BERLIOZLAAN 38 ROTTERDAM

BERLIOZLAAN 38 ROTTERDAM

BERLIOZLAAN 38 ROTTERDAM OMSCHRIJVING Gelegen in het rustige gedeelte van Hillegersberg, de "Componistenbuurt", ligt dit goed onderhouden en modern driekamer appartement met balkon en aparte berging in de onderbouw. Het appartement ligt in de nabijheid van het kleinschalige winkelgebied van de Van Beethovensingel; de dorpskern van Hillegersberg; de Bergse Plas; scholen; recreatievoorzieningen zoals het Bergse Bos, golfbanen, tennis- en hockeyverenigingen en het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Geheel gerenoveerd trappenhuis met bellentableau, trappen naar de verdiepingen en toegang naar de bergingen. Derde verdieping: Entree, vestibule, hal/gang met een modern toilet; garderoberuimte en meterkast. Keukenruimte (1,65x3,01) met een blok in L-opstelling. Badkamer (0,97x1,64/0,80) voorzien van een douche en wastafel. Ruime slaapkamer (5,19x2,77). Werk/slaapkamer (4,00x2,20) met een vaste kast alwaar cv-ketel hangt. Ruime lichte woon-/eetkamer (4,88/3,17x8,20) met toegang naar het balkon (1,50x2,71) met buiten bergkast. Algemeen: Bouwjaar 1957, woonoppervlakte 75 m², inhoud 210 m³. Gelegen op eigen grond. Verwarming en warm water door middel van cv-combi-ketel (Ferroli Agpo 1998). Het appartement is voorzien van dubbel glas. De bijdrage VvE bedraagt € 170,-- per maand. Interactief inrichten van de plattegrond: De plattegrond kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/berliozlaan-38 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

BERLIOZLAAN 38 ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding

€ 167.000,- k.k. 13-02-2015 Beschikbaar in overleg

BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek

galerijflat bestaande bouw 1957 plat dak, bedekt met bitumineuze dakbedekking niet bekend

OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte

75 m² 210 m³ niet bekend 2 m²

INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen

3 kamers (2 slaapkamers) niet bekend niet bekend 1

ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water

niet bekend dubbel glas C.V.-ketel niet bekend

BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin

aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving geen tuin niet bekend

BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie

box elektra 1 niet bekend

GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie

geen garage niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend

PARKEERGELEGENHEID Faciliteit

openbaar parkeren

LOCATIE

BERLIOZLAAN 38 ROTTERDAM

PLATTEGROND

BERLIOZLAAN 38 ROTTERDAM

PLATTEGROND

BERLIOZLAAN 38 ROTTERDAM

Rotterdam, 19-01-2015

Meetrapport : Objectgegevens : Plaats :

A, HM00027 Berliozlaan, 3055 KB Rotterdam

Opdrachtgever : Datum van inmeten : Soort Object : Bijzonderheden :

Hooft en Mooij makelaardij 19-01-2015 Appartement Geen








































!





































































































































































































































































Inhoud: 210 m3

Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de Nen 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

T: 010 843 46 43 M: 062 617 66 28 @: [email protected] Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer 53629434

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010 - 218 88 18 of mail naar [email protected]

Hooft & Mooij

Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl