h I \ S U D I O
BUDAPEST F Ő V Á R O S XVI. K E R Ü L E T I Ö N K O R M Á N Y Z A T POLGÁRMESTERE Tárgy:
Javaslat a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft.-vei közszolgáltatási feladatok ellátására vonatkozó szerződés kötésére
Tisztelt K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t ! Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete 579/2006. (XII. 13.) határozatában úgy döntött, hogy megalapítja a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Korlátolt Felelősségű Társaságot (továbbiakban: Kertvárosi Kft.). A Képviselő-testület 343/2008. (VI. 18.) határozatában úgy döntött, h o g y a tulajdonában álló K e r t v á r o s i Kft. harmadik telephelye a 1163 Budapest, Színjátszó utca 3 1 . szám alatt (hrsz.: 101061)legyen. A jelenleg hatályos Alapító Okirat 2.3. pontja új szövegét az alábbiakban határozza meg: 2.3. A társaság telephelyei: 1. 1165 Budapest, Újszász u. 106-108. 2. 1162 Budapest, Segesvár u. 26. 3. 1163 Budapest, Színjátszó utca 3 1 .
A helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. évi törvény (továbbiakban: Ötv.) 8. § (1) bekezdés értelmében a települési önkormányzat feladata a helyi közszolgáltatások körében különösen: a településfejlesztés, a településrendezés, az épített és természeti környezet védelme, a lakásgazdálkodás, a vízrendezés és a csapadékvíz elvezetés, a csatornázás, a köztemető fenntartása, a helyi közutak és közterületek fenntartása, helyi tömegközlekedés, a köztisztaság és településtisztaság biztosítása; gondoskodás a helyi tűzvédelemről, közbiztonság helyi feladatairól; közreműködés a helyi energiaszolgáltatásban, a foglalkoztatás megoldásában; az óvodáról, az alapfokú nevelésről, oktatásról, az egészségügyi, a szociális ellátásról, valamint a gyermek és ifjúsági feladatokról való gondoskodás; a közösségi t é r biztosítása; közművelődési, tudományos, művészeti tevékenység, s p o r t t á m o g a t á s a ; a nemzeti és etnikai kisebbségek jogai érvényesítésének a biztosítása; a z egészséges é l e t m ó d közösségi feltételeinek elősegítése. A fenti jogszabályhelyben hivatkozott közszolgáltatások ellátására nyújtott támogatások közül nem minősül állami támogatásnak az Európai Közösséget létrehozó Szerződés (EK) 87. cikk (1) bekezdése értelmében, amennyiben a hozzájárulást közvetlenül az önkormányzat közszolgáltatási kötelezettségéhez kapcsolódó tevékenységéhez biztosítja, és annak ellentételezéséül szolgál. A z Önkormányzat a Kertvárosi Kft.-vel 2008. január 14-én határozatlan időre szóló üzemeltetési szerződést kötött. Tekintettel a közbeszerzésekről szóló 2 0 0 3 . évi CXXIX. törvény 2/A. § (4) bekezdésére, miszerint ilyen szerződés határozott időre - legfeljebb 3 évre köthető - j a v a s l o m annak közös megegyezéssel történő felbontását, és ezzel egyidejűleg egy határozott időtartamú közszolgáltatási szerződés megkötését.
Az uszodák és a sportpálya működtetése, azaz a közfeladatok ellátása miatt az önkormányzati támogatás indokolt. A 2 0 1 0 . január 20-i képviselő-testületi ülésen elfogadott 2010. évi üzleti terv alapján 75 957 E Ft mértékű pénzügyi kompenzáció szükséges. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az elkészített közszolgáltatási szerződés tervezetet és az igényelt kompenzációt elfogadni, valamint a közszolgáltatási szerződés aláírását jóváhagyni szíveskedjen.
H a t á r o z a t i j a v a s l a t I.: Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy közös megegyezéssel kerüljön megszüntetésre a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft.-vei 2 0 0 8 . január 14-én kötött fenntartói és üzemeltetési szerződés, és ezzel egyidejűleg felhatalmazza a Polgármestert, hogy kössön közszolgáltatási szerződést a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft.-vel és jogosítsa fel a közszolgáltatási feladat elvégzésére az 1. sz. melléklet szerinti tartalommal. Határidő: 2010. február 28. Felelős: K o v á c s Péter polgármester (Elfogadása egyszerű szótöbbséget igényel)
Határozati javaslat II.: Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete úgy határoz, hogy a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. részére a 2010. évben a közszolgáltatási feladatok ellátására 75 957 E Ft kompenzációt biztosít. Felkéri a Polgármestert a támogatás összegének az Önkormányzat 2010. évi költségvetésében való szerepeltetésére. Határidő: A 2010. évi költségvetés beterjesztése Felelős: Kovács Péter polgármester (Elfogadása minősített szótöbbséget igényel)
/
Budapest, 2010. február 1. "Kövacs Péter polgármester Láttam:
jegyző
T á r g y a l j a : a P é n z ü g y i B i z o t t s á g és a G a z d a s á g i és T u l a j d o n o s i B i z o t t s á g . Melléklet: 1. sz.: Közszolgáltatási szerződés
2
KÖZSZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS
a m e l y létrejött e g y r é s z r ő l B u d a p e s t F ő v á r o s XVI. k e r ü l e t i Ö n k o r m á n y z a t 1 1 6 3 B u d a p e s t , H a v a s h a l o m u. 4 3 . cím: 15516006-2-42 adószám: KSH s z á m : 0108208 képviseli: Kovács Péter polgármester mint: tulajdonos é s Önkormányzat Önkormányzat a továbbiakban: másrészről Kertvárosi S p o r t l é t e s í t m é n y e k e t Üzemeltető Korlátolt F e l e l ő s s é g ű T á r s a s á g 1 1 6 3 B u d a p e s t , H a v a s h a l o m u. 4 1 . székhelye: 0 1-09-878027 cégjegyzékszám: 13880462-2-42 adószám: KSH s z á m : 13880462-9261-113-01 Rátonyi G á b o r ügyvezető képviseli: közszolgáltató mint: Közszolgáltató a továbbiakban: továbbiakban együtt: Felek között alulírott n a p o n é s h e l y e n , a z a l á b b i feltételek s z e r i n t :
Preambulum A B u d a p e s t F ő v á r o s XVI. Kerületi Ö n k o r m á n y z a t K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t e 5 8 2 / 2 0 0 6 . (XII. 13.) Kt. h a t á r o z a t á v a l a k e r ü l e t b e n m ű k ö d ő s p o r t l é t e s í t m é n y e k ü z e m e l t e t é s é r e 2 0 0 6 . d e c e m b e r 1 3 . n a p j á n - h a t á r o z a t l a n i d ő r e - m e g a l a p í t o t t a a Kertvárosi S p o r t l é t e s í t m é n y e k e t Ü z e m e l t e t ő Kft-t. A fenti h a t á r o z a t a l a p j á n ü z e m e l t e t é s i s z e r z ő d é s került m e g k ö t é s r e 2 0 0 8 . j a n u á r 14é n a felek között. B u d a p e s t F ő v á r o s XVI. Kerületi Ö n k o r m á n y z a t K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t e . . . 7 2 0 1 0 . (I.20.) Kt. h a t á r o z a t á b a n ú g y d ö n t ö t t , h o g y a h i v a t k o z o t t ü z e m e l t e t é s i s z e r z ő d é s k ö z ö s megegyezéssel kerüljön megszüntetésre a Kertvárosi Sportlétesítményeket Ü z e m e l t e t ő Kft.-vel é s e z z e l e g y i d e j ű l e g f e l h a t a l m a z t a a p o l g á r m e s t e r t , h o g y k ö s s ö n k ö z s z o l g á l t a t á s i s z e r z ő d é s t a K e r t v á r o s i S p o r t l é t e s í t m é n y e k e t Ü z e m e l t e t ő Kft.-vel a j e l e n k ö z s z o l g á i t a t a t ó i s z e r z ő d é s b e n foglalt t a r t a l o m m a l . F e n t i e k r e h i v a t k o z á s s a l s z e r z ő d ő felek a z a l á b b i a k b a n á l l a p o d n a k m e g :
1. A S z e r z ő d é s t á r g y a é s t e r j e d e l m e 1.1 .Az I n g a t l a n o k m e g h a t á r o z á s a Budapest Főváros ingatlanok:
XVI.
kerületi
Önkormányzat
1.1.1. M á t y á s f ö l d E r z s é b e t liget - Ú j s z á s z u t c a i -
tulajdonát
képezik
az
alábbi
Uszoda-Tanuszoda
Cím: Helyrajzi s z á m : T e v é k e n y s é g i kör: Építmény alapterülete: Ö s s z e s terület:
B u d a p e s t , XVI. ker. E r z s é b e t - l i g e t , Ú j s z á s z u. 1 0 6 - 1 0 8 . 105842/38 u s z o d a - t a n u s z o d a , fitness, strand 1 6 4 6 m ( h á r o m szint) 3632,79 m
Szintenként: Földszínt: I. e m e l e t : II. e m e l e t
1646,57 m 1399,99 m 589,23 m
2
2
2
2
2
1.1.2 R Á K O S S Z E N T M I H Á L Y - S E G E S V Á R UTCAI Cím: Helyrajzi s z á m : T e v é k e n y s é g i kör: Pince területe: Földszint: G é p é s z e t i szint: Összesen:
USZODA-TANUSZODA
B u d a p e s t , XVI. R á k o s s z e n t m i h á l y , S e g e s v á r u t c a 2 6 . 112223 uszoda-tanuszoda, wellness 947,88 m 2052,47 m 104,56 m 3104,91 m 2
2
2
2
1.1.3. K E R I N G Ő UTCAI S P O R T T E L E P - 1 1 6 3 B u d a p e s t , S z í n j á t s z ó u t c a 3 1 . Cím: Helyrajzi s z á m : T e v é k e n y s é g i kör: Területnagyság:
1163 Budapest, Színjátszó utca 3 1 . 101061 sporttelep 1 ha 1398 m 2
1.2. A S Z E R Z Ő D É S T Á R G Y A É S I D Ő T A R T A M A 1.2.1. A z Ö n k o r m á n y z a t rögzíti, h o g y a helyi ö n k o r m á n y z a t o k r ó l s z ó l ó 1 9 9 0 . évi LXV. tv. 8.§-a s z e r i n t a z Ö n k o r m á n y z a t f e l a d a t a t ö b b e k k ö z ö t t helyi k ö t e l e z ő közszolgáltatásként a közösségi tér biztosítása, a z e g é s z s é g e s életmód k ö z ö s s é g i feltételeinek a z e l ő s e g í t é s e a sport t á m o g a t á s a .
2
A sportról s z ó l ó 2 0 0 4 . évi I. t ö r v é n y s z e r i n t a z Ö n k o r m á n y z a t f e l a d a t a : - fenntartja é s m ű k ö d t e t i a t u l a j d o n á t k é p e z ő s p o r t l é t e s í t m é n y e k e t , - m e g t e r e m t i a z ö n k o r m á n y z a t i iskolai t e s t n e v e l é s é s s p o r t t e v é k e n y s é g g y a k o r l á s á n a k feltételeit.
1.2.2. S z e r z ő d ő felek m e g á l l a p í t j á k , h o g y a z Ö n k o r m á n y z a t a K ö z s z o l g á l t a t ó b a n , mint g a z d a s á g i társaságban többségi és meghatározó befolyással rendelkezik. S z e r z ő d ő felek m e g á l l a p í t j á k , h o g y a K ö z s z o l g á l t a t ó a z Ö n k o r m á n y z a t által k ö z v e t l e n ü l a l a p í t o t t é s 1 0 0 % - o s a n tulajdonolt k ö z s z o l g á l t a t á s i f e l a d a t o k ellátására rendelt g a z d a s á g i t á r s a s á g a . S z e r z ő d ő felek rögzítik, h o g y a j e l e n o k i r a t b a foglalt m e g á l l a p o d á s u k a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. tv. 2/A.§-ban foglalt rendelkezések alapján nem minősül közbeszerzési eljárás köteles ügyletkötésnek. S z e r z ő d ő felek rögzítik, h o g y a j e l e n m e g á l l a p o d á s u k m e g f e l e l a z E u r ó p a i Unió B i z o t t s á g 2 0 0 5 / 8 4 2 / E K s z . h a t á r o z a t á n a k , a m e l y a z EK s z e r z ő d é s 8 6 . cikke (2) b e k - e a l k a l m a z h a t ó s á g a s z e m p o n t j á b ó l s z a b á l y o z z a a z ún. általános gazdasági érdekű (közszolgáltatások) szolgáltatások működtetésével megbízott vállalkozásoknak a közszolgáltatással járó ellentételezés formájában megítélt állami/önkormányzati t á m o g a t á s a i t . S z e r z ő d ő felek m e g á l l a p í t j á k , h o g y a j e l e n m e g á l l a p o d á s u k m e g k ö t é s e k o r a l k a l m a z t á k a 8 5 / 2 0 0 4 . (IV. 19.) Korm. r e n d e l e t VIII. f e j e z e t é b e n ( 3 0 / A . § 3 0 / C . § ) foglalt e l ő í r á s o k a t . 1.2.3.
Jelen s z e r z ő d é s tárgyát a fentieknek megfelelően a z Önkormányzat t u l a j d o n á t k é p e z ő 1.1.1.-1.1.3. s z á m alatt felsorolt i n g a t l a n o k ( t o v á b b i a k b a n : l é t e s í t m é n y e k ) k o m p l e t t , m i n d e n r e kiterjedő ü z e m e l t e t é s e k é p e z i . Az ü z e m e l t e t é s a z 1.2. p o n t b a n foglaltak a l a p j á n a z Ö n k o r m á n y z a t k ö z f e l a d a t a i k ö z é tartozik. Ezek alapján az Önkormányzat kizárólagos vállalkozásba adja, a K ö z s z o l g á l t a t ó p e d i g elvállalja a l é t e s í t m é n y e k ü z e m e l t e t é s é v e l k a p c s o l a t o s k ö z f e l a d a t o k n a k a j e l e n m e g á l l a p o d á s szerinti e l l á t á s á t .
1.2.4.
E m e g á l l a p o d á s alapján a Közszolgáltató jogosult a z ü z e m e l t e t é s r e átvett építmények, valamint a z é p í t m é n y e k h e z tartozó ingatlanrészek, szolgáltatási területek é s szolgáltatási t e v é k e n y s é g e k olyan mértékű h a s z n á l a t á r a , a h o g y a r r a a z i n g a t l a n o k t u l a j d o n o s a a z Ö n k o r m á n y z a t m a g a is j o g o s u l t a z z a l , hogy a z e s e t l e g e s b é r b e a d á s a főtevékenységben foglaltakat nem v e s z é l y e z t e t h e t i . A j e l e n s z e r z ő d é s t á r g y á t k é p e z ő ü z e m e l t e t é s n e k teljes k ö r ű n e k , m i n d e n r e k i t e r j e d ő n e k kell lenni.
3
1.2.5.
A k ö z s z o l g á l t a t á s i s z e r z ő d é s t a s z e r z ő d ő felek h a t á r o z o t t i d ő t a r t a m r a , s z e r z ő d é s a l á í r á s á t ó l s z á m í t o t t 3 ( h á r o m ) é v r e h o z z á k létre.
a
2. A K ö z s z o l g á l t a t ó k ö t e l e z e t t s é g e i , h a s z n o s í t á s i j o g a 2 . 1 . A K ö z s z o l g á l t a t ó által nyújtott s z o l g á l t a t á s n a k ki kell t e r j e d n i e : A) A létesítmények valamennyi műszaki rendszerének előírásszerű működtetésére. B) A l é t e s í t m é n y e k e l ő í r á s o k n a k m e g f e l e l ő m ű k ö d é s é h e z s z ü k s é g e s m i n d e n feltétel b i z t o s í t á s á r a , illetve t e l j e s í t é s é r e . C) A l é t e s í t m é n y e k 2 0 0 0 . évi C. t ö r v é n y szerinti t e l j e s körű k a r b a n t a r t á s á r a , beleértve a tervszerű megelőző karbantartást, é s a r e n d s z e r e s e n visszatérő n a g y j a v í t á s t is. D) A l é t e s í t m é n y e k m e g f e l e l ő ő r z é s é r e . E) A l é t e s í t m é n y e k v a l a m e n n y i r é s z é n e k m e g f e l e l ő t i s z t á n t a r t á s á r a , illetve h a s z n á l a t r a a l k a l m a s á l l a p o t b a n t a r t á s á r a - b e l e é r t v e a téli h ó e l t a k a r í t á s t é s s í k o s s á g - m e n t e s í t é s t is -, t o v á b b á a k e l e t k e z e t t h u l l a d é k e l s z á l l í t á s á r a é s ártalmatlanítására. F) A z üzemeltetéssel kapcsolatos valamennyi adminisztrációs feladat elvégzésére, é s jelentési kötelezettség teljesítésére. G) A h a s z n o s í t á s s a l k a p c s o l a t o s v a l a m e n n y i f e l a d a t e l v é g z é s é r e . H) A b e l é p ő d í j a k b e s z e d é s é r e é s a h a s z n o s í t á s b ó l s z á r m a z ó díjak b e s z e d é s é r e . A z A-H) p o n t o k b a n r ö g z í t e t t t e v é k e n y s é g , „általános üzemeltetés". I)
illetve s z o l g á l t a t á s
megnevezése:
A létesítmény igénybevehetőségének biztosítására az Önkormányzat s z á m á r a , legfeljebb évi 4 a l k a l o m m a l , a l é t e s í t m é n y e k f u n k c i ó i h o z i g a z o d ó rendezvény megtartása céljából, v a l a m i n t a létesítmények megfelelő ü z e m e l t e t é s é r e a r e n d e z v é n y e k alatt, a z a l á b b i a k b a n r é s z l e t e z e t t e k szerint, illetve a z a l á b b i a k n a k a z Ö n k o r m á n y z a t s z á m á r a t ö r t é n ő b i z t o s í t á s á v a l : • A b e l é p é s t a r é s z t v e v ő k s z á m á r a a z 1 . 1 . 1 . é s a z 1.1.2 s z á m ú i n g a t l a n o k e s e t é b e n 3 0 0 Ft/fő á r o n , m í g a z 1.1.3. s z á m ú ingatlan esetében ingyenesen; • A v i l á g o s í t á s t , h a n g o s í t á s t a r e n d e l k e z é s é r e álló e s z k ö z ö k k e l ; • 2 fő t e c h n i k a i s z e m é l y z e t e t ; • A m o s d ó h e l y i s é g e k é s öltözők t é r í t é s m e n t e s h a s z n á l a t á t ; • A b ü f é ü z e m e l t e t é s é t , e z e n felül a d o t t e s e t b e n k ü l s ő v e n d é g l á t ó c é g közreműködésének lehetőségét; • F e l ü g y e l ő s z e m é l y z e t b i z t o s í t á s á t a m e g l é v ő s z e m é l y z e t k e r e t e i között; • B i z t o n s á g i s z o l g á l a t b i z t o s í t á s á t a m e g l é v ő s z e m é l y z e t k e r e t e i között; • E g y fő k o n t a k t s z e m é l y t , a r e n d e z v é n y e k k e l k a p c s o l a t o s e g y e z t e t é s céljából; • E g é s z s é g ü g y i ü g y e l e t e t a r e n d e z v é n y alatt; • A protokoll s z e m é l y e k s z á m á r a „különtermet"; • Takarító személyzetet, • T a k a r í t á s t a r e n d e z v é n y előtt é s u t á n ;
4
• •
A ruházat elhelyezésének ingyenes lehetőségét; R e n d e z v é n y i k e l l é k e k e t , a r e n d e l k e z é s r e álló e s z k ö z ö k k e l ;
A I) p o n t b a n leírt s z o l g á l t a t á s a t o v á b b i a k b a n : „ r e n d e z v é n y e k "
2 . 2 . A K ö z s z o l g á l t a t ó a k ö z f e l a d a t o k e l l á t á s a k ö r é b e n t e l j e s körű f e l h a t a l m a z á s t k a p a z ingatlan f e l s z e r e l é s é r e é s b e r e n d e z é s é r e a n n a k é r d e k é b e n , hogy a z ingatlanban az alaptevékenységét, illetve a z alaptevékenységen kívül h a s z n á l h a t ó területeit ü z e m e l t e t h e s s e , é s h a s z n o s í t h a s s a . 2 . 3 . S z e r z ő d ő felek a z a l á b b i a k a t rögzítik a K ö z s z o l g á l t a t ó e g y e s k ö t e l e z e t t s é g e i n e k értelmezése tekintetében. A l é t e s í t m é n y e k nyitva t a r t á s a : Az. 1.1.1. é s a z 1.1.2. l é t e s í t m é n y n e k e l ő í r á s s z e r ű e n , á l t a l á n o s a n a z é v m i n d e n n a p j á n l e g a l á b b 0 6 ó r a 0 0 p e r c t ő l 2 0 ó r a 0 0 p e r c i g t ö r t é n ő nyitva t a r t á s s a l kell üzemelnie, kivéve: • • • • • •
a z o k a t a n a p o k a t , a m e l y e k e n a nyitva t a r t á s t j o g s z a b á l y tiltja; rendkívüli e s e m é n y e s e t é n ; a k i e m e l t ü n n e p n a p o k a t , a m e l y e k e n l e g a l á b b 0 8 ó r a 0 0 p e r c t ő l 14 ó r a 0 0 p e r c i g kell nyitva t a r t a n i ; a z általános karbantartási napokat, a m e l y e k s z á m a e g y naptári é v b e n n e m l e h e t 8-nál t ö b b ; a z Ö n k o r m á n y z a t r e n d e z v é n y e idején; sportversenyek esetén;
A z 1.1.3. l é t e s í t m é n y n e k e l ő í r á s s z e r ű e n , á l t a l á n o s a n a z é v m i n d e n n a p j á n l e g a l á b b 8 ó r a 0 0 p e r c t ő l 16 ó r a 0 0 p e r c i g t ö r t é n ő n y i t v a t a r t á s s a l kell ü z e m e l n i e , kivéve: • • • • • • •
a z o k a t a n a p o k a t , a m e l y e k e n a n y i t v a t a r t á s i j o g s z a b á l y tiltja; rendkívüli e s e m é n y e s e t é n ; a k i e m e l t ü n n e p n a p o k a t , 0 8 ó r a 0 0 p e r c t ő l 12 ó r a 0 0 p e r c i g kell nyitvatartani; a z általános karbantartási napokat, amelyek s z á m a e g y naptári é v b e n n e m l e h e t 3-nál t ö b b ; a z Ö n k o r m á n y z a t r e n d e z v é n y e idején; sportversenyek esetén; hétvégén.
A l é t e s í t m é n y e k a fent leírt i d ő p o n t o k n á l k o r á b b a n zárhatóak.
2.4.
is n y i t h a t ó a k ,
és
később
is
A létesítmény megfelelő őrzése: A nyújtott s z o l g á l t a t á s n a k ki kell t e r j e d n i e a l é t e s í t m é n y m e g f e l e l ő ő r z é s é r e is.
5
A K ö z s z o l g á l t a t ó k ö t e l e z e t t s é g e t vállal, h o g y f e l e l ő s s é g g e l g o n d o s k o d i k a l é t e s í t m é n y á l l a g á n a k m e g ő r z é s é r ő l , a z i n g a t l a n v a g y o n é s a z ingó vagyontárgyak, gépek, b e r e n d e z é s e k megőrzéséről. Az őrzés, valamint a n n a k módjának kiválasztása tekintetében a Közszolgáltató saját felelősségére é s k o c k á z a t á r a j á r el. A K ö z s z o l g á l t a t ó n a k a z i n g a t l a n v a g y o n t é s a z ingó vagyontárgyakat, gépeket, berendezéseket leltári lista alapján kell ü z e m e l t e t é s r e átvennie, é s a z ü z e m e l t e t é s után visszaadnia. 2. 5.
A keletkezett hulladék elszállítása é s ártalmatlanítása: A Közszolgáltató köteles a jogszabályi előírásoknak megfelelően gondoskodni a keletkezett hulladék elszállításáról é s ártalmatlanításáról.
2.6.
Adminisztrációs feladatok é s jelentési kötelezettség: A nyújtott s z o l g á l t a t á s n a k ki kell t e r j e d n i e a z ü z e m e l t e t é s s e l k a p c s o l a t o s valamennyi adminisztrációs feladat e l v é g z é s é r e , é s jelentési kötelezettség teljesítésére. A fentiek s o r á n K ö z s z o l g á l t a t ó k ö t e l e s a j o g s z a b á l y i e l ő í r á s o k n a k m e g f e l e l ő e n ellátni v a l a m e n n y i a d m i n i s z t r á c i ó s f e l a d a t o t . A K ö z s z o l g á l t a t ó n a k t e l j e s í t e n i e kell v a l a m e n n y i j e l e n t é s i k ö t e l e z e t t s é g e t .
2.7.
A l é t e s í t m é n y e l s ő s o r b a n ú s z á s célú i g é n y b e v e h e t ő s é g e : A Ö n k o r m á n y z a t a létesítményt a z ú s z á s o k t a t á s biztosítása, valamint a B u d a p e s t XVI. k e r ü l e t b e n a vízi s p o r t s z á m á r a v a l ó t é r b i z t o s í t á s , é s a p o l g á r o k s z á m á r a a z u s z o d a h a s z n á l a t b i z t o s í t á s a céljából é p í t t e t t e . A K ö z s z o l g á l t a t ó kijelenti, h o g y a h a s z n o s í t á s s o r á n a Ö n k o r m á n y z a t e z e n p o n t b a n r é s z l e t e z e t t c é l j á n a k kifejezett f i g y e l e m b e v é t e l é v e l fog eljárni.
2.8.
Nem normál üzemvitel: A S z e r z ő d ő felek k ö z ö s é r t e l m e z é s e s z e r i n t a „ n e m n o r m á l ü z e m v i t e l " e s e t e áll e l ő a b b a n a z e s e t b e n , h a a K ö z s z o l g á l t a t ó n a k fel n e m r ó h a t ó okból olyan e s e m é n y következik be, amelynek következtében a t a n u s z o d a „nem h a s z n á l h a t ó v á " válik, é s a m e l y á l l a p o t c s a k rendkívüli b e a v a t k o z á s s a l h á r í t h a t ó el. 3. A teljesítéssel k a p c s o l a t o s előírások
3.1.
S z e r z ő d ő felek rögzítik, h o g y a l é t e s í t m é n y e k Ö n k o r m á n y z a t részéről rendezvények céljára történő igénybevételének esetében teljesítési h a t á r i d ő k é n t a Ö n k o r m á n y z a t által í r á s b a n közölt, é s a K ö z s z o l g á l t a t ó által visszaigazolt időpontot határozzák meg.
3.2
Közszolgáltató k ö t e l e s a jelen s z e r z ő d é s b e n m e g h a t á r o z o t t m ó d o n feladatait m a r a d é k t a l a n u l teljesíteni.
6
3.3.
S z e r z ő d ő felek rögzítik, „nem normál üzemvitel" megelőző időtartamban által kijelölt s z e m é l y n e k
hogy a létesítmény üzemeltetésének végrehajtását, a esetének bekövetkezését, é s az üzemszerű működést végrehajtandó feladatok teljesítését a Önkormányzat kell igazolnia.
4. A s z o l g á l t a t á s nyújtásával k a p c s o l a t o s előírások, k ö t e l e z e t t s é g e k 4.1. A Közszolgáltató köteles gondoskodni a létesítmény karbantartásáról, műszaki állagának „szintentartásáról", s z ü k s é g szerint javíttatásáról. S z e r z ő d ő felek a k a r b a n t a r t á s f o g a l m a alatt a f o l y a m a t o s , z a v a r t a l a n , b i z t o n s á g o s ü z e m e l t e t é s é t s z o l g á l ó j a v í t á s i , k a r b a n t a r t á s i t e v é k e n y s é g e t értik, i d e é r t v e a tervszerű megelőző karbantartást, a h o s s z a b b időszakonként, d e rendszeresen v i s s z a t é r ő n a g y j a v í t á s t é s m i n d a z o n javítási, k a r b a n t a r t á s i t e v é k e n y s é g e t , a m e l y e t a r e n d e l t e t é s s z e r ű h a s z n á l a t é r d e k é b e n el kell v é g e z n i , é s a m e l y a f o l y a m a t o s e l h a s z n á l ó d á s r e n d s z e r e s helyreállítását e r e d m é n y e z i . 4 . 2 . A K ö z s z o l g á l t a t ó k ö t e l e s a l é t e s í t m é n y t a s z e r z ő d é s lejártát k ö v e t ő e n újszerű á l l a p o t b a n Ö n k o r m á n y z a t n a k v i s s z a a d n i . Újszerű á l l a p o t o n a z t a r e n d e l t e t é s s z e r ű á l l a p o t o t kell é r t e n i , a m e l y á l l a p o t b a n a l é t e s í t m é n y t a K ö z s z o l g á l t a t ó a szerződéskötéskor átvette. 4.3. A Közszolgáltató nyilvántartást vezetni.
köteles
az
önkormányzati
vagyon
tárgyairól
elkülönített
4.4. A Közszolgáltató a z ü z e m e l t e t é s r e átadott létesítményt n e m terhelheti meg, n e m i d e g e n í t h e t i el. 4.5. A Közszolgáltató köteles a birtokbaadás napjától g o n d o s k o d n i a s a j á t n e v é r e t ö r t é n ő á t í r á s á r ó l , v a l a m i n t a k ö z ü z e m i díjak s a j á t határidőben történő megfizetéséről.
közműórák költségen,
4 . 6 . A K ö z s z o l g á l t a t ó k ö t e l e s a z á t a d á s r a kerülő ö n k o r m á n y z a t i v a g y o n t illetően - a z állag, a k ö r n y e z e t v é d e l m e é r d e k é b e n , é s a z ö n k o r m á n y z a t i v a g y o n h a s z n á l a t á b ó l a d ó d ó minden e g y é b e s e t b e n - a vonatkozó jogszabályok, szabványok, hatósági, szakhatósági é s műszaki leírások (különösen közegészségügyi, érintésvédelmi, t ű z v é d e l m i , m u n k a v é d e l m i e l ő í r á s o k ) s z e r i n t eljárni. 4 . 7 . A K ö z s z o l g á l t a t ó k ö t e l e s biztosítani, h o g y a j o g s z a b á l y o k b a n és a Önkormányzat mindenkori rendeletében szereplő időszakokban a Önkormányzat a s a j á t v a g y o n á t illetően l e l t á r o z á s t v é g e z h e s s e n . 4.8. A Közszolgáltató köteles azonnal, igazolható m ó d ó n megküldve, írásban bejelenteni a Ö n k o r m á n y z a t n a k , ha: - a z általa ü z e m e l t e t e t t ö n k o r m á n y z a t i v a g y o n t érintő v e s z é l y h e l y z e t k ö v e t k e z e t t b e , illetve a z o k b a n a Ö n k o r m á n y z a t b e a v a t k o z á s á t i g é n y l ő t e r m é s z e t i é s k ö r n y e z e t i k á r o k o z á s történt, - a z általa k e z e l t ö n k o r m á n y z a t i v a g y o n b a n b e k ö v e t k e z e t t 1 0 0 e z e r forint é r t é k e t meghaladó károsodásról szerez tudomást.
7
A K ö z s z o l g á l t a t ó felel a j e l e n t é s i k ö t e l e z e t t s é g e e l m u l a s z t á s á b ó l e r e d ő károkért.
esetleges
4.9. A Közszolgáltató beruházásokat, felújításokat a létesítményben, az ü z e m e l t e t é s r e á t a d o t t i n g a t l a n o n c s a k a P o l g á r m e s t e r kifejezett e l ő z e t e s írásbeli hozzájárulásával végezhet. 4.10. A Közszolgáltató jogosult a létesítmény e g y e s részeit bérbeadni vagy m á s m ó d o n hasznosítani, a m e l y a z o n b a n n e m veszélyeztetheti a közszolgáltatás jelen s z e r z ő d é s b e n foglaltak szerinti m a r a d é k t a l a n u l t ö r t é n ő e l l á t á s á t . A b é r b e a d á s r a vonatkozó, vagy a létesítmény e g y e s részeinek használatát bármely m á s jogcímen átengedő szerződés tartama nem lehet h o s s z a b b a Önkormányzatnak a K ö z s z o l g á l t a t ó v a l kötött s z e r z ő d é s 1.2.5. p o n t b a n rögzített t a r t a m á n á l . 4.11. A Közszolgáltató a létesítményben a közerkölcsöt sértő, vagy a nyugalmát l é n y e g e s e n z a v a r ó e s e m é n y e k e t n e m tarthat.
lakosság
4.12. A Közszolgáltatónak megfelelő szakembereket kell m e g b í z n i a vagy alkalmaznia: • a z elektromos hálózat, a z elektromos elosztók k e z e l é s é r e , • a tűzjelző é s füstelvezető r e n d s z e r k e z e l é s é r e , • a behatolásjelző rendszer é s a mozgássérült mosdók jelzőrendszere kezelésére, • a z informatikai r e n d s z e r é s a b e l s ő t e l e f o n h á l ó z a t k e z e l é s é r e , • a hangosítás é s az esőcsatorna-fűtés kezelésére, • az épületgépészeti szabályozás kezelésére, • a v í z - g á z - é s fűtési h á l ó z a t o k k e z e l é s é r e , • a légkezelők, kazánok kezelésére, • a vízgépészeti rendszer kezelésére. A Közszolgáltatónak a létesítmény karbantartásáról é s nagyjavításáról hozzáértő, szakképzett szakemberek (társaságok) alkalmazásával, bevonásával kell gondoskodnia. 4.13. A Közszolgáltatónak a létesítmény műszaki rendszereit, é s a z épület szerkezetét a rendeltetésszerű használatnak megfelelően, elvárható gondossággal, f e l e l ő s s é g g e l kell k e z e l n i e , ü z e m e l t e t n i e . 4.14. A Közszolgáltató a létesítmény műszaki rendszereit c s a k a Önkormányzat kifejezett e n g e d é l y é v e l v á l t o z t a t h a t j a m e g . A K ö z s z o l g á l t a t ó a z o n n a l k ö t e l e s Ö n k o r m á n y z a t í r á s b a n é r t e s í t e n i , h a a v á l t o z t a t á s s z ü k s é g e v a g y i g é n y e felmerül. 4 . 1 5 . A K ö z s z o l g á l t a t ó k ö t e l e s h á r o m p é l d á n y b a n „ Ü z e m e l t e t é s i naplót" v e z e t n i , m e l y b e n rögzíteni k ö t e l e s a z ü z e m v i t e l t érintő ö s s z e s a d a t o t , t é n y t . A K ö z s z o l g á l t a t ó k ö t e l e s a z „ Ü z e m e l t e t é s i n a p l ó " e g y p é l d á n y á t külön f e l k é r é s r e , i g a z o l h a t ó m ó d ó n megküldeni a z Önkormányzatnak. 4.16. A Közszolgáltató köteles a z ü z e m e l t e t é s t gátló, v a g y l é n y e g e s e n befolyásoló körülményekről, e s e m é n y e k r ő l azonnal írásban értesíteni a z Önkormányzatot.
8
4 . 1 7 . A K ö z s z o l g á l t a t ó kijelenti, t u d o m á s s a l bír arról, h o g y a z új é p í t é s ű u s z o d á k k a l k a p c s o l a t o s g a r a n c i á l i s j o g o k a t a Ö n k o r m á n y z a t g y a k o r o l j a . Kijelenti t o v á b b á , h o g y a létesítmény ü z e m e l t e t é s é t e n n e k megfelelően végzi. 4 . 1 8 . A K ö z s z o l g á l t a t ó vállalja, h o g y a Ö n k o r m á n y z a t k é r é s é r e a l é t e s í t m é n y k a r b a n t a r t á s á n a k é s n a g y j a v í t á s á n a k költségeiről r é s z l e t e s é s v a l ó s t á j é k o z t a t á s t a d a Önkormányzatnak. 4.19. A Közszolgáltató köteles a Önkormányzatot azonnal, igazolható módón m e g k ü l d v e , í r á s b a n é r t e s í t e n i , h a o l y a n m e g h i b á s o d á s t ö r t é n t , a m e l y n e m tartozik a „normál ü z e m v i t e l b e " . A „ n e m n o r m á l ü z e m b e v i t e l b e " t a r t o z ó m e g h i b á s o d á s o k elhárítási költségét a Közszolgáltató köteles a hiba elhárítását m e g e l ő z ő e n a z elszámolási s z a b á l y o k n a k megfelelő részletes költségvetést igazolható módón átadni a Önkormányzatnak. A költségvetést a Önkormányzat jogosult jóváhagyni. A k ö l t s é g v e t é s j ó v á h a g y á s a előtt a K ö z s z o l g á l t a t ó c s a k s a j á t k o c k á z a t á r a k e z d h e t i m e g a h i b a kijavítását. 4.20. A Közszolgáltató a z alábbiak szerint köteles beszámolni, jelenteni Ö n k o r m á n y z a t felé: a ) b á r m i l y e n h a t ó s á g i e l l e n ő r z é s , v i z s g á l a t i n d í t á s á r ó l , illetve j e g y z ő k ö n y v i m e g á l l a p í t á s á r ó l , 1. é s 2 . fokú h a t á r o z a t á r ó l a v i z s g á l a t , e l l e n ő r z é s m e g k e z d é s é t ő l , helyszíni v é g r e h a j t á s á t ó l , illetve j e g y z ő k ö n y v i k é z h e z k a p á s á t ó l l e g k é s ő b b 5 m u n k a n a p o n belül, a m e l y e k s l é t e s í t m é n y e k m ű k ö d t e t é s é r e v o n a t k o z n a k , b) É v e n t e m i n i m u m k é t t á j é k o z t a t ó b e s z á m o l ó a t e r v h e z , illetve i d ő a r á n y o s t e r v h e z t ö r t é n ő ö s s z e h a s o n l í t á s a d a t a i v a l a Ö n k o r m á n y z a t r é s z é r e a z 1. s z á m ú melléklet é s jelen s z e r z ő d é s 1 3 . pontja szerint. 4 . 2 1 . A l é t e s í t m é n y e k b e n t a r t a n d ó 2 . 1 . I) p o n t b a n s z a b á l y o z o t t r e n d e z v é n y e k e t illetően a Ö n k o r m á n y z a t m i n d e n é v m á r c i u s é s s z e p t e m b e r h ó n a p j á b a n tájékoztatja a K ö z s z o l g á l t a t ó t a z e l k ö v e t k e z ő félév t e r v e z e t t r e n d e z v é n y e i r ő l . Ö n k o r m á n y z a t a tervezett r e n d e z v é n y e k időpontjának m e g h a t á r o z á s a k o r - a l e h e t ő s é g e k h e z képest figyelembe veszi a Közszolgáltató „hosszútávú, rendszeres" hasznosítási elkötelezettségeit.
5. A f e l e l ő s s é g b i z t o s í t á s 5 . 1 . A z ü z e m e l t e t é s m e g k e z d é s é h e z K ö z s z o l g á l t a t ó n a k g o n d o s k o d n i a kell a z üzemeltetési tevékenységre és a nyújtott szolgáltatásra vonatkozó felelősségbiztosításról. A f e l e l ő s s é g b i z t o s í t á s n a k ki kell t e r j e d n i e a l é t e s í t m é n y e k e t j o g o s a n h a s z n á l ó v e n d é g e k n e k é s a szolgáltatást igénybevevő s z e m é l y e k n e k okozott károkra, a m e l y é r t a z ü z e m e l t e t ő a m a g y a r jog s z a b á l y a i s z e r i n t f e l e l ő s s é g g e l tartozik. A felelősségbiztosításnak legalább 3.000.000,-Ft/kár, é s 20.000.000,-Ft/év értékűnek kell l e n n i e . A K ö z s z o l g á l t a t ó a kötvény eredeti példányát legkésőbb a s z e r z ő d é s k ö t é s t k ö v e t ő tizedik n a p o n k ö t e l e s b e m u t a t n i Ö n k o r m á n y z a t n a k . A Önkormányzat jogosult szakértővel megvizsgáltatni a kötvényt abból a szempontból, h o g y a z m e g f e l e l - e a j e l e n s z e r z ő d é s b e n foglalt f e l t é t e l e k n e k .
9
5.2. A Ö n k o r m á n y z a t a k ö t v é n y t é s a díjfizetés f o l y a m a t o s s á g á t ellenőrizni j o g o s u l t . A m e n n y i b e n a K ö z s z o l g á l t a t ó n e m teljesíti a f e l e l ő s s é g b i z t o s í t á s s a l k a p c s o l a t o s a n leírtakat, a z a K ö z s z o l g á l t a t ó s z e r z ő d é s s z e g é s é n e k m i n ő s ü l , é s e n n e k m e g f e l e l ő e n vállalni k ö t e l e s a s z e r z ő d é s s z e g é s m i n d e n k ö v e t k e z m é n y é t .
6. A K Ö Z S Z O L G Á L T A T Á S I S Z E R Z Ő D É S E L L E N T É T E L E Z É S É R E É S TELJESÍTÉSRE VONATKOZÓ SZABÁLYOK: 6.1. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a közszolgáltatások k o m p e n z á c i ó j á n a k elveit é s ö s s z e g é t a K ö z s z o l g á l t a t ó által, m i n d e n é v j a n u á r 1 5 . napjáig benyújtott üzleti t e r v i s m e r e t é b e n a s z e r z ő d é s 1. s z á m ú m e l l é k l e t e h a t á r o z z a meg. 6.2. A z Ö n k o r m á n y z a t által f i z e t e n d ő ö s s z e g e t a t á r g y é v i k ö l t s é g v e t é s i r e n d e l e t b e n kell m e g h a t á r o z n i . 6 . 3 . S z e r z ő d ő felek a K ö z s z o l g á l t a t ó j a v a s l a t a a l a p j á n a z üzleti t e r v kialakítási é s a kompenzáció ö s s z e g é n e k elfogadása é r d e k é b e n folyamatosan kötelesek egyeztetni. 6.4. A z Ö n k o r m á n y z a t - a z üzleti t e r v j a v a s l a t i s m e r e t é b e n é s a n n a k k é z h e z v é t e l é t ő l s z á m í t o t t 3 0 n a p o n belül - j o g o s u l t k i e g é s z í t ő a d a t o k a t , ö s s z e h a s o n l í t ó a d a t o k a t kérni, f ü g g e t l e n s z a k é r t ő k e t , illetve k ö n y v v i z s g á l ó t i g é n y b e v e n n i . 6 . 5 . A z Ö n k o r m á n y z a t k ö t e l e s a K ö z s z o l g á l t a t ó írásbeli j a v a s l a t á n a k , l e g a l á b b a normatívakra vonatkozó előirányzatainak elfogadásáról legkésőbb a tárgyév március 15. napjáig dönteni, é s d ö n t é s é r ő l a Közszolgáltatót tájékoztatni. 6.6. Ha a z Ö n k o r m á n y z a t a 6.5. b e k e z d é s b e n m e g s z a b o t t határnapig n e m dönt, illetve a d ö n t é s r ő l s z ó l ó írásbeli t á j é k o z t a t á s t e l m u l a s z t j a , ú g y a K ö z s z o l g á l t a t ó j o g o s u l t a t á r g y é v b e n a t á r g y é v e t m e g e l ő z ő üzleti t e r v é s a melléklet szerinti s z á m í t á s a l a p j á n a k ö z s z o l g á l t a t á s i t e v é k e n y s é g e t folytatni a z z a l , h o g y a z i d ő a r á n y o s t e l j e s í t é s t f e l t é t e l e z v e e z e l ő z ő évivel m e g e g y e z ő szolgáltatási kompenzációra jogosult. 6.7. S z e r z ő d ő felek a k ö z s z o l g á l t a t á s i e l l e n é r t é k b e n v a l ó m e g á l l a p o d á s k o r k ö l c s ö n ö s e g y ü t t m ű k ö d é s r e k ö t e l e z v e k ö t e l e s e k biztosítani, h o g y a K ö z s z o l g á l t a t ó n e é l v e z z e n a z EU B i z o t t s á g h a t á r o z a t á n a k 4 . cikk e ) p o n t j á b a n , illetve a 6. c i k k b e n s z a b á l y o z o t t „túlkompenzációban". 6 . 8 . S z e r z ő d ő felek a z EU B i z o t t s á g h a t á r o z a t á n a k 7. c i k k é b e n f o g l a l t a k n a k való m e g f e l e l é s é r d e k é b e n k ö t e l e s e k a j e l e n k ö z s z o l g á l t a t á s i s z e r z ő d é s t , a n n a k 1. s z á m ú m e l l é k l e t é t a z a z a l a p j á n kialakított é s a z Ö n k o r m á n y z a t által e l f o g a d o t t a k o m p e n z á c i ó a l a p j á u l s z o l g á l ó üzleti t e r v e t , a K ö z s z o l g á l t a t ó é v e n k é n t i írásbeli j a v a s l a t á t é s üzleti zárójelentését, valamint a z e s e t l e g e s túlkompenzációs m e m o r a n d u m o t legalább 10 é v e n keresztül megőrizni.
10
6 . 9 . A K ö z s z o l g á l t a t ó o l y a n s z á m v i t e l i r e n d s z e r t k ö t e l e s kialakítani é s a l k a l m a z n i , amely alapján elkülöníthető a jelen s z e r z ő d é s tárgyát k é p e z ő közszolgáltatási t e v é k e n y s é g é s a z e g y é b t e v é k e n y s é g számvitele, könyvvitele.
7. T u l a j d o n o s i j o g o k g y a k o r l á s a é s k ö t e l e z e t t s é g e k v i s e l é s e , k é p v i s e l e t A z Ö n k o r m á n y z a t g y a k o r o l j a a t u l a j d o n o s i j o g o k a t é s viseli a z o n m e l y e z e n s z e r z ő d é s a l a p j á n n e m a K ö z s z o l g á l t a t ó t terheli.
kötelezettségeket,
J e l e n M e g á l l a p o d á s a l á í r á s á v a l a Ö n k o r m á n y z a t / T u l a j d o n o s k é p v i s e l ő j e teljes körű felhatalmazást ad a Közszolgáltató ügyvezetőjének a z ingatlanokkal kapcsolatos tulajdonosi jogok g y a k o r l á s á r a , az ingatlannal kapcsolatos jognyilatkozatok megtételére a működés é s az üzemeltetés vonatkozásában. 8. A s z e r z ő d é s m e g s z ű n é s e , m ó d o s í t á s a 8.1. A jelen s z e r z ő d é s m e g s z ű n i k : A f e l m o n d á s rendkívüli j e l l e g e : F e l e k kijelentik, h o g y a j e l e n s z e r z ő d é s - a n n a k h a t á r o z o t t i d ő t a r t a m á r a tekintettel -, b á r m e l y i k fél által, k i z á r ó l a g rendkívüli f e l m o n d á s s a l , a z a l á b b i a k b a n m e g h a t á r o z o t t esetekben szüntethető meg. A felmondás esetei: A z Ö n k o r m á n y z a t a z o n n a l i hatállyal f e l m o n d h a t j a a j e l e n s z e r z ő d é s t , h a a k ö z s z o l g á l t a t ó e l l e n v é g e l s z á m o l á s i e l j á r á s indul, v a g y c é g b í r ó s á g elrendeli f e l s z á m o l á s á t . K ö z s z o l g á l t a t ó k ö t e l e s a z Ö n k o r m á n y z a t o t h a l a d é k t a l a n u l tájékoztatni arról, h a s a j á t v é g e l s z á m o l á s á t k e z d e m é n y e z i , v a g y c é g b í r ó s á g elrendelte felszámolását. Súlyos s z e r z ő d é s s z e g é s n e k minősül különösen a.) A z Ö n k o r m á n y z a t r é s z é r ő l : -
jogszabály vagy a közszolgáltatási s z e r z ő d é s alapján a m e g i l l e t ő a n y a g i j u t t a t á s o k , k o m p e n z á c i ó s díj v i s s z a t a r t á s a ,
-
k ö z s z o l g á l t a t á s i s z e r z ő d é s b e n a k ö z s z o l g á l t a t ó r é s z é r ő l vállalt, f o l y a m a t o s üzemeltetést, fejlesztését szolgáló feladatok ellátását biztosító kötelezettségei teljesítésének e l m u l a s z t á s a , ha azok lehetetlenné teszik, vagy súlyosan a k a d á l y o z z á k a k ö z s z o l g á l t a t ó által vállalt s z o l g á l t a t á s t e l j e s í t é s é t .
b.)
közszolgáltatót
A Közszolgáltató részéről: -
a z állami v a g y ö n k o r m á n y z a t i k ö l t s é g v e t é s t t e r h e l ő f o r r á s o k a t , t á m o g a t á s o k a t , j u t t a t á s o k a t , k o m p e n z á c i ó s díjat n e m a c é l j á n a k , r e n d e l t e t é s é n e k v a g y a z e r r e előírt f e l t é t e l e k n e k megfelelően, a jogszabályokban foglalt előírások m e g s é r t é s é v e l h a s z n á l j a fel,
11
A felek b á r m e l y i k e j o g o s u l t a j e l e n s z e r z ő d é s t rendkívüli f e l m o n d á s s a l m e g s z ü n t e t n i , a m e n n y i b e n a j o g v i s z o n y f o l y t a t á s á t a m á s i k fél s ú l y o s s z e r z ő d é s s z e g é s e , v a l a m i n t é r d e k e i n e k c s o r b u l á s a e z t indokolttá t e s z i . A rendkívüli f e l m o n d á s j o g a a m á s i k f é l h e z intézett ajánlott l e v é l b e n k ö z l e n d ő í r á s o s nyilatkozattal g y a k o r o l h a t ó , l e g a l á b b 1 5 n a p o s h a t á r i d ő b e t a r t á s a mellett. F e l m o n d á s e s e t é n a felek k ö t e l e s e k e g y m á s s a l e l s z á m o l n i . 8.2. A s z e r z ő d é s m ó d o s í t á s a : S z e r z ő d ő felek t u d o m á s u l v e s z i k , h o g y a j e l e n s z e r z ő d é s a k ö z b e s z e r z é s e k r ő l s z ó l ó t ö b b s z ö r m ó d o s í t o t t 2 0 0 3 . évi CXXIX. t ö r v é n y ( t o v á b b i a k b a n : Kbt.) e l ő í r á s a i s z e r i n t módosítható. J e l e n s z e r z ő d é s - a m e n n y i b e n a m ó d o s í t á s feltételei f e n n á l l n a k - c s a k í r á s b a n , m i n d k é t fél által c é g s z e r ű e n aláírt m ó d o n m ó d o s í t h a t ó . E j o g k ö r b e n j o g n y i l a t k o z a t o t a Ö n k o r m á n y z a t részéről a polgármester, távolléte, a k a d á l y o z t a t á s a e s e t é n a h e l y e t t e s í t é s é v e l m e g b í z o t t s z e m é l y , míg a K ö z s z o l g á l t a t ó r é s z é r ő l kizárólag a z ügyvezető tehet. 8.3. E n g e d m é n y e z é s A m á s i k fél e l ő z e t e s í r á s b e l i h o z z á j á r u l á s a nélkül a felek n e m e n g e d m é n y e z h e t i k , é s nem ruházhatják át a jelen s z e r z ő d é s szerinti s e m m i l y e n j o g u k a t vagy kötelezettségüket.
9. B i r t o k b a a d á s F e l e k rögzítik, h o g y a z K ö z s z o l g á l t a t ó a 1.1. p o n t b a n m e g h a t á r o z o t t b i r t o k á b a n v a n , külön b i r t o k b a a d á s i e l j á r á s r a n i n c s s z ü k s é g . 10.
ingatlanok
Adatvédelem
A közszolgáltatások nyújtása során a szolgáltatásokkal a d a t o k felett a k ö z s z o l g á l t a t ó r e n d e l k e z i k .
kapcsolatban
keletkező
F e l e k a s z a k m a i l a g e l v á r h a t ó l e g n a g y o b b g o n d o s s á g g a l k ö t e l e s e k eljárni a n n a k é r d e k é b e n , h o g y g a r a n t á l j á k a s z á m í t ó g é p e s r e n d s z e r e i k b e n tárolt é s / v a g y feldolgozott v a l a m e n n y i a d a t b i z t o n s á g á t , k ü l ö n ö s tekintettel a k ö z s z o l g á l t a t á s o k mennyiségére é s minőségére vonatkozó adatokra.
11. E g y ü t t m ű k ö d é s , kapcsolattartás: 11.1. Általános együttműködési alapelvek: Felek a jelen s z e r z ő d é s s e l k a p c s o l a t o s kötelezettségeik teljesítése s o r á n kötelesek a tőlük e l v á r h a t ó m ó d o n , j ó h i s z e m ű e n e g y ü t t m ű k ö d n i .
12
1 1 . 2 . O p e r a t í v k a p c s o l a t t a r t ó k szintje: Az operatív k a p c s o l a t t a r t á s keretében a közszolgáltatás ellátásáért felelős ö n k o r m á n y z a t é s a k ö z s z o l g á l t a t ó f e l h a t a l m a z o t t k é p v i s e l ő i j á r n a k el. A k é p v i s e l ő k e g y e z t e t n e k minden olyan e s e t e k b e n , amikor a s z e r z ő d é s rendelkezéseinek betartása érdekében az szükséges. V i t á s e s e t e k b e n a k é r d é s t a v e z e t ő k a p c s o l a t t a r t ó k s z i n t j é r e utalják. Kapcsolattartó a z Önkormányzat részéről minden e s e t b e n a Polgármester. A P o l g á r m e s t e r e s e t i j e l l e g g e l a z a d o t t k é r d é s m e g o l d á s á r a a P o l g á r m e s t e r i Hivatal a l k a l m a z o t t j á t kijelöli.
12. A felek közötti k o r á b b i j o g v i s z o n y o k k a l k a p c s o l a t o s r e n d e l k e z é s e k 1 2 . 1 . S z e r z ő d ő felek j e l e n s z e r z ő d é s a l á í r á s á v a l a k ö z ö t t ü k 2 0 0 8 . j a n u á r 1 4 - é n kötött, a p r e a m b u l u m b a n r é s z l e t e z e t t ü z e m e l t e t é s i s z e r z ő d é s t j e l e n s z e r z ő d é s aláírásának napjával közös megegyezéssel megszüntetik, azzal, hogy az üzemeltetési szerződés megszűnésével kapcsolatosan egymással szemben semmilyen követelést s e m jelen s z e r z ő d é s fennállása s e m a n n a k m e g s z ű n é s e esetén nem támasztanak. 13. Jogviták r e n d e z é s e A felek t ö r e k e d n e k a r r a , h o g y a k ö z ö t t ü k f e n n á l l ó j o g v i s z o n y b ó l a d ó d ó e s e t l e g e s vitás k é r d é s e k e t b é k é s ú t o n r e n d e z z é k . A m e n n y i b e n e r r e n e m nyílna m ó d , s z e r z ő d ő felek m e g á l l a p o d n a k a b b a n , h o g y bérleti j o g v i s z o n y b ó l e r e d ő vitáik e l d ö n t é s é r e é r t é k h a t á r t ó l f ü g g ő e n a z á l t a l á n o s i l l e t é k e s s é g szerinti B í r ó s á g j o g o s u l t . J e l e n s z e r z ő d é s b e n n e m s z a b á l y o z o t t k é r d é s e k b e n a Polgári Törvénykönyv é s a z állami cél- é s c í m z e t t t á m o g a t á s o k r a v o n a t k o z ó j o g s z a b á l y o k a z i r á n y a d ó a k . F e l e k j e l e n m e g á l l a p o d á s t , mint a k a r a t u k k a l m i n d e n b e n m e g e g y e z ő t , e l o l v a s á s é s é r t e l m e z é s u t á n , j ó v á h a g y ó l a g é s s a j á t k e z ű l e g írták a l á .
Budapest, 2010
B u d a p e s t F ő v á r o s XVI. kerületi Önkormányzat Képv.: K o v á c s P é t e r Polgármester Önkormányzat
Kertvárosi S p o r t l é t e s í t m é n y e k e t Ü z e m e l t e t ő kft. Képv.: Rátonyi G á b o r Ügyvezető Közszolgáltató
13
Kertvárosi Sportlétesítmények Közszolgáltatási Szerződésének 1. számú melléklete
A Kertvárosi Sportlétesítmények közszolgáltató tevékenység támogatásának módjáról és mértékéről
l. 1. A k e r t v á r o s i s p o r t l é t e s í t m é n y e k k ö z s z o l g á l t a t á s r ó l s z ó l ó s z e r z ő d é s 6. pontja alapján a szerződésben felsorolt közszolgáltatások ellátása pénzügyi v e s z t e s é g e i n e k e l k e r ü l é s e é r d e k é b e n a k ö z s z o l g á l t a t á s e l l á t á s á é r t felelős tulajdonos - a z a l á b b meghatározott számítási elvek é s mód szerint m e g h a t á r o z o t t m é r t é k ű t á m o g a t á s t biztosít a k ö z s z o l g á l t a t ó s z á m á r a , a m e l y r ő l évente az önkormányzat költségvetési rendelete határoz. 2. A k o m p e n z á c i ó célja a v e s z t e s é g k i e g y e n l í t é s e , m e l y n e k m é r t é k e n e m h a l a d h a t j a m e g a k ö z s z o l g á l t a t á s teljesítésével együtt járó k ö l t s é g e k n e k a díjbevétel, a z állami é s ö n k o r m á n y z a t i , illetve e g y é b t á m o g a t á s o k f i g y e l e m b e v é t e l e u t á n s e m fedezett ö s s z e g e t . 3. Pénzügyi ellentételezéssel járó közszolgáltatási kötelezettség alapján a s z o l g á l t a t ó k ö t e l e s b e l s ő s z á m v i t e l é b e n elkülönített n y i l v á n t a r t á s t v e z e t n i a z a d o t t közszolgáltatási szerződéshez, illetve közszolgáltatási kötelezettséghez kapcsolódó eszközökről, forrásokról, a számviteli politikában rögzített á t c s o p o r t o s í t á s l e h e t ő s é g é t kizáró e l s z á m o l á s i r e n d n e k m e g f e l e l ő e n . 4. A pénzügyi k o m p e n z á c i ó számolni nyereséggel.
meghatározásakor
a
közszolgáltatónál
nem
kell
5. A g a z d á l k o d á s s a l ö s s z e f ü g g ő é v k ö z i m ó d o s u l á s o k a t a n ö v e l ő , illetve c s ö k k e n t ő tényezők tartalmazzák.
II.
A pénzügyi k o m p e n z á c i ó t é n y l e g e s értékének m e g h a t á r o z á s a a z alábbiak szerint történik: A j a n u á r 15-ig e l k é s z í t e t t é v e s üzleti terv t a r t a l m a z z a a z o k a t a z a d a t o k a t , információkat, a m e l y e k a l a p j á n a p é n z ü g y i k o m p e n z á c i ó ö s s z e g e t e r v e z h e t ő . A z üzleti terv k o m p e n z á c i ó s t á b l á z a t a i a z a l á b b i a d a t o k a t t a r t a l m a z z á k : 1.
Bevételek A b e v é t e l e k n é l f i g y e l e m b e kell v e n n i a k ö z s z o l g á l t a t á s i t e v é k e n y s é g folytán t e r v e z e t t á r b e v é t e l t t é t e l e n k é n t i b o n t á s b a n . F i g y e l e m b e kell v e n n i m i n d a z o k a t a z á r pénzügyi bevételi adatokat, a m e l y e k a közszolgáltatási
1
t e v é k e n y s é g g e l k ö z v e t l e n k a p c s o l a t b a n állnak. A r é s z b e n k ö z s z o l g á l t a t á s i feladatokhoz kapcsolódó bevételeket az önköltségi számítás s z a b á l y z a t á b a n foglaltak s z e r i n t a r á n y o s í t o t t m é r t é k b e n kell f i g y e l e m b e venni. 2.
Ráfordítások A közszolgáltató költség-nemenkénti bontásban határozza meg a b á z i s a d a t o k b ó l m e g h a t á r o z h a t ó a d a t o k a t . A z a n y a g é s s z e m é l y jellegű r á f o r d í t á s o k a t a s z o l g á l t a t ó információi ( b e l s ő a d a t a i ) a l a p j á n kell meghatározni. A z é r t é k c s ö k k e n é s t a s z á m v i t e l i e l ő í r á s o k a l a p j á n kell t e r v e z n i é s a r á f o r d í t á s o k a t a z aktivált t e l j e s í t m é n y e k é r t é k é v e l c s ö k k e n t e n i kell. A r á f o r d í t á s o k k ö z ö t t f i g y e l e m b e kell v e n n i a z o k a t a rendkívüli p é n z ü g y i ráfordításokat, amelyek a közszolgáltatással közvetlen kapcsolatban állnak.
3.
Eredmény A p é n z ü g y i k o m p e n z á c i ó k i s z á m í t á s á h o z t e v é k e n y s é g e k szerinti b o n t á s s z ü k s é g e s a z alábbiak szerint: közszolgáltatási tevékenység egyéb tevékenység Az e r e d m é n y ( n y e r e s é g v a g y v e s z t e s é g ) m e g h a t á r o z á s á h o z b e v é t e l é s r á f o r d í t á s k a t e g ó r i á k t é n y é r t é k é t kell f i g y e l e m b e v e n n i .
4.
Pénzügyi kompenzáció A pénzügyi kompenzáció mértéke = a közszolgáltatási tevékenység ráfordításai - a közszolgáltatói t e v é k e n y s é g bevételei különbségével A tervezett pénzügyi kompenzáció a tervfeladatok figyelembevételével kerül m e g h a t á r o z á s r a .
A tervezett pénzügyi kompenzáció összegét a közszolgáltatásért felelős ö n k o r m á n y z a t k ö l t s é g v e t é s i r e n d e l e t é b e n - m ó d o s í t ó k ö l t s é g v e t é s i r e n d e l e t é b e n kell m e g h a t á r o z n i , e nélkül p é n z ü g y i k o m p e n z á c i ó n e m f o l y ó s í t h a t ó . A k o m p e n z á c i ó a d o t t é v r e t e r v e z e t t ö s s z e g é t n e g y e d é v e s ü t e m e z é s s e l utalja á t a közszolgáltatás e l l á t á s á é r t felelős tulajdonos ö n k o r m á n y z a t l e g k é s ő b b minden negyedévet követő 30. napon. A közszolgáltatás kompenzációjának é v e s összegét t u l a j d o n o s ö n k o r m á n y z a t viseli.
III.
A Közszolgáltató minden t á r g y n e g y e d é v e t követő h ó n a p utolsó napjáig köteles a j e l e n s z e r z ő d é s t á r g y á t k é p e z ő k ö z s z o l g á l t a t á s o k e l l á t á s á r ó l , t e l j e s í t é s é r ő l , a z üzleti terv t e l j e s ü l é s é r ő l ú n . n e g y e d é v e s r é s z j e l e n t é s t k é s z í t e n i . A r é s z j e l e n t é s e k n e k t a r t a l m a z n i a kell a k ö z s z o l g á l t a t á s i d ő a r á n y o s t e l j e s í t é s é r e v o n a t k o z ó a d a t o k a t , a tervtől v a l ó e l t é r é s t a r t a m á t , m é r t é k é t , a z e s e t l e g e s túlkompenzációra v a g y v e s z t e s é g r e utaló körülményeket, prognózisokat. Ha a n e g y e d é v e s r é s z j e l e n t é s s z e r i n t t ú l k o m p e n z á c i ó lép fel közszolgáltatásra vetítve úgy a túlkompenzálásból adódó Közszolgáltató köteles a z Önkormányzat r é s z é r e a n e g y e d é v e s
2
a teljes többletet a zárójelentés
l e a d á s á t k ö v e t ő 3 0 n a p o n belül visszafizetni, részlet ennyivel c s ö k k e n t e n d ő .
illetve a k ö v e t k e z ő
kompenzációs
A K ö z s z o l g á l t a t á s o k v o n a t k o z á s á b a n a K ö z s z o l g á l t a t ó a z üzleti évről m á r c i u s 15-ig ún. üzleti z á r ó j e l e n t é s t k ö t e l e s a z Ö n k o r m á n y z a t r é s z é r e teljesíteni. Az üzleti z á r ó j e l e n t é s n e k t a r t a l m a z n i a kell k ü l ö n ö s e n a t á r g y é v r e v o n a t k o z ó írásbeli javaslathoz k é p e s t történő tényleges teljesítés adatait (tényleges költségeket, teljesített v a g y f o l y a m a t b a n lévő b e r u h á z á s o k a t , f e j l e s z t é s e k e t ) , a z attól v a l ó eltérések bemutatását, k ü l ö n ö s tekintettel a z e s e t l e g e s hiányokra és/vagy t ú l k o m p e n z á c i ó r a . A z á r ó j e l e n t é s e k n e k t a r t a l m a z n i a kell t o v á b b á a t e r v s z e r ű szolgáltatásokban b e k ö v e t k e z e t t k é s e d e l m e k e t , a n n a k m é r t é k é t , okait é s a k é s e d e l e m f e l r ó h a t ó s á g á r a v o n a t k o z ó közszolgáltatói nyilatkozatot.
IV.
A k o m p e n z á c i ó a l a p j á t k é p e z ő üzleti terv t a r t a m a é v k ö z b e n c s a k közös megegyezéssel módosítható. A k ö z ö s m e g e g y e z é s útján t ö r t é n ő m ó d o s í t á s n a k h e l y e v a n k ü l ö n ö s e n , h a a K ö z s z o l g á l t a t ó g a z d á l k o d á s á b a n é v k ö z b e n o l y a n j e l e n t ő s m é r t é k ű , tőle f ü g g e t l e n v á l t o z á s o k k ö v e t k e z n e k b e (vis m a j o r h e l y z e t , sztrájk, a l a p v e t ő a v á l l a l k o z á s t ó l független k ö l t s é g e k n a g y m é r t é k ű v á l t o z á s a , k é n y s z e r ű a l v á l l a l k o z ó v á l t á s ) , a m e l y e k a k ö z s z o l g á l t a t á s v á l t o z a t l a n feltételekkel t ö r t é n ő e l l á t á s á t n y i l v á n v a l ó a n l é n y e g e s e n megnehezítik v a g y lehetetlenítik. A n e m k ö z s z o l g á l t a t á s i t e v é k e n y s é g b e v é t e l e i n e k , é s k i a d á s a i n a k s o r a i között a K ö z s z o l g á l t a t ó s z a b a d o n á t c s o p o r t o s í t h a t , a z üzleti tervtől e l t é r h e t . A k ö z s z o l g á l t a t á s i t e v é k e n y s é g k i a d á s a i f ő ö s s z e g é n belül a k i a d á s i s o r o k a t é s a z o k ö s s z e g s z e r ű s é g é t , m í g a b e v é t e l i f ő ö s s z e g e n belül a b e v é t e l i s o r o k a t é s a z o k ö s s z e g s z e r ű s é g é t indokolt e s e t b e n n e t t ó 10 millió Ft ö s s z e g h a t á r i g s z a b a d o n módosíthatja a Közszolgáltató. Az ezt m e g h a l a d ó mértékű átcsoportosítás a Polgármester egyetértésével történhet.
Budapest, 2010. február
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzata képviseletében
Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft képviseletében
Kovács Péter polgármester
Rátonyi G á b o r ügyvezető
3
I I C
i
c
K I V O N A T
a Budapest Főváros XVI. kerületi Ö n k o r m á n y z a t Képviselő-testületének Gazdasági és T u l a j d o n o s i B i z o t t s á g a 2010. f e b r u á r 10-i ( s z e r d a ) 2. sz. ü l é s é n felvett j e g y z ő k ö n y v é b ő l
NAPIREND: 3. Javaslat a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft.-vel közszolgáltatási feladatok ellátására vonatkozó szerződés kötésére Előadó: Kovács Balázs bizottsági elnök Határozat: 50/2010. (II. 10.) G T B Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének Gazdasági és Tulajdonosi Bizottsága javasolja a Képviselő-testületnek, hogy közös megegyezéssel kerüljön megszüntetésre a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft.-vel 2008. január 14-én kötött fenntartói és üzemeltetési szerződés, és ezzel egyidejűleg felhatalmazza a Polgármestert, hogy kössön közszolgáltatási szerződést a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft.-vel és jogosítsa fel a közszolgáltatási feladat elvégzésére az 1. sz. melléklet szerinti tartalommal. Határidő: 2010. 02. 10-i Kt.-ülés Felelős: Kovács Balázs GTB elnök (Szavazás: 6 igen 0 nem 0 tartózkodás)
k.m.f.
Zsinka László sk. jegyzőkönyv hitelesítője A kivonatot hitelesítette: Budapest, 2010. február 10.
Dr. Lukács Titanilla Vagyonhasznosítási irodavezető
K o v á c s Balázs sk. bizottsági elnök
K I V O N A T
a Budapest Főváros XVI. kerületi Ö n k o r m á n y z a t Képviselő-testületének Gazdasági és T u l a j d o n o s i B i z o t t s á g a 2010. f e b r u á r 10-i ( s z e r d a ) 2. sz. ü l é s é n felvett j e g y z ő k ö n y v é b ő l
NAPIREND: 3. Javaslat a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft.-vel közszolgáltatási feladatok ellátására vonatkozó szerződés kötésére Előadó: Kovács Balázs bizottsági elnök Határozat: 51/2010. (H. 10.) G T B Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének Gazdasági és Tulajdonosi Bizottsága javasolja a Képviselő-testületnek, hogy a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. részére a 2010. évben a közszolgáltatási feladatok ellátására 75 957 eFt kompenzációt biztosít. Felkéri a Polgármestert a támogatás összegének az Önkormányzat 2010. évi költségvetésében való szerepeltetésére. Határidő: 2010. 02. 10-i Kt.-ülés Felelős: Kovács Balázs GTB elnök (Szavazás: 6 igen 0 nem 0 tartózkodás)
k.m.f.
Zsinka László sk. jegyzőkönyv hitelesítője A kivonatot hitelesítette: Budapest, 2010. február 10.
Dr. Lukács Titanilla Vagyonhasznosítási irodavezető
K o v á c s Balázs sk. bizottsági elnök
h
1
1
L
Ű
I
K I V O N A T
a 2010. február 8-án (hétfőn) a Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat Képviselő testületének Pénzügyi Bizottsága 2. számú ülésén készült jegyzőkönyvből NAPIREND:
3 . J a v a s l a t a K e r t v á r o s i S p o r t l é t e s í t m é n y e k e t Ü z e m e l t e t ő Kft.-vel közszolgáltatási feladatok ellátására vonatkozó szerződés megkötésére Előterjesztő: Kovács Péter polgármester Előadó: Szász József a Pénzügyi Bizottság elnöke
HATÁROZAT: 15/2010.(11. 8.)PB Budapest Fővárosi XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének Pénzügyi Bizottsága az alábbi határozati javaslatot a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja: „Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete ú g y dönt, hogy közös megegyezéssel kerüljön megszüntetésre a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft.-vel 2008. január 14-én kötött fenntartói és üzemeltetési szerződés, és ezzel egyidejűleg felhatalmazza a Polgármestert, hogy kössön közszolgáltatási szerződést a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft.-vel és jogosítsa fel a közszolgáltatási feladat elvégzésére az 1. sz. melléklet szerinti tartalommal." Határidő: 2010. február 10-i Kt-ülés Felelős: Szász József a Pénzügyi Bizottság elnöke (8 igen, 0 nem, 0 tartózkodás) HATÁROZAT: 16/2010.(11. 8.)PB Budapest Fővárosi XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének Pénzügyi Bizottsága az alábbi határozati javaslatot a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja: „Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete ú g y határoz, hogy a Kertvárosi Sportlétesítményeket Üzemeltető Kft. részére a 2010. évben a közszolgáltatási feladatok ellátására 75 957 E Ft kompenzációt biztosít. Felkéri a Polgármestert a támogatás összegének az Önkormányzat 2010. évi költségvetésében való szerepeltetésére." Határidő: 2010. február 10-i Kt-ülés Felelős: Szász József a Pénzügyi Bizottság elnöke (8 igen, 0 nem, 0 tartózkodás) kmf. Szász József sk. Pénzügyi Bizottság elnöke
O
