CHAPPS PLAATSBESCHRIJVING #630 INTREDE G ROTE HEIRWEG 12 9820 MERELBEKE V OORBEREID DOOR: KRISTOF MALFAIT HUURDER: GEERT VANDAMME E IGENAAR: ELS DE VILDER UITGEVOERD DOOR: KRISTOF MALFAIT UITGEVOERD OP: 21-11-2013
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
PLAATSBESCHRIJVING #630 INTREDE INLEIDING Met betrekking tot het pand gelegen te Grote Heirweg 12 , 9820 Merelbeke, Verhuurd aan Geert Vandamme, werd op datum van 13-12-2013 een gedetailleerde plaatsbeschrijving gemaakt. Het betreft een plaatsbeschrijving van het type: Intrede. De plaatsbeschrijving is uitgevoerd door Kristof Malfait in opdracht van Chapps. De partijen huurder en verhuurder nemen als maatregel, in gemeenschappelijk akkoord, de toestand tegensprekelijk te laten vastleggen waarin de huurder het betreffend onroerend goed terug aan de eigenaar dient aan te bieden bij het einde van de huurovereenkomst, en dit, conform met de bepalingen van artikel 1730 van het Burgerlijk Wetboek, gewijzigd door de wetten van 7 november 1973 en van 29 december 1983, uitzondering gemaakt voor de schade die te wijten zou zijn aan normale slijtage of aan overmacht. Deze plaatsbeschrijving wordt bij de geschreven huurovereenkomst gevoegd en zal onderworpen zijn aan de registratie. Tenzij anders vermeld: - wordt geen onderzoek ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. - wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. - werden de muren niet gelood en de vloeren werden niet gepast. - wordt geen vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deur- en raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. - omvat deze plaatsbeschrijving niet de controle van het goed functioneren van de verschillende uitrustingen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, parlofonie, videofonie, centrale stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de keuken, enz. - worden de vermelde uitrustingen en toestellen beschouwd als zijnde in normale staat van goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze hersteld en zonodig vervangen worden op kosten van de huurder. - is het verhuurde goed vrij van opstijgend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in de plaatsbeschrijving geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch erkend dat hetgeen beschreven is onbeschadigd en onbesmeurd is, in goede staat verkeert en alle medeverhuurde toestellen en mechanismen die zich in het verhuurde goed bevinden goed functioneren. Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuring, behalve wat in de beschrijving anders wordt aangeduid. De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke werken worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van de plaatsbeschrijving vereisen. CONVENTIES inzake terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nieuwstaat o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie moet ondernomen worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden o te vervangen : het element dient vervangen te worden o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld o dringend : de opmerking vereist een dringende actie o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of vervangen of die in de toekomst problemen zouden kunnen stellen.
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 2 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
INHOUDSTAFEL 4 4 5 5 11 21 27 32 32 32 33 34
1. S LEUTELS 2. M ETERS 3. INTERIEUR 3. 1. INKOM 3. 2. KEUKEN 3. 3. TOILET 3. 4. BERGRUIMTE 4. T ECHNISCHE INSTALLATIES 4. 1. T OESTELLEN 4. 2. V ERWARMING 5. DOCUMENTEN 6. OVEREENKOMST & HANDTEKENINGEN
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 3 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
1. SLEUTELS Sleutel sleutel voordeur sleutel brievenbus
Type Sleutel Sleutel
sleutel voordeur
# 2 1
sleutel brievenbus
2. METERS electriciteitsmeter gasmeter watermeter
Meternummer Ean987355637811886 Ean3579975345689 7535799
Stand 57763,00 6542,00 61432,00
Opgenomen op
watermeter
electriciteitsmeter
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
gasmeter
P AGINA 4 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. INTERIEUR 3. 1. INKOM A LGEMENE STAAT Orde Netheid Verf
V ASTSTELLING In orde In orde Bij te werken
Type Urgentie Kost Opmerking Verantwoordelijke
Te regelen Suggestie € 25,00 Rookdetector te installeren Verhuurder
3. 1. 1. INKOM > BASIS 3. 1. 1. 1. INKOM > BASIS > VLOER A LGEMENE KENMERKEN kleur bekleding
EVALUATIE grijs/zwart vast tapijt
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
PLINTEN
materiaal plinten afwerking kleur
aluminium niet behandeld idem als vloer
A FBEELDINGEN (3)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 5 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 1. 1. 2. INKOM > BASIS > PLAFOND A LGEMENE KENMERKEN type materiaal kleur
EVALUATIE zwevend kunststoftegels gebroken wit
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
V ASTSTELLING
MOULURES PLAFOND
materiaal kleur
kunststof profiel gebroken wit
Type Urgentie Kost Opmerking Verantwoordelijke
Te vervangen Dringend € 50,00 Plafondtegel gebarsten boven inkomdeur Verhuurder
A FBEELDINGEN (2)
3. 1. 1. 3. INKOM > BASIS > MUUR · Muur inkomdeur A LGEMENE KENMERKEN materiaal bepleistering
EVALUATIE baksteen niet bepleisterd
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
A FBEELDINGEN (3)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 6 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 1. 1. 4. INKOM > BASIS > DEUR A LGEMENE KENMERKEN delen type model structuur materiaal afwerking kleur
EVALUATIE enkel standaard massief met glasinleg massief hout geschilderd anthraciet
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
KLINK
materiaal
inox
SLEUTELPLAAT
materiaal
inox
LIJSTEN
materiaal afwerking kleur
mdf geschilderd anthraciet
A FBEELDINGEN (2)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 7 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 1. 1. 5. INKOM > BASIS > VERWARMINGSELEMENT A LGEMENE KENMERKEN type model materiaal energie
EVALUATIE convector opbouw plaatstaal aangesloten op cv
KRAANWERK
type
thermostatisch
Slecht
Gebruikt
Nieuw
Goed
V ASTSTELLING Type Opmerking Verantwoordelijke
Te regelen Kras rechtsonder Verhuurder
A FBEELDINGEN (3)
3. 1. 2. INKOM > UITRUSTING 3. 1. 2. 1. INKOM > UITRUSTING > DEURBEL - BINNEN A LGEMENE KENMERKEN type model voeding kleur
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
EVALUATIE digitaal met kabel op netstroom wit
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
P AGINA 8 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 1. 2. 2. INKOM > UITRUSTING > ROOKDETECTOR A LGEMENE KENMERKEN aantal type kleur
EVALUATIE 1 op netstroom wit
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking niet gecontroleerd
A FBEELDINGEN (1)
3. 1. 3. INKOM > ELEKTRICITEIT
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 9 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 1. 3. 1. INKOM > ELEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN A LGEMENE KENMERKEN aantal enkelvoudig materiaal kleur merk aantal met aarding
EVALUATIE 3 kunststof wit niko 2
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking niet gecontroleerd
V ASTSTELLING Type Urgentie Kost Opmerking Verantwoordelijke
Te vervangen Suggestie € 15,00 Afdekplaatje ontbreekt bij stopcontact naast inkomdeur Verhuurder
A FBEELDINGEN (3)
3. 1. 3. 2. INKOM > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS A LGEMENE KENMERKEN aantal enkelvoudig materiaal kleur
EVALUATIE 1 kunststof wit
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
A FBEELDINGEN (1)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 10 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 1. 3. 3. INKOM > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND A LGEMENE KENMERKEN type aantal
EVALUATIE inbouw 2
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
A FBEELDINGEN (2)
3. 2. KEUKEN 3. 2. 1. KEUKEN > BASIS 3. 2. 1. 1. KEUKEN > BASIS > VLOER A LGEMENE KENMERKEN kleur bekleding
EVALUATIE grijs-bruin vinyl
Slecht
V ASTSTELLING Type Opmerking Verantwoordelijke
Te regelen Twee krassen bij deur naar inkom Verhuurder
A FBEELDINGEN (4)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 11 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 1. 2. KEUKEN > BASIS > PLAFOND A LGEMENE KENMERKEN type materiaal afwerking
EVALUATIE standaard betonGrijs geschilderd
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Gebruikt
Goed
Nieuw
A FBEELDINGEN (2)
3. 2. 1. 3. KEUKEN > BASIS > MUREN A LGEMENE KENMERKEN materiaal bepleistering
EVALUATIE baksteen niet bepleisterd
Slecht
A FBEELDINGEN (4)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 12 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 1. 4. KEUKEN > BASIS > DEUR A LGEMENE KENMERKEN delen type model structuur materiaal afwerking kleur
EVALUATIE enkel standaard paneeldeur dicht multiplex fineer grijs
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
KLINK
materiaal
inox
SLEUTELPLAAT
materiaal
inox
LIJSTEN
materiaal afwerking kleur
massief hout geschilderd gebroken wit
SLEUTEL
aanwezig
ja
A FBEELDINGEN (3)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 13 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 1. 5. KEUKEN > BASIS > RAAM · Raam straatzijde A LGEMENE KENMERKEN delen type
EVALUATIE tweedelig draairaam
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
BEGLAZING
type structuur
Slecht
dubbel gekleefde kruiskozijnen
KLINK
materiaal kleur
inox donkergrijs
VENSTERBANK
materiaal
gemetseld
A FBEELDINGEN (3)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 14 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 1. 6. KEUKEN > BASIS > VERWARMINGSELEMENT A LGEMENE KENMERKEN type model materiaal energie
EVALUATIE convector opbouw plaatstaal aangesloten op cv
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
A FBEELDINGEN (2)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 15 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 1. 7. KEUKEN > BASIS > RAAM 2 · Raam terraszijde A LGEMENE KENMERKEN delen type
EVALUATIE tweedelig draairaam
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
BEGLAZING
type structuur
Slecht
dubbel gekleefde kruiskozijnen
KLINK
materiaal kleur
inox donkergrijs
VENSTERBANK
materiaal afwerking
gemetseld niet behandeld
A FBEELDINGEN (3)
3. 2. 2. KEUKEN > UITRUSTING
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 16 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 2. 1. KEUKEN > UITRUSTING > VAST KEUKENMEUBILAIR A LGEMENE KENMERKEN materiaal afwerking kleur
EVALUATIE laminaat fineer grijsbruin
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
LAGE KASTEN
aantal aantal deuren aantal lades aantal legplanken
3 6 2 8
HOGE KASTEN
aantal aantal deuren aantal legplanken
2 4 8
KLINK
aantal materiaal
2 inox
KEUKENEILAND
materiaal afwerking materiaal werkblad afwerking werkblad
laminaat fineer graniet geen
A FBEELDINGEN (3)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 17 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 2. 2. KEUKEN > UITRUSTING > WERKBLAD A LGEMENE KENMERKEN materiaal
EVALUATIE graniet
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Gebruikt
Goed
Nieuw
A FBEELDINGEN (1)
3. 2. 2. 3. KEUKEN > UITRUSTING > SPOELBAK A LGEMENE KENMERKEN type materiaal kleur waterstop
EVALUATIE enkel aluminium grijs ingebouwd
Slecht Werking is ok
KRAANWERK
type model merk materiaal
eengreepmengkraan opbouw grohe chroom
A FBEELDINGEN (2)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 18 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 2. 4. KEUKEN > UITRUSTING > AANSLUITINGSPUNT A LGEMENE KENMERKEN type
EVALUATIE gaskraan
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Gebruikt
Goed
Nieuw
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking niet gecontroleerd
3. 2. 3. KEUKEN > TOESTELLEN 3. 2. 3. 1. KEUKEN > TOESTELLEN > OVEN A LGEMENE KENMERKEN type model brandstof merk
EVALUATIE combi inbouw elektrisch siemens
Slecht Werking is ok
BAKPLAAT
aantal
1
ROOSTER
aantal
1
A FBEELDINGEN (3)
3. 2. 3. 2. KEUKEN > TOESTELLEN > KOOKPLAAT A LGEMENE KENMERKEN type materiaal merk aantal branders/zones
EVALUATIE vitrokeramisch glas siemens 5
Slecht Werking is ok
A FBEELDINGEN (2)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 19 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 3. 3. KEUKEN > TOESTELLEN > DAMPKAP A LGEMENE KENMERKEN model materiaal filter merk kleur
EVALUATIE inbouw inox metaal novy grijs
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
A FBEELDINGEN (3)
3. 2. 4. KEUKEN > ELEKTRICITEIT 3. 2. 4. 1. KEUKEN > ELEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN A LGEMENE KENMERKEN aantal meervoudig materiaal kleur merk aantal met aarding
EVALUATIE 2 kunststof wit niko 4
Slecht
A FBEELDINGEN (2)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 20 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 4. 2. KEUKEN > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND A LGEMENE KENMERKEN type aantal
EVALUATIE armatuur 4
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
A FBEELDINGEN (2)
3. 3. TOILET A LGEMENE STAAT Orde Netheid Verf
In orde In orde Pas geverfd
3. 3. 1. TOILET > BASIS
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 21 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 3. 1. 1. TOILET > BASIS > VLOER A LGEMENE KENMERKEN materiaal kleur
EVALUATIE keramische tegel grijs
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
VOEGEN
kleur
grijs
PLINTEN
materiaal kleur
keramisch idem als vloer
A FBEELDINGEN (2)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 22 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 3. 1. 2. TOILET > BASIS > PLAFOND A LGEMENE KENMERKEN type materiaal kleur
EVALUATIE zwevend kunststoftegels gebroken wit
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
V ASTSTELLING
MOULURES PLAFOND
materiaal kleur
kunststof profiel gebroken wit
Type Urgentie Opmerking Verantwoordelijke
Te regelen Suggestie Vochtvlekken bij ventilatie Verhuurder
A FBEELDINGEN (2)
3. 3. 1. 3. TOILET > BASIS > MUREN A LGEMENE KENMERKEN materiaal bepleistering
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
EVALUATIE baksteen niet bepleisterd
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
P AGINA 23 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 3. 1. 4. TOILET > BASIS > DEUR A LGEMENE KENMERKEN delen type model structuur materiaal afwerking kleur
EVALUATIE enkel standaard paneeldeur dicht multiplex fineer wit
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
KLINK
materiaal
inox
SLEUTELPLAAT
materiaal
inox
LIJSTEN
materiaal afwerking kleur
massief hout geschilderd gebroken wit
SLEUTEL
aanwezig
ja
A FBEELDINGEN (3)
3. 3. 2. TOILET > UITRUSTING
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 24 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 3. 2. 1. TOILET > UITRUSTING > TOILETPOT A LGEMENE KENMERKEN type materiaal kleur
EVALUATIE staand duobloc email wit
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
SPOELING
type
dubbel
ZITTING/DEKSEL
type materiaal afwerking kleur
standaard mdf gelakt wit
EXTRA KARAKTERISTIEKEN merk
Ideal Standard
A FBEELDINGEN (3)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 25 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 3. 2. 2. TOILET > UITRUSTING > TOILETROLHOUDER A LGEMENE KENMERKEN materiaal type kleur
EVALUATIE inox met klep grijs
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
A FBEELDINGEN (1)
3. 3. 2. 3. TOILET > UITRUSTING > SPIEGEL A LGEMENE KENMERKEN vorm bevestiging
EVALUATIE rechthoekig gelijmd
Slecht
EXTRA KARAKTERISTIEKEN afmetingen
80 x 60 cm
A FBEELDINGEN (1)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 26 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 3. 2. 4. TOILET > UITRUSTING > ROOKDETECTOR A LGEMENE KENMERKEN aantal type kleur
EVALUATIE 1 op netstroom wit
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
A FBEELDINGEN (1)
3. 4. BERGRUIMTE 3. 4. 1. BERGRUIMTE > TRAP A LGEMENE KENMERKEN type materiaal treden kleur
EVALUATIE zwevende treden natuursteen anthraciet
Slecht
LEUNING
type materiaal afwerking leuning
staand hout niet behandeld
A FBEELDINGEN (3)
3. 4. 2. BERGRUIMTE > BASIS CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 27 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 4. 2. 1. BERGRUIMTE > BASIS > VLOER A LGEMENE KENMERKEN kleur bekleding
grijs-bruin vinyl
A FBEELDINGEN (1)
3. 4. 2. 2. BERGRUIMTE > BASIS > PLAFOND A LGEMENE KENMERKEN type materiaal afwerking
standaard betonGrijs geschilderd
A FBEELDINGEN (1)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 28 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 4. 2. 3. BERGRUIMTE > BASIS > MUREN A LGEMENE KENMERKEN materiaal bepleistering
baksteen niet bepleisterd
A FBEELDINGEN (3)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 29 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 4. 2. 4. BERGRUIMTE > BASIS > DEUR A LGEMENE KENMERKEN delen type model structuur materiaal afwerking kleur
enkel standaard paneeldeur dicht multiplex fineer grijs
KLINK
materiaal
inox
SLEUTELPLAAT
materiaal
inox
LIJSTEN
materiaal afwerking kleur
massief hout geschilderd gebroken wit
SLEUTEL
aanwezig
ja
A FBEELDINGEN (1)
3. 4. 3. BERGRUIMTE > ELEKTRICITEIT
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 30 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 4. 3. 1. BERGRUIMTE > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS A LGEMENE KENMERKEN aantal enkelvoudig materiaal kleur merk
EVALUATIE 1 kunststof wit niko
Slecht
Gebruikt
Goed
Nieuw
Werking is ok
A FBEELDINGEN (1)
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 31 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
4. TECHNISCHE INSTALLATIES 4. 1. TOESTELLEN 4. 1. 1. TOESTELLEN > MODEM/ROUTER LOCATIE Interieur > bergruimte
A LGEMENE KENMERKEN provider
telenet
4. 1. 2. TOESTELLEN > AIRCO LOCATIE Interieur > keuken
A LGEMENE KENMERKEN merk
LG
A FBEELDINGEN (2)
4. 2. VERWARMING 4. 2. 1. VERWARMING > CV KETEL LOCATIE Interieur > bergruimte
A LGEMENE KENMERKEN model brandstof
wandketel aardgas
EXTRA KARAKTERISTIEKEN merk vermogen
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
bulex 32 kW
P AGINA 32 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
5. DOCUMENTEN Reference EPC
13469086423579975
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
Uitgever
Datum document 21-12-2012
P AGINA 33 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
6. OVEREENKOMST & HANDTEKENINGEN De partijen gaan ermee akkoord dat: - deze plaatsbeschrijving een zeer gedetaileerde inventaris bevat van alle ruimtes en elementen van het verhuurde goed, van alles wat zich in deze ruimtes bevindt toebehorend aan de verhuurder en van de juiste staat ervan. - deze plaatsbeschrijving volledig op tegenspraak, voldoende gedocumenteerd, gedetailleerd en zonder enige bijkomende voorwaarden, buiten deze erin vermeld, werd opgesteld. - deze plaatsbeschrijving een gedetaileerde inventaris bevat van alle ruimtes en elementen van het verhuurde goed, van alles wat zich in deze ruimtes bevindt toebehorend aan de verhuurder en van de juiste staat ervan. - alle beschreven afstanden, hoeken, afmetingen en dimensioneringen op het terrein naar best vermogen ingeschat werden. - het opstellen van bovenstaande vaststellingen en opmerkingen is gebeurd in alle oprechtheid en onpartijdigheid, neutraal en waarheidsgetrouw, onder voorbehoud van alle rechten en zonder enige nadelige erkentenis van de uitvoerder. De uitvoerder kan niet aansprakelijk gesteld worden voor zowel gekende als ongekende gebreken, noch verborgen gebreken. De huurder gaat ermee akkoord dat eventuele kosten voor de overname van goederen van de vorige huurder voor zijn rekening zijn. Bij het einde van de huurovereenkomst dienen de goederen die eigendom zijn van de huurder op zijn kosten verwijderd te worden.
CLAUSULES Binnen de 15 dagen na de ontvangst van de rapporten met de plaatsbeschrijving kunnen beide partijen in voorkomend geval hierop hun opmerkingen formuleren. Deze dienen per aangetekend schrijven bezorgd worden aan de uitvoerder van de plaatsbeschrijving, met copie aan alle partijen. De kosten voor de opmaak van deze plaatsbeschrijving zijn ten laste van de huurder en de verhuurder, die elk de helft betalen. Deze plaatsbeschrijving wordt op een digitale manier opgesteld en beheerd. Alle foto's worden digitaal genomen, maken er integraal deel van uit en kunnen dienst doen als bewijs. De rapporten die van deze plaatsbeschrijving deel uitmaken zullen aan de partijen bezorgd worden na betaling van de opmaakkosten.
HANDTEKENINGEN Huurder
Eigenaar
Geert Vandamme 12 Wegel 9800 Deinze
Els De Vilder 45 Veldweg 9000 Gent
Handtekening
Handtekening
Uitvoerder Kristof Malfait Nijverheidskaai 3 8500 Kortrijk Handtekening
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 34 / 34
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
BIJLAGE AFBEELDINGEN 3. 1. 1. 1. INTERIEUR > INKOM > BASIS > VLOER
3. 1. 1. 2. INTERIEUR > INKOM > BASIS > PLAFOND
3. 1. 1. 3. INTERIEUR > INKOM > BASIS > MUUR
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 1 / 12
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 1. 1. 4. INTERIEUR > INKOM > BASIS > DEUR
3. 1. 1. 5. INTERIEUR > INKOM > BASIS > VERWARMINGSELEMENT
3. 1. 2. 2. INTERIEUR > INKOM > UITRUSTING > ROOKDETECTOR
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 2 / 12
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 1. 3. 1. INTERIEUR > INKOM > ELEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN
3. 1. 3. 2. INTERIEUR > INKOM > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS
3. 1. 3. 3. INTERIEUR > INKOM > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 3 / 12
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 1. 1. INTERIEUR > KEUKEN > BASIS > VLOER
3. 2. 1. 2. INTERIEUR > KEUKEN > BASIS > PLAFOND
3. 2. 1. 3. INTERIEUR > KEUKEN > BASIS > MUREN
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 4 / 12
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 1. 4. INTERIEUR > KEUKEN > BASIS > DEUR
3. 2. 1. 5. INTERIEUR > KEUKEN > BASIS > RAAM
3. 2. 1. 6. INTERIEUR > KEUKEN > BASIS > VERWARMINGSELEMENT
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 5 / 12
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 1. 7. INTERIEUR > KEUKEN > BASIS > RAAM 2
3. 2. 2. 1. INTERIEUR > KEUKEN > UITRUSTING > VAST KEUKENMEUBILAIR
3. 2. 2. 2. INTERIEUR > KEUKEN > UITRUSTING > WERKBLAD
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 6 / 12
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 2. 3. INTERIEUR > KEUKEN > UITRUSTING > SPOELBAK
3. 2. 3. 1. INTERIEUR > KEUKEN > TOESTELLEN > OVEN
3. 2. 3. 2. INTERIEUR > KEUKEN > TOESTELLEN > KOOKPLAAT
3. 2. 3. 3. INTERIEUR > KEUKEN > TOESTELLEN > DAMPKAP
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 7 / 12
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 2. 4. 1. INTERIEUR > KEUKEN > ELEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN
3. 2. 4. 2. INTERIEUR > KEUKEN > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND
3. 3. 1. 1. INTERIEUR > TOILET > BASIS > VLOER
3. 3. 1. 2. INTERIEUR > TOILET > BASIS > PLAFOND
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 8 / 12
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 3. 1. 4. INTERIEUR > TOILET > BASIS > DEUR
3. 3. 2. 1. INTERIEUR > TOILET > UITRUSTING > TOILETPOT
3. 3. 2. 2. INTERIEUR > TOILET > UITRUSTING > TOILETROLHOUDER
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 9 / 12
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 3. 2. 3. INTERIEUR > TOILET > UITRUSTING > SPIEGEL
3. 3. 2. 4. INTERIEUR > TOILET > UITRUSTING > ROOKDETECTOR
3. 4. 3. 1. INTERIEUR > BERGRUIMTE > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 10 / 12
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 4. 1. INTERIEUR > BERGRUIMTE > TRAP
3. 4. 2. 1. INTERIEUR > BERGRUIMTE > BASIS > VLOER
3. 4. 2. 2. INTERIEUR > BERGRUIMTE > BASIS > PLAFOND
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 11 / 12
INTREDE · PLAATSBESCHRIJVING INTREDE #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
3. 4. 2. 3. INTERIEUR > BERGRUIMTE > BASIS > MUREN
3. 4. 2. 4. INTERIEUR > BERGRUIMTE > BASIS > DEUR
4. 1. 2. TECHNISCHE INSTALLATIES > TOESTELLEN > AIRCO
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 12 / 12
CHAPPS INTREDE · AANDACHTSLIJST #630 G ROTE HEIRWEG 12 9820 MERELBEKE V OORBEREID DOOR: KRISTOF MALFAIT HUURDER: GEERT VANDAMME E IGENAAR: ELS DE VILDER UITGEVOERD DOOR: KRISTOF MALFAIT UITGEVOERD OP: 21-11-2013
INTREDE · AANDACHTSLIJST #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
I NTREDE · AANDACHTSLIJST INTERIEUR INTERIEUR > INKOM V ASTSTELLING
T E REGELEN
KOST
€ 25,00
V ERANTWOORDELIJKE
V ERHUURDER
S UGGESTIE
?
DRINGEND
!
S UGGESTIE
?
OPMERKING ROOKDETECTOR
TE INSTALLEREN
INTERIEUR > INKOM > BASIS > PLAFOND V ASTSTELLING
T E VERVANGEN
KOST
€ 50,00
V ERANTWOORDELIJKE
V ERHUURDER
OPMERKING P LAFONDTEGEL
GEBARSTEN BOVEN INKOMDEUR
INTERIEUR > INKOM > ELEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN V ASTSTELLING
T E VERVANGEN
KOST
€ 15,00
V ERANTWOORDELIJKE
V ERHUURDER
OPMERKING A FDEKPLAATJE
ONTBREEKT BIJ STOPCONTACT NAAST INKOMDEUR
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 2 / 3
INTREDE · AANDACHTSLIJST #630 GROTE HEIRWEG 12 , 9820 MERELBEKE
INTERIEUR > TOILET > BASIS > PLAFOND V ASTSTELLING
T E REGELEN
V ERANTWOORDELIJKE
V ERHUURDER
S UGGESTIE
?
OPMERKING V OCHTVLEKKEN
BIJ VENTILATIE
CHAPPS NIJVERHEIDSKAAI 3 8500 KORTRIJK 0479 79 96 71 · 154128
P AGINA 3 / 3