BUDAPEST F Ő V Á R O S XVI. K E R Ü L E T I Ö N K O R M Á N Y Z A T POLGÁRMESTERE
'
Készült a 2012. j ú n i u s 28-i képviselő-testületi ülésre Készítette: Dr. Kovács Katalin vagyonhasznosítási referens Tárgy:
Javaslat a Centenáriumi Ltp. II. üteméhez tartozó zöldterületek tulajdonjogának átadására vonatkozó megállapodás j ó v á h a g y á s á r a
Tisztelt Képviselő-testület! A Centenáriumi Lakótelep II. ütem lakóinak évek óta felmerülő, j o g o s kérdése az, hogy az ő lakókörnyezetük közterületei miért nincsenek olyan szinten karbantartva, ápolva, mint a lakótelep korábban épült részén. Ennek oka az, hogy míg az I. ütem közterületei a XVI. kerületi Önkormányzat tulajdonában és kezelésében vannak, addig a II. ütem a Fővárosi Önkormányzatéban (továbbiakban: Főváros). A Főváros ezt a területet nem tekinti sem kiemelt közterületnek, sem stratégiai célterületnek. A helyzet rendezése érdekében Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) az utóbbi években több döntést is hozott. A Képviselő-testület 710/2005. (X. 11.) határozata szerint a 107100/10, a 107100/30, a 107100/32 és 107100/35 hrsz-ú ingatlanok kerültek volna a kerületi Önkormányzat tulajdonába m á s közterületek átadásáért cserébe.(1. számú melléklet) A Fővárosi Közgyűlés 2832/2005. (XII.20.) határozatában úgy döntött, hogy egyéért a Bp. XVI. ker., 110966, 108027, 113775/1,115190, 100117, 117644, 116153/6, 118756, 118691, 103951/1 és 103813/1 hrsz-ú közterületi ingatlanok tulajdonjogának térítésmentes átvételével a XVI. kerületi Önkormányzattól, és egyetért a B p . XVI. ker., 110848, 117638, 118071/2, 101626/2, 115601/18, 107100/10, 107100/30, 107100/32 és 107100/35 hrsz-ú közterületi ingatlanok tulajdonjogának térítésmentes átadásával a X V I . kerületi Önkormányzat számára, és megköti az erről szóló megállapodást. A 2831/2005. (XII. 20.) Főv. Kgy. határozata kimondta, hogy a szerződéskötés akkor lépjen életbe, amikor a kerületi önkormányzat közjegyzői okiratban vállalja azt, hogy amennyiben értékesítés, vagy földhasználati j o g alapítása történik, akkor az ebből származó bevétel 50 %-át befizetik a Fővárosi Önkormányzat részére. (2. sz. melléklet) Tekintettel arra, hogy a fenti kitétel nyilvánvalóan a Centenáriumi lakótelep II. ütemét érintette, hiszen a többi ingatlan közút, ezért a Képviselő-testület 17/2006. (1.24.) határozatával a Centenáriumi Lakótelep II. ü t e m területén lévő, fenti négy területét a cserére kerülő ingatlanok köréből kivonta. (3. sz. melléklet) Ezt követően az Önkormányzat levélben kereste m e g a Főpolgármester urat, és az illetékes fővárosi ügyosztályt, hogy a Kerület érdekeinek megfelelően tulajdonba vegye, alakítsa ki és gondozhassa az érintett közterületeket.(4-6. sz. melléklet) Az érintett területek egy része utakat és tereket is magában foglal, az igény ezek rendezettségének, tisztaságának növelésére, illetve közösségi terek (park, játszótér) kialakítására irányul. (7. sz. melléklet) A Képviselő-testület 297/2008. (V. 28.) számú határozatában úgy döntött, hogy figyelembe véve a 2831/2005. (XII. 20.) Főv. Kgy. határozatot, térítésmentesen tulajdonba kívánja venni a Fővárosi Önkormányzat tulajdonát képező 107100/10, a 107100/30, 107100/32 és a 107100/35 hrsz-ú ingatlanokat. (8. sz. melléklet)
A Képviselő-testület 2 9 8 / 2 0 0 8 . (V. 28.) számú határozatában úgy döntött, hogy felkéri a Polgármestert a 107100/10, a 107100/30, 107100/32 és a 107100/35 hrsz-ú ingatlanokkal kapcsolatos térítésmentes tulajdonba vételi megállapodás és 2831/2005. (XII. 20.) Főv. Kgy. határozatnak megfelelő, az értékesítésből, vagy földhasználati j o g alapításából származó bevétel 50%-ának a Fővárosi Önkormányzat részére történő befizetését tartalmazó közjegyzői okirat előkészítésére és Képviselő-testület elé terjesztésre. (9. sz. melléklet) A fentiekben hivatkozott határozatok alapján elkészült a megállapodás-tervezet a jelzett közterületi ingatlanok tulajdonba vételére, mely tervezet véleményezés és elfogadás céljából megküldésre került a Fővárosi Önkormányzat részére. A Fővárosi Önkormányzat hosszas egyeztetéseket követően megküldte a megállapodás-tervezetre vonatkozóan tett, és az Önkormányzat számára is elfogadható módosító javaslatát, mely a megállapodás-tervezetbe beépítésre került. A Fővárosi Önkormányzat kérte, hogy a megállapodásba kerüljön beépítésre az, h o g y az átadásra kerülő területek övezeti besorolását és funkcióját az Önkormányzat tartsa m e g , és közparkként üzemeltesse. (10. sz. melléklet) A Képviselő-testület 583/2009. (XI. 11.) számú határozatában ú g y döntött, hogy a 2009. október 29-én készült előterjesztés 11. számú mellékletét képező megállapodás-tervezetet jóváhagyja, és hozzájárul annak közjegyzői okiratba történő foglalásához. (12. sz. melléklet) A fenti határozat alapján a megállapodás 2009. november 20-án megküldésre került a Fővárosi Önkormányzat részére aláírás céljából. Hivatkozással arra, hogy a Főváros részéről n e m érkezett érdemi válasz, 2010. március 11-én, majd május 10-én ismételten megkerestük őket levélben a jelezett ingatlanok tulajdonjogi helyzetének mihamarabbi rendezése érdekében. Hosszas egyeztetést követően a Fővárosi Önkormányzat 2012. május 23-án megküldte a Fővárosi Közgyűlés 756/2012. (V.9.) számú határozatával elfogadott megállapodását. (13-14. sz. melléklet) A Fővárosi Önkormányzat által most megküldött megállapodás a jelenleg hatályos jogszabályokban foglalt előírásokat tartalmazza, ennyiben különbözik a tisztelt Képviselő-testület által 2009-ben elfogadott változattól. A z új megállapodásban már pontosan és részletesen meghatározásra került az átadásra kerülő ingatlanok értéke, illetve az elszámolt értékcsökkenés összege. A megállapodás 5. pontja értelmében: 2
107100/10 hrsz-ú ingatlan bruttó könyvszerinti értéke 37.365.000 Ft, azaz bruttó 10.020 F t / m , halmozott értékcsökkenés 73.526 Ft, nettó érték: 37.291.474 Ft, azaz nettó 10.000 F t / m , 107100/30 hrsz-ú ingatlan bruttó könyvszerinti értéke 107.072.000 Ft, azaz bruttó 40.072 F t / m halmozott értékcsökkenés 1.484.755 Ft, nettó érték: 105.587.245 Ft, azaz nettó 39.516 F t / m , 107100/32 hrsz-ú ingatlan bruttó könyvszerinti értéke 47.388.300 Ft, azaz bruttó 43.198 F t / m halmozott értékcsökkenés 714.736 Ft, nettó érték: 46.673.564 Ft, azaz nettó 42.547 F t / m , 107100/35 hrsz-ú ingatlan bruttó könyvszerinti éréke 2.666.128.760 Ft, azaz bruttó 38.496 F t / m halmozott értékcsökkenés 45.008.779 Ft, nettó érték: 2.621.119.981 Ft, azaz nettó 37.846 Ft/m . 2
2
2
2
2
2
2
Összesen: Bruttó könyvszerinti érték 2.857.954.060 Ft. Halmozott értékcsökkenés: 47.281.796 Ft. Nettó érték: 2.810.672.264 Ft. Részünkről a fentiekben meghatározott összegeket eltúlzottnak tartjuk. Álláspontunk szerint az érintett övezetben 12.000 F t / m forgalmi érték lenne reális. Amennyiben az Önkormányzatunk a Főváros által megküldött megállapodást elfogadja, az ingatlanok vagyonkataszterbe történő felvétel és ezt követő felülvizsgálatkor - hivatkozással arra, hogy az ingatlan tényleges értékét kell feltüntetni - az Önkormányzat vagyonában vagyonvesztés fog bekövetkezni. 2
A z új megállapodás 6. pontja értelmében az Önkormányzat, mint átvevő tulajdonjogának bejegyzésével egyidejűleg s nemzeti vagyonról szóló 2 0 1 1 . évi C X C V I . törvény (továbbiakban: Nvtv.) 13. § (5) bekezdése törvényi j o g c í m e n az ingatlanokra 15 év időtartamra elidegenítési tilalom kerül feljegyzésre. A megállapodás 11. pontja értelmében az Önkormányzat tudomásul veszi, hogy az Nvtv. 13. §-a alapján a tulajdonjog megszerzésétől számított 15 évig az ingatlanokat n e m idegenítheti el, és a juttatás céljának megfelelően köteles hasznosítani, valamint állagukat m e g ó v n i . A z átruházott vagyon hasznosításáról az Önkormányzatnak évente j a n u á r 31-ig be kell számolnia Budapest Főváros Önkormányzata Főpolgármesteri Hivatala Városüzemeltetési Főosztályának Közmű és környezetvédelmi Osztályával egyeztetett módon. A megállapodás 12. pontja kimondja, hogy amennyiben megállapítást nyer, hogy az Önkormányzat, mint átvevő a célhoz kötött hasznosításra vonatkozó törvényi előírásoknak részben, vagy egészben nem tesz eleget, köteles a megállapodás 5. pontjában meghatározott forgalmi értéknek a kötelezettség megszegésnek napjától számított mindenkori jegybanki alapkamattal növelt összegét felszólításra megfizetni, és a jogsértő állapotot megszüntetni. Ennek elmulasztása esetén az Átadó a megállapodástól azonnali hatállyal eláll. Fentiek alapján kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés tárgyában döntést hozni szíveskedjen. Határozati javaslat:
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy az előterjesztés 15. számú mellékletét képező, Budapest Főváros Önkormányzat és Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat között a 107100/10, 107100/30, 107100/32 és 107100/35 hrsz-ú ingatlanok átadására vonatkozó megállapodást j óváhagyj a. Felhatalmazza a polgármestert és a jegyzőt a megállapodás aláírására. Határidő: 2012. szeptember 30. Felelős: K o v á c s Péter Polgármester (egyszerű szótöbbséget igényel)
jegyző
Melléklet:
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15.
sz. sz. sz. sz. sz. sz. sz. sz. sz. sz. sz. sz. sz. sz. sz.
melléklet: melléklet: melléklet: melléklet: melléklet: melléklet: melléklet: melléklet: melléklet: melléklet: melléklet: melléklet: melléklet: melléklet: melléklet:
710/2005.(X. 11.) Kt. határozat 2831/2005.(XII. 20.) F ő v . K g y . Határozata 16/2006.(1. 24.) Kt. Határozat Dr. Szabó Lajos Mátyás levele Király Péter ügyosztályvezető részére Kovács Péter polgármester levele Dr. D e m s z k y Gábor részére Dr. Horváth Péterné levele Dr. Ferenczi Tibor ügyosztályvezető részére Térkép, tulajdoni lapok 297/2008. (V. 28.) Kt. határozat 298/2008. (v. 28.) Kt. határozat Dr. Lukács Titanilla levele Dr. Ferenczi Tibor ügyosztályvezető részére Gonczlik T a m á s ügyosztályvezető levele megállapodás-tervezet 583/2009. (XI. 11.) Kt. Határozat Budapest Főváros Önkormányzat levele Budapest Főváros Önkormányzata által megküldött megállapodás
T á r g y a l j a : G a z d a s á g i és P é n z ü g y i B i z o t t s á g
4 p?
^~JU\ix}
A K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t 18 igen, 0 nem, 5 tartózkodással a határozati javaslatot elfogadta. '
H A T Á R O Z A T : 7 1 0 / 2 0 0 5 . ( X . 1.1.) K t .
A Képviselő-testület hozzájárul, h o g y a Budapest Főváros ö n k o r m á n y z a t a és a Budapest, X V I . kerületi ö n k o r m á n y z a t az alábbiakban felsorolt közterületek tulajdonjogát az Ötv. 6 8 / D . §-ában foglaltak alapján e g y m á s r a kölcsönösen átruházzák: A Budapest, XVI, kerületi Ö n k o r m á n y z a t tulajdonát k é p e z ő alábbi utakat a z előterjesztés 18. sz. mellékletében foglalt m e g á l l a p o d á s alapján átruházza a Budapest Fővárosi Ö n k o r m á n y z a t részére: K ö z t e r ü l e t neve
Hrsz
Csömöri u. T i m u r u. C s ö b ö r u.
110966,108027 113775/1
Kerepesi u. M a g t á r u. Simongát u.
115190 100117 117644,116153/6 118756,118691
Cinkotai út
1 0 3 9 5 1 / 1 , 103813/1
A Budapest Főváros Ö n k o r m á n y z a t a tulajdonát k é p e z ő alábbi utakat az előterjesztés 18. sz. mellékletében foglalt m e g á l l a p o d á s alapján átruházza a Budapest XVI. kerületi Ö n k o r m á n y z a t részére: K ö z t e r ü l e t neve
Hrsz
P á l y a utca E r ő s utca Névtelen utca
110848 117638,118071/2 101626/2
V á g á s utca Közterület
115601/18 107100/10
Közterület Közterület Közterület Határidő: 2005. Felelős:
107100/30 107100/32 107100/35 december
31. a
megállapodások
aláírására dr. S z a b ó Lajos M á t y á s polgármester
2
ÍI.
v^(L&kt
Kivonat i a F ő v á r o s i K ö z g y ű l é s 2 0 0 5 . d e c e m b e r 20-i ü l é s é n e k j e g y z ő k ö n y v é b ő l
A
napirend
327
pontja:
Javaslat
kerületben lévő egyes kőttcrOletek tulajdonjogának rendezésére.
a
XVI.
1
Határozat a Fővárosi Közgyűlés
2832/2005.(XII.20.)
a Fővárosi önkormányzat vagyonáról, a
Főv.KgyJi.
vagyontárgyak
feletti
tulajdonosi
jogok
gyakorlásáról szóló 27/1995. (V. 15.) Fóv. Kgy. sz. rendelet 17. § (1) bekezdése alapján úgy dönt, hogy - egyetért
Bp. XVL ker., 110966, 108027,
a
113775/1, H5190, 100.117, 117644, 116153/6, 118756, 118691, 103951/1 és 103813/1 hrsz-ú közterületi
ingatlanok
térítésmentes
tulajdonjogának
átvételével
a
XVI.
kerületi
Önkormányzattól; - egyetért a Bp. XVI. ker., 110848, 117638,118071/2,
101626/2,
107100/30,
115601/18,
107100/32 és
107100/10,
107100/35
hrsz-ú
közterületi
ingatlanok
tulajdonjogénak
térítésmentes
átadásával ' a
XVI.
kerületi
1
önkormányzat számára;
- megköti az előterjesztéshez csatolt tulajdon átruházásról
szóló
megállapodást,
és
felhatalmazza a főpolgármestert annak aláírására. Határidő: testületi döntést követő 60'nap Felelős: dr. Demszky Gábor
,
-2-
2831/2005.(XII.20.)
A Fővárosi Közgyűlés Tulajdonosi Bizottsága
Főv.Kgy.h.
felkéri a főpolgármestert, hogy á XVI. kerületi önkormányzattal
való
szerződéskötés
akkor
lépjen életbe, amikor a kerületi önkormányzat közjegyzői
okiratban
vállalja
amennyiben értékesítés és/vagy
azt,
hogy
földhasználati
jog alapítása történik, akkor az ebből származó bevétel
50
%-át
Önkormányzat javára.
A jegyzőkönyvi kivonat hiteles:
befizetik
a
Fővárosi
A Képviselő-testület 2 4 i g e n n e l e g y h a n g ú l a g elfogadta.
HATÁROZAT: 17/2006. (I. 2 4 . ) K t .
A Képviselő-testület 710/20O5. ( X . 11.) K t . s z á m ú , a B u d a p e s t F ő v á r o s Ö n k o r m á n y z a t a és a Budapest, X V I . kerületi Ö n k o r m á n y z a t k ö z ö t t a közterületek tulajdonjogának kölcsönös á t r u h á z á s a t á r g y á b a n h o z o t t határozatát ú g y m ó d o s í t j a , h o g y a Fővárosi Önkormányzat tulajdonában álló 107100/10, 107100/30, 107100/32, 107100/35 hrsz-u i n g a t l a n o k r a a c s e r e - m e g á l l a p o d á s n e m terjed ki. H a t á r i d ő : a F ő v á r o s értesítése: a z o n n a l F e l e l ő s : dr. S z a b ó Lajos M á t y á s p o l g á r m e s t e r
BUDAPEST XVI. K E R Ü L E T I
FŐVÁROS ÖNKORMÁNYZAT
POLGÁRMESTER
Budapest Főváros Főpolgármesteri Hivatal V á l l a l k o z á s i és V a g y o n k e z e l é s i Ü g y o s z t á l y Király Péter Ügyosztályvezető Budapest, V., Városház u. 9-11.
Tisztelt Ügyosztályvezető Ú r !
A F ő v á r o s i Ö n k o r m á n y z a t tulajdonát k é p e z i a C e n t e n á r i u m i l a k ó t e l e p II. ü t e m területén
lévő
107100/10,
107100/30,
107100/32,
107100/35-ös
hrsz-ú
zöldterületi közterületi besorolású ingatlan. A z ingatlanok X V I . ker. Ö n k o r m á n y z a t részére történő térítésmentes tulajdonba adását
több
Fővárosi
alkalommal
Önkormányzat
kezdeményezte közgyűlése
az
a
Képviselő-testület,
átadást
számunkra
azonban
a
elfogadhatatlan
feltételekhez kötötte. A z újbóli k e z d e m é n y e z é s t elsősorban az tette indokolttá, h o g y a jelzett területen a II. ü t e m j ó v á h a g y o t t r e n d e z é s i t e r v e t ö b b a M O T I e l ő í r á s szerinti j á t s z ó t é r megvalósítását írta elő, a m e l y e k k ö z ü l a z o n b a n e g y s e m épült m e g . A területen l a k ó k hiányolják az elmaradt beruházást, ezért szándékaink
szerint
itt é p ü l n e m e g a z ö n k o r m á n y z a t b e r u h á z á s á b a n k é t e l t é r ő k o r o s z t á l y r é s z é r e a z U n i ó s e l ő í r á s o k n a k is m e g f e l e l ő j á t s z ó t é r . A beruházás 5 éven belüli megvalósítására kötelezettséget vállalunk.
Fentiek alapján ismételten megerősítem, h o g y a korábbi k e z d e m é n y e z é s szerinti k ö z t e r ü l e t e k e t t é r í t é s m e n t e s e n és feltétel n é l k ü l t u l a j d o n b a v e n n é n k , a m e l y n e m csak az önkormányzat számára teremt lehetőséget a játszóterek
megépítésére,
h a n e m a j e l e n l e g F ő v á r o s i f e l a d a t k é n t j e l e n t k e z ő p a r k f e n n t a r t á s i k ö l t s é g t ő l is mentesül a Fővárosi Önkormányzat költségvetése.
Tisztelettel:
dr. S z a b ó Lajos M á t y á s polgármester
BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI
ÖNKORMÁNYZAT
POLGÁRMESTER
m m
iá
Fővárosi Önkormányzat Dr. Demszky Gábor Főpolgármester úr részére 1840 Budapest Városház u. 9-11.
Tisztelt Főpolgármester Úr!
A Budapest Főváros XVI. kerületi önkormányzat Polgármestere dr. Szabó Lajos Mátyás 2006. május 26-án kelt levelében kezdeményezte a Képviselő-testület felhatalmazása alapján a Centenáriumi lakótelep II. ütem területén lévő 107100/10, 107100/30, 107100/32 és 107100/35 hrsz-ú közterületi besorolású ingatlanok térítésmentes önkormányzati tulajdonba adását. A tulajdonba adás indokául az Önkormányzat a £ét eltérő korosztály részére történő és az uniós előírásnak is megfelelő játszótér megépítését irányozta elő, amelyet a Centenáriumi lakótelep megépítését követően, mint elmaradt beruházást tartunk számon. Ezt az igényt a lakótelepen élők folyamatosan jelzik az Önkormányzat felé. A területen megválasztott önkormányzati képviselő, dr. Kömyeiné Rácz Katalin személyesen járt el nálam, jelezve a környéken lakók j átszótér megépítése iránti kérését. A Főpolgármester úrnál tartott megbeszélésen ez is szóba került, akkor az ügyben illetékes ügyosztályvezető Asszony ígéretet tett a mielőbbi intézkedés megtételére. Sajnálatos módon az egyeztetés megkezdésére sem került sor, holott a Fővárosi Közgyűlés 2007. évi ütemtervéhez megküldött és Főpolgármester úrhoz címzett tájékoztató (2006.12.04.) 2007. április végére irányozta elő a szerződés tervezett egyeztetését. AA-örísormányzaí-Bzámár*-a4©Fv^tt--b€fuházá^megvalósítá^-«l6Ösoi%aB"as--ött/ érdekének megfelelően elkerülhetetlen.
lakók
Főpolgármester úr ígéretet tett arra, megbeszélés keretében, hogy az önkormányzat kérését támogatni fogja. Fentiek alapján ismételten kérem Főpolgármester úr közbenjárását az érintett ingatlanok tulajdon jogának térítés mentes átadása érdekében.
Budapest, 2007. május 8.
Tiszti
Kovács Péter Polgármester
BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KER. ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERI HIVATALA VAGYONHASZNOSÍTÁSI ERODA
Budapest Főváros Főpolgármesteri Hivatal Vállalkozási-és Vagyonkezelési Ügyosztály 10/835/2007. Dr. Ferenczi Tibor Ügyosztályvezető úr részére Budapest, Városház u 9-11. Tiszteli ár. Ferenczi Tibor Ügyosztályvezető Úr l
A Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat 2006. május 26-án kezdeményezte a Képviselő-testület felhatalmazásával a Centenáriumi lakótelep TJ. ütem területén lévő 107100/10, 107100/30, 107100/32, 107100/35 hrsz-ú közterületi besorolású ingatlanok térítésmentes önkormányzati tulajdonba adását azzal a céllal, hogy az EU előírásoknak megfelelő, két korosztályt érintő játszótér épülhessen. Ez egy olyan beruházás lenne, amely korábban a lakótelep építésekor elmaradt és hiányzik az ott lakó gyermekes családoknak. Az ügyben folyamatos levelezés történt az önök ügyosztályával, személyesen Demszky úrral, ahol ígéretet kaptunk az ügy rendezésére. Miután semmi nem történt 2007. május 8-án kelt levélben emlékeztette Kovács Péter polgármester úr Demszky urat azon ígéretére, mely szerint az önkormányzat kérését támogatni fogja. Miután erre a levélre sem kapott a polgármester úr választ, mellékelném másolatban Önnek ezt a levelet azzal a kéréssel, hogy szíveskedjen tájékoztatni van-e, vagy várható-e az önkormányzat kérésére intézkedés vagy válasz a közeljövőben. Tudomásunk van arról, hogy fővárosi képviselők is tájékozódni kívánnak ez ügyben. Ügyosztályvezető úr segítségét és tájékoztatását előre is megköszönöm. Budapest, 2007. július 12. Tisztelettel:
Budapest XVI. ker. C e n t e n a r i
.aKO«.ep „ . j -
TELEKRENDEZÉSE II. ^ f ^ ^ T ^ ^
„ J
,-i.NET Földhivatali Információs Rendszer
,KARNETv5.U
1. oldal, összesen: 1
Felhasználó:
H1V52 (Kilépés)
Budapesti 3.számú Körzeti Földhivatal Budapest,XIV.,Bosnyák tér 5.1590 Pf.: 101 M u n k a p é l d á n y C s a k belső használatra, ügyfélnek n e m 2008.08.15
adható!
BUDAPEST XVI.KER. Belterület 107100/10 helyrajzi szám
Földrészlet t e r ü l e t e változás előtt : 1. Az i n g a t l a n a d a t a i : a l r é s z l e t adatok művelési á g / k i v e t t megnevezés/ - Kivett
7 I. rész 3831 (m2) t ö r l ő min.o
határozat:35/2003 terület ha m2
kat.t.jöv. k.fill.
3729
0.00
közterület
al
II. rész 1. t u l a j d o n i hányad: 1/1 bejegyző h a t á r o z a t , é r k e z é s i i d ő : 1 6 5 4 3 4 / 1 / 1 9 9 8 / 9 8 . 0 8 . 10 • jogcím: e r e d e t i á l l a p o t v i s s z a á l l í t á s a 1 6 7 9 8 3 / 2 / 1 9 9 3 / V I I I . 1 7 . / jogcím: i n g a t l a n megosztás jogállás: tulajdonos név: FŐVÁROSI ÖNKORMÁNYZAT cím: 1052 BUDAPEST V.KER. Városház u t c a 9 - 1 1 .
1.
bejegyző h a t á r o z a t ,
érkezési idő:
III. rész 165434/1/1998/98,08.10
- a 107100/1 h e l y r a j z i számú i n g a t l a n megosztva 107100/7-10 h e l y r a j z i számú i 36851 t t s z . t é r r a ' j z a l a p j á n .
Tulajdoni lap vége
><ET Földhivatali Információs Rendszer
,
1. oldal, összesen: 1
Felhasználó:
HIV52 (Kilépés)
Budapesti 3.számú Körzeti Földhivatal Budapes(,XIV.,Bosnyák tér 5. 1590 Pf.:10.1 M u n k a p é l d á n y C s a k belső használatra, ügyfélnek n e m 2008.08.15
adható!
BUDAPEST X V I . K E R . Belterület 107100/30 helyrajzi szám
Földrészlet t e r ü l e t e változás e l ő t t : 1. Az i n g a t l a n a d a t a i : a l r é s z l e t adatok művelési á g / k i v e t t megnevezés/ - Kivett közterület
-
I. rész 2672 (m2) t ö r l ő h a t á r o z a t : 3 5 / 2 0 0 3 min.o
terület' kat.t.jöv. ha m2 k.fill.
0
2672
al
0.00
II. rész 1. t u l a j d o n i hányad: 1/1 bejegyző h a t á r o z a t , é r k e z é s i i d ő : 1 6 5 4 3 4 / 1 / 1 9 9 8 / 9 8 . 0 8 . 1 0 jogcím: e r e d e t i á l l a p o t v i s s z a á l l í t á s a 1 6 7 9 8 3 / 2 / 9 3 / V I I I . 1 7 . jogcím: i n g a t l a n m e g o s z t á s jogállás: tulajdonos név: FŐVÁROSI ÖNKORMÁNYZAT cím: 1052 BUDAPEST V.KER. Városház u t c a 9 - 1 1 .
T.
• bejegyző h a t á r o z a t ,
érkezési idő:
H L rész 165434/1/1998/98.08.10
- a 107100/5 h e l y r a j z i számú i n g a t l a n megosztva 107100/27-30 h e l y r a j z i 36851 t t s z . a l a p j á n .
számú
Tulajdoni lap vége
yr. • i rt^A^nAortoi r í
fin:: Ü
i n n o no 1 c
1. oldal, összesen: 1
,, ,RNET Földhivatali Információs Rendszer
AKARNET vS.l.l
H1V52 (Kilépés)
Felhasználó:
Budapesti 3.szániű K ö r z e t i Földhivatal B u d a p e s t ü l V.,Bosnyák t é r 5 . 1 5 9 0 Pf.;101 M u n k a p é l d á n y C s a k belső használatra, ügyfélnek n e m 2008.08.15
adható!
BUDAPEST X V I . K E R . Belterület 107100/32 helyrajzi szám
Földrészlet t e r ü l e t e változás e l ő t t : 1. Az i n g a t l a n a d a t a i : a l r é s z l e t adatok művelési á g / k i v e t t m e g n e v e z é s / - Kivett
I. rész 1091 (m2) t ö r l ő h a t á r o z a t : 35/2003
mm. o
terület ha iri2 1097
közterület
kat.t.jöv. k.fill.-
al
0.00
II. rész t u l a j d o n i hányad: 1/1 bejegyző h a t á r o z a t , é r k e z é s i i d ő : 1 6 5 4 3 4 / 1 / 1 9 9 8 / 9 8 . 0 8 . 1 0 jogcím: 1990. é v i LXV. t ö r v . 1 0 7 . § - a 9 7 3 5 4 / 1 / 1 9 9 9 / 0 4 . 0 7 . / jogcím: i n g a t l a n m e g o s z t á s jogállás: tulajdonos név: FŐVÁROSI ÖNKORMÁNYZAT cím: 1052 BUDAPEST V.KER. Városház u t c a 9 - 1 1 .
I I I . rész bejegyző h a t á r o z a t ,
érkezési idő:
165434/1/1998/98.08.10
- a 107100/6 h e l y r a j z i számú i n g a t l a n megosztva 107100/31-32 h e l y r a j z i T 36851 t t s z . t é r r a j 2 a l a p j á n .
számú
Tulajdoni lap vége
httos://wwwl.tfìkarnef hn/tWnef/hptpHnt cS n P
^=mnmnOTKin/ioo;:A
onnono K
1. oldal, összesen:
.RNET Földhivatali Információs Rendszer
:'AKARNETv5.1.Í
Felhasználó:
\ Budapesti 3.számú Körzeti Földhivatal B u d a p e s t ü l V.,Bosnyák tér 5 . 1 5 9 0 Pf.:101 M u n k a p é l d á n y C s a k belső használatra, ügyfélnek n e m ?0Í)8.08.15
adható.
BUDAPEST XVI.KER. Belterület 107100/35 helyrajzi szám
1
i Földrészlet területe változás e l ő t t ; 1. Az i n g a t l a n a d a t a i : i a l r é s z l e t adatok művelési á g / k i v e t t m e g n e v e z é s / - Kivett
I. rész 69264 (m2) t ö r l ő min.o
— határozat:35/2003 terület ha m2
kat.t.jövk.fiU-
6.9257
0.00
0
közterület
al
•
II. rész 1. t u l a j d o n i hányad: 1/1 bejegyző h a t á r o z a t , é r k e z é s i
idő :
127661/2/2002/02.07 29
jogcím: i n g a t l a n m e g o s z t á s jogállás: tulajdonos név: BUDAPEST FŐVÁROS ÖNKORMÁNYZATA cím: 1051 BUDAPEST V.KER. Városház u t c a 9 - 1 1 .
1.
bejegyző h a t á r o z a t , -
érkezési idő:
III. rész 127661/2/2002/02.07.29
a 107100/26 h r s z - ú i n g a t l a n megosztva a 107100/33-35 h r s z - ú
ingatlanokra•
Tulajdoni lap vége
https://www3.takarnet.hu/tknet/betekintes5_p.hrsz_só?sid=030320080815l04522ji^__2^^
5
'
BUDAPEST F Ő V Á R O S XVI. K E R Ü L E T I
ÖNKORMÁNYZAT
K I V O N A T a 2008. május 28-án (szerdán) a Budapest Főváros X V I . Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete 1 1 . s z á m ú ülésén készült j e g y z ő k ö n y v b ő l .
NAPIREND:
A
Budapest
Főváros
XVI. Kerület
Centenáriumi
L a k ó t e l e p II. ü t e m k ö z t e r ü l e t e i n e k á t v é t e l e Előterjesztő; K o v á c s Péter polgármester
H A T Á R O Z A T : Budapest
297/2008. (V. 28.) Kt.
Főváros
XVI.
kerületi
Önkormányzat
Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a
2831/2005.
(XII.
20.)
Főv.
figyelembe Kgy.
véve
határozatot
térítésmentesen tulajdonba kívánja venni a Fővárosi Önkormányzat
tulajdonát
képező
107100/30, a
1 0 7 1 0 0 / 3 2 , és a
a
107100/10,
107100/35
ingatlanokat. Határidő: 2008. május 28. Felelős: Kovács Péter polgármester (22 igen, 1 nem, 0 tartózkodás)
kraf. Ancsin László sk. jegyző A kivonat hiteléül:
Zseni Gabriella Szervezési
\<,
Ügyosztályvezető
Budapest, 2008. május 29.
K o v á c s P é t e r sk, polgármester
a
hrsz-ú
B U D A P E S T F Ő V Á R O S XVI. K E R Ü L E T I
ÖNKORMÁNYZAT
K I V O N A T a 2008. május 28-án (szerdán) a Budapest Főváros X V I . Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete 11. s z á m ú ülésén készült j e g y z ő k ö n y v b ő l . NAPIREND:
8.
A Budapest Főváros XVI. Kerület Centenáriumi L a k ó t e l e p II. ü t e m k ö z t e r ü l e t e i n e k á t v é t e l e Előterjesztő: K o v á c s Péter polgármester
H A T Á R O Z A T : 298/2008. (V. 28.) Kt.
Budapest
Főváros
Képviselő-testülete 107100/10, 107100/35
a
XVI.
kerületi
Önkormányzat
felkéri
a
Polgármestert,
a
107100/30,
a
107100/32,
a
hrsz-ú
ingatlanokkal
kapcsolatos
térítésmentes tulajdonba vételi megállapodás 2831/2005.
(XII.
20.)
Főv.
és
Kgy.
és a
határozatnak
megfelelő; az értékesítésből v a g y földhasználati j o g alapításából származó-bevétel 5 0 % - á n a k a Fővárosi Önkormányzat részére történő befizetését tartalmazó közjegyzői
okirat
előkészítésére
és
t e s t ü l e t elé t e r j e s z t é s é r e . Határidő: 2008. szeptember 30. Felelős: Kovács Péter polgármester (25 igen, 0 nem, 0 tartózkodás)
kmf. Ancsin László sk. jegyző A kivonat hiteléül:
Zseni Gabriella Szervezési Ügyosztályvezető Budapest, 2008. május 29.
Kovács Péter sk. polgármester
Képviselő
AO BUDAPEST F Ő V Á R O S XVI. KER. ÖNKORMÁNYZAT %
X V I .
/
POLGÁRMESTERI
HIVATALA
VAGYONHASZNOSÍTÁSI
Budapest Főváros Főpolgármesteri Hivatal Vállalkozási és Vagyonkezelési Ügyosztály
IRODA
Üisz: 10/50822/2008 Üi: Boros M ó n i k a
Hív. szám: 20-2893/2/2007 Dr. Ferenczi T i b o r ügyosztályvezető
Tisztelt Ügyosztályvezető Úr! Tájékoztatom, hogy a Képviselő-testület 2008. május 28-i ülésén tárgyalta a Budapest Főváros XVI. kerület Centenáriumi lakótelep II. ütem közterületeinek átvételét. A Testület 297/2008. (V. 28.) sz. határozatában úgy döntött, hogy térítésmentesen tulaj donba kívánja venni a Fővárosi Önkormányzat tulajdonát képező 107100/10, 107100/30 107100/32 valamint 107100/35 hrsz-ú ingatlanokat.. A 298/2008. (V. 28.) sz. határozatában a Testület felkérte a Polgármestert, hogy a fenti ingatlanokkal kapcsolatos térítésmentes tulajdonba vételi megállapodás és a 2831/2005. (VII. 20.) Főv. Kgy. határozatnak megfelelő, az értékesítésből vagy földhasználati jog alapításából származó bevétel 50 %-ának a Fővárosi Önkormányzat részére történő befi zetését tartalmazó közjegyzői okirat előkészítésére és Képviselő-testület elé terjesztésére. Kérem, hogy a határozatban foglaltak elfogadásáról nyilatkozni szíveskedjenek. Melléklet! Budapest, 2008. július 7.
'
/
Dr. Lukács Titanilla irodavezető
1163 Budapest XVI. Havashalomu. 43. Tel: 401-1484 Fax: 401-1536 E-mail: [email protected]
. e
[freemail] - nyomtatás
Page 5 of7 Á L
r*sd.l&2*£
Sent: Tuesday, December 02, 2008 11:44 AM To: Radnóczi Péter Subject: Centenáriumi Itp. átadása
Tisztelt Péter!
Továbbítható ez válaszlevélként a XVI. ker. önkormányzat számára? Cím: drkovacsígibp 16.hu
Klára
Tisztelt Dr. Kovács Katalin!
A Centenáriumi Ltp. II. ütem zöldterületeinek átadására vonatkozó, véleményezés céljából megküldött módosított megállapodás-tervezetet megkaptuk. A megállapodás tartalmával kapcsolatban november 21-én egyeztető megbeszélést tartottunk a Főpolgármesteri Hivatalban a két érintett ügyosztály képviselői, valamint jogász közreműködésével. Az átadás-átvétel tényezőinek áttekintése során a következő megállapításokra jutottunk: 1. A Fővárosi Közgyűlés által hozott 2831/2005. (XII. 20.) határozat nem tartalmaz olyan lehetőséget, mely alapján az átadás-átvétel feltételei módosíthatóak. 2. Abban az esetben, ha a XVI. ker. Önkormányzat nem tud eltekinteni a megállapodásba foglalni kívánt változtatásoktól, a Fővárosi Közgyűlés újabb határozata szükséges a megállapodás előkészítéséhez. 3. Mivel a Fővárosi Önkormányzat által majd átadásra kerülő ingatlanok értéke nagy és az átadás ingyenesen történne, véleményünk szerint az átvevő által ellenszolgáltatás nélkül elfogadni kívánt ingatlanértéket Átadó számára ma még meghatározhatatlan, esetleges költségeket jelentő kötelezettségekkel nem feltétlenül lenne szükséges megterhelni. 4. Ha a kerületi Önkormányzat mégis szükségesnek tartja az újabb közgyűlési döntést, az azt előkészítő előterjesztést az alábbi feltételek teljesülésével fogalmazhatnánk meg: - A megállapodás 7. pontja így szólna: Átvevő kötelezettséget vállal arra, hogy Átadó
2009.10.01.
2831/2005. (XII. 20.) Főv. Kgy. határozatának megfelelően az 1. pontban meghatározott ingatlanok értékesítéséből, vagy ezen ingatlanok földhasználati jog alapításából származó, az átvevő általi birtokba vétel n a p j á t ó l kezdődően az ingatlanokra fordított értéknövelő beruházások igazolt költségeinek 50%-ával csökkentett bevétel 50%-ának megfelelő összeget a hasznosításra vonatkozó szerződésben foglalt fizetési határidőtől számított 90 napon belül az Átadó ... számú számlájára átutalja. Az 5. pontban meghatározott ingatlanoknak az Átvevő által történő tulajdonba vételét követően a fenntartással kapcsolatos költségek Átvevőt terhelik. A felek értéknövelő beruházásnak tekintik:... (Ebben a pontban meg kell határozni és fel kell sorolni az értéknövelő beruházásnak számító tételeket.) - A megállapodás 8. pontja kiegészülne: Ezen (8. pontba foglalt) kötelezettség elmulasztása esetén a szerződés hatálya megszűnik, és Átadó jogosult egyoldalú nyilatkozattal az illetékes Földhivataltól kérni az Átvevő javára az 1. pontban megjelölt ingatlanokra vonatkozó tulajdonjog bejegyzésének törlését. - E (8. pontban szereplő) kiegészítés miatt maradna ki a megállapodás 5. pontjából a „visszavonhatatlan" kifejezés.
A Fővárosi Önkormányzat által átadni, a XVI. kerületi önkormányzat által átvenni kívánt ingatlanok együttes értéke olyan nagyságrendet képvisel, hogy a Fővárosi Közgyűlés határozatához képest módosításoknak számító változtatások megállapodásba építése nem látszik indokoltnak értéknövelő beruházások miatt. Viszont ezek a változtatások olyan mértékben megbonyolítanák az átadást, hogy annak folyamata újból elhúzódna. Amennyiben a Főv. Kgy. határozatában foglaltak szerint történhetne meg az átadás és nem volna szükség a megállapodás 7. pontjába beépített módosításokra, újabb közgyűlési döntés nélkül lehetne sort keríteni a megállapodás Fővárosi Közgyűlés általi elfogadására. Ebben az esetben a 8. ponthoz tartozó kiegészítést sem iktatnánk a megállapodásba.
Üdvözlettel:
Gonczlik Tamás ügyosztályvezető Főpolgármesteri Hivatal Környezetvédelmi Ügyosztály GónczlikT(S).budapest.hu
http://freemail.hu/levelezes/print.fm
2009.10.01.
009.10.29.) Dr. Kovács Katalin - CenWnáriumi ltp. átadás ügye
Feladó: Címzett: Dátum: Tárgy:
Gonczlik Tamás Kálmán Dr. Kovács Katalin 10/15/09 10:26 de. Centenáriumi Itp. átadás ügye
Másolat:
Radnóczi Péter
Tisztelt dr. Kovács Katalin! A készülő megállapodás tervezetbe javasoljuk beírni: Átvevő a terület jelenlegi övezeti besorolását és funkcióját megtartja és közparkként üzemelteti. Üdvözlettel: Gonczlik Tamás ügyosztályvezető Főpolgármesteri Hivatal Környezetgazdálkodási és Energetikai Ügyosztály [email protected]
Originál Message From: Dr. Kovács Katalin [mailto:[email protected]] Sent: Wednesday, October 07, 2009 11:51 AM To: Gonczlik Tamás Kálmán; Radnóczi Péter Subject: Centenáriumi ltp. átadás ügye Tisztelt Gonczlik Tamás úr! Az Önök által a Centenáriumi ltp. II. zöldterület átadásnak ügyében kérjük szíves válaszukat arra vonatkozóan, hogy amennyiben az Önkormányzat elfogadja a Fővárosi Közgyűlés 2831/2005. (XII. 20.) határozatában foglaltakat, - és ennek megfelelően módosításra kerülne a képviselő-testületi határozat-, az Önök részére megküldött szerződésre vonatkozóan a fentiekben hivatkozottakon kívül van e egyéb módosító javaslatuk. Tisztelettel: dr. Kovács Katalin Vagyonhasznosítási Iroda Bp. XVI. ker. Önkormányzat 4011-644
This E-mail has been scanned for viruses and dangerous content by TP MSA
This E-mail has been scanned for viruses and' dangerous content by TP MSA
4 £.
«Í.
MEGÁLLAPODÁS amely létrejött egyrészről B u d a p e s t Főváros Ö n k o r m á n y z a t a (1052 Budapest, Városház u. 9-11.; adószám: 15490012-2-41; KSH: 15490012-8411-32-101) részéről a főpolgármester megbízásból Hagyó Miklós főpolgármester-helyettes (továbbiakban: Fővárosi Önkormányzat mint Átadó) másrészről, B u d a p e s t Főváros XVI. Kerületi Ö n k o r m á n y z a t a (1163 Budapest, Havashalom u. 43.; képviseli: Kovács Péter, polgármester. Statisztikai számjel: 15516006-7511-321-01) a továbbiakban, mint Átvevő, együtt: Felek között, Budapest Főváros Közgyűlése 297/2005. (V.28.) számú határozata, valamint Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzata Képviselő-testületének 297/2008. (V. 28.), valamint 298/2008. (V. 28.) sz. határozatai alapján alulírott napon és helyen a következő feltételek mellett: 1., Szerződő felek rögzítik, hogy Átadó 1/1 arányú tulajdonát képezik a Budapest, XVI. kerület, 107100/10 hrsz-ú, összesen 3729 m2 107100/30 hrsz-ú, összesen 2672 m2, 107100/32 hrsz-ú, összesen 1097 m2, valamint a 107100/35 hrsz-ú, összesen 6 ha 9257 m2 alapterületű ingatlanok. 2., Szerződő felek rögzítik, hogy az alábbiakban m e g n e v e z e t t ingatlanok ingatlan nyilvántartásban b e j e g y z e t t tulajdonosa a Fővárosi Ö n k o r m á n y z a t , de az ingatlanok tulajdonban t a r t á s á h o z k i e m e l t önkormányzati érdek nem fűződik. Közterület neve Közterület Közterület Közterület
Hrsz. 07100/10 07100/30 07100/32
Terület 3729 m2 2672 m2 1097 n ű
Közterület
07100/35
6 ha 9257 m2
3., Szerződő felek kijelentik, hogy az 1. pontban felsorolt közterületek tulajdonjogát az Ötv. 68/D §-ában az önkormányzatok számára biztosított lehetőséggel élve a Budapest Főváros Önkormányzata - mint Átadó - Budapest Főváros XVI. Kerület Önkormányzatára - mint Átvevőre - átruházza. 4., Szerződő felek között létrejött tulajdonjog átruházás térítésmentesen, és az 1991. évi XXXIII. Tv. 49.§-a alapján adómentesen történik. 5., Jelen megállapodás aláírásával az Átadó visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a 1. pont szerinti Budapest XVI. kerület, 107100/10, 107100/30, 107100/32, valamint 107100/35 hrsz-ú közterületi ingatlanokra 1/1 arányban az Átvevő tulajdonjoga az 1990. évi LXV. tv. 68/D §-a alapján tulajdonszerzés jogcímen bejegyzésre kerüljön. 6., Szerződő felek kijelentik, hogy a megállapodásban szereplő ingatlanok tekintetében egymással szemben a - 7. és 8. pontban foglalt kivételekkel - semmiféle további követelésük nincs.
Hagyó Miklós
Kovács Péter
Dr. Ferenczi Tibor
1
7., Átvevő kötelezettséget vállal arra, hogy Átadó 2831/2005. (XII.20.) Főv. Kgy. határozatának megfelelően az 1. pontban meghatározott ingatlanok értékesítéséből, vagy ezen ingatlanok földhasználati jog alapításából származó, nettó bevétel 50%-ának megfelelő összeget a hasznosításra vonatkozó szerződésben foglalt fizetési határidőtől számított 90 napon belül az Átadó számú egyszámlájára átutalja. Az 5. pontban meghatározott ingatlanoknak az Átvevő által történő tulajdonba vételét követően a fenntartással kapcsolatos költségek Átvevőt terhelik. 8., Szerződő felek rögzítik, hogy Átvevő vállalja, hogy a 7. pontban megjelölt kötelezettségét jelen szerződés aláírástól számított 30 napon belül közjegyzői okiratba foglalják. 9.. Szerződő felek megállapodnak, hogy Átadó jelen megállapodás aláírását követő 30 napon belül az 1. pontban meghatározott ingatlant Átvevő birtokába adja, aki ettől az időponttól kezdve viseli az ingatlan terheit, valamint a kárveszélyt. 10., Átvevő vállalja, hogy a 2. pontban meghatározott terület övezeti besorolását és funkcióját megtartja és közparkként üzemelteti. 11., Átadó szavatol a 1. pontban meghatározott ingatlanok per-, teher-, és igériymentességéért, valamint azért, hogy harmadik személynek nincs olyan joga, mely az ingatlanban, Átvevő tulajdonjogának megszerzését, és birtokba lépését akadályozná. 12., Szerződő felek rögzítik, hogy a bevezetőben meghatározottak szerint, jelen okirat aláírásával a döntésre jogosult testület felhatalmazásával rendelkeznek. Felek ingatlan feletti rendelkezési joga korlátozva nincs. 13., Szerződő felek jelen okirat megszerkesztésével, ellenjegyzésével és a Földhivatali eljárással megbízzák a Bessenyei és György Ügyvédi Iroda tagját dr. Bessenyei Erika ügyvédet (1032 Budapest, Bécsi út 185. 1/6.), és jelen okiratot tényvázlatként is elfogadják. 14. J e l e n szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk rendelkezései az irányadóak. Szerződő felek rögzítik továbbá, hogy esetleges vitás kérdéseiket elsősorban békés úton kívánják rendezni. Ennek eredménytelensége esetén, jogvitáik eldöntésére, kizárólagos jelleggel, értékhatártól függően a Pesti Központi Kerületi Bíróságát, illetve a Fővárosi Bíróság illetékességét kötik ki. 15., Jelen szerződést a felek annak elolvasását és értelmezését követően, az eljáró ügyvéd kioktatását tudomásul véve, meghatalmazott képviselőik által jóváhagyólag aláírják. Budapest,.... Budapest Főváros Önkormányzat (Átadórészéről)
Budapest XVI. ker. Önkormányzat (Átvevő részéről)
Hagyó Miklós főpolgármester-helyettes
Kovács Péter polgármester
Ellenjegyezte a Főjegyző felhatalmazása alapján: Dr. Ferenczi Tibor Ügyosztályvezető Vállalkozási és Vagyonkezelési Ügyosztály Budapest 2009 ..' -á
ügyvéd 2
B U D A P E S T F Ő V Á R O S X V I . K E R Ü L E T I Ö N K O R M Á N Y Z A T ). >;<;/
JT
K I V O N A T 7; a
2009.
november
11-én
(szerdán)
a
Budapest
Főváros
XVI.
Kerületi
Ö n k o r m á n y z a t K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t e 15. s z á m ú ü l é s é n k é s z ü l t j e g y z ő k ö n y v b ő l . NAPIREND:
7.
C e n t e n á r i u m i L a k ó t e l e p II. ü t e m é n e k ü g y e Előterjesztő:
Kovács Péter polgármester
H A T Á R O Z A T : 5 8 3 / 2 0 0 9 . ( X I . 11.) K t .
Budapest
Főváros
XVI.
kerületi
Önkormányzat
K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t e ú g y d ö n t , h o g y az előterjesztés 12. számú
mellékletét
képező
megállapodás-tervezetet
j ó v á h a g y j a , és h o z z á j á r u l a n n a k k ö z j e g y z ő i történő foglalásához. Határidő: 2010. január 3 1 . Felelős:
Kovács Péter polgármester
(22 igen, 0 nem, 0 tartózkodás)
kmf. Ancsin László sk. jegyző A kivonat hiteléül:
Zseni Gabriella Szervezési
Ügyosztályvezető
B u d a p e s t , 2009. n o v e m b e r 13.
K o v á c s P é t e r sk. polgármester
okiratba
f
B
U
D
a
s
f
p
e
s
T
Budapest Főváros Önkormányzata Főpolgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Főosztály Közmű és Környezetvédelmi Osztály
*1000041524285*
ikt. szám:
FPH061 / 3 0 0 4 - 6 / 2 0 1 2
XVI. kerületi Ö n k o r m á n y z a t P o l g á r m e s t e r i Hivatala
hiv. szám:
Vagyonhasznosítási Iroda dr. Lukács Titanilla irodavezető részére
ügyintéző:
Sarankó Klára
telefon:
+36 1 999-8058
e-mail:
[email protected]
tárgy:
Bp. XVI. ker. Centenáriumi Ltp. megállapodás megküldése
1163 B u d a p e s t Havashalom u. 4 3 .
0,
£
Tisztelt Irodavezető A s s z o n y ! J U a Ci U A Fővárosi Közgyűlés 2 0 1 2 . május 9-i ülésén m e g h o z t a a Bp. XVI. ker. Ce/Tteriariumi Ltp. II. ü t e m é h e z tartozó zöldterületek tulajdonjogának XVI. kerületi önk-ormányzat r é s z é r e történő t é r í t é s m e n t e s á t a d á s á r ó l é s a területek fenntartási feladatainak á t a d á s á r ó l szóló 756/2012. (V. 9.) Főv. Kgy. h. s z á m o n nyilvántartásba vett határozatát. A határozat rendelkezik a mellékelt m e g á l l a p o d á s aláírásáról, melyből előzetes e g y e z t e t é s alapján 10 példányt megküldünk. Kérjük s z í v e s intézkedését a dokumentumok átvevő részéről történő aláírását, valamint ügyvédi ellenjegyzését illetően.
B u d a p e s t , 2 0 1 2 . máj u s "2.^ Tisztelettel:
C s ó k László osztályvezető melléklet: 1. Megállapodás és melléklete (1 Opld)
1052 Budapest, Városház utca 9-11. | levélcím: 1840 Budapest | telefon: +36 1 327-1 1261 fax:+ 36 1 327-1896 e-mail: [email protected]
MEGÁLLAPODÁS amely létrejött egyrészről B u d a p e s t F ő v á r o s Ö n k o r m á n y z a t a (1052 B u d a p e s t , V á r o s h á z u. 911.; törzskönyvi a z o n o s í t ó s z á m : 735638, a d ó s z á m : 15735636-2-41; KSH statisztikai számjel: 1 5 7 3 5 6 3 6 - 8 4 1 1 - 3 2 1 - 0 1 ; ÁHTI azonosító: 745192, fizetési (bank)számla s z á m a : 1178400915490012 Fővárosi Ö n k o r m á n y z a t Költségvetési elszámolási számla) képviseli Tarlós István főpolgármester (a t o v á b b i a k b a n : Á t a d ó ) , másrészről, B u d a p e s t F ő v á r o s XVI. Kerületi Ö n k o r m á n y z a t a (1163 B u d a p e s t , Havashalom u. 43.; a d ó s z á m : 1 5 7 3 5 7 9 1 - 2 - 4 2 ; KSH statisztikai számjel: 15735791-8411-321-01) képviseli: Kovács P é t e r p o l g á r m e s t e r (a továbbiakban: Átvevő), együtt: S z e r z ő d ő felek között, B u d a p e s t F ő v á r o s K ö z g y ű l é s é n e k 2832/2005. (XII.20.) Főv. Kgy. h a t á r o z a t a , é s jelen m e g á l l a p o d á s v é g é n s z á m szerint megjelölt határozata, valamint B u d a p e s t F ő v á r o s XVI. kerületi Ö n k o r m á n y z a t a Képviselő-testületének 297/2008. (V. 28.) Kt. sz. h a t á r o z a t a alapján alulírott napon é s helyen a z alábbi feltételekkel: 1. S z e r z ő d ő felek rögzítik, hogy Átadó 1/1 arányú tulajdonát képezik a z alábbi, B u d a p e s t , XVI. kerületi ingatlanok, m e l y e k részletezett érték-kimutatását a jelen m e g á l l a p o d á s 1. sz. melléklete t a r t a l m a z z a : Közterület
Hrsz.
Terület
Futórózsa utcai h á z a k m e n t é n
107100/10
3729 m
2
Olga Utca 23-37. körül
107100/30
2672 m
2
Olga utca 15-21. körül Centenáriumi Ltp. II. (Dóra tér, Orsika tér)
107100/32 107100/35
1097 m 6 ha 9257 m
2
2
2. Átadó kijelenti, hogy a z 1. pontban meghatározott ingatlanok ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett tulajdonosa Átadó, d e a z ingatlanok tulajdonában t a r t á s á h o z kiemelt önkormányzati é r d e k e nem fűződik. 3. S z e r z ő d ő felek kijelentik, h o g y a z 1. p o n t b a n felsorolt k ö z t e r ü l e t e k tulajdonjogát a helyi ö n k o r m á n y z a t o k r ó l s z ó l ó 1 9 9 0 . évi LXV. törvény (a t o v á b b i a k b a n : Ötv.) 68/D. § alapján a z ö n k o r m á n y z a t o k s z á m á r a biztosított l e h e t ő s é g g e l élve a B u d a p e s t F ő v á r o s Ö n k o r m á n y z a t a mint Á t a d ó - B u d a p e s t F ő v á r o s XVI. Kerület Ö n k o r m á n y z a t á r a - mint Á t v e v ő r e - á t r u h á z z a . 4. S z e r z ő d ő felek között létrejött tulajdonjog á t r u h á z á s t é r í t é s m e n t e s e n , é s a z e g y e s állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonba a d á s á r ó l szóló 1991. évi XXXIII. törvény 49.§-a alapján a d ó m e n t e s e n történik. 5. S z e r z ő d ő felek rögzítik, hogy a t é r í t é s m e n t e s átadás-átvétel a z Átadó könyveiben nyilvántartott 2.857.954.060,-Ft (azaz kettömílliárd-nyolcszázötvenhétmilliókilencszázötvennégyezer-hatvan forint) bruttó érték, 2012. március 31-ig 47.281.796,-Ft, (azaz negyvenhétmillió-kettőszáznyolcvanegyezer-hétszázkilencvenhat forint) elszámolt értékcsökkenés mellett 2.810.672.264,-Ft, (azaz kettőmilliárd-nyolcszáztízmillió-hatszázhetvenkétezerk e t t ő s z á z h a t v a n n é g y forint) nettó értékben történik.
Tarlós István
Verő Tibor
Kovács P é t e r
Ancsin László
Ellenjegyző:
Oldal: 1 / 3
6. Jelen m e g á l l a p o d á s aláírásával a z Átadó feltétlen é s visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a 1. pont szerinti B u d a p e s t XVI. kerület, 107100/10, 107100/30, 107100/32, valamint 107100/35 hrsz-ú közterületi ingatlanokra 1/1 arányban a z Átvevő tulajdonjoga a z Ötv. 68/D. §-a alapján tulajdonszerzés jogcímen b e j e g y z é s r e kerüljön, egyúttal kéri, hogy az Átvevő tulajdonjogának b e j e g y z é s é v e l egyidejűleg a nemzeti vagyonról szóló 2 0 1 1 . évi CXCVI. törvény 13. § (5) b e k e z d é s e törvényi jogcímén a z ingatlanokra 15 év időtartamra elidegenítési tilalom kerüljön feljegyzésre a z ingatlan-nyilvántartásban. 7. Szerződő felek kijelentik, hogy a m e g á l l a p o d á s b a n szereplő ingatlanok tekintetében e g y m á s s a l s z e m b e n - a 8., 10. p o n t b a n foglalt kivételekkel - semmiféle további követelésük nincs. 8. Az 1. pontban m e g h a t á r o z o t t ingatlanoknak a z Átvevő által történő tulajdonba vételét követően a z ingatlanok fenntartásával kapcsolatos feladatok é s költségek Átvevőt terhelik. 9. Szerződő felek megállapodnak, hogy Átadó jelen megállapodás aláírását követő 30 n a p o n belül a z 1. pontban m e g h a t á r o z o t t ingatlanokat Átvevő birtokába adja, aki ettől a z időponttól kezdve viseli az ingatlanok terheit, valamint a kárveszélyt. 10. Átvevő vállalja, hogy a z 1. pontban meghatározott területek övezeti b e s o r o l á s á t é s funkcióját megtartja, é s azokat közparkként üzemelteti, a z ingatlanokon lévő zöldfelületeket gondozza. 11. Átvevő t u d o m á s u l veszi, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2 0 1 1 . évi CXCVI. törvény 13.§ alapján eleget kell tennie a következő feltételeknek: a) a jelen m e g á l l a p o d á s s a l i n g y e n e s e n tulajdonába adott ingatlanokat Átvevő a tulajdonjog m e g s z e r z é s é t ő l számított 15 évig nem idegenítheti el, é s a juttatás céljának megfelelően köteles hasznosítani, valamint állagukat megóvni; b) az átruházott vagyon h a s z n o s í t á s á r ó l Átvevő é v e n t e január 31-ig b e s z á m o l a B u d a p e s t Főváros Ö n k o r m á n y z a t a Főpolgármesteri Hivatala Városüzemeltetési Főosztályának Közmű é s Környezetvédelmi Osztályával egyeztetett módon. 12. Amennyiben megállapítást nyer, hogy Átvevő a célhoz kötött h a s z n o s í t á s r a vonatkozó - jelen m e g á l l a p o d á s 1 1 . a) pontjában rögzített - törvényi előírásnak r é s z b e n vagy e g é s z b e n n e m t e s z eleget, köteles a jelen m e g á l l a p o d á s 5. pontjában rögzített forgalmi értéknek a kötelezettség m e g s é r t é s é n e k napjától számított mindenkori jegybanki alapkamattal növelt ö s s z e g é t Átadó felszólítására, a z a b b a n meghatározott határidőig Átadó r é s z é r e megfizetni, é s a jogsértő állapotot megszüntetni. E n n e k e l m u l a s z t á s a e s e t é n Átadó jelen megállapodástól azonnali hatállyal eláll. 13. Átadó szavatol a z 1. pontban meghatározott ingatlanok - a közüzemi szolgalmi jogok kivételével - per-, teher-, é s i g é n y m e n t e s s é g é é r t , valamint azért, hogy harmadik s z e m é l y n e k nincs olyan joga, mely a z ingatlan tulajdonjogának m e g s z e r z é s é b e n é s a birtokba lépésben Átvevőt akadályozná. 14. S z e r z ő d ő felek rögzítik, hogy a b e v e z e t ő b e n m e g h a t á r o z o t t a k szerint, jelen okirat aláírásával a d ö n t é s r e jogosult testület felhatalmazásával rendelkeznek. Átadó kijelenti, hogy jelen megállapodás 1. pontjában meghatározott ingatlanok feletti rendelkezési joga korlátozva nincs.
Tarlós István
Verő Tibor
Kovács P é t e r
Ancsin László
Ellenjegyző:
Oldal: 2 / 3
15. S z e r z ő d ő felek jelen okirat ellenjegyzésével é s a z ingatlan-nyilvántartási eljárásban képviseletük e l l á t á s á v a l m e g b í z z á k a B e s s e n y e i é s György Ügyvédi Iroda tagját dr. B e s s e n y e i Erika ü g y v é d e t ( 1 0 3 2 B u d a p e s t , B é c s i út 1 8 5 . I/6.), é s j e l e n okiratot tényvázlatként is elfogadják. A tulajdonjog á t a d á s á v a l kapcsolatos költségeket Átvevő viseli. 16. Jelen m e g á l l a p o d á s t S z e r z ő d ő felek a n n a k e l o l v a s á s á t é s é r t e l m e z é s é t követően, az eljáró ügyvéd t á j é k o z t a t á s á t t u d o m á s u l véve, m e g h a t a l m a z o t t képviselőik által j ó v á h a g y ó l a g aláírják.
Budapest, 2012.
Budapest Főváros Önkormányzata (Átadó részéről)
Tarlós István főpolgármester
B u d a p e s t XVI. kerületi Önkormányzat (Átvevő részéről)
Kovács P é t e r polgármester
Láttam:
Sárádi Kálmánné dr. Dátum:
Ancsin László jegyző
A pénzügyi ellenjegyzést végezte:
Verő Tibor pénzügyi főosztályvezető
Ellenjegyzem: Budapest, 2012.
A megállapodást elfogadó fővárosi közgyűlési határozat s z á m a : 756/2012. (V. 9.) Főv.Kgy.h.
Melléklet: 107100/10, 107100/30, 107100/32, 1 0 7 1 0 0 / 3 5 hrsz-ú ingatlanok kimutatása
Oldal: 3 / 3
Megállapodás 1. sz. melléklete
Bp. XVI. Kerület Centenáriumi Itp. II. ütem ingatlanainak térítésmentes átadás-átvétele
HRSZ
107100/10
107100/30
107100/32
107100/35
TERÜLET (NM)
MEGNEVEZÉS
földterület értéke pázsit rácskővel burkolt záporárok összesen
3729
NETTÓ ÉRTÉK (FT) 2012.03.31
73 526 73 526
27 615 000 9 676 474 37 291 474
1 484 755 1 484 755
93 520 000 7 552 000 4 515 245 105 587 245
707115 7 621 714 736
38 185 000 6 315 000 2 150 385 23 179 46 673 564
93 520 000 7 552 000 6 000 000 107 072 000
földterület értéke növényzet értéke aszfaltburkolat lépcső összesen
38 185 000 6 315 000 2 857 500 30 800 47 388 300
földterület értéke növényzet értéke aszfaltburkolat homokozó lépcső összesen
2 423 995 000 60 250 000 181 542 000 120 000 221 760 2 666 128 760
44 924 204 29 694 54 881 45 008 779
2 423 995 000 60 250 000 136 617 796 90 306 166 879 2 621 119 981
MINDÖSSZESEN
2 857 954 060
47 281 796
2 810 672 264
1097
76755
27 615 000 9 750 000 37 365 000
HALMOZOTT ÉCS (2012.03.31-ig)
földterület értéke növényzet értéke aszfaltburkolat összesen
2672
69257
BRUTTÓ ÉRTÉK (FT)
Budapest, 2012. április 13.
E L Ő Z E T E S
K I V O N A T
a 2012. június 19-én (kedden) a Budapest Főváros X V I . Kerületi Önkormányzat Képviselő testületének Gazdasági és Pénzügyi Bizottsága 9. számú ülésén készült jegyzőkönyvből NAPIREND:
4 . Javaslat a Centenáriumi Ltp. II. üteméhez tartozó zöldterületek tulajdonjogának átadására vonatkozó megállapodás jóváhagyására Előterjesztő: K o v á c s Péter polgármester Előadó: Szatmáry László a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke
HATÁROZAT: 286/2012. ( V I . 19.) G P B Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének Gazdasági és Pénzügyi Bizottsága az alábbi határozati javaslatot a Képviselő-testületnek elfogadásra j avasolj a: „Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete ú g y dönt, h o g y az előterjesztés 15. számú mellékletét képező, Budapest Főváros Önkormányzat és Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat között a 107100/10, 107100/30, 107100/32 és 107100/35 hrsz-ú ingatlanok átadására vonatkozó megállapodást jóváhagyja. Felhatalmazza a polgármestert és a jegyzőt a megállapodás aláírására." Határidő: 2012. j ú n i u s 20. Kt. ülés Felelős: Szatmáry László a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke (4 igen, 0 n e m , 0 tartózkodás)
kmf. Szatmáry László sk. Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke
A kivona/mteléül:
%
pS> e
Dr. Lukács Titanilla / o " <e> "* ' r \ Vagyonhasznosítási iroda/^egl ,A „ ^ \ Budapest, 2012. június 2Q,o 5 " o\ ?
^ 8
105.
>
