B U D A P E S T F Ő V Á R O S XVI. K E R Ü L E T I Ö N K O R M Á N Y Z A T POLGÁRMESTERE Készült a 2016. március 9. napján tartandó Képviselő-testületi ülésre. Készítette: Dr. Lukács Titanilla vagyonhasznosítási irodavezető Tárgy:
Javaslat a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. felügyelő bizottsága ügyrendjének elfogadására, valamint a Kft. vagyonhasznosítási szabályzatának ismertetése
Tisztelt Képviselő-testület!
Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete az 582/2006. (XII. 13) Kt. határozatában úgy döntött, hogy megalapítja Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft.-t, elsősorban az akkor m é g építés alatt álló két uszoda és egyéb sportlétesítmények üzemeltetésére. A Kft. üzletrésze 100%-ban Önkormányzatunk tulajdonában áll. A Kft. ügyvezetési feladatait 2006.12.13-2007.12.31-ig kijelöléssel látta el Rátonyi Gábor ügyvezető. 2008. január 1. napjától 2012. december 31-ig Rátonyi Gábor ismételten megválasztásra került. 2012.10.17-én a Képviselő-testület ismét úgy döntött, hogy 2013. január 1-től 2017.12.3l-ig az ügyvezetési feladatokat Rátonyi Gábor lássa el. Szintén a Képviselő-testület döntése értelmében 2010. március 25-én, határozott, három éves időtartamra, majd 2013-ban ismételt döntése értelmében további két évre, azaz mindösszesen 5 évre tehát 2015. március 26. napjáig a Kft-vei, feladatainak ellátására Közszolgáltatási szerződés került megkötésre. A 2015. március 25-én tartott Képviselő-testületi ülésen a Kft. vagyongazdálkodással kapcsolatos gyakorlata, valamint a közszolgáltatási szerződésben nevesített kötelezettségeinek végrehajtás kapcsán előterjesztés készült, illetve a Felügyelő Bizottság és a Polgármester is önálló vizsgálatot folytatott le, mely megállapításai a Testület ugyanezen ülésen kerültek ismertetésre. A vizsgálat és az előterjesztésben foglaltak alapján mind a Felügyelő Bizottság, mind pedig a Kft. ügyvezetője részére feladatok kerültek meghatározásra. A Képviselő-testület 104/2015. (III. 25.) Kt. határozatában (3. számú melléklet) kifejezésre juttatta azon igényét, mely szerint a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. tevékenységének, gazdálkodásának és az üzemeltetésre átvett vagyonelemek hasznosításának ellenőrzésére a j ö v ő b e n szigorúbb rendszert kíván alkalmazni.
Ugyanekkor felkérte a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. ügyvezetőjét, hogy a határozat kézhezvételétől számított 30 napon belül, a fentiek szerinti előterjesztés alapján előkészített vagyonhasznosítási és gazdálkodási szabályzatait, a Felügyelő Bizottság véleményének kikérése után terjessze Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete elé. A szabályzatban kerüljön nevesítésre, hogy szerződések, megállapodások aláírására a Kft. ügyvezetője kizárólag jogi ellenjegyzés mellett jogosult. Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete egyúttal felkérte a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. Felügyelő Bizottságát, hogy a határozat kézhezvételét követő 30 napon belül a Kft. vagyonhasznosításának és gazdálkodásának megfelelő ellenőrzéséhez szükséges ügyrendjét terjessze a Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testület elé. A határozat a Felügyelő Bizottság elnökének és a Kft. ügyvezetőjének is határidőben postázásra került. A vagyonhasznosítási szabályzatát a Kft. elkészítette és a Felügyelő Bizottság ülésére előterjesztette. A Felügyelő Bizottság a szabályzatot elfogadta, azonban annak végleges, aláírt, hatályba lépett példányát az Ügyvezető csak 2016. február 19-én jutatta el (személyesen) a Polgármesteri Hivatalba. Az ügyvezető a feladatait - így tehát a vagyonnal való gazdálkodási szabályzatainak megalkotását - önállóan látja el, ebben a minőségében sem a társaság tagjai, sem a munkáltatója nem utasíthatja, a törvényen és a társasági szerződésen alapuló hatáskörét nem lehet elvonni. A z utasítási és hatáskör-elvonási tilalom az egyszemélyes kft.-kre nem vonatkozik, ugyanis a tagírásban utasíthatja az ügyvezetőt illetőleg a taggyűlés magához vonhatja a döntést. Természetesen a taggyűlés döntéséért az ügyvezető személyesen nem felel, így tehát ilyen esetben minden felelősség alól mentesül az ügyvezető. Mivel a vezető tisztségviselő kötelezettsége, hogy a társaság ügyvezetését a gazdasági társaság érdekeinek elsődlegessége alapján lássa el, ezért javaslom, hogy a vagyonhasznosítási szabályzat elfogadásakor a Tisztelt Képviselő-testület, mint alapító a szabályzatot - amermyiben nincs módosító javaslata - vegye tudomásul, így a vagyonhasznosítási szabályzatnak a társaság gazdasági érdekeinek való megfelelésért az ügyvezető felel. Amennyiben a testület módosító javaslatot fogad el és a szabályzatot másképp fogadja el, az közvetlen utasítás adásnak minősül, így a megalkotott szabályzat szerint hozott döntések és az alapján kötött, annak megfelelő szerződésekkel kapcsolatos felelősség alól az ügyvezető mentesül. Ez természetesen nem lehet gátja a testület általjavasolni kívánt módosításoknak. A Felügyelő Bizottság ügyrendjét elkészítette, és azt 2016. január 13-án egyhangúlag az Alapítónak jóváhagyásra javasolta. A Felügyelő Bizottság ügyrendjének javaslatát 2016. január 28-án az Alapító részére annak jóváhagyását kérve megküldte.
A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 3:122. § [A felügyelőbizottság működése] (3) bekezdése szerint: „A felügyelőbizottság ügyrendjét maga állapítja meg, és azt a gazdasági társaság legfőbb szerve hagyja jóvá. " Fentiek alapján a Felügyelő Bizottság ügyrendje a Képviselő-testület, mint egyszemélyes társaság alapító tagjának jóváhagyásával válik érvényessé. Kérem képviselőtársaimat elfogadására.
az
előterjesztés
megtárgyalására
és
a határozati
javaslatok
Határozati javaslat L: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő testülete megismerte és tudomásul veszi a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. 2015. április 27-én hatályba lépett jelen előterjesztés 1. számú mellékletét képező Vagyongazdálkodási és Vagyonhasznosítási Szabályzatát. Határidő: a határozat közlésére: 2016. március 17. Felelős: Kovács Péter polgármester (Elfogadása egyszerű szótöbbséget igényel) Határozati javaslat H: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő testülete jóváhagyja a jelen előterjesztés 2. számú mellékletét képező, a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. Felügyelő Bizottságának ügyrendjét. Határidő: a határozat közlésére: 2016. március 17. Felelős: Kovács Péter polgármester (Elfogadása egyszerű szótöbbséget igényel)
Budapest, 2016. február 29.
Kovács Péter polgármester Láttam:
Ancsin László jegyző
Tárgyalja: Gazdasági és Pénzügyi Bizottság Mellékletek: 1. számú melléklet Vagyongazdálkodási és Vagyonhasznosítási Szabályzat 2. számú melléklet Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. Felügyelő Bizottságának ügyrendje 3. számú melléklet 104/2015. (III. 25.) Kt számú határozat
PREAMBULUM A
Kertvárosi
Ügyvezetője,
Sportlétesítményeket hogy
a Társaság,
és
Üzemeltető
Budapest
Kft.
Főváros
(továbbiakban: XVI. Kerületi
Társaság]
Önkormányzat
( t o v á b b i a k b a n : Ö n k o r m á n y z a t ) által a T á r s a s á g k e z e l é s é b e á t a d o t t v a g y o n e l e m e k cél és okszerű
hasznosításának
elősegítésére
a
Társaság
a
vagyongazdálkodásának
vagyonhasznosításának rendjét a következők szerint határozza meg:
és
I. fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK A szabályzat hatálya 1. (1)
A s z a b á l y z a t h a t á l y a k i t e r j e d a T á r s a s á g saját, illetve az Ö n k o r m á n y z a t t ó l k e z e l é s b e k a p o t t v a g y o n r a k i t e r j e d ő e n a v a g y o n g a z d á l k o d á s és v a g y o n h a s z n o s í t á s k ö r é b e n kötött szerződésekre.
(2)
A T á r s a s á g v a g y o n a ö s s z e t é t e l é t t e k i n t v e a k ö v e t k e z ő k e t foglalja m a g á b a : a) i n g ó k (tárgyi e s z k ö z , k é s z l e t stb.) b) p é n z , c) v a g y o n i é r t é k ű j o g o k ( ü z l e t r é s z , k ö v e t e l é s stb.), d) s z e l l e m i a l k o t á s o k ( s z e r z ő i mű, t a l á l m á n y , k n o w - h o w stb.) m i n t szellemi vagyon.
(3)
A Társaság
kezelésében
lévő
Önkormányzati
tulajdonú
építményeket,
tárgyi
e s z k ö z ö k e t , v a l a m i n t az é p í t m é n y e k h e z t a r t o z ó i n g a t l a n r é s z e k e t é s i n g a t l a n o k a t a mindenkor
hatályos
Közszolgáltatási
S z e r z ő d é s , v a l a m i n t az
Önkormányzattal
kötött bármilyen egyéb vagyon átadására, kezelésére vagy hasznosításba adására vonatkozó szerződések határozzák meg.
A tulajdonosi jogok gyakorlása 2. (1)
A
Közszolgáltatási
Szerződés
7.
pontja
szerinti
felhatalmazás
alapján
-
a
K ö z s z o l g á l t a t á s i S z e r z ő d é s b e n és a h a t á l y o s j o g s z a b á l y o k b a n , a T á r s a s á g Felügyelő Bizottsága
által j ó v á h a g y o t t
szabályzataiban,
és az Ö n k o r m á n y z a t
vonatkozó
r e n d e l e t e i b e n foglalt k o r l á t o z á s o k m e l l e t t - a T á r s a s á g ü g y v e z e t ő j e j o g o s u l t a tulajdonosi jogok gyakorlására. (2)
A s z e r z ő d é s e k , m e g á l l a p o d á s o k a l á í r á s á r a a T á r s a s á g ü g y v e z e t ő j e k i z á r ó l a g jogi ellenjegyzés m e l l e t t jogosult.
(3)
A s z e r z ő d é s e k f e l t é t e l e i n e k t á r g y a l á s o s e l ő k é s z í t é s e és a s z e r z ő d é s
megkötése,
a m e n n y i b e n a jelen s z a b á l y z a t m á s k é p p n e m r e n d e l k e z i k , az Ü g y v e z e t ő feladata.
A vagyon használata 3. (1) A T á r s a s á g a h a s z n á l a t á b a
adott önkormányzati
vagyonnal,
illetve e
vagyon
h a s z n a i v a l , v a l a m i n t a T á r s a s á g v a g y o n á v a l a m i n d e n k o r h a t á l y o s Közszolgáltatási Szerződésben
és
a
jelen
szabályzatban
foglaltak
jogszabályoknak megfelelően önállóan gazdálkodik.
szerint,
a
vonatkozó
(2) Az ö n k o r m á n y z a t i
v a g y o n t és a n n a k i i o z a d é k á t — i d e é r t v e
az
értékesítésből
s z á r m a z ó b e v é t e l e k e t is - e l k ü l ö n í t e t t e n kell n y i l v á n t a r t a n i . (3) A T á r s a s á g ü g y v e z e t ő j e , v a g y az általa kijelölt s z e m é l y h a l a d é k t a l a n u l , rövid ú t o n [telefon), és í r á s b a n , e l e k t r o n i k u s ú t o n is k ö t e l e s b e j e l e n t e n i a t u l a j d o n o s n a k , ha: a) az általa ü z e m e l t e t e t t ö n k o r m á n y z a t i v a g y o n t é r i n t ő v e s z é l y h e l y z e t k ö v e t k e z e t t be, illetve a z o k b a n a t u l a j d o n o s b e a v a t k o z á s á t igénylő t e r m é s z e t i é s k ö r n y e z e t i károkozás történt, b) az általa k e z e l t ö n k o r m á n y z a t i
vagyonban
bekövetkezett
100 ezer
forintot
meghaladó károsodásról szerez tudomást. Károsodásnak tekintünk minden a nem rendeltetésszerű
használatból
eredő káresemény következtében
előálló
k á r t , függetlenül az e l ő i d é z ő s z e m é l y é t ő l .
Vagyonértékesítés 4. (1) V a g y o n é r t é k e s í t é s r e a b b a n az e s e t b e n k e r ü l h e t sor, a m e n n y i b e n a v a g y o n e l e m a T á r s a s á g t u l a j d o n á b a n áll, n e m t a r t o z i k a k ö z f e l a d a t e l l á t á s á h o z é s t a r t ó s a n n e m nyílik l e h e t ő s é g a h a s z o n s z e r z é s r e , v a g y a v a g y o n e l e m elavult, és
fenntartása
hosszú
esetben
távon
gazdaságtalan.
Vagyonelem
kivételesen,
abban
az
is
é r t é k e s í t h e t ő , h a ily m ó d o n az a k t u á l i s piaci k ö r n y e z e t által m e g h a t á r o z o t t piaci á r n á l j e l e n t ő s e n n a g y o b b n y e r e s é g é r h e t ő el. (2) A t á r s a s á g i v a g y o n r é s z e i n e k é r t é k e s í t é s é b ő l s z á r m a z ó b e v é t e l
felhasználásának
á l t a l á n o s céljai: a) k o n k r é t
céllal
történt
értékesítés
esetén
az
előre
megjelölt
célra
történő
felhasználás; b) a v a g y o n f e n n t a r t á s a és g y a r a p í t á s a ; c) a v a g y o n h o z a d é k á b ó l r e n d s z e r e s k ö t e l e z e t t s é g v á l l a l á s t n e m j e l e n t ő e g y é b célú felhasználás. (3) A T á r s a s á g az Ö n k o r m á n y z a t vagyonkezelésbe semmilyen
álló, r é s z é r e
adott vagyont nem terhelheti
formában
jognyilatkozatot,
tulajdonában
mely
nem az
adhat
ki
olyan
Önkormányzatra
hasznosításra
illetve
meg, nem
idegenítheti
el, és
tulajdonosi
jogkörbe
tartozó
nézve
bármilyen
keletkeztet.
11. fejezet AZ VAGYONNAL VALÓ GAZDÁLKODÁS
kötelezettséget
5. A T á r s a s á g , m i n t a v a g y o n liasználója l<öteles az Ö n l í o r m á n y z a t t a l l<ötött mindenl
Közszolgáltatási
és
e g y é b az Ö n k o r m á n y z a t i
vagyon
használatára
kötött
S z e r z ő d é s e k e l ő í r á s a i s z e r i n t eljárni.
A vagyon hasznosítása A vagyon értékének meghatározása 6. (1) V a g y o n t á r g y b é r b e a d á s á r a , illetve m á s m ó d o n t ö r t é n ő k i z á r ó l a g o s h a s z n o s í t á s á r a i r á n y u l ó d ö n t é s t m e g e l ő z ő e n az a d o t t v a g y o n t á r g y é r t é k é t az a l á b b i a k s z e r i n t kell meghatározni: a] ingatlan esetén az ingatlan földterületének az Önkormányzati i n g a t l a n v a g y o n k a t a s z t e r s z e r i n t i k ö n y v s z e r i n t i b r u t t ó é r t é k e , v a l a m i n t az ingatlanon található épület beruházáskori bruttó összértékének összegét ( b e l e é r t v e a b e r u h á z á s k o r b e é p í t e t t i n g a t l a n t a r t o z é k o k a t , ] kell e l o s z t a n i az i n g a t l a n o n t a l á l h a t ó (a h a s z n o s í t á s s a l é r i n t e t t ] f ő r e n d e l t e t é s ű é p ü l e t teljes n e t t ó a l a p t e r ü l e t é v e l (a p i n c e s z i n t k i v é t e l e k k e l ] , és az így m e g k a p o t t fajlagos i n g a t l a n n é g y z e t m é t e r á r a t s z o r o z n i kell a k i z á r ó l a g o s a n h a s z n o s í t á s b a a d o t t illetve k i z á r ó l a g o s a n b é r l e t b e a d o t t i n g a t l a n v a g y ingatlanrész alapterületével. b ] a m e n n y i b e n az a d o t t v a g y o n t á r g y v o n a t k o z á s á b a n r e n d e l k e z é s r e áll a h a s z n o s í t á s á n á l 6 h ó n a p n á l n e m r é g e b b e n k é s z ü l t forgalmi é r t é k b e c s l é s , a d ö n t é s t m e g e l ő z ő e n ez is e l f o g a d h a t ó , c] i n g ó s á g e s e t é n a v a g y o n t á r g g y a l a z o n o s , vagy p a r a m é t e r e i b e n a h o z z á l e g k ö z e l e b b álló, k e r e s k e d e l e m b e n k a p h a t ó d o l o g piaci á r a , h a s z n á l t i n g ó s á g e s e t é n a k ö n y v s z e r i n t i é r t é k alapján, d ] egy f ö l d t e r ü l e t e n t a l á l h a t ó é p ü l e t n e k n e m m i n ő s ü l ő f e l é p í t m é n y e s e t é n a f e l é p í t m é n y alatti f ö l d t e r ü l e t [a f e l é p í t m é n y b r u t t ó n é g y z e t m é t e r é n e k m e g f e l e l ő ] é r t é k é t kell figyelembe v e n n i . e] Falfelületen t a l á l h a t ó i n g a t l a n r é s z , v a g y f ü g g e s z t e t t r e k l á m v a g y e g y é b t á b l a e s e t é n az i n g a t l a n r é s z a l a p t e r ü l e t é t ú g y kell s z á m o l n i , m i n t h a a falfelület, v a g y a f ü g g e s z t e t t h i r d e t é s i felület a föld s í k j á b a n h e l y e z k e d n e el, azaz a b é r b e a d o t t felület s z á m í t a k i z á r ó l a g o s a n b é r b e a d o t t felületnek. (2]
A v a g y o n t á r g y r ó l szóló d ö n t é s t az a d o t t v a g y o n t á r g y é r t é k é t ő l függően illetve, ha a h a s z n o s í t á s c s a k a v a g y o n t á r g y egy r é s z é r e v o n a t k o z i k a v a g y o n r é s z é r t é k e a l a p j á n kell m e g á l l a p í t a n i .
(3]
Ha a s z e r z ő d é s t á r g y a t ö b b v a g y o n t á r g y ( v a g y o n t ö m e g , v a g y egy b i r t o k t e s t e t a l k o t ó t ö b b ö n á l l ó helyrajzi s z á m ú i n g a t l a n ] , a k k o r e g y ü t t e s h a s z n o s í t á s a e s e t é n e s z a b á l y z a t n a k az é r t é k h a t á r r a - és ez a l a p j á n eljárási r e n d m e g h a t á r o z á s á r a i r á n y u l ó s z a b á l y a i a l k a l m a z á s a k o r a v a g y o n t á r g y a k e g y ü t t e s é r t é k e az i r á n y a d ó .
(4)
A
vagyontárgyak
együttes
hasznosításának
elidegenítése,
illetve
hasznosítása
s z e m é l y , jogi
személyiséggel
csak
nem
az
tekintendő,
egyetlen
rendelkező
ha
természetes,
egyéb
a
vagyon
illetve
jogi
vagy
ezek
szervezet,
konzorciuma részére történik.
A bérbeadás elvei 7. (1)
Az u s z o d á k
és
egyéb
sportlétesítmények
területeit,
helyiségeit
és
eszközeit
ideiglenes használatra (továbbiakban: bérletre) a m e g h a t á r o z o t t térítés mellett c s a k a b b a n az e s e t b e n l e h e t á t e n g e d n i , h a az á t e n g e d é s az u s z o d á k és e g y é b s p o r t l é t e s í t m é n y e k r e n d e l t e t é s s z e r ű m ű k ö d é s é t n e m zavarja, az u s z o d á k és e g y é b s p o r t l é t e s í t m é n y e k h í r n e v é t a b é r l ő t e v é k e n y s é g e n e m csorbítja. (2)
Bérleti s z e r z ő d é s t ü r e s és r e n d e l t e t é s s z e r ű h a s z n á l a t r a a l k a l m a s , vagy azzá t e h e t ő h e l y i s é g r e l e h e t k ö t n i , v a l a m i n t olyan h e l y i s é g r e , a m e l y r e a gátló k ö r ü l m é n y a szerződés hatályba lépéséig elhárítható.
(3)
Bérlet a l a t t a k i z á r ó l a g o s h a s z n o s í t á s t b i z t o s í t ó s z o l g á l t a t á s i s z e r z ő d é s n e k n e m minősülő
bérleti
és
használati
jogviszonyok
értendőek,
függetlenül
annak
megnevezésétől. (4)
B é r b e a d h a t ó a h e l y i s é g oly m ó d o n is, h o g y a r e n d e l t e t é s s z e r ű h a s z n á l a t r a való a l k a l m a s s á t é t e l t a b é r l ő vállalja.
(5)
A b é r l e m é n y e k b é r b e a d á s útján t ö r t é n ő h a s z n o s í t á s á n a k feltétele az, h o g y a b é r l e t idején
felmerülő
és a B é r b e a d ó t
terhelő
karbantartási, fenntartási
és
egyéb
költségek a bérleti díjban megtérüljenek.
A bérbeadás módja 8. (1)
Az u s z o d á k és e g y é b l é t e s í t m é n y e k engedélyével
adhatóak
bérbe.
ingatlan
A bérleti
bérleményei
szerződések
c s a k az
aláírására
ügyvezető a
Társaság
a
társaság
ügyvezetője jogosult. (2) A m e n n y i b e n
a
bérbe
adott,
az
Önkormányzat
tulajdonában
k e z e l é s é b e n v a g y h a s z n o s í t á s á b a n álló v a g y o n t á r g y é r t é k e forintot
meghaladja,
úgy a vagyontárgy b é r b e a d á s a
és
a b r u t t ó 15 millió
nyílt, k ü l ö n ö s e n
e s e t b e n z á r t v e r s e n y e z t e t é s (a t o v á b b i a k b a n : p á l y á z a t ) útján, az legelőnyösebb
ajánlatot
tevő
értékarányosságával történhet.
részére,
a
szolgáltatás
és
indokolt
összességében
ellenszolgáltatás
(3) A [2) b e k e z d é s b e n r ö g z í t e t t é r t é k h a t á r t m e g n e m h a l a d ó é r t é k ű i n g a t l a n b é r b e a d á s t versenyeztetni
nem
kell. Bérleti j o g v i s z o n y l é t e s í t é s é r e v o n a t k o z ó
tárgyalások
k e z d h e t ő e k a b é r l e m é n y k o r á b b i bérlőjével v a g y m á s piaci é r d e k l ő d ő v e l . (4) A T á r s a s á g h a s z n á l a t á b a n é s k e z e l é s é b e n levő m ű f ü v e s F u t b a l l p á l y á k o n a T á r s a s á g a r e k l á m célú felületek b é r b e a d á s á r ó l k i z á r ó l a g az Ö n k o r m á n y z a t e r r e v o n a t k o z ó írásos engedélyével jogosult rendelkezni.
Atipikus szolgáltatási s z e r z ő d é s e k 9. (1) Jelen s z a b á l y z a t h a t á l y a alá t a r t o z ó v a g y o n t á r g y a k e l s ő d l e g e s r e n d e l t e t é s e u s z o d a és s p o r t s z o l g á l t a t á s nyújtása. Az á l t a l á n o s s z o l g á l t a t á s o k e l l e n é r t é k é t {jegy,
illetve
b é r l e t ) a T á r s a s á g által e l ő t e r j e s z t e t t üzleti t e r v a l a p j á n az Ö n k o r m á n y z a t elfogadja. (2) A T á r s a s á g k a p a c i t á s á n a k f ü g g v é n y é b e n j o g o s u l t v á l l a l k o z á s i t e v é k e n y s é g e k ö r é b e n az á l t a l á n o s s z o l g á l t a t á s o k e s e t é b e n , h o s s z ú t á v ú v a g y n a g y m e n n y i s é g b e n egy jogi vagy t e r m é s z e t e s s z e m é l y által i g é n y b e v e t t s z o l g á l t a t á s az á l t a l á n o s s z o l g á l t a t á s i á r a k t ó l e l t é r ő e n t ö r t é n ő b i z t o s í t á s á r a . E b b e n az e s e t b e n a s z o l g á l t a t á s á r a i t a T á r s a s á g ü g y v e z e t ő j e h a t á r o z z a m e g . A m e n n y i b e n a s z e r z ő d é s v a g y s z e r z ő d é s e k egy n a p t á r i é v r e ö s s z e s z á m í t o t t é r t é k e az b r u t t ó 2 millió Ft-ot m e g h a l a d j a , v a g y a s z e r z ő d é s 1 év h a t á r o z o t t i d ő n túl k ö t ő d i k , ú g y e n n e k j ó v á h a g y á s á r a a Felügyelő Bizottság j o g o s u l t . (3) A (2) b e k e z d é s b e n szolgáltatások
foglaltakon
nyújtására
is
túl a T á r s a s á g az á l t a l á n o s t ó l jogosult.
Ilyennek
tekintendő
eltérő
feltételű
különösen,
az
ingatlanokban m e g r e n d e z e t t szülinap, rendezvény, gyermekzsúr. (4) A (2) é s (3) b e k e z d é s e k b e n
foglalt s z e r z ő d é s e k
előkészítése
és a
szerződés
e l ő k é s z í t ő t á r g y a l á s o k lefolytatása a g y e r e k s z ü l i n a p o k e s e t é b e n a h á z i p é n z t á r o s , egyéb
rendezvényekhez
kapcsolódó
szerződés
esetén
a
sport-és
marketing
ü g y i n t é z ő feladata. (5) A r e n d e z v é n y e k e n g e d é l y e z é s é r e az ü g y v e z e t ő jogosult. Az e n g e d é l y e z é s feltételeit a r e n d e z v é n y s z e r v e z ő i v e l az e n g e d é l y m e g a d á s a k o r k ö z ö l n i kell, é s a z o k a t a b é r l e t i s z e r z ő d é s b e b e l e kell foglalni. (6) Az u g y a n a z o n
időpontban
azonos ingatlanokra
( b e l e é r t v e azt az e s e t e t is, ha
k ü l ö n b ö z ő , d e e g y m á s s a l s z o r o s a n összefüggő, és a k ü l ö n z a v a r t a l a n
használat
b i z t o s í t á s á t l e h e t e t l e n n é t e v ő i n g a t l a n r é s z e k r ő l v a n szó) é r k e z ő i g é n y e k közül a s p o r t o l á s s a l , e g é s z s é g m e g ő r z é s s e l k a p c s o l a t o s i g é n y e k e t kell e l ő n y b e n r é s z e s í t e n i . (7)
A m u n k a i d ő n túli r e n d e z v é n n y e l k a p c s o l a t o s ü g y e l e t e k i g é n y b e v é t e l e k ö t e l e z ő . Az ügyeleteket
a
szervezeti
egységek
m e g á l l a p o d á s a l a p j á n biztosítják.
a
szolgáltatást
igénybevevővel
kötött
A bérleti jogviszony létesítése pályáztatás útján 10. (1) A 8. (2)
bekezdésében
rögzített
értékhatárt
meghaladó
értékű
vagyon,
vagy
v a g y o n r é s z b é r b e a d á s a e s e t é n is a l a p v e t ő s z e m p o n t a g y o r s a s á g , h o g y a T á r s a s á g a l e h e t ő l e g r ö v i d e b b i d ő n belül b é r l ő t találjon az ü r e s e n álló b é r l e m é n y é b e . (2] A p á l y á z a t i f e l t é t e l e k e t é s a p á l y á z a t i felhívás t a r t a l m á t , a h a t á l y o s j o g s z a b á l y o k , é s a jelen
szabályzat
rendelkezéseinek
betartása
mellett
a
Társaság
ügyvezetője
h a t á r o z z a m e g , azzal, h o g y a p á l y á z a t i f e l h í v á s n a k t a r t a l m a z n i a kell l e g a l á b b a következőket: a) az é r i n t e t t v a g y o n e l e m megjelölését, b) a
pályázat
elbírálása
során
a
pályázatok
rangsorolásakor
alkalmazandó
értékelési szempontokat, c) a
megkötendő
szerződés
tárgyát,
a hasznosításra
vonatkozó
feltételeket,
b e l e é r t v e a s z e r z ő d é s i d ő t a r t a m á t is, a fizetés m ó d j á r a v o n a t k o z ó e l ő í r á s o k a t , d) a p á l y á z a t o k b e n y ú j t á s á n a k helyét, m ó d j á t és h a t á r i d e j é t , e) a p á l y á z a t i a j á n l a t o k
elbírálási i d ő p o n t j á t
és az a j á n l a t t e v ő k
értesítésének
módját, f)
a p á l y á z a t i a j á n l a t é r v é n y e s s é g é n e k feltételeit.
A bérbeadás időtartama 11. (1)
A b é r l e t i s z e r z ő d é s i d ő t a r t a m a n e m h a l a d h a t j a m e g a m i n d e n k o r h a t á l y b a n lévő Közszolgáltatási
Szerződés
időtartamát.
Pályázat
alapján
kötött
szerződés
feltételei, b e l e é r t v e a b é r b e a d á s i d ő t a r t a m á t is, a p á l y á z a t t ó l e l t é r ő t a r t a l o m m a l n e m köthető meg. (2)
A 2 évnél h o s s z a b b i d ő t a r t a m r a k ö t n i t e r v e z e t t h a t á r o z o t t idejű
szerződések
e s e t é n a p á l y á z a t i felhívást, illetve a b e é r k e z e t t p á l y á z a t o k a t v a l a m i n t a p á l y á z a t a l a p j á n e l k é s z ü l t s z e r z ő d é s e k e t a Felügyelő Bizottsággal v é l e m é n y e z t e t n i kell.
A bérleti díj 12. (1)
A b é r l e t r e v o n a t k o z ó d í j a k a t m i n d e n egyes i n g a t l a n b é r l e m é n y v o n a t k o z á s á b a n a T á r s a s á g ügyvezetőié
határozza meg.
[2)
A 6 hónapnál hosszabb időtartamú szerződés esetén a bérlő a bérleti szerződés megkötését megelőzően k ö t e l e s a b é r b e a d ó n a k 2 havi b é r l e t i díjnak megfelelő ö s s z e g e t ó v a d é k k é n t megfizetni. A b e f i z e t e t t ó v a d é k nem k a m a t o z i k , é s a b é r l e t i s z e r z ő d é s l e j á r t a k o r visszajár, ha a b é r l ő n e k n i n c s s e m m i f é l e h á t r a l é k a é s a bérleményt
rendeltetésszerű
használatra
alkalmas
állapotban
adja
vissza
a
b é r b e a d ó n a k . A b é r l e t i j o g v i s z o n y ideje a l a t t a b é r b e a d ó j o g o s u l t a z ó v a d é k o t a bérleti
díj
és
az
ezzel
összefüggő
közüzemi
díjtartozásra,
valamint
a
r e n d e l t e t é s e l l e n e s h a s z n á l a t b ó l e r e d ő m e g h i b á s o d á s o k k i j a v í t á s á r a felhasználni, ez e s e t b e n a b é r l ő n e k a z ó v a d é k o t az e r e d e t i ö s s z e g r e fel kell t ö l t e n i e .
A külön szolgáltatások díja 13. (1)
A b é r l ő , a m e n n y i b e n a b é r b e a d ó r é s z é r e k ü l ö n s z o l g á l t a t á s t is nyújt, ú g y k ö t e l e s a B é r b e a d ó által kiállított s z á m l a e l l e n é b e n azt megfizetni. A m e n n y i b e n l e h e t s é g e s , a Bérlő
részére
kötelezettségként
elő
kell
írni,
hogy
a
mérhető
közüzemi
s z o l g á l t a t á s o k r a , k ö z v e t l e n ü l a s z o l g á l t a t ó k k a l k ö s s ö n s z e r z ő d é s t . A B é r b e a d ó az általa nyújtott, m é r ő ó r á v a l n e m m é r h e t ő s z o l g á l t a t á s o k e l l e n é r t é k é n e k megfelelő, kalkulált átalánydíjat számláz. (2)
A s z e r z ő d é s b e n r ö g z í t e n i kell, h o g y a k ü l ö n s z o l g á l t a t á s o k u t á n a b é r b e a d ó n a k fizetendő t é r í t é s (díj) m e g f i z e t é s é n e k k é s e d e l m é t v a g y f i z e t é s é n e k e l m u l a s z t á s á t úgy kell t e k i n t e n i , m i n t h a a b é r l ő a bérleti díjjal e s n e k é s e d e l e m b e .
A bevételek 14. (1)
A Társaság
gazdasági
vezetője
a jelen
szabályzat
hatálya
alá t a r t o z ó
aláírt
s z e r z ő d é s k é z h e z v é t e l é t k ö v e t ő e n k i s z á m l á z z a a s z e r z ő d é s b e n m e g h a t á r o z o t t díjat, a k i k ü l d ö t t s z á m l a a l a p j á n figyelemmel k í s é r i a p é n z ü g y i teljesítést, k é s e d e l m e s fizetés
esetén
felszólítást
küld,
a
jogszabályokban
meghatározott
kötelező
s z a n k c i ó k a t k i s z a b j a illetve a jogi ú t o n t ö r t é n ő b e h a j t á s t k e z d e m é n y e z i . (2)
A b é r b e a d á s b ó l s z á r m a z ó bevétellel a T á r s a s á g s z á m o l üzleti t e r v e e l k é s z í t é s é n é l , s azt k ö t e l e s a v a g y o n k e z e l t i n g a t l a n állag- é s é r t é k m e g ő r z é s é r e ,
fenntartására,
illetve é r t é k n ö v e l ő b e r u h á z á s r a fordítani. (3)
A b é r b e a d á s b ó l s z á r m a z ó b e v é t e l e k e t a T á r s a s á g a T u l a j d o n o s ö n k o r m á n y z a t felé b e n y ú j t o t t n e g y e d é v e s é s é v e s b e s z á m o l ó k k ü l ö n s o r á b a n m u t a t j a ki.
Ingatlanvásárlás 15. A Társaság ingatlanvásárlásáról
az Ö n k o r m á n y z a t ,
m i n t a t á r s a s á g egyedüli
tagja
dönthet.
Felújítás, karbantartás 16. (1)
A Társaság ügyvezetője gondoskodik a létesítmény karbantartásához, állagának megóvásához, szükség szerint javíttatásához
műszaki
szükséges
szerződések
ellátására
határozatlan
megkötéséről. (2)
A Társaság
a jelen
pontban
meghatározott
feladatok
i d ő t a r t a m ú s z e r z ő d é s e k m e g k ö t é s é v e l t e h e t eleget. (3]
A T á r s a s á g i n d o k o l t e s e t b e n legfeljebb 2 é v e s h a t á r o z o t t i d ő t a r t a m ú s z e r z ő d é s t köthet a létesítmények részére igénybe vett szolgáltatás nyújtására.
(4)
A
Társaság
szolgáltatás
igénybevételére
vonatkozóan
2
évnél
hosszabb
időtartamra vonatkozó, határozott időtartamú szerződést nem köthet. (5)
A T á r s a s á g a n e m k ö t h e t a m i n d e n k o r h a t á l y b a n lévő Közszolgáltatási S z e r z ő d é s időtartamát
meghaladó
időtartamra,
a közszolgáltatás
ellátásával
összefüggő
szerződést. (6)
A Társaság
a
beruházásokat,
Felügyelő
Bizottság
felújításokat
a
által j ó v á h a g y o t t
létesítményben,
i n g a t l a n o k o n c s a k a P o l g á r m e s t e r kifejezett
az
és
az
üzleti
tervben
üzemeltetésre
előzetes írásbeli
a
átadott
hozzájárulásával
v é g e z h e t . Az írásbeli h o z z á j á r u l á s t az ü g y v e z e t ő kéri m e g a P o l g á r m e s t e r t ő l . (7)
A felújítás
és
határozza meg.
karbantartás
részletes
szabályait
a
Közszolgáltatási
Szerződés
III. fejezet TÁRSASÁGI RÉSZESEDÉSEKKEL TÖRTÉNŐ GAZDÁLKODÁS Gazdasági társaság alapítása, illetve társasági r é s z e s e d é s m e g s z e r z é s e , értékesítése 17. (1)
A T á r s a s á g általi g a z d a s á g i t á r s a s á g a l a p í t á s á r ó l , illetve r é s z e s e d é s m e g s z e r z é s é r ő l , ü z l e t r é s z á t r u h á z á s r ó l , é r t é k e s í t é s r ő l az Ö n k o r m á n y z a t , m i n t a t á r s a s á g egyedüli tagja d ö n t h e t .
(2)
É r t é k p a p í r , illetve v a g y o n i jogok m e g s z e r z é s é r ő l é s a v e l ü k való g a z d á l k o d á s r ó l az Ö n k o r m á n y z a t , m i n t a t á r s a s á g egyedüli tagja d ö n t h e t .
IV. fejezet AZ INGÓ VAGYONNAL TÖRTÉNŐ GAZDÁLKODÁSRA VONATKOZÓ SPECIÁLIS SZABÁLYOK Tárgyi e s z k ö z ö k k e l , k é s z l e t e k k e l történő gazdálkodás szabályai 18. (1)
A T á r s a s á g ingó v a g y o n a
áll a z Ö n k o r m á n y z a t t u l a j d o n á b a n ,
de a
Társaság
h a s z n á l a t á b a n lévő ingó v a g y o n b ó l , é s a T á r s a s á g saját t u l a j d o n á b a n álló ingó vagyonból. (2)
Az
Önkormányzat
tulajdonában
álló
ingó
vagyontárgyakat,
gépeket,
b e r e n d e z é s e k e t leltári lista a l a p j á n veszi á t a T á r s a s á g ü g y v e z e t ő j e ü z e m e l t e t é s r e . (3)
A K ö z s z o l g á l t a t á s i S z e r z ő d é s m e g s z ű n é s é t k ö v e t ő e n a z ü g y v e z e t ő leltári lista a l a p j á n adja v i s s z a a z ingó v a g y o n t á r g y a k a t az Ö n k o r m á n y z a t r é s z é r e .
(4)
A Társaság köteles biztosítani, hogy a jogszabályokban mindenkori
rendeletében
szereplő
időszakokban
az
é s az
Önkormányzat
Önkormányzat
a
saját
v a g y o n á t illetően l e l t á r o z á s t v é g e z h e s s e n . (5)
A t u l a j d o n o s Ö n k o r m á n y z a t a z é v e s üzleti t e r v e l f o g a d á s á v a l d ö n t a T á r s a s á g saját tulajdonába kerülő nagyértékű tárgyi eszközök beszerzéséről,
elidegenítéséről,
illetve m e g t e r h e l é s é r ő l . (6)
A T á r s a s á g saját t u l a j d o n á b a k e r ü l ő k i s é r t é k ű tárgyi e s z k ö z ö k b e s z e r z é s é r ő l , az üzleti t e r v b e n m e g h a t á r o z o t t k e r e t ö s s z e g erejéig, a T á r s a s á g ü g j ^ e z e t ő j e d ö n t .
Hatálybalépés 19. Jelen szabályzat 2015. 0'1
•
-én lép hatályba.
Átmeneti r e n d e l k e z é s e k 20. jelen s z a b á l y z a t r e n d e l k e z é s e i t a n n a k h a t á l y b a l é p é s é t k ö v e t ő e n m e g i n d u l t h a s z n o s í t á s i e l j á r á s o k b a n kell a l k a l m a z n i .
Rátonyi
Gábor
ügyvezető
,iü5Budapes'.,ul^_
2-2-4?.
^
Kertvárosi 878027,
Sportlétesítményeket
székhelye:
1165
Üzemeltető
Budapest,
Újszász
Kft. u.
(a t o v á b b i a k b a n : 106-108.
társaság)
továbbiakban
(Cg.:01-09-
Kft.)
Felügyelő
Bizottsága ü g y r e n d j é t az alábbi t a r t a l o m m a l fogadja el.
I.
A Felügyelő Bizottság szervezete 1.
A Felügyelő
Bizottság
a Társaság
alapítójának
a Budapest
Főváros
XVI.
kerületi
Ö n k o r m á n y z a t a (a t o v á b b i a k b a n : A l a p í t ó ) t u l a j d o n o s i é r d e k e i n e k v é d e l m e
céljából
ellenőrzi a T á r s a s á g ü g y v e z e t é s é t . 2.
A F e l ü g y e l ő Bizottság h á r o m t a g b ó l áll. A F e l ü g y e l ő B i z o t t s á g e l n ö k é t é s tagjait az Alapító választja m e g .
3.
A F e l ü g y e l ő B i z o t t s á g t e s t ü l e t k é n t jár el.
4.
A F e l ü g y e l ő B i z o t t s á g Ü g y r e n d j é t m a g a állapítja m e g é s az Alapító Képviselő t e s t ü l e t e hagyja jóvá.
II.
A Felügyelő Bizottsági tag megválasztása, jogviszony megszűnése 1.
A Felügyelő
Bízottsági
tagot
az
Alapító
Képviselő-testülete
választja
meg
5
év
határozott i d ő t a r t a m r a és a t a g s á g elfogadásával jön létre. 2.
M e g s z ű n i k a F e l ü g y e l ő Bizottság tag m e g b í z a t á s a :
-
a m e g b í z á s i d ő t a r t a m á n a k lejártával visszahívással lemondással a t a g g a l s z e m b e n i kizárci v a g y ö s s z e f é r h e t e t l e n s é g i ok b e k ö v e t k e z t é v e l
-
a tag halálával
3.
Az Alapító K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t e a t a g o t bármikor, indoklás nélkül visszahívhatja
A Felügyelő Bizottsági tagok felelőssége 1.
A F e l ü g y e l ő Bizottság tagjai az e l l e n ő r z é s i k ö t e l e z e t t s é g ü k e l m u l a s z t á s á v a l vagy n e m m e g f e l e l ő t e l j e s í t é s é v e l a Társaságnak o k o z o t t károkért a s z e r z ő d é s s z e g é s s e l o k o z o t t kárért való f e l e l ő s s é g szabályai szerint f e l e l n e k a Társasággal s z e m b e n .
2.
A F e l ü g y e l ő Bizottság t a g j a k ö t e l e s a F e l ü g y e l ő B i z o t t s á g e l n ö k é n e k h a l a d é k t a l a n u l b e j e l e n t e n i , h a s z e m é l y i k ö r ü l m é n y e i b e n o l y a n v á l t o z á s k ö v e t k e z i k b e (kizáró vagy ö s s z e f é r h e t e t l e n s é g i ok), a m e l y m i a t t a F e l ü g y e l ő B i z o t t s á g i t a g s á g a n e m t a r t h a t ó fenn
IV.
A Felügyelő Bizottság feladat és hatásköre 1.
2.
A Felügyelő
Bizottság az a l a p í t ó é r d e k é b e n
jogszabályok,
az Alapító Okirat
ás
ellenőrzi
a társaság
ügyvezetését,
a
íiatározatainak alapján.
az Alapító
Köteles az Alapító K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t e e l é kerülő e l ő t e r j e s z t é s e k e t megvizsgálni
és
e z e k k e l k a p c s o l a t o s álláspontját a K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t ü l é s é n i s m e r t e t n i . 3.
A
Felügyelő
Bizottság
jogosult
megvizsgálni
és
véleményt
alkotni
az
Alapító
hatáskörébe tartozó minden döntésről. 4.
Kiemelt f e l a d a t a a s z á m v i t e l i t ö r v é n y szerinti é v e s b e s z á m o l ó , a Társaság m é r l e g e é s eredmény-kimutatásának
ellenőrzése,
véleményezése,
ezekről
az Alapító csak a
F e l ü g y e l ő B i z o t t s á g írásbeli j e l e n t é s é n e k birtokában h a t á r o z h a t . 5.
A
Felügyelő
Bizottság
az
ellenőrzése
során
a
Társaság
irataiba,
számviteli
nyilvántartásaiba, k ö n y v e i b e b e t e k i n t h e t , a v e z e t ő t i s z t s é g v i s e l ő k t ő l é s a Társaság munkavállalóitól felvilágosítást kérhet. 6.
A Felügyelő tekintettel
Bizottság az
vizsgálatai
esetleges
intézkedésekről
eredményeként
szabálytalanságokra
a vizsgálatok
lezárásával
tett
megállapításairól-
- továbbá
egyidejűleg
a
különös
szükségesnek
tájékoztathatja
tartott
az
Alapító
Képviselő-testületét és a társaság ügyvezetőjét. 7.
A Felügyelő összehívását,
Bizottság ha
köteles
kezdeményezni
jogszabályba,
az
Alapító
az Alapító
Okiratba
vagy
Képviselő-testületének az
Alapító
Képviselő
t e s t ü l e t é n e k h a t á r o z a t á b a ü t k ö z ő i n t é z k e d é s t , m u l a s z t á s t t a p a s z t a l , illetve a Társaság é r d e k e i t s é r t ő i n t é z k e d é s , m u l a s z t á s vagy v i s s z a é l é s e s e t é n . 8.
A F e l ü g y e l ő Bizottság d ö n t a közszolgáltatási m e g á l l a p o d á s alapján a Társaság r é s z é r e megállapított pénzügyi t á m o g a t á s n e g y e d é v e s ü t e m e z é s é n e k jóváhagyásáról.
9.
A
Felügyelő
Bizottság
a
Társaság
Vagyongazdálkodási
és
vagyonhasznosítási
szabályzata 9.(2) pontja alapján jóháhagyja a Társaság a z o n s z e r z ő d é s e i t , a m e l y e k e g y naptári
évre összeszámitott
értéke
az b r u t t ó
2 millió
Ft-ot
meghaladja,
vagy a
s z e r z ő d é s 1 é v h a t á r o z o t t i d ő n túl k ö t ő d i k . 10.
A
Felügyelő
véleményezi
Bizottság a
2
évnél
a
Társaság
hosszabb
Vagyongazdálkodási
időtartamra
kötni
és
tervezett
vagyonhasznosítási határozott
idejű
s z e r z ő d é s e k e s e t é n a pályázati felhívást, illetve a b e é r k e z e t t p á l y á z a t o k a t v a l a m i n t a pályázat alapján e l k é s z ü l i s z e r z ő d é s e k e t . 11.
A Felügyelő
Bizottság javaslatot
tesz
feladataira, é r t é k e l i azok v é g r e h a j t á s á t .
a Társaság
ügyvezetőjének
éves
prémium
V.
A Felügyelő Bizottság m ű k ö d é s e 1.
A F e l ü g y e l ő B i z o t t s á g az ü l é s e i t s z ü k s é g s z e r i n t , d e l e g a l á b b évi 4 a l k a l o m m a l tartja.
2.
A F e l ü g y e l ő B i z o t t s á g ü l é s é t az e l n ö k hívja ö s s z e . A t a g o k n a k m e g h í v ó t a napirendi p o n t o k m e g j e l ö l é s é v e l , v a l a m i n t a t á r g y a l a n d ó e l ő t e r j e s z t é s e k e t l e g a l á b b az ülést m e g e l ő z ő e n 5 n a p p a l a t a g által m e g a d o t t email címre m e g k ü l d i .
3.
A F e l ü g y e l ő Bizottság h a t á r o z a t k é p e s , ha v a l a m e n n y i t a g j e l e n v a n .
4.
Rendkívüli F e l ü g y e l ő Bizottsági ü l é s ö s s z e h í v á s á t az ok é s a céi e g y i d e j ű m e g j e l ö l é s é v e l bármelyik t a g k e z d e m é n y e z h e t i írásban a F e l ü g y e l ő B i z o t t s á g e l n ö k é n é l .
5.
Az e l n ö k a k é r e l e m k é z h e z v é t e l é t ő l s z á m í t o t t 8 n a p o n belül k ö t e l e s i n t é z k e d n i az ülés 30 n a p o n belüli ö s s z e h í v á s á r ó l . Ha e k ö t e l e z e t t s é g é t az e l n ö k n e m teljesíti, a rendkívüli ülést i n d í t v á n y o z ó t a g m a g a is ö s s z e h í v h a t j a a F e l ü g y e l ő B i z o t t s á g ü l é s é t .
6.
A F e l ü g y e l ő Bizottság ü l é s e i n e k á l l a n d ó m e g h í v o t t j a a T á r s a s á g ü g y v e z e t ő igazgatója.
7.
A
Felügyelő
Bizottság
a
határozatait
nyílt
szavazással
a
jelenlévők
egyszerű
t ö b b s é g é v e l , azaz két t a g a z o n o s szavazatával h o z z a 8.
A F e l ü g y e l ő B i z o t t s á g ü l é s é r ő l 8 n a p o n beiül j e g y z ő k ö n y v k é s z ü l , a m e l y t a r t a l m a z z a a j e l e n l é v ő k n e v é t , az ülés h e l y é t , i d e j é t , a n a p i r e n d e t é s a h a t á r o z a t o k a t ,
9.
A h a t á r o z a t o k a t s o r s z á m m a l é s az é v m e g j e l ö l é s é v e l kell ellátni é s
nyilvántartani,
rögzíteni kell a s z a v a z á s e r e d m é n y é t é s az e s e t l e g e s e l l e n v é l e m é n y t . 10. A j e g y z ő k ö n y v e t a b i z o t t s á g e l n ö k e é s tagjai hitelesítik. A j e g y z ő k ö n y v e t m e g kell küldeni
a társaság
Ügyvezető
igazgatójának
és
Budapest
Főváros
XVI.
kerületi
Önkormányzat Polgármesterének 11. A F e l ü g y e l ő B i z o t t s á g m ű k ö d é s é n e k anyagi é s technikai f e l t é t e l e i t a Kft. biztosítja. 12. A F e l ü g y e l ő B i z o t t s á g iratanyagának k e z e l é s é r ő l az ü g y v e z e t ő k ö t e l e s g o n d o s k o d n i . Az ügyviteli t e e n d ő k k e l m e g b í z o t t s z e m é l y n e k a F e l ü g y e l ő Bizottság e l n ö k é n e k utasítása szerint kell eljárnia.
VI.
Záró rendelkezések 1.
Jelen Ü g y r e n d b e n n e m s z a b á l y o z o t t k é r d é s e k b e n a Polgári T ö r v é n y k ö n y v r ő l 2 0 1 3 . évi V. t ö r v é n y (Ptk.) r e n d e l k e z é s e i az irányadóak
2.
Jelen Ü g y r e n d e t a F e l ü g y e l ő Bizottság 2 0 1 6 . január 13-án m e g t a r t o t t ü l é s é n a 4 / 2 0 1 6 . (I. 13.) s z á m ú h a t á r o z a t á v a l f o g a d t a el.
szóló
Budapest, 2 0 1 6 . január 1 3 .
V, Kovács R a y m u n d A K e r t v á r o s i S p o r t l é t e s í t m é n y e l < e t Ü z e m e l t e t ő Kft. Felügyelő Bizottságának e l n ö k e
2015 ÁPR1 4 BUDAPEST FŐVÁROS XVL KERÜJ^TO'ÖNKORMÁNYZAT
h—
KIVON
—
im hm 15.
Ax:a:fe
a 2015. március 25-én (szerdán) a Budapest'~XVT.^emtetT-"f^i^áiT^stePí-"^ nagytermében (1163 Budapest, Havashalom u. 4 3 . fszt. 18.) a Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete 5. számú ülésén készült j e g y z ő k ö n y v b ő l .
NAPIREND:
HATÁROZAT: 104/2015.(111. 25.) Kt.
Javaslat a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. Felügyelő Bizottságának 6/2015. (III. 20.) FB, valamint 7/2015. (III. 20.) FB számon hozott határozatai alapján előálló tulajdonosi és megbízói döntések meghozatalára Előterjesztő: Kovács Péter polgármester
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő testülete megvizsgálta a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. Felügyelő Bizottságának 2015. március 20án kelt 6. és 7. számú határozatait, és megvizsgálta az azok alapjául szolgáló jogi tényeket. Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő testülete kifejezésre juttatja azon igényét, mely szerint a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. tevékenységének, gazdálkodásának és az üzemeltetésre átvett vagyonelemek hasznosításának ellenőrzésére a jövőben szigorúbb rendszert kíván alkalmazni. Budapest Főváros XVI. kerületi Ö n k o r m á n y z a t Képviselő testülete felkéri a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. ügyvezetőjét, hogy jelen határozat kézhezvételétől számított 30 napon belül, a jelen előterjesztés szerint előkészített vagyonhasznosítási és gazdálkodási szabályzatait, a Felügyelő Bizottság véleményének kikérése után terjessze Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete elé. A szabályzatban kerüljön nevesítésre, hogy szerződések, megállapodások aláírására a Kft. ügyvezetője kizárólag jogi ellenjegyzés mellett jogosult. Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő testülete utasítja a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. ügyvezetőjét, hogy kísérelje meg az O W S Ocean Kft-vel kötött szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetését, és ennek megtörténtét követő 15 napon belül a Tutaj OS Trend Kft-vel kötött szerződését közös megegyezéssel módosítsa úgy, hogy az ne tartalmazzon a bérlő részéről élő hosszabbítási jogot, a szerződés alapidötartamán túl, valamint a szerződésből kitűnjön, hogy a Tutajos Trend Kft. melyik uszodában, milyen óraszámban
használja a tanmedencét, illetve a pályákat, ebből mennyit és milyen időtartamban, és ezért pontosan mekkora díjat fizet. Amennyiben a szerződés rendelkezésre állást is tartalmaz, annak díját a szerződésmódosításban m e g kell határozni, illetve a rendelkezésre állás kapcsán igénybe vett, illetve nem használt szolgáltatás elszámolásának módját is meg kell határozni. Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő testülete felkéri a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. Felügyelő Bizottságát, hogy jelen határozat kézhezvételét követő 30 napon belül a Kft. vagyonhasznosításának és gazdálkodásának megfelelő ellenőrzéséhez szükséges új ügyrendjét terjessze a Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testület elé. Határidő: Felelős:
A határozat közlésére: 2 0 1 5 . március 30. Kovács Péter polgármester
(13 igen, 2 nem, 1 tartózkodás)
kmf. Kovács Péter sk. polgármester
Ancsin László sk, jegyző A kivonat hiteléül:
dr. Sulcz A n d r e a Jegyzői Kabinetvezető Budapest, 2015. mái-ciu^' ¡2^5.
^ T
\
„
^n-ífiirr^rT^
Arne Jr.-~t«í(wtflt;--^r'"'1?ra?ITénTgé"ti
i
^
• ^; -
Uszodában,
Ikíalásra éteti
2Ö15, április
27. napján
Sportlétesítniénveket Üzemeltető Kft. Feirmvelő Bte«»tt«j«í!a-ö-tóscT&l-;—;'"""7 Jelen vannak:
;
k o v á c s Ravinund FEB elnöke
'
16 óral
Kertvárosi
'^•^ •
9 M ^ ^ ' ' ^ ^ J ^ ^
\
- . j ^ ^ ^
1 lorváth .lános FEB tagja -/^/(f- / \ •-• • Kispál Sándor FEB tagja L,.í;l:S;l..''-.'l.i..^. Ratonvi Gábor Keitvárosi Kll. ügyvezeRíje Lipták Erzsébet Kertvárosi Kft. uszoda és személyügyi ügy intéző, j e g y z ő k ö n y v v e z e t ő A Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető szavazattal az alábbiak szerint állapította meg: 8/2015.(04.27.) KFB:
Kft. Felügyelő
Bizottsága
" ^
az ülés napirendjét
3 igen
A Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. Felügyelő Bizottsága a 2015. 04. 27-i ülés napirendjét az alábbiakban állapította meg: 1. 2. 3.
Gazdasági és műszaki beszámoló a 2015. évi. 1. negyedév eb'égzett n.iLmkáiról. 2015. 1. negyedé\-i beszámoló alapján 10.568.726,- Ft működési támogatási igén)' eü'ogadása. A Kertvárosi .Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. Vagyongazdálkodási és vagyonhasznosítási szabályzatnak
jőváhagN'asa, 4. 5. 6.
A Tutajos Trend Kft.-vei kötött szerződés jóváhagyása. L-:lőteijesztés 3 lelsőfokú végzettségű adminisztratív munkatárs béremelésével kapcsolatban. Egj'ebek
Felelős: Kovács r
A Kertvárosi Sporlléiesitményeket Üzemeltető Kft. Felűgvelö Líizoüsága a Keitvárosi Kft. 2015. évi 1. negyedéves gazdasági és miiízaki beszámolóját elfogadja. Felelős: Kovács Raymund a Kertvárosi Kft. Felügyelő Bizottságának einöke.
2. 2 0 1 5 . 1. negyedévi besiíámoió alapján 1 0 . 5 6 8 . 7 2 6 , - Ft tnüköciési támogatási igény elfogadása. A Kertvárosi Kft. felügyelő Bizottsága a Kft. 2015. 1. negyedévi beszámolóját megkapta. A Felügyelő Bizottság ezzel kapcsolatban 3 igen szavazattal a z alábbi határozatot elfogadja. l i K 2 l Í ! 5 . ( U 4 . 2 7 . j KF.H;
A K e - I v a r ; ; , I Spordeitsítmenycket Üzemeltető Kft. Felűg\eiö
!3i:'iotisáua
a
Kertvárosi
Kft.
2015.
1,
negvedé\'i
beszámoló;;: alapján n Kii. 10.568.726,- Ft mtiködési íámogatási
iccnvél
eif()$':i'Ji:).
Felelős: KcA'ács Ra\niund a Kertvárosi Kft, Felügyelő Bizollsagának elnöke, 3. A Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. Vag}'ongazdálkodási szabály:íatának j ó v á h a g y á s a .
és
vagyonliasznosítási
A Felügyelő Bizottság ezzel kapcsolatban 3 igen, szavazattal az alábbi határozatot elfogadja. ! 1/20K5.(04.27.) K F B :
A Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. Felügyelő Bi/:ottsága a Kertvárosi Kft. Vagyongazdálkodási vagyoiihasznosítási szabályzatát j ó v á h a g y j a .
és
Felelős: Kovács Raymund a Kertvárosi Kft. Felügyelő Bizottságának elnöke. 4.
A Tutajos Trend Kft.-vei kötött .szerződés jóváhagyása.
Kispál Sándor kérdésére, miszerint a Tutajos Trend Kft.-vei kötött szerződés nyugvásáról és a díjfizetés f'cHuggeí.ztéséről van-e írásos a n y a g L i i i k . nemleges \'alaszt kapott, A Felügyelő Bizottság ezzel kapcsolatban 3 igen, szavazattal az alábbi határozatot elfogadja. 12/2015.(04.27.) KT'B:
A Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. Felügyelő Bizottsága a Kertvárosi Kft. Tutajos Trend Kft.-vei kötött szerződését jóváliagyj a. Felelős: Kovács Raymimd a Kertvárosi Kft. Felügyelő Bizottsáüánalí elnöke.
5. Előterjesztés 3 felsőfokú végzettségű adminisztratív munkatárs béremelésével kapcsolatban. A Kertvárosi Kft. Felügyelő Bizottsága a béi'emelésscl kapcsolatos indokokat tartalmazó írásban megkapta.
előterjesztési
A Felüg\elö Bizottság ezzel kapcsolatban 3 igen szavazattal az alábbi határozatot elfogadja. 13/2015.(04.27.) K F B :
A Kertvárosi Sportlétesítményeket Ü z e m e l t e t ő Kft. Felügyelő Bizottsága javasolja, hogy a Kertvárosi Kft. ügyvezetője konkrét javaslati tervet dolgozzon ki a Kft-ben dolgozók béremelésével kapcsolatban. Felelős. K o \ á c s Raymimd a Kertvárosi Kft. Felügyelő Bizottságának elnöke, A Felügyelő Bizottság az ülését 1 7'''ói'akoi' befejezte. K. m. f
Kovács Ra.ymuivJ elnök Kispál Sándor jkv. hitelesítő
f^orváth íái)és j v k . hitelesítő
,
l?a!asra m i ú
í
ZífD FEBR 1 9 . Amely készült, az Erzsébetligeti Uszodában, 2016. január 13. Sportlétesítményeket Üzemeltető Kit. Felügyelő Bizottsága Üléséről. Jelen v a n n a k :
r -— -
Kovács Raymund FEB elnöke Horváth János FEB tagja Kispál Sándor FEB tagja Simák-RJbízsár Anett gazdasági vezető Rátonyi Gábor ügyvezető
napján
8°'^órakor
a
Kertvárosi
XVI. ker. Po:gá.ri-ieste!l Hivafcil
A Felügyelő Bizottság elnöke köszönti a megjelenteket, határozatképes, a bizottságnak 8°°-kor 3 tagja van jelen.
2016 jAN 2 8,
megállapítja,
hogy
a Felügyelő
Bizottság
Bizottsági elnök ezután javaslatot tesz az írásos „Meghívó"-ban szereplő napirend tárgyalására. Az elnök a következő határozati javaslatot tette lel szavazásra: A Kertvárosi Spoillétesítményeket Üzemeltető Kft. Felügyelő Bizottsága az ülés napirendjét az alábbiak szerint állapította meg: A Bizottság 3 igen, 0 n e m , 0 t a r t ó z k o d á s szavazattal elfogadta az alábbi határozatot: 1. 2. 3. 4.
Napirendi pont elfogadása (Határozat) A Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. 2016. évi Üzleti tervének elfogadása. (Határozat) Az ügyvezető prémium feladatainak meghatározása. (Határozat) Javaslat a Felügyelő Bizottság Ügyrendjének elfogadása. 1. N a p i r e n d i p o n t elfogadása
01/2016.(01.13) K F B :
A Kertvárosi Spoitlétesítményeket Üzemeltető Kft. Felügyelő Bizottsága a 2016. 01. 13-i ülés napirendjét elfogadja. Felelős: Kovács Raymund a Kertvárosi Kft. Felügyelő Bizottságának elnöke.
2.
A Certvárosi S p o r t l é t e s í t m é n y e k e t Ü z e m e l t e t ő Kft. 2016. évi Üzleti t e r v é n e k elfogadása.
A Felügyelő Bizottság ezzel kapcsolatban 3 igen, 0 n e m , 0 t a r t ó z k o d á s szavazattal az alábbi határozatot elfogadja. 02/2016.(01.13) K F B :
;!
3.
A Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. Felügyelő Bizottsága a Kertvárosi Kft. 2016. üzleti tervét elfogadja. Felelős: Kovács Raymund a Kertvárosi Kft. Felügyelő Bizottságának elnöke.
Az ügyvezető p r c n i i u i u í'eladatainak iiiegliatározá:-ia.
A Kertvárosi Kft. Felügyelő Bizottsága az ügyvezetői prémium feladatok kitűzését megtárgyalja. A Felügyelő Bizottság ezzel kapcsolatban 3 igen, 0 n e m , 0 t a r t ó z k o d á s szavazattal az alábbi határozatot ja.
03/2015.(01.13) K F B :
A Kertvárosi Spoillétesítményeket Üzemeltető Kft. Felügyelő Bizottsága az ügyvezető igazgatói prémium feladatok kitűzését a következőképpen határozza meg; A prémium mértéke az éves személyi bruttó bér 10%-a, A prémium 5 0 % a, az üzleti tervben meghatíirozott pénzügyi kompenzáció 6%-os mértékű csökkenése. A prémium 50%-a a bérleti díjból származó bevételek inflációt meghaladó mértékű emelése az előző üzleti évhez viszonyítva. Felelős: Kovács R a y m u n d a Kertvárosi Kft. Felügyelő Bizottságának elnöke.
4 . J a v a s l a t a Felügyelő B i z o t t s á g Ü g y r e n d j é n e k elfogadása
04/2015.(01.13) K F B :
A Felügyelő Bizottság ezzel kapcsolatban 3 igen, t a r t ó z k o d á s szavazattal az alábbi határozatot elfogadja. Felelős: Kovács Raymund a Kertvárosi Kft. Felügyelő Bizottságának elnöke.
A Felügyelő Bizottság az ülését ....órakor befejezte.
Budapest, 2016. január 13.
Kovács Rávmuncl
elnök
Kispál Sándor jkv. hitelesítő
0
nem, 0
