Demerstraat 10 Membruggen-Riemst België
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Gelegen in aan de rand van de Dorpskern van Membruggen - Riemst (België) ligt dit in twee wooneenheden gesplitste woonhuis met 4 paardenstallen en rijbak. Er zijn twee wooneenheden, verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping, maar deze zijn tevens geschikt om als enkel woonhuis te benutten. Het geheel is landelijk gesitueerd op een totaal perceel van 2.629 m² waardoor het ideaal is voor paardenliefhebbers.
Indeling Begane Grond: Entree van de woning is onder de overkapping aan de straatzijde waar tevens de doorgang naar het perceel mogelijk is. De grote leefkeuken van 23 m² is centraal gelegen in de woning en scheidt de woonkamer van de slaapvertrekken. De aan de voorzijde van het pand gelegen woonkamer is opgesteld in een L-vorm en beslaat ca. 36 m². De woonkamer is v.v. een tegelvloer. Grenzend aan de keuken is een zijn een berging en de badkamer gelegen. De badkamer van 5 m² is v.v. een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers van 19 m² en 13,5 m² en een hal met een uitgang naar de tuin. Tevens is hier een separaat toilet gesitueerd. 1e Verdieping: De eerste verdieping, welke bereikbaar is via het trappenhuis in de inkomhal van de woning, heeft een vrijwel identieke indeling als de begane grond met een grote leefkeuken (23 m²), L-vormige woonkamer aan de voorzijde (36 m²) en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van 19 en 15 m². De keuken heeft een vaste keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de plaats waar op de begane grond een badkamer gesitueerd is, is op de 1e verdieping een kleine extra slaapkamer geplaatst. Tuin: De rechter vleugel van het object bestaat uit een ruime garage van 30 m², bereikbaar vanaf de openbare weg met daarachter gelegen een 4-tal paardenstallen en een ruime carport. De carport van 33 m² is goed geschikt voor de stalling van extra paardenstallen, trailers en voertuigen. Het totale perceel is 2.629 m² groot met een in het midden geplaatste rijbak en een achter gelegen weiland. De rijbak beslaat ca 500 m² en het weiland is ca. 1.200 m².
Bijzonderheden en toegevoegde waarden: - Dubbele woning met 4 paardenstallen; - 5 slaapkamers, 2 keukens en 2 woonkamers; - Woonoppervlak 240 m²; - Perceeloppervlak 2.629 m²; - Rijbak van ca 500 m²; - Het woonhuis dient deels gerenoveerd te worden; - Kadastraal Inkomen € 892,-; - Gemeente Riemst 10e Afd Membruggen Sectie A, nummers 445/K en 457/E; - Ideaal voor paardenliefhebbers!
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
: : : : : : : : : : : : :
€ 249.000,- kk Woonboerderij Vrijstaande woning 7 (waarvan 5 slaapkamers) 1170 m3 2.629 m2 240 m2 Bestaande bouw Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin Aangebouwd steen Dakisolatie C.v.-ketel, oliegestookt
Locatie Demerstraat 10, 3770 Membruggen-Riemst, België
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Lijst van Zaken blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
Beschrijving zaken tuin:
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
c.v. met toebehoren
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - alles keukenaccessoires - alles (losse) kasten, legplanken, te weten:
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
spiegelwanden
wastafels met accessoires
- alles
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
Beschrijving zaken vast bureau
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - alles
n.v.t.
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Overige zaken/ extra informatie Onderhoud: De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte: De koopakte wordt opgesteld volgens het model van de NVM. Een voorbeeld hiervan vindt u op onze website www.erikbessems.com Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Voor uw hypotheekadvies raden wij U aan te praten met:
Maastricht Akersteenweg 39 6226 HR Maastricht 043-3626284
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
Akersteenweg 25 ׀6226 HR Maastricht ׀Postbus 4109 ׀6202 PA Maastricht T 043 – 3626767 ׀F 043 – 3626215 ׀
[email protected]
