BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE Készült a 2014. március 26. napján tartandó képviselő-testületi ülésre. Készítette: dr. Köles Zsuzsanna vagyonhasznosítási és jogi referens Tárgy: Javaslat ingatlan használati megosztására (1161 Budapest, Szent Korona u. 99.-Krenedits Sándor u. 32. szám alatti, 109877 hrsz-ú ingat lan) Tisztelt Képviselő-testület! Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat tulajdonában van a 1161 Budapest, Szent Ko rona u. 99.-Krenedits Sándor u. 32. szám alatti, 109877 hrsz-ú, kivett lakóház, udvar, egyéb épület besorolású ingatlan 172/1000-ed része, amely ingatlan tulajdoni lapját a jelen előter jesztés melléklete tartalmazza. (1. számú melléklet) Csemefalvy Lászlóné a fenti ingatlan 559/1000-ed tulajdoni hányadával rendelkező társtulaj donosa azzal a kérelemmel fordult az Önkormányzat felé, hogy használati megosztási szerző désben kerüljön rögzítésre az ingatlan használata a társtulajdonosok között. (2. sz. melléklet) Az ingatlan, mint osztatlan közös tulajdon az alábbi tulajdoni hányadok szerint áll a társtulaj donosok tulajdonában: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat - 172/1000 Csemefalvy Lászlóné I n r i j N : i;i\-;559/1000:,iii l i ; i s / n ; i l ; i i i itu->'(is/i;'m;ir:i Bodainé Jager Zsuzsanna - 269/1000 Tekintettel arra, hogy az ingatlan teljes alapterülete 710m^, így az egyes tulajdonosokra jutó tulajdoni hányad területi nagysága a következő: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat - 172/1000x710-122,12m^ Csemefalvy Lászlóné - 559/1000x710=396,89m^ Bodainé Jager Zsuzsanna - 269/1000x710=190,99m^ Összesen:
710m
Csemefalvy Lászlóné kérelmező által becsatolt, Radics Róbert földmérő által készített és Diósi László ingatlan rendező minősítő által minősített változási vázrajz szerint az ingatlan használati megosztását követően az Önkormányzatot továbbra is a tulajdoni hányadának meg felelő nagyságú terület használata illetné meg. (3. sz. melléklet) Az Önkormányzatot a felépítményből 45m^ alapterületű helyiség illeti meg, amelyet nem la káscélú helyiség bérbeadásaként hasznosít. A helyiség önálló víz, gáz és elektromos mérőórá val rendelkezik. Az épület utcafrontú, közvetlen bejárattal, a közforgalom számára közvetle nül megnyitott telekrésszel. Fentiek alapján előterjesztőként javaslom, hogy a tisztelt Képviselő-testület jámljon hozzá Csemefalvy Lászlóné kérelmében foglalt, a 1161 Budapest, Szent Korona u. 99.-Krenedits Sándor u. 32. szám alatti, 109877 hrsz-ú ingatlan használati megosztásához. i . . . . . . . . .
ii.,-.
».Hi.-.i
ívvAClKC/U.
I",
,-2-
,,..,t;;i-,:.,
.1.
I-'.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés tárgyában dönteni szíveskedjen. Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő testülete hozzájárul a 1161 Budapest, Szent Korona u. 99.Krenedits Sándor u. 32. szám alatti, 109877 hrsz-ú osztatlan kö zös tulajdonban lévő ingatlan használati megosztásához azzal a kikötéssel, hogy a használati megosztást követően az Önkor mányzatot továbbra is a tulajdoni hányadának megfelelő nagy ságú terület használata illeti meg.
Határozati javaslat „A":
A Képviselő-testület egyúttal felkéri a polgármestert, hogy a használati megosztást tartalmazó vázrajz záradékoltatása, vala mint a tulajdonostársak közötti megállapodás elkészítése és alá írása során a tulajdonosi jogokat képviselje. Határidő: 2014. ápriUs 30. Felelős: Kovács Péter polgármester (Elfogadása egyszerű szótöbbséget igényel) Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő testülete nem járul hozzá a 1161 Budapest, Szent Korona u. 99.Krenedits Sándor u. 32. szám alatti, 109877 hrsz-ú osztatlan kö zös tulajdonban lévő ingatlan használati megosztásához.
Határozati javaslat „B":
Határidő: 2014. április 30. Felelős: Kovács Péter polgármester (Elfogadása egyszerű szótöbbséget igényel)
Budapest, 2014. március 10. ;!ovacs Péteir.-—~—^ polgármester ®' ' " ^ \
u.
Láttam:
l
1 1 i.'^>.lk.Kl.-5i.l
'J)
1^
Ancsin cászló Jegyző Tárgyalja:
Gazdasági és Pénzügyi Bizottság
i -.^41
^ .
k^l)Sr^^^'^'"'"^'^^^'' ^^'^'öhh.ó.H-t
Az előterjesztés mellékletét 1. sz. melléklet: tulajdoni lap másolat 2. sz. melléklet: kérelem 3. sz. melléklet: vázrajz
i.énv.h
TAKARNET Földhivatali Információs Rendszer
https://www4.takarnet.hu/tknet/nemhiteles_szemle5_p.hrsz_s67sid..
Nem hiteles tulajdoni lap
•a o
Nem hiteles tulajdoni lap
Nem hiteles tulajdx
B u d a p e s t i ! Számú FökJhLvatai Budapcst,XIV. .Bosnyák tár 5. 159ÖPÍ. 101
Oldak N e m hiteles tnlajdaoi lap - Szemle másolat McgrmJclcs száin:8000004/ÉM31/2014 2014.03.10
I
BUDAPEST
XVI.KER.
Beltarülat
109877
helyrajzi
1161 BUDAPEST X\ri.KER.
szám
Krenedits
Sándor
ptca. I.RÉSZ
1.
Az i n g a t l a n alrészlet
művelési
-
adatok
ág/kivett
Kivett
14.
adatai:
lakóház,
tulajdoni
megnevezés/
uidvar,
hányadi
érkezési
JWI.KER.
cim:
1 1 6 3 BCri3APESr X V I . K E R .
tulajdoni
ÖNKOElMÁNYZAr
hányad:
jogcim:
s
18.
érkezési
Szabó
LáEzlóné
Szendike
Csonka
cím
1161.
tulajdoni jogcim: jogállás;
Mária BODAPESr X V I . K E R .
hányad:
•a
Szent
KororA
i?^pr99.
135/lŰŰO érkezési
i d ő : 3'^Űj
adásvétel tulajdonos
név
: Bodainé
szül.
: 1962
a. n é v : Mukics
M
Hajnalka
; 1938
bejegyző határozat,
20.
i d ő : 1 2 0 4 2 6 / 2 / 2 Ü Ű 1 / Ű l . Ű 3^
tulajdonos
: Csemefalvy
a. nev
cím
utca 43.
adásvétel
jogállás:
szül.
Havashalom
559/lŰÜÚ
bejegyző határozat,
sz.név:
34248/1999/1996.02.137
tulajdonos
névi
név
idői
megállapodás
jogállás:
15.
épület
172/lÜÜÜ
bejegyző határozat, jogcim:
egyéb
Jager
Zsuzsanna
Teréz
: 1 1 4 7 BUDAPEST X I V l < E R .
Ilosvay
S.P. utca
Ságvári
utca 32.
50. f s z t .
3.
t u l a j d o n i hányad; 134/lOŰI bejegyző határozat, jogcim: öröklés t u l a jogcím: ajándékozás jogállás: tulajdon név : B o d a i n é Já^^l^^^Lizsanna s z ü l . : 1962 a . n é v : Mukics cím
: 1161 ^ B l ^ j í t
XVI.KER.
o
c/1 Nem hiteles tulajdoni lap
/3
Nem hiteles tulajdoni lap
Nem hiteles tulajd
2014.03.10. 12:40
https;//www4.takarnet.hu/tknet/nemhiteles_s2Emle5 j . h r s z s 6 ? s i d .
TAKARNET Földhivatali Információs Rendszer
Nem hiíeJes tulajdoni iap
•a
Nemhitefes tulajd<
Nem hiteles tulajdoni lap
Budapesti 2. vSzárnú Földhivatal Gidai:
Budapcst,XIV.,Bosnyiktá-5. 1590 Fí. 101
s
2/2
Nem taitelef tulajdoni lap - Szemle másolat Mcgrcnddcs sz.ám:80ö0004/ÉS4.31/2014 2014.03.10 BUDAPEST
Szektor
XVI.KER.
Baltarulet
109877 h e l y r a j z i
szása Folvfcrtás az tlöEö bnróJ ni,RÉSZ
5.
bejegyző
határozat,
Egyéb t e r ü l e t é t
érkezési
97 n i 2 - r e l
idői
:
2é
34248/1999/1996.02.07
csökkentetten!,
amely v é t e l
jogcímén beolvadt
109
z-be.
TULAJDONI LAP VÉGE
1 I s
I
Nem hiteles tulajdoni Jap
3/3
Nem hitetes tulajdoni lap
Nem hiteles tulajd
2014.03.10. 12:40
0,7 •
a Q>{5
B u d a o e s f XV!. kor. Po
Tárgy: Használati megosztás JHrsz:1Q9877 Bp.Krenedits Sándor utca 32
Tisztelt XVI.Önkormányzat! Alulírott Csernefainy Lászlóné.azzal a kéréssel fordulok önökhöz.hogy számomra a használati megosztást aláírják. " * Köszönettel,
0 ^ e > v . . i e ^ J^oL^
Bp.2014.01.22.
Csemefalvy Lászlóné 1161.Bp.Szent Korona utca 99. Telszám:405-1483 XVI. ker.Polgármestöri Hivatal Érkezett: Hbm«ii. EIŐ8Zá,'n^_ ^ f
'•
2014.01.22.
Használati megosztási szerződés
Mely
létrejött
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat ) 1163 Budapest, Havashalom u. 43. tulajdonos
(képviseli:
Csemefalvy Lászlóné (sz.:Szabó Szendike Hajnalka Kál,1938. 01.28., an.. Csonka Mária, személyi azonosító jele: 2 380128 6135, személyi igazolvány száma:131702 EA) 1161 Budapest, Szent Korona u. 99. sz. alatti lakos tulajdonos, Bodainé Jager Zsuzsanna (sz.: Jager Zsuzsanna, Budapest, 1962. 12.10., an.: Mukics Teréz, személyi azonosító jele: 2 621210 5970, személyi igazolvány száma: 896592 DA) 1161 Budapest, Krenedits Sándor u. 32. sz. alatti lakos tulajdonos (tulajdonosok: együttesen: felek) között az alulírott helyen és időben az alábbiak szerint: 1. Szerződő felek osztatlan közös tulajdonában áll a Budapest XVI. kerületi tulajdoni lapon 109877 hrsz. alatt felvett és természetben 1161 Budapest, Krenedits Sándor u. 32. sz. alatti 710 négyzetméter nagyságú, kivett lakóház, udvar, egyéb épület elnevezésű ingatlan. Az ingatlan a Krendits Sándor u. és a Szent Korona u. által határolt saroktelek és lakóház. A tulajdoni lapon házszám nem található. 2. A tulajdonosok tulajdoni hányadai az alábbiak: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat 172/1000 Csemefalvy Lászlóné 559/1000 Bodainé Jager Zsuzsanna 269/1000
3. A szerződődő felek kijelentik, hogy a közös tulajdonukat képező ingatlant megosztva használják. Az általuk használt ingatlanról korábban vázrajz készült, ami a jelenlegi használatnak megfelel. A vázrajz a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezi. A vázrajzon 1. számmal jelölt, zöld színnel körberajzoh lakóházrészt a Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat használja kizárólagosan, külön bejárattal, házszám szerint a Budapest XVI. kerület Szent Korona u. 99. szám, a bejárat a Szent Korona u. és a Krenedits Sándur u. sarkán található. ' A vázrajzon 2. számmal jelölt, piros színnel körberajzolt lakóházrészt, garázst és egyéb épületet és a hozzá tartozó telekhányadot Csemefalvy Lászlóné használja kizárólagosan, külön bejárattal, házszám szerint a Budapest XVI. kerület, Szent Korona u.99. Csemefalvy Lászlóné által használt lakóház alatti 39.35 négyzetméter nagyságú pincét kizárólagosan Csemefalvy Lászlóné használja.
04^1 K
-2A vázrajzon 3. számmal jelölt, kék színnel körberajzolt lakóházrészt és egyéb épületet és a hozzá tartozó telekhányadot Bodainé Jager Zsuzsanna használja kizárólagosan, külön bejárattal, házszám szerint a Budapest XVI. kerület Krenedits Sándor u. 32. Mindhárom tulajdonos által használt terület kerítéssel is elválasztott. A 3. számmal jelzett rész felőli lejárattal egy cca. 8,3 négyzetméter területű pincerész található, ahonnan a vízvezeték elágazás történik, mely a tulajdonosok közös használatában áll. 4. A szerződő felek kijelentik, hogy mindhárom tulajdonos rendelkezik önálló villany, gáz és víz mérőórával. 5. Szerződő felek kijelentik, hogy a jelen használati megosztási szerződés az általuk használt megosztás szerinti. 6. Szerződő felek kijelentik, hogy magyar állampolgárok, és a szerződéskötési képességük korlátozva nincs. y.Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. rendelkezési az irányadók. Szerződő felek a jelen használati megosztási szerződést elolvastuk, tartalmát értelmeztük, és mint akaratunkkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag aláírjuk.
Budapest, 2014
közösen
j}Af^Mf!r.:.AL:..
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat képviseli: tulajdonos
Csemefalvy Lászlóné tulajdonos
Bodainé Jager Zsuzsarmg^ tulajdonos
Budapest XVI. ker. belterület munkavégző
neve
Munkaszám:
Adatszolgáltatás iktatószáma: Méretarány:
3/2014
VÁLTOZÁSI
VÁZRAJZ
a 109877 helyrajzi számú földrészlet használati Ez a vázrajz ingatlan-nyilvántartási
Változás Alrészlet
Hrsz 1
109877
j
műv. ág
2
3
megosztásáról
nem
Változás Ter ha. rrf 4
kivett Ih.ud. e.ép Összesen:
átvezetésre
előtt o
5
710
AK
J 6
d c
Alrészlet
Hrsz 7
műv. ág
8
109877/1 109877/11 109877/111
9
Ter
10
használható!
után
ha.
kivett Ih. ud. kivett Ih. ud. kivett Ih.ud. e.ép
710
7206/316/2014 1:1000 EOV
AK
11
12
jogosultja megj
13
XVI. ker Önkormányzat Csemefalvy Lászlóné Bodainé Jager Zsuzsanna
122 385 203
Összesen:
Használati jog
710
A használati megosztás akaratunknak megfelelően történt:
Budapest 2014-02-24
Az állami alapadat tartalom az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis tartalmával megegyezik.
Készítő: földmérő ig. s z á m a . . 2 9 ) 6 / 3 e w - ^ s w a „ | ^ , j
gj^j^pp^t,
Minőséget tanúsító:
2014. .
.hó.
. nap
Záradékoló: Ing. rend. min. sz.: 1834/20Ö3 ^ 3 - 1 3 4 3 3
GD-T
Ing. rend. min. száma.:
14
