..,"n\, '
t'- t
.r!+i" .." '+."/
-. .. ? I .i .,, V. "'
11., 5ii
BF1' Managernent, a.s.,V OlSin6ch16182,10000 Prahal0 - Stra5nice IC: 25619055,zapsand:MSv Praze,oddil B, vloika 5008 Te1.. 2 71B22 9 72, 606619676, Fax: 2 74822 972, Email : i nfoGl,bftnt.cz
D
EBN VYH
KA
vyhotovenadle $ 16a a 20 ZVD'
C.i; z-q-zotq Bod 1.
DraZebnik:BFT Management, a.s.,V OlSin5ch16182,100 00 Praha 10 - StraSnice, le: 25619055,jejimZjm6nem jednaRNDr.Jiii Bure5,Ph.D.,piedsedapfedstavenstva. Navrhovatel:lng. Eva Proch5zkov(t, ndm. Svobody1548/5,669 02 Znojmo, ustanovenana z6kladdusneseni Krajsk6ho souduv Brn6spis.zn. KSBR24 INS 29847| 2012 a KSBR24 INS 29846I 2012 insolvendnim spr6vcem dluZniktGrigaLadislav,dat. nar.23. 11 1961a Grigov5Jitka,d a t .n a r . 5 . 6 . 1 9 4 9 ,L i t o b r a t i i c1e3 8 , 6 7 17 8 J i i i c eu Miroslavi Bod 2. Touto Dra2ebnivyhl65kouse vyhla5ujekondrnielektronick6draZbydobrovoln6.Dralba bude provedenaelektronicky pomocfdraZebnihosystemu Prodei-dra2bou.cz,kteryije provozovdnna www.prodej-drazbou.cz (dale jen ,,system Prodej-draZbou.cz"). Bod 3. Zpitsob reqistrace ueastnikt draZbv - draZitel&: DraZitelse do draZbyregistrujeprostiednictvimsystdmuProdei-dra2bou.cz.V Sekci Reqistracesvstemu ProdeidraZbou.cz vyplnisv6 identifikadni 0dajea je mu vygenerovdn Registradni formul6i. DraZiteltentoregistracniformul6i vytiskne,doplnidatuma mlsto podpisu.Takto vyhotoven!registradniformul6imusi blit Zadatelem: - podepsdn0iedndov6ienfmpodpisem,v piipaddmanZel&musi blt ov6ienyoba podpisya v listinnepodob6zasldn poStouna adresuBFT Management,a.s.,V Ol6in6ch16182,100 00 Praha10, neoo - v listinn6podobdpodeps6n0iedn6ov6ienlm podpisemna CzechPOINTCeskepoSty,s.p.a zde provedena - [iednd ov6ien6hoRegistracniho autorizovana konverzetohotolistinneho dokumentu formuldrie do elektronicke podoby2 a tetrtoelektronick! dokumentmusi byitodesl6nemailemna
[email protected] neoo - podeps6na naskenovdtn ve formatupdf a tentodokumentmusi blt podeps6nzarucenlmelektronicklTm podpisems jeho viditelnymumistdnim(v piipad6 manZelfroba podpisy)v tomto dokumentua takto vyhotoven!pdf dokument musiblt zasldnemailemna emailovouadresudraZebnika nebona
[email protected]. O provedeneaktivacisluZebsyst6muProdei-dra2bou.cz bude draZitelvyrozum6nna emailovouadresu,kterou draZitel uvedlpii registraci. Do draZbyse draZitelregistrujeelektronickyz vyhl6Senedralby systemuProdei-draZbou.czse soudasnlimdestnlm prohl6Senim, Ze spltiujevSechnypodminkysve [rdastivdra2b6a Ze nenlosobouzdra2byvyloudenou. DraZitelobdrZi potvrzenIo registraci od draZebnika do draZbyemailem,pokudsplnilv5echnysv6 povinnosti draZitele, zejm6napak, Ze i6dn6 a vcas uhradildraZebnijistotu.Do draZbyje mo2n6se registrovatpouze do jejiho zahajeni.Doporudujese, aby draZitelprovedlsvoji registracis dostatecnfmpiedstihempied zah6jenimdraZby,aby draZebniksi mohl ov6iit jistoty. zelmenaIhradudraZebni Zp rltso b eIektro n i ck6 d rai bv : Elektronick6draZbabude provedenadle ZVD a DraZebnihoi6du systemu Prodei-dra2bou.czna www.prodejdrazbou.cz,lD draZby:13152.V sekciJak draZit syst6muProdei-draZbou.cz je podrobn6popsenzp0sobregrsrrace a provedenidra|by,vdetn6DraZebnihoi6du a UZivatelsk6 piirudkv.
' zvD - ztk.(. 2612000 Sb.,zdkono veiejnVchdrazb6ch,ve zndnin6sl.zmdna dopliikfr. t.le t r e b as i s s e b o uv z i t U S B f l a s hd i s k p i o n a h r d n i k o n v e r l o v a n dshoou b o r u . ! )rd.(hilt
rrlthi.ikLt
) -1- ) 0 | l
.~
c o
Q
111
'c Q)
>(.)
111
BFT Management, a. s., V Olšinách 16/82, 100 00 Praha I O - Strašnice IČ: 25619055, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 5008 Tel.: 274822972, 606649676, Fax:274822972, Email:
[email protected] čas zahájení a ukončení elektronické dražby:
Dražba bude zahájena dne 20.6.2014 v 13:00 hod. na www.prodej-drazbou.cz, ID dražby: 13152. Dražba bude ukončena dne 20.6.2014 v 13:30 hod. Pokud v posledních pěti minutách před ukončením dražby nikdo z dražitelů neučiní podání, je dražba ukončena v čase ukončení dražby. Pokud někdo z dražitelů učiní podání v posledních pěti minutách před ukončením dražby, čas ukončení dražby se prodlužuje o pět minut. Způsob určení
vydražitele
při současném
podání: podání a nebylo-li učiněno vyšší podání, bude rozhodnuto losem, komu z nich se příklep udělí a stane se vydražitelem. Všem dražitelům systém Prodej-dražbou.cz se přidělí los - náhodně se stejnou pravděpodobností celé číslo 1 až 1000. Vydražitelem se stane dražitel s nejvyšším číslem losu.
Učiní-li několik dražitelů současné
Uplatnění předkupního práva k Předmětu dražby: Dražitel je povinen prokázat dražebníkovi předkupní právo k Předmětu dražby jeho doložením dražebníkovi listinami nebo úředně ověřenými opisy do 7 dnů před zahájením dražby. Jinak je nelze v dražbě uplatnit. Rozhodnutí dražebníka, zdali je předkupní právo prokázáno, obdrží dražitel emailem nejpozději do 5 dnů před zahájením dražby.
Bod 4. Označení
a popis Předmětu dražby, jeho příslušenství a stavu, v němž se Předmět dražby nachází: Předmětem dražby je rodinný dům s pozemky ve Znojmě v Litobratřicích - soubor dále uvedených nemovitých věcí s příslušenstvím evidovaných na LV 454 pro katastrální území 685356 Litobratřice, obec Litobratřice, okres Znojmo, vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo a to jmenovitě: Pozemky (celkem 1 403m2): - p. č. 430 o celkové výměře 1184 m2, zastavěná plocha a nádvoří - p. č. 473 o celkové výměře 219m2, zahrada, zemědělský půdní fond Stavby: - č. p. 138
Litobratřice,
stavba stojí na pozemku p.
č.
430, bydlení
Popis: Jihomoravská obec Litobratřice se nachází ve východní části okresu Znojmo, vzdálena ca. 29km od správního města regionu Znojma. Oceňovaná nemovitost o podlahové ploše 127,26 m2 se nachází v centru zastavěné části obce s přístupem z místní zpevněné prašně komunikace. V obci je platnosti územní plán, dle kterého rodinný dům č. p. 138 a pozemek p. č. 430 nachází v území určeném k zastavění objekty pro bydlení a pozemek p. č. 473 je nezastavitelný s určením orná půda. Je tvořena rodinným domem č. p. 138 postaveným v severní části pozemku p. č. 430, dům je půdorysného tvaru písmene L, jeho dvorní křídlo je pak při západní majetkové hranici pozemku p. č. 430. Jižním směrem od rodinného domu se pak dále rozkládá pozemek p. č. 430, ve kterém je postavena zděná garáž a zbytek pozemku je užíván jako oplocený dvůr a zahrada, severně od domu je pak umístěn pozemek p. č. 473. Rodinný dům je přízemní částečně podsklepený, zděny se sedlovou střechou na dřevěném krovu a s taškovou krytinou s dřevěnými dvojitými okny, vytápěný ústředním vytápěním s kotlem na tuhá paliva, s podlahami betonovými, stropem dřevěným trámovým s podbitím a omítnutím. Dveře jsou hladké do ocelových zárubní. Dispozice: vstup do domu je ze severní strany dveřmi do chodby, z ní jsou přístupny z kuchyně, jídelna, ložnice, obývací pokoj, 2x WC bez umyvadla, koupelna s vanou, umyvadlem a elektrickým zásobníkovým ohřívačem teplé vody, veranda, z ní komora. Z verandy je východ do dvora, ze kterého je vstup do 1. PP, ve kterém je kotelna. Na dům navazuje ve dvoře hospodářské křídlo s chlévem a skladem. Samostatně ve dvoře je postavena zděná garáž pro jedno osobní vozidlo. Obytná část je běžně užívaná a udržována, příslušenství a to garáž a hospodářská část jsou neudržované, zanedbané. Nemovitost je napojena na rozvod elektřiny, má možnost napojení na rozvod zemního plynu a veřejný vodovod, nemá možnost napojení na veřejnou kanalizaci. K zásobování nemovitosti vodou slouží studna umístěna ve dvoře, ke sběru splaškových vod je ve dvoře jímka. (dále jen "Předmět dražby")
2
c: OL N,
BFT Management, a.s.,V Ol5in6ch16182,10000 Prahal0 - Stra5nice IC: 25619055, zap,sand:MS v Praze, oddfl B, vloika 5008 Tel.: 271B22972,606619676,Fax:271822972,Enail:
[email protected] a popis pr5v a zAvazkitna Piedm6tu draiby v6znoucich a s nim spojenfch: 0znaEeni Equabanka.s.,Karolinska 66'1/4,18600Praha8,lC'. 47116102 - Zdstavnipravosmluvni.2-1458012011-713 MULTIRENT a.s.,Ptasinskeho 31 118,60200 Brno,rc'.25304526 - Zdstavnipr6voexekutorske, 2-645212013-7 13 Navrhovateli ani draZebnikovineni znAmo,Ze by na Piedm6tu draZbyvitzly jak€kolivndjemnl smlouvydi v6cndr biemena. V s o u l a d us u s t .$ 1 6 7 o d s t . 4 a u s t .$ 2 8 5 o d s t .1 z d k . e . 1 8 2 1 2 0 0S6b . ,i n s o l v e n c nzi6 k o n ,v e z n 6 n in 6 s l .z m e na doplitk&(d6lejen "lZ"),v5echnaomezenivlastnick6ho pr6vazapsanSv dSstiC na LV 454, Litobratiice 685356 na nemovitostech zpen6ZenlmprovedenoudraZbouzanikaji,a tedy tato omezeni vlastnickehopr6va nemajiZ6dnf vliv na hodnotuPiedm6tudraZby.DluZnikje povinenPiedmdtdralbyvykliditdleust.g 285 odst.2lZ. Odhad ceny Piedmdtu draZby byl zjiStenposudkemsoudnihoznalce.Soudni znalec Ing. Roman Kdstnerdne 28 4.2014vypracovalZnaleckyposudeks dislem2860 - 90114a ocenilPiedmdtdraZbyna c6stku602 628 Kd. Bod 5. NejniZ5ipodini dini 400 000 K6, minim6lni piihoz byl stanovenna c6stku10 000 Kd. UdastnicidraZbviini svd pod6niv Korundch desk;ich. DraZebnijistota byla stanovenana c6stku 100 000 Kd a musi bft uhrazenapied zahdjenimdra\by v penezlch piipsSnim na ucet draZebnika e.u. 27-457577020710100, kde variabilni symbol u pravnicke osoby - liastnfka draiby ie ieii lC nebo u zahraniini pravnick! osoby iisto piiddend organizaci vedouci evidencipravnickych osob v mistd sidla pravnicke osoby, u fyzicke osoby - udastnika draZbyjejf datum narozenf ve formdtu DDMMRRRR (DD - den, Mlt/l- mEsic,RRRR - rck), konstantnfsynbclje 0558,specifick! symbclje 2-1-2014nebo v hotovostik ruk6m draZebnika v jeho sidle V OlSinilch16182,100 00 Praha '10 - StraSnicev 0iedni hodiny 9.00 aZ 16.00 hod. pracovnich v dnech.Piipustneje rovn62sloZenidraZebnijistoty ve form6 platnebankovnIzdruky.Vzdrudnilistin6 musi blit uvedenoprohld5enibanky, Ze tato banka uspokojidraZebnikajako v6iitele,a to do vfSe draZebnijistoty, jestliZe draZebnlk o pln6nivypllvajiciz bankovniz6rukypisemndpo26d1banku,a to z dtvodu,2e dluZnik(osooa,na jejiZZ6dostse zavAzalabankazarucnilistinou)jako vydraZitel zmaiil draZbu.DraZebnikmusi bft v z6rudnilistine oznacentak,jak je oznadenv t6to Dra2ebnivyhld5ce.Dobaplatnosti t6to bankovnizArukymusi blt minim6ln6 90 dn0 ode dne kon6nidraZby.ZArucnilistinanem0Zeobsahovat26dntt ustanoveni, kter6by umoZiovalabanceuplatriovat jakekolinamitkydi vlhrady v0di draZebnlkovisvlTjimkoun6mitky,2e pisemn6 po26danfdraZebnikem o ptndni z bankovnizArukybylo udin6noaZ po dobd platnostit6to bankovnizAruky.Zdrue,nilistinanesmi obsahovatZadn6 ustanoven[, kter6 by podmifrovala vyplacenipen62iteddstkyv z5rudnilistin6uveden6na jinou podminku,neZje pisemn6poZad6nio pln6nivypllvajiciz bankovnlzArukyudin6n6ze strany draZebnika. ZArudnilistinamusi blt vystavena bankouse sidlem na uzemi eesk6 republikynebo zahranidnibankouoprdvndnoupfrsobitv souladuse zvl6stnimpravnimpiedpisem3na 0zemi Ceske republiky.Origin6lzArutnilistinypiedil fdastnik dralbyve lhr}t6pro sloZenidraZebn i jistoty. jistotyjinlTmi SloZeni dra2ebnl neZshorauvedenlimi zp&sobyneni piipustn6. Lhtta pro sloZenidraZebnijistoty zatind dnem zveiejn6nit6to DraZebnivyhl€rSky. pro sloZenidraZebni Koneclhf.rty jistotyv hotovostik ruk5mdraZebnikanebo ve form6 bankovniz6rukyje stanovenna 16. hodinu pracovnihodne piedch6zejiclhodni kon6ni draZby. bezprostiedn6 Pokud by sloZenidraZebnijistoty nebylo provedenozp0sobemvyludujicimjakekolivpochybnosti, vystavujese za.lemce o ldast v draZb6nebezpeci,2e mu nebudeumoZn6nodraZit.Proto se doporuduje,aby z5jemceo 0dastv draZbr5konzultovals draZebnikemzpfrsob Ihrady draZebnijistoty zejm6na v piipad6, Ze nebude provedena bezhotovostnlm bankovnimpievodemna 0detdraZebnika s dostatednfm casovfmpiedstihem.
Y i z z i t k .a . 2 l l l 9 9 2 S b . ,o b a n k a c hv,e z n d n fn 6 s l .z r n d na d o p l i k f i 3
BFT Managernent, a.s.,V Ol5in6ch16182,100 00 Praha10 - Stra5nice IC:25619055, zapsana:MSv Praze,oddil B, vloika 5008 Tel.: 271B22972,606619676,Fax:274822972,Emuil:
[email protected] Bod 6. Udastniky draZbymohoubft osobypr5vnickei fyzickea st6t,budou-lisplnovatpodminkystanoven6 v $ 3 ZVD a maji pr6vonablvatvlastnictvi k Piedm6tudraZby.' UcastnfcidraZby se registrujipostupemuvedenfmv Bodd3. t6to DraZebnivyhla5ky. jistotasloZenana 0cet,vrStidra2ebnik[dastnikovidraZby,kteryPiedmetdraZbynevydraZil, Byla-lidra2ebni sloZenou draZebnijistotuvcetn6pifslu5enstvl bez zbytecn6hoodkladupo skoncenidraZbybankovnimpievodemna 0cet,ze jistotauhrazena,popi.na bankovn[[cet, kterlitentofdastniksddlildraZebnlkovi po sloZeni kter6hobylatatodraZebni draZebnijistoty v hotovostina [cet draZebnika. Bankovniz(truku piedloZenou0castnikem dra2by,kteryiPiedm6t draZby nevydraZil,draZebnikbez zbytecneho odkladuvr6ti0castnikovi draZbv. Bod 7. CenudosaZenou vydraZenlmnelzedodatecndsniZit.Dra2ebnijistotaa jeji piisluSenstvl se zapoditaji vydraZiteli na je vydraZitel povinendo 10 dnrlod skonceni cenudosaZenou vydraZenim.Zbyvalici cast cenydosa2en6vydraZenim dralby uhraditdraZebnikovi, neni-li d6le stanovenajin6 lh&ta k fhradd ceny dosa2en6vydraZenim. Je-li cena povinenuhraditcenudosaZenou dosaZenivydraZenim vy55ineZ500 000 Kc,je vydra2itel vydraZenim do 30 dnt ode dne skoncenidraZby. DraZbabude provedenapro vydraZitelebez0platn6. je povinenuhraditcenu dosaZenou vydraZenim VydraZitel bud'tobankovnimpievodemve prospdch0dtudraZebnika e.i. 27-457577020710100, nebo sloZenimv hotovostiv kter6kolivpobodceKomercni banky, a.s. na lcet c.u. 27je jeji lC nebou 4575770207/0100, nebopo5tovnipoukdrzkou, kde variabilnisymbol u pr6vnick6osoby- vydraZitele zahranidnipr6vnick6osoby cislo piidelen6organizacivedouclevidencipr6vnicklchosob v mist6 sidla prdvnick6 jeji datumnarozenlve form6tuDDMMRRRR(DD - den, MM - m6sic,RRRRosoby,u fyzick6osoby- vydraZitele rok),konstantnisymbolje 0558,specifickfsymbolje 2-4-2014. povinenuhraditcenudosa2enou ve form6bankovniz{ruky,je vydraZitel Byla-livydraZitelem sloZenadraZebnijistota je pak povinenbez zbytedneho vydraZenim v pln6v175i v terminujejf splatnosti, draZebnik odkladupo uhrazeniceny vr6titvydraZiteli zdrucnilistiny. Cenu dosaZenouvydraZenfmnelze uhraditzapodtenlm,rovn6Zplatbasm6nkouje nepiipustn6.Cena dosaZend pen6Znihoristavuje uhrazenapiipsdnimna 0detdraZebnf vydraZenlmhrazenl prostiednictvlm ka. Uhradi-livydra2itel cenu dosaZenouvydraZenim ve stanoven6lhfrt6,piechAzina n6j vlastnictviPiedmetudraLby k okamZikuud6lenioiikleou. VydraZitel, kter! zmaiil draZbu,nenablvdvlastnictviPiedm6tudraZbyvydraZen6ho ve zmaienedraZbe. Je-li draZbazmaienavydraZitelem, draZebnijistotasloZen6vydraZitelem vcetnejejfho piisluSenstvf se pou2ijena n6klady zmaien6 draZby. Kon6-li se opakovanAdraZba,zuctuje se zbfvajici cdrstdra2ebnijistoty sloZen6 vydraZitelem, kteriizp0sobilzmaieni draZby,na ndkladyopakovan6draZby.Po Uhrad6naklad0dralby a opakovane dralby se zbfvajici d6st vr6ti vydraZiteli, kter! zpfrsobilzmaienidraZby.VydraZitel,kter! zpfrsobilzmaienidraZby,je povinenna vyzv6nldraZebnikauhradittu c6st n6klad&draZby,kterounepokrlv5draZebnijistota jim sloZenS, to plati i pro nakladyopakovan6draZbykonan6v dfisledkuzmaienlpiedchozidra2byvydraZitelem.
" V i z Q 1 1 z a k .a . 1 5 9 / 2 0 0 0 S b . .d e v i z o v l zi d k o n v, e z n d n i n 6 s lz. m d na d o p l n k & . 4
BFT Management, a.s.,V OlSinrlch 16182,100 00 Prahal0 - Stra5nice IC: 25619055,zupsand:MS v Praze,oddll B, vloika 5008 Tel.: 271B22972,606619676,Fax:27I822972,Email;
[email protected] Bod 8.
/
Prohlidka Piedmdtu draZby byla stanovena na tyto terminy: 1 . t e r m i nd n e 2 5 . 5 . 2 0 1 41,1 : 0 0h o d . 2 . t e r m i nd n e 1 . 6 . 2 0 1 4 ,11 : 0 0h o d . Misto prohlidky a organizadni zabezpedeni: Sraz z6jemc& je na adrese Litobratiice,d.p. 138. GPS. 48'53"1 3.639"N,16'23'55.453"E. Udastnlky prohlidekdraZebnikupozorirujena nutnostdodrZovatve5ker6zAsadybezpednostia db6t pokyn0osoby, prohlidku. kter6organizuje Pokud vlastniknebo osoba,kterd m6 Piedm6tdraZbyv drZeninebo n6jmu,neumoZnliSdnouprohlidkuPiedm6tu provedenav ramcimoZnosti. dra2by,budeprohlidka Bod 9. JestliZevydraZiteluhradilve stanovenelh0te dle $ 29 ZVD cenu dosaZenouvydraZenima vydraZitel tak nabyl vlastnictvlk Piedmdtu dralby dle $ 30 ZYD, je draZebnikpovinenpiedat vydraZiteliPiedm6t dra\by a listiny,kter6 osv6ddujivlastnictvia jsou nezbytn6k nakl5ddnis PiedmdtemdraZbynebo osveddujijina pr6va vydraZitetev0ci Piedmetudralby. O pieddni Piedmdtu dralby bude seps6n Protokolo pied6ni Piedm6tu dra\by, kteryipodeptsi, navrhovatel, vydraZitel a draZebnik. VeSkerendkladyspojenes pied6nima pievzetimPiedmdtudraZbynese vydraZitel, vyjma nadbytednfch n6ktad0 vzniklfchz dfivodftna stran6 navrhovatelenebo draZebnika.VydraZitelibudou nakladyspojenes piediinima pievzetimPiedmdtudraZbykalkulovdny dle cenlkuuveiejnEn6ho na http://www.bftm.czlmain.html?lanq=cs&id=cenik. Tytonakladynepies6hnou s DPH d6stku7 000 Kd. NebezpediSkodyna Piedm6tu dralby piechSziz navrhovatelena vydraZitelednem pieddni Piedm6tudraZby;v tlZ den piechazina vydraZitele odpov6dnostza Skoduzpfrsobenou v souvislosti s Piedm6temdraZby.Je-livydraZitel v prodlenispievzetimPiedmetudra2by,nesenebezpeciSkody a odpov6dnostza SkoduvydraZitel. Bod 10. Udajeo Piedm6tudra2byuveden6v teto DraZebnivyhldr5ce nebojejich d6st,zejmenapak o popisustavu Piedmetu draZbya o pr6vecha zAvazcichna Piedm6tudraZbyv5znoucich,jsou uvedenypouze podle dostupnlTch informaci. NavrhovatelzarudujevlastnostiPiedm6tu draZbynebo odpovidl za jeho vady pouze v rozsahustanoven6mtouto DraZebnI vyh165kou. VeSker6pravaa povinnosti draZebnika, 0dastnik0dra\by idalSichosob, kte16budouna draZb6piitomnyci jejichZ pr6vabudouprovedenlm draZbydotcena,v teto DraZebnivyhl65ceneuveden6, se iidi piisluSnlmiustanovenimi ZVD a zAkonysouvisej icimi. Tato DraZebnlvyhl6Ska bylaseps6nav 5 stejnopisech, znich|jedno vyhotovenijeurcenopro navrhovatele a ostatni pro potiebydraZebn ika.
V Prazean"4h 3\
-..----------\---draZebnik
2oi4
V e Z n o j m dd n e 1 . 5 . 2 0 1 4
t'/ l/'t' " 't""
"
navrhovAtel
i r t i l . i ' . f ; i l ' l r r i ' i l : 1 , /i i l l 1, . i r . . 1 , i ,, . , r 6 h )t t t / Il l:.lSil
