De partner voor uw huis!

NV sinds 1989

De partner voor uw huis!

NV sinds 1989

Wie is GROUP I.N.C. n.v. ? Sinds 1989 zijn wij actief op de Limburgse vastgoedmarkt. Op twintig jaar tijd heeft de vastgoedmarkt een grote evolutie ondergaan. De wetgeving is er niet eenvoudiger maar wel duidelijker op geworden. Onze ervaren medewerkers met de opleiding van VASTGOEDMAKELAAR, GRADUAAT RECHTSPRAKTIJK en VASTGOED-RECHT zetten deze wetgeving om in de praktijk. Zo kan iedereen met een gerust gevoel de VERKOOP en VERHUUR van zijn pand aan GROUP I.N.C. n.v. toevertrouwen. Als ERKEND VASTGOEDMAKELAAR B.I.V. 205.743 en als lid van C.I.B. Limburg zorgen wij ervoor dat onze medewerkers (een 14-tal), ieder met zijn specialisatie, onze klanten op een ongeëvenaarde wijze zullen bedienen.

De partner Waar staat Group I.N.C. n.v. voor ? Group I.N.C. n.v. staat voor een dynamisch vastgoedkantoor dat zich gedurende 20 JAAR heeft gespecialiseerd in alle mogelijke vastgoedverrichtingen, zoals:

• aankopen-verkopen • huren-verhuren • projectontwikkeling • hypotheekleningen Bij ons kan iedereen terecht die zijn pand (appartement, woning, grond of handelspand) wenst te verkopen of te verhuren.

voor uw huis! Volledig beheer! Verder staat ons team zes dagen op zeven voor U klaar om U een volledige opvolging te garanderen van de huurovereenkomst. Zoals: • het innen van de huurgelden, • het opmaken en het afhandelen van een zeer gedetailleerde plaatsbeschrijving (zowel de in- als de uittredende) gebeurt door onze interne expert, • de huurder(s) inlichten over de noodzaak van een brandverzekering (huurder -aansprakelijkheid,… ), • de huurder(s) bijstaan bij het blokkeren van de huurwaarborg, • het opstellen van de jaarlijkse afrekeningen i.v.m. de vaste kosten van de gemeenschappelijke delen, • advies en toepassing van de regelmatig veranderende huurwetgeving, • alle nodige briefwisseling i.v.m. de huurovereenkomst, • bij niet-nakoming van de huurovereenkomst door de huurder: het versturen van aanmaningen en ingebrekestelling, alsook –indien nodigde procedure van oproeping in verzoening voor de vrederechter uitputten. • bemiddelen bij eventuele problemen tussen huurder(s) en verhuurder, enz.

Verplichte aanwezigheid van attesten bij verkoop! De wetgeving met betrekking tot de verkoop van residentiële en industriële panden is de laatste jaren enorm veranderd en zal de komende jaren nog uitgebreid worden. Zo dient U als verkoper uw koper volledig en correct te informeren. GROUP I.N.C. n.v. begeleidt u hiermee. Zo weet U als VERKOPER dat uw verkoop op een correcte manier gerealiseerd wordt en weet de KOPER wat hij /zij koopt.

Hieronder vindt U een overzicht van alle nodige attesten bij verkoop: • kadastrale gegevens (legger en plan) • bodemattest • eigendomsattest • elektrische keuring • energieprestatiecertificaat • hypothecair getuigschrift • uittreksel uit het plannen- en vergunningenregister • gemeentelijke inlichtingen • basisakte (bij mede-eigendom) • verslag algemene vergadering (bij mede-eigendom)

w w w.g r o

Bezichtigingen bij verkoop en verhuur! De bezichtigingen gebeuren telkens in het bijzijn van een afgevaardigde van Group I.N.C. zodat de kandidaat kopers of huurders volledig worden begeleid in het zoeken naar de correcte antwoorden op de vele vragen die er rijzen na een bezichtiging. Deze vragen gaan meestal over het wettelijk, contractueel, stedenbouwkundig, bouwtechnisch en financieel aspect betreffende de koop of huur van het onroerend goed. Aan de kandidaat huurder wordt, van maandag tot en met zaterdag, een ruim afsprakenschema aangeboden.

u p -i n c . b e

NV

Wie is en wat doet een rentmeester? Een moderne rentmeester is een breed opgeleide gespecialiseerde vastgoeddeskundige. De rentmeester zorgt voor: • het opstellen van een huurovereenkomst conform de vigerende huurwetgeving • het innen van de huurgelden • de huurder(s) inlichten over de noodzaak van een brandverzekering (huurdersaan- sprakelijkheid) • het opstellen van de jaarlijkse afrekenin- gen i.v.m. de vaste kosten van de gemeen- schappelijke delen • advies en toepassing van de met regel- maat veranderende huurwetgeving • alle nodige briefwisseling i.v.m. de huur- overeenkomst • de jaarlijkse huurindexatie • bij niet nakoming van de huurovereen- komst door de huurder : het versturen van aanmaningen en ingebrekestellingen. • In overleg met de eigenaar : het opstarten van een gerechtelijke procedure bij wan betaling • bij huurgeschillen bemiddelen tussen huurder en verhuurder • indien gewenst : het opmaken en afhan- delen van een zeer gedetailleerde plaatsbeschrijving • indien gewenst : de aanvraag van een energieprestatiecertificaat

w w w. g r o u p - i n c . b e Publiciteit! Kantoor | contact | links | maillist

NV

Het pand wordt op een commerciële en correcte wijze gepromoot via de volgende kanalen:

BIV nr 205 743

Welkom

afdeling Limburg

IN De KIjKer

appartementen Woningen Kantoor-handel bedrijf-industrie nieuwbouw

TE KOOP

Wekelijks worden uw panden gepubliceerd afwisselend via volgende kranten: Het Belang van Limburg CIB-Vastgoedkrant Weekkranten De Zondag Regionale kranten

Hasselt • 011 - 24 16 01

sinds 1989 home » projecten » Kantoor

Te HUUr

appartementen Woningen Kantoor-handel bedrijf-industrie

Neem rustig de tijd om ons uitgebreid aanbod te bekijken. Dagelijks wordt onze portefeuille aangevuld met nieuwe panden. Om regelmatig op de hoogte te blijven, kan U zich registreren via de knop ‘Mailinglist’. Op deze manier ontvangt U alle interessante panden rechtstreeks in uw mailbox én het is gratis.

Wij bestaan 20 jaar

Burgerwoning cockerillplaats 15 3600 Genk

Group I.N.C nv zit al sinds 1989 stevig verankerd in de limburgse vastgoedmarkt en is er altijd en alleen voor u. met onze jarenlange ervaring en een flinke dosis professionaliteit bieden wij u een totaalservice aan, of het nu gaat om verkoop of aankoop, om huur of verhuur. Want wij zijn “ De partner voor uw huis! “

opbrengstpand nieuwbouw over te nemen

ZOEK OP KAART GRATIS SCHATTING VASTGOED AANBIEDEN

E 345.000

Vraagprijs:

PROJECTEN

Grond

Verkopen u wilt uw vastgoed verkopen? Wij bieden hiervoor een totaaloplossing. een gedetailleerd en op notarieel niveau uitgewerkt verkoopdossier staat borg voor het vertrouwen van de klant. betrokken instanties worden gecontacteerd, vergunningen afgetoetst, de nodige gegevens uitgewisseld en attesten aangevraagd: ,,Wij nemen alles op ons van a tot z.” Klik hier om onze folder te bekijken

Naam van project cockerillplaats 15 3600 Genk 8 appartementen 3 garages

Verhuren ook wat verhuren betreft kiezen wij met het rentmeesterschap voor een totaaloplossing zodat u, als klant, op alle mogelijke vlakken begeleid wordt. elk dossier heeft een centraal aanspreekpunt en biedt zo soelaas bij mogelijke problemen. Klik hier om onze folder te bekijken

REFERENTIES

Contact nog vragen? bel nu naar 011/24.16.01 of gebruik het contactformulier. Group I.N.C. is zes op zeven open (op weekdagen van 9u00-12u00 en 13u00-18u00 en op zaterdag van 09u00-12u00). uiteraard kan het bezichtigen van de panden ook buiten de normale kantooruren, na afspraak.

Burgerwoning cockerillplaats 15 3600 Genk verkocht sinds: 23/02/09

Met één simpele muisklik ontdekt U misschien wel het pand van uw dromen!

Sitemap | DiSclaimer | content by Group-inc | belGiË | © alle rechten voorbehouDen ondernemingsnr. 439305179 | erkend vastgoedmakelaar biv nr. 205.743 | controle-instantie biv, luxemburgstraat 16 b, 1000 brussel | onderworpen aan de deontologische code biv | www.biv.be

REFERENTIES roterende niet aanklikbare banner

PROJECTEN

roterend + aanklikbaar

Hasselt • 011 - 24 16 01

sinds 1989

BIV nr 205 743

home » projecten » Kantoor

Te HUUr

IN De KIjKer

roterend + aanklikbaar

appartementen Woningen Kantoor-handel

afdeling Limburg

IN DE KIJKER

Projecten Project 1

Project 2

Project 3

3500 Hasselt

3600 Genk

3510 Kermt

bedrijf-industrie nieuwbouw

T

OCH

VerK

TE KOOP

Burgerwoning cockerillplaats 15 3600 Genk

appartementen Woningen Kantoor-handel bedrijf-industrie Grond

E775.000,00

E375.000,00

E560.000,00

Project 4

Project 5

Project 6

3510 Kermt

3500 Hasselt

3600 Genk

E275.000,00

E420.000,00

E375.000,00

E 345.000

Vraagprijs:

PROJECTEN

opbrengstpand nieuwbouw over te nemen

ZOEK OP KAART GRATIS SCHATTING VASTGOED AANBIEDEN

Project 7

Project 8

Project 9

3600 Genk

3510 Kermt

3500 Hasselt

Naam van project cockerillplaats 15 3600 Genk 8 appartementen 3 garages

REFERENTIES

T

OCH

VerK

E300.000,00

E355.000,00

E122.000,00

Burgerwoning cockerillplaats 15 3600 Genk verkocht sinds: 23/02/09

BeZICHTIGINGeN GeBeUreN ALLeeN OP AFSPrAAK MeT GrOUP I.N.C. NV Open: weekdagen 9u00 - 12u00 en van 13u00 - 18u00 / zaterdag 9u00 - 12u00 Sitemap | DiSclaimer | content by Group-inc | belGiË | © alle rechten voorbehouDen ondernemingsnr. 439305179 | erkend vastgoedmakelaar biv nr. 205.743 | controle-instantie biv, luxemburgstraat 16 b, 1000 brussel | onderworpen aan de deontologische code biv | www.biv.be

Kantoor | contact | links | maillist

NV

en continu op volgende websites : www.group-inc.be www.hebbes.be www.woneningenk.be

NV

Kantoor | contact | links | maillist

Hasselt • 011 - 24 16 01

sinds 1989

BIV nr 205 743

home » projecten » Kantoor

Te HUUr appartementen Woningen Kantoor-handel bedrijf-industrie

Projecten

afdeling Limburg

IN De KIjKer

<< vorige pagina

Project 1 cokerillplaats 15 - 3600 Genk

nieuwbouw

TE KOOP appartementen Woningen Kantoor-handel bedrijf-industrie Grond opbrengstpand nieuwbouw

Korte beschrijving... lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu.

Burgerwoning cockerillplaats 15 3600 Genk Vraagprijs:

Algemene info bouwjaar: beschikbaar: oriëntatie: omgeving: breedte bouwlijn:

na akte landelijk -

Grondoppervlakte: bebouwde oppervlakte: perceelbreedte: perceeldiepte: aantal bouwlagen:

1743 m² 260 m² 0

E 345.000

PROJECTEN

over te nemen verkoop onder: Kadastrale gegevens:

registratierechten 2de achel - b - 343/n

ZOEK OP KAART GRATIS SCHATTING

bosdecreet: voorkooprecht: leegstand:

nee nee nee

bodemsaneringsdecreet: bijzonder gebied: Sloping:

Naam van project cockerillplaats 15 3600 Genk 8 appartementen 3 garages

nee nee nee

VASTGOED AANBIEDEN

REFERENTIES Gebouw

Oppervlakte

Prijs

Slaapkamers

Appartement 1

350 m²

200 000 eur

2

Verkocht

Appartement 2

350 m²

200 000 eur

2

neen

Appartement 3

350 m²

200 000 eur

2

Ja

Appartement 4

400 m²

250 000 eur

3

neen

neen

Burgerwoning cockerillplaats 15 3600 Genk verkocht sinds: 23/02/09

BeZICHTIGINGeN GeBeUreN ALLeeN OP AFSPrAAK MeT GrOUP I.N.C. NV Open: weekdagen 9u00 - 12u00 en van 13u00 - 18u00 / zaterdag 9u00 - 12u00 << vorige pagina

Sitemap | DiSclaimer | content by Group-inc | belGiË | © alle rechten voorbehouDen ondernemingsnr. 439305179 | erkend vastgoedmakelaar biv nr. 205.743 | controle-instantie biv, luxemburgstraat 16 b, 1000 brussel | onderworpen aan de deontologische code biv | www.biv.be

NV Genkersteenweg 426a 3500 Hasselt

Tel 011 - 24 16 01 Fax 011 - 24 16 31

www.group-inc.be

[email protected]

afdeling Limburg

BIV nr 205 743

BTW BE 0439 305 179

|

RPR Hasselt

Betaalrekening: KBC 452-3031602-75 Derdenrekening: KBC 452-3048521-19 Huurgeldenrekeningen: KBC 452-3031601-74 | Fortis 235-0518194-32 ING 335-0514924-94 | Fintro 143-0684256-22