Buys Ballotstraat 1 Hilversum
Omschrijving Bent u geïnteresseerd in een ruime, lichte, goed geïsoleerde (lage energiekosten) en recent gebouwde woning (2006) en woont u graag in het centrum van Hilversum, dan bent u van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Deze woning staat aan de Buys Ballotstraat, een kind vriendelijke buurt met een speelpleintje en ook op loopafstand van openbare voorzieningen. Indeling: • De benedenverdieping heeft een ruime slaapkamer welke nu is omgebouwd naar werkkantoorkamer. • Het toilet (vrijhangend) is modern en heeft een fontein • Inpandige ruime berging met trapkast en deur naar carport. Eerste verdieping: • De woonkamer is licht en zonnig en geeft toegang naar vierkant balkon • De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouw apparatuur (Siemens) zoals vaatwasser, combi magnetron en koelkast • Het eetgedeelte ligt tussen keuken en woonkamer en heeft tevens trap naar tweede verdieping Tweede verdieping: • Overloop met toiletruimte (vrijhangend met fontein) • Was- en droogruimte met CV combi (2008) ketel en centrale mechanische ventilatie • DRIE in grootte variërende slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, design radiator en wastafel Bijzonderheden: • Zeer goed geïsoleerde woning, dus lage energiekosten • Alle aan-en afvoer leidingen zijn weggewerkt in de muren • Alle natte cellen hebben eenzelfde stijl • Gehele woning is voorzien van een laminaat vloer
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie
Verwarming
€ 292.500,= k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 430 m3 58 m2 117 m2 Bestaande bouw 2006 Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin Geen garage Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw n.v.t.
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Buys Ballotstraat 1 1221 NE Hilversum HILVERSUM R 7262 58 m2 Volle eigendom
Kadastrale kaart
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie
Buys Ballotstraat 1 1221 NE Hilversum Noord-Holland
Locatiekaart
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
Lijst van Zaken blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
Beschrijving zaken tuin:
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
c.v. met toebehoren
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
spiegelwanden
wastafels met accessoires
- alle gewone zaken
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
Beschrijving zaken
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
WWW.VISCH-VANZEGGELAAR.NL
Koopovereenkomst Behouders nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en Vereniging van Eigen Huis. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk (ondertekend door beide partijen) is aangegaan. De waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris. De volgende aanvullende clausules worden standaard in onze koopovereenkomst opgenomen: Ouderdom, Asbest, Milieu, Fundering, Waterhuishouding, Overbruggingshypotheek en Zuivering.
Ontbindende voorwaarden Worden alleen in de koopovereenkomst opgenomen indien deze uitdrukkelijk bij de bieding worden gemeld. Na het moment van wilsovereenstemming kunnen geen (aanvullende) ontbindende voorwaarden meer worden gebracht.
Gunning Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Voorbehouden Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, belastingen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn; kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of kenbaar waren uit openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar desbetreffende instanties.
Visch & Van Zeggelaar Havenstraat 13 1404 EK Bussum
Verdere informatie Van belang zijnde documentatie is bij de makelaar tijdens kantooruren ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën worden verkregen of kunnen de gegevens
Tel.: 035 - 693 35 44
aan u verzonden of gefaxed worden. Ook via uw eigen
Fax: 035 - 693 60 60
makelaar kunt u verdere informatie verkrijgen. Deze informatie wordt aan meer personen verstrekt. Aan deze
[email protected] www.visch-vanzeggelaar.nl
gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.
Opdrachten worden uitgevoerd volgens de voorwaarden van de NVM. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval onder onze beroepsaansprakelijkheidverzekering wordt uitbetaald.
