Blancefloorstraat 21-1 1055 TD Amsterdam
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
***** English text below*****
Ruim 3 kamer appartement met balkon voor en achter gelegen op goede locatie in Bos en Lommer, tussen de Admiraal de Ruijterweg, Erasmusgracht en Wachterliedplantsoen. Een opkomende buurt met vele voorzieningen in de nabijheid en het Erasmuspark om de hoek, openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend en een parkeervergunning is snel verkrijgbaar. Indeling Entree op de eerste verdieping, hal met apart toilet en toegang tot alle vertrekken. Volledig ingerichte woonkeuken aan achterzijde met ruimte voor een eettafel en toegang tot het brede balkon. Naastgelegen ruime slaapkamer heeft een en-suite badkamer welke gemoderniseerd dient te worden. Woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde (W), de zijkamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer. Bijzonderheden Erfpacht afgekocht tot 2064 Woonoppervlakte ongeveer 58m² Privéberging op zolderverdieping Professioneel beheerde VVE, professioneel beheerd, bijdrage €80 p/m CV Intergas 2007 Dubbel glas Balkon voor en achter Houten vloer over het geheel
***** English text*****
Good sized two bed apartment with balcony at the front and back. Located in Amsterdam West, Bos en Lommer, an up and comming area with many facilties and hotspots nearby. The Erasmus park around the corner and the city within reach, public transport is excellent and a parking permit is readily available. Lay Out Entrance on the first floor, hallway with separate toilet and access to all rooms. Fully equiped kitchen with space for a dining table and balcony over the full width. Master bedroom in the back, the enclosed bathroom is dated and in need of refurnishing. Living at the front with open view. Side room with balcony, can also be used as bedroom/study. Details Leasehold bought of until 2064 Living surface approximately 58m² Private storage Profesionally managed Owners’ Association, contribution €80 p/m Central heating 2007 Double glazing Balcony at the back and front Wooden floor over all
Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar
Bovenwoning Nee 1939
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie
3 kamers 2 slaapkamer(s) 198 m3 58 m2
Details Ligging Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht C.V.-Ketel C.V.-Ketel Inpandig Ja Nee
Tuin gegevens Tuin
Geen tuin
Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Locatiekaart
Blancefloorstraat 21 1 1055 TD Amsterdam Noord-Holland
Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Indexnummer Aandeel Soort Datum aanvraag Einddatum Afkoopoptie Duur erfpacht Vast/variabel Erfpachtgever Eeuwigdurend afgekocht Erfpachtbedrag
Blancefloorstraat 21 1 1055 TD Amsterdam Sloten C / 10522 22 4/256 Erfpacht 16-11-2000 15-11-2063 Ja voortdurend Vast Gemeente nee € 0,-
Tuin Tuinaanleg/bestrating /beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/b ewegingsmelder Tuinhuis/buitenbergin g Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning . Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten:
.
.
.
vloerbedekking parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehan deling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsyste em Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Alle apparatuur Keukenaccessoires . . . - Alle accesoires Verlichting, te . . . weten: - Alle verlichting (Losse) kasten, . . . legplanken, te
n.v.t.
Overname (mogelijk)
Gaat mee
Blijft achter
n.v.t.
Overname (mogelijk)
Gaat mee
Blijft achter
Lijst van zaken
.
.
.
- Alle kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoir es Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
.
.
.
.
n.v.t.
Overname (mogelijk)
Gaat mee
Blijft achter
n.v.t.
Overname (mogelijk)
Gaat mee
Blijft achter weten:
Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te . . . . weten: - Bed - Banken - Eettafel - Stoel . . . . Opmerkingen
Overige verkoopcondities Koopakte De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Uitbrengen van biedingen Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant-koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding zulks in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door de aspirant-koper wordt gekozen, dient deze aan verkopende makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggend voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Dit kan worden aangetoond door bijvoorbeeld contact met of afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundig en erkend financiële instelling of adviseur. Biedingen worden bij voorkeur per e-mail aan de verkopend makelaar toegezonden, vergezeld van een afschrift van een geldig legitimatiebewijs. De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper aanvaardt diens onderzoeksplicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen. Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkoper (en/of diens makelaar) antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel of door afwijzing van het
Voor meer informatie www.020makelaars.nl
[email protected] +3120-6202020
020-Makelaars is lid van de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij, en van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA)
door aspirant-koper uitgebrachte voorstel. 3 dagen bedenktijd Sinds 1 september 2003 is de "wet koop onroerende zaken" van kracht. De gevolgen van deze wet voor de woningmarkt en de makelaardij kunnen we samenvatten in twee hoofdpunten: drie dagen bedenktijd voor de koper en het schriftelijk vastleggen van de koop. Bedenktijd Een consument die een woning koopt heeft drie dagen bedenktijd. Daarin kan hij de overeenkomst alsnog ongedaan maken. De consument krijgt zo de gelegenheid om alsnog deskundigen te raadplegen of wat extra nachtjes te slapen over de aankoop. Deze bedenktijd is van dwingend recht: koper en verkoper kunnen niet afspreken dat deze niet van toepassing is. Wel kan koper tijdens de bedenktijd uit eigen beweging afstand doen van de resterende bedenktijd. De bedenktijd begint op de dag die volgt op de dag dat de koper (een kopie van) de door beide partijen getekende koopakte heeft ontvangen. Het precieze tijdstip waarop de koper de akte ontvangt, is niet van belang. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Roerende zaken Conform de "lijst van zaken" vermeld in de brochure. Disclaimer De objectinformatie in de brochure en online vermeldingen op 020makelaars.nl, mva.nl en funda.nl zijn met zorg samengesteld. Mochten er in onze vermeldingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem indien nodig contact met ons op, zodat wij u de volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.
Voor meer informatie www.020makelaars.nl
[email protected] +3120-6202020
020-Makelaars is lid van de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij, en van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA)
Privacy Conform de NVM-privacyverklaring zullen wij vertrouwelijk met uw gegevens omgaan. Op uw verzoek kunnen wij deze verklaring naar u toesturen. OVER 020-MAKELAARS Een prachtige stad Amsterdam, maar de huizenmarkt kan er een mijnenveld zijn. Beter kiest u een betrouwbare makelaar om voor uw belang op te komen. Van verkoop tot aankoop, taxatie tot verhuur: 020-Makelaars is misschien wel de verstandigste keuze die u vandaag maakt. In 2001 richtte Frits Meerhoff het kantoor 020-Makelaars op. Vandaag, vijftien jaar later vormen Frits en zijn collega Remco Panman de kern. Samen staan ze jaarlijks vele tientallen hoopvolle kopers en verkopers bij op de hectische Amsterdamse huizenmarkt. “Men zegt van ons dat we betrouwbaar zijn, dat we hard werken voor onze klanten en dat we deals voor elkaar krijgen waar zij erg tevreden over zijn. Daar doe ik het voor,” aldus Frits Meerhoff. Voor verkoopbegeleiding en aankoopbegeleiding van woningen, voor taxaties en voor verhuurbegeleiding is 020-Makelaars graag uw partner in de hoofdstad. Keurmerk van kwaliteit en kennis Wij zijn lid van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) en van de Nederlandse vereniging van Makelaars (NVM). Dat geeft ons toegang tot een enorme database van prijsreferenties, waar u uw voordeel mee kunt doen. Het lidmaatschap is daarnaast ook een informeel keurmerk voor betrouwbaarheid en duurzame ervaring. Presentatie Om de woningen die wij verkopen, zo goed mogelijk voor de dag te brengen maken we ruim gebruik van moderne middelen: een uitgebreide presentatie op Funda.nl én in diverse social media-kanalen. We gebruiken professionele fotografie, we maken digitale plattegronden (2D/3D) en een aansprekende video-presentatie. Innovatie & transparantie Al onze klanten krijgen via het online klantendossier 24/7 volledig inzicht in de begeleiding. Zo kunt u altijd zien wat wij voor u gedaan hebben. Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Maak dan een afspraak met ons: uiteraard vrijblijvend.
Voor meer informatie www.020makelaars.nl
[email protected] +3120-6202020
020-Makelaars is lid van de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij, en van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA)
