Catharina van Rennesstraat 98 2551 GP Den Haag € 415.000,- k.k.
Ruim, goed onderhouden, hoek herenhuis met aan 3 zijden tuin, een garage, 4 slaapkamers en een groot souterrain met vele gebruiksmogelijkheden. Op loopafstand van winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, openbaar vervoer, wandelgebied Ockenburg en badplaats Kijkduin. Nabij International School, sportfaciliteiten en uitvalswegen. INDELING Entree, ruime vestibule met garderobekast, gang, ruim gemoderniseerd toilet met fontein, ruime gemoderniseerde keuken ca. 3.82 x 2.53 met aan 2 zijden een werkblad, gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koel-/vrieskast en deur naar de living. Vanuit de hal dubbele deuren naar de woon-eetkamer ca. 10.95 x 3.96 deels 3.73 met openhaard en schuifpui naar de tuin. Door de hoekligging veel licht dankzij het zijraam. 1e VERDIEPING Ruime overloop, ruim gemoderniseerd toilet met fontein, voorzijkamer ca. 2.32 x 3.00, voorkamer ca. 4.17 x 3.97 met deur naar de moderne tussenbadkamer ca. 1.64 x 3.72 (die ook via de gang bereikbaar is) met hoekdouche, bidet, vaste wastafel meubel, design radiator en verlaagd plafond met inbouwspots, achterzijkamer ca.2.56 x 3.25 met vaste wastafel, achterslaapkamer ca. 4.55 x 3.72 met kastenwand en schuifpui naar het zonnig balkon ca. 3.72 x 1.29. SOUTERRAIN Hal, hobbyruimte aan de voorzijde ca. 2.55 x 3.37 met meterkast, aan de achterzijde de wasruimte ca. 3.76 x 2.55 met aansluiting voor de wasmachine, vaste wastafel en douche, opstelplaats voor de gasboiler en cv-ketel, grote hobbyruimte/studeer-/speelkamer ca. 6.06 x 3.85 en 4.71 x 3.85 met daglicht. GARAGE Bereikbaar via de oprijlaan naast de woning voorzien van elektra en water. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2014 € 132,30 per jaar. Elektra 7 groepen zonder aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-ketel, merk Radson. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en handbal.
Winkels aan het Alphons Diepenbrockhof en Loosduinen. Landgoed Meer en Bos en op fietsafstand van badplaats Kijkduin, de duinen, het strand en de zee!! Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 23, 26 en 29), uitvalswegen via Westlandroute. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1972. Woonoppervlakte ca. 196 m². De inhoud van de woning is ca. 550 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: Loosduinen Sectie : H Nummer: 5743 Grootte: 3 are 34 centiare Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
ENGELSE TEKST: Spacious, well maintained, corner house with garden on 3 sides, a garage, four bedrooms and a large basement for a variety of uses. Within walking distance of shopping mall Alphons Diepenbrockhof, public transport and walking area “Ockenburg” and close to the international school of The Hague. Within cycling distance of the Boulevard of Kijkduin, the beach and ocean! Freehold. LAY-OUT: Entrance hall with wardrobe, hallway, spacious modernized toilet, spacious modernized kitchen approx. 3.82 x 2.53 with on 2 sides a worksheet, gas cooker, dishwasher and fridge / freezer and door to the living room. From the hall, double doors to the living/dining room approx. 10.95 x 3.96 partly 3.73 with fireplace and sliding doors to the garden. Due to the corner location plenty of light thanks to the side window. 1st FLOOR: Spacious landing, spacious modernized toilet, room at the front approx. 2.32 x 3.00, room at the front approx. 4.17 x 3.97 with door to modern bathroom approx. 1.64 x 3.72 (which is also
accessible from the hallway) with corner shower , bidet, washbasin, radiator and recessed ceiling with built-in spotlights, room at the back approx. 2.56 x 3.25 with wash basin, bedroom approx. 4.55 x 3.72 with cupboard and sliding doors to the sunny balcony approx. 3.72 x 1.29 SOUTERRAIN: Hal, hobby room at the front approx. 2.55 x 3.37 with cupboard, laundry room at the back approx. 3.76 x 2.55 with connection for washing machine, wash basin and shower, position of gas boiler and central heating system, large hobby room / study / playroom approx. 6.06 x 3.85 and 4.71 x 3.85 with daylight. GARAGE Accessible through the driveway next to the house with electricity and water. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2014 € 132.30 per year. Electricity 7 groups without circuit breaker. Central heating system, brand Radson. Hot water supply by gas boiler (owned). The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good. The maintenance situation inside as well as outside is good. The house has wooden window frames with double glazing. Shops at the Alphons Diepenbrockhof and Loosduinen. Within cycling distance of Meer en Bos, Boulevard of Kijkduin and dunes, beach and ocean! Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23, 26 and 29) and roads through Westland Road. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1972. Living surface approx. 196 m². The volume of the house is approx. 550 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Woonoppervlakte
196 m²
Inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
334 m²
Woningtype
herenhuis
Kamers
8
Slaapkamers
4
Tuin
Ja, achtertuin
Garage
Ja
Oplevering
in overleg
