9;71541000-2

VÁROSLIGET INGATLANFEJLESZTŐ ZRT.

Ajánlatkérő (a 2004/18/EK irányelv hatálya alá tartozó szerződések esetében)

Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:

EURÓPAI UNIÓ Az Európai Unió Hivatalos Lapjának Kiegészítő Kiadványa 2, rue Mercier, L-2985 Luxembourg Fax: (352) 29 29 42 670 E-mail: [email protected] Információ és on-line formanyomtatványok: http://simap.eu.int TOVÁBBI INFORMÁCIÓT TARTALMAZÓ HIRDETMÉNY, BEFEJEZETLEN ELJÁRÁSSAL KAPCSOLATOS INFORMÁCIÓ VAGY KORRIGENDUM Figyelmeztetés: Amennyiben a módosított vagy hozzáadott információ az eredeti ajánlati felhívásban szereplő feltételek alapvető módosulását eredményezi, az egyenlő bánásmód elvének, valamint a beszerzés versenyképessége céljának figyelembevételével szükség lehet az eredetileg kitűzött határidők módosítására. I. SZAKASZ: AJÁNLATKÉRŐ I.1) Név , cím és kapcsolattartási pont(ok) Hivatalos név: VÁROSLIGET INGATLANFEJLESZTŐ ZRT. Nemzeti azonosító (ha ismert): AK20331 Postai cím: Dózsa György út 41 Város: Budapest Postai irányítószám: 1146 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Lenkei Barbara Telefon: +36 12880707 E-mail: [email protected] Fax: +36 12880708 Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.ligetbudapest.org 3

A felhasználói oldal címe (URL): I.2) A BESZERZÉST ESZKÖZLŐ TESTÜLET TÍPUSA Ajánlatkérő (a 2004/18/EK irányelv hatálya alá tartozó szerződések esetében) x Ajánlatkérő (a 2004/17/EK irányelv hatálya alá tartozó esetekben – „Egyes ágazatok”)  

II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) MEGHATÁROZÁS II.1.1) Az ajánlatkérő által a szerződéshez rendelt elnevezés (az eredeti hirdetményben szereplő információnak megfelelően) A Liget Budapest beruházáshoz kapcsolódó lebonyolítói, műszaki ellenőri és egyéb műszaki tanácsadási szolgáltatások ellátása megbízási szerződés keretében II.1.2) A szerződés vagy a beszerzés(ek) tárgya, mennyisége (az eredeti hirdetményben szereplő információnak megfelelően) A közbeszerzési eljárás tárgya a Liget Budapest beruházáshoz kapcsolódó lebonyolítói, műszaki ellenőri és egyéb műszaki tanácsadási szolgáltatások ellátása megbízási szerződés keretében. Ajánlatkérő a közbeszerzés tárgyára nézve az alábbi részteljesítéseket határozza meg: 1. részteljesítés: A Liget Budapest beruházáshoz kapcsolódó portfólió- és projektmenedzsment feladatok ellátása legfeljebb 1.750.000.000 Ft + 20% keretösszegig. 2. részteljesítés: Liget Budapest beruházáshoz kapcsolódó tervezés- és projektmenedzsment feladatok ellátása legfeljebb 1.750.000.000 Ft + 20% keretösszegig Ajánlat benyújtható egy vagy mindkét részre. A közbeszerzés tárgyára vonatkozó részletes követelményeket, illetve az ajánlattevő által ellátandó feladatok tételes és részletes felsorolását, tartalmi ismertetését az ajánlati dokumentáció műszaki leírása, illetve a keretmegállapodás tartalmazzák. Ajánlatkérő a Kbt. 109. § (1) bekezdés c) pontja szerinti formában kíván keretmegállapodást kötni, azaz részteljesítésenként legfeljebb 3 ajánlattevővel kerül megkötésre a keretmegállapodás. A Liget Budapest beruházás rövid meghatározása Az Országgyűlés a magyar állam, Budapest Főváros Önkormányzata és Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata osztatlan közös tulajdonában álló Városliget megújításának és fejlesztésének megvalósulása érdekében új törvényt alkotott (2013. évi CCXLII. törvény). A Városligetben megvalósításra kerülő építési beruházások kiemelt állami feladatnak minősülnek. A Kormány 1397/2013. (VII. 2.) határozata értelmében az új nemzeti közgyűjteményi épületegyüttes (a továbbiakban: Múzeum Negyed) létrehozásával összhangban, azzal egyidejűleg, a 2014–2020 közötti időszakban megvalósul a Városliget egészének megújítása, családi kulturális-szabadidős élményparkká történő átfogó fejlesztése, önálló turisztikai és szabadidős arculatának, márkájának kialakítása és az ehhez szükséges fejlesztések (a továbbiakban: Liget Budapest projekt) végrehajtása. A Liget Budapest projekt Európa jelenlegi egyik legnagyobb múzeumfejlesztési beruházását tartalmazza. A budapesti Városliget zöldterületének teljes megújítását és benne öt új múzeumi épület elhelyezését foglalja magában, más kapcsolódó programelemekkel együtt. A Liget Budapest jelenleg a következő fontosabb pontokat foglalja magában: • önálló épületek felépítése a Néprajzi Múzeum, a Fotómúzeum Budapest (korábban Magyar Fotógráfiai Múzeum), a Magyar Építészeti Múzeum, a Magyar Zene Háza, valamint közös 4

épületkomplexum felépítése az Új Nemzeti Galéria és a Ludwig Múzeum számára - a jelenlegi tervezési területen kívül, az állami tulajdonban álló volt Szabolcs utcai kórház területén az újonnan ideköltöző múzeumokat kiszolgáló Országos Múzeumi Restaurálási és Raktározási Központ felépítése. • a jelenlegi tervezési területen kívül a komáromi Csillagerőd helyreállítása Csillagerőd Művészeti, Történeti és Hadkultúra Központ funkciójára, a Szépművészeti Múzeum történeti értékű gipsz másolat kollekciójának bemutatása céljával • a Városliget zöldfelületének, játszótereinek és sportpályáinak átfogó rekonstrukciója • a megszüntetett Vidám Park területén a Fővárosi Állat- és Növénykert bővítése a Pannon Park projekt keretében • a Fővárosi Nagycirkusz épületének felújítása • a Magyar Műszaki és Közlekedési Múzeum részleges rekonstrukciója és térszint alatti bővítése a Városliget területén • a Mezőgazdasági Múzeum új helyszínen történő elhelyezése, és a Vajdahunyad vár felújítása a tervezett új funkciójának megfelelően • Városliget-, illetve épület léptékű fenntarthatósági követelmények kialakítása és alkalmazása a megvalósítás során • a tervezett új épületek működtetéséhez szükséges átfogó energetikai koncepció kialakítása és megvalósítása • a Városliget közlekedésének megújítása Nyertes ajánlattevőknek különösen az alábbi feladatokat kell elvégezniük: - beruházás lebonyolítás - műszaki ellenőrzés - szervezetmenedzsment - projekt portfolió menedzsment - tervezés-menedzsment - üzemeltetés menedzsment eseti mérnök tanácsadói tevékenység Fenti feladatokat Megrendelő két részteljesítés formájában kívánja beszerezni a folyamatos munkavégzés biztosítása, és a feladatcsoportonként eltérő hangsúllyal kialakítandó munkamegosztás biztosítása céljából (projekt portfolió menedzsment és tervezésmenedzsment önálló módon történő kezelése). A két részteljesítés és az abban foglalt feladatok becsült részarányai a teljes beruházási tevékenységben (%) súly 1. részteljesítés PROJEKT PORTFOLIÓ MENEDZSMENT ÉS EGYÉB TEVÉKENYSÉGEK 15% beruházás lebonyolítás 15% műszaki ellenőrzés 4% szervezetmenedzsment 15% projekt portfolió menedzsment 0,5% tervezés-menedzsment 0,5% üzemeltetés menedzsment A fenti százalékos értékekbe az eseti mérnök tanácsadói tevékenység is beleértendő. Az 1. részfeladat a teljes feladatok 50%-át teszi ki. súly 2. részteljesítés TERVEZÉS-MENEDZSMENT ÉS EGYÉB TEVÉKENYSÉGEK 5

15% beruházás lebonyolítás 15% műszaki ellenőrzés 0,5% szervezetmenedzsment 0,5% projekt portfolió menedzsment 15% tervezés-menedzsment 4% üzemeltetés menedzsment A fenti százalékos értékekbe az eseti mérnök tanácsadói tevékenység is beleértendő. A 2. részfeladat a teljes feladatok 50% -át teszi ki. A két részteljesítés így együttesen teszi ki a teljes feladatrendszer 100%-át, azaz a teljes feladatrendszeren belül a szolgáltatások megoszlása várhatóan az alábbi: 30% beruházás lebonyolítás 30% műszaki ellenőrzés 4,5% szervezetmenedzsment 15,5% projekt portfolió menedzsment 15,5% tervezés-menedzsment 4,5% üzemeltetés menedzsment A fenti százalékos értékekbe az eseti mérnök tanácsadói tevékenység is beleértendő. Ajánlatkérő a pénzügyi, gazdasági, valamint műszaki és szakmai alkalmassági feltételek megítélhetősége szempontjából az alábbi információkat közli a projektről: ad M/1.1 – A referenciamunka és árbevétel az Új Nemzeti Galéria – Ludwig Múzeum nagyságrendjéhez igazodik, amely mintegy 35-40 milliárd forintos becsült költséggel fog felépülni. ad M/1.2 – A referencia követelmény azért került kiírásra, mert a Liget Budapest fejlesztés beruházási portfoliójában több éven keresztül kell tíznél több épület (hét új, három meglévő és két részben áthelyezendő múzeum- és más középület), a közlekedési rendszer, a mérnöki infrastruktúra és a parképítés különböző elemeinek (programjainak, projektjeinek) építési és rekonstrukciós munkáit nagy területen, de szakmailag és szervezetileg összehangoltan szervezni, irányítani, ellenőrizni és adminisztrálni. ad M/1.3 – A tervezési munka koordinációjára és tervellenőrzési feladatokra vonatkozó referencia a fent említett, egyidejűleg folyó beruházások tervezés-menedzsmentjének feladatellátása miatt fontos. ad M/1.4.1 – A projektben mintegy 2.300 darab parkolóhely létesül mélygarázsban vagy parkolóházban. Ebből a legnagyobb felszín alatti létesítményben mintegy 24.000 m2 területű mélygarázs létesül. ad M/1.4.2 – A múzeumépületek (kulturális létesítmények) különleges tervezési és megvalósítási követelményeire vonatozó referencia (lásd a szakirodalmat, különösen: "Manual of Museum Planning" Edited by Barry Lord, Gail Dexter Lord, and Lindsay Martin, 2012 – a nemzetközi tervpályázat kötelező kézikönyve), mintegy 90.000 m2 kulturális létesítmény fog megvalósulni a projektben. ad M/1.4.3 – A mintegy száz hektáros (58%-ban zöldfelülettel borított) Városliget fejlesztésére vonatkozó referencia. Az alkalmasság keretében előírt mennyiség a beruházással érintett terület mindösszesen 3%-ára vonatkozik. ad M/1.4.4 – A rekonstrukciós munkálatokra (, Magyar Műszaki és Közlekedési Múzeum, Vajdahunyad vára, Nagycirkusz) vonatkozó referencia. A projektben több műemléki épület is érintett lesz, a munkálatok összege lényegesen meghaladja az alkalmasság keretében előírt értékeket. ad M/1.4.5 – A Projekt Portfolió Menedzsment feladatok ellátásának képességét igazoló referencia 6

(tekintettel a kiemelten kezelt projektirányítási feladatokra). Itt elsősorban az adatok (tervek, műszaki leírások, szervezési dokumentumok) szervezett, integrált kezelésére vonatkozó képesség bemutatását kérjük. A projektet teljes folyamatában ilyen rendszerrel kell támogatni, erre vonatkozóan van előírás a műszaki alkalmasság körében a műszaki-technikai felszereltség tekintetében. ad M/1.5 – A tervezett beruházások értékének nagyságrendjéhez igazodó referencia. ad M/1.6 – A LEED vagy BREEAM minősítés (tekintettel a kiemelten kezelt projektirányítási feladatokra) megszerzésének képességére irányuló referencia. ad M/1.7 – A fent leírt feladatok minőségbiztosításának ellátására, a minőségirányítási és biztosítási folyamatok egyidejű kezelésére és nagyságrendjére vonatkozó referencia. ad M/2 – Ajánlatkérő számításai szerint a fent felsorolt, egyidejűleg futó projektek menedzselésére, irányítására, adminisztrálására, illetve az ezeket összefogó projekt portfolió menedzsment és tervezésmenedzsment feladatok ellátására egyidejűleg 30-40 főállású szakmai munkatársra van szükség. Az előírt statisztikai adat ennek a létszámnak a biztosítására szolgál, mert álláspontunk szerint a kötött határidők és a feladatok integrált volta miatt nem elegendő újonnan vagy menet közben felvett munkatársak betanításával, a vállalati rendszerbe illesztésével megoldani a munkaerő biztosítását. Összeszokott, együtt dolgozó, az adott cég szervezeti működését, kommunikációját és fegyelmi/felelősségi rendjét ismerő csapatokra van szükség a feladatok ellátásához. ad M/3.1.1 – Senior projektmenedzserek – a feladatok nagyságrendjéhez, az épületek / műtárgyak jellegéhez és a szükséges projekt-team irányítási képességekhez igazított feltételek mindkét (egymást esetenként helyettesíteni tudó) szakember esetében elsősorban a magasabb szintű projekt porfolió menedzsment és tervezésmenedzsment feladatok ellátására. ad M/3.1.2 – Projektvezető mérnökök – az egyidejűleg futó projektek (M/1.2 pontban a projektek felsorolása) irányításához, a feladatok megszervezésének és irányításának képességéhez mért referencia-feltételek. Legalább öt fő az egyidejűleg futó projektek kezelése miatt szükséges. Az építési referenciák esetében a bekerülési értékek az építendő épületek értékének felelnek meg, vagy annál kisebbek. ad M/3.2 – Tervezés menedzsment követelmények – az építészeti és szakági tervezési feladatok elosztásának és nagyságrendjének megfelelő tervezési szakterületi jogosultságok bemutatása. ad M/3.3 – A megvalósítás költségmenedzsmentjéhez szükséges szakmai tapasztalatok felsorolása, az ezen a területen elvégzett feladatok nagyságrendjének bemutatása. Azért kérünk egyéb irányú építőipari tapasztalatot / jogosultságot, mert a költségszakértői jogosultság nem bejegyzett tevékenység, ezért kell igazolható jogosultsághoz és szakmai tapasztalathoz kötni. ad M/3.4 – A műszaki ellenőri tevékenységre vonatkozó rendeletileg szabályozott követelmények, valamint a beruházások nagyságrendjéhez igazodó szakmai gyakorlat felsorolása. Mélygarázsok építése, műemléki épületek rekonstrukciója során szerzett tapasztalatok a felsorolt létesítményjegyzék alapján szükségesek. ad M/3.5 – További szakemberek közreműködése szükséges az alábbi területeken: - a Városliget zöldfelületi megújítása programjának irányításához és ellenőrzéséhez (kertészmérnök), - az épületek bontása és építése során felmerülő acélszerkezet bontási, tervezési, szerelési problémák kezeléséhez pl. az új múzeumépületek, a Petőfi Csarnok tartószerkezetei, stb. esetében (acélszerkezeti mérnök), - a nagy mennyiségű szakipari munkák ellenőrzésére a befejezési folyamatokban, anyagokban és szerkezetekben jártas szakipari szakértő, 7

- az acélszerkezetek, lakatosipari szerkezetek (korlátok, lépcsők, segédszerkezetek, egyéb acél tartószerkezetek) hegesztésében jártas szakember, aki a helyszíni (és gyári) hegesztések minőségbiztosítását el tudja végezni, - a környezetvédelmi (zöld) minősítéssel kapcsolatos feladatok ellátására olyan szakember, aki a vonatkozó rendszerek (LEED, BREEAM) minősített értékelője, tanácsadója, és már végzett ilyen tevékenységet. Az ajánlatkérő esetében nemcsak az új épületek kerülnek minősítésre, de a terület szintű minősítés megszerzését is megcélozza, - az egyes épületek intelligens energiafelhasználásának kialakítását ellenőrző szakember, aki az épületek energetikai tanúsítványának megszerzésében közreműködők munkáját felügyelni fogja. II.1.3) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) (az eredeti hirdetményben szereplő információnak megfelelően) Fő tárgy: További tárgyak:

Fő szójegyzék 71310000-4 71631000-0 71356300-1 71520000-9

Kiegészítő szójegyzék

71541000-2

IV. SZAKASZ: ELJÁRÁS IV.1) AZ ELJÁRÁS FAJTÁJA IV.1.1) Az eljárás fajtája (az eredeti hirdetményben szereplő információnak megfelelően) x Nyílt  Meghívásos  Gyorsított meghívásos  Tárgyalásos  Gyorsított tárgyalásos  Versenypárbeszéd IV.2) ADMINISZTRATÍV INFORMÁCIÓK IV.2.1) A kiíró által az aktához rendelt hivatkozási szám (az eredeti hirdetményben szereplő információnak megfelelően, adott esetben) IV.2.2) A hirdetmény hivatkozási száma elektronikus úton benyújtott hirdetmény esetén (ha ismert) Az eredeti hirdetmény benyújtásának módja: SIMAP   OJS eSender x Bejelentkezés: Hirdetmény hivatkozási száma: 2014 - 16655 (év és a dokumentum száma) IV.2.3) A közlemény által hivatkozott hirdetmény (adott esetben) Hirdetmény száma a HL-ben: 2014 /S 161 - 289208 2014/08/23 (nap/hónap/év) IV.2.4) Az eredeti hirdetmény feladásának időpontja: 2014/08/21 (nap/hónap/év)

VI. SZAKASZ: KIEGÉSZÍTŐ INFORMÁCIÓK 8

VI.1) A HIRDETMÉNY A KÖVETKEZŐRE VONATKOZIK (adott esetben; pipáljon ki annyi kockát, amennyire szükség van) Befejezetlen eljárás   Javítás x További információ   VI.2) BEFEJEZETLEN KÖZBESZERZÉSI ELJÁRÁSSAL KAPCSOLATOS INFORMÁCIÓ (adott esetben; pipáljon ki annyi kockát, amennyire szükség van)  A közbeszerzési eljárást megszüntették.  A közbeszerzési eljárást eredménytelennek minősítették.  Nem került sor szerződés odaítélésére.  Lehetséges, hogy a szerződést ismételten közzéteszik. VI.3) JAVÍTANDÓ VAGY MEGADANDÓ INFORMÁCIÓ (adott esetben; a javítandó, illetve megadandó szövegrész vagy adatok feltüntetéséhez, kérjük, mindig hivatkozzék az eredeti hirdetmény vonatkozó szakaszára & és a bekezdés számára) VI.3.1) Az ajánlatkérő által benyújtott eredeti információ módosítása   A TED-en közzétett információk nem felelnek meg az ajánlatkérő által eredetileg megadottaknak.   Mindkettő x VI.3.2) Az eredeti hirdetményben   A megfelelő pályázati dokumentációban (a további információkat lásd a megfelelő pályázati dokumentációban)   Mindkettőben (a további információkat lásd a megfelelő pályázati dokumentációban) x VI.3.3) Az eredeti hirdetményben javítandó szövegrész (adott esetben) A szöveg módosítandó része: A következő helyett: Helyesen:   II.1.3 pont A hirdetmény dinamikus beszerzési rendszer (DBR) létrehozására irányul A hirdetmény keretmegállapodás megkötésére irányul

II.2.1 pont • a megszüntetett Vidám Park területén a Fővárosi Állat- és Növénykert bővítése a Pannon Park projekt keretében 9

törölve

II.2.1 pont • a Mezőgazdasági Múzeum új helyszínen történő elhelyezése, és a Vajdahunyad vár felújítása a tervezett új funkciójának megfelelően a Vajdahunyad vár felújítása

III.1.1 pont A keretmegállapodásos eljárás második részében az ajánlattevő köteles késedelmi kötbér, hibás teljesítési kötbér, meghiúsulási kötbér és teljesítési biztosíték fizetését vállalni. A kötbér alapja a nem vagy hibásan teljesített, ill. a késedelmesen teljesített szolgáltatás bruttó díja (a nem teljesítéssel, késedelmes teljesítéssel érintett egyedi megrendelésben rögzített szerződéses árak alapján meghatározva), illetőleg késedelmi kötbér esetén az alábbiak szerinti, napi késedelemre vetített díjak. Késedelmi kötbér mértéke: a késedelem 1-10. napja alatt naponta annak a keretmegállapodásban definiált mérföldkőhöz tartozó szerződéses díjrészletnek a 0,5%-a, amelybe a késedelmesen teljesített részfeladat tartozik, a késedelem 11. napjától naponta ugyanezen kötbéralap 1%-a. A késedelemi kötbér maximális mértéke egy egyedi szerződés hatálya alatt a késedelemmel érintett egyedi szerződés szerinti bruttó szerződéses ár 20%-a. Hibás teljesítési kötbér mértéke: a nem teljesítéssel, vagy késedelmes teljesítéssel érintett egyedi szerződés szerinti bruttó szerződéses ár 20%-a Meghiúsulási kötbér mértéke: az egyedi szerződés szerinti bruttó szerződéses ár 25 %-a. A fizetett késedelmi kötbér a meghiúsulási kötbérbe beszámít. Ajánlattevő meghiúsulási kötbért köteles fizetni, ha a) a teljesítés olyan okból vált lehetetlenné, amelyért az ajánlattevő felelős, vagy b) az ajánlatkérő az egyedi szerződést az ajánlattevőnek felróható szerződésszegés miatt felmondja. A keretmegállapodás azonnali hatályú felmondására jogosult az ajánlatkérő, ha bármely egyedi szerződésnél meghiúsulási kötbér igénybevételére kerül sor. Ajánlatkérő jogosult az esedékessé vált kötbér összegét a díjból visszatartani a Kbt. szabályainak betartásával. Ajánlattevő által nyújtandó teljesítési biztosíték összege az egyedi szerződés szerinti, ÁFA nélkül számított ellenszolgáltatás öt százaléka. Az ajánlati felhívásban előírt biztosítékok Kbt. 126. § (4) bekezdése szerinti határidőre történő rendelkezésre bocsátásáról az ajánlattevőnek a Kbt. 126. § (5) bekezdése alapján az ajánlatban nyilatkoznia kell. A teljesítési biztosíték a Kbt. 126. § (6) bekezdés a) pontja szerinti formák valamelyike formájában nyújtható. A keretmegállapodásos eljárás második részében az ajánlattevő köteles késedelmi kötbér, hibás teljesítési kötbér, meghiúsulási kötbér és teljesítési biztosíték fizetését vállalni. A kötbér alapja a nem vagy hibásan teljesített, ill. a késedelmesen teljesített szolgáltatás nettó díja (a nem teljesítéssel, késedelmes teljesítéssel érintett egyedi megrendelésben rögzített szerződéses árak alapján meghatározva), illetőleg késedelmi kötbér esetén az alábbiak szerinti, napi késedelemre vetített díjak. Késedelmi kötbér mértéke: a késedelem 1-10. napja alatt naponta annak a 10

keretmegállapodásban definiált mérföldkőhöz tartozó szerződéses díjrészletnek a 0,5%-a, amelybe a késedelmesen teljesített részfeladat tartozik, a késedelem 11. napjától naponta ugyanezen kötbéralap 1%-a. A késedelemi kötbér maximális mértéke egy egyedi szerződés hatálya alatt a késedelemmel érintett egyedi szerződés szerinti nettó szerződéses ár 20%-a. Hibás teljesítési kötbér mértéke: a nem teljesítéssel, vagy késedelmes teljesítéssel érintett egyedi szerződés szerinti nettó szerződéses ár 20%-a Meghiúsulási kötbér mértéke: az egyedi szerződés szerinti nettó szerződéses ár 25 %-a. A fizetett késedelmi kötbér a meghiúsulási kötbérbe beszámít. Ajánlattevő meghiúsulási kötbért köteles fizetni, ha a) a teljesítés olyan okból vált lehetetlenné, amelyért az ajánlattevő felelős, vagy b) az ajánlatkérő az egyedi szerződést az ajánlattevőnek felróható szerződésszegés miatt felmondja. A keretmegállapodás azonnali hatályú felmondására jogosult az ajánlatkérő, ha bármely egyedi szerződésnél meghiúsulási kötbér igénybevételére kerül sor. Ajánlatkérő jogosult az esedékessé vált kötbér összegét a díjból visszatartani a Kbt. szabályainak betartásával. Ajánlattevő által nyújtandó teljesítési biztosíték összege az egyedi szerződés szerinti, ÁFA nélkül számított ellenszolgáltatás öt százaléka. Az ajánlati felhívásban előírt biztosítékok Kbt. 126. § (4) bekezdése szerinti határidőre történő rendelkezésre bocsátásáról az ajánlattevőnek a Kbt. 126. § (5) bekezdése alapján az ajánlatban nyilatkoznia kell. A teljesítési biztosíték a Kbt. 126. § (6) bekezdés a) pontja szerinti formák valamelyike formájában nyújtható.

III.2.2 pont P/2. A Kbt. 55. § (1) bekezdésének d) pontja és a 310/2011. (XII. 23.) Korm. rendelet 14. § (1) bekezdésének b) pontja alapján ajánlattevőnek a felhívás feladásának napját megelőző három lezárt üzleti évre vonatkozó saját vagy jogelődje számviteli jogszabályoknak megfelelő beszámolója (ha az ajánlattevő letelepedése szerinti ország joga előírja közzétételét). P/2. A Kbt. 55. § (1) bekezdésének d) pontja és a 310/2011. (XII. 23.) Korm. rendelet 14. § (1) bekezdésének b) pontja alapján ajánlattevőnek a felhívás feladásának napját megelőző három üzleti évre vonatkozó saját vagy jogelődje számviteli jogszabályoknak megfelelő beszámolója (ha az ajánlattevő letelepedése szerinti ország joga előírja közzétételét).

III.2.3 pont M/3.5.7 Legalább 2 fő, felsőfokú végzettségű, nemzetközi környezetvédelmi épületminősítési rendszerben akkreditált minősítő (BREEAM International Assessor vagy LEED Accredited Professional) szakember, aki minősítőként részt vett legalább 1 db olyan épület magvalósítás közbeni minősítésben, amely épület a megvalósítás után nemzetközi környezetvédelmi épületminősítést szerzett, és a szakember, illetve a épület szerepel a nyilvántartó szervezet online nyilvántartásában M/3.5.5 Legalább 2 fő, felsőfokú végzettségű, nemzetközi környezetvédelmi épületminősítési rendszerben akkreditált minősítő (BREEAM International Assessor vagy LEED Accredited Professional) szakember, aki minősítőként részt vett legalább 1 db olyan épület magvalósítás közbeni minősítésben, amely épület a megvalósítás után nemzetközi környezetvédelmi 11

épületminősítést szerzett, és a szakember, illetve a épület szerepel a nyilvántartó szervezet online nyilvántartásában

III.2.3 pont M/3.5.8 Energetikai tanúsítás (1 fő) – aki épületek energetikai tanúsítása területén legalább 36 hónap szakmai gyakorlattal rendelkezik és szakképesítése és szakmai gyakorlata alapján megfelel a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti feltételeknek az alábbi szakértői jogosultsági területre: Épületek energetikai tanúsítása - TÉ (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal M/3.5.6 Energetikai tanúsítás (1 fő) – aki épületek energetikai tanúsítása területén legalább 36 hónap szakmai gyakorlattal rendelkezik és szakképesítése és szakmai gyakorlata alapján megfelel a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti feltételeknek az alábbi szakértői jogosultsági területre: Épületek energetikai tanúsítása - TÉ (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal

VI.3.2 pont 2) Az érvényes ajánlattétel feltétele a dokumentációnak az ajánlatkérőtől az ajánlattevő, vagy az ajánlatban megnevezett alvállalkozója, illetőleg ezek írásos meghatalmazottja által történő átvétele vagy megküldésének kérése. A dokumentáció (amely a Műszaki leírást és a szerződéstervezetet is tartalmazza) másra át nem ruházható. A dokumentáció elektronikus formában, személyesen átvehető hétfőtől csütörtökig 8-16 óra között, pénteken 8-14 óra között, az ajánlattétel napján 8-10 óra között az OKFON Zrt. székhelyén vagy az ajánlattevő kérésére megküldésre kerül. A megküldés költsége az ajánlattevőt terheli. A dokumentáció, valamint az ahhoz tartozó mellékletek, tájékoztató dokumentumok előzetes regisztrációt követően letölthetők a www.okfon.hu honlapról. 2) Az érvényes ajánlattétel feltétele a dokumentációnak az ajánlatkérőtől az ajánlattevő, vagy az ajánlatban megnevezett alvállalkozója, illetőleg ezek írásos meghatalmazottja által történő átvétele vagy megküldésének kérése. A dokumentáció (amely a Műszaki leírást és a szerződéstervezetet is tartalmazza) másra át nem ruházható. A dokumentáció elektronikus formában, személyesen átvehető hétfőtől csütörtökig 8-16 óra között, pénteken 8-14 óra között, az ajánlattétel napján 8-10 óra között az OKFON Zrt. székhelyén vagy az ajánlattevő kérésére megküldésre kerül. A megküldés költsége az ajánlattevőt terheli.

VI.3.13 pont 13) Az ajánlatok bírálati szempontja az összességében legelőnyösebb ajánlat. Az 1. részszempont és annak alszempontjai, valamint a 3. részszempont esetében a fordított arányosítás, a 2. részszempont esetében pedig a sorbarendezés és fordított arányosítás együttes módszere kerül alkalmazásra. A bírálat részletes szabályait a dokumentáció tartalmazza. A részszempontonként kiosztható pontszámtartomány 1-10 pont. A 2. részszempont esetében az objektív vizsgálati tényezők bemutatását, illetve azok minősítését a dokumentáció tartalmazza. 12

Ajánlatkérő a bírálat során hat fő tevékenységet határozott meg: (1) műszaki ellenőrzés, (2) beruházás lebonyolítás, (3) projektszervezet kialakítása és működtetése, (4) portfóliómenedzsment, (5) tervezés-menedzsment és (6) üzemeltetésmenedzsment. A beruházással érintett létesítményeket ajánlatkérő hét kategóriába sorolta: (A) Múzeum a Ligetben és nem műemléki épület, (B) Múzeum a Ligetben és műemléki épület, (C) Iroda, műhely, raktár, energiaközpont, kiszolgáló létesítmény, (D) Szórakoztató létesítmény (cirkusz, állatkert), (E) Közlekedési, energetikai és közmű infrastruktúrális létesítmények, (F) Zöldfelület rekonstrukció, játszótér, sportpálya és (G) Mélygarázs, parkolóház. Ezen létesítmények és azokhoz kapcsolódó különböző tevékenységek mátrixából képződött részteljesítésenként a bírálati szempontrendszer 13) Az ajánlatok bírálati szempontja az összességében legelőnyösebb ajánlat. Az 1. részszempont és annak alszempontjai, valamint a 3. részszempont esetében a fordított arányosítás, a 2. részszempont esetében pedig a sorbarendezés és fordított arányosítás együttes módszere kerül alkalmazásra. A bírálat részletes szabályait a dokumentáció tartalmazza. A részszempontonként kiosztható pontszámtartomány 1-10 pont. A 2. részszempont esetében az objektív vizsgálati tényezők bemutatását, illetve azok minősítését a dokumentáció tartalmazza. Ajánlatkérő a bírálat során hat fő tevékenységet határozott meg: (1) műszaki ellenőrzés, (2) beruházás lebonyolítás, (3) projektszervezet kialakítása és működtetése, (4) portfóliómenedzsment, (5) tervezés-menedzsment és (6) üzemeltetésmenedzsment. A beruházással érintett létesítményeket ajánlatkérő hét kategóriába sorolta: (A) Múzeum a Ligetben és nem műemléki épület, (B) Múzeum a Ligetben és műemléki épület, (C) Iroda, műhely, raktár, energiaközpont, kiszolgáló létesítmény, (D) Szórakoztató létesítmény, (E) Közlekedési, energetikai és közmű infrastruktúrális létesítmények, (F) Zöldfelület rekonstrukció, játszótér, sportpálya és (G) Mélygarázs, parkolóház. Ezen létesítmények és azokhoz kapcsolódó különböző tevékenységek mátrixából képződött részteljesítésenként a bírálati szempontrendszer VI.3.4) Az eredeti felhívásban javítandó adatok (adott esetben) A módosítandó adatok: A következő helyett: Helyesen:   (nap/hónap/év) : (időpont ) (nap/hónap/év) : (időpont ) VI.3.5) A módosítandó címek és kapcsolattartók (adott esetben)   A módosítandó szövegrész (adott esetben) Hivatalos név: Postai cím: Város: 13

Postai irányítószám: Ország: Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: E-mail: Fax: Internetcím(ek) (adott esetben) Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): VI.3.6) Az eredeti hirdetménybe beírandó szöveg (adott esetben) A beírandó szöveg helye: A beírandó szöveg:   VI.4) TOVÁBBI INFORMÁCIÓK (adott esetben) A dokumentáció részét képező keretmegállapodásban az ajánlati felhívás III.1.1 pontja szerinti módosítások átvezetésre kerülnek. VI.5) A HIRDETMÉNY FELADÁSÁNAK IDŐPONTJA: 2014/09/03 (nap/hónap/év)

14