De bouwwerkzaamheden zijn in juni 2013 begonnen. De woningen worden naar alle waarschijnlijkheid in het najaar van 2014 opgeleverd

De Primeur - QuaWonen

woning zoeken Home

pagina 1 van 2

mijn woning

Projecten

De Primeur Locatie De woningen Huurprijs en bijkomende kosten

omgeving

Nieuwbouwprojecten

projecten

over quawonen

nieuws

contact

De Primeur

De Primeur De Primeur vormt met 6 andere gebouwen het decor van het nieuwe dorpshart van Krimpen aan de Lek, dat wordt gebouwd onder de noemer ”de Markt van Krimpen”. In de Primeur komen 22 koopwoningen en 22 sociale huurwoningen.

Criteria voor woningtoewijzing Keuzemogelijkheden Impressies Technische omschrijving Disclaimer

Op de begane grond van De Primeur krijgen winkels en andere voorzieningen een plek. Op de verdiepingen wordt gewoond: 44 appartementen die variëren in ontwerp en oppervlakte. Alle woningen worden ontsloten via een centrale daktuin, en er zijn ook besloten terrassen voor de woningen op de eerste verdieping. Kortom: een prachtige woonplek! De bouwwerkzaamheden zijn in juni 2013 begonnen. De woningen worden naar alle waarschijnlijkheid in het najaar van 2014 opgeleverd. Op deze pagina en verder vindt u alle informatie over de locatie, de woningen, plattegronden, huurprijzen, keuzemogelijkheden, technische details en de wijze waarop de woningen worden verdeeld.

Interesse? De woningen worden op 20 januari 2014 geadverteerd op www.wonenindekrimpenwaard.nl. U kunt reageren van 20 t/m 27 januari 2014.

Projectinformatie Aantal woningen: 44 (22 koop, 22 huur)

Straat: De Markt, Krimpen aan de Lek

Verwachte oplevering: najaar 2014

Huur: 088-799 66 36 of

Bouwpartners: Geesink Weusten

[email protected]

Architecten, bouwbedrijf Van Schijndel,

Koop: 0180-513 004 (Den Boer van

Artica Vastgoedontwikkeling

Vliet Makelaardij)

Terug naar het overzicht

http://www.quawonen.com/projecten/nieuwbouw-projecten/de-primeur/

9-1-2014

Locatie - QuaWonen

woning zoeken Home

pagina 1 van 2

mijn woning

Projecten

De Primeur Locatie De woningen Huurprijs en bijkomende kosten Criteria voor woningtoewijzing

omgeving

Nieuwbouwprojecten

projecten De Primeur

over quawonen

nieuws

contact

Locatie

Krimpen aan de Lek Krimpen aan den Lek ligt in de mooie Krimpenerwaard met haar karakteristieke polderlandschap en rivieren De Lek, De Vlist en de Hollandsche IJssel. Vanuit uw woning in de Primeur kunt u binnen enkele minuten wandelend of per fiets van dit fraaie landschap genieten. Tegelijkertijd bereikt u gemakkelijk de snelwegen naar de grote steden. Ook het openbaar vervoer, de watertaxi of de veerpont brengen u snel en gemakkelijk op de plaats van bestemming.

Keuzemogelijkheden Impressies Technische omschrijving Disclaimer

Het dorpse karakter van Krimpen aan de Lek met zijn circa 6500 inwoners wordt versterkt door het vele groen en water. Omdat het centrum de komende tijd een metamorfose ondergaat, gaan de uitstraling en de woonomgeving van dit rustige en sfeervolle dorp er geen stapje, maar een flinke sprong op vooruit.

Een kaartfout rapporteren

De vernieuwing van het centrum heet bewust 'de Markt van Krimpen’. In alle plaatsen waar men spreekt over De Markt, spreekt men over de meest centrale plaats in de stad of het dorp, de plek waar het gebeurt... De Primeur is het derde van maar liefst 7 nieuwe gebouwen die samen het decor vormen van het nieuwe dorpshart van Krimpen aan de Lek. De gebouwen zorgen - samen met de zorgvuldig ingerichte openbare ruimte - voor de gezellige beleving van een marktplein zoals je deze veelal in meer historische kernen tegenkomt. Met heel veel zorg is de afgelopen jaren een stedenbouwkundig plan uitgewerkt dat vorm geeft aan het centrum met pleinruimten.

De Primeur De Primeur ligt direct aan de Hoofdstraat en vorm de noordelijke en oostelijke ‘wand’ van de ‘Markt van Krimpen’. Pal in het centrum dus . Het gebouw is eigenlijk de optelsom van acht kleinere gebouwontwerpen die in 1 ontwerp samenkomen. Geen massa, maar oog voor detail. Verschillende delen van het gebouw hebben een echt eigen gezicht en daarom ook hun eigen naam. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand of zelfs in het gebouw zelf! Op de begane grond komt namelijk de nieuwe Albert Heyn supermarkt en andere winkels. Daarboven worden 44 appartementen gerealiseerd. De helft daarvan wordt door QuaWonen verhuurd. Er zijn vijf verschillende woningtypen.

Wonen op verdieping, aan een heuse daktuin Heel anders is de sfeer op de verdiepingen waar wordt gewoond. 44 appartementen variërend in ontwerpstijl, maar ook in oppervlakte en indeling. Waar dorpse levendigheid overheerst aan de voorzijde, overheerst de rust aan de achterzijde. Alle woningen worden ontsloten via de centrale daktuin. Een plek van rust en geborgenheid. Door de daken van de winkels te gebruiken als ruimte voor een daktuin, ontstaat een voor anderen afgesloten veilige niet openbare binnenruimte. In de tuin zijn paden aangelegd voor een wandeling of om naar je eigen voordeur te lopen. Er zijn ook besloten terrassen voor de woningen op de 1e verdieping. Een praatje met de buren of een boek

http://www.quawonen.com/projecten/nieuwbouw-projecten/de-primeur/locatie/

9-1-2014

Locatie - QuaWonen

pagina 2 van 2

met een kop koffie in de zon.

Niet alleen van de terrassen in de tuin kan worden genoten van de rust en het groen. Op de verdiepingen zijn op de galerijen voor elke woning zitjes gecreëerd om direct uit de woning van de ochtendzon te genieten en de sfeer van de tuin te voelen. De (overdekte) houten constructie van galerijen en balkons geven de daktuin extra warmte door de natuurlijke materialen.

Disclaimer

Cookies en clickgedrag

Sitemap

http://www.quawonen.com/projecten/nieuwbouw-projecten/de-primeur/locatie/

Volg ons

Twitter

9-1-2014

De woningen - QuaWonen

woning zoeken Home

mijn woning

Projecten

pagina 1 van 3

omgeving

Nieuwbouwprojecten


over quawonen

nieuws

contact

De woningen

Eén gebouw, acht verschillende stijlen De Primeur Locatie

De Primeur is één gebouw met acht verschillende gezichten. Elk gebouwdeel heeft zijn eigen naam

De woningen

gekregen. Niet alleen het uiterlijk van de woningen is verschillend. Ook de oppervlakte en de

Huurprijs en bijkomende kosten

indeling van de appartementen varieert. De huurappartementen zijn verdeeld over vijf woningtypen.

Criteria voor woningtoewijzing

Onder het gebouw is een afgesloten privé-parkeergarage met 63 plekken. Wanneer u een

Keuzemogelijkheden

appartement huurt, huurt u ook direct een parkeerplaats. De garage opent u vanuit de auto met uw

Impressies

handzender. In de parkeergarage is een afgesloten ruimte waar alle bewoners van de Primeur hun

Technische omschrijving

fiets veilig kunnen stallen. Hier zijn ook oplaadpunten voor elektrische fietsen.

Disclaimer

Beschikbare huurappartementen Hieronder ziet u een overzicht van de huurwoningen in de Primeur. De grijze woningen zijn koopwoningen, de gekleurde woningen verhuurt QuaWonen.

1e etage:

2e etage:

3e etage:

http://www.quawonen.com/projecten/nieuwbouw-projecten/de-primeur/de-woningen/

9-1-2014


pagina 2 van 3

Klik hieronder op de naam woningtypen voor meer algemene informatie van de vijf woningtypen. Klik op de typenummers en u ziet gedetailleerde verhuurplattegronden met alle details. De Wachter - type H, geel: 1.1 en 2.1

De Schakel - type G, roze: 1.2, 1.3, 2.2, 3.2 en 3.3

Het Kabinet - type D, blauw: 1.6, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 3.6, 3.7, 3.8 en 3.9

Het Torentje - type C, beige: 1.10, 2.10 en 3.10

Het Pakhuis - type A, paars: 1.12, 2.12 en 3.12

Klik hier voor het renvooi met de uitleg van alle tekens op de gedetailleerde plattegronden. Klik hier voor een plattegrond van de kelder met parkeerplaatsen en bergingen.

Zeer compleet De woningen in de Primeur worden zeer compleet opgeleverd. Een aantal voorbeelden:

Alle woningen zijn voorzien van vloerverwarming. Er staan dus nergens radiatoren hinderlijk in de weg, de indelingsvrijheid is groot en het energieverbruik is zeer laag. Om contactgeluiden van buren tot een minimum te beperken zijn de woningen voorzien van zwevende dekvloeren. De wanden in de woningen zijn extra zwaar uitgevoerd om ook het geluid binnen de woning te beperken. Alle woningen zijn voorzien van een ruime berging in de woning met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger (inclusief bedrading). Bijna alle ramen in uw woning zijn uitgevoerd als draai-/kiepramen. Handig voor de frisse lucht en veiligheid, maar ook handig wanneer u de ramen wilt wassen. Dankzij de videofoon-installatie hoort u niet alleen, maar ziet u ook in het schermpje wie er aanbelt voordat u de persoon binnenlaat in De Primeur. Alle verlichting in de gezamenlijke gebieden - ook in de tuin! - is van een zeer hoog niveau. Hierbij is niet alleen gelet op de sfeer, maar ook op een laag energieverbruik. Al het sanitair, behoudens het toilet in de badkamer, is van kwaliteitsmerk Villeroy & Boch.


9-1-2014


pagina 3 van 3

De woningen voldoen aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Volgens deze eisen worden diverse veiligheids- en inbraakwerende maatregelen uitgevoerd. U kunt zelf uw woning nog officieel laten certificeren. Met een certificaat is korting mogelijk bij uw inboedelverzekering.

Disclaimer


Sitemap


Volg ons

Twitter

9-1-2014

'H:DFKWHU

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µ)UDQVH EDONRQV¶GXEEHOHRSHQVODDQGH GHXUHQ DDQ GH SOHLQ]LMGHGLHGH]RQUXLPODWHQELQQHQYDOOHQ

$SSDUWHPHQWQXPPHU 9HUGLHSLQJ

%UXWRZRRQRSSHUYODNWHP FLUFD *HEUXLNVRSSHUYODNWHP FLUFD $DQWDOVODDSNDPHUV

2SSHUYODNWHZRRQNDPHU LQFOXVLHINHXNHQ P FLUFD

2SSHUYODNWHEDONRQRIORJJLD P FLUFD

$IJHEHHOG]LMQGH

ZRQLQJQXPPHUV

HQ

De Schakel

Verbinding op niveau De Schakel zit tussen twee andere woningtypen in en valt op door zijn geschilderde gevel. In de Schakel bevinden zich zes woningen, 2 per etage, waarvan er 5 verhuurd worden. Alle woningen hebben in principe dezelfde indeling. De twee woningen op de 1e verdieping hebben een extra buitenruimte aan de galerij waardoor nog extra van het buitenzijn kan worden genoten. De woningen op de 3e etage bevinden zich in de kap.

De woningen in De Schakel zijn in de basis voorzien van 2 slaapkamers en ruime was- en bergruimten. Achter de voordeur in de gang kunt u naar deze ruimten, of rechtdoor naar de woonkamer en de keuken. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer. De loggia aan de voorkant van de woning bereikt u via de woonkamer. U heeft er prachtig uitzicht, midden op het plein.

Appartement nummer Verdieping

1.2

1.3

2.2

3.2

3.3

1

1

2

3

3

Bruto woonoppervlakte (m 2 circa)

99

99

99

99

99

Gebruiksoppervlakte (m2 circa)

85

85

85

85

85

2

2

2

2

2

Oppervlakte woonkamer (inclusief keuken) (m2 circa)

39

39

39

39

39

Oppervlakte balkon of loggia (m2 circa)

5,5

5,5

5,5

5

5

7

12

Aantal slaapkamers

2

Terras (m circa)

6

Appartement 1.2 en 1.3 hebben een extra buitenruimte aan de voorzijde van de woning. Appartement 1.3 is hiernaast weergegeven. Appartement 1.2 is gelijk aan 1.3 alleen gespiegeld. Appartement 2.2 en 3.2 zijn zijn hetzelfde als appartement 1.2, alleen respectievelijk op de 2e en 3e etage.

Appartement 3.3 is qua vorm en indeling gelijk aan appartement 1.3, alleen gelegen op de derde verdieping.

7

+HW.DELQHW +HW.DELQHWLVGXLGHOLMNKHWPHHVW SURPLQHQWHRQGHUGHHOYDQ'H3ULPHXU 'HZRQLQJHQ]LMQDOOHPDDOJHULFKWRS KHWSOHLQ,QWRWDDOWHOW+HW.DELQHW ZRQLQJHQYLHURSHONH YHUGLHSLQJ +LHUYDQZRUGHQHUYHUKXXUG $OOHZRQLQJHQKHEEHQHHQEXLWHQUXLPWH DDQKHWPDUNWSOHLQPDDUZRQLQJRS GHHHWDJHNDQRRNYRORSJHQLHWHQYDQ GHGDNWXLQ2SGHH[WUDµ]LWMHV¶DDQGH JDOHULMGLHELMGHZRQLQJKRUHQNDQ JHQRWHQZRUGHQYDQHHQOHNNHUJODDVMH ZLMQRINRSMHNRIILHRIHHQKHHUOLMN UXVWLJRQWELMWMH 'HZRQLQJHQRSGHHHUVWHYHUGLHSLQJ KHEEHQHHQJURWHSULYpEXLWHQUXLPWHRS GHGDNWXLQYDQPDDUOLHIVWP(Q GDWDOOHPDDOQDDVWGHUXLPH ORJJLDEDONRQDDQGHSOHLQ]LMGHZDDU ODQJYDQGHDYRQG]RQNDQZRUGHQ JHQRWHQ$OOHZRQLQJHQLQ+HW.DELQHW KHEEHQHHQUXLPHKDOWZHH VODDSNDPHUVIOLQNHEDGNDPHUHQ EHUJUXLPWHHQHHQZRRQNDPHUYDQUXLPP LQFOXVLHINHXNHQ

$SSDUWHPHQWQXPPHU

%UXWRZRRQRSSHUYODNWH

*HEUXLNVRSSHUYODNWH

2SSHUYODNWHZRRQNDPHU LQFOXVLHINHXNHQ

2SSHUYODNWHEDONRQRI ORJJLD

2SSHUYODNWHWHUUDV

9HUGLHSLQJ

$DQWDOVODDSNDPHUV

$OOHDSSDUWHPHQWHQ]LMQTXD LQGHOLQJJHOLMNDOOHHQ VRPPLJHQ]LMQJHVSLHJHOG $IJHEHHOGLV ,QWHJHQVWHOOLQJWRWGH DIJHEHHOGHSODWWHJURQG KHHIWZRQLQJQURSGH HHUVWHHWDJHH[WUD EXLWHQUXLPWHDDQGH JDOHULM]LMGHDDQGHGDNWXLQ ,QWHJHQVWHOOLQJWRWGH DIJHEHHOGHSODWWHJURQG KHEEHQGHZRQLQJHQRSGH HHWDJHHHQGDNWHUUDVLQ SODDWVYDQHHQEDONRQRRN LVGHRSSHUYODNWHLHWV NOHLQHU

+HWSDNKXLV +HW3DNKXLVOLJWDDQGHUXVWLJHUHµDFKWHUNDQW¶YDQGH3ULPHXU+HW3DNKXLVKHHIWGULHZRQLQJHQYDQ KHW]HOIGHW\SHRSLHGHUYDQGHGULHZRRQODJHQ$OOHGULHGHZRQLQJHQ]LMQKXXUZRQLQJHQ'LW]LMQ GHHQLJHNDPHUKXXUZRQLQJHQELQQHQGH3ULPHXU 9DQXLWGHHQWUHHVWDSWXELMQDYDQXLWGHOLIWXZZRQLQJELQQHQ'HZRQLQJHQ]LMQ]HHUHIILFLsQW LQJHGHHOG(HQNRUWHJDQJPHWHHQNQLNEUHQJWXHHUVWELMKHWVODDSJHGHHOWH+LHULVHHQJURWH VODDSNDPHUYDQZDDUXLWRRNGLUHFWGHUXLPHEDGNDPHUPHW GDJOLFKWLVWHEHUHLNHQ9HUGHULQGHJDQJEHYLQGW]LFKQRJ HHQDSDUWHEHUJNDVWHQDDQGHRYHU]LMGHHHQUXLPHEHUJ ZDVUXLPWHPHWDDQVOXLWLQJHQYRRUZDVPDFKLQHHQGURJHU 'HJDQJHLQGLJWELMGHZRRQNDPHU 'H]HZRRQNDPHULVUXLPHQ]HHUOLFKWGRRUGDWDDQWZHH ]LMGHQOLFKWELQQHQYDOW(ULVJHNR]HQYRRUOX[HYROOHGLJ RSHQYRXZHQGHKDUPRQLFDGHXUHQ=RNXQWXHHQH[WUDJURWH EXLWHQUXLPWHFUHsUHQZDDUXKHHUOLMNEXLWHQNXQW]LWWHQ'H ZRQLQJHQOLJJHQJRHGRSGH]RQHQULFKWHQ]LFKRSGHUXVWLJH -RRVWYDQGH9RQGHOVWUDDW

$SSDUWHPHQWQXPPHU

2SSHUYODNWHZRRQNDPHU LQFOXVLHINHXNHQ P FLUFD

2SSHUYODNWHEDONRQRIORJJLD P FLUFD

9HUGLHSLQJ

%UXWRZRRQRSSHUYODNWHP FLUFD

*HEUXLNVRSSHUYODNWHP FLUFD $DQWDOVODDSNDPHUV

Huurprijs en bijkomende kosten - QuaWonen

woning zoeken Home

mijn woning

Projecten

omgeving

Nieuwbouwprojecten

pagina 1 van 2


over quawonen

nieuws

contact


Netto huurprijs De Primeur Locatie

In onderstaand overzicht ziet u de huurprijs. Alle prijzen op deze site zijn prijspeil juli 2013. Jaarlijks

De woningen

worden in juli de huren geïndexeerd.

Huurprijs en bijkomende kosten Criteria voor woningtoewijzing Keuzemogelijkheden Impressies Technische omschrijving Disclaimer

Servicekosten Voor het gebruik van de algemene ruimten van het appartementencomplex betaalt u servicekosten. Op dit moment schatten wij de servicekosten alsvolgt in: Servicekosten voor de woning:

Servicekosten woning:

Servicekosten parkeerplaats:

Elektra algemene ruimten € 13,00

Elektra parkeergarage

€ 4,00

Schoonmaak

€ 10,00

Schoonmaak garage

€ 0,50

Groenonderhoud daktuin

€ 5,00

5% administratiekosten

€ 0,23

TOTAAL

€ 35,08

5% administratiekosten

€ 1,40

glasverzekering

€ 0,95

TOTAAL

€ 30,35

Blijken de werkelijke kosten na een jaar hoger of lager uit te vallen, dan passen we het bedrag aan en wordt het verschil met u verrekend. U ontvangt jaarlijks een afrekening van de (verrekenbare) servicekosten.

Parkeerplaats Het huren van een woning in de Primeur houdt automatisch in dat u een parkeerplaats huurt in de afgesloten parkeerkelder. Uw auto staat daardoor altijd droog en vorstvrij. De kosten van de parkeerplaats bedragen € 23,65 per maand.

Gas, elektra en water De kosten voor het gebruik van water, gas en elektra zijn tot de dag van oplevering voor rekening van de aannemer. Bij de oplevering worden alle meterstanden opgenomen. Vanaf dat moment zijn de kosten voor rekening van de huurder. Voor de waterlevering moet u zich aanmelden bij Oasen. U

http://www.quawonen.com/projecten/nieuwbouw-projecten/de-primeur/huurprijs-en-bij...

9-1-2014

Huurprijs en bijkomende kosten - QuaWonen

pagina 2 van 2

kunt voor gas en elektra zelf een energieleverancier uitkiezen en het contract op uw naam laten zetten.

Lage energielasten Uw woonlasten worden niet alleen door de maandelijkse huurprijs bepaald, maar in toenemende mate ook door de rekening van het energieverbruik. Omdat deze woning zeer energiezuinig zijn, zal de energierekening meevallen. De gevels, vloeren en daken zijn zeer goed geïsoleerd, de woningen hebben een hoog rendement ketel voor de centrale verwarming. Verder worden er duurzame materialen toegepast. Zo wordt het hout geleverd en aangebracht onder FSC-certificaat, zodat de gehanteerde materialen geen extra belasting geven op ons milieu. Ook hebben de woningen vloerverwarming, waardoor ze energiezuinig zijn. In dit infovel leest u hier meer over:

Huurtoeslag Voor 18 van de 22 woningen is het mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Dat geldt niet voor vier woningen in het Kabinet (1.6, 2.7, 2.8 en 2.9). Omdat deze worden toegewezen aan huurders met een middeninkomen (tussen € 34.678 en € 45.000), is hun inkomen te hoog om in aanmerking te komen voor huurtoeslag. Of u daadwerkelijk voor huurtoeslag in aanmerking komt, is afhankelijk van uw jaarinkomen en uw vermogen. U kunt hier een proefberekening maken. Aan de proefberekening kunt u geen rechten ontlenen. Wanneer u op dit moment een proefberekening maakt, kan het bedrag waar u bij oplevering recht op heeft hoger of lager zijn. Natuurlijk krijgt u wel een globale indicatie van wat u zelf aan huur zult gaan betalen

Disclaimer


Sitemap

Volg ons

http://www.quawonen.com/projecten/nieuwbouw-projecten/de-primeur/huurprijs-en-bij...

Twitter

9-1-2014

Criteria voor woningtoewijzing - QuaWonen

woning zoeken Home

mijn woning

Projecten

De Primeur

omgeving

Nieuwbouwprojecten

pagina 1 van 2


over quawonen

nieuws

contact


De 22 woningen in de Primeur worden aan de hand van de onderstaande criteria toegewezen.

Locatie De woningen

Algemene selectiecriteria


Er zijn enkele algemene selectiecriteria:

Criteria voor woningtoewijzing Keuzemogelijkheden Impressies

- U staat ingeschreven als woningzoekende bij Wonen in de Krimpenerwaard. - Uw verzamelinkomen is maximaal € 34.678. Voor vier woningen wordt een uitzondering gemaakt. Zie Inkomen - huurprijs.

Technische omschrijving Disclaimer

Deze twee criteria worden hieronder verder toegelicht.

Ingeschreven als woningzoekende Om in aanmerking te komen voor een woning moet u ingeschreven staan als woningzoekende. Iedereen van 18 jaar en ouder met een Nederlands paspoort of een wettige verblijfsstatus kan zich inschrijven. Inschrijven kan via Wonen in de Krimpenerwaard. Heeft u geen internet, of heeft u hulp nodig, dan kunnen medewerkers van de kantoren van QuaWonen u helpen bij de inschrijving.

Inkomen - huurprijs Alle woningen in de Primeur zijn sociale huurwoningen. Om voor sociale huurwoningen in aanmerking te komen mag het totale bruto jaarinkomen van toekomstige bewoners niet hoger zijn dan € 34.678. Het is verstandig om, voordat u reageert al een IB60 formulier aan te vragen bij de belastingdienst. Dit doet u door de gratis Belastingtelefoon te bellen: 0800-0543. Houdt uw burgerservicenummer (sofinummer) bij de hand. Een uitzondering wordt gemaakt voor de woningen in het Kabinet met de nummers 1.6, 2.7, 2.8 en 2.9. Deze zijn gereserveerd voor huurders met een bruto jaarinkomen van € 34.678 tot € 45.000.

Procedure van woningtoewijzing QuaWonen kijkt eerst of u voldoet aan de hierboven genoemde criteria. Van alle kandidaten die voldoen aan de selectiecriteria, wordt vervolgens de volgorde bepaald waarin ze in aanmerking komen voor een woning. De volgorde wordt als volgt bepaald: 1) Kandidaten met binding* aan de gemeente Nederlek, die een sociale huurwoning in de gemeente achterlaten. 2) Kandidaten met binding* aan de gemeente Nederlek. 3) Kandidaten met binding* aan één van de K5 gemeenten, die een sociale huurwoning in de K5 achterlaten. 4) Overige kandidaten. *Binding = ingezetene en/of economische binding aan de gemeente Als er na toepassing van de selectie/voorrangsregels meerdere kandidaten gelijk eindigen, dan bepaalt QuaWonen via loting wie als eerste een woning aangeboden krijgt. Voldoet u aan alle vereisten en eindigt u op grond van bovengenoemde volgordebepaling bij de eerste 22, dan ontvangt u, onder voorbehoud, een woningtoewijzing. Wij vragen u dan welke woningen in het complex uw voorkeur hebben. Na controle van uw gegevens (o.a. inkomen,

http://www.quawonen.com/projecten/nieuwbouw-projecten/de-primeur/criteria-voor-wo... 9-1-2014

Criteria voor woningtoewijzing - QuaWonen

pagina 2 van 2

legitimatie, uittreksel gemeentelijke basisadministratie) wordt de definitieve kandidatenlijst vastgesteld. Op basis van deze lijst worden de voorkeuren in behandeling genomen en woningen toegewezen. Als u de toegewezen woning accepteert, ondertekent u de definitieve woningtoewijzing. Daarna wordt de woning voor u gereserveerd en kunt u desegewenst opties kiezen. De huurovereenkomst wordt bij de oplevering getekend.

Annulering vóór oplevering Het kan gebeuren dat u in de periode tot aan de definitieve huurovereenkomst alsnog besluit de woning niet te huren. In dat geval worden er begeleiding- en administratiekosten (één maand netto huur) en advertentiekosten á € 75,- in rekening gebracht. Daarnaast wordt er, bij het ontbreken van een nieuwe huurder op de opleverdatum, tot maximaal één maand huur doorberekend. Per situatie wordt bezien welke kosten er verbonden zijn aan het afbestellen van keuzes/wijzigingen. Als de gekozen opties/uitbreidingen niet meer afbesteld kunnen worden, dan wordt het volledige bedrag in rekening gebracht.

Disclaimer


Sitemap

Volg ons

Twitter

http://www.quawonen.com/projecten/nieuwbouw-projecten/de-primeur/criteria-voor-wo... 9-1-2014

Keuzemogelijkheden - QuaWonen

woning zoeken Home

mijn woning

Projecten

pagina 1 van 1

omgeving

Nieuwbouwprojecten


over quawonen

nieuws

contact

Keuzemogelijkheden

De Primeur

We willen u als huurder graag keuzevrijheid willen geven om bepaalde elementen in de woning aan

Locatie

de eigen smaak aan te passen. Om die reden hebben we een lijst met keuzes (zonder extra kosten

De woningen

voor de huurder) en opties (met extra kosten voor de huurder) samengesteld.

Huurprijs en bijkomende kosten Criteria voor woningtoewijzing Keuzemogelijkheden Impressies Technische omschrijving

Keuzes Enkele voorbeelden van keuzes die u zonder extra kosten kunt maken, zijn onder andere de kleur van de keukenkastjes en het aanrechtblad, de greepjes en het tegelwerk in keuken, badruimte en toilet. U kunt uw keuze maken uit een aantal varianten die voor dit project zijn vastgesteld.

Disclaimer

Opties Daarnaast heeft u de keuze uit enkele zogenaamde meerwerkopties. Voor deze opties brengen wij u kosten in rekening. Voorbeelden van zulke opties zijn bijvoorbeeld een uitbreiding van de keuken, het bedraden van loze leidingen en zonweringen. De kosten maken wij vooraf bekend. Uiteraard bent u niet verplicht om voor opties te kiezen. De opties bieden extra comfort of gemak, maar ook zonder opties is uw nieuwe appartement een prima woning, die geheel voldoet aan de nu geldende bouwregelgeving.

Werkwijze Nadat u de definitieve toewijzing van een woning hebt ondertekend, geven wij u een overzicht van de keuzemogelijkheden en opties. Voor deze opties krijgt u zonodig een uitnodiging om naar de showroom van QuaWonen te komen. U krijgt daar een goed beeld van alle mogelijkheden. De productkeuzemedewerker van QuaWonen begeleidt u in het maken van de keuzes. Uw keuzes en opties leggen wij vast in een overeenkomst. In deze overeenkomst staat ook hoe en wanneer u voor eventuele opties betaalt. Opties betaalt u altijd vooraf: 50% bij het ondertekenen van de overeenkomst en 50% een maand voor de oplevering van uw appartement.

ZAV-beleid Als u voor het aanbrengen van een meerwerkoptie kiest, betaalt u de optie zelf. Hiermee wordt de optie automatisch uw eigendom en aangemerkt als Zelf Aangebrachte Voorziening (ZAV). Bij het verlaten van de woning, moet een standaard voorziening achterblijven en wordt geen vergoeding gegeven voor luxere onderdelen of uitbreidingen. Meer informatie vindt u in de folder over ons ZAVbeleid. Deze is te downloaden via de website www.quawonen.com. U kunt de folder ook bij ons kantoor ophalen.

Disclaimer


Sitemap

Volg ons

Twitter

http://www.quawonen.com/projecten/nieuwbouw-projecten/de-primeur/keuzemogelijkh... 9-1-2014

Impressies - QuaWonen

woning zoeken Home

mijn woning

Projecten

pagina 1 van 2

omgeving

Nieuwbouwprojecten


over quawonen

nieuws

contact

Impressies

De Primeur Locatie De woningen Huurprijs en bijkomende kosten Criteria voor woningtoewijzing Keuzemogelijkheden Impressies Technische omschrijving Disclaimer

interieur hal

interieur woningtype D in Het Kabinet (appartement 1.6)

impressie daktuin

http://www.quawonen.com/projecten/nieuwbouw-projecten/de-primeur/impressies/

9-1-2014

Technische omschrijving - QuaWonen

woning zoeken Home

mijn woning

Projecten

omgeving

Nieuwbouwprojecten

pagina 1 van 1


over quawonen

nieuws

contact


Voor geínteresseerden is er een uitgebreide technische omschrijving beschikbaar.

De Primeur Locatie

Klik hier om deze te lezen.

De woningen Huurprijs en bijkomende kosten Criteria voor woningtoewijzing Keuzemogelijkheden Impressies Technische omschrijving Disclaimer

Disclaimer


Sitemap

Volg ons

http://www.quawonen.com/projecten/nieuwbouw-projecten/de-primeur/technische-oms...

Twitter

9-1-2014

Disclaimer - QuaWonen

woning zoeken Home

pagina 1 van 1

mijn woning

Projecten

omgeving

Nieuwbouwprojecten


over quawonen

nieuws

contact

Disclaimer

Deze website is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en

De Primeur Locatie

tekeningen, verstrekt door de architect en de adviseurs van dit plan. Aan de inhoud kunt u echter

De woningen

geen rechten ontlenen. Ondanks de aandacht voor de inhoud van de website moeten we een


voorbehoud maken ten aanzien van onvolkomenheden en eventuele wijzigingen. Wijzigingen


kunnen zich voordoen wanneer we bijvoorbeeld de constructie moeten aanpassen of de overheid en/of nutsbedrijven aanvullende eisen stellen.

Keuzemogelijkheden Impressies

De tekeningen die in deze brochure zijn opgenomen, zijn daarom onder voorbehoud en kunnen op


onderdelen afwijken ten opzichte van de definitieve uitvoering. De keukens die op de plattegronden

Disclaimer

zijn ingetekend, geven slechts een indicatie van de werkelijkheid. Ook de kleuren van de gevelimpressies kunnen afwijken van de werkelijkheid. De indeling op de situatietekening van het openbaar terrein (paden, groen e.d.) is opgesteld aan de hand van de laatste gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedssfeer van QuaWonen. De genoemde maten in de website en de technische omschrijving en bijlagen zijn ‘circa’ maten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij hopen dat u na het lezen van deze webiste een goed beeld hebt gekregen van de nieuwbouwappartementen van De Primeur. Hebt u toch nog vragen? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 088 - 799 66 36 of [email protected]. Ons kantoor aan het Raadhuisplein 55a in Lekkerkerk is van maandag tot en met donderdag van 8.30 uur tot 16.30 uur telefonisch te bereiken en op vrijdag van 8.30 uur tot 12:30 uur. De openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 8.30 uur tot 12.30 uur. Vanaf 13:00 uur is ons kantoor alleen op afspraak te bezoeken. QuaWonen, 2013

Disclaimer


Sitemap

http://www.quawonen.com/projecten/nieuwbouw-projecten/de-primeur/disclaimer/

Volg ons

Twitter

9-1-2014

De bouwwerkzaamheden zijn in juni 2013 begonnen. De woningen worden naar alle waarschijnlijkheid in het najaar van 2014 opgeleverd

Recommend Documents