1/celkem 7 Smi. č. 2011/.....
Smlouva o nájmu Smluvní strany
Město Poděbrady, IČ 00239640 Jiřího nám. 20/1, Poděbrady, 290 31 zastoupené starostou PhDr. Ladislavem Langrem č. ú. 190000725191/0100 dále jen pronajímatel a v
Technické služby města Poděbrad, s.r.o., I C : 25798278 se sídlem Kozinova l/U, 290 01 Poděbrady, jednající jednatelem Ing. L u ď k e m Homolou zapsaná v obchodním rejstříku vedeného Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 71226 dále jen nájemce uzavírají níže uvedeného dne tuto nájemní smlouvu o n á j m u nemovitostí: i
Článek I . Předmět a účel n á j m u 1.
Pronajímatel je vlastníkem p o z e m k ů p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o výměře 7.026 m , p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o výměře 6.972 m , p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o výměře 6.095 m , p.č. 5012/17 (ostatní plocha) o výměře 1.328 m , 4971/2 (vodní plocha) o výměře 753 m , p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m , objektu šaten - budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 a dalšího zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.) vše v k.ú. Poděbrady, obec Poděbrady včetně vybavení Areálu. Uvedené pozemky spolu se stavbami na nich umístěnými tvoří Areál koupaliště „Jezero Poděbrady", sestávajícího z travnatých ploch, písčitých pláží, převlékáren, jižní a hlavní pokladny, dětských hracích prvků místností pro personál koupaliště a skladu, dále jen Areál koupaliště nebo Areál). 2
2
2
2
2
2.
Předmětem této smlouvy j e pronajmutí Areálu koupaliště do užívání nájemci za účelem provozování tohoto Areálu jako koupaliště, pro provozování pohostinské a obchodní činnosti, pro využití k rekreačním, kulturním a zábavným účelům (možnost pořádání tanečních zábav a hudebních produkcí, včetně využití na firemní a kongresovou turistiku), jakožto i pro vytvoření kvalitního hygienicky nezávadného sociálního a společenského zázemí pro návštěvníky koupaliště.
2/celkem 7 Článek I I . Práva a povinnosti smluvních stran Pronajímatel se zavazuje: a.
přenechat (pronajmout) nájemci do užívání na dobu sjednanou v této smlouvě Areál koupaliště se všemi jeho součástmi, příslušenstvím a vybavením, které k tomuto Areálu patří,
b.
zajistit nájemci po celou dobu trvání této n á j e m n í smlouvy možnost plného a nerušeného užívání Areálu koupaliště k účelu vymezenému touto smlouvou, a to zejména zajištěním práva průchodu pro veřejnost do Areálu koupaliště přes sousedící pozemky v nezbytném rozsahu (týká se p o z e m k ů č. parcelní 5010/9 o výměře 1843 m , pozemek č. parcelní 5005/3 o výměře 143 m2, pozemek č. parcelní 5012/10 o výměře 7184 m2, pozemek č. parcelní 5012/19 o výměře 9 m2, pozemek St. 5012/13 o výměře 78 m a pozemek St. 5012/12 o výměře 9 m , které jsou ve vlastnictví společnosti PMS, spol. s r.o., se sídlem Za Bažantnicí 51, 290 01 Poděbrady a p o z e m k ů p.č. 5012/18, které jsou ve vlastnictví společností B G Technik CS, a.s., IČ 25253948 se sídlem v Praze, Bubenské nábřeží 306. 2
2
2
Nájemce se zavazuje: a.
užívat pronajatý Areál koupaliště a jeho vybavení k účelu dohodnutém v této nájemní smlouvě, přičemž je zejména povinen zachovat, udržovat, rozvíjet a aktivně provozovat Areál koupaliště pro účely vymezené předmětem smlouvy,
b.
provádět jakékoliv stavby (objektů, zařízení, ploch, popř. hřišť, atd.), jejich změny a stavební úpravy apod. jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele; v případě provedení jakýchkoliv staveb, stavebních úprav a z m ě n staveb bez souhlasu pronajímatele je nájemce povinen tyto na své náklady odstranit a uvést tak Areál do původního stavu a to ve lhůtě uvedené v písemné výzvě k odstranění, nejdéle však do skončení nájemní smlouvy, pokud se s pronajímatelem písemně nedohodne jinak,
c.
postupně v průběhu atrakcemi),
d.
zajišťovat na své náklady běžný provoz zařízení a objektů, které jsou předmětem této smlouvy, resp. které m á n á j e m c e pronajaty. Zajištěním provozu pronajatých objektů a zařízení se rozumí zejména:
nájemního
vztahu
dovybavit Areál
koupaliště
(např.
vodními
běžná údržba a opravy Areálu, zajistit na své náklady všechny zákonem a zákonnými předpisy předepsaných revizích pro provoz veřejného koupaliště, hracích prvků, prvků dětského hřiště (kolotoč, houpačky, prolézačky apod., a sportovišť včetně pravidelných opakování revizí těchto tak, aby byla zajištěna jejich průběžná platnost po celou dobu trvání n á j m u a odpovídá za to, že zajistí, aby nebyly užívány hrací prvky, sportoviště koupaliště atd., které nemají řádnou revizi, běžná měření kvality vody a zajištění hygienických, bezpečnostních a zdravotních požadavků vyplývajících z příslušných předpisů, které stanoví legislativní požadavky na provozování koupaliště, zejména požadavků uvedených v § 6 zák. č. 258/2000 Sb. o ochraně veřejného zdraví a zák. č. 254/2001 Sb. (vodní zákon), zajištění čistoty a pořádku v celém Areálu, z e j m é n a zákonná likvidace odpadu, sekání trávy, čištění nebo odvoz odpadních j í m e k a septiků,
3/celkem 7 e.
zajistit na své náklady řádný odborný dozor a dohled nad chodem koupaliště a zajistit si oprávnění pro předmět podnikání - provoz tělovýchovných a sportovních zařízení a zařízení sloužících regeneraci a rekondici, k provozování koupališť, popř. pro další činnosti, které bude n á j e m c e v souladu s touto smlouvou provozovat dle platných právních norem,
f.
umožnit pronajímateli vstup do Areálu koupaliště pro potřeby kontroly plnění této smlouvy, kontroly stavu pozemků, objektů a zařízení a dodržování účelu této smlouvy,
g.
uhradit pronajímateli včas a ve stanovené výši dohodnuté n á j e m n é za n á j e m Areálu koupaliště,
h.
stanovit cenu vstupného pro rok 2011 a následující v rozsahu 0,- až 50,- Kč na osobu a den, s možností nabídky rodinného vstupného, sezónních vstupenek (permanentek), případné navýšení vstupného je m o ž n é jen po předchozím schválení Radou města Poděbrad,
i.
na žádost pronajímatele uzavřít dohodu o p o d m í n k á c h rybolovu v Areálu s místním svazem rybářů s tím, že tyto podmínky budou stanoveny zvláštní písemnou smlouvou uzavřenou mezi pronajímatelem, n á j e m c e m a svazem rybářů,
j.
po dohodě s pronajimatelem umožnit v Areálu konání pořádaných m ě s t e m Poděbrady.
sportovních,
kulturních
akcí
3. Smluvní strany prohlašují, že Areál koupaliště byl nájemci pronajímatelem řádně předán na základě předávacího protokolu, který byl sepsán v souvislosti s uzavřením předcházející nájemní smlouvy. V uvedeném předávacím protokolu je uvedeno vybavení Areálu včetně vybavení, které je ve vlastnictví nájemce a které v minulosti n á j e m c e bezplatně zapůjčil pronajímateli. Seznam tohoto vybavení, j e h o ž vlastníkem je n á j e m c e , tvoří přílohu č. 1 této n á j e m n í smlouvy.
Článek I I I . Další ujednání 1.
N á j e m c e je oprávněn pronajmout do p o d n á j m u , pouze s p í s e m n ý m souhlasem pronajímatele, kteroukoliv část Areálu koupaliště za těchto podmínek: a.
předmět a účel takovéto p o d n á j e m n í smlouvy musí být v souladu s předmětem a účelem této smlouvy, nesmí překračovat předmět a účel této smlouvy a ani s ní nesmí být v rozporu,
b.
nájemce pronajímateli odpovídá za škody způsobené p o d n á j e m c e m ,
c.
podnájemní smlouva m ů ž e být uzavřena pouze na dobu určitou a to nejdéle na dobu, po kterou bude trvat n á j e m n í vztah mezi pronajímatelem a n á j e m c e m .
2.
Pronajímatel souhlasí s tím, aby si n á j e m c e vybavil najatý Areál koupaliště dalším doplňkovým vybavením a zařízením (např. skluzavkami, h o u p a č k a m i , kolotoči a brankami) za předpokladu, že tyto budou odpovídat příslušným technickým a dalším právním normám, zejména bezpečnostním, zdravotním, a hygienickým a p r o v o z n í m předpisům. Je-li k provozování těchto zařízení a vybavení požadováno i zajištění odborného dozoru, popř.. revizí, tak n á j e m c e zajistí z vlastních prostředků tento dozor, popř. revizi.
3.
Pronajímatel a n á j e m c e se dohodli, že provoz koupaliště bude zajištěn, s ohledem na klimatické podmínky, zpravidla v termínu od 15.5. - 25.9. příslušného roku. Provozní doba koupaliště bude stanovena od 09,00 hod. do 21,00 hod. a ostatních zařízení umístěných v Areálu koupaliště do 22,00 hod.
4/celkem 7 4.
V případě větších kulturních akcí bude uzavírací doba a vstupné j e d n o r á z o v ě stanovena po dohodě s dotčenými orgány státní správy a dohodou n á j e m c e s pronajímatelem. Při kulturních, sportovních či jiných akcí je povinností nájemce, zajistit na své náklady, v prostoru Areálu koupaliště a přilehlých prostranství, veřejný pořádek a dodržení stanovených limitů hluku v souladu s hygienickými podmínkami stanovenými zvláštními předpisy. Článek I V . Nájemné
1.
2.
3.
Smluvní strany se dohodly, že n á j e m c e uhradí za p r o n á j e m Areálu koupaliště nájemné v této výši: a)
za období od 1.8.2011 do 31.12.2012 celkem ve výši 720.000,- Kč (slovy: sedmsetdvacettisíckorunčeských) včetně DPH v z á k o n e m stanovené výši, přičemž smluvní strany prohlašují, že se rozhodli, že jako plátci DPH uplatní D P H ve smyslu § 56 odst. 4 zák. č. 235/2004 Sb.
b)
od 1.1.2013 za roční n á j e m n é ve výši 400.000,- Kč (slovy: čtyřstatisíckorunčeských) bez DPH + DPH v zákonem stanovené výši, přičemž smluvní strany prohlašují, že se rozhodli, že jako plátci D P H uplatní DPH ve smyslu § 56 odst. 4 zák. č. 235/2004 Sb.
Úhradu n á j e m n é h o za období od 1.8.2011 do 31.12.2012 ve výši 720.000,- Kč včetně DPH uhradí n á j e m c e v těchto dvou splátkách: a.
k 31.12.2011 částku 400.000,- Kč vč. DPH
b.
k 30.10.2012 částku 320.000,- Kč.vč. DPH
Úhrada ročního n á j e m n é na běžný kalendářní rok bude od 1.1.2013 n á j e m c e m prováděna ve dvou splátkách a to vždy: a.
k 30.6. běžného roku ve výši 200.000,- Kč bez DPH + D P H v zákoně stanovené výši a
b. k 30.10. běžného roku ve výši 200.000,- Kč bez D P H + D P H v zákoně stanovené výši. Pokud pro vady věci (faktické nebo právní), které n á j e m c e nezpůsobil, n e m ů ž e nájemce užívat Areál koupaliště dohodnutým způsobem, je povinen bezodkladně písemně informovat pronajímatele o vzniklé vadě věci, popř. m ů ž e vyvolat jednání s pronajímatelem o výši nájemného. Za vadu věci se pro tento účel nepovažují z e j m é n a nepříznivé klimatické podmínky, výskyt sinic nebo vady věci způsobené zanedbáním nebo nesplněním povinností daných touto smlouvou nebo právními předpisy ze strany n á j e m c e , popř. podnájemcem, se kterým n á j e m c e uzavřel podnájemní smlouvu na část Areálu koupaliště. Může-li nájemce užívat koupaliště omezeně jen proto, že pronajímatel neplní své povinnosti ze smlouvy má n á j e m c e nárok na poměrnou slevu z n á j e m n é h o . V takovém případě je nájemce povinen bezodkladně písemně vyzvat pronajímatele k plnění povinností a m ů ž e vyvolat jednání s pronajímatelem o výši nájemného. Nájemce se m ů ž e písemně dohodnout s pronajímatelem, že na základě písemné dohody bude nájemné hrazeno formou započtením pohledávek, přičemž takováto pohledávka nájemce za pronajímatelem m ů ž e vzniknout pouze při splnění těchto podmínek: nájemce nechá na své náklady po předchozím písemném odsouhlasení v Areálu koupaliště vybudovat, vystavět nebo opravit stavbu, zařízení nebo j i n ý objekt (hřiště, atd.), které jsou ve vlastnictví pronajímatele nebo které budou převedeny do vlastnictví pronajimatele, popř. zakoupí nové vybavení Areálu nebo zařízení, sportovních hřišť, dětské hrací prvky apod. (dále jen zařízení), které po započtení převede do majetku pronajímatele,
5/celkem 7 b.
po ukončení stavby, opravy nebo pořízení zařízení, budou tato na základě písemné smlouvy a předávacího protokolu převedena do vlastnictví pronajímatele s tím, že bude započtena pořizovací cena na úhradu n á j e m n é h o ,
c.
nájemce po ukončení stavby, opravy nebo pořízení zařízení si nechá j i ž konkrétní náklad, který požaduje uhradit radou města schválit a poté vystaví městu Poděbrady příslušnou fakturu na jejich uhrazení.
Článek V . Doba trvání nájmu a skončení n á j m u 1.
Nájemní vztah se uzavírá na dobu neurčitou od 1.8.2011.
2.
Pronajímatel i n á j e m c e m ů ž e smlouvu vypovědět s šesti měsíční výpovědní lhůtou
3.
Pronajímatel je oprávněn vypovědět smlouvu s jednoměsíční výpovědní lhůtou pokud nájemce: a.
užívá Areál v rozporu se smlouvou (zejména k j i n ý m než sjednaným účelům) či jeho nevyužíváním v koupací sezoně s ohledem na klimatické p o d m í n k y - zpravidla v době od 15.5.-15.9.,
b.
výstavba nových budov a stavební úpravy stávajících nebo uzavírání podnájemních smluv bez předchozího souhlasu pronajímatele,
c.
prodlení z úhradou n á j e m n é h o po dobu delší než 1. měsíc, popř. neuhrazení škody způsobené nájemce (popř. p o d n á j e m c e m ) ve stanovené lhůtě,
d.
nedodržování technických, hygienických, zdravotních a provozních podmínek stanovených provozovateli koupališť právními předpisy,
e.
neuzavření p o d n á j e m n í smlouvy dle 51. I I odst. 2, písm. 1).
4.
N á j e m c e m ů ž e smlouvu vypovědět s dvou měsíční výpovědní lhůtou pokud: a.
dojde závažným z p ů s o b e m k porušení smluvních podmínek pronajímatelem,
b.
ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si Areál pronajal.
5.
Ke dni skončení n á j e m n í h o vztahu je n á j e m c e povinen (nedohodnou-li se strany jinak) pronajaté prostory vyklidit a předat je pronajímateli ve stavu, v j a k é m je převzal, resp. ve stavu odpovídajícím p o v o l e n ý m z m ě n á m a úpravám s přihlédnutí k č a s o v é m u opotřebení, pokud se smluvní stran nedohodnou na j i n é m vhodném termínu.
6.
Po skončení n á j m u provedou obě smluvní strany nejpozději do 30 kalendářních dnů vyrovnání veškerých závazků plynoucích ze smlouvy.
Článek V I . Závěrečná ustanovení 1.
N á j e m c e prohlašuje, že je mu stav pronajatého Areálu koupaliště dobře znám, že si j e j před podpisem této smlouvy důkladně prohlédl, seznámil se s jeho stavem a že Areál koupaliště v tomto stavu přebírá. Přesný stav Areálu koupaliště bude z a z n a m e n á n v předávacím protokolu.
2.
Změny a doplnění této smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemných chronologicky číslovaných dodatků k této smlouvě.
6/celkem 7 3.
Další vzájemné vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
4.
Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po dvou výtiscích.
5.
Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem této smlouvy a že tato smlouva byla sepsána dle jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek.
6.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami.
Doložka dle § 41 zák. č. 128/2000 Sb.: Pronájem pozemků uvedených v 51. I této smlouvy a uzavření této smlouvy schválila Rada města Poděbrady usnesením č. 755/ 2011 ze dne 1.8.2011 Záměr pronajmout pozemky uvedené v 51. I této smlouvy byl v souladu s § 39 zák. č. 128/2000 Sb. zveřejněn na úřední desce Městského úřadu Poděbrady pod dobu stanovenou zákonem.
Pronajímatel:
Nájemce:
V Poděbradech dne 1.8.2011
V Poděbradech dne 1.8.2011
starosta
Ing. Luděk Homola Jednatel Technické služby města Poděbrad, s.r.o.
7/celkem 7
ofliorw KB smlouvě o najmu areaiu Je;e s r
Seznam hmotného majetku - jezero
r
inv.č. -Název 3161 1Iskfířl Satni •5ó iskfmšairi 205 Inotitka ;ec kotostavy 497 [hafiičl přísirc. 568 burtka 521 Iskřiňka sami 99' .šatník K S V C V y 992 šatník kovcvv -074 Skfifxa ŇCvová samí i o - Z O S - C V S Č SIUCIC •09C stolen zahradní -091 s:ce< zahradní 1092 stoieK zanraoni '093 j stole* zahracm 1173 laun Monika 1257 mobilní buňka •26. ponor cerosdlo 1285 Olin Monika člun Monika 1472 člun Monika -,•473 Hun Monika 1492 aitár dřevěný -571 jexpanzni laari "662 [oploceni iezí-rs 17S3 IzTtfle UH 1795 íDétsKs noupačka 1S60 'SOUBOR Záchrannvcr Fomúcek 407 Laminátová skluzavka 446 Rekonstrukce - minigolf 1631 mobilní buňka 1SS2 Ust vesla 2C72 Golfové hoie zahraniční 2C73 Golfové hole tuzemské 2074 .stolek zahradní 2330 batsns 2331 odpočtové hodiny elektro 2322 icnřivaó vccy - WC 2333 lberdotyková baterfe CELKEM
| Dat.zař. o- se 01.96 O" 95 01 95 01.95 01.95 01 95 01 95 01 95 01 95 01.95 01.95 Cl.95 Cl 95 01.95 01 95 01 95 01.98 01 95 01.95 01 95 C1 95 i 01 95 ' 01 95 01.95 07 96 C7 ' « 05.99 06.95 09.97 01 95 i 06.00 05.02 05 32 12.92 05.01 05 02 06.04 OS 04
Cena/jedn. , Množ. mj CeiK.cena 31c,50 316 50 3^0 30 435 00 2 ks i 2 5SC 30 2 58C 00 ks kl -092 30 ^0 709.30 n 670,40 ~335.20 ks | •5 659 00 ks 78 669 00 485.30 í 485 00 1 iks 485 00 | 435 CO • ks 1 485 00 ks 485,00 970,00 485 00 2 ks 1 4 220,00 4 220,00 ks ki 315.00 2 930,00 2 ks 315,00 630,00 31500 2 iks 630,00 945.00 215 00 3 Iks 3 430 30 1 >ks 3 430.00 1 SC 704 22 ks 60 704,22 5 564 00 1 ks 5 564.00 1 3 430,00 3 430,00 1 3 430,00 3 430.00 ks 1 3 690 OCl 3 590 00 ks 3 430,00 3 430.00 ks 1 ks 5 000 00 5 000.00 1 ks 2 230.00 2 230.00 1 15 228 00 15 228 00 ks 4 235.00 940,00 ks 250 00 ks 250 00 1 43 366.60 43 366.60 ks 1 31 175.00 31 175 00 ks 1 39 140 00 ks 39 140,00 36 564 30 36 664.00 1 k! 1 475 40 122.95 12 ks 2 950 00 590,00 5 ks 5 370.00 1 850,00 ks ks 1 981,90 990,95 2 i 5 168 00 10 ks 51 680,00 125 00 625,00 5 ks 1 2 910,00 2 910,00 ks 1 Ks 2481,00 2 481,00 | t 424 304,02 X
Tacímiefci služby v Poděbradech dne 15 8.2006
, . ^ U Í ^ /
. r
m ě s t a PoéHotndi
3
Krnova ;,•!•. 290 '51 řwfcsrtó.
'i
1/celkem 2 Smi. č. 2012/. ! f f . ř
Dodatek č. 1 smlouvy o nájmu Smluvní strany:
Město Poděbrady, IČ 00239640 Jiřího nám. 20/1, Poděbrady, 290 31 zastoupené starostou PhDr. Ladislavem Langrem č . ú . 190000725191/0100 dále jen pronajímatel a
Technické služby města Poděbrad s.r.o., IČ: 25798278 se sídlem Kozinova l / I I , 290 01 Poděbrady, jednající jednatelem Ing. Jiřím Malinou zapsaná v obchodním rejstříku vedeného M ě s t s k ý m soudem v Praze oddíl C, vložka 71226 dále jen n á j e m c e uzavírají níže uvedeného dne tento dodatek č. 1 n á j e m n í smlouvu o n á j m u nemovitostí (dále j e n Dodatek č. 1): Článek L Smluvní strany souhlasně prohlašují, že dne 1.8.2011 mezi sebou uzavřely smlouvu o n á j m u nemovitostí č. 2011/321 (dále j e n Smlouva) na základě, které pronajímatel pronajal n á j e m c i : 1) pozemky: a. pozemek p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o výměře 7.026 m , b. pozemek p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o výměře 6.972 m , c. pozemek p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o výměře 6.095 m , d. pozemek p.č. 5012/17 (ostatní plocha) o výměře 1.328 m , e. pozemek p.č. 4971/2 (vodní plocha) o výměře 753 m , f. pozemek p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m , 2) budovy: a. objekt šaten - budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 b. a další zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.), všechny nemovitosti uvedené v odst. 1) a 2) v k . ú . Poděbrady, obec Poděbrady včetně vybavení Areálu. 2
2
2
2
2
Článek I I . 1) Smluvní strany se v z á j e m n ě dohodly, že uzavřením tohoto Dodatku č. 1 dojde ke z m ě n ě Smlouvy spočívající ve změně výměry pronajatého pozemku p . č . 5012/7 v k . ú . a obci Poděbrady z původní výměry 6.095 m na novou výměru 5.338 m , v důsledku čehož Článek I . „Předmět a účel n á j m u " nově zní: 2
2
2/celkem 2 „odst. 1) Článek I . „Předmět a účel n á j m u " Pronajímatel j e vlastníkem p o z e m k ů p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o výměře 7.026 m , .p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o výměře 6.972 m , p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o v ý m ě ř e 5.338 m , p.č. 5012/17 (ostatní plocha) o výměře 1.328 m , p.č 4971/2 (vodní plocha) o výměře 753 m , p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m , objektu šaten - budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 a dalšího zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.) vše v k.ú. Poděbrady, obec Poděbrady včetně vybavení Areálu. U v e d e n é pozemky spolu se stavbami na nich umístěnými tvoří Areál koupaliště „Jezero Poděbrady", sestávajícího z travnatých ploch, písčitých pláží, převlékáren, jižní a hlavní pokladny, dětských hracích prvků místností pro personál koupaliště a skladu, dále jen Areál koupaliště nebo Areál.)". 2
2
2
2
2
2) Ostatní ujednání Smlouvy se uzavřením Dodatku č.l nemění.
Článek I I I . Závěrečná ustanovení 1.
Platnost a účinnost Dodatku č. 1 nastává dnem jeho podpisu o b ě m a smluvními stranami.
2.
Smluvní strany sjednaly, že veškeré ú d a j e obsažené v Dodatku č. 1 a ve Smlouvě, včetně veškerých dodatků a příloh, j e město Poděbrady oprávněno zveřejnit, a to j a k ý m k o l i v způsobem, přičemž text této smlouvy, jejích dodatků a příloh, se n e p o v a ž u j e za obchodní tajemství. Toto oprávnění se týká i takových údajů, j e j i c h ž ochrana j e regulována z á k o n e m č. 101/2000 Sb., včetně osobních údajů a citlivých údajů.
3.
Dodatek č. 1 se vyhotovuje v pěti stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po dvou výtiscích.
4.
Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem Dodatku č. 1 a že tento j e sepsán dle jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek.
Doložka dle § 41 zák. č. 128/2000 Sb.: Uzavření dodatku č. 1 schválila Rada města Poděbrady usnesením č. 727/ 2012 ze dne 8.10.2012. Záměr uzavřít tento Dodatek č. 1 byl v souladu s § 39 zák. č. 128/2000 Sb. zveřejněn na úřední desce Městského úřadu Poděbrady pod dobu stanovenou zákonem. Pronajímatel:
Nájemce: města PoťiiVíJ. acI s.r.o., Kozinova 1/11, 290 01 Poděbrady IČO: 25798278 ffl
Ing. Jiří Malina starosta
Poděbrady dne 15.10.2012
Technické služby města Poděbrad s.r.o.
Poděbrady dne 15.10.2012
1/celkem 2 Smi. č. 2012/. . t i ?
Dodatek č. 1 smlouvy o nájmu Smluvní strany:
Město Poděbrady, IČ 00239640 Jiřího nám. 20/1, Poděbrady, 290 31 zastoupené starostou PhDr. Ladislavem Langrem č . ú . 190000725191/0100 dále jen pronajímatel a
Technické služby města Poděbrad s.r.o., IČ: 25798278 se sídlem Kozinova 1 / I I , 290 01 Poděbrady, jednající jednatelem Ing. Jiřím Malinou zapsaná v obchodním rejstříku vedeného Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 71226 dále jen nájemce uzavírají níže uvedeného dne tento dodatek č. 1 n á j e m n í smlouvu o n á j m u nemovitostí (dále jen Dodatek č. 1): Článek I . Smluvní strany souhlasně prohlašují, že dne 1.8.2011 mezi sebou uzavřely smlouvu o n á j m u nemovitostí č. 2011/321 (dále j e n Smlouva) na základě, které pronajímatel pronajal nájemci: 1) pozemky: a. pozemek p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o výměře 7.026 m , b. pozemek p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o výměře 6.972 m , c. pozemek p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o výměře 6.095 m , d. pozemek p.č. 5012/17 (ostatní plocha) o výměře 1.328 m , e. pozemek p.č. 4971/2 (vodní plocha) o výměře 753 m , f. pozemek p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m , 2) budovy: a. objekt šaten - budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 b. a další zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.), všechny nemovitosti uvedené v odst. 1) a 2) v k . ú . Poděbrady, obec Poděbrady včetně vybavení Areálu. 2
2
2
2
2
Článek I I . 1) Smluvní strany se vzájemně dohodly, že uzavřením tohoto Dodatku č. 1 dojde ke změně Smlouvy spočívající ve změně výměry pronajatého pozemku p.č. 5012/7 v k . ú . a obci Poděbrady z původní výměry 6.095 m na novou výměru 5.338 m , v důsledku čehož Článek I . „Předmět a účel n á j m u " nově zní: 2
2
2/celkem 2 „odst. 1) Článek I . „Předmět a účel n á j m u " Pronajímatel je vlastníkem p o z e m k ů p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o výměře 7.026 m , .p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o výměře 6.972 m , p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o v ý m ě ř e 5.338 m , p . č . 5012/17 (ostatní plocha) o výměře 1.328 m , p.č 4971/2 (vodní plocha) o v ý m ě ř e 753 m , p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m , objektu šaten - budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 a dalšího zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.) vše v k.ú. Poděbrady, obec Poděbrady včetně vybavení Areálu. U v e d e n é pozemky spolu se stavbami na nich umístěnými tvoří Areál koupaliště „Jezero Poděbrady", sestávajícího z travnatých ploch, písčitých pláží, převlékáren, jižní a hlavní pokladny, dětských hracích prvků místností pro personál koupaliště a skladu, dále jen Areál koupaliště nebo Areál.)". 2
2
2
2
2) Ostatní ujednání Smlouvy se uzavřením Dodatku č. 1 nemění.
Článek I I I . Závěrečná ustanovení 1.
Platnost a účinnost Dodatku č. 1 nastává dnem jeho podpisu o b ě m a smluvními stranami.
2.
Smluvní strany sjednaly, že veškeré ú d a j e obsažené v Dodatku č. 1 a ve Smlouvě, včetně veškerých dodatků a příloh, j e město Poděbrady oprávněno zveřejnit, a to jakýmkoliv způsobem, přičemž text této smlouvy, jejích dodatků a příloh, se n e p o v a ž u j e za obchodní tajemství. Toto oprávnění se týká i takových údajů, jejichž ochrana j e regulována zákonem č. 101/2000 Sb., včetně osobních údajů a citlivých údajů.
3.
Dodatek č. 1 se vyhotovuje v pěti stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po dvou výtiscích.
4.
Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem Dodatku č. 1 a že tento j e sepsán dle jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za nápadně n e v ý h o d n ý c h podmínek.
Doložka dle g 41 zák. č. 128/2000 Sb.: Uzavření dodatku č. 1 schválila Rada města Poděbrady usnesením č. 727/ 2012 ze dne 8.10.2012. Záměr uzavřít tento Dodatek č. 1 byl v souladu s § 39 zák. č. 128/2000 Sb. zveřejněn na úřední desce Městského úřadu Poděbrady pod dobu stanovenou zákonem. Pronajímatel:
Nájemce:
Technické služby města Potí&trao s.r.o Kozinova
IČC: 25790278 DIČ. CZZo7tf£278
Město Poděbrady l PhDr. Ladislav Langr starosta
Poděbrady dne 15.10.2012
Ing. Jiří Malina jednatel Technické služby města Poděbrad s.r.o.
Poděbrady dne 15.10.2012
M
děbrady
smlouva &]
1/celkem 2
CO f
'Ti
s
.hn
číslo
/ UirJ> Smi. č. 2013/. Ú
J
Dodatek č. 2 smlouvy o nájmu
"a •a Smluvní strany:
Město Poděbrady, IČ 00239640 Jiřího nám. 20/1, Poděbrady, 290 31 zastoupené starostou PhDr. Ladislavem Langrem č. ú. 190000725191/0100 dále jen pronajímatel a
Technické služby města Poděbrad s.r.o., IČ:25798278 se sídlem Kozinova 1 / I I , 290 01 Poděbrady, jednající jednatelem Ing. Jiřím Malinou zapsaná v obchodním rejstříku vedeného M ě s t s k ý m soudem v Praze oddíl C, vložka 71226 dále jen n á j e m c e uzavírají níže uvedeného dne tento dodatek č. 2 n á j e m n í smlouvu o n á j m u nemovitostí č. 2011/321 (dále jen Dodatek č. 2): Článek I . Smluvní strany souhlasně prohlašují, že dne 1.8.2011 mezi sebou uzavřely smlouvu o n á j m u nemovitostí č. 2011/321 (dále j e n Smlouva), která byla z m ě n ě n a a doplněna Dodatkem č. 1 k t é t o smlouvě ze dne 15.10.2012, na základě, které pronajímatel pronajal n á j e m c i : 1) pozemky: a. pozemek p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o výměře 7.026 m , b. pozemek p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o výměře 6.972 m , c. pozemek p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o výměře 5.338 m , d. pozemek p.č. 5012/17 (ostatní plocha) o výměře 1.328 m , e. pozemek p.č. 4971/2 (vodní plocha) o výměře 753 m , f. pozemek p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m , 2) budovy: a. objekt šaten - budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 b. a další zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.), všechny nemovitosti uvedené v odst. 1) a 2) v k.ú. Poděbrady, obec Poděbrady. 2
2
2
2
2
2
Článek I I . 1)
Pronajímatel prohlašuje, že j e mimo j i n é vlastníkem pozemku p.č. 5012/9 o výměře 4.016 m (déle 2
jen „Pozemek p.č. 5012/9").
2/celkem 2 2)
Pronajímatel na základě tohoto Dodatku č. 2 pronajímá nájemci Pozemek p.č. 5012/9. N á j e m c e si od pronajímatele pronajímá Pozemek p. č. 5012/9.
3)
V důsledku ujednání sjednaném v odst. 2 Článek I I . tohoto Dodatku č. 2 se mění změní odst. 1) Článku L „Předmět a účel n á j m u " S m l o u v y takto:
odst. 1) Článek I . P ř e d m ě t a účel n á j m u Pronajímatel je vlastníkem p o z e m k ů p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o v ý m ě ř e 7.026 m , p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o v ý m ě ř e 6.972 m , p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o výměře 5.338 m , p.č. 5012/17 (ostatní plocha) o v ý m ě ř e 1.328 m , p.č 4971/2 (vodní plocha) o výměře 753 m , p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o v ý m ě ř e 131 m , p.č. 5012/9 o v ý m ě ř e 4.016 m2, objektu šaten budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 a dalšího zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.) vše v k.ú. Poděbrady, obec Poděbrady včetně vybavení Areálu. Uvedené pozemky spolu se stavbami na nich umístěnými tvoří Areál koupaliště „Jezero Poděbrady", sestávajícího z travnatých ploch, písčitých pláží, převlékáren, jižní a hlavní pokladny, dětských hracích prvků místností pro personál koupaliště a skladu, dále jen Areál koupaliště nebo Areál.)". 2
2
2
2
2
2
4) Ostatní ujednání Smlouvy se uzavřením Dodatku č. 2 nemění.
Článek I I I . Závěrečná ustanovení 1.
Platnost a účinnost Dodatku č. 2 nastává dnem jeho podpisu o b ě m a smluvními stranami.
2.
Smluvní strany sjednaly, že veškeré údaje obsažené v Dodatku č. 2 a ve Smlouvě, včetně veškerých dodatků a příloh, je město Poděbrady oprávněno zveřejnit, a to j a k ý m k o l i v způsobem, přičemž text této smlouvy, j e j í c h dodatků a příloh, se nepovažuje za obchodní tajemství. Toto oprávnění se týká i takových údajů, j e j i c h ž ochrana je regulována z á k o n e m č. 101/2000 Sb., včetně osobních údajů a citlivých údajů.
3.
Dodatek č. 2 se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech s p l a t n o s t í originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po dvou výtiscích.
4.
Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem Dodatku č. 2 a že tento j e sepsán dle jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek.
Doložka dle $ 41 zák. č. 128/2000 Sb.: Uzavření Dodatku č. 2 schválila Rada města Poděbrady usnesením č.203/2013 ze dne 18.3.2013 Záměr pronajmout pozemek p.č. 5012/9 v k.ú. Poděbrady byl v souladu s § 39 zák. č. 128/2000 Sb. zveřejněn na úřední desce Městského úřadu Poděbrady pod dobu stanovenou zákonem. Pronajímatel: Poděbrady dne 26.3.2013
Nájemce: Poděbrady dne 26.3.2013.
(4272)
\
4972/3
fa
-~ to
**•>t ř 'Ni ® 13 O
£
«
* O (p i? § & i r> 35 5
S
925- 106 925 - 161
69/64264 692 648.53
1044013 34 1044009.07
i kolík- d o i a s . s u b . o h r o ž e n o staveb.činností kolík- dočas sub o h r o í c n o stavcb.íinnostf
c
