Brochure Computerweg 20-20A Amersfoort (kantoor 1e verd.)
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 1 van 7
TE HUUR Omschrijving Deze riante kantoorruimte met ruim voldoende parkeergelegenheid op een omheind buitenterrein bevindt zich op bedrijventerrein De Hoef te Amersfoort. Het geheel is zeer ruim opgezet. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een tegel- en linoleumvloer. De ruimte is zeer licht doordat er veel daglicht binnen valt. Locatie Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein De Hoef. Het bedrijventerrein bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt Hoevelaken en is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen binnen enkele minuten te bereiken. Aan de rand van het bedrijventerrein is het NS station Schothorst gelegen. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad. Vloeroppervlak Het vloeroppervlak van de kantoorruimtes op de eerste verdieping bedraagt ca. 340 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten. Opleveringsniveau De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief: - huidige scheidingswanden en vloerafwerking; - keuken en toiletgroepen. Parkeren Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De huurprijs bedraagt € 350,- per jaar per plaats excl. BTW. Huurprijs De huurprijs bedraagt € 17.500,- per jaar excl. BTW. Huurbetaling Per maand vooruit. Huur- en verlengingstermijn Vijf jaar met vijf optiejaren. Afwijkende termijnen kunnen in overleg worden vastgesteld. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 2 van 7
Voorschot servicekosten De servicekosten bedragen € 6,- per m²/ jaar excl. BTW, op basis van nacalculatie en heeft betrekking op: - Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen; - Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie; - Onderhoud en periodieke controle heater - Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox; - Onderhoud en periodieke controle overheaddeur; - Onderhoud en plaatsing parkeerborden (indien noodzakelijk); - Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder); - Onderhoud buitenverlichting; - Ongediertebestrijding; - Onderhoud daken en goten; - Onderhoud van rolluiken en andere zonwering; - Glasbewassing (2 keer per jaar); - Schoonmaak gevel (niet beglazing); - Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels/ontruimingsinstallatie; - Controle en periodieke controle brandmeldinstallatie; - Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval; - Herstel inbraakschade; - Glasverzekering; - Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003 (kantoor en overige ruimte). Aanvaarding In overleg, korte termijn mogelijk. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 3 van 7
Fotoblad I
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 4 van 7
Plattegrond Computerweg 20-20A Kantoor 1e verd.
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 5 van 7
Locatie Computerweg 20-20A
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 6 van 7
Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij
Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : 033-4768530 E-mail :
[email protected] Internet : www.rebm.nl
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 7 van 7
