Magistrát města Karlovy Vary • Moskevská 21, 361 20 Karlovy Vary • Telefon: 353 118 111 Stavební úřad, U Spořitelny 2, 361 20 Karlovy Vary
Spis.zn.: SÚ/17346/10/Boč-328.3 Vyřizuje: Antonín Boček, linka 506
Karlovy Vary, dne 5.1.2011
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Magistrátu města Karlovy Vary, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až § 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 11.11.2010 podala Edeltraud Tejmlová, nar. 1.12.1948, Stráň 9, 360 01 Sadov, kterou zastupuje Ing. Jaroslav Bíba, Tisová 49, 362 21 Nejdek (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby domovní čistírna odpadních vod Sadov, Stráň
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 38/1 a st. parc. č. 15 v katastrálním území Stráň. Stavba obsahuje: - DČOV. Popis stavby: - DČOV bude umístěna západně od stávajícího objektu pro bydlení č.p. 9. Do tohoto prostoru bude vyvedena vnitřní kanalizace stávající stavby. - Vyčištěné vody z DČOV budou svedeny podzemním potrubím v délce 16,5 m do vsakovacího drénu, který bude umístěn na pozemku investora parc. č. 38/1 k.ú. Stráň.
Umístění stavby na pozemku: parc. č. 38/1 a st. parc. č. 15 v katastrálním území Stráň. Určení prostorového řešení stavby: DČOV a potrubí bude umístěno v západní části pozemků parc. č. 38/1 a st. parc. č. 15 v katastrálním území Stráň.
{Spis.zn. SÚ/17346/10/Boč}
II.
str. 2
Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1. Na stavbu bude zpracována projektová dokumentace dle současně platných předpisů, ve které budou respektovány připomínky dotčených subjektů veřejné správy a organizací. 2. Umístění stavby DČOV Sadov, Stráň na pozemku parc. č. 38/1 parc. č. 38/1 a st. parc. č. 15 v katastrálním území Stráň bude situováno dle předložené a schválené situace 1:250, která je grafickou přílohou a nedílnou součástí dokumentace předložené k územnímu řízení. 3. Projektem mohou být pro trvalé zabudování do stavby navrženy jen takové výrobky, které splňují technické požadavky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky ve znění pozdějších předpisů. 4. Stavba není nadzemní stavbou a bude o celkové zastavěné ploše o 3,3 m2. 5. Investor zajistí vytyčení veškerých stávajících sítí technického vybavení od příslušných správců sítí a zajistí jejich ochranu eventuelně přeložení, křížení a souběh dle příslušných norem a předpisů. 6. Veškeré zásadní změny v situování stavby budou předem projednány se Stavebním úřadem Magistrátu města Karlovy Vary. Podmínky pro provedení stavby budou řešeny ve stavebním řízení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Edeltraud Tejmlová, nar. 1.12.1948, Stráň 9, 360 01 Sadov Obec Sadov, Sadov 34, 360 01 Sadov
Odůvodnění: Dne 11.11.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 4.1.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad se v průběhu územního řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení přiznal právo těm, na které má umístění stavby přímý vliv. Účastníkem řízení o umístění stavby v souladu s ust. § 85 odst. 1) stavebního zákona je žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: - žadatel – Edeltraud Tejmlová, nar. 1.12.1948, Stráň 9, 360 01 Sadov, kterou zastupuje Ing. Jaroslav Bíba, Tisová 49, 362 21 Nejdek - obec Obec Sadov, Sadov 34, 36001 Sadov Dalšími účastníky řízení v souladu s ust. § 85 odst. 2) stavebního zákona jsou vlastníci pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn (není-li sám žadatelem) nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno - Patočka Josef a Patočková Ludmila, Stráň 25, Sadov, 360 01 Karlovy Vary 1 (vlastníci pozemku st. parc. 16 k.ú. Stráň), Obec Sadov, Sadov 34, 36001 Sadov (vlastník pozemku parc. č. 39/1, 863/7, 877/1 k.ú. Stráň) , dále osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Na základě požadavku občanského sdružení KV NATURA (splňující ust. § 70 odst. 2) zák. č. 114/1992 Sb.) ze dne 10.11.2010 dle ust. § 70 odst. 2) zák. č. 114/1992 Sb. správní orgán oznámil zahájení územního řízení na předmětnou stavbu tomuto sdružení v souladu s ust. § 87 odst. 1) stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Správní orgán neobdržel od občanského sdružení KV NATURA oznámení účasti ve správním řízení v zákonem stanovené lhůtě. Z výše uvedeného vyplývá, že výše uvedené sdružení není účastníkem tohoto řízení.
{Spis.zn. SÚ/17346/10/Boč}
str. 3
Dotčené orgány byly stanoveny dle zmocnění v příslušných zákonech. Předmětná stavba se nachází ve vnitřním lázeňském území a v ochranném pásmu II. stupně II B přírodních léčivých zdrojů lázeňského místa Karlovy Vary. Ministerstvo zdravotnictví ČR jako ústřední orgán pro vyhledávání, ochranu a využívání přírodních léčivých zdrojů, přírodních léčebních lázní a zdrojů přírodních minerálních vod podle § 10 zák. č. 2/1969 Sb. o zřízení ministerstev a jiných ústředních orgánů ČR ve znění pozdějších předpisů, vydalo dne 7.10.2010 pod č.j. ČIL-MZDR56780/2010-2/ČIL-V dle § 37 odst. 2 zák. č. 164/2001 Sb., o přírodních léčivých zdrojích, zdrojích přírodních minerálních vod, přírodních léčebných lázních a lázeňských místech a o změně některých zákonů z hlediska ochrany přírodních léčebných lázní lázeňského místa Karlovy Vary závazné stanovisko - souhlas. Stavební úřad v územním řízení posoudil návrh v souladu s ust. § 90 stavebního zákona a zjistil, že umístění stavby vyhovuje sledovaným ukazatelům. K posouzení návrhu z hlediska potřeb požadovaného opatření v území a jeho důsledků správní orgán konstatuje, že umístění předmětné stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, zde platným územním plánem územním plánem obce Sadov. Jedná se o území bydlení venkovského typu „Bv“,, ve kterém je předmětná stavba přípustná (viz vyhláška o závazných částech územního plánu obce Sadov). Správní orgán postupoval v řízení v souladu s ust. § 51 a § 52 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, k provedení důkazů použil všech důkazních prostředků, které byly vhodné ke zjištění stavu věci a které nebyly provedeny v rozporu s právními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu podle ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Stanoviska sdělili: -
Vodárny a kanalizace a. s., vyjádření k existenci sítí ze dne 10.11.2010,
-
ČEZ Distribuce a. s., číslo vyjádření k existenci sítí 001029561116 ze dne 27.9.2010,
-
ČEZ ICT Services ,a.s. stanovisko pod zn. P5A10000283500 ze dne 24.9.2010,
-
Telefónica 02 Czech Republic a. s., vyjádření pod č. j. 117143/10 ze dne 23.9.2010,
-
Ministerstvo zdravotnictví, Český inspektorát lázní a zřídel - závazné stanovisko ze dne 7.10.2010 pod č.j. ČIL-MZDR56780/2010-2/ČIL-V
-
RWE Distribuční služby s.r.o. vyjádření pod zn. 2112/10/180 ze dne 5.10.2010, MMKV odbor životního prostředí - vyjádření pod zn. 4890/OŽP/10 ze dne 15.10.2010.
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Josef Patočka, Ludmila Patočková Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
{Spis.zn. SÚ/17346/10/Boč}
str. 4
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost připomínky neuplatnila. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavební úřad Krajského úřadu Karlovarského kraje v Karlových Varech podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
[otisk úředního razítka] Iva H e l i k s o v á vedoucí Stavebního úřadu Magistrátu města Karlovy Vary
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
{Spis.zn. SÚ/17346/10/Boč}
str. 5
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správ. poplatcích, ve znění pozdějších změn a doplňků položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 4.1.2011. Obdrží: Magistrát města Karlovy Vary, OVV – veřejná vyhláška
účastníci řízení dle ust. § 85 odst. 1) stavebního zákona Edeltraud Tejmlová, Stráň č.p. 9, Sadov, 360 01 Karlovy Vary 1 Ing. Jaroslav Bíba, Tisová č.p. 49/49, 362 21 Nejdek Obec Sadov, IDDS: vzdbbke účastníci řízení dle ust. § 85 odst. 2) stavebního zákona – veřejnou vyhláškou Josef Patočka, Stráň č.p. 25, Sadov, 360 01 Karlovy Vary 1 Ludmila Patočková, Stráň č.p. 25, Sadov, 360 01 Karlovy Vary 1 dotčené orgány Ministerstvo zdravotnictví, Český inspektorát lázní a zřídel, IDDS: pv8aaxd Magistrát města Karlovy Vary, odbor životního prostředí, U Spořitelny č.p. 538/2, 361 20 Karlovy Vary ostatní ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy co: - SÚ – VH – Petr Žák -vlastní 2x - a/a
