design by
design – kvalita – uživatelský komfort
design - quality - user’s comfort
Jednoduchý a přirozený design – decentní materiálové řešení, efektivní dispozice. Výjimečný servis architekta pro další zařizování interiérů. Všechny použité materiály jsou té nejvyšší kvality a odolnosti. Komfort – vysoké dveře v celém domě, GSM dálkové ovládání topení, akumulační radiátory Thermotec s 30-ti letou zárukou a vyjímečně úsporným provozem, hliníková okna s trojskly, podlahové topení v koupelnách, termostatické sprchové baterie (Gröhe), prostorná garážová stání, výtah, dva apartmány (1.2 a 2.2) jsou řešené jako bezbariérové.
Simple and nature-inspired design, decent material use, functional lay out. Exceptional architectural service available for further interior design. All used materials are of the highest quality and durability. Comfort – atypically high doors everywhere in the building, GSM remote control heating. Accumulative radiators Thermo Tec with 30 years guarantee and significantly low-cost operations. Aluminum triple-pane windows, floor heating in bathrooms, thermostatic shower mixer (Gröhe), spacious parking spaces, elevator, 2 smaller apartments (1.2 and 2.2.) are barrier free.
lokalita
location
Rokytnice nad Jizerou – horské městečko plné sportu a přírody. Město se vzhledem ke své poloze stalo oblíbeným cílem návštěvníků západní části Krkonoš. Dominantou horského letoviska je Lysá hora, na jejíž vrchol milovníky lyžování vyveze čtyřsedačková lanovka. Studios Rokytnice je umístěno na hlavní trase ve vzdálenosti jedné stanice skibusem k hlavnímu lyžařskému areálu. Kolem 17-té hodiny, po skončení provozu vleků se ulice stává malebně klidnou.
Rokytnice nad Jizerou is a mountain town famous for outdoor sports and beautiful countryside. Thanks to the convenient location, the town became the favorite tourist destination in the Western Krkonose Mountains. The four-person chairlift will take ski lovers to the top of „Lysa hora“mountain, resort’s landmark. Studios Rokytnice is located on the main path in distance of one station by skibus towards main sky areal. Around 5 p.m., after the end of ski-tow service, the street is becoming calm and pictorial.
půdorys 2.NP
půdorys 1.NP
interiér bytu 1.3 posuvná stěna uzavře průhled do obývací části
kruhový opěrák promění stůl v část postele koupelna bytu 1.3
teleskopický stůl - promění sedačku v postel
byt 1.8
byt 1.8
půdorys 4.NP
půdorys 3.NP vzorový byt 3.3
půda bytu
koupelna
podkroví se saunou
chodba
parkování V podzemních garážích je 16 parkovacích stání, z toho 12 s nadstandartní hloubkou, takže se před auto vejde ještě např. čtyřkolka, zbylé čtyři jsou zase širší, čtyři stání jsou venku vedle domu, z nich jsou 2 invalidní. Ke každému apartmánu je počítáno s jedním stáním. Jedno stání je rezervní a bude prodáno prvnímu zájemci o druhé stání.
parking Underground garage offers 16 parking spaces, from which 12 has extra depth allowing to park some other vehicle (such as four-wheeler) in front of a car. The remaining 4 spaces are wider. In addition there are 4 parking spaces outside right next to the building, 2 of them are for handicapped. Every apartment is affiliated with one parking space. There is one spare parking space for sale to first party interested in purchasing a second space.
podzemní garáže
ohniště
0m
situace 5m
venkovní parkování
zajímavosti
interesting facts
Ohniště za domem s osvětlením a tekoucí vodou na fasádě. 4 apartmány mají prostor pro vlastní SPA (sauna, vířivka) – cena je bez tohoto vybavení. Ve všech bytech a garážových stání příprava pro box na lyže a horkovzdušný sušák bot (muže být i kombinovaná skříňka, ve které je sušák na boty a místo na 4páry lyží).
Fireplace behind the building with lightning and source of water on the facade. For apartments contain private SPA (sauna, whirlpool) area – cost of spa equipment is not included in the apartment price. All apartments and parking spaces have a place designed for ski rack and boot hot air dryer (possible to combine dryer and storage space for 4 pairs of skis).
Recepce v domě – není klasická recepce. Je to prostor s vlastní prádelnou a bude vlastníkům umět za domluvenou úhradu poskytovat službu úklidu a praní prádla. V prostoru před recepcí je barový stolek s integrovaný IPADem, který bude online na internetu. V domě je možnost zakoupení sklípku o půdorysném rozměru 180x180cm za 80.000 +DPH. Dále je u objektu skulptura podsvícených funkčních laviček před domem, díky nimž je tato budova nezaměnitelná. Černá uliční fasáda při nočním nasvícení vypadá, jakoby před ní sněžilo.
The building reception is not a typical one. Here it is a place equipped with a laundry room and it will offer cleaning and laundry services for arranged price. Bar table with integrated IPod allowing online internet access is positioned in front of reception. The building offers storage spaces with floor dimensions 180 x 180 cm for sale price of 80.000,- + DPH. Unique under- lighted sculpture of functional benches situated in front makes the building unmistakable. Black street facade with night lightning creates the illusion of snowing.
Parkování
venkovní prostory s ohništěm
vstupní prostory
společné prostory 1.NP
společné prostory 2.NP
4 x show apartments
4x vzorový byt V domě jsou 4 vzorové byty. Cena vybavení těchto bytů není v ceně bytu. Vzorové byty slouží jako názorná inspirace toho, jak by mohly být byty zařízené a na jaké řešení je dispozice připravená. Vzorový byt lze zakoupit. Autor projektu je k dispozici i pro realizaci interiérů dle klientských přání. V domě je většinou ještě jeden byt s podobnou dispozicí jako vzorový ale v nezařízeném stavu.
1.3 2+kk – cena vybavení komplet (nábytek, světla, spotřebiče, povrchy stěn) – cca 380.000,- + DPH. 1.3 2+kk - the price of complete furnishing (furniture, lights, appliances, wall surfaces) is apx. 380.000 Kc + DPH.
1.8 1+kk (ale umí sloužit díky posuvné stěně i jako 2+KK) – vybavení cca 400.000,- + DPH.
3.3. 4+kk + SPA se saunou a vířivkou – cena vybavení vč. sauny, vířivky – cca 1,5mil.
1.8. 1+kk (thanks to clever design can be used as 2+kk) the price of complete furnishing is apx. 400.000 Kc + DPH.
3.3. 4+kk with private SPA (sauna, whirlpool), the approximate price of complete furnishing is 1,5 million Kc + DPH.
There are 4 show apartments in the building. The apartment’s selling price does not include the furnishing of these apartments. Show apartments serve as an example of furnishing possibilities and showcase of interior based on prepared lay out and outlets. Show apartments are for sale The project’s author is available for individual interior design services. The building features always one apartment similar to show apartment but with no furnishing.
V ceně každého bytu je zařízená koupelna(y). The price of every flat includes fully fitted bathroom(s).
schodiště v mezonetových bytech (3. a 4. NP)
Těším se na Vaši návštěvu
autor projektu Ing. arch. Martin Sladký tel.: +420 603 551 563
