Boeierstraat 167 Purmerend
€ 99.500,-- k.k.
Arthur de Bock ERA Makelaardij Purmerend 0299-666641
ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te re-
Algemene informatie
aliseren wordt de klanttevredenheid
In deze brochure treft u een beknopte beschrijving aan van de woning, samengesteld
voortdurend gemeten. De ERA dienst-
uit informatie verkregen van opdrachtgever, oorspronkelijke verkoopdocumentatie
verlening dient door onze opdrachtge-
en/of derden. De tekeningen geven over het algemeen echter een globale situatie
vers te worden beloond met een 9 op
van de werkelijkheid weer, afmetingen en indelingen kunnen verschillen. Hoewel
een schaal van 1 tot 10.
de brochure met de meeste zorg is samengesteld zijn zowel de informatie als het
ERA-makelaars vormen een select
aanbod vrijblijvend en kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 lan-
Kopersinformatie
den ter wereld en kent rond de 3.500
Let op: Arthur de Bock ERA Makelaardij treedt op namens de verkoper en behartigt
aangesloten kantoren.
uitsluitend diens belangen. Op grond van de mededelingsplicht wordt u over het
Hoe verschillend al die 35 landen ook
object meegedeeld wat op wettelijke gronden noodzakelijk is.
zijn, opvallend is dat vrijwel alle ver-
Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het
kopers van huizen in al die landen de
aankoopproces.
volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop
Verkoopvoorwaarden
2. optimale prijs
Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud gunning verkoper en nadat over
3. geen zorgen achteraf
alle zaken, niet alleen de prijs maar ook over o.a. de ontbindende voorwaarden, ople-
ERA-makelaars concentreren zich op
vering, roerende zaken etc. volledige overeenstemming is bereikt.
deze drie basisbehoeften bij iedere
Ouderdomsclausule: Voor woningen en appartementen waarvan de ouderdom 25 jaar
opdrachtgever.
of meer bedraagt, of wanneer de objectomschrijving dat nadrukkelijk aangeeft, wordt
Kijk voor meer informatie in deze brochure of op www.era.nl. ERA. STERK DOOR SERVICE
een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Deze clausule houdt in dat het object niet die bouwtechnische eigenschappen bezit die thans aan nieuwe woningen worden toegekend, en verkoper niet in staat voor de bouwkundige kwaliteit van het object en/of onderdelen daarvan. De aspirant koper kan voor zijn rekening en risico een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Koopakte: Gehanteerd wordt de modelkoopakte zoals deze is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis en wordt door de verkopendemakelaar opgemaakt. Door koper gewenste voorbehouden worden uitsluitend in de koopakte opgenomen indien deze tijdens de onderhandelingen zijn kenbaar gemaakt en over deze voorbehouden overeenstemming is bereikt. De wettelijke verplichte 3 dagen bedenktijd voor de koper wordt in de koopakte opgenomen.
www.era.nl
Tweekamer appartement op de vijfde etage! Een unieke kans om zelfstandig en vooral zorgeloos te gaan wonen in het aansprekende appartementencomplex “De Boeier” in een goed onderhouden en slim ingedeeld 2 kamer appartement. Geniet dan ook van het schitterende uitzicht! Zorgeloos wonen in “De Boeier” betekent ook dat je niet om hoeft te kijken naar onderhoud en schoonmaak, dat zit immers net zoals de verwarming in de servicekosten, en dat door de aanwezigheid van een huismeester het complex er keurig verzorgd uit blijft zien. Goed, je eigen appartement moet je natuurlijk wel verzorgen, maar het is zodanig praktisch ingericht dat je daar in een handomdraai mee klaar bent. De badkamer bijvoorbeeld, is betegeld en met een hangend toilet, ligbad en wastafel helemaal compleet. Het woongedeelte, verdeeld in een zithoek en eethoek, en de open keuken zijn voorzien van een laminaat vloer. Zowel vanuit de zithoek als de eethoek blijft het genieten van die schitterende vergezichten! Bij lekker weer zorgen de schuiframen voor de nodige verkoeling en wanneer het weer kouder wordt dan zorgt het dubbele glas voor een behaaglijke sfeer. De keuken heeft een wasmachine aansluiting, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Blijft over de slaapkamer ook voorzien van laminaat en bergruimte.
2484
Uittreksel Kadastrale Kaart
4717
4716
4715
4714
4713
4712
4711
4710
4709
4708
4707
4706
4705
4703
4702
4701
4700
4699
4698
4697
4696
41
4695
37
4694
35
69
9
4704
5935
De servicekosten bedragen zo’n € 197,- per maand. Daarin zijn naast de al genoemde verwarming, groot en klein onderhoud, huismeester en schoonmaakkosten, ook de noodzakelijke verzekeringen en administratiekosten begrepen. “De Boeier” kent een zeer actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De aanvaarding kan op korte termijn.
71-341
4594
Als je op zoek bent naar een perfecte start op de woningmarkt en (nog) geen budget hebt om allerlei grootscheepse verbouwingen uit te voeren, dan moet je gewoon komen kijken in De Boeier: Een unieke kans om zelfstandig en vooral zorgeloos te gaan wonen in een aansprekend appartementencomplex!
Dus wat houd je tegen om eens te komen kijken om zelf te zien hoe luxe en zorgeloos je eerste woning kan zijn! Wij laten je het appartement graag zien!
58a
7316
7317
7318 7319
7320
58g
7321
60
7322
Kadastrale gegevens Gemeente: Purmerend Sectie: D Perceel: 4594 5934 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 mei 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
PURMEREND D 4594
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
r te ov er . v.t n. e m
na
ee m r te
ch
at
Kijk voor meer informatie op www.era.nl. ERA. STERK DOOR SERVICE
ga
Een greep uit de producten die uitsluitend ERA-makelaars bieden om huizen beter onder de aandacht te brengen: 1. ERA tuinbord – er staan er 7.000 in Nederland alleen al, dus maximale herkenbaarheid. 2. ERA Garantie – garandeert de koper van het huis dat de mechanische installaties niet ouder dan 10 jaar het eerste jaar blijven functioneren. 3. WoonWens – elk huis gepresenteerd aan 65.000 woningzoekenden in het hele land, verspreid door de ERA-makelaars zelf. 4. ERA Omwonendenmailing – de gouden tip voor de koper komt vaak uit de buurt. 5. Landelijke Open Huizen Route – de ideale manier om huizen te vinden, met name voor degenen van buiten de regio. 6. ERA Earth – in een oogopslag zien hoe en waar een huis gelegen is. 7. ERA Service Waarborg – no cure no pay. 8. ERA voor Mij – Communicatie in optima forma. Brochures, samenvattingen van bezichtigingen en lopende onderhandelingen, contracten en rapporten. Alle informatie rond het kopen en verkopen van een huis volgens de wensen van de opdrachtgever.
Roerende Zaken
ta ijf bl
ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de 3.500 aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Hiertoe hebben zij een marktbewerkingssysteem ontwikkeld, met behulp waarvan meer mogelijke kopers worden gewezen op een te koop staand huis. Hoe meer mensen van een te koop staand huis af weten, des te groter de kans dat de koper sneller wordt gevonden. We weten dat gemiddeld 35% van alle kopers uit een andere regio komt. Het is fijn te weten dat een ERA-makelaar ook deze kopersgroep in een vroeg stadium bereikt. Hoe aantrekkelijker en duidelijker de presentatie van een woning, des te beter een kijker het huis kan selecteren en beoordelen. Daar is iedereen bij gebaat. Vrijwel iedere huizenkijker wil het liefst dat het eerste huis meteen het droomhuis is.
Schotel/antenne X Brievenbus X (Voordeur)bel X Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X Rookmelders X Rolluiken/zonwering buiten X Zonwering binnen X Vliegenhorren X Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages X -rolgordijnen X -losse horren/rolhorren X Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking X -parketvloer/laminaat X -plavuizen X Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren X Thermostaat X Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X Airconditioning X (Voorzet) open haard met toebehoren X Allesbrander X Kachels X Isolatievoorzieningen X (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking X Schilderijophangsysteem X Keukenblok met bovenkasten X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: X Keukenaccessoires X Verlichting, te weten: X (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau X Spiegelwanden X Wastafels met accessoires X Toiletaccessoires X Badkameraccessoires X Veiligheidsschakelaar wasautomaat X Waterslot wasautomaat X Opmerkingen
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen! Arthur de Bock ERA Makelaardij, Purmerend Mastbos 2 1447 TL Purmerend 0299-666641 0299-666366
[email protected] http://www.arthurdebock.nl
