č.j.: 167 EX 703/16-121 (dříve 033 EX)
DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA Soudní exekutor JUDr. Igor Ivanko, Exekutorský úřad Praha 10, Dědinská 893/29, 161 00 Praha 6, rozhodl ve věci exekuce ve prospěch oprávněného: Josef Otava, Ing., Ph.D, Olešnice 29, 78325, Bouzov a v neprospěch povinného: ROMAN VEPŘEK, Českobrodská 575, 19011, Praha, nar.14.10.1973, IČ 46127780 o vymožení povinnosti na peněžité plnění a nákladů exekuce tak, že vydává v souladu s ust. § 338o zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OSŘ“) tuto
dražební vyhlášku: I. Dražba závodu uvedeného v bodě II. se koná dne 1.3.2017 v 13:00 hodin v sídle Exekutorského úřadu Praha 10 na adrese Dědinská 893/29, 161 00, Praha 6 - Ruzyně. II. Předmětem dražby je závod vymezený zejména tímto majetkem povinného: a) nemovité věci: -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
pozemek parc. č. 507/2 o výměře 157 m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 1079 o výměře 746 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 1891 o výměře 506 m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 2781 o výměře 174 m², druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 2782 o výměře 33 m², druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 2901 o výměře 381 m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 2902 o výměře 791 m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 2907/6 o výměře 71676 m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 2913 o výměře 2612 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3050 o výměře 2850 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3127/5 o výměře 2357 m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č.2129, pozemek parc. č. 3182/1 o výměře 9146 m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3187 o výměře 372 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129,
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
pozemek parc. č. 3243 o výměře 398 m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3245 o výměře 683 m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3259 o výměře 1458 m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3301/2 o výměře 770 m², druh pozemku: orná půda, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3332/3 o výměře 1143 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3332/5 o výměře 1932 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3333 o výměře 3376 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3336 o výměře 2340 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3339 o výměře 2383 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3340 o výměře 1336 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3341 o výměře 433 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3374 o výměře 4012 m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3423 o výměře 456 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3424 o výměře 462 m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3425 o výměře 2675 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3430 o výměře 2422 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3431 o výměře 1514 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3432 o výměře 1081 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 3450 o výměře 162 m², druh pozemku: ostatní plocha, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129, pozemek parc. č. 745 o výměře 104056 m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec Rýmařov, katastrální území Janušov, na LV č. 308.
Soudní exekutor dodává, že v původním soupisu majetku, který tvoří zemědělský závod povinného byly zahrnuty i pozemek parc. č. 3166/2 o výměře 133 m², druh pozemku: zahrada a pozemek parc. č. 3166/3 o výměře 84 m², druh
pozemku: zahrada, kdy oba jsou zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, obec a katastrální území Rýmařov, na LV č. 2129. Ohledně těchto nemovitých věcí bylo zjištěno, že fakticky tvoří zahradu rodinného domu, s kterým tvoří jeden funkční celek. Tyto pozemky jsou oploceny a není možné ohledně nich uvažovat o tom, že jsou součástí zemědělského závodu povinného. Z tohoto důvodu soudní exekutor tyto pozemky nezahrnul do ocenění závodu povinného. Pro úplnost se uvádí, že u Okresního soudu v Bruntále je veden soudní spor sp. zn. 12 C 176/2014 mezi žalobcem Římskokatolickou farností Rýmařov, IČ 48771007, proti žalovaným č. 1 Česká republika – Státní pozemkový úřad, IČ 01312774, a č. 2 panu Romanu Vepřekovi (povinnému), o určení vlastnictví, jehož předmětem je pozemek parc. č. 2907/6 – trvalý travní porost, zapsaný v katastru nemovitostí 25 na listu vlastnictví č. 2129 pro katastrální území Rýmařov, obec Rýmařov, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Bruntál, tak, jak byl vymezen v geometrickém plánu č. plánu 2258-187/2015 vyhotoveném Ing. Gabrielou Skupienovou. Výměra pozemku činí 71 676 m2. Soudní exekutor uvádí, že dle informací známých ke dni vydání tohoto usnesení již soud prvního stupně vydal rozhodnutí, kterým určil, že vlastníkem pozemku parc. č. 2907/6. Toto rozhodnutí však bylo napadeno včasným odvoláním povinného a věc je předložena k rozhodnutí Krajskému soudu v Ostravě. Uvedený pozemek je zahrnut v majetku náležejícímu k závodu, neboť vlastníkem je stále povinný a také proto, že dosud nebyla podaná vylučovací žaloba. Soudní exekutor upozorňuje, že i přes podanou vylučovací žalobu lze přistoupit k dražbě za podmínek ust. § 338v odst. 2 o.s.ř. b) movité věci -
kancelářská židle, PC sestava, kancelářský stůl, kancelářská stěna,
c) hotovost v pokladně ve výši 160,- Kč.
Více informací na www.exekutorskyurad.eu . III.
a) Cena majetku náležejícího k závodu činí 4.250.993,-Kč. b) Výše peněžních prostředků v hotovosti a uložených na účtu u peněžního ústavu v měně České republiky, náležející k závodu, činí 160,- Kč. c) Cena všech dluhů náležejících k závodu činí 282.705,- Kč. d) Výše peněžitých dluhů náležejících k závodu 282.705,- Kč. e) Zjištěná cena závodu činí 3.968.128,- Kč.
IV. Nejnižší podání se stanovuje ve výši poloviny ceny majetku náležejícího k závodu, nejvýše však ve výši dvou třetin zjištěné ceny závodu, tj. 2.125.497 Kč. V. Výši jistoty soudní exekutor stanovuje v částce 200.000,- Kč. Zájemci o koupi závodu jsou povinni zaplatit jistotu před dražbou v hotovosti do pokladny Exekutorského úřadu Praha 10 v místě konání dražby, nebo na účet soudního exekutora vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., číslo účtu: 2108626602/2700, variabilní symbol 70316, specifický symbol: rodné číslo nebo IČ dražitele, do detailu platby nebo zprávy pro příjemce uvede zájemce „dražební jistota“. K platbě na účet exekutora lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet soudního exekutora také došla. VI. Cena majetku náležejícího k závodu, výše peněžních prostředků v hotovosti a uložených na účtu u peněžního ústavu v měně České republiky, náležejících k závodu, cena dluhů náležejících k závodu, výše peněžitých dluhů náležejících, zjištěná cena závodu a výše nejnižšího podání mohou být změněny s přihlédnutím ke zvýšení nebo snížení jmění závodu, k němuž dojde do dražebního jednání. VII. Vydražitel je oprávněn převzít vydražený závod již dnem následujícím po vydání usnesení o příklepu. Závod předá vydražiteli na jeho žádost správce za součinnosti s povinným; o převzetí se sepíše zápis. O předání závodu správce vyrozumí soudního exekutora. Soudní exekutor potvrdí, která předkupní práva a výhrady zpětné koupě váznoucí na nemovité věci zanikly a které působí proti vydražiteli. Vydražený závod přechází do majetku vydražitele, nabylo-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatil-li vydražitel nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o příklepu. K témuž dni se vydražitel stává vlastníkem věcí a vstupuje do práv a povinností náležejících k závodu. VIII. Soudní exekutor upozorňuje, že při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek
zajištěných zástavním právem, zadržovacím právem nebo zajišťovacím převodem práva, než pro které byl nařízen výkon rozhodnutí, jestliže náleží k závodu, jestliže je přihlásí nejpozději do 5 dnů přede dnem dražebního jednání, jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství a prokáží-li je příslušnými listinami. K přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, se nepřihlíží. IX. Soudní exekutor upozorňuje, že dluhy náležející k závodu, které nebudou při výkonu rozhodnutí uspokojeny, přecházejí na vydražitele. X. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu (§ 267), je uplatnil u soudního exekutora a aby takové uplatnění práva prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání. Jinak k jeho právu nebude při provedení exekuce prodejem závodu přihlíženo. XI. Soudní exekutor upozorňuje, že osoby, které mají k závodu, k jeho části nebo k majetku, který slouží k provozování závodu nebo vzhledem ke své povaze má tomuto účelu sloužit, předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé a že udělením příklepu předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě zanikají, nejde-li o předkupní právo stavebníka k pozemku nebo vlastníka pozemku k právu stavby, předkupní právo vlastníka stavby k pozemku a vlastníka pozemku ke stavbě nebo zákonné předkupní právo, která udělením příklepu nezanikají. XII. Soudní exekutor upozorňuje, že do zprávy o ceně závodu je možné nahlédnout v sídle exekutorského úřadu od pondělí do čtvrtka v době od 8:30 do 16:00 hodin. P o u č e n í: Proti tomuto usnesení mohou podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení k Městskému soudu v Praze prostřednictvím podepsaného soudního exekutora jen oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinný a osoby, které mají závodu nebo k majetku, který slouží k provozování závodu nebo vzhledem ke své povaze má tomuto účelu sloužit, předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě. Odvolán jen proti výrokům I., II., VI., VII., VIII., IX., X., XI. a XII. není přípustné. Jako dražitel se může jednání zúčastnit pouze ten, kdo zaplatil do zahájení dražebního jednání stanovenou jistotu (§ 338u odst. 2 OSŘ). Jako dražitel nesmí vystupovat soudci, zaměstnanci soudů, soudní exekutor a zaměstnanci soudního exekutora, povinný, manžel povinného, správce, vydražitel uvedený v § 338za odst. 2 OSŘ a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní předpis. Fyzická osoba může dražit jen osobně nebo prostřednictvím zástupce, jehož plná moc byla úředně ověřena. Za právnickou osobu, obec, vyšší územně samosprávný celek nebo stát draží osoby uvedené v § 21, 21a a 21b OSŘ, které své oprávnění musí prokázat listinou, jež byla úředně ověřena, nebo jejich zástupce, jehož plná moc byla úředně ověřena (§ 338u odst. 4, ve spojení s § 336h odst. 3 OSŘ). Totožnost fyzické osoby bude prokázána občanským průkazem nebo cestovním pasem, existence právnických osob výpisem z obchodního rejstříku nebo jinou zákonem stanovenou úřední listinou, dokládající právní subjektivitu právnické osoby. Vydražitel, který nezaplatí podání ve lhůtě stanovené v usnesení o příklepu, která začíná běžet dnem právní moci usnesení o příklepu a nesmí být delší než dva měsíce, event. ani v dodatečné lhůtě, kterou mu určí soudní exekutor a která nesmí být delší než jeden měsíc, je povinen nahradit náklady, které státu a účastníkům vznikly v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a bylo-li při dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšší podání. Na tyto dluhy se započítává jistota složená vydražitelem (§ 338za odst. 2, ve spojení s § 336n odst. 1 OSŘ). Jestliže vydražený závod nepřešel do majetku vydražitele, je vydražitel povinen vrátit vydražený závod povinnému, vydat mu plody a užitky a nahradit újmu, kterou mu způsobil při hospodaření se závodem. Soudní exekutor postupoval dle ust. § 52 odst. 1, 2 zákona č. 120/2001 Sb. (exekučního řádu). Soudní exekutor žádá ve smyslu § 338p odst. 3 OSŘ příslušný exekuční soud a obecní úřad, v jehož obvodu je závod, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil způsobem v místě obvyklým. V Praze dne 18.1.2017 Otisk úředního razítka JUDr. Edvard Kubečka, v.r. exekutorský kandidát pověřený soudním exekutorem JUDr. Igorem Ivankem
Za správnost vyhotovení: JUDr. Edvard Kubečka č.j. opráv.:
Tato listina může být vyhotovena za součinnosti provozovatele poštovních služeb (ust. § 48 odst. 4 o.s.ř.). K písemné žádosti účastníka, kterému byl listinný stejnopis doručen, se zašle elektronickou poštou na elektronickou adresu uvedenou v žádosti písemnost vyhotovená v elektronické podobě a podepsaná podle § 16a nebo se předá účastníkovi v sídle úřadu na technickém nosiči dat. (ust. § 17b odst. 3 kancelářského řádu).
JUDr. Edvard Kubečka
Digitálně podepsal JUDr. Edvard Kubečka DN: C=CZ,CN=JUDr. Edvard Kubečka,O=JUDr. Igor Ivanko\, soudní exekutor,OU=Exekutorský úřad Praha 10,GIVENNAME=Edvard,SURNAME=Ku bečka,SERIALNUMBER=ICA - 10358517 SN: 11183702 Datum: 19.1.2017 09:32
