C. T E X T O V Á Č Á S T O D Ů V O D N Ě N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U

Ú Z E M N Í

P L Á N

S L A N Á

C. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD SEMILY, HUSOVÁ 82, 513 13 SEMILY PROJEKTANT: ING. ARCH. VLADIMÍR SMILNICKÝ, KRAKONOŠOVO NÁM. 67, 541 01 TRUTNOV ZPRACOVATEL: T E N E T, SPOL. S R. O., ARCHITEKTONICKÝ ATELIÉR, HORSKÁ 64, TRUTNOV

ÚZEMNÍ PLÁN SLANÁ

TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

Obsah textové části odůvodnění územního plánu 1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších územních vztahů, soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem 1.1 Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem 1.2 Širší vztahy

2 2 3

2. Údaje o splnění zadání, zpracování konceptu 2.1 Údaje o splnění zadání

4 4

3. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty 3.1 Zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty 3.2 Plochy s jiným způsobem využití 3.3 Soulad s cíli a úkoly územního plánování 3.4 Vyhodnocení důsledků řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje 3.5 Zdůvodnění územního systému ekologické stability

7 7 8 8

4. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území

9 9 10

5. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 11 5.1 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond 11 5.2 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na 14 pozemky určené k plnění funkcí lesa dle zvláštních předpisů

1



1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších územních vztahů, soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem 1.1 Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Politika územního rozvoje České republiky (dále jenom „PÚR ČR“), kterou schválila vláda České republiky dne 17.5.2006 usnesením č. 561 je nástroj územního plánování, který určuje požadavky a rámce pro konkretizaci úkolů územního plánování v republikových, přeshraničních a mezinárodních souvislostech, zejména s ohledem na udržitelný rozvoj území a určuje strategii a základní podmínky pro naplňování těchto úkolů. PÚR ČR poskytuje rámec pro konsensuální rozvoj a zhodnocování území ČR (dále jen „územní rozvoj“). ÚP Slaná je v souladu s návrhem PÚR ČR: - vyváženým návrhem ploch s rozdílným způsobem využití vytváří předpoklady pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel v řešeném území, - vymezením ploch pro technickou infrastrukturu s jejích návrhem na zařazení do ploch veřejně prospěšné stavby vytváří v území podmínky pro zkvalitnění veřejné infrastruktury, - chrání a rozvíjí přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Tímto zachovává ráz jedinečné urbanistické struktury řešeného území, struktury osídlení a jedinečnost krajiny, které jsou výrazem identity území, jeho historie a tradice. - při stanovování funkčního využití území a zastavitelných ploch byla zvážena jak ochrana přírody, tak i hospodářský rozvoj a životní úroveň obyvatel. Byla hledána vyvážená řešení ve spolupráci s místní samosprávou a dalšími uživateli území. - návrhem ploch a stanovením podmínek změny ve využití zastavitelných ploch stanovuje podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajišťuje ochranu nezastavěného území. - návrhem ploch rekreace a ploch občanského vybavení vytváří podmínky pro rozvoj a využití předpokladů řešeného území pro různé formy cestovního ruchu. Území obce Slaná (katastrální území Bořkov, k.ú. Hořensko, k.ú. Nedvězí u Semil, k.ú. Slaná) je součástí řešeného území: - Územního plánu velkého územního celku Semilsko-CHKO Český ráj, který zpracovával Ing. arch. Petr Leitl v letech 1996-1999 a kterého proces pořizování byl v roce 1999 po odevzdání konceptu řešení zastaven, - Územního plánu velkého územního celku Libereckého kraje, který zpracoval Ing. arch. Vladislav Hron (SAUL, s.r.o., Liberec) v letech 2001-2003 a kterého proces pořizování byl v roce 2003 po odevzdání konceptu řešení zastaven, - Zásad územního rozvoje Libereckého kraje, u kterých dne 19.12.2006 Zastupitelstvem Libereckého kraje, usnesením č. č. 376/06/ZK schválilo návrh zadání zásad územního rozvoje Libereckého kraje.

2



Žádná z výše uvedených územně plánovacích dokumentací není platná a proto není možné vyhodnotit soulad ÚP Slaná s územně plánovací dokumentací vydanou (schválenou) krajem.

1.2 Širší vztahy Řešené území leží v údolí Hořenského potoka a říčky Olešky, cca 2,5 km jižně od města Semily, s kterým i správně sousedí a cca 6,5 km severně od města Lomnice nad Popelkou. Velikost řešeného území je 1 027,14 hektarů. Katastrálně obec Slaná sousedí na východě s k.ú. Čikvásky, k.ú. Košťálov, k.ú. Pohoří u Stružnice a k.ú. Stružnice u Lomnice nad Popelkou, na jihu s k.ú. Tuhaň u Stružnice a k.ú. Žlábek, na západě k.ú. Tatobity a k.ú. Lhota Komárov a na severu s k.ú. Semily a k.ú. Benešov u Semil. Obec Slaná a její části jsou sídly, kde urbanistická struktura i celkový vývoj byl výrazně ovlivňován zemědělskou a lesní výrobou a přírodními podmínkami. Prvořadou funkcí sídla (i jeho částí) je dnes funkce bydlení, v menším rozsahu je zastoupená i funkce rekreační (na celém řešeném území), sportovní a v neposlední řadě i výrobní a skladovací. Z hlediska technického vybavení, dopravních, ekonomických a sociálních vazeb má obec Slaná nejtěsnější přirozenou vazbu na města Semily a Lomnici nad Popelkou.

3



2. Údaje o splnění zadání, zpracování konceptu 2.1 Údaje o splnění zadání Zadání územního plánu Slaná (dále také „zadání ÚP Slaná“) bylo zpracováno pořizovatelem. Zadání ÚP Slaná bylo schváleno dne 10.12.2007 na zasedání zastupitelstva obce. Zadání ÚP Slaná stanovuje požadavky a podmínky pro rozvoj obce s přihlédnutím k historickým, kulturním, urbanistickým a přírodním podmínkám území a požadavky na ochranu kulturních památek, památkově chráněných území. Z hlediska ochrany civilizačních hodnot ÚP Slaná : - vytváří podmínky pro rozvoj veřejné infrastruktury s prioritou na a) odkanalizování obce a centrální likvidaci odpadních vod, b) výstavbu domu s pečovatelskou službou. Z hlediska ochrany přírodních hodnot ÚP Slaná: - respektuje stávající ochranu přírody v celém řešeném území, - vytváří podmínky pro ochranu stávajících prvků (biocentra, biokoridory) územního systému ekologické stability, - respektuje a zachovává jedinečnost řešeného území tím, že plochy zástavby budou vymezovány v návaznosti na stávající zastavěné území Z hlediska kulturních hodnot ÚP Slaná: - zachovává stávající urbanistickou strukturu a kompozici jednotlivých částí zastavěných území, - nadále chrání nemovité kulturní památky zapsané ve státním seznamu nemovitých kulturních památek, - chrání kulturní, architektonické a archeologické dědictví. Z hlediska ochrany urbanistických hodnot ÚP Slaná: - zachovává stávající urbanistickou strukturu v zastavěném území, - v zastavitelných plochách hustotu zástavby přizpůsobuje stávající hustotě zástavby v jednotlivých částech obce. Z hlediska ochrany architektonických hodnot ÚP Slaná: - zachovává stávající hodnotu zástavby, - minimálním vymezením ploch přestavby na stávajících plochách zahrad o ostatních plochách nenarušuje stávající dominanty. Vzhledem k množství dokumentů pořízených a schválených Zastupitelstvem Libereckého kraje a rozsahu jejích použití při zpracování ÚP je možné konstatovat, že požadavky tohoto bodu zadání ÚP Slaná byly splněny. ÚP Slana se vypořádal se splněním požadavků zadání ÚP Slaná takto:

4



- požadavky na rozvoj území obce jsou naplněny vymezením ploch s rozdílným způsobem využití v zastavěném území i v zastavitelných plochách (29,6977 ha), - požadavky na řešení veřejné infrastruktury jsou naplněny vymezením ploch pro přeložky a úpravy tras krajských silnic, respektováním Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací Libereckého kraje (dále jenom „PRVKUK LK“), vymezením ploch pro dům s pečovatelskou službou, vymezením nových cyklistických tras, chodníků pro pěší podél hlavních silnic II. třídy, - požadavky na ochranu a rozvoj území jsou naplněny ochranou objektů zapsaných ve státním seznamu nemovitých kulturních památek v souladu s vyhláškou č. 66/1988 Sb., kterou se provádí zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění, architektonicky cenných staveb a objektů, respektování území s archeologickými nálezy, zachováním historické urbanistické struktury obce, ochranou chráněných území, zachováním stávající vysoké zeleně v jednotlivých částech zastavěného území obce, minimálním zásahem do pozemků určených k plnění funkcí lesa (zábor 0,1359 ha), vymezením prvků místního systému ekologické stability, respektováním ploch zařazených do NATURA 2000, respektováním sesuvů registrovaných Českou geologickou službou – Geofondem. ÚP Slaná maximálně zohledňuje především příslušná ustanovení zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů. - požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace jsou naplněny vymezením ploch a koridorů pro tyto veřejně prospěšné stavby: • kanalizace a centrální čistírny odpadních vod, • směrové a šířkové úpravy stávajících silnic, • občanské vybavení, Požadavek na vodní zdroj a zásobovací řad pro lokalitu Hořensko není v souladu s PRVKUK LK proto ÚP rozvoj vodovodu zde nenavrhuje. - požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy) jsou v ÚP Slaná naplněny respektováním parametrů příslušných kategorií komunikací a ochranná pásma stávajícího dopravního systému. ÚP Slaná vymezuje hranice území s radonovým indexem, nevymezuje plochy těžby nerostů, respektuje a maximálně zohledňuje geologickou stavbu území, maximálně respektuje a zohledňuje stávající i navrhované vodní zdroje a jejich ochranná pásma, včetně PHO vodního zdroje Káraný. Z hlediska ochrany podzemních a povrchových vod ÚP Slaná respektuje stanovená ochranná pásem místních vodních zdrojů a záplavových území na řece Jizeře a Olešce, včetně aktivní zóny. - požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území jsou v ÚP Slaná naplněny vymezením místního biokoridoru (1584-1583) v souběhu se silnicí II/283 v části obce Nedvězí, plošným vymezením biocenter 1579 a 1584 v minimální velikosti, které splňuje požadované 5



plošné parametry pro biocentra, vymezením trasy silnice II/283 v k.ú. Nedvězí u Semil a k.ú. Bořkov. - požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose jsou v ÚP Slaná naplněny vymezením zastavitelné plochy především pro bydlení, výrobu a skladování, a to především u stávajících areálů, sport a rekreaci. ÚP Slaná nevymezuje žádné plochy přestavby. - požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií, požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem jsou uvedeny v textové části územního plánu.

6



3. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území 3.1 Zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty V řešeném území jsou již dnes vytvořeny dobré základní podmínky pro vyvážený vztah rozvoje obce, kvalitních životních podmínek a sociálních podmínek, tj. podmínky pro trvale udržitelný rozvoj. ÚP Slaná zachovává všechny stávající přírodní hodnoty v řešeném území. Nové plochy pro rozvoj obce, převážně plochy pro bydlení, jsou navrženy tak, že funkčně, plošně, urbanisticky i strukturálně navazují na stávající zastavěné území obce, nebo jsou uvnitř tohoto území. Stávající kvalita a hodnota přírodního prostředí, bude postupně narůstat (zavádění nových technologií, strukturální změna vlastnických vztahů, výstavba technické infrastruktury). Z hlediska urbanistické struktury a kompozice je území vymezeno čtyřmi katastrálními územími, které tvoří administrativně – správní území obce Slaná. Je to katastrální území (dále jenom „k.ú.“) Bořkov, k.ú. Hořensko, k.ú. Nedvězí u Semil a k.ú. Slaná. Obec má šest částí a to část Bořkov, Hořensko, Nedvězí, Slaná, Sutice a část Světlá. Z hlediska přírodních hodnot řešeného území je ÚP Slaná postaven na ochraně hodnotného území pro svoji jedinečnost, kde jsou návrhem ÚP vymezeny plochy prvků ÚSES lokálního, regionálního i nadregionálního významu. Z hlediska civilizačních hodnot je ÚP Slaná postaven na hospodárném využívání stávajícího vybavení území technickou, dopravní a občanskou infrastrukturou a jejím dalším rozvojem (dobudováním veřejné kanalizace, výstavba domu s pečovatelskou službou) a eliminování (nepřípustností) nových dominant, které by vytvářely nové objekty technické infrastruktury (vysílače, stožáry VN apod.). Z hlediska kulturních hodnot území je ÚP Slaná postaven na respektování a zachování jedinečnosti území a jeho částí, na zachování stávající urbanistické struktury a kompozice jednotlivých částí zastavěného území a nadále chrání nemovité kulturní památky zapsané ve státním seznamu nemovitých kulturních památek a to: - litinový kříž na kamenném podstavci (za školou) – č.r. 24684/6-4765, - chalupa č.p. 43 Slaná – č.r. 28027/6-2787, - chalupa č.p. 45 Bořkov – č.r. 32809/6-2786. Územní plán Slaná: - stanovuje limity využití území a rozvoje všech jeho funkčních složek, - reguluje funkční a prostorové uspořádání území, - zabezpečuje ochranu chráněných objektů a ochranných pásem, - určuje zásady a podmínky pro věcnou a časovou koordinaci některých ploch soustředěné výstavby, - vytváří podklad pro tvorbu koncepcí výstavby převážně rodinných domků a rekreačních objektů pro individuální rekreaci a koncepci technického vybavení území. 7



ÚP Slaná usměrňuje změny v řešeném území s cílem harmonizace požadavků na kvalitní životní prostředí, ekonomické i sociální potřeby a aktivity a vytváří předpoklady pro umístění veřejné infrastruktury v území nezbytném pro udržitelný rozvoj tohoto území. ÚP Slaná neobsahuje variantní řešení.

3.2 Plochy s jiným způsobem využití V ÚP Slaná nejsou stanoveny plochy s jiným způsobem využití, než jsou uvedeny ve vyhlášce MMR č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území.

3.3. Soulad s cíli a úkoly územního plánování Soulad s cíli územního plánování Cílem územního plánování je vytvářet předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. (odst.1, § 18 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon))

ÚP Slaná - vytvořením komplexního názoru na urbanistické řešení obce a její části, - určením ploch pro výstavbu rodinných domů a rekreačních objektů, - definováním podmínek pro dopravní a technickou infrastrukturu, - stanovením podmínek pro rozvoj sportovních zařízení, vytváří předpoklady pro výstavbu a udržitelný rozvoj celého území obce Slaná, naplňuje požadavek jeho souladu s cíli územního plánování. ÚP Slaná vytváří předpoklady k zabezpečení trvalého souladu všech přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v řešeném území, zejména se zřetelem na péči o životní prostředí a ochranu jeho hlavních složek – půdy, vody a ovzduší. ÚP Slaná naplňuje úkoly územního plánování tím, že - stanovuje celkovou koncepci rozvoje území, včetně urbanistické koncepce s ohledem na hodnoty a podmínky území, - v procesu zpracování prověřil a posoudil potřebu změn v území, veřejný zájem na jejich provedení, jejich přínosy, problémy, rizika s ohledem na veřejné zdraví, životní prostředí, geologickou stavbu území, vliv na veřejnou infrastrukturu a na její hospodárné využívání, - stanovením podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití stanovuje urbanistické, architektonické a estetické požadavky na využívání a prostorové uspořádání území, - urbanistickou koncepcí stanovuje podmínky pro provedení změn v území, zejména pak pro umístění a uspořádání staveb s ohledem na stávající charakter a hodnoty území, - vymezením ploch s rozdílným způsobem využití vytváří v území podmínky pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof, 8



- stanovením podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití stanovuje podmínky pro obnovu a rozvoj sídelní struktury a pro kvalitní bydlení, - vytváří v území podmínky pro hospodárné vynakládání prostředků z veřejných rozpočtů na změny v území, - v procesu zpracování byly uplatňovány poznatky z oborů architektury, urbanismu, územního plánování a ekologie a památkové péče. Naplněním a realizací výše uvedených bodů při zpracování ÚP Slaná naplňuje ÚP Slaná zákonné požadavky (§19 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)) na soulad s úkoly územního plánování.

3.4 Vyhodnocení důsledků řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje Zpracování vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nebylo v zadání ÚP Slaná stanoveno.

3.5 Zdůvodnění územního systému ekologické stability Cílem územního systému ekologické stability je přispět k vytvoření ekologicky vyvážené krajiny, v níž je trvale zajištěna možnost využívání vyžadovaných produkčních a mimoprodukčních funkcí. Biocentra a biokoridory, která vytvářejí prostorový základ územního systému ekologické stability, mají základní úkol - uchování přirozeného genofondu krajiny. Tento úkol však neznamená konzervaci společenstev, ale podporování jejich přirozeného vývoje. V ÚP Slaná byly prvky ÚSES vymezeny dle těchto prostorových parametrů: - regionální biokoridor šíře 40 m - lokální biokoridor šíře 15 m - lokální biocentrum plocha min. 3 ha

3.6 Zdůvodnění výškové hladiny zástavby ve vztahu k ochrannému pásmu elektronického komunikačního zařízení Do řešeného území zasahuje ochranné pásmo elektronického komunikačního zařízení stanoviště Kozákov, které musí byt respektováno tak, že v jeho ochranném pásmu (5 km od zařízení), které je vymezeno ve výkresu D. Koordinační výkres nejsou přípustné výkonné vysílače v pásmu 40 MHz – 1,3 GHz vyzařující všesměrové.

9



4. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Ve schváleném zadání ÚP Slaná nebyl vznesen požadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj, ani vlivů územního plánu na životní prostředí.

10



5. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 5.1 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond Při vyhodnocování předpokládaných důsledků navrhovaného ÚP Slaná na zemědělský půdní fond zpracovatel vycházel: - ze stávajícího stavu uspořádání zemědělského půdního fondu v území a jeho obhospodařování, - z vymezené hranice zastavěného území a zastavitelných ploch, - z druhu pozemků (kultur) zemědělské půdy podle katastru nemovitostí a její kvality podle zařazení do bonitovaných půdně ekologických jednotek, - z dalších archivních podkladů. Přehled vyhodnocení záboru ZPF Tabulka č.1

Označ. plochy

Označení plochy s rozdílným způsobem využití, pro kterou je zábor navržen

Plocha celkem v ha

Výměra záboru dle druhu pozemku v ha Ostatní plocha

Orná půda

Zahrada

Ovocný sad

Charakteristika ZPF dle BPEJ

Trvalý travní porost

BPEJ

Plocha v ha

Třída ochrany

0,9006

72841

0,9006

IV.

0,8190

73716

0,8190

V.

0,2199

74067

0,2199

V.

0,1060

74844

0,1060

V.

0,7209

76841

0,7209

V.

0,4769

77101

0,4769

V.

1,9392

74067

1,9392

V.

0,3541

74742

0,3541

V.

0,0242

74811

0,1543

IV.

0,0452

74811

0,0452

IV.

0,7025

74089

0,7025

V.

Katastrální území Hořensko

Z1

Z2

Z3

Z4

Plocha rekreace pro rodinnou rekreaci

Plochy občanského vybavení – pozemky staveb a zařízení pro tělovýchovu a sport Plocha bydlení v rodinných domech venkovské Plocha bydlení v rodinných domech venkovské

2,7664

0,7502

0,2237 0,0496*

2,2933

0,2447

0,0904

0,1301

Katastrální území Slaná Z5 Z6 Z7

Z8

Z9 Z10 Z12

Plocha bydlení v rodinných domech venkovské Plocha smíšená výrobní Plocha občanského vybavení – veřejná infrastruktura Plocha bydlení v rodinných domech venkovské

Plocha veřejných prostranství – zeleň na veřejných prostranstvích

Plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava Plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava Plocha veřejných prostranství – zeleň na veřejných prostranstvích

0,8034

0,0557

74167

0,0557

V.

0,2740

0,0168

0,2572

77101

0,2572

V.

0,3737

0,0107

0,3630

76811

0,3630

V.

0,6826

74167

0,9255

V.

0,0865

76811

0,0865

V.

0,0198

73011

0,0198

I.

73014

0,0261

III.

0,2972

74089

0,2972

V.

1,1332

74167

1,1332

V.

0,5191

76811

0,5191

V.

0,2429

3,3709

0,3635 0,0261

0,0868

0,0285

0,0583

74167

0,0583

V.

0,0323

0,0071

0,0252

74167

0,0252

V.

0,2567

0,1401

0,1166

77101

0,1166

V.

11


Označ. plochy

Z28

Z40

Označení plochy s rozdílným způsobem využití, pro kterou je zábor navržen Plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava Plocha veřejných prostranství – zeleň na veřejných prostranstvích Plocha rekreace pro rodinou rekreaci

TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Plocha celkem v ha

0,1419


Orná půda



BPEJ

Plocha v ha

Třída ochrany

0,0438

75600

0,0438

I.

0,2680

72851

0,2680

IV.

0,0578

73041

0,0578

IV.

0,1413

74167

0,1413

V.

0,0023

74841

0,0023

V.

0,0366

74811

0,0366

IV.

0,1861

74841

0,1861

V.

0,2361

77101

0,2361

V.

0,1104

0,2321

74811

0,3425

IV.

0,1407

0,0079

74841

0,1486

V.

0,1605

73011

0,1605

I.

0,1751

74811

0,1751

IV.

74067

0,3144

V.

0,1169

74841

0,2894

V.

0,4656

74851

0,4656

V.

0,3370

73041

0,3370

IV.

0,3045

73041

0,3045

IV.

0,0068

77101

0,0068

V.

Zahrada

Ovocný sad

0,0197 0,0784**

0,2680

Katastrální území Nedvězí u Semil Z13

Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské

0,2084

Z14

Plocha bydlení - v rodinných domech - venkovské

0,2227

Z15


0,2453

Z16


0,4911

Z17


0,0070

0,0092

0,9394

0,3144 0,1725

Z18 Z19 Z20

Z21

Z22 Z23 Z24 Z25

Plocha bydlení - v rodinných domech - venkovské Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské Plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava Plocha technické infrastruktury Plocha veřejných prostranství – zeleň na veřejných prostranstvích Plocha výroby a skladování – zemědělská výroba Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské

0,4952

0,0296

0,3370 0,3505

0,0392

0,0088 0,8322

0,0039

0,8034

0,0088 77101

0,0039

V.

0,0161

0,0161 2,2213

0,1516 0,1264

1,9433

74851

2,0697

V.

2,7218

2,4752

0,2466

74811

2,7218

IV.

0,1257

74167

0,1257

V.

0,1377

74167

0,1550

V.

0,2511

0,2511

74089

0,2511

V.

0,4582

0,4582

74089

0,4582

V.

0,3149

75600

0,3149

I.

0,3686

75800

0,3686

II.

0,0551

74811

0,0551

IV.

0,1273

74089

0,1273

V.

0,0311

75800

0,0311

II.

0,0118

74811

0,0118

IV.

0,6572

75800

0,6572

II.

0,0038

75600

0,0038

I.

0,1847

75800

0,1847

II.

0,0141

74811

0,0141

IV.

0,1257 0,1550

0,0173

Katastrální území Bořkov Z26 Z27

Plocha bydlení - v rodinných domech - venkovské Plocha bydlení - v rodinných domech - venkovské Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské

Z28

Plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava

2,4693

0,6048 0,1100**

Plocha veřejných prostranství – zeleň na veřejných prostranstvích Plocha občanského vybavení – veřejná infrastruktura Z29

Plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava

0,1906

0,1765 12


Označ. plochy Z30 Z32 Z33 Z34 Z35 Z36 Z37 Z38 Z39


Označení plochy s rozdílným způsobem využití, pro kterou je zábor navržen Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské Plochy občanského vybavení – pozemky staveb a zařízení pro tělovýchovu a sport Plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské Plochy občanského vybavení – pozemky staveb a zařízení pro tělovýchovu a sport

Celkem

Plocha celkem v ha


Orná půda

Zahrada

1,5076 1,1011

0,7551 0,1553

0,0852

0,0852

Ovocný sad



BPEJ

Plocha v ha

Třída ochrany

1,5076

74811

1,5076

IV.

0,1907

75600

0,3460

I.

74089

0,0852

V.

0,2736

0,1659

0,1077

74089

0,1077

V.

0,3561

0,0235

0,3326

74089

0,3326

V.

0,9225

0,0574

0,7909

72841

0,8651

IV.

0,0985

74067

0,1722

V.

0,5873

74067

0,5873

V.

0,2022

73011

0,2022

I.

0,1722 0,6138

0,0742 0,0737

0,0265

0,2022

29,6114

3,7502 0,0496* 3,1848 0,1884**

0,4727

0,4869 21,4788

25,6232

* les ** vodní plocha (vodní tok)

Přehled záboru dle kvality dotčených pozemků dle třídy ochrany Tabulka č.2

Katastrální území

Třída ochrany I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V.

Hořensko

Slaná

Nedvězí u Semil

Bořkov

Řešené území

Celkem

Plocha v hektarech (ha) 0,0000 0,0000 0,0000 1,0549 4,6360 0,0636 0,0000 0,0261 0,3132 4,5400 0,1605 0,0000 0,0000 3,9753 4,1698 0,8669 1,2416 0,0000 2,4537 2,1216 1,0910 1,2416 0,0261 7,7971 15,4674 25,6232

13



Přehled záboru dle navrženého funkčního využití Tabulka č.3

Plocha v hektarech

Katastrální území Funkční využití

Hořensko

Slaná

Plocha bydlení - v rodinných domech venkovské

2,4476


2,7664

Plocha občanského vybavení - pozemky staveb a zařízení pro tělovýchovu a sport

0,4769

Plocha smíšená výrobní

0,2572

Plocha občanského vybavení – veřejná infrastruktura Plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské Plocha veřejných prostranství – zeleň na veřejných prostranstvích Plocha rekreace pro rodinou rekreaci Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské Plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava

Nedvězí u Semil

Bořkov

Plocha technické infrastruktury Plocha veřejných prostranství – zeleň na veřejných prostranstvích Plocha výroby a skladování - zemědělská výroba Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské Plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava Plocha veřejných prostranství – zeleň na veřejných prostranstvích Plochy občanského vybavení – pozemky staveb a zařízení pro tělovýchovu a sport Plocha občanského vybavení – veřejná infrastruktura Plocha bydlení - v rodinných domech – venkovské

0,3630 0,0835 1,8154 2,1558 0,2680 6,2071 0,0088 0,0039 0,0161 2,0697 5,1477 0,1422 0,6572 0,5482 0,1885 15,6178

60,95

3,0344

11,84

0,5515

2,15

0,2345

0,91

2,8291

11,05

Plocha technické infrastruktury

0,0039

0,02

Plochy občanského vybavení – pozemky staveb a zařízení pro tělovýchovu a sport

1,0251

4,00

Plocha smíšená výrobní

0,2572

1,00

Plocha výroby a skladování - zemědělská výroba

2,0697

8,08

25,6232

100,00


Řešené území

Podíl v %

Plocha občanského vybavení – veřejná infrastruktura Plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava Plocha veřejných prostranství – zeleň na veřejných prostranstvích

Celkem

5.2 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkcí lesa dle zvláštních předpisů Zásady hospodaření v lese jsou určovány zákonem 289/95 Sb.,o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon) a řadou prováděcích předpisů. Vlastní 14



hospodaření je určováno dle velikostní hranice lesních pozemků, lesními hospodářskými plány (LHP) a lesními hospodářskými osnovami (LHO). Ve dvou případech jsou v ÚP Slaná vymezeny zastavitelné plochy nebo jejích části na pozemcích určených k plnění funkcí lesa. Při vyhodnocování předpokládaných důsledků navrhovaného ÚP Slaná na pozemky určené k plnění funkcí lesa (PUPFL) se vycházelo: - z vymezené hranice zastavěného území a zastavitelných ploch, - z mapového podkladu a výpisu katastru nemovitostí, - z prohlídky dotčených lesních porostů, - z dalších podkladů. Přehled záboru PUPFL Tabulka č.4

Označení Označení plochy s rozdílným způsobem plochy využití, pro kterou je trvalý zábor navržen Katastrální území Hořensko Z2

Plochy občanského vybavení – pozemky staveb a zařízení pro tělovýchovu a sport

Plocha záboru PUPFL v ha 0,0496

Katastrální území Slaná

Z11


Celkem

0,0863 0,1359

15

C. T E X T O V Á Č Á S T O D Ů V O D N Ě N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U

Recommend Documents