C O R P O R A T I O N C Z

CORPORATION CZ

02

zvolila obchodní strategii, která se snaží

snižovat rizika tím, že se nespoléhá na jediné pole působnosti, ale rozděluje své aktivity do

rozmanitých oblastí.

Svá aktiva vkládá do společností s různým zaměřením, měn a podobně. Vhodná

diverzifikace portfolia snižuje možné riziko ztráty.

Úvod Obchodní společnost FPD CORPORATION CZ a.s. byla založena v lednu roku 2007 a během krátké doby se stala investiční společností dosahující významného podílu návratnosti investic. Naším hlavním zaměřením jsou korporátní investice a krizové financování rozví jejících se českých a slovenských obchodních společností. Postupně se však stáváme silnou nadnárodní společností, která maximálně zhodnocuje investice svých akcionářů. Společnost FPD CORPORATION CZ a.s. se stala součástí významné nadnárodní skupiny FPD GROUP, aktiva celé skupiny v současnosti činí 8 mld. Kč při počtu zaměstnanců 3 300. Cílem společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. je zajistit jejím akcionářům co nejvyšší návratnost investic při co nejnižší míře rizika, kterou snižujeme orientací na rozličné oblasti podnikání. V současné době rozšiřujeme své aktivity v celosvětovém měřítku, čímž případná rizika dále snižujeme. V souladu s naší investiční strategií se zaměřujeme na financování podhodnocených společností se zajímavým obchodním plánem, silným cash flow a perspektivou dlouhodobého růstu. Společnost FPD CORPORATION CZ a.s. poskytuje podle potřeby další kapitálovou podporu pro urychlení rozvoje společně s profesionální asistencí při restrukturalizaci společnosti a optimalizací cash flow, protože každá společnost musí být řízena kvalifikovaným a zkušeným týmem, který se dokonale orientuje na poli své působnosti. Naše přímá, disciplinovaná, na cash flow orientovaná investiční strategie nám dovoluje neomezovat se pouze na jedno specifické odvětví, naopak nám umožňuje vhodně využívat rozmanitosti globálního podnikatelského prostředí. Zároveň si však uvědomujeme nutnost utváření občanské společnosti, ve které každý může bez omezení žít, studovat a rozvíjet se. Věříme, že prostřednictvím rozdělení části našich zisků těm méně šťastným přispějeme k utváření takového společenského prostředí. Proto je naše úsilí doprovázeno také charitativní činností.

2011

04

4

Úvod

6

Základní údaje o společnosti

8

Milníky historie společnosti

14

Investice 2011

16

Obchodní strategie

18

Základní jmění

20

Představenstvo

21

Dozorčí rada

22

Vývoj akcionářské struktury od založení společnosti

24

Organizační struktura

25

Předmět činnosti

26

Financial Assets

27

Profily dceřiných společností

44

Komentář k hospodaření společnosti podle roční účetní závěrky

48

Návrh na vypořádání hospodářského výsledku

50

Zpráva nezávislého auditora

68

Plán pro nadcházející období

70

Charita a obecně prospěšná činnost

72

Významné události do uzávěrky výroční zprávy

74

Kontakty

06 Bělorusko Česká republika Čína Dánsko Egypt Estonsko Finsko Francie Chorvatsko Indie Itálie Jižní Korea Litva Lotyšsko Maďarsko Makedonie Moldávie Německo Nizozemsko Polsko Portugalsko Rakousko Rumunsko Rusko Řecko Slovensko Srbsko Španělsko Tchaj-wan Ukrajina USA Velká Británie

Základní údaje

o společnosti Obchodní jméno:

FPD CORPORATION CZ a.s.

Sídlo:

Václavské náměstí 846/1 110 00 Praha 1

Právní forma:

Akciová společnost Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 11445

Základní jmění:

1 039 000 000 Kč

IČ:

27643549

Akcionáři:

STRATONI LIMITED Společnost registrovaná pod číslem 7063609 Rejstříku obchodu a společnosti ve Velké Británii Se sídlem 5 Bourlet Close, Londýn, W1W 7BL S vlastnickým podílem 550 akcií z celkem upsaných 1 039 (52,94 %)

RIVIERA HOLDINGS INVESTMENTS LIMITED Společnost registrovaná pod číslem 7523163 Rejstříku obchodu a společnosti ve Velké Británii Se sídlem First Floor, 41 Chalton Street, Londýn, NW1 1JD S vlastnickým podílem 489 akcií z celkem upsaných 1 039 (47,06 %)

2007


Stavební

a

developerské

společnosti tvoří

významnou část portfolia

Z finančního hlediska je pro skupinu FPD CORPORATION CZ a.s. velmi důležité, že poprvé vyplácely společnosti v jejím portfoliu dividendy. Společnost FAST HYPO, a.s., vyplatila z nerozděleného zisku za roky 2007 a 2008 dividendu v celkové výši 38,365 mil. Kč a společnost Czechoslovak Spirit s.r.o. vyplatila dividendu ve výši 10,6 mil. Kč. I to mimo jiné přispělo ke skutečnosti, že společnost FPD CORPORATION CZ a.s. sama dosahovala hospodářského výsledku v takové výši, která umožňuje výplatu dividend svým akcionářům.

Společnost FPD CORPORATION CZ a.s. vznikla zápisem do obchodního rejstříku dne 5. 1. 2007. Jediný akcionář, společnost THE CIRCLE INVESTMENT GROUP HOLDINGS SAH, následně rozhodl o zvýšení základního kapitálu společnosti upsáním nových akcií za účelem zlepšení bilance společnosti. Základní kapitál společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. tak byl zvýšen peněžitým vkladem na 450 000 000 Kč.

Rozhodnutí o upsání nových akcií z důvodu zlepšení bilance společnosti. Základní kapitál společnosti tak byl navýšen peněžitým vkladem o částku 454 000 000 Kč. Celková výše základního kapitálu společnosti v současné době činí 904 000 000 Kč. Řady vážených akcionářů společnosti tak rozšířila kyperská investiční společnost ALEYTA HOLDING LIMITED s 39,16% podílem.

Další akvizicí roku 2008 byl vlastnický vstup do společnosti Czechoslovak Spirit s.r.o. – obchodní společnosti zabývající se distribucí alkoholických a nealkoholických nápojů a vín v rámci ČR a SR. V souladu s akviziční strategií dosáhnout růstu hodnoty společnosti prostřednictvím cíleného posílení cash flow byl navýšen její registrovaný kapitál na 10 milionů Kč.

2009

Společnost FPD CORPORATION CZ a.s. v první řadě získala do svého portfolia developerskou a investiční společnost TRUSTINVEST CR, spol. s r. o., která již v minulosti realizovala významný počet úspěšných realitních transakcí. Cílem této transakce je pomocí restrukturalizací vnitropodnikových procesů řízení, zabezpečení volného kapitálu pro zvětšení portfolia nemovitostí či projektů a zejména zefektivněním výnosů z již pronajímaného portfolia nemovitostí při současném snížení celkových nákladů dosáhnout nárůstu hodnoty společnosti, a tedy své investice.

2008

08

Významnou investicí roku 2009 byl 100% vlastnický vstup do slovenské společnosti SEZ DK a.s., jež navazuje na 60letou historii dolnokubínské společnosti SEZ a.s. v oblasti elektrotechnického průmyslu. Jedná se o výrobní a obchodní společnost, jejíž sortiment tvoří veškerý elektroinstalační materiál, jako jsou zásuvky, vidlice, rozvaděče, spínače, svorkovnice, krabice a další prvky. Jejich uplatnění je možné nalézt nejen v domácím použití, ale také v automobilovém a elektrotechnickém průmyslu.

V průběhu roku 2009 došlo k majetkovému vstupu společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. do slovenské realitní společnosti PSN a.s. a navýšení jejího základního kapitálu na 3,57 mil. € (94 546 579,21 Kč)*. Tato společnost vlastní, provozuje či dále pronajímá kancelářské, obchodní, skladové, výrobní, bytové a nebytové prostory v rámci desítek lukrativních nemovitostí na území celé Slovenské republiky.

FPD Corporation CZ a.s. navýšila základní jmění o částku 135 000 000 Kč. Celková výše je nyní 1 039 000 000 Kč. Tímto společnost překročila magickou hranici 1 miliardy, což nám poskytuje dostatečné krytí na veškeré nové projekty a akvizice.

V roce 2010 došlo k významné změně v představenstvu a dozorčí radě společnosti, kdy noví akcionáři reagovali na velmi pozitivní výsledky a razantní rozvoj společnosti, angažovanosti profesionálního týmu s dlouholetou praxí na řadě úspěšných projektů. Konala se mimořádná valná hromada společnosti FPD Corporation CZ a.s., která schválila změnu stanov, odvolala a zvolila členy představenstva (p. Mgr. Šupu a sl. Ing. Kučerovou nahradili p. Šupa a p. Prekop), odvolala a zvolila člena dozorčí rady (p. Ing. Švrčka nahradil p. Siekel). Společnost EURO HOME MUCHOVA a.s. uspěla ve výběrovém řízení a od Jihomoravského kraje získala budovu v centru města Hodonína, která sloužila jako zdravotní středisko spolu s lékárnou. Společnost získala 1 737 m2 pozemku a celkem 433,37 m2 podlahové plochy v budově. Celý zchátralý areál bude revitalizován a přestavěn na bytový dům s deseti byty a šesti novými rodinnými domy v souladu s architektonickou koncepcí města Hodonína a požadavky na moderní bydlení pro jeho občany. Společnost EURO HOME GASTRO a.s. v měsíci prosinci 2010 převzala tradiční rodinnou gastro skupinu GASTRO TRS (www.gastrotrs.cz) s 15letou úspěšnou tradicí. Jedná se konkrétně o zavedené provozovny Taverna, U Piráta, Plechárna a Café bar Štola. Celek doplní naše stávající úspěšné gastro provozy Casa Mia a Relax club Lipovka a dá vzniknout novému seskupení s názvem GASTRO UNITED (www.gastrounited.cz), které bude právě zahrnovat všechny výše zmíněné provozy s počtem přes 70 zaměstnanců připravených splnit náročné přání našich spokojených zákazníků. Celková kapacita všech těchto provozoven je 430 míst. Finanční skupina FPD Corporation CZ a.s. navýšila základní jmění společnosti SEZ DK a.s. na 4 654 587 €.

*Údaj k 31. 12. 2011 stanovený kurzem ČNB devizy střed.


se začlenila do nadnárodní skupiny FPD GROUP s majetkem přesahujícím 320 MIL. €.

Skupina FPD GROUP www.fpd-group.com, patřící mezi silné, stabilní finanční skupiny s celosvětovou působností. Majetek celé skupiny přesahuje 320 mil. €. Tímto je dosaženo maximálního snížení rizika investic pomocí diverzifikace do různých odvětví, zemí a měn. Přes 2 mld. Kč v aktivech je částka, jež byla dosažena v průběhu roku za konsolidovanou skupinu FPD CORPORATION CZ a.s. Významnou událostí především z hlediska účetnictví se stal postupný přechod na systém konsolidované účetní uzávěrky, kdy v roce 2011 byla ještě užita součtová uzávěrka. K tomuto kroku jsme přistoupili z důvodu velmi pozitivních výsledků a rozvoje, zejména s ohledem na spol. s bankovními domy potřebnými pro rozvoj společnosti.

2011


2010

10

Proběhla změna vlastnické struktury, kdy se novými akcionáři stali: STRATONI LIMITED s 52,94 % akcií RIVIERA HOLDINGS INVESTMENTS LIMITED s 47,06 % akcií Obě společnosti sídlí v Londýně v místě, které je jedním z nejvýznamnějších obchodních center v Evropě.


2011

12

V oblasti investic na realitním trhu společnost EURO HOME DS a.s. zahájila výstavbu 3 bytových domů určených k prodeji či nájmu s 66 byty v Dunajské Stredě. Dokončení stavby je naplánováno na léto 2012. Byly spuštěny nové internetové stránky www.eurohomeds.sk. Společnost EURO HOME NORTH a. s. získala stavební povolení k výstavbě bytového domu s 80 byty v Bánské Bystrici. Výstavba začne v průběhu roku 2012.

Ve Slovenské republice byly založeny také tři dceřiné společnosti se stejným investičním záměrem: EURO HOME ALPHA a.s. EURO HOME BETA a.s. EURO HOME GAMMA a.s.

U společnosti TRNINY DEVELOPMENT, s.r.o., byl úspěšně zahájen prodej stavebních plně zasíťovaných pozemků určených pro výstavbu 28 rodinných domů na ploše 28 500 m2. Finanční skupina FPD CORPORATION CZ a.s. navýšila základní jmění u těchto společností: Czechoslovak Spirit, s.r.o., na 17 000 000 Kč TRNINY DEVELOPMENT, s.r.o., na 12 018 000 Kč EURO HOME GASTRO a.s. na 5 300 000 Kč

V průběhu roku 2011 došlo u společnosti Fleret Trade s.r.o. k mimosoudnímu narovnání a byly tak ukončeny veškeré několikaleté soudní spory ohledně hlavní obchodní značky i obchodních značek jednotlivých produktových řad.

Finanční skupina FPD CORPORATION CZ a.s. koupila 100% podíl společnosti SPOROBYT, spol. s r. o. Společnost pronajímá a spravuje stovky bytových a nebytových prostor, polyfunkčních domů a ubytoven, zaměstnává přes 100 zaměstnanců, provozuje restaurační síť Gastro United s celkovou kapacitou provozoven 430 míst. Ve spolupráci s firmou EURO HOME GASTRO a.s. se nám podařilo již v prvním roce působnosti znásobit hospodářské výsledky a v návaznosti na to byl spuštěn systém moderních komfortních slevových čipových karet, který využívá 2 000 zákazníků. Karty lze využívat jak ve veškerých našich provozech, tak i u několika desítek smluvních partnerů. U výrobní a obchodní společnosti SEZ DK a.s. jejíž sortiment tvoří veškerý elektrotechnický materiál, jako jsou zásuvky, vidlice, rozvaděče, spínače, svorkovnice a další prvky se nám podařilo navázat obchodní vztahy s novými partnery a tím provést export do krajin jako Indie, Rusko, Estonsko, Egypt, Finsko, Řecko a Rakousko. Společnosti Czechoslovak Spirit s.r.o. se podařilo dosáhnout obratu přes 300 milionů korun. V návaznosti na obchodní úspěchy přikročila společnost FPD CORPORATION CZ a.s. k významným investicím do segmentu výroby a distribuce vín a produktů vinné révy. Více informací o aktuálním dění společnosti v samostatné výroční zprávě na internetových stránkách http://www.czechoslovakspirit.cz/.

Pro potřeby budoucích investic v oblasti realit byly založeny tři dceřiné společnosti v České republice: EURO HOME BŘÍ ČAPKŮ a.s. EURO HOME BETA a.s. EURO HOME GAMA a.s.

U společnosti FAST HYPO a.s. je veškeré úsilí směrováno do inkasa pohledávek, jenž přesahuje sumu 470 milionů korun. FAST HYPO a.s. pokračuje v nastaveném trendu, což je splácení dividend mateřské společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. a sníženého základního kapitálu. Společnost také přistoupila k postoupení části pohledávek přesahující částku 100 000 000 Kč z důvodu zefektivnění a zrychlení celkového procesu vymáhání. Suma, jež drží společnost FPD CORPORATION CZ a.s. v bonitních pohledávkách ve splatnosti, přesáhla částku 500 000 000 Kč.

Společnosti

Czechoslovak Spirit s.r.o.

se podařilo dosáhnout obratu přes 300 milionů korun.

14

Investice 2011 Společnost FPD CORPORATION CZ a.s. přispěla významnou měrou ke zformování nadnárodní finanční skupiny FPD GROUP, jejíž aktiva přesahují 8 miliard Kč. Působí v 10 zemích světa a zaměstnává více než 3 300 lidí v různých finančních oblastech od výroby a služeb až po správu nemovitostí. Skupinu tvoří společnosti FPD CORPORATION CZ a.s., FPD CORPORATION SK a.s., FPD CORPORATION ASIA a.s. a FPD CORPORATION UK a.s.

Společnost FPD odkoupila zbývající část obchodního podílu, a to 49 % ve společnosti ROYAL Drinks Slovakia, s.r.o., čímž se FPD stalo jejím jediným vlastníkem. ROYAL Drinks Slovakia je jedním z významných importérů vína, destilátů a nealkoholických nápojů na Slovensku. FPD přidalo do svého portfolia společnost POR SH+ a.s., výrobce a distributora stavební izolace na bázi expandovaného polystyrénu s aditivním grafitem. Již v době nákupu společnost vykazovala záporné ekonomické výsledky. Cílem FPD bylo restrukturalizovat ji a ozdravit a následně výhodně prodat. Na konci roku 2011 došlo k odprodeji společnosti formou Management-Buy Out.

Objevování nových příležitostí je rozhodující pro FPD a jeho dlouhodobý rozvoj. Klade důraz na inovace a rychle se přizpůsobuje novým výzvám na trhu. Skupina vidí svou budoucnost v neustálém rozvoji společností ve svém portfoliu, soustředí se na nové atraktivní investice. Proto klade důraz na inovace a rychlou adaptaci na nové výzvy a tržní podmínky. FPD spolupracuje intenzivně s významnými společnostmi v regionu střední Evropy a Asii. Strategie společnosti je zaměřena na maximalizaci hodnoty pro akcionáře zachování současné nízké úrovně rizika pro jejich investice a zároveň klade důraz na hodnoty, jako je spolupráce, odpovědnost a profesionalita.

Společnost EURO HOME NÁRODNÍ TŘÍDA, a.s., ve výběrovém řízení pořádaném Jihomoravským krajem získala práva na nákup bytového domu s lékárnou a ordinacemi v ulici Národní třída v Hodoníně. Ve 4patrové budově je celkem 40 bytů. Budova byla předána na konci roku. Pro společnost EURO HOME BŘÍ ČAPKŮ, a.s., dopadlo úspěšně výběrové řízení na nákup 8patrového nájemního bytového domu v Hodoníně o celkovém počtu 110 bytů. V nejbližší době je plánovaná rekonstrukce budovy včetně technického zázemí.

Aktiva

FPD GROUP

přesahují 8 miliard Kč, působí v 10 zemích světa, zaměstnává více než 3300 lidí.

16 Obchodní

strategie

Hlavním cílem společnosti i nadále zůstává především zajistit jejím akcionářům maximální návratnost investicí při současné nejnižší míře rizika. Investiční projekt podléhá detailnímu auditu v souladu s „due diligence“ podle právních a ekonomických hledisek. Výstupem auditu je zpráva ve formě SWOT analýzy, její součástí je zároveň zvážení časového horizontu investice, tedy plán odprodání investice a její potenciální stav v takovém momentě. Důkladnou analýzou prochází ekonomická návratnost projektu, jeho vedlejší náklady a možnost využití levných cizích zdrojů. Analýzou prochází i samotné věcné fungování společnosti s cílem nalézt rezervy v administrativních, výrobních, obchodních nebo realizačních procesech. Cílem této analýzy je odhalit nutné budoucí aktivity pro zajištění požadované návratnosti a ziskovosti investice v daném časovém horizontu. V souladu se zaběhnutou investiční filozofií společnost FPD CORPORATION CZ a.s. vyhledává pro potenciální rozšíření svého portfolia především podhodnocené společnosti s kvalitně propracovaným obchodním plánem, silným cash flow a možností dlouhodobého růstu. Vedle uvedeného by taková společnost měla být v ideálním případě řízena kvalifikovaným a zkušeným týmem, který rozumí potřebám odvětví, ve kterém působí. Společnost FPD CORPORATION CZ a.s. potom takovým společnostem umožňuje další růst prostřednictvím potřebné kapitálové podpory pro usnadnění rozvoje společně s profesionální pomocí při restrukturalizaci společnosti. Zároveň tyto společnosti mohou čerpat další výhody vyplývající ze zapojení do širokého portfolia dalších společností zajišťujících optimalizaci nákladů a výnosů, jako jsou přístup k novým zákazníkům nebo outsourcing některých shodných činností. Zvolená organizační struktura a povaha sdílení činností v rámci společností umožňuje společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. zaměstnávat pouze pět kmenovývh zaměstnanců. Řada činností je pro dosažení úspor outsourcována prostřednictvím smluvních advokátních kanceláří, účetních a auditorských společností a poradenských společností. Skupina FPD CORPORATION CZ a.s. včetně dceřiných společností zaměstnává přes 350 pracovníků. Tato přímá a na cash flow orientovaná investiční strategie dovoluje společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. neomezovat se pouze na jedno specifické odvětví. Daleko víc umožňuje využívat rozmanitosti globálního podnikatelského prostředí.

dlouhodobý

RŮST

18 Základní 2007

jmění

Společnost vydala 2 kusy kmenových akcií na majitele v listinné podobě se jmenovitou hodnotou jedné akcie 1 mil. Kč. Základní jmění společnosti představuje 2 mil. Kč.

miliardu

Dne 7. 6. 2010 proběhlo rozhodnutí akcionářů o navýšení základního jmění společnosti FPD CORPORATION CZ, a.s., o 135 mil. Kč na celkovou hodnotu 1 039 mld. Kč. Tímto společnost překročila magickou hranici 1 miliardy, což nám poskytuje dostatečné krytí na veškeré nové projekty a akvizice.

454 000 000 Kč

2010

1 039 000 000 Kč

Základní kapitál v rozhodném období je tvořen 904 ks kmenových akcií na majitele v listinné podobě ve jmenovité hodnotě 1 000 000 Kč.

2 000 000 Kč

1

základní jmění přesahující

Na základě rozhodnutí jediného akcionáře ze dne 29. 12. 2009 bylo rozhodnuto o navýšení základního kapitálu společnosti o 454 mil. Kč na celkových 904 mil. Kč. Také bylo rozhodnuto, že úpis části akcií bude proveden společností ALEYTA HOLDING LIMITED, se sídlem Arch. Kyprianou & Agiou Andreou, LOUCAIDES COURT, 2nd floor, P. C. 3036, Limassol, Kyperská republika.

1 039 000 000 Kč

2009

904 000 000 Kč

Na základě rozhodnutí jediného akcionáře byl dne 22. 8. 2007 zvýšen základní kapitál na 450 mil. Kč úpisem 448 ks listinných akcií na majitele ve jmenovité hodnotě 1 mil. Kč. Akcie upsal jediný akcionář THE CIRCLE INVESTMENT GROUP HOLDINGS SAH, společnost registrovaná pod číslem B 33116 Rejstříku obchodu a společností v Lucembursku, sídlo 7, Val Sainte Croix, L – 1371 Lucemburk, Velkovévodství lucemburské, a to peněžitým vkladem.

2007

2008

2009

2010

2011

20

Představenstvo

Dozorčí

V roce 2011 pracovalo představenstvo – statutární orgán společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. ve složení:

V roce 2011 pracovala dozorčí rada – kontrolní orgán FPD CORPORATION CZ a.s. v následujícím složení:

Tomáš Šupa – předseda představenstva

Anton Siekel – předseda dozorčí rady

Ing. Roman Teťák – místopředseda představenstva

Mgr. Ing. Tomáš Vítek – člen dozorčí rady

Marek Prekop – člen představenstva

Mgr. Jozef Chovanec – člen dozorčí rady

Představenstvo uplatňovalo svěřená práva a povinnosti v souladu se schválenými stanovami společnosti a příslušnými právními předpisy. Hlavními úkoly, které představenstvo společnosti v roce 2011 splnilo, bylo dosáhnout hospodářských výsledků společností v portfoliu, umožňujících vyplacení dividendy nebo transformace jejich zisku do základního kapitálu. Dále šlo o využití potenciálu celého portfolia pro zajištění obchodních příležitostí a nových odbytů pro jednotlivé firmy portfolia. Zároveň je důležitým pozitivním výsledkem práce představenstva navázání a udržování vysoké úrovně vztahů s finančními institucemi.

Ve smyslu obchodního zákoníku má dozorčí rada především kontrolní funkci nad chodem a fungováním obchodní společnosti.

rada

22 Vývoj

akcionářské

struktury od založení společnosti 2007

V záměru vybudovat silnou investiční společnost vkládají dvě fyzické osoby rovným dílem základní kapitál 2 mil. Kč.

2008

Jediný akcionář – společnost THE CIRCLE INVESTMENT GROUP HOLDINGS SAH, registrovaná pod číslem B 33116 Rejstříku obchodu a společností v Lucembursku, sídlo 7, Val Sainte Croix, L – 1371 Lucemburk, Velkovévodství lucemburské – vlastní všech 450 ks kmenových akcií o jmenovité hodnotě 1 mil. Kč.

2009

2010

2011

2007

2008

Společnost ALEYTA HOLDING LIMITED, se sídlem Arch. Kyprianou & Agiou Andreou, LOUCAIDES COURT, 2nd floor, P. C. 3036, Limassol, Kyperská republika, registrační číslo HE 172491, se stává druhým akcionářem společnosti FPD CORPORATION. V této souvislosti byly upsány nové kmenové akcie listinné na jméno o jmenovité hodnotě 1 mil. Kč v počtu 454 ks. Z tohoto počtu jich 100 ks upsal dosavadní jediný akcionář, společnost THE CIRCLE INVESTMENT GROUP HOLDINGS SAH, a 354 ks nový akcionář, společnost ALEYTA HOLDING LIMITED. Aktuálně majoritní akcionář, společnost THE CIRCLE INVESTMENT GROUP HOLDINGS SAH, disponuje 60,84 % akcií a minoritní akcionář, společnost ALEYTA HOLDING LIMITED, disponuje 39,16 % akcií.

904 mil. Kč ALEYTA HOLDING LIMITED

2010

2011

1 039 mil. Kč

1 039 mil. Kč

ALEYTA HOLDING LIMITED

RIVIERA HOLDINGS INVESTMENTS LIMITED

47,06 %

47,06 %

60,84 %

52,94 %

52,94 %

THE CIRCLE INVESTMENT GROUP HOLDINGS SAH

THE CIRCLE INVESTMENT GROUP HOLDINGS SAH

39,16 %

V tomto roce měla společnost dva akcionáře a těmi byl majoritní akcionář, společnost THE CIRCLE INVESTMENT GROUP HOLDINGS SAH, který vlastní 550 ks akcií (52,94 %) a minoritní akcionář, společnost ALEYTA HOLDING LIMITED, vlastnící 489 ks akcií (47,06 %). Navýšení základního kapitálu přispělo ke zvýšení celkového počtu kusů akcií. Zásadní změnou ve struktuře FPD CORPORATION CZ a.s. jsou především noví akcionáři. Majoritním akcionářem se stala společnost STRATONI LIMITED, se sídlem 5 Bourlet Close, Londýn, W1W 7BL, Velká Británie, registrační číslo 7064609, s vlastnickým podílem 550 ks akcií z celkem upsaných 1 039 (52,94 %). Minoritním akcionářem se stala RIVIERA HOLDING LIMITED, se sídlem First Floor, 41 Chalton Street, Londýn, NW1 1JD, Velká Británie, registrační číslo 7523163, s vlastnickým podílem 489 ks akcií z celkem upsaných 1 039 (47,06 %).

2009

450 mil. Kč

2 mil. Kč 50 % 50 % 2 ZAKLADATELÉ

100 % THE CIRCLE INVESTMENT GROUP HOLDINGS SAH

STRATONI LIMITED

24

Předmět

Organizační

činnosti

struktura SHAREHOLDERS

FPD CORPORATION FINANCE DEPARTMENT BOARD OF DIRECTORS

MANAGEMENT LEGAL DEPARTMENT

REAL ESTATE & DEVELOPMENT

WHOLESALE & RETAIL

PORTFOLIO COMPANIES & FINANCIAL INVESTMENTS

SERVICES

FINANCIAL ASSETS

Velkoobchod

■

Zprostředkování obchodu a služeb

■

Reklamní činnost a marketing

■

Pořádání výstav, veletrhů, přehlídek, prodejních a obdobných akcí

■

Pořádání odborných kurzů, školení a jiných vzdělávacích akcí včetně lektorské činnosti

■

Vydavatelské a nakladatelské činnosti

■

Poskytování softwaru a poradenství v oblasti hardwaru a softwaru

■

Zpracování dat, služby databank, správa sítí

■

Správa a údržba nemovitostí

■

Pronájem a půjčování věcí movitých

■

Služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy

■

Kopírovací práce

■

Činnost podnikatelských, finančních, organizačních a ekonomických poradců

SUPERVISORY BOARD

ACCOUNTING DEPARTMENT

IT SUPPORT DEPARTMENT

■

PRODUCTION & MANUFACTURING

FINANCIAL SERVICES

26

OBCHOD & DISTRIBUCE

Financial

Assets Země:

EU, USA, Seychely

V portfoliu od:

prosinec 2006

Odvětví:

Financial Investments

Obchodní činnost:

Odkup pohledávek nebo zabezpečených dluhů („secured debt“) společností mimo portfolio společnosti FPD CORPORATION a.s. Prostřednictvím kapitalizace pohledávek společnost FPD CORPORATION a.s. v některých obchodních případech majetkově vstupuje do vhodných společností.

Finanční ukazatele:

SLUŽBY

Profily

FINANCE &

dceřiných společností DEVELOPMENT TRUSTINVEST CR, spol. s r. o. PSN a.s.

VÝROBA SEZ DK a.s. Fleret Fruit s.r.o.

TRNINY DEVELOPMENT, s.r.o. EURO HOME DS a.s. EURO HOME MUCHOVA a.s.

OBCHOD & DISTRIBUCE

EURO HOME MUTĚNICE a.s.


EURO HOME NORTH a.s. BEST EURO HOME a.s.

Celková výše pohledávek činí 507 000 000 Kč.

ROYAL Drinks Slovakia, s.r.o. TOTAL IMPORT, s.r.o. Nina –X s.r.o. POR SH+ CZ, s.r.o.

SLUŽBY PSN a.s. SPOROBYT, spol. s r. o. RESORT BOROVANY s.r.o. EURO HOME PRAGUE, s.r.o. EURO HOME GASTRO a.s. EURO HOME BŘÍ ČAPKŮ a.s. EURO HOME NÁRODNÍ TŘÍDA a.s.

DEVELOPMENT

VÝROBA

FINANCE & INVESTICE FAST HYPO, a.s.

INVESTICE

28 Obchodní jméno:

TRUSTINVEST CR, spol. s r. o.

Obchodní jméno:

PSN a.s. (SK)

Země:

Česká republika

Země:

Slovensko

Sídlo:

Praha/Hodonín

Sídlo:

Ružomberok

V portfoliu od:

červen 2008

V portfoliu od:

duben 2008

Obchodní podíl:

100 %

Obchodní podíl:

100 %

Základní kapitál:

127 512 000 Kč


3 573 194 € (92 188 405 Kč)*

Odvětví:

Development

Odvětví:

Development & Služby

Profil – obch. činnost: Developerská a investiční společnost, která se zabývá výstavbou nemovitostí, pronájmem bytových či nebytových ploch, jako jsou např. restaurace, obchodní prostory, kancelářské prostory, sportovní centra, ubytovací kapacity, výrobní a skladovací haly apod. Dále se zabývá prodejem bytů, obchodních ploch a pozemků, které jsou určeny k další výstavbě. Do portfolia společnosti TRUSTINVEST CR, spol. s r. o., patří: investice do perspektivních nemovitostí obvykle v centru měst, které jsou následně rekonstruovány a jejichž tržní hodnota se tak výrazně zvyšuje.

DEVELOPMENT

Další informace:

Mezi nejvýznamnější projekty společnosti patří Fitness centrum a penzion Lipovka v Hodoníně, Pizzerie Casa Mia v Hodoníně, Bytový dům Dubňany – Okál, Nájemní bytový dům Hodonín – Modrásek nebo Výrobně-skladový areál – Kapřiska.


Celková aktiva se v současnosti blíží hranici 200 000 000 Kč. Hodnotu aktiv tvoří především soubor nemovitostí – 15 000 m2 pronajímaných ploch a 90 000 m2 zastavěné plochy a pozemků určených k rozvoji. Z toho 1 700 m2 jsou pronajaté plochy pěti nových restaurací a 2 400 m2 jsou pozemky a zastavěné plochy.

Web:

www.trustinvest.cz www.pizzacasamia.cz www.lipovka.cz www.gastrounited.cz

Profil – obch. činnost: Společnost vlastní, provozuje či dále pronajímá kancelářské, obchodní, skladové, výrobní, bytové a nebytové prostory v rámci desítek lukrativních nemovitostí na území celé Slovenské republiky. Společnost od vzniku v roce 2008 zařadila do svého portfolia významné kancelářské, obchodní, logistické a parkovací prostory na území celého Slovenska. Další informace:

Prostory v portfoliu: obchodní centrum v Dolném Kubíně, Liptovském Mikuláši, Námestově a Ružomberoku, administrativní budovu v Ružomberoku nebo logisticko-průmyslový areál v Ružomberoku.


Portfolio nemovitostí v majetku společnosti představuje hodnotu 4 200 000 EUR (108 360 000 Kč). Tyto nemovitosti zaujímají 12 000 m2 pronajímaných ploch a 30 000 m2 zastavěných ploch a pozemků.

Web:

www.psnas.sk


DEVELOPMENT


TRNINY DEVELOPMENT, s.r.o.

Obchodní jméno:

EURO HOME MUCHOVA a.s.

Země:

Česká republika

Země:

Česká republika

Sídlo:

Hodonín

Sídlo:

Praha

V portfoliu od:

září 2007

V portfoliu od:

listopad 2007

Obchodní podíl:

10 % ve vlastnictví FPD CORPORATION CZ a.s. 90 % prostřednictvím TRUSTINVEST CR, spol. s r. o.

Obchodní podíl:

100 %


2 000 000 Kč


12 018 000 Kč

Odvětví:

Development

Odvětví:

Development

Profil – obch. činnost: V současné době probíhá prodej stavebních pozemků pro výstavbu 28 rodinných domů na 28 500 m2. Všechny pozemky jsou napojeny na inženýrské sítě.

DEVELOPMENT

Profil – obch. činnost: Společnost získala budovu bývalé polikliniky v Hodoníně. Další informace:

Plánuje se kompletní rekonstrukce zchátralé budovy. Záměrem projektu je rekonstrukce starší části objektu (původní vily) na bytové prostory (v přízemí se zvažují i komerční prostory, např. ordinace) a demolice novější přístavby, na jejímž místě by mělo být postaveno 6 typizovaných rodinných domů.

Obchodní jméno:

EURO HOME DS a.s.

Obchodní jméno:

EURO HOME MUTĚNICE a.s.

Země:

Slovensko

Země:

Česká republika

Sídlo:

Bratislava

Sídlo:

Praha

V portfoliu od:

listopad 2007

V portfoliu od:

listopad 2007

Obchodní podíl:

100 %

Obchodní podíl:

100 %


225 639 € (5 821 486 Kč )*


2 000 000 Kč

Odvětví:

Development

Odvětví:

Development

Profil – obch. činnost: Bytové domy na pozemku v Dunajské Stredě za účelem nájmu či přímého prodeje bytů.

Profil – obch. činnost: Výstavba bytových domů na pozemku v Mutěnicích za účelem nájmu či přímého prodeje bytů.

Další informace:

Na pozemku jsou vystavěny 3 bytové domy s 3 podlažími a 66 byty o výměře 40 m2 nebo 42,15 m2.

Další informace:

Web:

www.eurohomeds.sk


Hlavním záměrem projektu je výstavba 2 bytových domů s 36 byty o výměře přibližně 40–45 m2. Přízemní bytové jednotky budou se zahrádkami.

DEVELOPMENT


EURO HOME NORTH a.s.

Obchodní jméno:

SPOROBYT, spol. s r. o.

Země:

Slovensko

Země:

Česká republika

Sídlo:

Bratislava

Sídlo:

Hodonín

V portfoliu od:

prosinec 2007

V portfoliu od:

leden 2012

Obchodní podíl:

100 %

Obchodní podíl:

100 %


529 509 € (13 661 332 Kč)*


25 829 000 Kč

Odvětví:

Development

Odvětví:

Služby

Profil – obch. činnost: Výstavba bytových domů na pozemku v Banské Bystrici za účelem nájmu či přímého prodeje bytů. Další informace:

Profil – obch. činnost: Společnost SPOROBYT, spol. s r. o., byla založena v roce 2004. Další informace:

Společnost se zabývá správou bytových domů, polyfunkčních domů a ubytoven, ve kterých dále pronajímá stovky bytových jednotek a nebytových prostor. Významnou činností společnosti SPOROBYT, spol. s r. o., je provoz restaurační sítě Gastro United s celkovou kapacitou provozoven 430 míst a také provoz fitness centra v Hodoníně.

Web:

www.lipovka.cz, www.gastrounited.cz, www.pizzacasamia.cz

Společnost má v plánu výstavbu 3 bytových domů se 4 podlažími s celkovým počtem 90 bytů.


Obchodní jméno:

BEST EURO HOME a.s.

Obchodní jméno:

RESORT BOROVANY s.r.o.

Země:

Česká republika

Země:

Česká republika

Sídlo:

Praha

Sídlo:

Praha / Hluboká u Borovan

V portfoliu od:

listopad 2007

V portfoliu od:

prosinec 2007

Obchodní podíl:

100 %

Obchodní podíl:

100 %


10 000 000 Kč


26 823 000 Kč

Odvětví:

Development

Odvětví:

Služby

Profil – obch. činnost: Výstavba nájemního bytového domu na pozemku v Kladně–Kročehlavech. Další informace:

DEVELOPMENT

Na pozemku společnost plánuje vybudovat 7podlažní bytový dům se 60 byty.

Profil – obch. činnost: Společnost vlastní a pronajímá pozemky a na nich stojící budovy v lokalitě Hluboká u Borovan. Další informace:

Pozemky jsou využívány k provozování obory.


Pozemky ve vlastnictví společnosti odpovídají výměře 54 ha, z čehož je 49 ha luk a 5 ha lesa.

SLUŽBY


EURO HOME PRAGUE, s.r.o.

Obchodní jméno:

EURO HOME BŘÍ ČAPKŮ a.s.

Země:

Česká republika

Země:

Česká republika

Sídlo:

Hodonín

Sídlo:

Praha

V portfoliu od:

červen 2007

V portfoliu od:

březen 2011

Obchodní podíl:

100 %

Obchodní podíl:

100 %


200 000 Kč


7 000 000 Kč

Odvětví:

Služby

Odvětví:

Služby

Profil – obch. činnost: Pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor bez poskytování jiných než základních služeb spojených s pronájmem.

SLUŽBY

Profil – obch. činnost: Pronájem 113 bytových jednotek v Hodoníně. Další informace:

Společnost koupila v srpnu 2011 ubytovnu v Hodoníně, kde se nachází 113 bytů

EURO HOME GASTRO a.s.

Obchodní jméno:

EURO HOME NÁRODNÍ TŘÍDA a.s.

Země:

Česká republika

Země:

Česká republika

Sídlo:

Praha

Sídlo:

Praha

V portfoliu od:

listopad 2007

V portfoliu od:

listopad 2007

Obchodní podíl:

100 %

Obchodní podíl:

100 %


5 300 000 Kč


2 000 000 Kč

Odvětví:

Služby

Odvětví:

Služby

Další informace:

Pronájem bytu v centru Prahy v ul. Řeznická.

Obchodní jméno:

Profil – obch. činnost: Společnost vlastní nejznámější restaurace a bary v centru města Hodonína.

Profil – obch. činnost: Pronájem 42 bytových jednotek, komerčních prostor a ordinací

Další informace:

Jedná se o provozovny: bar Plechárna, restaurace Taverna, restaurace U Piráta a Café bar Štola. Celková kapacita všech provozoven včetně provozovny Casa Mia činí 386 míst k sezení + 113 míst na zahrádkách.

Další informace:

Web:

www.gastrounited.cz www.pizzacasamia.cz

Společnost koupila v prosinci 2011 nemovitost, v níž se nachází 42 bytových jednotek, komerční prostory (lékárna) a ordinace.

SLUŽBY


SEZ DK a.s. (SK)

Obchodní jméno:

FLERET FRUIT s.r.o.

Země:

Slovensko

Země:

Česká republika

Sídlo:

Dolný Kubín

Sídlo:

Brno-Zábrdovice

V portfoliu od:

prosinec 2009

V portfoliu od:

září 2010

Obchodní podíl:

100 %

Obchodní podíl:

90 % (prostřednictvím TRUSTINVEST CR, spol. s r. o.)


4 654 587 € (120 088 345 Kč)*


200 000 Kč

Odvětví:

Výroba

Odvětví:

Výroba

Profil – obch. činnost: SEZ DK a.s. je nová společnost, která na základě 60leté tradice pokračuje ve vývoji, výrobě a prodeji elektroinstalačního materiálu.

VÝROBA

Další informace:

Společnost k rozvoji produktů využívá vlastní vývoj a nástrojárnu, která zabezpečuje konstrukci a výrobu lisovacích forem a mechanických nástrojů, ale také nabízí své služby i pro externí zákazníky. Buduje pozici lídra ve vývoji, výrobě a prodeji elektroinstalačního materiálu v Evropě, jižní Asii a severní Afriky. Sortiment tvoří elektroinstalační materiál pro domácí a průmyslové použití a také subdodávky komponentů pro automobilový a elektrotechnický průmysl.

Web:

www.sez.sk


Profil – obch. činnost: Vlastní ochranné známky jak celé produktové řady, tak obchodní značky Fleret Trade s.r.o., která vyrábí široký sortiment alkoholických nápojů na bázi ovocných destilátů, jako jsou tradiční slivovice, hruškovice, meruňkovice nebo třešňovice. Další informace:

Vybrané a kvalitní ovoce je zpracováváno nejmodernějším způsobem, ale zároveň jsou dodrženy postupy, které jsou ověřeny 160letou historií výroby destilátů. Do ovoce není přidáván cukr ani jiné (chemické) látky. Výroba probíhá v souladu s předpisy EU a přísným potravinovým zákonem, který nedovoluje při zhotovování pravých destilátů používání cukru a jiných příměsí, jež by ovlivnily chuť nebo aroma produktu. Produkty společnosti jsou distribuovány do největších obchodních řetězců České republiky a Slovenské republiky. V roce 1995 získala na 16. brněnském veletrhu společnosti Fleret Trade s.r.o. ocenění Zlatá Salima.

Web:

www.flerettrade.cz

VÝROBA



Obchodní jméno:

ROYAL Drinks Slovakia, s.r.o.

Země:

Česká republika

Země:

Slovenská republika

Sídlo:

Praha

Sídlo:

Banská Bystrica

V portfoliu od:

červen 2008

V portfoliu od:

únor 2011

Obchodní podíl:

100 %

Obchodní podíl:

100 %


17 000 000 Kč


14 000 EUR (361 200 Kč)*

Odvětví:

Obchod & Distribuce

Odvětví:

Obchod & Distribuce

Profil – obch. činnost: Společnost patří mezi přední dovozce a distributory alkoholických i nealkoholických nápojů a vín. Na českém trhu společnost výhradně zastupuje společnosti Fleret Trade s.r.o. (ČR), TOSO spa. (I), Engel Foreign Food B. V. (NL), Binderer St. Ursula (D), Suvorov-Viv S. R. L. (MD), Alita (LT), Karloff (SK). Mezi nejprodávanější značky společnosti patří Fleret – slivovice, hruškovice, Fleret Fruit Original, Fleret Fruit Premium, Valašská hruška, švestka, Vodka Stalinovy slzy, Karloff Tatranský čaj, perlivá Vodka BOOM, Fiorelli, Damati, Aloe Vera TOP, CannaBIS Ice Tea, WATER&, Old Porter, Víno stolní Baron. Další informace:

OBCHOD & DISTRIBUCE

Své produkty dodává obchodním řetězcům působícím na českém a slovenském trhu včetně nezávislého trhu Tesco, Hypernova, Interspar, Globus, Penny Market, Albert, Makro, Lekkerland, Kaufland, Coop, Jednota, Spar Šumava, Eso Market, Metro, Shell, Benzina, OMV, Jip, Torel, Paar, Tvin, Jaso, Qvanto, Vrtal, Wine Life, Dios, Nuget a mnohé další.


Díky restrukturalizaci a angažovanosti FPD CORPORATION CZ a.s. se společnosti podařilo zpětinásobit obrat a i navzdory všeobecné recesi obrat dnes přesahuje hranici 300 000 000 Kč.

Web:

www.czechoslovakspirit.cz

Profil – obch. činnost: Společnost ROYAL Drinks Slovakia, s.r.o., byla založena v roce 2008. Hlavní činností firmy je dovoz a distribuce zahraničních vín, alkoholických i nealkoholických nápojů. Na Slovensku ROYAL Drinks úspěšně zastupuje značku Fleret a Augustiánský sklep z ČR, CITRA VINI z Itálie, VINCENTE GANDIA PLA ze Španělska, SODIKO z Belgie, v průběhu roku 2011 začala společnost spolupracovat s českou společností TOTAL IMPORT s.r.o., jejíž výrobky výrazně ovlivnily objem prodeje. Další informace:

ROYAL Drinks prodává své produkty do sítí Kaufland, Tesco, Carrefour, Ahold, Coop Jednota Tempo, Metro a také na nezávislý trh.


Společnost po opětovném meziročním nárůstu dosáhla v roce 2011 tržeb přes 1 600 000 €.

Web:

www.royal-slovakia.sk


OBCHOD & DISTRIBUCE


TOTAL IMPORT, s.r.o.

Obchodní jméno:

Nina-X s.r.o. (Flyracing)

Země:

Česká republika

Země:

Sídlo:

Praha

Česká republika, Slovensko, Německo, Itálie, Maďarsko, Rakousko, Švýcarsko, Litva, Lotyšsko a Estonsko

V portfoliu od:

duben 2011

Sídlo:

Hodonín

Obchodní podíl:

100 %

V portfoliu od:

leden 2009


19 701 000 Kč

Obchodní podíl:

100 % (prostřednictvím TRUSTINVEST CR, spol. s r. o.)

Odvětví:

Obchod & Distribuce


4 200 000 Kč

Odvětví:

Obchod & Distribuce

Profil – obch. činnost: Společnost patří mezi přední dovozce vín, alkoholických a nealkoholických nápojů, ovoce, koncentrátů a pyré ze SRBSKA a MAKEDONIE. Své produkty dodává výhradně distribučním firmám Czechoslovak Spirit, s.r.o., a ROYAL Drinks Slovakia, s.r.o. Další informace:

OBCHOD & DISTRIBUCE

Profil – obch. činnost: Výhradní distributor americké společnosti Flyracing. Obchodní zastoupení Parts Europe pro ČR a SR. Firma Nina-X s.r.o. působí na trhu od roku 2009. Původní distribuce produktů Flyracing byla rozšířena o motocyklová kola DNA, na podzim roku 2009 byl spuštěn internetový obchod DNX-SHOP.CZ, který nabízí veškeré produkty z nabídky firmy. Díky zkušenostem z importu a znalosti motocyklového prostředí získala firma také zastoupení největšího velkoobchodu na světě Parts Europe.

Na českém a slovenském trhu výhradně zastupuje firmu VINO ZUPA (Srbsko) a firmu POVARDARIE (Makedonie). Vlastní 66 % společnosti Vino Trade, jež zajišťuje distribuci produktů společnosti TOTAL IMPORT. Již po roce působnosti společnost dosáhla obratu 169 000 000 Kč. Další informace:

Zařazení společnosti Nina-X s.r.o. do portfolia FPD CORPORATION CZ a.s. umožní čerpat výhody zapojení do skupiny především v přístupu na stávající i nové trhy.

Web:

www.flyracing.cz www.dnx-shop.cz

OBCHOD & DISTRIBUCE


POR SH+ CZ, s.r.o.

Obchodní jméno:

FAST HYPO, a.s.

Země:

Česká republika

Země:

Česká republika

Sídlo:

Hodonín

Sídlo:

Praha

V portfoliu od:

říjen 2007 (činnost zahájena 2010)

V portfoliu od:

srpen 2009

Obchodní podíl:

100 %

Obchodní podíl:

100 %


200 000 Kč


50 001 000 Kč

Odvětví:

Obchod & Distribuce

Odvětví:

Finance & Investice

Profil – obch. činnost: Společnost POR SH+ CZ, s.r.o., byla založena v roce 2007. Hlavní činností firmy je dovoz a distribuce grafitového polystyrenu. Na českém trhu spolupracujeme s významnými společnostmi jako např. DEKTRADE, BASF, KONVALINKA, READY-MAT, PARDOSA, JACKON a dalšími stavebninami, výrobci polystyrenu a výrobci zateplovacích systémů. Další informace:

OBCHOD & DISTRIBUCE

Profil – obch. činnost: Poskytování hypotečních úvěrů. Inkaso pohledávek v hotovosti přes 470 000 000 Kč. Další informace:

Od roku 2001 poskytla společnost úvěry v souhrnné hodnotě 340 mil. Kč.

Web:

www.fasthypo.cz

Společnost POR SH+ CZ, s.r.o., získala na konci roku 2010 generální zastoupení k prodeji grafitového polystyrenu od společnosti POR SH+, a.s.

FINANCE &

INVESTICE

44 Komentář k hospodaření společnosti podle roční účetní závěrky Rozvaha (zaokrouhleno na tisíce v Kč)

31. 12. 11

31. 12. 10

31. 12. 2009

Rozvaha (zaokrouhleno na tisíce v Kč)

1 070 670 000

1 016 093 000

999 611 000

PASIVA CELKEM

520 259 000

485 256 000

593 033 000

Vlastní kapitál

2 603 000

20 000

0

– základní kapitál

90 000

0

0

– změny základního kapitálu

– dlouhodobý finanční majetek

517 566 000

485 236 000

593 033 000

– kapitálové fondy

Oběžná aktiva

550 382 000

530 795 000

406 550 000

– rezervní fondy

– dlouhodobé pohledávky

10 069 000

430 238 000

329 504 000

– krátkodobé pohledávky

538 798 000

90 393 000

75 398 000

1 515 000

10 164 000

1 648 000

29 000

42 000

28 000

AKTIVA CELKEM Dlouhodobý majetek – dlouhodobý hmotný majetek – dlouhodobý nehmotný majetek

– krátkodobý finanční majetek Časové rozlišení

Souhrnná výše aktiv společnosti FPD Corporation vzrostla oproti roku 2010 o 5,37 % . Na aktivech společnosti se podílí dlouhodobý finanční majetek, tedy majetkové účasti ve společnostech v jejím portfoliu ve výší 48,34 %, tímto došlo oproti roku 2010 k nárůstu o 6,66 % . Změnu struktury sledujeme i v položkách oběžných aktiv, kdy jejich hodnota tvoří 51,4 1% celkových aktiv a vzrostla oproti roku 2010 o 3,69 %.

31. 12. 2011

31. 12. 2010

31. 12. 2009

1 070 670 000

1 016 093 000

999 611 000

959 436 000

957 582 000

954 544 000

1 039 000 000

1 039 000 000

450 000 000 454 000 000

-153 467 000

-145 246 000

1 851 000

4 126 000

2 486 000

140 000

– výsledek hospodaření minulých let

59 702 000

28 545 000

1 633 000

– výsledek hospodaření běžného účetního období

10 075 000

32 797 000

46 920 000

111 232 000

58 511 000

45 064000

23 142 000

19 557 000

111 232 000

35 369 000

25 507 000

0

0

0

2 000

0

3 000

Cizí zdroje – dlouhodobé závazky – krátkodobé závazky – bankovní úvěry Časové rozlišení

Aktiva společnosti jsou kryta z významné části vlastním kapitálem, který tvoří 89,61 % celkových pasiv. Nejvýznamnější položkou vlastního kapitálu je pak základní kapitál a výsledek hospodaření minulých let a běžného účetního období. V rámci přecenění podílových účastí ekvivalencí je ve vlastním kapitálu vykázána položka -153 467 tis. Kč na účtech kapitálových fondů. Celkové závazky společnosti v roce 2011 představují 10,39 % celkových pasiv a vzrostly o 90,11 % oproti roku 2010. K 31. 12. 2011 společnost nevyužívá žádných bankovních úvěrů.

46 Výkaz zisků a ztrát (zaokr. na tisíce v Kč) Výnosy celkem – tržby z prodeje vlastních služeb

31. 12. 2011

31. 12. 2010

31. 12. 2009

Výkaz zisků a ztrát (zaokr. na tisíce v Kč)

31. 12. 2011

31. 12. 2010

31. 12. 2009

80 314 000

268 845 000

83 707 000

Výsledek hospodaření za účetní období

10 075 000

32 797 000

46 920 000

0

0

0

Výsledek hospodaření za běž. činnost

10 075 000

32 797 000

46 920 000

900 000

0

0

Provozní výsledek hospodaření

-8 809 000

-6 749 000

–2 801 000

– ostatní provozní výnosy

23 905 000

224 210 000

27 428 000

Finanční výsledek hospodaření

19 855 000

40 796 000

50 017 000

– tržby z prodeje CP a vkladů

34 113 000

200 000

1 041 000

0

0

0

– výnosy z dl. finančního majetku

10 472 000

33 413 000

49 022 000

– výnosové úroky

6 605 000

8 353 000

4 031 000

– ostatní finanční výnosy

4 319 000

2 669 000

2185 000

– tržby z prodeje dl. majetku

31. 12. 2011

31. 12. 2010

31. 12. 2009

70 239 000

236 048 000

36 787 000

– výkonová spotřeba

3 431 000

3 084 000

3 072 000

– osobní náklady

4 340 000

3 403 000

2182 000

12 000

15 000

2 000

– ostatní provozní náklady

25 130 000

224 429 000

24 973,000

– prodané CP a podíly

31 133 000

200 000

1 041 000

– nákladové úroky

1 663 000

1 582 000

620 000

– ostatní finanční náklady

2 858 000

2 085 000

4 601 000

– daň z příjmů za běžnou činnost

971 000

1 250 000

296 000

Odpisy

701 000

Výkaz zisků a ztrát (zaokr. na tisíce v Kč) Náklady celkem

– daně a poplatky

Mimořádný výsledek hospodaření

Výsledek hospodaření dosáhl hodnoty 10 075 tis. Kč. Výsledek hospodaření poklesl oproti roku 2010 o 69,28 %, což bylo způsobeno výrazným snížením ostatních provozních výnosů. Na strukturu tohoto zisku mají dopad provozní a finanční výsledek hospodaření. Zatímco společnost od svého vzniku vzhledem k charakteru podnikání prohlubuje provozní ztrátu, na straně finančních výsledků se projevuje dobré hospodaření společností v portfoliu a jejich výplatě dividend a tím významné ovlivnění zisku společnosti.

48 REZERVNÍ FOND

547 298 Kč (5 %)

V roce 2012 představenstvo předloží valné hromadě ke schválení roční účetní závěrku a návrh na vypořádání hospodářského výsledku za rok 2011 následovně: Zisk za zdaňovací období roku 2011 v hodnotě 10 945 976 Kč se zaúčtuje následujícím způsobem: ■

5% podíl na zisku v hodnotě 547 298 Kč se zaúčtuje na účet rezervního fondu

■

95% podíl na zisku v hodnotě 10 398 678 Kč se zaúčtuje jako nerozdělený zisk z minulých let

NEROZDĚLENÝ ZISK

CELKEM 10 945 976 Kč (100 %)

10 398 678 Kč (95 %)

50 Zpráva nezávislého auditora o ověření řádné účetní závěrky k 31. 12. 2011 společnosti FPD CORPORATION CZ a.s.

ZPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDITORA akcionářům a představenstvu o ověření řádné účetní závěrky k 31. 12. 2011 společnosti FPD CORPORATION CZ a.s., se sídlem v Praze, Václavské náměstí 846/1, PSČ 110 00, IČ 276 43 549. Ověřili jsme přiloženou účetní závěrku společnosti FPD CORPORATION CZ a.s., tj. rozvahu k 31.12.2011, výkaz zisku a ztráty za období od 1. 1. 2011 do 31. 12. 2011 a přílohu této účetní závěrky včetně popisu použitých významných účetních metod. Údaje o společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. jsou uvedeny v bodě 1. přílohy této účetní závěrky.

posouzení rizik, že účetní závěrka obsahuje významné nesprávnosti způsobené podvodem nebo chybou. Při posuzování těchto rizik auditor přihlédne k vnitřním kontrolám, které jsou relevantní pro sestavení a věrné zobrazení účetní závěrky. Cílem posouzení vnitřních kontrol je navrhnout vhodné auditorské postupy, nikoliv vyjádřit se k účinnosti vnitřních kontrol. Audit též zahrnuje posouzení vhodnosti použitých účetních metod, přiměřenosti účetních odhadů provedených vedením i posouzení celkové prezentace účetní závěrky. Domníváme se, že získané důkazní informace tvoří dostatečný a vhodný základ pro vyjádření našeho výroku.

VÝROK BEZ VÝHRAD Odpovědnost statutárního orgánu účetní jednotky za účetní závěrku Za sestavení a věrné zobrazení účetní závěrky v souladu s českými účetními předpisy odpovídá statutární orgán společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. Součástí této odpovědnosti je navrhnout, zavést a zajistit vnitřní kontroly nad sestavováním a věrným zobrazením účetní závěrky tak, aby neobsahovala významné nesprávnosti způsobené podvodem nebo chybou, zvolit a uplatňovat vhodné účetní metody a provádět v dané situaci přiměřené účetní odhady.

Podle našeho názoru účetní závěrka podává věrný a poctivý obraz aktiv, pasiv a finanční situace společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. k 31. 12. 2011 a nákladů, výnosů a výsledku jejího hospodaření za rok 2011 v souladu s českými účetními předpisy.

V Brně dne 9. července 2012

Odpovědnost auditora Naší úlohou je vydat na základě provedeného auditu výrok k této účetní závěrce. Audit jsme provedli v souladu se zákonem o auditorech a Mezinárodními auditorskými standardy a souvisejícími aplikačními doložkami Komory auditorů České republiky. V souladu s těmito předpisy jsme povinni dodržovat etické normy a naplánovat a provést audit tak, abychom získali přiměřenou jistotu, že účetní závěrka neobsahuje významné nesprávnosti. Audit zahrnuje provedení auditorských postupů, jejichž cílem je získat důkazní informace o částkách a skutečnostech uvedených v účetní závěrce. Výběr auditorských postupů závisí na úsudku auditora včetně

A&CE Audit, s. r. o. Ptašínského 4, 602 00 Brno Auditorské oprávnění KA ČR č. 007 Ing. Leoš Kozohorský, jednatel společnosti

Ing. Libor Cabicar auditor, oprávnění č. 1277

Přílohy: Rozvaha k 31. 12. 2011, Výkaz zisku a ztráty k 31. 12. 2011, Příloha k účetní závěrce.

52 Minimální výčet informací uvedený ve

ROZVAHA

Vyhlášce MF č. 500/2002 Sb.

v plném rozsahu ke dni

Obchodní firma a sídlo účetní

31.12.11 (v celých tisících Kč)

jednotky

FPD CORPORATION CZ a.s. Václavské náměstí 846/1

Rok 2011

označ.

AKTIVA b

a

Měsíc

řád. c

AKTIVA CELKEM (ř. 02 + 03 + 31 + 63)

001

A.

Pohledávky za upsaný základní kapitál

002

B.

Dlouhodobý majetek (ř. 04 + 13 + 23)

003

B. I.

Dlouhodobý nehmotný majetek (ř.05 až 12)

004

B. I. 1.

Zřizovací výdaje 2. Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje

Běžné účetní období Brutto 1

Korekce 2

1 071 399

Netto -729

007 008

5. Goodwill

009

6. Jiný dlouhodobý nehmotný majetek

010

7. Nedokončený dlouhodobý nehmotný majetek

011

8. Poskytnuté zálohy na dlouhodobý nehmotný majetek

012

B. II.

Dlouhodobý hmotný majetek (ř.14 až 22)

013

B. II. 1.

Pozemky

014

2. Stavby

015

3. Samostatné movité věci a soubory movitých věcí

016

4. Pěstitelské celky trvalých porostů

017

5. Dospělá zvířata a jejich skupiny

018

6. Jiný dlouhodobý hmotný majetek

019

7. Nedokončený dlouhodobý hmotný majetek

020

520 259

485 256

121

-31

90

0

-31

023

B. III. 1.

Podíly - ovládaná osoba

024

2. Podíly v účetních jednotkách pod podstatným vlivem

025

3. Ostatní dlouhodobé cenné papíry a podíly

026

4. Půjčky a úvěry - ovládaná nebo ovládající osoba, podstatný vliv

027

5. Jiný dlouhodobý finanční majetek

028

6. Pořizovaný dlouhodobý finanční majetek

029

7. Poskytnuté zálohy na dlouhodobý finanční majetek

030

C. I.

Zásoby (ř.33 až 38)

032

C. I. 1.

Materiál

033

036

5. Zboží

037

6. Poskytnuté zálohy na zásoby

038

C. II. 1.

Pohledávky z obchodních vztahů

040 041

0

3. Pohledávky - podstatný vliv

042

0

Pohledávky za společníky, členy družstva a za účastníky 4. sdružení

043

5. Dlouhodobé poskytnuté zálohy

044

6. Dohadné účty aktivní

045

7. Jiné pohledávky

046

8. Odložená daňová pohledávka

047

90

2 603

20

C. III.

Krátkodobé pohledávky (ř. 49 až 57)

048

C. III. 1.

Pohledávky z obchodních vztahů

049

0 0 2 603

2. Pohledávky - ovládaná nebo ovládající osoba

050

3. Pohledávky - podstatný vliv

051

4.

20

Pohledávky za společníky, členy družstva a za účastníky sdružení

5. Sociální zabezpečení a zdravotní pojištění

053

0

6. Stát - daňové pohledávky

054

0

7. Krátkodobé poskytnuté zálohy

055

0

8. Dohadné účty aktivní

056

0

9. Jiné pohledávky

057

517 566

485 236

517 546

517 546

485 216

20

20

C. VI.

Krátkodobý finanční majetek (ř. 59 až 62)

058

C. IV.1.

Peníze

059

0 20

Běžné účetní období Brutto 1

Korekce 2

Netto

2. Účty v bankách

060

3. Krátkodobý cenné papíry a podíly

061

4. Pořizovaný krátkodobý finanční majetek

062

0

D. I.

Časové rozlišení (ř. 64 až 66)

063

0

D. I. 1.

Náklady příštích období

064

0

2. Komplexní náklady příštích období

065

0

3. Příjmy příštích období

066

3

Minulé úč.období Netto 4

550 382

0

550 382

530 795

0

0

0

0

0 0 0 0 0 0 10 069

0

10 069

430 238

5 851

5 851

263 604

4 200

4 200 0 0

18

18

17

0 0

166 617

0 538 798

538 798

90 393

310 155

0

310 155

30 674

66 395

66 395 0

052

0

0 0

4. Mladá a ostatní zvířata a jejich skupiny

2. Pohledávky - ovládaná nebo ovládající osoba

0

517 566

035

039

0

-698

034

3. Výrobky

Dlouhodobé pohledávky (ř. 40 až 47)

0

3 301

2. Nedokončená výroba a polotovary

C. II.

0

-698

c 031

0

3 301

řád.

Oběžná aktiva (ř. 32 + 39 + 48 + 58)

1 016 093

-729

022

Dlouhodobý finanční majetek (ř. 24 až 30)

1 070 670

520 988

021

B. III.

3

b

C.

Minulé úč.období Netto 4

0

121

AKTIVA

a

110 00

006

4. Ocenitelná práva

9. Oceňovací rozdíl k nabytému majetku

Praha 1

005

3. Software

8. Poskytnuté zálohy na dlouhodobý hmotný majetek

IČ 27 643 549

označ.

0 0 1

1

388

388

161 859 1 515

0

399

0

26

161 859

59 294

1 515

10 164

1 081

1 081

226

434

434

9 938

0 0 29 29

0

29

42

29

42

0 0

54 PASIVA

Označ. a

b

řád. c

PASIVA CELKEM (ř. 68 + 86 + 119)

067

A.

Vlastní kapitál (ř. 69 + 73 + 79 + 82 + 85)

068

A. I.

Základní kapitál (ř. 70 až 72)

069

Základní kapitál

070

A. I. 1.

Stav v běžném účet. období 5

Stav v minulém účet. období 6

1 070 670

PASIVA

Označ. a

1 016 093

řád. c

b

B. III.

Krátkodobé závazky (ř. 104 až 114)

103

B. III. 1.

Závazky z obchodních vztahů

104

959 436

957 582

1 039 000

1 039 000

2. Závazky - ovládaná nebo ovládající osoba

105

1 039 000

1 039 000

3. Závazky - podstatný vliv

106

2. Vlastní akcie a vlastní obchodní podíly (-)

071

4. Závazky ke společníkům, členům družstva a k účastníkům sdružení

107

3. Změny základního kapitálu

072

5. Závazky k zaměstnancům

108

6. Závazky ze sociálního zabezpečení a zdravotního pojištění

109

7. Stát - daňové závazky a dotace

110

8. Kratkodobé přijaté zálohy

111

9. Vydané dluhopisy

112

A. II.

Kapitálové fondy (ř. 74 až 78)

073

A. II. 1.

Emisní ážio

074

-153 467

-145 246

2. Ostatní kapitálové fondy

075

3. Oceňovací rozdíly z přecenění majetku a závazků

076

4. Oceňovací rozdíly z přecenění při přeměnách společností

077

10. Dohadné účty pasivní

113

5. Rozdíly z přeměn společností

078

11. Jiné závazky

114

A. III.

Rezervní fondy, nedělitelný fond a ostatní fondy ze zisku (ř. 80 + 81)

079

A. III. 1.

Zákonný rezervní fond / Nedělitelný fond

080

2. Statutární a ostatní fondy

Výsledek hospodáření minulých let (ř. 83 + 84)

082

A. IV.1.

Nerozdělený zisk minulých let

083

Výsledek hospodaření běžného účetního období (+/-)

085

B.

Cizí zdroje

086

B. I.

Rezervy (ř. 88 až 91)

087

B. I. 1.

Rezervy podle zvláštních právních předpisů

088

2. Rezerva na důchody a podobné závazky

089

3. Rezerva na daň z příjmů

090

4. Ostatní rezervy

091

B. II. B. II. 1.

Dlouhodobé závazky (ř. 93 až 102)

092

Závazky z obchodních vztahů

093

2. Závazky - ovládaná nebo ovládající osoba 3. Závazky - podstatný vliv

2 486

B. IV.

Bankovní úvěry a výpomoci (ř. 116 až 118)

115

4 126

2 486

B. IV. 1.

Bankovní úvěry dlouhodobé

116

2. Krátkodobé bankovní úvěry

117

59 702

28 545

3. Krátkodobé finanční výpomoci

118

59 702

28 545

10 075

32 797

111 232

58 511

0

0

0

23 142 11 683

096 097

6. Vydané dluhopisy

098

7. Dlouhodobé směnky k úhradě

099

8. Dohadné účty pasívní

100

9. Jiné závazky

101 102

Časové rozlišení (ř. 120 + 121)

119

C. I. 1.

Výdaje příštích období

120

2. Výnosy příštích období

121

111 232

35 369

35 713

16 446

17 871

35 179

17 663

197

170

114

53

213

951

261

82

21 684

4

0

0

2

0

2

28.06.12

akciová společnost

11 459

Stav v minulém účet. období 6

Podpisový záznam statutárního orgánu účetní jednotky

Právní forma účetní jednotky

095

5. Dlouhodobé přijaté zálohy

C. I.

Sestaveno dne:

094

4. Závazky ke společníkům, členům družstva a k účastníkům sdružení

10. Odložený daňový závazek

4 126

084

A. V.

(ř. 87 + 92 + 103 + 115)

-145 246

081

A. IV.

2. Neuhrazená ztráta minulých let

-153 467

Stav v běžném účet. období 5

Předmět podnikání

Pozn.:

56 Minimální výčet informací uvedený ve Vyhlášce MF č. 500/2002 Sb.

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY v plném rozsahu ke dni 31.12.2011 (v celých tisících Kč)

Název a sídlo účetní jednotky

FPD CORPORATION CZ a.s. Václavské náměstí 846/1

Rok 2011

Měsíc 0

IČ 27 643 549

Praha 1

Označení

TEXT

Číslo řádku

a

b

c

110 00

VI. J. VII. Označení

TEXT

Číslo řádku

a

b

c

VII.

Skutečnost v účetním období běžném

1

Tržby za prodej zboží

01

Náklady vynaložené na prodané zboží

02

+

Obchodní marže (ř. 01-02)

03

0

0

II.

Výkony (ř. 05+06+07)

04

0

0

I. A.

II.

1.

minulém 2

34

10 472

33 413

3. Výnosy z ostatního dlouhodobého finančního majetku

36

IX.

Výnosy z krátkodobého finančního majetku

37

Náklady z finančního majetku

38

Výnosy z přecenění cenných papírů a derivátů

39 40

Změna stavu rezerv a opravných položek ve finanční oblasti

41

3. Aktivace

07

Výnosové úroky

42

6 605

8 353

Nákladové úroky

43

1 663

1 582

Ostatní finanční výnosy

44

4 319

2 669

Ostatní finanční náklady

45

2 858

2 057

Převod finančních výnosů

46

Převod finančních nákladů

47

Finanční výsledek hospodaření

48

19 855

40 796

Daň z příjmů za běžnou činnost (ř. 50 + 51)

49

971

1 250

-splatná

50

971

1 250

-odložená

51 10 075

32 797

0

0

0

0

X.

Výkonová spotřeba (ř. 09+10)

08

3 431

3 084

B.

2.

Služby

10

3 108

2 729

Přidaná hodnota (ř. 03+04-08)

11

-3 431

-3 084

+

N. XI. O. XII.

Osobní náklady

12

4 340

3 403

C.

1.

Mzdové náklady

13

3 245

2 564

C.

2.

Odměny členům orgánů společnosti a družstva

14

C.

3.

Náklady na sociální zabezpečení a zdravotní pojištění

15

C.

4.

Sociální náklady

16

D.

Daně a poplatky

17

12

15

**

E.

Odpisy dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku

18

701

28

XIII.

Tržby z prodeje dlouhodobého majetku a materiálu (ř. 20+21 )

0

C.

III.

1 095

900

20

900

2. Tržby z prodeje materiálu

21

Zůstatková cena prodaného dlouhodobého majetku a materiálu (ř. 23+24 )

22

Zůstatková cena prodaného dlouhodobého majetku

23

2. Prodaný materiál

*

839

Q.

1. 2.

19

1.

P.

Q.

1. Tržby z prodeje dlouhodobého majetku

F.

*

Výnosy z podílů v ovládaných osobách a v účetních jednotkách pod podstatným vlivem

M.

355

I.

33 413

06

323

V.

10 472

2. Změna stavu zásob vlastní činnosti

09

H.

33

Náklady z přecenění cenných papírů a derivátů

Spotřeba materiálu a energie

IV.

200

Výnosy z dlouhodobého finančního majetku ( ř. 34 + 35 + 36)

200

L.

1.

G.

31 133

05

B.

F.

34 113

32

1. Tržby za prodej vlastních výrobků a služeb

B.

III.

31

Prodané cenné papíry a podíly

35

K.

minulém 2

1

Tržby z prodeje cenných papírů a podílů

2. Výnosy z ostatních dlouhodobých cenných papírů a podílů

VIII.

Skutečnost v účetním období běžném

Výsledek hospodaření za běžnou činnost (ř. 30 + 48 - 49)

52

Mimořádné výnosy

53

R.

Mimořádné náklady

54

S.

Daň z příjmů z mimořádné činnosti (ř. 56 + 57)

55

S. 0

1. 2.

0

24

Změna stavu rezerv a opravných položek v provozní oblasti a komplexních nákladů příštích období

25

Ostatní provozní výnosy

26

23 905

224 210

Ostatní provozní náklady

27

25 130

224 429

Převod provozních výnosů

28

Převod provozních nákladů

29

Provozní výsledek hospodaření

30

-8 809

-6 749

-splatná

56

-odložená

57

*

Mimořádný výsledek hospodaření (ř. 53 - 54 -55 )

58

T.

Převod podílu na výsledku hospodaření společníkům (+/-)

59

***

Výsledek hospodaření za účetní období (+/-) (ř. 52 + 58 - 59)

60

10 075

32 797

****

Výsledek hospodaření před zdaněním (+/-) (ř. 30 + 48 + 53 - 54)

61

11 046

34 047

Sestaveno dne:

Podpisový záznam statutárního orgánu účetní jednotky

28.06.12 Právní forma účetní jednotky


Předmět podnikání

Pozn.:

58 Příloha k účetní závěrce společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. k 31.12.2011 ___________________________________________________________________________________

Příloha k účetní závěrce společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. k 31.12.2011 ___________________________________________________________________________________

zpracování dat, služby databank, správa sítí správa a údržba nemovitostí pronájem a půjčování věcí movitých

PŘÍLOHA K ÚČETNÍ ZÁVĚRCE K 31.12. 2011

služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy kopírovací práce

1.

činnost podnikatelských, ekonomických poradců

OBECNÉ ÚDAJE

1 .1

finančních,

organizačních

a

P o p is ú č e tn í je d n o tk y

Obchodní jméno:


Sídlo:

Václavské náměstí 846/1, PSČ 110 00

IČO:

276 43 549

Právní forma:


Předmět podnikání:

velkoobchod Zprostředkování obchodu a služeb reklamní činnost a marketing pořádání výstav, veletrhů, přehlídek, prodejních a obdobných akcí

Rozvahový den :

31.12.2011

Okamžik sestavení účetní závěrky:

31.5.2012

Datum zápisu společnosti do OR:

5.1.2007

Rejstříkový soud:

Městský soud v Praze oddíl B., vložka 11445


1 039 000 000,00 Kč, splacen v plné výši

Akcie: 1039 ks kmenových akcií na majitele v listinné podobě ve jmenovité hodnotě 1 000 000,- Kč. Struktura společníků a akcionářů Společník, akcionář

pořádání odborných kurzů, školení a jiných vzdělávacích akcí včetně lektorské činnosti

Výše podílu na ZK v Kč

Výše podílu na ZK v %

Podíl na hlasovacích právech v %

ALEYTA HOLDING LIMITED, Cyprus

489 000 000,00

47,00

47,00

vydavatelské a nakladatelské činnosti

STRATONI LIMITED, United Kingdom

550 000 000,00

53,00

53,00

poskytování software

software a poradenství v oblasti hardware a



1 .2

Řeznická 1486/5, 110 00 Praha 1

P o p is z m ě n v o b c h o d n ím r e jstř ík u

1.září 2011 změna majitele akcií z THE CIRCLE INVESTMENT GROUP HOLDING SAH na STRATONI LIMITED, United Kingdom.

1 .3

Č le n o v é s ta tu tá r n íc h a d o z o r č íc h o r g á n ů k r o z v a h o v é m u d n i: Funkce

Předseda představenstva

Jméno a příjmení Tomáš Šupa

Bydliště Havlíčkova 954, 696 11 Mutěnice

Místopředseda představenstva

Ing. Roman Teťák

Štírova 436, 027 43 Nižná, SR

Člen představenstva

Marek Prekop

Wolkerova 1121/27, 85101 Bratislava, SR

Předseda dozorčí rady

Anton Siekel

Šustekova 21, 85104 Bratislava, SR

Člen dozorčí rady

Mgr. Ing. Tomáš Vítek

Charlese de Gaulla 540/11, Praha 6

Člen dozorčí rady

Mgr. Jozef Chovanec

Komenského 2233/57, Žilina, SR

2.

PODÍL NA ZÁKLADNÍM KAPITÁLU V JINÝCH SPOLEČNOSTECH

Účetní jednotka má podíl na základním kapitálu v následujících ovládaných a řízených společnostech: Společnost

IČ

ZADNÍ DÍLY DEVELOPMENT, s.r.o., Bří Čapků 3222/9, 695 03 Hodonín

27729567

POR SH+ CZ, s.r.o., Bří Čapků 3222/9, 695 03 Hodonín

28188926

2 000 000,-

100

2 080 587,-

15 818,-

EURO HOME NORTH a.s., Řeznická 1486/5, 110 00 Praha 1

28188896

2 000 000,-

100

2 080 348,-

10 853,-

EURO HOME WEST a.s., Řeznická 1486/5, 110 00 Praha 1

28188942

2 000 000,-

100

1 678 252,-

-390 169,-

BEST EURO HOME a.s., Řeznická 1486/5, 110 00 Praha 1

28190807

10 000 000,-

100

9 523 743,-

5 897,-

RESORT BOROVANY s.r.o., Václavské náměstí 846/1, 110 00 Praha 1

28214137

26 823 000,-

100

23 355 396,-

-327 275,-

Czechoslovak Spirit s.r.o., Václavské náměstí 846/1, 110 00 Praha 1

27670252

17 000 000,-

100

18 556 606,-

709 000,-

TRUSTINVEST CR, spol. s r.o., Václavské náměstí 846/1, 110 00 Praha 1

26914069

127 512 000,-

100

131 976 073,-

628 694,-

FAST HYPO, a.s., Václavské náměstí 846/1, 110 00 Praha 1

26485893

50 001 000

100

58 221 612,-

2 528 038,-

EURO HOME BASE a.s., Palisády 29/A, 811 06 Bratislava

36854166

225.639,- €

100

182 237,- €

-14 484,- €

EURO HOME NORTH a.s., Palisády 29/A, 811 06 Bratislava

36854310

529 509,- €

100

472 173,- €

-1 726,- €

Podíl v%

Výše VK 2011 (Kč)

Účetní HV 2011

200 000,-

100

-601 571,-

-144 279,-

27745091

200 000,-

100

-1 129 115,-

-1 270 068,-

PSN a.s., A. Bernoláka 6, 034 50 Ružomberok

36857645

3 573 194,- €

100

3 596 209,- €

1 405,- €

EURO HOME BASE a.s., Řeznická 1486/5, 110 00 Praha 1

28167015

5 000 000,-

100

5 391 430,-

142 899,-

SEZ DK a.s., M. R. Štefánka 1831/46, 026 19 Dolný Kubín

36854174

4 654 587,- €

100

4 621 065,- €

28 503,- €

EURO

28188187

5 300 000,-

100

5 525.349,-

126 766,-

HOME

SOUTH

a.s.,

Výše ZK (Kč)

EURO HOME EAST a.s., Řeznická 1486/5, 110 00 Praha 1

62 Příloha k účetní závěrce společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. k 31.12.2011 ___________________________________________________________________________________ ROYAL Drinks Slovakia, s.r.o., Kremnička 3, 974 05 Banská Bystrica

44047762

14 000,- €

100

-44 971,- €

1 039,- €

EURO HOME ALFA a.s., Řeznická 1486/5, 110 00 Praha 1

24825557

2 000 000,-

100

2 347 854,-

347 854,-

EURO HOME BETA a.s., Řeznická 1486/5, 110 00 Praha 1

24825573

2 000 000,-

100

2 034 121,-

34 121,-

EURO HOME GAMA a.s., Řeznická 1486/5, 110 00 Praha 1

24827614

2 000 000,-

100

2 034 121,-

34 121,-

EURO HOME ALPHA a.s., Palisády 29/A, 811 06 Bratislava

47233583

25 000,- €

100

26 375,- €

-1 125,- €

EURO HOME BETA a.s., Palisády 29/A, 811 06 Bratislava

47233621

25 000,- €

100

26 375,- €

-1 125,- €

EURO HOME GAMMA a.s., Palisády 29/A, 811 06 Bratislava

47233605

25 000,- €

100

26 375,- €

-1 125,- €

SPOROBYT, spol. s r.o., Bří Čapků 3222/9, 695 03 Hodonín

26935074

25 829 000,-

100

TRNINY DEVELOPMENT, s.r.o., Bří Čapků 3222/9, 695 03 Hodonín

27728536

12.018.000,-

0,17


4.

POSKYTNUTÁ PENĚŽITÁ ČI JINÁ PLNĚNÍ ČLENŮM STATUTÁRNÍCH ORGÁNŮ

Členům statutárních orgánů nebyla poskytnuta peněžitá či jiná plnění. 5.

POUŽÍVANÉ ÚČETNÍ METODY, OBECNÉ ÚČETNÍ ZÁSADY A ZPŮSOBY OCEŇOVÁNÍ A ODEPISOVÁNÍ

Účetní závěrka společnosti byla zpracována na základě zákona č.563/1991 Sb.,o účetnictví a Vyhlášky č. 500/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví. 5 .1

O c e n ě n í z á so b Společnost nemá žádné zásoby.

5 .2

O c e n ě n í c e n n ý c h p a p írů a p o d ílů Cenné papíry a podíly jsou oceněny ekvivalencí.

21 809 766,-

20 303 210,-

5 .3

Z m ě n y o c e ň o v á n í, o d p iso v á n í a p o stu p ů ú č to v á n í Ve sledovaném účetním období nedošlo v účetní jednotce k žádným změnám.

5 .4

O p r a v n é p o lo žk y k m a je tk u Opravné položky nebyly tvořeny.

3.

ZAMĚSTNANCI A ČLENOVÉ STATUTÁRNÍCH ORGÁNŮ

Průměrný přepočtený počet zaměstnanců během účetního období je 5, z toho 1 člen řídících orgánů. Osobní náklady, které byly vynaloženy na zaměstnance jsou ve výši 4341 tis., z toho na člena řídícího orgánu 2408 tis. Kč Pojistné na sociální zabezpečení za období 12/2011 ve výši 80.064,- Kč, na veřejné zdravotní pojištění ve výši 34.315,- Kč, bylo uhrazeno 11.1.2012.

5 .5

O d p iso v é m e to d y p ř i sta n o v e n í ú č e tn íc h o d p isů Účetní jednotka má v evidenci dlouhodobý majetek, pro který byl stanoven mimořádný odpis podle §30a ZDP. Ostatní dlouhodobý majetek je odpisován na základě odpisového plánu. Dlouhodobý majetek se odepisuje daňově v souladu se zákonem č.586/1992 Sb. o daních z příjmů.



5 .6

P ř e p o č e t c iz íc h m ě n n a če sk o u m ě n u

7.

Účetní závěrka je sestavena v českých korunách. Při přepočtu údajů v cizích měnách v průběhu roku byl uplatňován aktuální denní kurs ČNB.

H m o tn ý m a je te k p o ř íz e n ý fo r m o u fin a n č n íh o p r o n á jm u – n e n í

Při uzavírání účetních knih roku 2011 byl použit pro přepočet cizí měny kurs ČNB k 31.12.2011. 6.

DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE K ROZVAZE A VÝKAZU ZISKŮ A ZTRÁTY

P o lo ž k y v ý z n a m n é p r o h o d n o c e n í m a je tk o v é a fin a nč n í situ a c e ú č e tn í je d n o tk y

DŮLEŽITÉ INFORMACE K MAJETKU A ZÁVAZKŮM

P ř isto u p e n í k z á v a z k u Společnost přistoupila dne 7.7.2011 k závazku dceřiné společnosti EURO HOME SOUTH vůči GE Money Bank, který vznikl z titulu přij.úvěru ve výši 10mil.Kč. Společnost přistoupila dne 8.11.2011 k závazku dceřiné společnosti EURO HOME ALFA vůči GE Money Bank, který vznikl z titulu přij.úvěru ve výši 15mil.Kč.

Doměrky daně z příjmů za minulá účetní období – žádné Rozpis odloženého daňového závazku - žádný Rozpis rezerv - žádné Dlouhodobé bankovní úvěry - žádné Přijaté dotace na investiční a provozní účely – žádné

P o h le d á v k y ( v tis.K č ) Společnost má pohledávky z obchodních vztahů ve výši celkem 316.006tis.Kč. Z toho k 31.12.2011 jsou ve výši 171.262tis.Kč po splatnosti do 180 dní a 33.780tis.Kč po splatnosti nad 360 dní. Pohledávky vzniklé z titulu poskytnutých úvěrů dceřiným společnostem jsou v celkové výši 70.595tis.Kč. Z toho k 31.12.2011 jsou ve výši 1.620tis.Kč po splatnosti do 180 dní a 64tis.Kč po splatnosti do 360 dní. Pohledávky vzniklé z titulu poskytnutých úvěrů jsou v celkové výši 31.005tis.Kč. Z toho k 31.12.2011 jsou ve výši 3.583tis.Kč po splatnosti do 180 dní. Pohledávky vzniklé z titulu dividend a snížení ZK u DS jsou celkem ve výši 130.854tis.Kč. Z toho po splatnosti nad 360 dní ve výši 20.383tis.Kč. Z á v a z k y ( v tis. K č ) K 31.12.2011 činí závazky z obchodních vztahů celkem 35.713tis.Kč. Z toho po splatnosti do 180 dní jsou ve výši 179tis.Kč a po splatnosti nad 360 dní jsou závazky ve výši 21.041tis.Kč.


Závazky vzniklé z titulu přijatých úvěrů od dceřiných společností jsou v celkové výši 17.871tis.Kč. Z toho k 31.12.2011 jsou ve výši 5.299tis.Kč po splatnosti do 180 dní a 3.150tis.Kč po splatnosti do 360 dní. Závazky vzniklé z titulu přijatých úvěrů jsou v celkové výši 21.680tis.Kč. Z toho k 31.12.2011 jsou ve výši 3tis.Kč po splatnosti do 180 dní


1 1 . Ú D A J E O Z M Ě N Á C H V L A S T N ÍH O K A P IT Á L U Položka VK Základní kapitál Oceňovací rozdíly z přecenění majetku

S p o le č n o st n e e v id u je ž á d n é d a ň o v é n e d o p la tk y .

CELKOVÉ NÁKLADY NA ODMĚNY AUDITORSKÉ SPOLEČNOSTI

8 .1

P o v in n ý a u d it ú če tn í j e d n o tk y Celkové náklady za provedení auditu účetnictví za rok 2010 jsou ve výši 78.000,- Kč.

9.

Přírůstky

Úbytky

Stav na konci účetního období

1 039 000

1 039 000

-145 246

149 516

2 486

1 640

4 126

Nerozdělený zisk minulých let

28 545

31 157

59 702

Výsledek hospodaření běžného úč.období

32 797

10 075

Zákonný rezervní fond

8.

Stav na počátku účetního období

157 737

32 797

V Praze, 28.6.2012

ZPŮSOB SESTAVENÍ VÝKAZU ZISKŮ A ZTRÁTY Výkaz zisků a ztráty byl sestaven dle Vyhlášky č. 500 podle přílohy č. 2 v druhovém členění.

10. TRŽBY Z PRODEJE ZBOŽÍ, VÝROBKŮ A SLUŽEB Celkem běžné období v tis. Kč Tržby za prodej DHM

900

Výnosy z odeps.pohledávek

23 820

Tržby z prodeje CP

34 113

Úroky Kurzové zisky Výnosy z dividend

6 605

Tuzemsko

Zahraničí

Celkem minulé období v tis. Kč 0

23 820

4 319 10 472

předseda představenstva

900

4 652

223 546

34 113

200

1 953

8 353 2 669

10 472

Tomáš Šupa

33 413

-153 467

10 075

68

Plán pro nadcházející období

Vstup do

FPD GROUP 3300

zaměstnanců

8–9 mld.

aktiva celkem

V souladu s dosaženým progresem pozitivního vývoje firmy FPD CORPORATION CZ a.s. byly stanoveny následující cíle: ■

Plynulé začlenění do nadnárodní skupiny FPD GROUP.

■

Navýšení základního jmění společnosti FPD CORPORATION CZ a.s.

■

Provedení plné konsolidované účetní uzávěrky z důvodu zvýšení efektivnosti celé rozšiřující se skupiny.

■

Průběžné navyšování základního jmění dceřiných společností.

■

Dokončit v řádných termínech rozpracované developerské projekty.

■

Sjednotit směr prezentací všech společností v portfoliu FPD včetně nově získaných společností.

■

I nadále bude společnost FPD CORPORATION CZ a.s. usilovat o vhodné investice s přiměřenou návratností, maximalizaci svých výnosů i výnosů dceřiných společností a maximální rozložení rizika formou investiční diverzifikace geografické, měnové a vertikální. Za důležité z dlouhodobého pohledu považují zástupci společnosti širší využití cizího kapitálu například formou užší spolupráce s bankovními ústavy na jednotlivých projektech.

■

Nasměrování dalších investic do segmentu výroby, distribuce a prodeje vína.

ZAGREB

VANCOUVER

BUCHAREST

JAKARTA

PRAGUE

BRATISLAVA

SINGAPORE

KOTA KINABALU

70 „Corporate Social Responsibility“ – princip zahrnutí sociálních a environmentálních hledisek do strategie firmy.

Pomáháme

Do programu finanční skupiny FPD CORPORATION CZ a.s. nepatří jenom investiční cíle, ale tato společnost má také zájem podílet se na pomoci všude tam, kde je potřeba. Již v roce 2008 proto navázala dlouhodobou spolupráci s těmito projekty: Nemocnice Milosrdných bratří v Brně, kde cílem této pomoci je každoročně přispět k podpoře zdravotnické, výzkumné a vývojové činnosti této nemocnice. Dětský Domov ve Strančicích je druhým projektem, který finanční skupina FPD CORPORATION CZ a.s. podporuje. Dětský domov ve Strančicích pomáhá hendikepovaným, opuštěným, odloženým a bezmocným. Jedná se o zdravotnické zařízení, ve kterém je těm nejmenším dětem poskytována komplexní léčebně-preventivní, psychologicko-výchovná, sociální a rehabilitační péče. Tato péče se soustřeďuje na pomoc rodinám s dítětem s postižením, na děti s postižením opuštěné rodinou a na děti ohrožované, zanedbávané či týrané.

Od roku 2008, kdy se společnost FPD CORPORATION CZ a.s. začala věnovat charitativním aktivitám, přispěla na tyto projekty sumou v celkové částce 550 000 Kč.

72

Významné události do uzávěrky výroční zprávy

nákup

33 %

obchodního podílu společnosti

TOTAL IMPORT, s.r.o., Další akvizicí společnosti FPD CORPORATION CZ a.s. byl nákup 33 % obchodního podílu společnosti TOTAL IMPORT, s.r.o., zabývající se importem a distribucí alkoholických a nealkoholických nápojů, koncentrátů a pyré z krajin bývalé Jugoslávie a Makedonie. S tímto nákupem jsme zároveň koupili 66 % dceřiné společnosti Víno Trade, spol. s r. o. Společnost se zabývá výrobou a distribucí vín a produktů z vinné révy. Společnost s více než třináctiletou tradicí distribuuje produkty zejména do obchodních řetězců v České republice. Měsíční obraty společností se pohybují v řádech desítek milionů korun. Očekávaný obrat v roce 2012 by měl být celkově mezi 300–400 mil. Kč. Již po roce činnosti dosáhla aktiva společnosti TOTAL IMPORT, s.r.o., na 130 000 000 Kč. U společnosti TOTAL IMPORT, s.r.o., došlo k navýšení základního jmění na 19 701 000 Kč. Na začátku roku 2012 došlo u několika společností ke změnám názvů, členů představenstva a dozorčí rady. Uvedené změny se uskutečnily v těchto společnostech: EURO HOME SOUTH a.s. (cz)

-> EURO HOME GASTRO a.s.

EURO HOME NORTH a.s. (cz)

-> EURO HOME NÁRODNÍ TŘÍDA a.s.

EURO HOME ALFA a.s. (cz)

-> EURO HOME BŘÍ ČAPKŮ a.s.

EURO HOME EAST a.s. (cz)

-> EURO HOME MUTĚNICE a.s.

EURO HOME BASE a.s. (sk)

- > EURO HOME DS a. s.

EURO HOME WEST a.s. (cz)

- > EURO HOME MUCHOVA a.s.

ZADNÍ DÍLY DEVELOPMENT, s.r.o. - > EURO HOME PRAGUE, s.r.o. Nové názvy pomohou lépe se orientovat v portfoliu firem.

jenž dosáhl nárůstu aktiv na

130 MIL. Kč.

CORPORATION CZ

Václavské náměstí 846/1 110 00 Praha 1 Česká republika Tel.: +420 224 475 227 Web: www.fpdcz.cz E-mail: [email protected] člen skupiny FPD GROUP

C O R P O R A T I O N C Z

Recommend Documents