RAPPORT C11-091-H Historisch bodemonderzoek Driemanssteeweg achter nr. 60, Rotterdam (perceel C 3119) .
Capelle a/d IJssel, 8 juni 2011 Opdrachtgever: HD Projectrealisatie B.V. T.a.v. de heer L. Buteijn Postbus 8629 3009 AP ROTTERDAM
Rapportage: ing. R.J. Backer
INLEIDING Op 28 april 2011 is door HD Projectrealisatie B.V. aan Arnicon opdracht verleend tot het uitvoeren van een vooronderzoek conform NEN 5725 ter plaatse van bovengenoemde locatie. Voor de situering van de onderzoekslocatie wordt verwezen naar bijlagen 1 en 2. De aanleiding tot het onderzoek is de geplande bestemmingswijziging. Doel van het onderzoek Het doel van het vooronderzoek is inzicht te verkrijgen of en in hoeverre het voormalige, dan wel het huidige gebruik van de locatie geleid kan hebben tot verontreiniging van de bodem. Het onderzoek wordt zodanig uitgevoerd, dat kan worden aangegeven of er wel of geen bodemverontreiniging op de locatie kan worden verwacht. Werkwijze Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de Nederlandse norm NEN 5725, "Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek", januari 2009. Hierbij is gebruik gemaakt van de volgende informatiebronnen: • • • • • • • • •
voorgaand(e) bodemonderzoek(en) archief Hinderwet/Wet milieubeheer van de DCMR bestand voor ondergrondse tanks van de DCMR luchtfoto’s grondwaterkaarten van TNO recente en oude topografische kaarten interviews met betrokkenen en eventuele omwonenden terreininspectie het Kadaster Milieukundig en geotechnisch adviesbureau Arnicon B.V., Hoofdkantoor: Capelle a/d IJssel Vestiging Noord: Appingedam tel.: 010 2582 300 tel.: 059 6693 600 www.arnicon.nl
RESULTATEN VOORONDERZOEK Locatiebeschrijving De locatie wordt kadastraal aangeduid als gemeente Charlois, sectie C, nr. 3119. De locatie is gelegen aan de Driemanssteeweg achter nummer 60 te Rotterdam. De locatie heeft een oppervlakte van 887 m2 en is onbebouwd. Deels is de locatie verhard met een puinfundering en deels bevindt zich op de locatie een gronddepot. Momenteel is de locatie in gebruik als parkeerterrein van Thermo King, welke het terrein Driemanssteeweg 60 in gebruik heeft.
Foto 1: locatie vanuit oostelijke richting gezien.
Foto 2: Begroeid gronddepot.
Historisch gebruik De locatie is gelegen in het vanouds agrarische gebied ten zuidwesten van de Charloisse Lagedijk. Rond 1970 wordt de snelweg (A15) aangelegd, waarna tussen de Charloisse Lagedijk en de snelweg een strook ontstaat, die met name in het laatste decennium gaandeweg een bedrijfsbestemming heeft gekregen. De locatie is gelegen op de voormalige percelen aan de Charloisse Lagedijk 870 t/m 876 en heeft tot ongeveeer 10 jaar geleden een (min of meer) agrarisch gebruik gekend. De onderzoekslocatie is sinds 2000 in gebruik als parkeer- en opslagterrein van Thermo King. Er heeft opslag van gasflessen en containers met afvalhout en oude machines plaats gevonden. Op het naastgelegen terrein Driemanssteeweg 60 (Thermo King) vindt sinds 1994 in het pand bovengrondse opslag van diesel, afgewerkte olie en smeerolie plaats in tanks. Op het terrein is ook een olie-water scheider aanwezig op een afstand van 30 m van de grens van de onderzoekslocatie. Brandstoftanks In het bestand voor ondergrondse tanks van de Milieudienst DCMR staan brandstoftanks geregistreerd op het adres van aangrenzende terrein Driemanssteeweg 60 (Thermo King) (bestand geraadpleegd d.d. 29-4-2011). Ondergrondse infrastructuur Op de onderzoekslocatie is, voor zover bekend, geen ondergrondse infrastructuur aanwezig. Ophogingen/slootdempingen In het verleden is er ter plaatse van de locatie geen sloot gedempt. Vermoedelijk is in 2000 grond in depot geschoven ten behoeve van het de aanleg van het parkeerterrein.
Rapport C11-091-H/ 08-06-11 / Driemanssteeweg achter nr. 60, Rotterdam (perceel C 3119)
2
Maaiveldverhardingen De locatie is gedeeltelijk verhard met puinfunderingsmateriaal. Asbest In verband met aanwezigheid van de puinfundering dient op de locatie rekening te worden gehouden met de mogelijke aanwezigheid van asbest in de puinfundering. Onduidelijk is of asbestvrij puin is opgebracht. Actief bodembeheer Op de Indicatieve Bodemkaart van Gemeentewerken Rotterdam (editie september 2009) ligt de onderzoekslocatie in de zone niet tot licht verontreinigd. Op basis daarvan zouden diffuse lichte verontreinigingen met zware metalen en PAK kunnen worden verwacht. Bodemonderzoek Het terrein ongeveer 70 m ten oosten van de onderzoekslocatie is in 2008 door Arnicon BV onderzocht. Hierbij zijn geen verontreinigingen aangetroffen. Bodemopbouw De holocene deklaag heeft op de onderzoekslocatie een dikte van tenminste 15 m en is hoofdzakelijk opgebouwd uit klei- en veenlagen. Plaatselijk kunnen in de deklaag zandige lagen aanwezig zijn. De freatische grondwaterspiegel bevindt zich naar schatting op een diepte van ongeveer 1,0 m-mv. Terreininspectie Bij visuele inspectie van de locatie d.d. 9 mei 2011 zijn geen overige bijzonderheden naar voren gekomen. Toekomstige bestemming De bestemming van de locatie zal gewijzigd worden van “agrarisch” in “bedrijven”.
CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN Op basis van de beschikbare informatie worden de volgende delen van de locatie vanuit het oogpunt van bodemverontreiniging beschouwd als verdacht: Puinfundering op de onderzoekslocatie (vermenging met de bodem en mogelijk uitloging zware metalen). De locatie wordt als asbestverdacht aangemerkt vanwege het opgebrachte puin. Vanwege de ligging van de olie-opslag inpandig op het naast gelegen terrein wordt geen negatieve invloed verwacht op de bodem van de onderzoekslocatie.
BIJLAGEN: 1. 2.
Regionaal overzicht Detailtekening
Rapport C11-091-H/ 08-06-11 / Driemanssteeweg achter nr. 60, Rotterdam (perceel C 3119)
3
onderzoekslocatie geprojecteerd op de topografische kaart Bron: Topografische Dienst, Emmen
Driemanssteeweg 60 en 94 te rotterdam C11-091-H Bijlage: 1
BIJLAGE 2 Detailtekening
Bijlage bij rapport C11-091-H / Driemanssteeweg achter nr. 60, Rotterdam (perceel C 3119)
