Ciri khas Papaya Merah Delima: 9Daging buah berwarna merah-oranye merah oranye 9Daging buah tebal, lebih dari 3cm 9Rasa sangat manis - TSS :11-14 Brix sebagai bandingan sari tebu manisnya 20 Brix 9Ukuran buah rata-rata1,2kg/buah
Pastikan investasi anda dalam Bisnis kami: Contact: Elias Tana Moning Mobile: 081316832129 (Simpati); 081905553773 (XL) Email:
[email protected] Facebook: http://www.facebook.com/emoning
Satu Juta Rupiah Saja - Investasi Penanaman Papaya Merah Delima dan Timun Mas CV Outreach International By: Elias Tana Moning, BA Phil, M. Agr., Ed. D. Kami menawarkan kepada calon investor peluang investasi “Satu Juta Rupiah Saja” pada bisnis Penanaman Papaya Merah Delima dan Timun Mas (Timun Suri dengan rasa Melon dan daging buah warna pink). Investasi untuk Papaya Merah Delima dan Timun Mas untuk jangka pendek – untuk Jangka panjang hanya 8 Minggu – yaitu untuk supply masa bulan Ramadhan yang sangat banyak penggemarnya. Untuk Kalkulasi Biaya dan Keuntungan Bisnis Papaya ini bisa dilihat pada halaman Analisa BiayaKeuntungan Papaya Merah Delima. Berikut ini kami sarikan Peluang Investasi dan Potensi Keuntungannya selama 5 Tahun; Dengan investasi cukup “Satu Juta Rupiah Saja” investor akan bisa selama meraup keuntungan 3 Juta rupiah setiap tahunnya selama masa 5 tahun ke depan. Jumlah keuntungan ini bisa bertambah banyak kalau respons harga pasar naik dan atau jumlah lahan Petani Plasma maupun Kebun Inti kami terus bertambah. Sekarang ini lahan Petani (Plasma) dan lahan yang kami sewa (Inti) ada 74,000 M3 (7,4 hektar) dari luasan tanah ini kami akan menanami dengan Timun Mas dan Papaya Merah Delima seluas 60,000 M3 (6 hektar). Timun Mas dan Papaya Merah Delima akan ditanam secara Tumpang Sari. Lokasi lahan para petani dan kebun-kebun inti kami berada desa-desa Klapa Nunggal, Jati Mulya, Teluk Ambuluh, Teluk Bango dan Teluk Ampel semuanya berada di sekitar dan bantaran Sungai Citarum. Projeksi ini berdasar pada perhitungan harga beli kami dari Petani Rp 2000 per KG dan harga jual Grosir kami Rp 5,000 per KG. Keuntungan atau margin perusahaan adalah Rp 3,000 per KG baik untuk Papaya MD maupun Timun Mas. Oleh karena investasi ini akan menguntungkan para calon investor dan Petani Plasma kami. Produktivitas Papaya Merah Delima sesuai dengan rekaman data dari Balai Penelitian Buah Tropika di Solok, Sumatra Barat mempunyai potensi menghasilkan 80 buah per pohon pada waktu masa Panen Raya selama 4 bulan dan kami perkirakan sekitar 120 buah untuk sepanjang tahunnya. Bisnis Penanaman papaya ini mempunyai Potensi untuk memberikan hasil panen sampai usia 3 tahun sejauh tanaman tumbuh sehat dan subur dan terlindung dari hama penyakit. Untuk hal ini saya sendiri akan meminimalisir resiko dan mengoptimisir potensi manfaat dan keuntungan bagi para investor. Pada pertengahan Tahun ke tiga kami akan memperpanjang kontrak sewa lahan maupun mencari lahan baru untuk perluasan wilayah penanaman sehingga hasil produksi bisa terus bertambah dan
dengan demikian keuntungan dari usaha bisa terus meningkat. Hasil yang akan dinikmati oleh investor juga akan terus meningkat setiap tahun. Pola kerjasama yang kami kembangkan adalah Pola INTI – PLASMA di mana CV Outreach International adalah Pengelola dari Usaha Bisnis Penanaman Papaya ini yang bertidak sebagai Perusahaan Inti dan ada sekitar 10 petani aktif yang menjalin kerjasama yang akan bertindak sebagai Plasma. Perusahaan Inti akan mensuplai: Bibit, pupuk-pupuk Organik, Pangendalian Hama Organik tanpa racun, biaya irigasi dan tenaga kerja tambahan sebagaimana diperlukan untuk menghasilkan produksi Papaya dan Timun Mas (semusim) yang ramah lingkungan, bebas racun dan bebas bahanbahan kimia pabrikan. lahan petani di bantaran kali Citarum di mana petani hanya ingin bekerja sama untuk mananam Timun Mas yang bisa dipanen dalam waktu 6-8 minggu. Kami targetkan Timun Mas ini siap mensuplai untuk kebutuhan pasar selama bulan Ramadan karena pada moment ini hasil keuntungan yang terbaik bisa kita harapkan kerena permintaan pasar yang anthusias. Menangguk Keuntungan Berlimpah di Bulan Puasa dengan Timun Mas Timun Mas adalah salah satu jenis variant Timun Suri hibrid dengan Melon. Maka Timun Mas adalah Timus Suri yang buahnya 2-3 Kg per buah, memiliki rasa Melon dan waktu buah masak bagian dalam buah sekitar biji itu berwarna pink sampai merah. Timun Mas adalah tanaman semusim yang pada usia 6-8 minggu sudah akan mulai berbuah. Buahnya akan berkisar 15-20 KG per pohonTanam Timun Mas hanya tahun Pertama saja yaitu waktu papaya belum tumbuh besar. Pada bulan puasa “orang berburu” mencari Timun Mas/Timun suri sebagai minuman untuk tajil atau pembuka puasa. Harga Timun Mas ini terbaik pada bulan Ramadan ritel Timun Mas akan berkisar Rp 5,000 sampai Rp 10,000. Kami berencana untuk melakukan pemasaran dengan membuka lapak-lapak konsinyasi (consignment) di seputar daerah Jabotabek. Pembagian Hasil Keuntungan Tahun Pertama Pembagian hasil keuntungan Tahun Pertama kami projeksikan baru bisa kita lakukan pada Akhir bulan Mei 2013 di mana kita baru selesai dengan Panen Raya Pertama Kebun Papaya kita. Keuntungan dari Produksi Timun Mas akan juga kami bagi-bagikan pada masa sesudah Lebaran, yaitu pada akhir Agustus 2012. Lokasi kami di Batujaya, Karawang, Jawa Barat.bisa dicek di Google Map dengan meng-click link berikut ini: http://maps.google.com/maps?hl=en&tok=mwZWNDuif7NfS1c_A6tjg&cp=18&gs_id=25&xhr=t&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_cp.r_qf.,cf.osb&biw=1280&bih=642&q=batujaya+karawang&um=1&ie=UTF8&hq=&hnear=0x2e6a2c7bb9df0fe1:0x401576d14fed9b0,Batujaya,+Indonesia&ei=RHCoT7rUGcSmrAey1cDTAQ&sa=X&oi=geocode_result& ct=image&resnum=1&sqi=2&ved=0CDMQ8gEwAA
Alamat Rumah: . . . . . . . . . . . . . .
Nomer HP 1: . . . . . . . . . . . . . . . . . Nomer HP 2: . . . . . . . . . . . . . . . . . Alamat email: . . . . . . . . . . . . . . . .
Cikarang, 28 Mei 2012
Elias Tana Moning, Direktur
Costs Benefits Analysis Papaya Merah Delima + Timun Mas Peluang Investasi Perusahaan Inti
Lahan Penanaman Papaya Luas lahan M2 Sewa lahan Kebun Inti 3 Tahun Papaya Merah Delima Timun Mas Bibit Papaya Merah Delima Timun Mas Rasa Melon - Pink Pengolahan lahan : Sewa Traktor Mesin Auger/Penggali lubang Persiapan P i + Penanaman P : Polibag Pembibitan di Polibag Upah Tanam Pengumpulan Pupuk Kandang Pengumpulan Jerami untuk Timun Mas Lain-Lain Gubuk Berteduh/Ronda + gudang Mulsa Plastik Hitam Perak Pagar Kebun -Waring anti binatang
Biaya 9 Bulan Panen Papaya 20,000 3 60,000 74 000 74,000
M2 HA M2 M2
8,000 bibit 9,867 bibit
HA 3 Tahun 3 3
160 Sachet 22 Sachet
2.5 2.5 25
3,000,000 8,000 9,867 9 867
27,000,000
27,000,000
50,000 100,000
8,000,000 2,192,593
8,000,000 2,192,593
20,000,000 5,000,000
20,000,000 5,000,000
500,000 800,000 1,200,000 2,500,000 5,000,000
500,000 800,000 1,200,000 2,500,000 5,000,000
3,000,000 5,000,000 4,810,000
3,000,000 5,000,000 4,810,000
20,000,000 5,000,000
8,000 100 150 20 250000
bag per Pohon per Pohon KG/pohon per Ton
3,000,000 5,000,000 1,300,000 per Ha
Cost‐Benefits Analysis Papaya Merah Delima ‐ Timun Mas
Biaya 4 Bulan Panen Timun Mas
20 KG
25000 /KG
###### KG 20 Ton
25 /KG
Page 1 of 3
Timbangan duduk Kapasitas 100 KG Drum untuk Pembuatan POC Bahan-bahan Pupuk dan PHT Tricycle Angkutan lokal + Delivery Irigasi/Pengairan Mesin Pompa Alcon Bensin Selang plastik kiloan Panen Pekerja Panen Packaging - Labeling Gaji - Transport Rental pickup untuk panen Gaji Perawatan selama 9 bulan Transport bulanan supervisor & Assisten Gaji dan Transport Pemasaran Gaji dan Transport Pengelola
2,000,000 1,500,000 /Drum 1,000,000 /Campur 25,000,000
3,500,000 90 liter/bulan 30,000 kG 2,160,000 /Bulan 5,000,000
5,000,000 3,000,000 3,000,000 7,500,000 10,000,000
/Bulan /Bulan /Bulan /Bulan /Bulan
2 drum 4 buah
6 bulan 100 KG 36 Org-Hari
9 9 9 9 9
4,500 /Ltr
60,000 /OH
bulan Bulan Bulan Bulan Bulan
Projeksi Pembiayaan Papaya dan Timun Mas Tahun I Pembiayaan sampai Panen Timun Mas
2,000,000 3,000,000 1,000,000 100,000,000
2,000,000 3,000,000 1,000,000 100,000,000
3,500,000 2,430,000 3,000,000
3,000,000 2,430,000 3,000,000
19,440,000 5,000,000
4,320,000 5,000,000
45,000,000 27,000,000 27,000,000 67,500,000 90,000,000
20,000,000 12,000,000 12,000,000 30,000,000 40,000,000
480,872,593 322,752,593
Pendapatan tahun I Produksi Papaya per pohon 12 bulan Produksi Timun Mas per pohon 2 bulan Dari jual Papaya Merah Delima Dari Timun Mas Rasa Melon - Pink Hasil Bruto Keseluruhan Hasil Netto
Panen Timun Mas 120 20 3,000 3,000
KG/Pohon KG/Pohon KG/MDL KG/T-Mas
Cost‐Benefits Analysis Papaya Merah Delima ‐ Timun Mas
Total Total
960,000 960 000 KG 197,333 KG 2,880,000,000 592,000,000 3,472,000,000 2 991 127 407 2,991,127,407
592,000,000 430 623 704 430,623,704
Page 2 of 3
Pembagian Hasil keuntungan kepada Pekerja dan Masyarakat Bonus kepada Pekerja dan Pemilik Tanah 3.00% Field Supervisor dan Teamnya 5.00% CSR Masyarakat - Sembako - Playgroup 10.00%
89,733,822 , , 149,556,370 299,112,741
12,918,711 , , 21,531,185 43,062,370
Bagi hasil 60% untuk Pemodal - 40% untuk Pengelola (CV Outreach International) Tahun I Keuntungan Pemodal dan Pengelola 2,452,724,474 Investasi Pemodal IDR 1,000,000 Satu Juta Rupiah Saja Keuntungan Pemodal setiap Saham Profit share 0.12% 2,943,269 Potensi Bagi Hasil dari Timun Mas 172,249
5 Tahun 12,263,622,370 14,716,347 861,247
*) Program Papaya dan Timun Mas ini minimal 3 tahun bisa berjalan terus sampai 5 tahun diprotect dengan MOU - Sewa lahan Inti minimal 3 Tahun **)) Pembagian hasil keuntungan dilakukan pada setiap akhir Panen Raya, Bagi Keuntungan Pertama pada bulan Mei 2013 POC = Pupuk Organik Cair ; PHT = Pengendalian Hama Terpadu - tanpa pestisida
Cost‐Benefits Analysis Papaya Merah Delima ‐ Timun Mas
Page 3 of 3
